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Por medio del presente escrito, vengo a promover una acción colectiva vía
amparo indirecto, en contra de los actos de autoridad que más adelante serán precisados; en
la inteligencia que desde este momento se solicita la suplencia de la deficiencia de la queja
en términos del artículo 79, fracción I de la Ley de Amparo, tomando en consideración que
materialmente la presente demanda de amparo versa sobre LAS GARANTÍAS
INDIVIDUALES Y LOS DERECHOS HUMANOS Y LOS DERECHOS DE LOS
COLINDANTES, del Lote 007, de la manzana 060, del Fraccionamiento Hacienda del
Colorado,de esta Ciudad.
I.- CUESTIÓN PREVIA La presente acción colectiva que se hace valer vía amparo indirecto,
es tendente a la defensa de un interés de la colectividad conformada por los Habitantes y
Colindantes del Fraccionamiento Hacienda del Colorado Dicho interés es precisamente el
consistente en mantener la Legalidad y respeto a los Derechos y Garantías de los Habitantes
y Colindantes del Fraccionamiento Hacienda del Colorado, derechos consagrados en al
Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, así como en la Constitución Estatal,
y en las Leyes y Reglamentos del Municipio de Tijuana Baja California, debidamente
reglamentados por el H. XXIII, Ayuntamiento de Tijuana Baja California, YA QUE LAS
DIFERENTES AUTORIDADES MUNICIPALES que Autorizan, Validan y Otorgan los
Permisos, Licencias, Dictámenes, en el Lote 007, de la manzana 060, del Fraccionamiento
Hacienda del Colorado los otorgaron sin cumplir con los requisitos de procedencia y no
cumplir ni reunir con las Normas Aplicables al caso concreto. En flagrancia violación de
dichas Normas para la Construccion del Edificio en Vertical, en el predio mencionado y el
otorgamiento de las medidas CAUTELAR Y DEFINITIVA, ayudaran a que contribuyan al
mejoramiento del nivel de vida de los propios trabajadores. Sobre las acciones colectivas,
como la que se plantea, se destaca desde este momento que, el Constituyente Permanente,
mediante la reforma publicada el veintinueve de julio de dos mil diez, en el Diario Oficial de la
Federación, adicionó un párrafo tercero al artículo 17 de la Constitución Política de los
Estados Unidos Mexicanos (actualmente párrafo cuarto),1 en el que ordenó la creación de
leyes y procedimientos para que los ciudadanos contaran con nuevos mecanismos de tutela
jurisdiccional para la defensa de esos intereses. No obstante lo referido, actualmente no se
ha expedido el ordenamiento que reglamente ese tipo de acciones. Por su parte, mediante
decreto publicado el seis de junio de dos mil once (vigente a partir del cuatro de octubre de
ese año), en el Diario Oficial de la Federación, fue reformado el artículo 107 de la propia
Norma Fundamental, mismo que en su fracción I dispone: “Artículo 107. Las controversias de
que habla el artículo 103 de esta Constitución, con excepción de aquellas en materia
electoral, se sujetarán a los procedimientos que determine la ley reglamentaria, de acuerdo
con las bases siguientes: I. El juicio de amparo se seguirá siempre a instancia de parte
agraviada, teniendo tal carácter quien aduce ser titular de un derecho o de un interés legítimo
individual o colectivo, siempre que alegue que el acto reclamado viola los derechos
reconocidos por esta Constitución y con ello se afecte su esfera jurídica, ya sea de manera
directa o en virtud de su especial situación frente al orden jurídico. Tratándose de actos o
resoluciones provenientes de tribunales judiciales, administrativos o del trabajo, el quejoso
deberá aducir ser titular de un derecho subjetivo que se afecte de manera personal y directa;
[…]”. 1 “Artículo 17. Ninguna persona podrá hacerse justicia por sí misma, ni ejercer violencia
para reclamar su derecho. […] El Congreso de la Unión expedirá las leyes que regulen las
acciones colectivas. Tales leyes determinarán las materias de aplicación, los procedimientos
judiciales y los mecanismos de reparación del daño. Los jueces federales conocerán de
forma exclusiva sobre estos procedimientos y mecanismos. […]”.3 Así, de la interpretación
interrelacionada de las mencionadas disposiciones constitucionales, se obtiene que las
autoridades jurisdiccionales federales están facultadas para llevar a cabo, una tutela efectiva
de las referidas acciones, dado que se trata de derechos protegidos por la propia
