“tsquemo par la itominaciin de Proyectos, Orginociin de Cridos, Superssin en la Aplcacén de Recursos yVerfcclén de ‘Obra bao el Exquema de Construcién Indivcuol en Tereno Propo", ‘Construcein Individual en Tertono Prople ‘ANEXO "2" ‘CONTRATO DE OBRA A PRECIO ALZADO QUE CELEBRAN, POR UNA PARTE, EL SR JESUS ALBERTO ARCIA LOPEZ A QUIEN EN LO, 'SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO “EL CONTRATANTE ¥/0 EL PROPIETARIO" Y, POR LA OTRA PARTE, CONSTRUCCIONES Y ‘PROYECTOS NAH NUKS, A DE... (REPRESENTADO EN ESTE ACTO POR EL MISMO, A QUIEN EN LO SUCESIVOSELE DENOMINARA ‘COMO “EL CONTRATISTA", DE CONFORMIDAD COM LAS SIGUIENTES DECLARACIONESY CLAUSUUAS: DDECLARACIONES 1 Decara "ELCONTRATANTE” que: 5) Es una persona fica, mayor de ead, con pla copacidad fica y jurdca para otorgar el presnte contrat, seFaland como su omit ubicad: NDEZ CP Ts Es legtimo propetaro de! inmuebleubicado en EN irrveble 1) Cumnts con todos Ins permis, maniaaarionesirenriaey aunrancine atrpsdne por Ine autres correspondantes, pars ‘desarolar la obras de construccin objeto del presente contrato, consents en una casa abrasion, en Eliane 4) Es derechohabiete tiene autorzado un crédito por el FOVISSTE paras construcéin de su vivienda, bajo el programa denominado “consrcsén individual en terteno propio”, sttucon que, previa dictaminacin de dverss documentos relacionados con el proyecto lav obras de contuccén desarolar sobre EInmueble,formalzar el otorgamento de un redo con gata hipotecaria en F¥0" {de EL CONTRATANTE", mediante el ia, et timo obtenrb los reousos necesais para pagat2"ELCONTRATSTA la ejcucin de las obras de corstruccion a desarrolr objeto del presente contrat, 1) Conoc inaqivocamenta el exquema para la Ditaminacén de Proyectos, Orinacin de Créitos, Supervsiin en la Aiacién de Recursos y Verfcacén de Obra bajo el Eaquema de Corstrucin Individual en Terreno Propo emitdas por FOVISSSE, v que est de ‘cierdoenaustars els para deponer debs recursos del ero para la eecuion de as obras de construccién a desarola objeto de presente contrat, {1 ie derivado de as delaraclones anteriores su voluntad celebrar el presente contratoconEL CONTRATSTA. Ih Deora “EL CONTRATISTA que (en coo de ser persona Flea) 2) Es una persona flea, mayor de edad, con plena capaciad fica y jars para otorgar el presente contrat, sefalardo como su 1) Conoce toda Ia infrrmeén séeica del proyecto que se le proporconé con anteroridad al presente contrato por el “EL CCONTRATANTE”, misma que tome de base para formula el Presupuesto de Obra ye Programa Fisk Fnandero que se anexan resetecontrato come anexo "IY mantesta, que no ease dia tcrica alguna para Beara cabo la obra de construccién de une ‘vend en Inmueble, taly come Se muestranentodosy cada uno de os anexos que forman parte deste contrato, “Esquema poral Dictominarion de Proyectos, Orginaci de Céltos, Supervision en le Aplcacin de Recursos Verieaion de Obra ‘joe xquema de Constrvcion Invi en Terreno Pople, «Cuenta con a capacidad econdmica, cic, experienc profesional yorganaaeén requerda as com con os recursos materiales, ‘ecoldgcor fuera de trabajo sient pra ejecatar la bra de costruccion mate de este contrat. ‘Que conoce el proceso de autorzacin y formalzacén dels créitosotorgados po el FOVISSTE, bjo el programa derominado Consrucedn nial en terreno propio, mediante el ual "EL CONTRATANTE” cbtena los recuros scenes ara tinancl 5 obras de construccén objeto del presente contrat.12) cue ha lida, conoce y es 58 volta