ESCRITORIO JURÍDICO MOLINA & MOLINA

Calle 3 con Carrera 3 No.2-78 Barrio Bolívar-La Fría

Teléfonos: 0414-738.52.95 – 0426-575.35.35

Entre los ciudadanos ANGELICA PAOLA VERGEL OSORIO, Venezolana, Mayor de edad, Soltera,
Titular de la Cédula de Identidad No.V-20.717.159, Comerciante, de este domicilio y hábil en
derecho, quien en lo sucesivo y para los efectos se denominará LA ARRENDADORA, por una parte
y por la otra EDINSON RAMÓN MENDOZA PEÑALOZA, Venezolano, Mayor de edad, Soltero,
Titular de la Cédula de Identidad No.V-20.366.684, Comerciante, de igual domicilio y hábil en
derecho, quien en lo sucesivo y para los efectos se denominará EL ARRENDATARIO, se ha
convenido en celebrar el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, que se firma a nivel privado
pero que podrá ser público por la verificación legal de sus firmas y contenido ante la autoridad legal
competente y el cual se regirá por las siguientes Cláusulas: PRIMERA: LA ARRENDADORA cede
en calidad de Arrendamiento a EL ARRENDATARIO, un bien inmueble de su propiedad consistente
en UN LOCAL para uso EXCLUSIVAMENTE COMERCIAL en perfectas condiciones de pintura,
paredes, sócrates, tres (03) bombillos grandes para luz blanca, tomas eléctricas, un (01) baño con
sus accesorios, sanitario y lavamanos, con puerta santamaría y contra puerta independiente de
entrada, con sus respectivos servicios de energía eléctrica, agua y demás anexidades propias,
ubicado en Barrio Bolívar frente a la plaza, Calle 5, No. 2-19, Local No.2, La Fría, Municipio García
de Hevia del Estado Táchira. SEGUNDA: La duración del presente contrato es de SEIS (6) MESES
calendarios y continuos, contados a partir del día Dos (2) de Septiembre de Dos Mil Diecinueve
(2019) hasta el día Dos (2) de Marzo de Dos Mil Veinte (2020). LA ARRENDADORA se reserva el
derecho de prorrogar el presente contrato. TERCERA: El Canon de Arrendamiento es la cantidad
de CINCUENTA DOLARES AMERICANOS ($.50,00), que deberá pagar EL ARRENDATARIO a LA
ARRENDADORA, por mensualidad anticipada y dentro de los primeros Cinco (5) dias de cada mes
en curso. EL ARRENDATARIO da en calidad de Deposito y/o Garantía de Conservación del
inmueble la cantidad de CIEN DOLARES AMERICANOS ($.100,00), dicho deposito en ningún caso
podrá usarse para el pago de cánones de arrendamiento por cuanto esa es una garantía de la
conservación y mantenimiento de la infraestructura del inmueble. Queda establecido que LA
ARRENDADORA no estará obligado a reintegrar el depósito si verificá que durante el transcurso
del termino del contrato EL ARRENDATARIO ha incumplido con los términos contratados, no han
conservado el inmueble o hubiesen cambiado su uso comercial o se ha insolventado en el pago de
dos o más cuotas consecutivas del canon de arrendamiento o decidiera anticipadamente dar por
terminado el contrato de arrendamiento antes de vencerse los primeros tres (3) meses o hubiese
utilizado el inmueble para la comercialización de actos ilícitos; de ocurrir cualquiera de estos casos
notificara por escrito la resolución del contrato, otorgándole un plazo único de treinta (30) días
continuos para que desocupe y entregue el inmueble objeto del contrato, en caso de que EL
ARRENDATARIO se niegue hacerlo, procederá a demandar la resolución por vía judicial y
recargarán a éste todos los gastos, costas del proceso, el pago de las cuotas vencidas si fuere el
caso además de las que estén por vencerse, los honorarios profesionales, la indemnización de
daños y perjucios patrimoniales y la entrega del inmueble para uso comercial objeto del contrato libre
de enseres y cosas. CUARTA: Queda establecido que el presente contrato terminara al
vencimiento del plazo previamente establecido en la Cláusula Segunda; sin embargo, EL
ARRENDATARIO, podrá anticipar su terminación en cualquier tiempo, debiendo desocupar el
inmueble y entregarlo en las mismas condiciones en que lo recibió y perdera su deposito si no
hubiesen transcurrido los primeros tres (3) meses del contrato, en este caso notificará a LA
ARRENDADORA, quien verificará los términos de la Cláusula Tercera y si se hubiese cumplido a
cabalidad procederá a reintegrar el depósito, en caso contrario descontara los gastos por el
mantenimiento del inmueble y siempre que no se haya dado por terminada la relación contractual
antes de los primeros tres (3) meses. QUINTA: Queda establecido que el presente contrato es de
carácter civil y personal, en consecuencia es intransferible a terceros distintos a la persona de EL
ARRENDATARIO, a quiene le está prohibido subarrendar, contratar o realizar actos de disposición
alguna que estén relacionados con el inmueble aquí dado en arrendamiento, no podrá establecer
habitaciones o dormitorios para uso personal o el de sus empleados, no podrán además, cambiar el
uso comercial del inmueble objeto del contrato de arrendamiento, asumirán la responsabilidad civil y
penal a que diere lugar en caso de contravención de los términos de esta cláusula, procediendo la
resolución judicial del contrato y recargándosele todos los gastos y costas del proceso, el pago de
las cuotas vencidas si fuere el caso además de las que estén por vencerse, los honorarios
profesionales, la indemnización de daños y perjucios patrimoniales y la entrega del inmueble libre de
enseres y cosas. SEXTA: LA ARRENDADORA no se hace responsable de los daños y perjuicios
que pudiera sufrir EL ARRENDATARIO por motivos de robo, incendio, inundaciones y cualquier otro
caso fortuito o de fuerza mayor. Queda establecido que el contrato se da por terminado si LA
ARRENDADORA, comprueba que EL ARRENDATARIO han utilizado el inmueble para actos
ilícitos, contrarios a la moral y las buenas costumbre, en este caso no devolverá el depósito y podrá
demandar la indemnización por daños y perjuicios al patrimonio y/o la integridad personal.
SEPTIMA: EL ARRENDATARIO asumirá todas las reparaciones menores para la conservación
del inmueble sin esperar reembolso de los costos y pagos por parte de LA ARRENDADORA, a quien
deberá informar de las reparaciones mayores o mejoras que requiera el inmueble para su buen uso y
conservación, antes de realizarlas. En todo caso cualquier reparación, mejoras o bienhechurías
realizadas al inmueble se consideran parte de la propiedad del mismo y LA ARRENDADORA no
está obligada a reconocer gastos o reembolso alguno por la inversión que hayan realizado EL
ARRENDATARIO, salvo pacto por escrito en contrario. En todo lo no previsto se aplicaran las
normas que rigen la materia y se establece como domicilio para todos los efectos de este contrato la
ciudad de La Fría, Municipio García de Hevia del Estado Táchira. Así lo decimos y en señal de
conformidad lo firmamos y estampamos nuestra huellas digito pulgares en La Fría, a los Dos (2)
dias del mes de Septiembre del año Dos Mil Diecinueve (2019).-