Constitución Federal y tratados internacionales de los que México es parte, lo que se
sostiene de esa manera, pues de otro modo no podría garantizarse la tutela judicial efectiva
de un grupo social integrado por diversos individuos, ello con independencia de si están o no
legalmente constituidos en una asociación, con el fin de evitar que algún acto de autoridad
quede al margen del control constitucional. Conforme a lo anterior, es válido sostener que los
jueces federales y todas las autoridades jurisdiccionales, al resolver asuntos en materia de
derechos colectivos deben adoptar los principios del proceso jurisdiccional social. En otras
palabras, se tiene que el juzgador debe despojarse de la idea tradicional de los límites
impuestos para la defensa de los intereses individuales o el derecho subjetivo de cada
individuo, para acudir a una interpretación jurídica avanzada, de vanguardia, en la cual
potencialice las bases constitucionales con los criterios necesarios para preservar los valores
protegidos y alcanzar los fines perseguidos, hacia una sociedad más justa. Pues sólo de ese
modo es posible tutelar los intereses colectivos o difusos, pues si su impacto es mucho
mayor, se requiere el máximo esfuerzo y actividad de los tribunales y considerable flexibilidad
en la aplicación de las normas sobre formalidades procesales, la carga de la prueba,
allegamiento de elementos convictivos, su valoración, y el análisis mismo del caso. Lo
anterior encuentra sustento en la tesis aislada I.4o.C.136 C, consultable en la página 2381,
tomo XXVII, Abril de 2008, del Semanario Judicial de la Federación, cuyo rubro y texto son
los siguientes: “INTERESES COLECTIVOS O DIFUSOS EN PROCESOS
JURISDICCIONALES COLECTIVOS O INDIVIDUALES. CARACTERÍSTICAS
INHERENTES. El ejercicio de las acciones colectivas ante los órganos jurisdiccionales, exige
al Juez adecuar el procedimiento, para adoptar los principios del proceso jurisdiccional social.
En principio, el juzgador debe despojarse de la idea tradicional de los límites impuestos para
la defensa de los intereses individuales o el derecho subjetivo de cada individuo, para acudir
a una interpretación jurídica avanzada, de 4 vanguardia, en la cual potencialice las bases
constitucionales con los criterios necesarios para preservar los valores protegidos y alcanzar
los fines perseguidos, hacia una sociedad más justa. Sólo así se pueden tutelar los intereses
colectivos o difusos, pues si su impacto es mucho mayor, se requiere el máximo esfuerzo y
actividad de los tribunales y considerable flexibilidad en la aplicación de las normas sobre
formalidades procesales, la carga de la prueba, allegamiento de elementos convictivos, su
valoración, y el análisis mismo del caso. Asimismo, se requiere de una simplificación del
proceso y su aceleración, para no hacer cansada o costosa la tutela de estos derechos, a fin
de que los conflictos puedan tener solución pronta, que a su vez sirva de prevención
respecto de nuevos males que puedan perjudicar a gran parte de la población. Estas
directrices deben adoptarse, a su vez, en los procesos individuales donde se ventile esta
clase de intereses, mutatis mutandi, porque ponen en juego los mismos valores, aunque en
forma fragmentaria, mientras que las dificultades para sus protagonistas se multiplican”. De
acuerdo con lo que ha quedado precisado, resulta que los colindantes, del lote 007, de la
manzana 060, del Fraccionamiento Hacienda del Colorado, están siendo afectados por
PACIFICO CONSTRUCCIONES ESPECIALIZADAS S. A DE C.V,. por la Obra en
Construccion, por carecer de los requisitos Normativos para el otorgamiento de los Permisos
Licencias, Dictámenes, y demás Autorizaciones, tal y como lo establecen LAS LEYES,
REGLAMENTOS, Y DISPOSICIONES que lo regulan los: REGLAMENTO DE
ZONIFICACIÓN Y USOS DE SUELO DEL CENTRO DE POBLACIÓN DE TIJUANA BAJA
CALIFORNIA, REGLAMENTO DE FRACCIONAMIENTOS DEL ESTADO DE BAJA
CALIFORNIA, LEY DE EDIFICACIÓN DEL ESTADO DE BAJA CALIFORNIA, PLAN
MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO, LEY DE PROPIEDAD VERTICAL. en los
REGLAMENTO DE EDIFICACIÓN, y los Colindantes de dicho predio están debidamente
Constituidos en un COMITE DE VECINOS DEL FRACCIONAMIENTO HACIENDA DEL
COLORADO, dicha mesa Directiva los están apoyando y se Constituyen como tal en este
Juicio de Amparo Colectivo.