sujetarse, en su eardcter de constructor, a equema Para la Ditaminacion de Proyectos, ‘riginaclon de redo, Superviscn en la Apzacion de Recursos Verficacin de Oba aj el Esquera de Consruccién individual en “Terreno Propo establecdo por FOVESSTE. {de derwedo de es decaracones anteriores ess voluntad celebrate presente contrato con “EL CONTRATANTE™. (en cos de ser persone Mora) 12) Surepresentad, a empresa denominads CONSTRUCCIONES¥ PROYECTOS NAHNUKS A. dé CV. es una sociedad mercanticonsttuids ‘de amr alae ayes mesicaras sein const en a Eseritura Pbcanimero 4439, de fecha 14 de OCTUBRE de 2014 otoreada ante a {eel icercado, ANGELMARIO BALCAZAR AVILES Notarioblco No, 2 del MPIO DE NACALUCA TABASCO, cay primer testmonio quedo inserto en el Regstro Pubico de Comercio del ESTADO DE TABASCO con el admero de folo maercantl 17937 CON FECHA DEL O4 [NOVIEMBRE DEL 2042, by Dentro desu objeto soca xt el eecitar todo too de obras cies, proyectos, construciones yen general elebrar todo tipo de contato jest os. actos eves, merantles ode cualquier indole que sean necesarios o convenientes paral efeazconsecacin de ss bjetivos. «Su represantada es una perzona moral debidamente regbtrada ante o Sistema de AdminstracdnTributria dela Secretaria de candy Crédto Pablo, con Regstro Federal de Cntribuyentes CPN 141027F29y sofia como su domi el ubxado en. AV. US AMERICAS No 12 INT. 1 FRAC, UDIA ESTHER CP86O40 VIUAHERMOSA TABASCO. ‘)Surepresetant anes capaci factadessuficentes para calsbraelpresente contrat, aly como const en la Escrtra Pi rimero 4491 de fecha 01 de AGOSTO de 2015, torgada ate la fe del cenciado ANGE MARIO BALCAZAR AVILES Notario Pablico No.2 {del MUNICIPIO DE NACAUCA TABASCO, exo primer tesimonio quedo insrito en e Registre Pblico de Comercio de TABASCO cone {eo mercanti nimero 17937 DEL DW 09 SEP, OFL 2016 featades que ala fechs de torgamiento dl presente cotrato ne le han sido revocadas intadasn moaficaes en forma algura, ©) Conoce tod Ia informacién tkcnica del proyecto que se le proporconé con antrioridad al presente contato por el “EL CCONTRATANTE", misma que tomo de base para formula el Presupuesto de Oba y cl Programa Fis Finandere que sa anexan a presente contrato como anexo "I" y andesta, que no existe dicaltad tec alguna para lear a cabo la obra de cnstuccion de una ‘wenden El inmucble, aly como se muestra entodosy cade uno dels anexos que frman parte de este contrat. ‘Cuenta con ls capacdad econdmice, nica, experiencia profesional y ogirizacn requerd, al como can ls ecusns materiales, tecroldgcos I fuerea de trabajo sufente pra ejcutar ta obra deconsrucién materia de este contrat, ) Que conace el proceso de autoritactn y frmaiacén de os cétos otorgados por el FOVSSE, bajo a programa danominado “conruccn nevis en terreno propio, mediante el cual "EL CONTRATANTE” obtendd los recuriossufcientes para facials ‘obras de construc objet del presente contrat. 1) Que ha lid, conoce yes su voluntad sujetrs, en su carder de constructor, al esquema Par a Dictaminacon de Proyectos, ‘rignaion de Cedtos,Supervlin en la Aplesion de Recursos y Verieacn de Obra ba el Esquera de Canstucain Indvial en ‘Terren Propio esabiecido por FOVISSTE 3) ue derivado de as delaraciones antares 5s voluntad celebrar el presente contato con “EL CONTRATANTE™, “txqueme paola Dctominacén de Proyectos Originacin de Cris, Superdsén en l Aplenién de Recursos Verficecién de Obro jae Eaquema de ConstruciinIndvidulenTerreno Propo”, IL Ambas pate decaranqh 2) Sereconacen mutuament a personalidad conf cal concurrn as elebracén de este contrat, estando facutados para obligates enlos trminosy condones que se aeasan en el presente contrat, 'b) Desaoncalabrarl presets Contra de Obra a Precio Alzado, mismo que formalzan ye oblgan de acuerdo as siguientes:omiero. [PRIMERA.