ANGELICA PAOLA VERGEL OSORIO EDINSON RAMÓN MENDOZA PEÑALOZA

C.I.No.V-20.717.159 C.I.No.V-20.366.684
LA ARRENDADORA EL ARRENDATARIO
 ESCRITORIO JURÍDICO MOLINA & MOLINA
Calle 3 con Carrera 3 No.2-78 Barrio Bolívar-La Fría
Teléfonos: 0414-738.52.95 – 0426-575.35.35

Entre los ciudadanos ANGELICA PAOLA VERGEL OSORIO, Venezolana, Mayor de edad, Soltera,
Titular de la Cédula de Identidad No.V-20.717.159, Comerciante, de este domicilio y hábil en
derecho, quien en lo sucesivo y para los efectos se denominará LA ARRENDADORA, por una parte
y por la otra EDINSON RAMÓN MENDOZA PEÑALOZA, Venezolano, Mayor de edad, Soltero,
Titular de la Cédula de Identidad No.V-20.366.684, Comerciante, de igual domicilio y hábil en
derecho, quien en lo sucesivo y para los efectos se denominará EL ARRENDATARIO, se ha
convenido en celebrar el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, que se firma a nivel privado
pero que podrá ser público por la verificación legal de sus firmas y contenido ante la autoridad legal
competente y el cual se regirá por las siguientes Cláusulas: PRIMERA: LA ARRENDADORA cede
en calidad de Arrendamiento a EL ARRENDATARIO, un bien inmueble de su propiedad consistente
en UN LOCAL para uso EXCLUSIVAMENTE COMERCIAL en perfectas condiciones de pintura,
paredes, sócrates, tres (03) bombillos grandes para luz blanca, tomas eléctricas, un (01) baño con
sus accesorios, sanitario y lavamanos, con puerta santamaría y contra puerta independiente de
entrada, con sus respectivos servicios de energía eléctrica, agua y demás anexidades propias,
ubicado en Barrio Bolívar frente a la plaza, Calle 5, No. 2-19, Local No.2, La Fría, Municipio García
de Hevia del Estado Táchira. SEGUNDA: La duración del presente contrato es de SEIS (6) MESES
calendarios y continuos, contados a partir del día Dos (2) de Septiembre de Dos Mil Diecinueve
(2019) hasta el día Dos (2) de Marzo de Dos Mil Veinte (2020). LA ARRENDADORA se reserva el
derecho de prorrogar el presente contrato. TERCERA: El Canon de Arrendamiento es la cantidad
de CINCUENTA DOLARES AMERICANOS ($.50,00), que deberá pagar EL ARRENDATARIO a LA
ARRENDADORA, por mensualidad anticipada y dentro de los primeros Cinco (5) dias de cada mes
en curso. EL ARRENDATARIO da en calidad de Deposito y/o Garantía de Conservación del
inmueble la cantidad de CIEN DOLARES AMERICANOS ($.100,00), dicho deposito en ningún caso
podrá usarse para el pago de cánones de arrendamiento por cuanto esa es una garantía de la
conservación y mantenimiento de la infraestructura del inmueble. Queda establecido que LA
ARRENDADORA no estará obligado a reintegrar el depósito si verificá que durante el transcurso
del termino del contrato EL ARRENDATARIO ha incumplido con los términos contratados, no han
conservado el inmueble o hubiesen cambiado su uso comercial o se ha insolventado en el pago de
dos o más cuotas consecutivas del canon de arrendamiento o decidiera anticipadamente dar por
terminado el contrato de arrendamiento antes de vencerse los primeros tres (3) meses o hubiese
utilizado el inmueble para la comercialización de actos ilícitos; de ocurrir cualquiera de estos casos
notificara por escrito la resolución del contrato, otorgándole un plazo único de treinta (30) días
continuos para que desocupe y entregue el inmueble objeto del contrato, en caso de que EL
ARRENDATARIO se niegue hacerlo, procederá a demandar la resolución por vía judicial y
recargarán a éste todos los gastos, costas del proceso, el pago de las cuotas vencidas si fuere el
caso además de las que estén por vencerse, los honorarios profesionales, la indemnización de
daños y perjucios patrimoniales y la entrega del inmueble para uso comercial objeto del contrato libre
de enseres y cosas. CUARTA: Queda establecido que el presente contrato terminara al

vencimiento del plazo previamente establecido en la Cláusula Segunda; sin embargo, EL