Tesis: XI.1o.A.T.
Semanario Judicial de la Federación Décima Época 2012613
J/10 (10a.)
Tribunales
Publicación: viernes 23 de Jurisprudencia
Colegiados de
septiembre de 2016 10:32 h (Común)
Circuito
INTERESES DIFUSOS O COLECTIVOS. SU TUTELA MEDIANTE EL JUICIO DE AMPARO
INDIRECTO.
En torno a los derechos colectivos la doctrina contemporánea ha conceptualizado, de
manera general, al interés supraindividual y, específicamente, a los intereses difusos y
colectivos. Así, el primero no debe entenderse como la suma de intereses individuales, sino
como su combinación, por ser indivisible, en tanto que debe satisfacer las necesidades
colectivas. Por su parte, los intereses difusos se relacionan con aquellas situaciones jurídicas
no referidas a un individuo, sino que pertenecen a una pluralidad de sujetos más o menos
determinada o indeterminable, que están vinculados únicamente por circunstancias de hecho
en una situación específica que los hace unificarse para acceder a un derecho que les es
común. Mientras que los colectivos corresponden a grupos limitados y circunscritos de
personas relacionadas entre sí debido a una relación jurídica, con una conexión de bienes
afectados debido a una necesidad común y a la existencia de elementos de identificación
que permiten delimitar la identidad de la propia colectividad. Sin embargo, sea que se trate
de intereses difusos o colectivos, lo trascendental es que, en ambos, ninguno es titular de un
derecho al mismo tiempo, pues todos los miembros del grupo lo tienen. Ahora, debido a la
complejidad para tutelar mediante el amparo, dado que se advierte como principal
contrariedad la legitimación ad causam, porque pudiera considerarse que rompe con el
sistema de protección constitucional que se rige, entre otros, por los principios de agravio
personal y directo y relatividad de las sentencias, el Constituyente Permanente, mediante
decreto publicado en el Diario Oficial de la Federación el 29 de julio de 2010, adicionó un
párrafo tercero al artículo 17 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos y
ordenó la creación de leyes y procedimientos para que los ciudadanos cuenten con nuevos
mecanismos de tutela jurisdiccional para la defensa de sus intereses colectivos, sin que se
haya expedido el ordenamiento que reglamente las acciones relativas. No obstante, la
regulación formal no constituye una condición para determinar la legitimación procesal de los
En torno a los derechos colectivos la doctrina contemporánea ha conceptualizado, de
manera general, al interés supraindividual y, específicamente, a los intereses difusos y
colectivos. Así, el primero no debe entenderse como la suma de intereses individuales, sino
como su combinación, por ser indivisible, en tanto que debe satisfacer las necesidades
colectivas. Por su parte, los intereses difusos se relacionan con aquellas situaciones jurídicas
no referidas a un individuo, sino que pertenecen a una pluralidad de sujetos más o menos
determinada o indeterminable, que están vinculados únicamente por circunstancias de hecho
en una situación específica que los hace unificarse para acceder a un derecho que les es
común. Mientras que los colectivos corresponden a grupos limitados y circunscritos de
personas relacionadas entre sí debido a una relación jurídica, con una conexión de bienes
afectados debido a una necesidad común y a la existencia de elementos de identificación
que permiten delimitar la identidad de la propia colectividad. Sin embargo, sea que se trate
de intereses difusos o colectivos, lo trascendental es que, en ambos, ninguno es titular de un
derecho al mismo tiempo, pues todos los miembros del grupo lo tienen. Ahora, debido a la
complejidad para tutelar mediante el amparo, dado que se advierte como principal
contrariedad la legitimación ad causam, porque pudiera considerarse que rompe con el
sistema de protección constitucional que se rige, entre otros, por los principios de agravio
personal y directo y relatividad de las sentencias, el Constituyente Permanente, mediante
decreto publicado en el Diario Oficial de la Federación el 29 de julio de 2010, adicionó un
párrafo tercero al artículo 17 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos y
ordenó la creación de leyes y procedimientos para que los ciudadanos cuenten con nuevos
mecanismos de tutela jurisdiccional para la defensa de sus intereses colectivos, sin que se
haya expedido el ordenamiento que reglamente las acciones relativas. No obstante, la
regulación formal no constituye una condición para determinar la legitimación procesal de los
miembros de la colectividad cuando precisan defender al grupo al que pertenecen de un acto
autoritario que estiman afecta algún interés supraindividual. Consecuentemente, todos los
miembros de un grupo cuentan con interés legítimo para promover el juicio de amparo
indirecto, en tanto que se hace valer un interés común y la decisión del conflicto se traducirá
en un beneficio o, en su caso, en un perjuicio para todos y no sólo para quienes impugnaron
el acto. PRIMER TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIAS ADMINISTRATIVA Y DE
TRABAJO DEL DÉCIMO PRIMER CIRCUITO.
