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PRESENTADO POR:
BACH. MARIBEL JENNY GARCIA ASTO
ASESOR:
MG. OTILIA CARMEN QUISPE CATTI
HUANCAYO - PERU
2022
2
DEDICATORIA
AGRADECIMIENTO
INTRODUCCION
Objetivo General:
Objetivos específicos:
RESUMEN
Dedicatoria 2
Agradecimiento 3
Introducción 4
Antecedentes 5
Justificación 6
Objetivos 6
Objetivo General 6
Objetivo Especifico 6
Resumen 7
Índice de Contenido 8
CAPITULO I
CAPITULO II
2. Bases Teóricas 12
CAPITULO III
3. Metodología De Investigación 23
3.3.1. Método
3.5.1. Población
3.5.2. Muestra
3.7.1. Técnicas
3.7.2. Instrumentos
10
CAPITULO IV
Conclusiones 36
Recomendaciones 37
Referencia Bibliográfica 38
Anexos 39
Matriz De Consistencia 40
Encuesta 41
11
CAPITULO I
corto a largo plazo y en la obtención de una liquidez inmediata en los beneficios fiscales,
y en la amortización con una mayor rapidez. (Apaza, 2002, p.622).
Arrendamiento financiero apalancado, En este contrato aparte de la
sociedad del leasing y el arrendatario participa una tercera persona, se trata de un
prestamista que divide con la sociedad los desembolsos de la obtención del producto.
Además, en caso de no cumplir con la amortización de los préstamos por parte del
arrendador, los prestamistas no pueden ir en contra del arrendatario sino deberán actuar
sobre el objeto arrendado del que tienen derecho. (Apaza, 2002, p.622)
Leasing inmobiliario y mobiliario, Si nos enfocamos en los tipos de bienes,
el leasing puede ser mobiliario o inmobiliario. El leasing es una ayuda para atender las
exigencias de inmuebles en la actividad industrial o comercial. Se discute si se acepta
para completar la necesidad de vivienda, porque no encaja en su filosofía y su historia,
que es para las empresas de ser una ayuda como alternativa de equipamiento.
(Apaza,2002, p.623)
1.3. Partes en el contrato de Leasing
El locador o Arrendador: Es el que otorga al contrato el carácter de financiero,
por cuanto es una empresa de ese sector constituida con las formalidades que la ley
establece para tales empresas, en nuestro caso, necesarias como sociedad anónima
cerrada. (Apaza, 2002, p.626)
El arrendatario: Es la parte que va utilizar el bien que le proporciona el locador o
arrendador, a cambio del pago de la renta convenida. El arrendador deberá especificar
los bienes materia de contrato y proveedor del mismo, siendo de su exclusiva
responsabilidad, sean las más adecuadas para su uso y deberá señalarse en el contrato.
(Apaza, 2002, p.626)
El proveedor: Si bien es cierto que no está incluido en el contrato de
arrendamiento financiero, viene a ser una persona del arrendamiento materia del
contrato, para que esta las compre y los de en arrendamiento financiero a la locadora. Es
un tercero que esta para la compre el bien o le dé en arrendamiento financiero. (Apaza,
2002, p.626)
El contrato de seguro: Las normas que regulan el contrato de arrendamiento
exige la celebración de un contrato secundario, siendo derecho del arrendador el fijar los
requisitos mínimos o condiciones mínimas del seguro. Pero es obligación de la
arrendataria tomar el seguro contra riesgos susceptibles de afectar o destruir los bienes
del contrato, se incluye dentro de los riesgos el de la responsabilidad civil frente a
terceros. (Apaza, 2002, p.627)
Y sus elementos para medir posición financiera de los estados financieros son:
Activo No Corriente, son las partidas que corresponden a los recursos que la
empresa retiene por ciclos relativamente extensos y que no se transformaran en efectivo
en el corto plazo, (Avolio, 2011, p.116).
Pasivos, son todas las obligaciones que tiene la empresa, de pagar dinero o de
proveer bienes o servicios con terceras personas Las cantidades adeudadas por la
empresa aparecen como pasivos en el estado de situación financiera a una fecha
indicada en el estado financiero, de igual manera se incluyen los intereses pertinentes y
relacionados con las obligaciones, (Avolio. 2011, p.129).
• Ingresos, señalan los aumentos en los activos productos de la venta de bienes, los
servicios que se brindan a los clientes, u otras fuentes que incremente la participación de
los propietarios. En el caso de empresas comerciales o industriales, los ingresos se
originan principalmente de las ventas generadas, mientras que en el caso empresas de
servicios, los ingresos derivan de honorarios o las comisiones cobradas.
• Gastos, señalan los recursos gastados o los valores perdidos por la entidad durante un
periodo indicados y por los cuales se originaron ingresos. Es primordial indicar que los
gastos considerados como tales deben vincularse con los ingresos producidos, (Avolio,
2011, p.166).