ARRENDATARIO, podrá anticipar su terminación en cualquier tiempo, debiendo desocupar el
inmueble y entregarlo en las mismas condiciones en que lo recibió y perdera su deposito si no
hubiesen transcurrido los primeros tres (3) meses del contrato, en este caso notificará a LA
ARRENDADORA, quien verificará los términos de la Cláusula Tercera y si se hubiese cumplido a
cabalidad procederá a reintegrar el depósito, en caso contrario descontara los gastos por el
mantenimiento del inmueble y siempre que no se haya dado por terminada la relación contractual
antes de los primeros tres (3) meses. QUINTA: Queda establecido que el presente contrato es de
carácter civil y personal, en consecuencia es intransferible a terceros distintos a la persona de EL
ARRENDATARIO, a quiene le está prohibido subarrendar, contratar o realizar actos de disposición
alguna que estén relacionados con el inmueble aquí dado en arrendamiento, no podrá establecer
habitaciones o dormitorios para uso personal o el de sus empleados, no podrán además, cambiar el
uso comercial del inmueble objeto del contrato de arrendamiento, asumirán la responsabilidad civil y
penal a que diere lugar en caso de contravención de los términos de esta cláusula, procediendo la
resolución judicial del contrato y recargándosele todos los gastos y costas del proceso, el pago de
las cuotas vencidas si fuere el caso además de las que estén por vencerse, los honorarios
profesionales, la indemnización de daños y perjucios patrimoniales y la entrega del inmueble libre de
enseres y cosas. SEXTA: LA ARRENDADORA no se hace responsable de los daños y perjuicios
que pudiera sufrir EL ARRENDATARIO por motivos de robo, incendio, inundaciones y cualquier otro
caso fortuito o de fuerza mayor. Queda establecido que el contrato se da por terminado si LA
ARRENDADORA, comprueba que EL ARRENDATARIO han utilizado el inmueble para actos
ilícitos, contrarios a la moral y las buenas costumbre, en este caso no devolverá el depósito y podrá
demandar la indemnización por daños y perjuicios al patrimonio y/o la integridad personal.
SEPTIMA: EL ARRENDATARIO asumirá todas las reparaciones menores para la conservación
del inmueble sin esperar reembolso de los costos y pagos por parte de LA ARRENDADORA, a quien
deberá informar de las reparaciones mayores o mejoras que requiera el inmueble para su buen uso y
conservación, antes de realizarlas. En todo caso cualquier reparación, mejoras o bienhechurías
realizadas al inmueble se consideran parte de la propiedad del mismo y LA ARRENDADORA no
está obligada a reconocer gastos o reembolso alguno por la inversión que hayan realizado EL
ARRENDATARIO, salvo pacto por escrito en contrario. En todo lo no previsto se aplicaran las
normas que rigen la materia y se establece como domicilio para todos los efectos de este contrato la
ciudad de La Fría, Municipio García de Hevia del Estado Táchira. Así lo decimos y en señal de
conformidad lo firmamos y estampamos nuestra huellas digito pulgares en La Fría, a los Dos (2)
dias del mes de Septiembre del año Dos Mil Diecinueve (2019).-