URBANIZACIONES:
TF-03. Solicitud de revisión, estudio y aprobación en su caso de proyecto Ejecutivo Urbano
TF-04. Solicitud de revisión, estudio y aprobación en su caso de Constancia de Cumplimiento
de acuerdo. Con sus anexos
TF-08-A. Solicitud de certificación de plano de subdivisión, fusión o re lotificación
TF-08-B. Solicitud de certificación de oficio de subdivisión, fusión o Re lotificación
TF-10-A. Solicitud de revisión, estudio y aprobación en su caso de movimiento de tierras.
DEPARTAMENTO DE USO DE SUELO::
PRIMERO: Que se declare nulo los Permisos y Licencias de la Obra en Construcción del
Acto que se Impugna.
SEGUNDO.- Los Quejosos solicitamos que se suspendan las obras de construcción ya que
carecen de los requisitos de procedencia, y no tener anuencia y la aceptación por escrito de
los Vecinos y Colindantes y ni de la Mesa Directiva de los Colonos del Fraccionamiento
Hacienda del Colorado Ciudad, pretendo o quiero que se declare como consecuencia de la
nulidad del acto impugnado: para que se le dé la debida solución al problema planteado. toda
vez que no se observaron los principios de legalidad y seguridad jurídica instituida en nuestra
carta magna violando con su actuar la autoridad señalada como responsable, los Artículos 14
y 16 de nuestra carta magna por lo que se deduce que al observar no se cumple con las
formalidades esenciales instituidas en el artículo 16 constitucional mismo que a la letra reza.
VI.- HECHOS.-
Bajo protesta de decir verdad manifestamos que los Hechos que nos constan y
motivan el presente Juicio de Garantías y que constituyen antecedentes del ACTO
RECLAMADO son ciertos en:
HECHO 1.- Fecha 16 de Diciembre del 2020, al medio día llegaron trabajadores, de la
PACIFICO CONSTRUCCIONES ESPECIALIZADAS S. A. DE C. V., al predio identificado
como lote 007, de la manzana 060, del Fraccionamiento Hacienda del Colorado, de esta
Ciudad, y lo cual traían una Retroescavadoras, con la cual empezaron a TALAR ARBOLES.
HECHO 2.- Y ya en Enero empezaron a romper la banqueta de enfrente del Predio, la cual
hasta el momento sigue así. Y también efectuaron excavaciones por más de dos metros, sin
ninguna precaución.
HECHO 3.- Así mismo tomaron las Servidumbres de Paso que el Fascinador Construyo para
beneficio de los Colindantes.
1.- Se cumpla con lo establecido en el Articulo 11, del Reglamento de la Ley de Edificaciones
PARA EL Municipio de Tijuana baja California, con lo que se establece en el CAPITULO II,
del Reglamento de la Ley de Edificaciones del Estado de Baja California.
3.- DE LAS OBLIGACIONES DE LOS RESPONSABLES, en base a los Artículos 13, 15, 16,
17, mismo Reglamento.
4.- EL REGLAMENTO DE ZONIFICACIÓN Y USOS DE SUELO DEL CENTRO DE
POBLACIÓN DE TIJUANA BAJA CALIFORNIA. En su Artículo 4, 6, 8 establece que Los
Estudios, Dictámenes, Opiniones Técnicas o Acuerdo para Autorizar los diferentes Usos del
Suelo.
5.- ARTÍCULO 17. De conformidad con el artículo 84 de la Ley solo se podrán expedir
licencias, permisos y autorizaciones de acciones de urbanización y edificación, además de
usos del suelo, Los que se expidan no obstante esta prohibición, serán nulos de pleno
derecho, salvo las excepciones que se señalen en este Reglamento.