Capitalizar:
Riesgo financiero: Porción del riesgo total de la empresa por encima del
riesgo del negocio, que resulta de la contratación de deudas.
Tasa de interés real: Tasa que expresa una corriente de ingresos según su
valor real, es decir, corrigiendo el efecto inflacionario.
Títulos Renta Fija: Son instrumentos financieros cuya tasa de interés es fija
desde su emisión.
CAPITULO II
2. Metodología De Investigación
2.3.1. Método
2.5.2. Muestra
22
VARIABLES DEFINICIÓN CONCEPTUAL DEFINICIÓN OPERACIONAL DIMENSIONES INDICADORES FUENTE INFORMANTE TÉCNICA E
MATRIZ DE OPERACIONALIZACIÓN INSTRUMENTO
Ficha
Decisiones documentaria
VARIABLE El arrendamiento financiero es Se denomina arrendamiento Herramienta Financieras Clínica
INDEPENDIENTE: una clase de herramienta financiero al alquiler de un bien Financiera Dental
financiera donde se traslada con derecho a compra al final Imagen Se seleccionó y
sustancialmente todos los del contrato donde dos partes S.A.C. revisó puntualmente
inconvenientes y beneficios ponen a disposición de otra un Depreciación los documentos del
x: relacionados a la propiedad del determinado bien a cambio de acelerada área de contabilidad y Guía de
ARRENDAMIENTO activo (Flores 2013, pág. 263) unas cuotas y en un finanzas de la Clínica observación
FINANCIERO determinado tiempo. Imagen Dental S.A.C.
Beneficios
tributarios
Crédito fiscal
Activo, pasivo y
patrimonio
VARIABLE Información
DEPENDIENTE: financiera
La situación económica hace La situación económica se Ficha
referencia al patrimonio de la refiere a un conjunto de bienes documentaria
empresa o sociedad en forma que integran el patrimonio de
Y: HERRAMIENTA conjunta, la situación financiera una empresa a que denomina
DE GESTION se refiere a la capacidad que solvencia y la situación Clínica
FINANCIERA tienen la empresas o financiera es cuando la Gestión Índice de Dental
empresarial rentabilidad Imagen Se realizó la
sociedades de poder hacer empresa hace referencia al
S.A.C. observación en el
frente a las obligaciones de efectivo que dispone en lo
área de contabilidad y
poder pagar sus deudas inmediato se denomina la
finanzas para verificar
(Calderón 2010, pág. 1) liquidez. Capacidad de Liquidez la documentación
Pago necesaria. Guía de
observación
Solvencia
24
25
2.7.1. Técnicas
Entrevistas
Encuestas (cuestionario)
Análisis documental
Observación.
2.7.2. Instrumentos
Entrevista estructurada.
Preguntas libres.
2.7.2.2. Cuestionario
Preguntas cerradas
Preguntas abiertas
Observación directa
Excel.
CAPITULO III
3. INTERPRETACIÓN DE RESULTADOS
Tabla de Frecuencia
Frecuenci Porcentaj
Descripción a Frecuencia e
Absoluta Relativa
SI 1 1.00 100.00%
NO 0 - 0.00%
1 1.00 100.00%
27
100%
80%
60%
100.00%
40%
20%
0.00%
0%
SI NO
Fuente: Elaboración propia
Año: 2022
Tabla de Frecuencia
Frecuenci Porcentaj
Descripción a Frecuencia e
Absoluta Relativa
1 1.00 100.00%
100.00%
90.00%
80.00%
70.00%
60.00%
50.00%
40.00%
30.00%
20.00%
10.00%
0.00%
Fuente: Elaboración propia
Año: 2022
El Gerente nos indica que está de acuerdo con el financiamiento obtenido le resulta
favorable, debido a que viabiliza su flujo de negocio.
empresa?
Tabla de Frecuencia
Frecuenci Porcentaj
Descripción a Frecuencia e
Absoluta Relativa
1 1.00 100.00%
100.00%
90.00%
80.00%
70.00%
60.00%
50.00%
40.00%
30.00%
20.00%
10.00%
0.00%
Fuente: Elaboración propia
Año: 2022
Tabla de Frecuencia
Frecuenci Porcentaj
Descripción a Frecuencia e
Absoluta Relativa
1 1.00 100.00%
100.00%
80.00%
60.00%
40.00%
20.00%
0.00%
DE ACUERDO NI DEACUERDO NI EN DESACUERDO
EN DESACUERDO
Tabla de Frecuencia
Frecuenci Porcentaj
Descripción a Frecuencia e
Absoluta Relativa
1 1.00 100.00%
100.00%
80.00%
60.00%
40.00%
20.00%
0.00%
DE ACUERDO NI DEACUERDO NI EN DESACUERDO
EN DESACUERDO
Tabla de Frecuencia
Frecuenci Porcentaj
Descripción a Frecuencia e
Absoluta Relativa
NI DEACUERDO NI EN
DESACUERDO 0 0 0.00%
EN DESACUERDO 0 0 0.00%
1 1.00 100.00%
100.00%
80.00%
60.00%
40.00%
20.00%
0.00%
DE ACUERDO NI DEACUERDO NI EN DESACUERDO
EN DESACUERDO
Año: 2022
Señala que la utilización del financiamiento influye positivamente sobre su
rentabilidad en la Clínica Dental Imagen S.A.C.