ANGELICA PAOLA VERGEL OSORIO EDINSON RAMÓN MENDOZA PEÑALOZA

C.I.No.V-20.717.159 C.I.No.V-20.366.684
LA ARRENDADORA EL ARRENDATARIO

ESCRITORIO JURÍDICO MOLINA & MOLINA

Calle 3 con Carrera 3 No.2-78 Barrio Bolívar-La Fría
Teléfonos: 0414-738.52.95 – 0426-575.35.35
Entre los ciudadanos LUZ MARINA CONDE CAICEDO, Venezolana, Mayor de edad, Soltera, Titular
de la Cédula de Identidad No.V-22.681.277, Comerciante, de este domicilio y hábil en derecho,
quien en lo sucesivo y para los efectos se denominará LA ARRENDADORA, por una parte y por la
otra MAIK GKIBER PABON GOMEZ, Venezolano, Mayor de edad, Soltero, Titular de la Cédula de
Identidad No.V-24.745.704, Comerciante, de igual domicilio y hábil en derecho, quien en lo sucesivo
y para los efectos se denominará EL ARRENDATARIO, se ha convenido en celebrar el presente
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, que se firma a nivel privado pero que podrá ser público por la
verificación legal de sus firmas y contenido ante la autoridad legal competente y el cual se regirá por
las siguientes Cláusulas: PRIMERA: LA ARRENDADORA cede en calidad de Arrendamiento a EL
ARRENDATARIO, un bien inmueble de su exclusiva propiedad según consta de documento inscrito
ante la Oficina de Registro Público del Municipio Garcia de Hevia del Estado Táchira bajo la Matricula
08LII, Tomo 23, No.40, Folios 190 al 193 de Fecha 16 de Julio de 2008,consistente en UN LOCAL
para uso EXCLUSIVAMENTE COMERCIAL en perfectas condiciones de pintura, paredes, sócrates,
seis (6) lamparas con tres (6) bombillos fluorecentes de luz blanca, tomas eléctricas, un (01) baño
con sus accesorios, sanitario y lavamanos, con puerta santamaría y contra puerta independiente de
entrada en vidrio, un (1) aire acondicionado de 24 Btu Splin, Marca Electrolux en perfectas
condiciones de uso y mantenimiento con la unidad en base de hierro soldada a la pared, una (1)
linea telefonica activa sin internet, dos (2) camaras de seguridad con un (1) DVR en uso sin pantalla
con sus respectivos servicios de energía eléctrica, agua y demás anexidades propias, ubicado en
Barrio Bolívar frente a la plaza, Calle 2, entre Carreras 13 y 14, Local No.1, La Fría, Municipio
García de Hevia del Estado Táchira. SEGUNDA: La duración del presente contrato es de SEIS (6)
MESES calendarios y continuos, contados a partir del día Veinte (20) de Agosto de Dos Mil
Diecinueve (2019) hasta Veinte (20) de Diciembre de Dos Mil Diecinueve (2019). LA
ARRENDADORA se reserva el derecho de prorrogar el presente contrato. TERCERA: El Canon de
Arrendamiento es la cantidad de CIEN DOLARES AMERICANOS ($.100,00), que deberá pagar EL
ARRENDATARIO a LA ARRENDADORA, por mensualidad anticipada y dentro de los primeros
Cinco (5) dias de cada mes en curso. EL ARRENDATARIO da en calidad de Deposito y/o Garantía
de Conservación del inmueble la cantidad de DOCIENTOS DOLARES AMERICANOS ($.200,00),
dicho deposito en ningún caso podrá usarse para el pago de cánones de arrendamiento por cuanto
esa es una garantía de la conservación y mantenimiento de la infraestructura del inmueble. Queda
establecido que LA ARRENDADORA no estará obligado a reintegrar el depósito si verificá que
durante el transcurso del termino del contrato EL ARRENDATARIO ha incumplido con los términos
contratados, no han conservado el inmueble o hubiesen cambiado su uso comercial o se ha
insolventado en el pago de dos o más cuotas consecutivas del canon de arrendamiento o decidiera
anticipadamente dar por terminado el contrato de arrendamiento antes de vencerse los primeros tres
(3) meses o hubiese utilizado el inmueble para la comercialización de actos ilícitos; de ocurrir
cualquiera de estos casos notificara por escrito la resolución del contrato, otorgándole un plazo
único de treinta (30) días continuos para que desocupe y entregue el inmueble objeto del contrato, en