HECHO 5.- Sobre la Construcción por las Dimensiones, altura y Diseño de la Ilegal Obra, no
corresponden con lo que dictan los Programas y Leyes y Reglamentos de la Ciudad Y del
Estado que marca la Normatividad.
Además de los requisitos anteriores que han ignorado en cumplir las autoridades
responsables, y la Tercera Demandada, también se encuentran los siguientes:
4.- art. 32.- DEL IMPACTO URBANO.- Tal y como lo establece el Plan y Los Programas de
Desarrollo Urbano, la Ley y el Reglamento de Zonificación y Uso de Suelo del Centro de
Población de Tijuana baja California. deberá realizarse el ESTUDIO DE IMPACTO URBANO.
8.- Articulo118.- se consideran entre otros, los siguientes lineamientos : I. Respetar los usos
predominantes. II. Respetar las alturas dominantes y el número de pisos. III. Respetar el
alineamiento dominante. IV. Ninguna construcción deberá obstruir la iluminación, visibilidad y
ventilación natural indispensables de otra construcción edificada conforme a los reglamentos
en vigor. Para toda edificación, la vista será libre a un ángulo de 45° del plano horizontal de
las ventanas de su nivel más alto.
9.- AUTORIZACION DEL USO DE SUELO/ DE LAS CONSTANCIAS ART. 249, 250:
FRACCIÓN I, II, III, IV, V, VI, VII.
De la a) a la d), , 259, 262, del Plan y Programas de Desarrollo Urbano, la Ley que
Reglamenta la Zonoficacion y Uso de Suelo del Centro de Población de Tijuana Baja
California, Articulo 20, 22 en concordancia con los Artículos 112 al 118 y 121 de la Ley
de edificaciones para el Estado de Baja California, en los cuales NO se observaron los
principios de legalidad y seguridad jurídica instituida en nuestra carta magna violando con su
actuar la autoridad señalada como responsable, los Artículos 14 y 16 de nuestra Carta
Magna por lo que se deduce que al observar no se cumple con las formalidades esenciales
instituidas en el artículo 16 Constitucional, todo Acto de Autoridad debe de estar
adecuado y suficientemente Fundado y Motivado, entendiéndose por lo primero que
ha de expresarse con precisión el precepto Legal Aplicable al caso y por lo segundo
debe de señalarse con precisión las Circunstancias especiales, Razones Particulares,
o causas inmediatas que se hayan tenido en consideración para la EMISIÓN DEL
ACTO siendo necesario ademas, que exista adecuación entre los motivos aducidos y
las Normas Aplicables es decir que en el caso concreto se configuren las Hipótesis
Normativas. ya que conforme al mismo nadie puede ser molestado en su persona,
familia, domicilio, papeles o posesiones sino en virtud de mandamiento escrito de
autoridad competente que funde y motive la causa legal del procedimiento.
Quiero que se declare como consecuencia de la nulidad del acto impugnado: para que se le
dé la debida solución al problema planteado. toda vez que no se observaron los principios de
legalidad y seguridad jurídica instituida en nuestra carta magna violando con su actuar la
autoridad señalada como responsable, los Artículos 14 y 16 de nuestra Carta Magna por lo
que se deduce que al observar, no se cumple con las formalidades esenciales instituidas, en
el Articulo16 Constitucional.
Cabe agregar que las autoridades señaladas como responsables han Autorizado
una Obra en Construccion materia de la presente demanda de garantías en total
contravención a las normas secundarias aplicables como ya ha quedado vertido
pues además de las normas obligatorias ya mencionadas, no cumplen con lo Cabe
agregar que las autoridades señaladas como responsables han Autorizado una
Obra en Construccion materia de la presente demanda de garantías en total
contravención a las normas secundarias aplicables como ya ha quedado vertido
pues además de las normas obligatorias ya mencionadas, no cumplen con lo
señalado en los artículos antes señalados en: LA LEY DE DESARROLLO URBANO
PARA EL ESTADO DE BAJA CALIFORNIA, LEY DE RÉGIMEN MUNICIPAL DEL
ESTADO DE BAJA CALIFORNIA, REGLAMENTO DE ZONIFICACIÓN Y USO DE
SUELO DEL CENTRO DE POBLACIÓN DE TIJUANA BAJA CALIFORNIA,
REGLAMENTO DE LA LEY DE EDIFICACIONES PARA EL MUNICIPIO DE TIJUANA
BAJA CALIFORNIA.
