CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA DE DERECHOS

SUCESORALES

Entre los suscrito a saber: NIDIA SERRATO CARDOZO, mayor de edad, residente en el
municipio de Tello (H), identificado(a) con cedula de ciudadanía número 36.105.108
expedida en Tello (H), quien se denominara EL PROMITENTE VENDEDOR, por una
parte y por la otra OLGA TOVAR OLAYA, mayor de edad, residente en el municipio de
Neiva (H), identificado(a) con cédula de ciudadanía número 1.075.212.337 expedida en
Neiva, estado civil SOLTERA, SIN UNION MARTIAL DE HECHO, quien se
denominará LA PROMITENTE COMPRADORA. Celebramos el presente
CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA DE DERECHOS
SUCESORALES, el cual rige por las siguientes cláusulas:
PRIMERA. OBJETO. EL PROMITENTE VENDEDOR se obliga vender a LA
PROMITENTE COMPRADORA y este a su vez se obliga a comprar, todos los derechos
sucesorales que le corresponde en la sucesión de su difunto padre, el señor ELIAS
SERRATO GARRIDO (Q.E.P.D.), quien se identificaba con la cedula de ciudadanía
número 1.619.843 expedida en Baraya, fallecido el día 26 de DICIEMBRE de 2013, en la
ciudad de Neiva, como consta en el registro civil de defunción inscrito en la Notaria
Segunda de Neiva.
SEGUNDA. TRADICIÓN: EL PROMITENTE VENDEDOR garantiza a LA
PROMITENTE COMPRADORA que adquirió los derechos sucesorales objeto del
presente contrato de promesa de compraventa de derechos sucesorales, por delación que le
hace la Ley desde la fecha del fallecimiento de su señor padre.
TERCERA: Que el valor de la venta es por la suma de VEINTE MILLONES DE
PESOS M/CTE ($20.000.000), suma que el promitente vendedor recibirá de manos de la
promitente compradora de la siguiente manera:
a. Un primer pago por valor de CUATRO MILLONES DE PESOS M/CTE
($4.000.000), para el día 02 de AGOSTO de 2023, valor que será entregado en efectivo al
momento de la firma del presente contrato.
b. El saldo por valor de DIECISEIS MILLONES DE PESOS M/CTE ($16.000.000),
valor que será entregado, luego de firmar la escritura pública por las partes.
CUARTA. OTORGAMIENTO DE ESCRITURA. La firma de la escritura se llevará a
cabo el día 02 de SEPTIEMBRE de 2023, a las 04:00 P.M. en la Notaria Primera de
Neiva.
QUINTA. TERCERA. RESPONSABILIDAD Y SANEAMIENTO: LA
PROMETIENTE VENDEDORA garantiza a LA PROMETIENTE COMPRADORA,
que los derechos prometidos en venta mediante este documento no los han enajenado ni
prometido en venta por acto anterior al presente.

Cel: 320 346 77 26

E-mail: consultoriasyserviciosfida@gmail.com
SEXTA. GASTOS NOTARIALES, Y RETENCIÓN EN LA FUENTE. Los gastos
notariales que ocasione el otorgamiento de la COMPRAVENTA serán sufragados por LA
PROMITENTE VENDEDORA.
SEPTIMO. OTRO SI: Igualmente las partes han pactado que si vencida la fecha de
suscripción de la escritura y no haberse podido celebrar la misma por falta de algún
documento para la respectiva escrituración del presente contrato estará sometido a un otrosí
para fijarle nuevamente lugar fecha y hora para la suscripción del mismo título.
DECIMA. CLAUSULA PENAL: las partes han acordado como clausula penal para aquel
que incumpla el presente contrato de promesa de compraventa la suma de DIEZ
MILLONES DE PESOS M/CTE ($10.000.000), sin derecho a indemnización por mejoras
o valorización en caso de haberlas.
En señal de aceptación se firma por las partes hoy 02 de agosto de 2023.

EL PROMITENTE VENDEDOR

NIDIA SERRATO CARDOZO

C.C 36.105.108 expedida en Tello (H)

LA PROMITENTE COMPRADORA

OLGA TOVAR OLAYA

C.C 1.075.212.337 expedida en Neiva (H)

Cel: 320 346 77 26

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