-“EL CONTRATISTA” se obliga ants “EL CONTRATANTE, 2 ejecuta, hasta su total terminacié, las obras de construc de ‘na vvend ene inmuebe, de conformida con el proyecto ejecutho, plans autrzades, leencla(manfestacin) de consrucion, Dresupuesto de cba, programs fscoiancaroydemss documentos els de la bra qu se anesanal presente contrat lo cuales {hdamentefrmadne pv amas arta farman pata ntegrante del isno de conforidad con al “saueme pero Dictaminacion de proyectos rginocisn de Cradtos,Superisin en ln Apcacén de Recursos yVercaién de Obro bajo el Exqueme de Construccién Inghiduol en Tereno Propi establesdo por FOVESSTE LAZO DE INICIO TERMINACION. SEGUNDA. “ELCONTRATISTA =e obiga inicara obra objeto de esta contato, misma que ha quedado dca ena usa anterior, ‘mis tarda dentro de los 10 (les) das ratraesposteviors ala fecha en que le sea erregndo, por parte de EL CONTRATANTE, e ‘nto estabacdo en el incso “1 deacdwsla QUINTA del presente contrat, “ELCONTRATISTA” se obgn a eects, hast staal terminal as obras contratadas, sgn ha quedado estabecdo ene Proyecto, ‘onforme a Presupuestoy de acuerdo a ls tempos exablcdos en el Programa de Obra aexos a presente contrat, mismos que podrin er sustudos por las partes, sn previo consentimient por esto de FOVSSSTE., través de la Entiad Finances, segin se CStablce en el “Exquerna pore la Dicominacisn de proyector Originacn de Créditos, Sypersslén en la Apleaclin de Recutos y \Verilcactén de Obra ba el Esquema de Consrucdéaindvidel en Terreno Pople estableido por FOMISSSTE LUCENCIAS PERMISOS Y AUTORIZACIONES. ‘TERCERA. Las lcencias, permis, manifestacionesy autoriaacones que se requiren del autoridad municipal y/o esata del Disito Federal paral completa eecucin de las obras objeto del presente contrat, sera abteides por “EL CONTRATANTE” con ayuda y {ein de “EL COMTRATISTA, debiendoentegat copia de los mismos aa ended fnarciera para pode formalarelcréitoyeercer ‘os recutos el mismo, segin se establece en el esquera. |MPORTE DEL CONTRATO.. ‘CUARTA.-“EL CONTRATANTE” pagard “EL CONTRATISTAY como precio ado, por la completa eecucion dels obras objeto de este Contra, de conformided con las caracersticas que han quedado estableidas en su clausula PRIMERA, i catia total de ‘$689 490,00 (SEISCIENTOS OCHENTA Y NUEVE ML. CUATROCIENTOS NOVENTA PESOS 00/100 Moneda Nacional). “Eequera poral Dictominacén de Proyectos, Oiginacién de Créios Supervsén en l Aplcncién de Recursos Verfeacién de Obra bajo e Esquem de Consuela indidel en Tereno Pople", valor etablecdo ena presente duu est exento de Impuesto al Valor Agrgado, de acuerdo al Aticlo 9. dea Ley del mpuesto ‘Valor Agregndo yet Aristo 29°. el Reylamento de a menciorads Ley, por tatarse del construcciin de una casa habitat, FORMA DEPAGO. ‘QUINTA. “EL CONTRATISTA”recird de “EL CONTRATANTE, como pgo total pola ecu ststactoria dels taboos objeto de fee contrat, i catidad establacds en la usu CUARTA anterior, dea siguiente forma: 1) Mediante un asco por ls catia de $206,847.00 (DOSCIENTOS SEIS MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y SIETE PESOS (00/100 Moneda Nacional), corespondiente al 30% tents por Genta) de valor establecdo en la céusua