ARTICULO 17. Son obligaciones del (de la) responsable director (a) de
obra: FRACCIÓN I AL XIII.
Articulo 4to. El Varón y la Mujer son iguales ante la ley esta protegida la organización y el
Desarrollo de la Familia, Párrafo cuarto.- Toda Persona tiene Derecho a un Medio Ambiente
Sano para su Desarrollo y Bienestar.
ARTICULO 14.- A ninguna ley se dará efecto retroactivo en perjuicio de persona alguna,
nadie podrá ser privado de la Libertad o de sus pertenencias, predios, posesiones, y
Derechos sino mediante Juicio seguido ante los Tribunales previamente establecidos en el
que se cumplan las formalidades esenciales del procedimiento y conforme a las Leyes
expedidas con anterioridad con el hecho.
Artículo 7.- El Estado de Baja California, de los Derechos Humanos y sus Garantías.
APARTADO B. De la Comisión Estatal de los Derechos Humanos.
La Comisión Estatal de los Derechos Humanos contará con las siguientes funciones:
I. Conocer e investigar a petición de parte, o de oficio, presuntas violaciones de derechos
humanos en los siguientes casos:
a) Por actos u omisiones de naturaleza administrativa provenientes de cualquier autoridad o
servidor público que tengan carácter estatal o municipal, que violen derechos humanos. Este
órgano no será competente tratándose de asuntos electorales y jurisdiccionales.
Apartado E.- De las Víctimas.
ARTÍCULO 8.- De los Derechos de los Habitantes del Estado: Los Numerales del I al VII.
DECLARACIÓN UNIVERSAL DELOS DERECHOS HUMANOS
1.- Los Estados partes en esta convención se comprometen respetar los Derechos y
Libertades reconocidos en ella y garantizar su libre y pleno ejercicio a toda persona que
estén sujeta a su Jurisdicción sin discriminación alguna por motivo de raza, color, sexo,
idioma religión opiniones políticas o de cualquier nacimiento o cualquier otra condición social.
1.- Toda persona tiene derecho a ser oída con debidas garantías y dentro de un plazo
razonable por un Juez o Tribunal competente, Independiente e Imparcial establecido con
anterioridad por la Ley, en la sustentación de cualquier acusación penal, formulada contra
ella o para su determinación de sus derechos y obligaciones del orden Civil, Laboral, Fiscal o
de cualquier otro carácter.
Los Quejosos promovemos este Amparo como Titulares de los Predios Contiguos a los
Actos de Ejecución de la Licencia, Permisos y/o Autorización que se Impugna,
desacertadamente nos produce a la esfera de nuestros Derechos Fundamentales por ser
vecinos del Lugar en el que se está realizando la Edificación Vertical, y tales condiciones
solicitamos la suspensión de la Obra en Construcción, ya que tenemos una cercanía de -----
metros, y las dimensiones de la Construcción no se ajusta a la Norma que rige en el
Fraccionamiento. Y la afectación que se nos esta gestando en nuestros derechos
fundamentales son:
I, II, III, IV, V.- Identificar las alteraciones o Impacto a la imagen Urbana a la calidad visual del
Área de emplazamiento. VI. Proteger la Privacidad Visual de Zonas Residenciales y respetar
la Integridad de fachadas que tiene Importancia Visual. Fracción VIII.- No se permitirá el uso
de Materiales de Colores, Volúmenes o Formas que causen efectos visuales adversos e
incompatibles con el contexto Urbano existente.
- LICENCIAS Y TRAMITACIONES
- TRAMITACIÓN Y LEGALIZACIÓN DE PROYECTOS DE DIVERSAS INSTALACIONES.
PERMISO DE CONSTRUCCIONES
DOCUMENTOS NECESARIOS
1.- PERMISO DE USO DE SUELO.
2.- ESCRITURA O TITULO DE PROPIEDAD INSCRITO EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA
PROPIEDAD Y DEL COMERCIO.
3.- COMPROBANTE DE PAGO DE IMPUESTO PREDIAL DEL AÑO FISCAL.
4.- CONTRATO Y/O RECIBO DE AGUA POTABLE.
5.- PLANO DE DISEÑO GEOMÉTRICO VIAL Y DE ACCESOS. CALCULO DE NUMERO DE
CAJONES PARA ESTACIONAMIENTO.
6.- PLANO AVALADO POR LA COORDINACIÓN MUNICIPAL DE PROTECCIÓN CIVIL.