caso de que EL ARRENDATARIO se niegue hacerlo, procederá a demandar la resolución por vía
judicial y recargarán a éste todos los gastos, costas del proceso, el pago de las cuotas vencidas si
fuere el caso además de las que estén por vencerse, los honorarios profesionales, la indemnización
de daños y perjucios patrimoniales y la entrega del inmueble para uso comercial objeto del contrato
libre de enseres y cosas. CUARTA: Queda establecido que el presente contrato terminara al
vencimiento del plazo previamente establecido en la Cláusula Segunda; sin embargo, EL
ARRENDATARIO, podrá anticipar su terminación en cualquier tiempo, debiendo desocupar el
inmueble y entregarlo en las mismas condiciones en que lo recibió y perdera su deposito si no
hubiesen transcurrido los primeros tres (3) meses del contrato, en este caso notificará a LA
ARRENDADORA, quien verificará los términos de la Cláusula Tercera y si se hubiese cumplido a
cabalidad procederá a reintegrar el depósito, en caso contrario descontara los gastos por el
mantenimiento del inmueble y siempre que no se haya dado por terminada la relación contractual
antes de los primeros tres (3) meses. QUINTA: Queda establecido que el presente contrato es de
carácter civil y personal, en consecuencia es intransferible a terceros distintos a la persona de EL
ARRENDATARIO, a quiene le está prohibido subarrendar, contratar o realizar actos de disposición
alguna que estén relacionados con el inmueble aquí dado en arrendamiento, no podrá establecer
habitaciones o dormitorios para uso personal o el de sus empleados, no podrán además, cambiar el
uso comercial del inmueble objeto del contrato de arrendamiento, asumirán la responsabilidad civil y
penal a que diere lugar en caso de contravención de los términos de esta cláusula, procediendo la
resolución judicial del contrato y recargándosele todos los gastos y costas del proceso, el pago de
las cuotas vencidas si fuere el caso además de las que estén por vencerse, los honorarios
profesionales, la indemnización de daños y perjucios patrimoniales y la entrega del inmueble libre de
enseres y cosas. SEXTA: LA ARRENDADORA no se hace responsable de los daños y perjuicios
que pudiera sufrir EL ARRENDATARIO por motivos de robo, incendio, inundaciones y cualquier otro
caso fortuito o de fuerza mayor. Queda establecido que el contrato se da por terminado si LA
ARRENDADORA, comprueba que EL ARRENDATARIO han utilizado el inmueble para actos
ilícitos, contrarios a la moral y las buenas costumbre, en este caso no devolverá el depósito y podrá
demandar la indemnización por daños y perjuicios al patrimonio y/o la integridad personal. EL
ARRENDATARIO acepta que en el establecimiento comercial queda prohibido la venta de bebidas
alcoholicas o actividades comerciales a fines. SEPTIMA: EL ARRENDATARIO asumirá todas las
reparaciones menores para la conservación del inmueble sin esperar reembolso de los costos y
pagos por parte de LA ARRENDADORA, a quien deberá informar de las reparaciones mayores o
mejoras que requiera el inmueble para su buen uso y conservación, antes de realizarlas. En todo
caso cualquier reparación, mejoras o bienhechurías realizadas al inmueble se consideran parte de la
propiedad del mismo y LA ARRENDADORA no está obligada a reconocer gastos o reembolso
alguno por la inversión que hayan realizado EL ARRENDATARIO, salvo pacto por escrito en
contrario. En todo lo no previsto se aplicaran las normas que rigen la materia y se establece como
domicilio para todos los efectos de este contrato la ciudad de La Fría, Municipio García de Hevia del
Estado Táchira. Así lo decimos y en señal de conformidad lo firmamos y estampamos nuestra
huellas digito pulgares en La Fría, a los Dos (2) dias del mes de Septiembre del año Dos Mil
Diecinueve (2019).-