CUARTA del presente contrat, una ver ques formalzado el torgamient del crédito otorgado en avo de "EL CONTRATANTE" por el FOMISSTE yreibidos, orl priero los recursos drivados de dicho réo2 resto del prec, es deca catidad de $482,643,00{CUATROCIENTOS OCHENTA ¥ DOS MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y ‘TRES PESOS 00/100 Moneda Nacional) eri lquidado en diversas partidas por “EL CONTRATANTE” a “EL CONTRATISTA", ¢ ‘eins del squeme Para Dictaminacin de Proyectos, rginacin de Cros, Spervisinenla Alcan de RecursosyVercaion de Oba bajo el Esquera de ConstucaénIndviual en Terreno Propo establecdo por FOVISSSTE , medant le sctudes de Imnstrscones por estmacones de avance obra eecstada, hasta que dca mnsracones completen fy canedad seflada ene Dresete ics Las soictudes de minstracones por estmacion de vance de obra sera preentadns a entidad franca conform se establece en ol Esquema Para la Dictainactin de Proyectos, Orignacén de Crétos, Supervsién en la Aplacén de Recursos y Veriieacn de Obra bajo Esquera de Construccin Individual en Terreno Pople establecdo por FOVESSTE. ‘iia solictud de ministracén tise algin error, “E CONTRATANTE”, conuntamente con “EL CONTRATIST, podrin slictar de ‘neediato si correc a enidad ance para que sta reste lo que en su caso cosidere [MODIFICACIONES AL PROYECTO. ‘SECTA. Durante a vigncia del presente contate, “EL CONTRATANTE® pods modfcrIs obra que se determind come objeto en lsu PRIMERA de est contrato sn que dichas modicacionestengan impacto ene platy rel reco establecdo en ls Clusuas SEGUNDA y CUARTA de este contrat. En estos casos, “EL CONTRATANTE", con ol vito bueno de “EL CONTRATISTA", deberd de notfeario 2b entdad feancera a efecto de que sta proceds en tirminos de lo exablecdo en este documento, Crests cases, se deberd de realiarle suet: 4) 51a julo de amas partes, a catizncin de ly modiiaciin soitada se pusese realizar apart del informacén que estvise contends en os anexos del presente cantata no los modicara sustancalment, ters expecticado or exc de comin acuerdo or las pares. = 5 existese una modiiacin sustancl al proyecto, materiales ocuslquler ote, se otorgara un conveio modifeatoro por excite el presente contate,susttuyendo os nesosquese modfican el cal ser semetdo para su aprobacn al FOMISSTE, por conduct y ‘on Ia opin de a entidad financiers. En este cas, se obtendr’ de I autora munopal ¥/ 0 eatal 0 del Dstrto Federal. ‘modiieacioncoresponchnte as heencas, manifestacones y/o permisosconcedidos para a eecucion dela oba, con epago de os derechos que, en su eas, proce. “tsqueme ora la Dctaminactn de Proyectos Orignacién de Cros, Supervsién en le Aplzacién de Recursos Verficacién de Obro ‘joe! squeme de Constrveién Indhidvl en Terren Propio”, MODIFCACIONES AL PLAZO. 'SEPTIVA.-En os casos fortuitos o de fuera mayor 0 uando por cualgule causa no imputablea“ELCONTRATISTA le fuere imposible ‘ampli om el Programa de Obra aneo al presente contrat, “EL CONTRATANTE",conuntamente con “EL CONTRATISTA", alitarén or eserto ala ented franca, cuando menos cn CINCO das de antipacn, la promoga que cnsieren neces, xpresando 1s ‘motios en que apoyensu soit, Laentidadancera, preva autorzaion del FOVISSTE, resolver sobrelajustfcaciony proredenca ea préroga y, en su caso, se concede a protroga que se haya soitado ola que se estime conveninte. Una ver que se May ‘utorzado dca prrrog, se hari las modiieaconescorrespondentes a Programa de Oba, documenta que deidamertefrmadas or triado por as partes, seré stuido como anexo del presente cotrato y Sea rermedo un eniginl» ls entiad fancier. La réroga, or ringin motivo, deers exeder al pace conceio por la autoridad ave coresponda para la eecuidn dea obra. SUPERVISION DE AS OBRAS ELA SUPERVISION. ‘OCTAVA.