7.- EN CASO QUE EL PROYECTO GENERE CONDICIONES DE ALTERACIÓN DE
ESTABILIDAD DE SUELO PRESENTAR ESTUDIO DE GEOTERMIA Y PLANOS CON LAS
ESPECIFICACIONES.
8.- PROYECTO DE OBRA CON LAS INDICACIONES DE ACUERDO AL CÓDIGO
REGLAMENTARIO EN FORMATO.
9.- PLANO DE DISEÑO ESTRUCTURAL, ORNAMENTACIÓN Y ESTRUCTURA.
El Articulo 107.- Establece que que el interés Legitimo se puede generar por una Afectación
Indirecta, generada por una situación del quejoso frente al Orden Jurídico, la Primera Sala ha
fijado la Tesis para lucidar en la siguiente figura Procesal así, ha señalado que, a diferencia
del Interés Simple, el Interés Legitimo, es el aquel Interés Personal, Individual o Colectivo-,
calificado Actual, Real y Jurídicamente relevante, que puede traducirse, si llegara ha
concederse el Amparo, en un Beneficio Jurídico en favor del quejoso, al respecto, resulta
aplicable la siguiente Tesis.
CONCEPTO DE VIOLACIÓN.
los actos que se reclaman a los responsables, violan en nuestro perjuicio las
garantías individuales consignadas en los artículos 14 y 16 parte dogmática de la
constitución federal toda vez que de acuerdo con el citado precepto (14) a ninguna ley se
dará efecto retroactivo en perjuicio de persona alguna. nadie podrá ser privado de la vida,
libertad o de sus propiedades, posesiones o derechos sino mediante juicio seguido ante los
tribunales previamente establecidos en el que se cumplan las formalidades esenciales del
procedimiento y conforme a las leyes expedidas con anterioridad al hecho. los mismos actos
reclamados contra las citadas autoridades son violatorios también en mi agravio de la diversa
garantía de legalidad y seguridad jurídica a que alude el artículo 16 constitucional, ya que
conforme al mismo nadie puede ser molestado en su persona, familia, domicilio, papeles o
posesiones sino en virtud de mandamiento escrito de autoridad competente que funde y
motive la causa legal del procedimiento. a la luz de los preceptos constitucionales antes
mencionados, los actos reclamados carecen del requisito de fundamentación y motivación, a
que las propias disposiciones constitucionales se refieren; toda vez precisamente conforme a
nuestro régimen constitucional da facultades expresamente conferidas o limitadas, cualquier
ejercicio sin fundamento del mandato de la autoridad pública constituye un exceso, dado que
la potestad de las autoridades responsables termina en donde la ley que rige su ramo las
faculta.
El primer párrafo del Articulo 8VO. de la Constitución Política de los Estados Unidos
Mexicanos, ESTABLECE LO SIGUIENTE:
OCTAVA ÉPOCA
INSTANCIA TRIBUNAL COLEGIADO DE CIRCUITO
FUENTE: SEMINARIO JUDICIAL DE LA FEDERACIÓN.
TOMO: XIII, FEBRERO DE 1994.PAGINA: 390.
OCTAVA ÉPOCA
INSTANCIA: TRIBUNAL COLEGIADO DE CIRCUITO.
FUENTE: SEMANARIO JUDICIAL DE LA FEDERACIÓN.
TOMO: XV. I FEBRERO DE 1995.
TESIS. I.3o.A.
PAGINA 169.
Resulta ilegal que NO se cumplan con las Normas Jurídicas y los requisitos de
Procedencia para los Actos u Omisiones que la Autoridad Competente en este caso
particular dejaron de ejercer para la Autorización del proyecto en construcción de la
Edificación de los Condominios LA CUAL NO CUMPLE CON LAS NORMAS ESTABLECIDAS
EN LAS Leyes y Reglamentos aplicables en el Estado y el Municipio, contraviniendo al
mandato Constitución, VIOLANDO LAS GARANTÍAS Y LOS DERECHOS HUMANOS QUE
AHÍ SE CONSAGRAN, y a la clara contravención a lo previsto en el Artículo 133. Esta
Constitución, las leyes del Congreso de la Unión que emanen de ella y todos los tratados
que estén de acuerdo con la misma, celebrados y que se celebren por el Presidente de la
República, con aprobación del Senado, serán la Ley Suprema de toda la Unión. Los
jueces de cada entidad federativa se arreglarán a dicha Constitución, leyes y tratados, a
pesar de las disposiciones en contrario que pueda haber en las Constituciones o leyes de
las entidades federativas Constitucional ya que no se ejerce el presupuesto de manera
adecuada pues dichas necesidades son de mayor preponderancia al objetivo de la
construcción que no brindaría servicio público alguno a la población lo cual se traduce en
una clara discriminación hacia los más necesitados en contravención a lo establecido en
el artículo 1 Constitucional.
