Contrato de promesa de compraventa, que celebran por una parte la Sra.

Cinthia Lara
Sánchez como vendedor quien para los fines de este contrato será conocido como “El
vendedor” y como contraparte José Patricio Rodríguez Guzmán, que será denominado
como “el comprador” para los fines correspondientes.
Siendo lunes 13 de junio del 2022 y siendo las 10:00 horas, celebramos el presente
contrato.
Ambas partes se comprometen a sujetarse a las declaraciones y cláusulas siguientes:

Declaraciones:
“El vendedor” declara ser propietario de una casa-habitación ubicado en calle 41 No. 14
entre calle seis y calle ocho fracciones B del lote 10 manzana 163 zona 3 de la Col.
Fertimex del Municipio de Escárcega del estado de Campeche. Con una superficie de
118.80 m2 (ciento dieciocho puntos ochenta metros cuadrados) y 340.55 m2 (trescientos
cuarenta punto cincuenta y cinco metros cuadrados) de terreno, bajo la escritura No. 902
de la Notaria No. 1 a cargo del Lic. Guadalupe Renato Chuc Castillo del día 31 de Julio del
2012 con datos de inscripción ante el registro público libro primero de la primera sección
tomo 58-J fojas 261 a 264 inscripción 11 numero 7340 folio real electrónico 16664
identificador genérico 2 , registrado ante catastro municipal bajo la cuenta catastral
05001120403500230000000 del ayuntamiento de Escárcega Campeche
Declaran ambas partes, realizar el presente contrato, sin presión alguna y con plena
conciencia de su contenido y finalidad.
Cláusulas:
Primera. - Por medio de este contrato el vendedor, se compromete a otorgar y firmar un
contrato formal de compraventa a favor del interesado, respecto al predio  arriba citado.
Segundo. - Para este fin, se fija un monto de $207,780.00 (doscientos siete mil
setecientos ochenta pesos 00/100 m.n) como apartado en el presente contrato.
Tercero. - Ambas partes coinciden en el precio final del artículo objeto del presente
contrato en la cantidad de $670,000.00 (seiscientos setenta mil pesos 00/100 m.n) el cual
será pagado de la siguiente manera $207,780.00 (doscientos siete mil setecientos
ochenta pesos 00/100 m.n.) a la firma de este contrato y $462,220.00 (cuatrocientos
setenta y dos mil doscientos veinte pesos 00/100 m.n.) a la firma del contrato formal.
Cuarta. - Ambas partes fijan como fecha límite para celebrar el contrato formal el día 30
de Junio del 2022.
Quinta.-. Ambas partes convienen de manera expresa en que, si por cualquier motivo no
se llegare a firmar, otorgar o celebrarse el contrato de compraventa definitivo en la fecha
convenida, quedará sin efectos este instrumento jurídico y, por lo tanto, los promitentes

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se indemnizaran simple y llanamente con la devolución del apartado entregado a la firma
de este documento $207,780.00 (doscientos siete mil setecientos ochenta pesos 00/100
m.n)
Sexta. Con el presente contrato, se encuentran obligados ambas partes respecto al
inmueble arriba citado y por ende da exclusividad o privilegio a la persona que firma el
presente.
Siendo que las partes manifiestan la conformidad del presente contrato de promesa de
compraventa firman

VENDEDOR COMPRADOR

Cinthia Lara Sánchez José Patricio Rodríguez Guzmán

TESTIGO TESTIGO

Juan Ramón Escalante Medina Moisés García Morales

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