-"EL CONTRATANTE’ I "LA ENTIDAD FINANCIERA” ye FOVISSSTE tedrin i factad de verfcar en tad tempo el vance y la ecucdndelosrabaoscontormeal programa, equema lneamiants extablecidos en a cfulasagonds de presente contato de «conformida con el “Esquema Para a Ditaminacén de Proyectos, Orgacién de Créitos, Superson en la Apiacén de Recursos y \Verficacn de Obra joe xquema de Consruccin India en Terrena Propo exablecio por FOVESSTE* A est efecto, “ELCONTRATISTA®debert permit a dchas personas debidamenteacretadas ol accaso al obra para supervision de lasmismas, tomar fotografia del avance de as bras, as como propordonares tod a nfrmacén, muestasy des elementos que legaren arequric la persona que relic a supervise, facta de supervision y verifcacién se extende aa inspecién de todos os materials que vayanutarse ena eecucén de obra, ‘ya sea ene sto de 6st o en los lugares de adzurseén exploracén o fabcacién. RECEPCION DE LAS BRAS. [NOVENA.-"ELCONTRATANTE", con el apoyo de aquells personas fcaso morales qu este pertinentes, rec ls obras objeto de Programade Obra y dems estpuaconesconvendas en este conv ata 4 iPara ta efecto, “ELCONTRATISTA”notiicaré por eto a “EL CONTRATANTE”, Ia trminacin de as obras éte tie, con el 30,0 ‘de aquelas persoras fhicas © morales que estime pertinentes, las recbid Una vex que verfiqve su total teminaeén y cada, sscriblendo, para tal efecto, Acta de Entrega Recepan conforms al formato previst en ete documenta “Exquema poole Dictaminacién de Proyectos, Oigacén de Crédit, Supersién en la Apliacin de Recursos y Verfacén de Obvo bj e Esqueme te Construcelén indie! en Terrene Prop, Alavedarconchdda y entregadalatotadad dees obras contratades, “ELCONTRATISTA”deberdentrepar als autora corresponding elaviso de terminacén de obra, obtener de dicha autoridad el cerbficado de hableabikdad dea vvendaconstday dear el mucble donde se eecutaron[asobas impo, libre de mater, sobrantesydesperdiios [RESPONSABIUDADES DE “ELCONTRATISTAT DDECIMA. “EL CONTRATISTA” aqulert en este contrat siguientes obigaconesy responsabilidad: Para a ejesusén de las obras de consruciin contratadas mediante el presente acuerdo de voluntades, “EL CONTRATISTA” expresamente se ble: A) Cumplrcon todos os elamentosy dispsiiones de carder administrative apicabes lo trabajos de construccén objeto de ete “contrat, y cub, en su caso, ls multas 0 sancones que las autords des adrastratiesimpongan gor vlacn alos reglaments y/o dsposcones cas ‘8 Cumptr con ls bligaciones qu a Ley del Seguro Socal INFONAVITy Sistema de Ahorro pore l Retiro impongs los patranes por ‘tant irsrpciny cunts de ls trabejadoresy tercos 2 su carg, al come, ens cadcter de pati, dar curmplinnt todos es ‘blaacones dervadas de as lacones de wabajo con al pert {1 Responder en forma absolta por cepacia, honorablidadhonestidad y uid de los cco ytrabsjadores as care. ') Tener losempleadosnecesaris paral viglanda de los materiales que se empl ena obra er el inico responsable desu custo £6) Tener persona técnico capactado para vga a correcta eecucény calidad dels trabajos contrat, dentro de ‘esablecids enel presente contrat. los tempor £)Otorgar ia grants aque se aire a clfusla Décimo Octave de este contrat, Yen general, respetary dar