“Queda prohibida toda discriminación motivada por origen étnico o nacional, el género, la
edad, las discapacidades, la condición social, las condiciones de salud, la religión, las
opiniones, las preferencias sexuales, el estado civil o cualquier otra que atente contra la
dignidad humana y tenga por objeto anular o menoscabar los derechos y libertades de
las personas,
Del mismo modo es latente el rechazo de la población hacia dicho proyecto ya que no
beneficia a la población misma que no es tomada en consideración vulnerando nuestro
derecho de audiencia y defensa así como los principios legalidad previstos en los artículos
14 y 16 Constitucionales en relación a lo previsto en el artículo 39 Constitucional.
Es por todo lo anterior que se solicita el Amparo y Protección de la Justicia Federal, para
efectos de que la autoridad señalada como responsable a la brevedad de respuesta de
forma congruente a lo peticionado proporcionando la información y copias certificadas
solicitadas, así como también para que la autoridad responsable no vuelva a repetir los
actos que se reclaman.
P R U E B A S:
CAPÍTULO SUSPENSIONAL
Solicito la suspensión provisional de los actos reclamados misma que solicito me sea
otorgada ante el peligro inminente del daño ecológico, inobservancia a las disposiciones
legales presupuestarias, ecológicas y de desarrollo urbano aplicables así como se trata de
un asunto de interés social tal y como lo establecen las leyes y reglamentos de las que
derivan los actos reclamados.
Lo anterior para los efectos de que las cosas se mantengan en el estado que actualmente
guardan, específicamente que las autoridades señaladas como responsables se
abstengan de realizar la ejecución de cualquier obra de construcción así como se
abstengan de destruir las áreas verdes en ___________________-y se abstengan de
autorizar o realizar cualquier tramité administrativo o financiero tendiente a la ejecución
de dicha construcción.
Por lo expuesto con fundamento en los dispuesto en los artículos 1°, 2°, 3°, 5°, 12, 17,
108, 125, 128, 131 y demás relativos y aplicables de la Ley de Amparo, a Usted C. Juez
de Distrito en turno atentamente le
P I D O :
PRIMERO.- Tenerme por presente en tiempo con este escrito y con las copias de Ley
solicitando el Amparo y Protección de la Justicia Federal contra los actos reclamados de
las responsables que violan en mi perjuicio los derechos fundamentales, garantías
constitucionales y los derechos humanos descritos. Se me tenga señalando domicilio
procesal y autorizado. Se tome en consideración el interés colectivo toda vez que se trata
de asuntos relativos al daño patrimonial por la Depreciación y Deméritos que se nos
causa a nuestro patrimonio y a la Salud Mental y Física ocasionada por la Obra en
Construccion Autorizada por la Autoridad. Y a la Violación de las Garantías Individuales y
a los Derechos Humanos, que se nos Violentan.
TERCERO.- Previos los trámites legales declarar que la Justicia de la Unión me ampara y
protege contra los actos conculcatorio de que nos quejamos. Al momento de resolver
aplique la Ley en base al procedimiento Administrativo que se debió de cumplir..
Por lo expuesto y con fundamento en lo dispuesto en los artículos 1o. 2o. 3o. 4o. 5o.
11, 18,21, 22, 23 al 27 al 34, 76, 77, 80, 114, 116, 120, 122, 124, 130, 131, 132, 139 relativos
de la Ley de Amparo 1, 14, 16, 27, 73, 103, 104, 108 de la Constitución Política de los
Estados Unidos Mexicanos. a Usted C. Juez de Distrito en turno, atentamente solicito:
PETICIÓN DE LA SUPLENCIA DE LA QUEJA
Solicito a este H. Juzgado de Distrito, se supla, para el caso de que el suscrito haya
omitido datos, opiniones, alegatos, etc.
CUARTO.- Previos los tramites de Ley, emitir Sentencia en la que se resuelva, que la
JUSTICIA DE LA UNION Ampara y Protege a la PETICIONARIA DE GARANTÍAS.