LUZ MARINA CONDE CAICEDO MAIK GKIBER PABON GOMEZ

C.I.No.V-22.681.277 C.I.No.V-24.745.704
LA ARRENDADORA EL ARRENDATARIO
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Calle 3 con Carrera 3 No.2-78 Barrio Bolívar-La Fría
Teléfonos: 0414-738.52.95

Entre los ciudadanos ANTONIO JOSE TEIXEIRA GARCIA, venezolano, mayor de edad, soltero,
titular de la cédula de identidad No.V-10.747.526, de este domicilio, hábil en derecho, quien para los
efectos y en lo sucesivo será EL ARRENDADOR por una parte y por la otra CIRO SALGAR
MALDONADO, venezolano, mayor de edad, casado, titular de la cédula de identidad No.V-
13.171.605, de este domicilio, hábil en derecho, quien para los efectos y en lo sucesivo será EL
ARRENDATARIO, se ha convenido en celebrar el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO,
que se firma a nivel privado pero que podrá ser público por la verificación legal de sus firmas y
contenido ante la autoridad legal competente, el cual se regirá por las siguientes Cláusulas:
PRIMERA: EL ARRENDADOR cede en calidad de Arrendamiento a EL ARRENDATARIO, un bien
inmueble de su exclusiva propiedad según consta de documento inscrito ante la Oficina de Registro
Público del Municipio Garcia de Hevia del Estado Táchira bajo el No.2013.468, Asiento Registral 1,
Matricula No.431.18.11.1.4377, Folio Real año 2013 de Fecha 08 de Mayo de 2013, consistente en
una inmueble para uso exclusivamente COMERCIAL, ubicado en la Avenida 3, Urbanización Río
Grita, signado con el No.3-B, La Fría, Municipio García de Hevia del Estado Táchira, con todos los
servicios aptos para su uso comercial, compuesto por un salón, Un (1) portón con rejas protectoras,
dos (2) área de deposito y un (1) área de cocina, paredes de madera, techo de machimbre y teja y
piso de cemento, un (1) baño con todos sus accesorios e instalaciones, con sus respectivas tomas
eléctricas, servicios de agua, cloacas y demás anexidades propias. SEGUNDA: La duración del
presente contrato es de Cinco (5) meses calendarios y continuos, contados a partir del día Primero
(01) de Agosto del Dos Mil Diecinueve (2019) hasta el día Treinta y Un (31) de Diciembre del Dos Mil
Diecinueve (2019). EL ARRENDADOR se reserva el derecho de prorrogar el presente contrato.
TERCERA: El Canon de Arrendamiento es la cantidad de CINCUENTA DOLARES AMERICANOS
($.50,00), que deberá pagar EL ARRENDATARIO a EL ARRENDADOR, por mensualidad
anticipada y dentro de los primeros Cinco (5) dias de cada mes en curso. EL ARRENDATARIO da
en calidad de Deposito y/o Garantía de Conservación del inmueble la cantidad de CINCUENTA
DOLARES AMERICANOS ($.50,00), dicho deposito en ningún caso podrá usarse para el pago de
cánones de arrendamiento por cuanto esa es una garantía de la conservación y mantenimiento de la
infraestructura del inmueble. Queda establecido que EL ARRENDADOR no estará obligado a
reintegrar el depósito si verificá que durante el transcurso del termino del contrato EL
ARRENDATARIO ha incumplido con los términos contratados y no han conservado el inmueble, o
hubiesen cambiado su uso comercial o se ha insolventado en el pago de dos o más cuotas
consecutivas del canon de arrendamiento o decidiera anticipadamente dar por terminado el contrato
de arrendamiento antes de vencerse los primeros tres (3) meses o hubiese utilizado el inmueble
para la comercialización de actos ilícitos; de ocurrir cualquiera de estos casos notificara por
escrito la resolución del contrato, otorgándole un plazo único de treinta (30) días continuos para que
desocupe y entregue el inmueble objeto del contrato, en caso de que EL ARRENDATARIO se
niegue hacerlo, procederá a demandar la resolución por vía judicial y recargarán a éste todos los
gastos, costas del proceso, el pago de las cuotas vencidas si fuere el caso además de las que estén
por vencerse, los honorarios profesionales, la indemnización de daños y perjucios patrimoniales y la
entrega del inmueble para uso comercial objeto del contrato libre de enseres y cosas. CUARTA:
Queda establecido que el presente contrato terminara al vencimiento del plazo previamente
establecido en la Cláusula Segunda; sin embargo, EL ARRENDATARIO, podrá anticipar su
terminación en cualquier tiempo, debiendo desocupar el inmueble y entregarlo en las mismas
condiciones en que lo recibió y perdera su deposito si no hubiesen transcurrido los primeros tres (3)
meses del contrato, en este caso notificará a EL ARRENDADOR, quien verificará los términos de
la Cláusula Tercera y si se hubiese cumplido a cabalidad procederá a reintegrar el depósito, en caso
contrario descontara los gastos por el mantenimiento del inmueble y siempre que no se haya dado
por terminada la relación contractual antes de los primeros tres meses. QUINTA: Queda establecido
que el presente contrato es de carácter civil y personal, en consecuencia es intransferible a terceros
distintos a la persona de EL ARRENDATARIO, a quiene le está prohibido subarrendar, contratar o
realizar actos de disposición alguna que estén relacionados con el inmueble aquí dado en
arrendamiento, no podrá establecer habitaciones o dormitorios para uso personal o el de sus
empleados, no podrán además, cambiar el uso comercial del inmueble objeto del contrato de
arrendamiento, asumirán la responsabilidad civil y penal a que diere lugar en caso de contravención
de los términos de esta cláusula, procediendo la resolución judicial del contrato y recargándosele
todos los gastos y costas del proceso, el pago de las cuotas vencidas si fuere el caso además de las
que estén por vencerse, los honorarios profesionales, la indemnización de daños y perjucios
patrimoniales y la entrega del inmueble libre de enseres y cosas. SEXTA: EL ARRENDADOR no se
hace responsable de los daños y perjuicios que pudiera sufrir EL ARRENDATARIO por motivos de
robo, incendio, inundaciones y cualquier otro caso fortuito o de fuerza mayor. Queda establecido
que el contrato se da por terminado si EL ARRENDADOR, obtiene conocimiento de que EL
ARRENDATARIO han utilizado el inmueble para actos ilícitos, contrarios a la moral y las buenas
costumbre, en este caso no devolverá el depósito y podrá demandar la indemnización por daños y
perjuicios al patrimonio y/o la integridad personal. EL ARRENDATARIO acepta que en el
establecimiento comercial queda prohibido la venta de bebidas alcoholicas o actividades comerciales
a fines. SEPTIMA: EL ARRENDATARIO asumirá todas las reparaciones menores para la
conservación del inmueble sin esperar reembolso de los costos y pagos por parte de EL
ARRENDADOR, a quien deberá informar de las reparaciones mayores o mejoras que requiera el
inmueble para su buen uso y conservación, antes de realizarlas. En todo caso cualquier reparación,
mejoras o bienhechurías realizadas al inmueble se consideran parte de la propiedad del mismo y EL
ARRENDADOR no está obligado a reconocer gastos o reembolso alguno por la inversión que
hayan realizado EL ARRENDATARIO, salvo pacto por escrito en contrario. En todo lo no previsto se
aplicaran las normas que rigen la materia y se establece como domicilio para todos los efectos de
este contrato la ciudad de La Fría, Municipio García de Hevia del Estado Táchira. Así lo decimos y
en señal de conformidad lo firmamos y estampamos nuestra huellas digito pulgares en La Fría, al
Primer (1) diá del mes de Agosto del año Dos Mil Diecinueve (2019).-