campliniento al Presupuesto, Proyecto, Programa de Oba, Paros Ucencias, Permisos y Autoriacones relacionados con ia eecucién del bra para oc 5) Se obign a ejecutar ia obra de acuerdo ates stipulaciones dela Cusua PRIMERA de est contrato vas de los anexos ue, frmados orambas partes, frman part tegrante de mmo 1) Deberé permanceer en bee tiempo que se neces ei alates para wear OF TaDB}E a gues referees contrato| ‘9 como para negocaryfrmar ls Estaciones de Avance Obra que se formulen. Proporsonaré 2 “EL CONTRATANTE® los telonos ‘que epermitan sealizalo cuando ete susan dee obra. ‘) “EL CONTRATISTA”srd el nico responsable de a elecucén de las obras objeto del presente contrato, Cuando éstas no se hayan ‘alzado de acuerdo con lo estipulado en ese contrat, debe proceder 2s reparacén 6 reposcén nmedlata 2 “EL CONTRATANTE”. “Exquem paral Dictominacin de Proyectos, Orighaléa de Créos, uperdsén onl Aplcaién de Recurssy Verficecin de Obre joe squeme de Construcién inden Terreno Pople", 4) "EL CONTRATISTA”doberssuetarse a todos os reglamentosy ordenamientos de las autordades competents. Std a su exis ‘argo, todo tio de responsabilidad por actos u omisones que Waigan como consecencia imposiion de malas sanciores, deusias, fc, dervedos del incumplimento 0 violacén a os reglamentos y ordenamentos de la autridades competentes,focltand twpresamente a “ELCONTRATANTE’, a descntar de las estimacones pendlanes de pogo, extabiecias en el ncaa "2 dele usa [QUINTA del presente contrat, los pags correspondientes alas multas,eracones por incumpimientoo viola alos eglamentos Yyordenamientos, establedos con antericidad ya iqudaros dratamente ante ls astoriadescorespondientes <2} °ELCONTRATISTA” serd responsable de los datos yperjuiis que cause a “EL CONTRATANTE® oa terceras personas, con motivo de ‘@ ejecuton ae as oor, Ya Sea por Ro ajustarse 20 extputado an e cantata, por neghgnrel, dak yo ombion,o por wolacén as eyes yf reglamentosvigertes oa Reglamento Inter de Oba,‘COMUNICACIONES DECIMA PRIMERA. "ELCONTRATISTA”se obliga a comunicara “EL CONTRATANTE®,FOVISSSTE y/o l ential financir, a a brevedad ste, tos ls aspecosrlevates que consiere deben ser desu conaciienta, gor estar relacionados canal pnyear a sro “reitootorgado pore FOVISSSTE los servicios objeto de ste contrat, DESACUERDOS DDECIMA SEGUNDA. En cso de que "EL CONTRATANTE” y “EL CONTRATISTA” no puteranBegar# un acuerdo watuntos enc © autminstratvos relacionados con los Proyectos y/o plans objeto de este conrato, “EL CONTRATISTA debe sometere » ls instruciones que po escrito le “EL CONTRATANTE”, con a autorizacin da ertidad fanciers, quando °€L CONTRATISTA* Hive ‘de toda responstidad en lo ques refer al punto de desacued SUSPENSION TEMPORALDE LAS OBRAS. DECIMA TERCERA “EL CONTRATANTE”, el FOVISSTE ols entiad francirs que supervise la ob, tienen la facultad de suspender temporalmente las obras objeto de este contrat, independentemente de estado de avance que éstasseencwenoen, das ave Por ‘scrto a "EL CONTRATISTA™ “ELCONTRATANTE” ola entdad fanciers informarin a "EL CONTRATISTAY wire durecin provi de espera, pudiendo ‘encasonecesai,protrogar el plaza de suspensn, debiendo pagar aELCONTRATISTA" en tad cso trabjo que bles seca hasta la fecha dee suspensin. TERMINACION ANTICPADA. DDECIMA CUARTA.