Tabla de Frecuencia
Frecuenci Porcentaj
Descripción a Frecuencia e
Absoluta Relativa
RATIOS DE
RENTABILIDAD 1 1.00 100.00%
ESTADO DE SITUACION
FINANCIERA 0 0.00 0.00%
ESTADO DE
RESULTADOS 0 0.00 0.00%
1 1.00 100.00%
80.00%
60.00%
40.00%
20.00%
0.00%
Tabla de Frecuencia
Frecuenci Porcentaj
Descripción a Frecuencia e
Absoluta Relativa
NI DE ACUERDO NI EN
DESACUERDO 0 0 0.00%
EN DESACUERDO 0 0 0.00%
19 1.00 100.00%
90.00%
80.00%
70.00%
60.00%
50.00%
40.00%
30.00%
20.00%
10.00%
0.00%
DE ACUERDO NI DE ACUERDO NI EN DESACUERDO
EN DESACUERDO
Tabla de Frecuencia
Frecuenci Porcentaj
Descripción a Frecuencia e
Absoluta Relativa
NI DE ACUERDO NI EN
DESACUERDO 0 - 0.00%
EN DESACUERDO 0 - 0.00%
1 1.00 100.00%
120.00%
100.00%
80.00%
60.00%
100.00%
40.00%
20.00%
0.00% 0.00%
0.00%
DE ACUERDO NI DE ACUERDO NI EN EN DESACUERDO
DESACUERDO
Señala que está de acuerdo en que el arrendamiento financiero presenta una tasa
de interés más baja con respecto a las demás alternativas y señala que es una
herramienta importante en el planeamiento tributario y financiero al ser la alternativa
más eficiente de financiamiento de mediano plazo para la adquisición de activos
fijos.
Tabla de Frecuencia
Frecuenci Porcentaj
Descripción a Frecuencia e
Absoluta Relativa
NI DE ACUERDO NI EN
DESACUERDO 0 1.00 0.00%
EN DESACUERDO 0 - 0.00%
19 1.00 100.00%
100.00%
80.00%
60.00%
40.00%
20.00%
0.00%
DE ACUERDO NI DE ACUERDO NI EN DESACUERDO
EN DESACUERDO
CONCLUSIONES
Además de generar menor gasto financiero, ello porque el IGV no se considera como
parte del capital financiado, así como la flexibilidad en la estructura financiera en
términos de plazos de pagos, el Arrendamiento Financiero tiene muchas ventajas
respecto a otras formas de financiamiento para la obtención de activos esta
alternativa ha permitido el incremento de la rentabilidad y el progreso de la Clínica
Dental Imagen S.A.C.
RECOMENDACIONES
2. Es importante que las empresas utilicen el arrendamiento financiero que tiene una
tasa de interés efectiva baja, que está entre el 9.50% y 13% anual, dependiendo del
monto a financiar la institución financiera y la fidelidad e historial crediticio del cliente.
38
REFERENCIA BIBLIOGRAFICA
Uruguay; 2003.
i) (Apaza,2002, p.621,p.22,p.23,p.26,p.27)
l) Avolio , 2011
ANEXOS
40
TIPO Y NIVEL
PROBLEMA GENERAL: OBJETIVO GENERAL:
Tipo de investigación
VARIABLE Beneficios económicos
INDEPENDIENTE: (X) Aplicado
¿Cómo herramienta financiera que Analizar los beneficios económicos y Nivel de investigación
beneficios económicos permite el tributarios del arrendamiento Decisión financiera
Arrendamiento Financiero financiamiento (Leasing). Descriptivo
(Leasing)? X = Arrendamiento
Depreciación acelerada
Financiero METODO Y DISEÑO
OBJETIVO ESPECIFICO 1:
PROBLEMAS ESPECÍFICO 1: Método
Índice de rentabilidad
POBLACION Y MUESTRA
PROBLEMAS ESPECÍFICO 2: Y = Herramienta de
gestión financiera Liquidez y solvencia Población
OBJETIVO ESPECIFICO 2:
La población está constituida por la
¿Cuál es la gestión empresarial por lo Establecer el proceso por medio de que la
cual decidieron optar por el Clínica Dental Imagen S.A.C. opto por Clínica Dental Imagen S.A.C.
arrendamiento financiero? financiarse por un arrendamiento
financiero. Muestra
Empresa………………………………………………………………........................
II. OBJETIVO
Analizar los beneficios económicos que opta el arrendamiento financiamiento
(Leasing)
III. INSTRUCCIONES
Por favor señor propietario responder y/o marcar las preguntas con sinceridad,
porque este influirá en los objetivos de las partes.