ANTONIO JOSE TEIXEIRA GARCIA CIRO SALGAR MALDONADO

C.I.No.V-10.747.526
C.I.No.V-13.171.605
EL ARRENDADOR EL
ARRENDATARIO

ESCRITORIO JURÍDICO MOLINA & MOLINA

Calle 3 con Carrera 3 No.2-78 Barrio Bolívar-La Fría
Teléfonos: 0414-738.52.95
Entre los ciudadanos ANDREINA BORMITA GALVIZ, venezolana, mayor de edad, soltera, Titular de
la Cédula de Identidad No.V-4.775.536, de este domicilio, hábil en derecho, quien para los efectos y
en lo sucesivo será LA ARRENDADORA por una parte y por la otra LUIS OSNEL SUAREZ
MURILLO, venezolano, mayor de edad, soltero Titular de la Cédula de Identidad No.V-23.513.074,
de este domicilio, hábil en derecho, quien para los efectos y en lo sucesivo será EL
ARRENDATARIO, se ha convenido en celebrar el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO,
que se firma a nivel privado pero que podrá ser público por la verificación legal de sus firmas y
contenido ante la autoridad legal competente, el cual se regirá por las siguientes Cláusulas:
PRIMERA: LA ARRENDADORA cede en calidad de Arrendamiento a EL ARRENDATARIO, un
bien inmueble de su exclusiva propiedad consistente en UN (1) LOCAL COMERCIAL, ubicado en
la Carrera 11 entre Calles 5 y 6, signado con el No.5-56, La Concordia, Parte Alta, Municipio San
Cristóbal del Estado Táchira, con todos los servicios aptos para su uso y en buenas condiciones de
conservación y mantenimiento, compuesto por dos (2) portones santamaria, uno (1) grande y uno (1)
pequeño, rejas protectoras, paredes de bloque frisadas y pintadas, techo de platabanda, piso de
ceramica, un (1) baño con todos sus accesorios e instalaciones, tres (3) bombillos para el suministro
de energia electrica, un (1) estante grande con vidrio y Mdf, con sus respectivas tomas eléctricas,
servicios de agua, instalaciones para computadora con ABA y wifi y demás anexidades propias.
SEGUNDA: La duración del presente contrato es de Un (1) año continuo, contado a partir del día
Primero (01) de Agosto del Dos Mil Diecinueve (2019) hasta el día Primero (01) de Agosto del Dos
Mil Veinte (2020). LA ARRENDADORA se reserva el derecho de prorrogar el presente contrato.
TERCERA: El Canon de Arrendamiento es la cantidad de CIENTO TREINTA Y CUATRO DOLARES
AMERICANOS ($.134,00), que deberá pagar EL ARRENDATARIO a LA ARRENDADORA, por
mensualidad anticipada y dentro de los primeros Cinco (5) dias de cada mes en curso, queda
establecido que los servicios de wifi, agua y energia electrica para el buen funcionamiento del
establecimiento comercial, estan incluidos en el canon de arrendamiento. EL ARRENDATARIO da
en calidad de Deposito y/o Garantía de Conservación del inmueble la cantidad de CIENTO TREINTA
Y CUATRO DOLARES AMERICANOS ($.134,00), dicho deposito en ningún caso podrá usarse para
el pago de cánones de arrendamiento por cuanto esa es una garantía de la conservación y
mantenimiento de la infraestructura del inmueble. Queda establecido que LA ARRENDADORA no
estará obligada a reintegrar el depósito si verificara que durante el transcurso del termino del
contrato EL ARRENDATARIO han incumplido con los términos contratados, no han conservado el
inmueble, hubiesen cambiado el uso comercial, se ha insolventado en el pago de dos o más cuotas
consecutivas del canon de arrendamiento, decidiera anticipadamente dar por terminado el contrato
de arrendamiento antes de vencerse los primeros tres (3) meses, hubiese utilizado el inmueble para
la comercialización de actos ilícitos, de ocurrir cualquiera de estos casos notificara por escrito la
resolución del contrato, otorgándole un plazo único de treinta (30) días continuos para que desocupe
y entregue el inmueble objeto del contrato,; en caso de que EL ARRENDATARIO se niegue
hacerlo, se procederá a demandar la resolución por vía judicial y recargarán a éste todos los gastos,
costas del proceso, el pago de las cuotas vencidas si fuere el caso además de las que estén por
vencerse, los honorarios profesionales y la entrega del inmueble para uso comercial objeto del
contrato libre de enseres y cosas. CUARTA: Queda establecido que el presente contrato terminara al
vencimiento del plazo previamente establecido en la Cláusula Segunda; sin embargo, EL
ARRENDATARIO, podrá anticipar su terminación en cualquier tiempo, debiendo desocupar el
inmueble y entregarlo en las mismas condiciones en que lo recibió y perdera su deposito si no
hubiesen transcurrido los primeros tres (3) meses del contrato, en este caso notificará a LA
ARRENDADORA quien verificará los términos de la Cláusula Tercera y si se hubiese cumplido a
cabalidad procederá a reintegrar el depósito, en caso contrario descontara los gastos por el
mantenimiento del inmueble y siempre que no se haya dado por terminada la relación contractual
antes de los primeros tres meses. QUINTA: Queda establecido que el presente contrato es de
carácter civil y personal, en consecuencia es intransferible a terceros distintos a la persona de EL
ARRENDATARIO, a quiene le está prohibido subarrendar, contratar o realizar actos de disposición
alguna que estén relacionados con el inmueble aquí dado en arrendamiento, no podrán además,
cambiar el uso comercial objeto del contrato de arrendamiento y asumirán la responsabilidad civil y
penal a que diere lugar en caso de contravención de los términos de esta cláusula, procediendo la
resolución judicial del contrato y recargándosele todos los gastos y costas del proceso, el pago de
las cuotas vencidas si fuere el caso además de las que estén por vencerse, los honorarios
profesionales y la entrega del inmueble libre de enseres y cosas. SEXTA: LA ARRENDADORA no
se hace responsable de los daños y perjuicios que pudiera sufrir EL ARRENDATARIO por motivos
de robo, incendio, inundaciones y cualquier otro caso fortuito o de fuerza mayor. Queda
establecido que el contrato se da por terminado si LA ARRENDADORA obtiene conocimiento de
que EL ARRENDATARIO han utilizado el inmueble para actos ilícitos, contrarios a la moral y las
buenas costumbre, en este caso no devolverá el depósito y podrá demandar la indemnización por
daños y perjuicios al patrimonio y/o la integridad personal. EL ARRENDATARIO acepta que en el
establecimiento comercial queda prohibido la venta de comida, bebidas alcoholicas o actividades
comerciales a fines. SEPTIMA: EL ARRENDATARIO asumirá todas las reparaciones menores
para la conservación del inmueble sin esperar reembolso de los costos y pagos por parte de LA
ARRENDADORA, a quien deberá informar de las reparaciones mayores o mejoras que requiera el
inmueble para su buen uso y conservación, antes de realizarlas. En todo caso cualquier reparación,
mejoras o bienhechurías realizadas al inmueble se consideran parte de la propiedad del mismo y LA
ARRENDADORA no está obligada a reconocer gastos o reembolso alguno por la inversión que
hayan realizado EL ARRENDATARIO, salvo pacto por escrito en contrario. En todo lo no previsto se
aplicaran las normas que rigen la materia y se establece como domicilio para todos los efectos de
este contrato la ciudad de San Cristóbal, Municipio San Cristóbal del Estado Táchira. Así lo decimos
y en señal de conformidad lo firmamos y estampamos nuestra huellas digito pulgares en dos (2)
ejemplares a un mismo tenor en San Cristóbal al Primer (1) diá del mes de Agosto del año Dos Mil
Diecinueve (2019).-