- EL CONTRATANTE", el FOVISETE ola entidad financier, podrin da por terminado antispadamente el presente oirato en cusquer tempo, dando avo por escrito "EL CONTRATISTAY on 10 (es) das naturales de cacti ‘Al presentarse el avso de terminacénanticipada de contrat, rlaconado con anterior, “EL CONTRATISTA® tend derecho © que 8 le pagae la remuneracéncorresponctete al incso “2” dela Cliusula QUINTA del presente conrato, de acuerdo oe estimacony = lostrabaosefectamenteejecutados, hasta la fecha en que entre en vigor dcha terminacn artcipad 5a terminacién oer por deci unilateral de "EL CONTRATISTA", ste seré responsable por ls das y perucos que se causen a “ELCONTRATANTE™ con moto de ich terminacin; por lo que aeptaexpresamerte “EL CONTRATISTA", ue see seen retendos os ‘Esquema poral Dictaminacéa de Proyectos, Originacsn de Crédit, Superssin onl Aplicaién de Recursos Verficacién de Obra blo! Esqueme de Canctrucrisn inten on Terman Prosie®, Pagos pendent por “EL CONTRATANTE" hasta pore! monto de los trabajos efecevamentesjectados y/o pendientes de jecuc, 5 como in cantidad sfiente para resarclos datos cuantficabies a fecha dea trina RESCISION DEL CONTRATO. DDECIMA QUINTA. Las partes convienen en que el presente contrato pad sr rescndido antcpadarentey al respeco,aceptan que cha rescsn opera de plero derecho y sn necesad de decarasn juckca, bastando par ello que se cumple predict de lacus suerte, ts sas que pueden dar lugar 2 resckin antipads, son aque continuacin se eal: 1. S1“EL CONTRATISTA" no inca las obras, objeto de este contrato, en la fecha sefialads en el mismo y/o cumple ls pacos ‘stables en el Programa de Obra ane al presente conrato 2.Si*EL CONTRATISTA”suspende inustfeadamente por més de quince das naturales las obras se niga a repara o reper alguna art de elias, que uber sido rechazadaeomo defectors por “EL CONTRATANTE™, ‘|3.5\"ELCONTRATITA” no cumple con la obtencén de los permiss, presentacin de ls manfestacones,icencis0 autorzadones que se require. 4, SEL CONTRATISTA” no elects el rabsio de contormidad con fo estipulado ene present contrat y/o sus aexoso, sn motivo astiicado, no asta las rdenes das por "EL CONTRATANTE”,FOVISSTEo aera financiers encargad de supervisara correcta ‘plcactn de lo recurso del eéio yl avance de a obra 5.S/“EL CONTRATISTA” no cuore cportunsante los saris de sus trabajadores yds prestaciones de carder labora ys con elo, ® jo de “EL CONTRATANTE®o de by enti financoraencargada de supers la correcta apcaiin de los recrsos del cdo y el trance dela obra cea o puede ceardftekades durant odesputs des eecucsSn de as obras, en perjucio de” EL CONTRATANTE” 6.5/“ELCONTRATITA” es declrado en quebr osuspersi de pagot sl hace esin de iene. 7.SI*ELCONTRATISTAY cede totaldad o part de as obras objeto de est contrato; cee los derechos derivaos del mismo, sine ‘consentmlento previo de “EL CONTRATANTE", del FOVISSTE o de a entidad francere 8, S1“EL CONTRATSTA" no otogs 3 “EL CONTRATANTE" ool personal de lo etifad fanciers encargads de supers Ia comecta aplicacn de os recursos del edo y el avance den obra, as facades y datos necesarios paral inspec, wglancay superisén ‘delos materiales, wabojosyavances de obras corespondietes 9. Si "EL CONTRATISTA’,sendoextranjero, voc la protecién desu gobierno en elacin con l presente contrat, 10, En general por el incumpiminto por parte de “ELCONTRATISTA” a cualquiera e las oblgaciones Gerivadas del presente contrato Yysusanexos alas leyery reglamentos apleabes, oa ncamplnieto de lsinsrucciones de “EL CONTRATANTE™ de FOVISSSTE ode ‘rtdad nancera encarena de supervsar i correcta aplcacén de ls recursos del crit y el wvance de la obra, tsqueme para la Dctaminacén de Proyectos, Oignockin de Cros, Superssénenl Aplicncién de Recursos Veriacién de Obra ojo! Esqueme de Construccién ndvidval en Terrene Progio”, En cas de incur on cuslquiera de as causa anteriores, ode incampliniento 0 vlacén por parte de “ELCONTRATISTA” a culquers elas estpulcones del presente contrato, "EL CONTRATANTE™ podrd optar entre exig el cumplmieto del mismo o, en su cao, tdecarr arse conforme a rocedmiento que sa sefala ena causula suerte. PROCEDIMIENTODE RESCIION. DDECIMA SEXTA.-5i“EL CONTRATANTE",e|FOVISSSTEo la entidad fnanceraencargada de superisar a aplacéin de los recursos y ‘verifier el vance dela obra consderan que “EL CONTRATISIA ha incurido en algua de ls causas de resin que se mencionan en {a ddtsula anterior, lo comuricain por excrto 2 “EL CONTRATISTA” afin de que st timo, exponga al respecto lo ques su derecho ‘convengs en un lode DIEZ das Miles. Si transcurido es plazo, “EL CONTRATISTA® no manifesta nada en su defensa después de anata as azonesexouestas por te ‘itm, no son sitsfactoras, por incumplir con culesquler de los cléuslas de este contrato “EL CONTRATANTE” pod resi ntcpada mentee presente conrato, sn resporsabildad alguna. [RELACION VRESPONSABILIDAD LABORAL, DDECIMA SEPTIMA.- “EL CONTRATISTA” es una end ura independiente de "EL CONTRATANTE" y todo el persona qu labore en {a obra bajo ss rdenes sad consderado emplaado de “EL CONTRATISTAT o erpleado de terceras personas que, pr ningun moti, lo sern “CL CONTRATANTE’ cl FOVSSSTE” os entdad franca “ELCONTRATISTA” como empresario ptrén del personal que labore en as bras objeto de este contrat, sre nico responsable de las obtgaconesderwadss dear Qapoticoneslegatesydemdsofderamientos en materia iabora, de seguridad soca scl, penal, Sinical ede cunquler ota indole, ort qu se obliga expresamente 3 scar a aoa “ELCONTRATANTE™ de toda controversia de esta Indole.caranria, DECIMA OCTAVA. “EL CONTRATITA” se obliga 2 reparar, sus © reponerculquera dels trabajos ceatados que tvieran agin ‘electo, mala calidad vicos en su consruccén ohechur,imputable 28, Sus Wabsjadores os wi proveedores, durante el termine de 118 MESES, conta apart dea fecha en que sean recibidar la totalidad de az obras motivo de este contrato. Obigindose»ertegat {araiia por escrito a EL CONTRATANTE” en lo minor establecldos en el esquema de opercion, omicios. ‘nfcita MOVE. Amhas partes soalan como sue domicion, pare od dave de vices comunicadenes, otifeacones yen genera, ara todo lo elaconado con el presente contrat, los stablecids nel aptule de dedaracones del presente contrat, “Exquema pare te Dictaminacén de Proyectos, Originacén de Créditos, Supervisisn en l Aplicacién de RecursotyVericoién de Obra bajo el Esqueme (de Conctrocsion Individual en Terreno Proio”, SURSDICCION Y CONTROVERSIAS.. \ViGESIMA.- Pars resolver cualquier controversia que se suscte con moto de Ia interpretacién, campimiento © wjecucin de este ‘contrat, las partes acuerdan que sean competantes os tabunales del ugar donde se ubicaelInmueble dance se desrrolal obra ‘ontatads mediante el presente contrat, renuncando, por cnsecuenca, ala jradién de calgue otro tribunal que po atn de ‘su domicos presenter ofuuroslegaren a correspondetles ido que fue el presente contrato por as partes y debidamente eneradas de su contenido y slcance legal, fo fran de entera «conformidad por tripleao,en{acadad de JALPA DE MENDEZ TABASCO A 6 DE OCTUBRE DEL 202 1 om TESS, “ARCIA LOPEZ ‘CONSTRUCCIONES¥1 SA. DEC. in. pep ie GUZMAN, ‘APODERADO LEGAL