ANDREINA BORMITA GALVIZ LUIS OSNEL SUAREZ MURILLO

C.I.No.V-4.775.536 C.I.No.Vo-23.513.074
LA ARRENDADORA EL ARRENDATARIO

ESCRITORIO JURÍDICO MOLINA & MOLINA

Calle 3 con Carrera 3 No.2-78 Barrio Bolívar-La Fría
Teléfonos: 0414-738.52.95 – 0426-575.35.35
Entre los ciudadanos ARMADNO ARMANDO GUERRERO BARAJAS, Venezolano,

Mayor de edad, Soltero, Titular de la Cédula de Identidad No.V-2.548.087, de este

domicilio y hábil en derecho, quien para los efectos y en lo sucesivo será EL

ARRENDADOR por una parte y por la otra KEVIN ANDRES OBELMEJIAS RUIZ,

Titular de la Cédula de Identidad No.V-25.232.802 y FELICIANO PATIÑO RUIZ, Titular de

la Cédula de Identidad No.V-11.974.793, ambos Venezolanos, Mayores de edad,

Solteros, Comerciantes, de este domicilio y hábiles en derecho, en lo sucesivo y para los

efectos se denominaran LOS ARRENDATARIOS, se ha convenido en celebrar el

presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, que se firma a nivel privado pero que

podrá ser público por la verificación legal de sus firmas y contenido ante la autoridad

legal competente, el cual se regirá por las siguientes Cláusulas: PRIMERA: EL

ARRENDADOR cede en calidad de Arrendamiento a LOS ARRENDATARIOS, un bien

inmueble consistente en UN (1) LOCAL COMERCIAL, ubicado en la Carrera 7 entre

Calles 2 y 3, signado con el No.2-16, Centro de La Fría, Municipio García de Hevia del

Estado Táchira, con todos los servicios aptos para su uso y en buenas condiciones de

uso, conservación y mantenimiento, con tres (3) fluorescentes de luz, Un (1) bombillo, sus

respectivas tomas eléctricas, puerta con vidrio y protector de hierro, Un (1) baño y en el

cual funcionara una venta comercial de productos de Ferretería y Agropecuaria

SEGUNDA: La duración del presente contrato es de Tres (3) meses continuos y

prorrogables hasta por tres (3) únicos periodos iguales, contados a partir del día Treinta

(30) de Junio del Dos Mil Dieciocho (2018) hasta el día Treinta (30) de Septiembre del
Dos Mil Dieciocho (2018). EL ARRENDADOR en caso de que decidiera no prorrogar el

contrato notificara a LOS ARRENDATARIOS por escrito con Treinta (30) días de

anticipación al vencimiento del contrato. En caso de prorroga el canon se incrementara en

cada una de ellas en un Cuarenta por Ciento (40%) sobre el capital del ultimo canon de

arrendamiento. TERCERA: El Canon de Arrendamiento es la cantidad de CUARENTA Y

CINCO MILLONES DE BOLIVARES (Bs.45.000.000,00), que deberán pagar LOS

ARRENDATARIOS a EL ARRENDADOR, los primeros Cinco (5) dias de cada mes en

curso y de manera anticipada de los cuales pagaran el equivalente al Diez Por Ciento

(10%) en efectivo y el resto por vía bancaria, además deberán pagar el servicio de

energía eléctrica y cualquier otro al que den uso para el funcionamiento del

establecimiento comercial. LOS ARRENDATARIOS dan en calidad de Deposito y/o

Garantía de Conservación del inmueble la cantidad de CIENTO NOVENTA MILLONES

DE BOLIVARES (Bs.190.000.000,00), dicho deposito incrementara en un Cuarenta por

Ciento (40%) sobre el capital inicial cada vez que se prorrogue el contrato y en ningún

caso podrá usarse para el pago de cánones de arrendamiento por cuanto esa es una

garantía de la conservación y mantenimiento de la infraestructura del inmueble. Queda

establecido que EL ARRENDADOR no estará obligado a reintegrar el depósito si

verificara que durante el transcurso del termino del contrato LOS ARRENDATARIOS han

incumplido con los términos contratados, no han conservado el inmueble, se han

insolventado en el pago del servicio público, hubiesen cambiado el uso comercial o

insolventado en el pago de dos o más cuotas consecutivas del canon de arrendamiento o

decidieran anticipadamente dar por terminado el contrato de arrendamiento antes de

vencer los primeros tres (3) meses o hubiesen utilizado el inmueble para la

comercialización de actos ilícitos, en cualquiera de estos casos notificara por escrito la

resolución del contrato, otorgándoles un plazo único de treinta (30) días continuos para

que desocupen y entreguen el inmueble objeto del contrato, en caso de que LOS

ARRENDATARIOS se niegue hacerlo, se procederá a demandar la resolución por vía

judicial y recargarán a éste todos los gastos, costas del proceso, el pago de las cuotas

vencidas si fuere el caso además de las que estén por vencerse, los honorarios

profesionales y la entrega del Local objeto del contrato libre de enseres y cosas.

CUARTA: Queda establecido que el presente contrato terminara al vencimiento del plazo

previamente establecido en la Cláusula Segunda; sin embargo, LOS ARRENDATARIOS,

podrá anticipar su terminación en cualquier tiempo, debiendo desocupar el inmueble y

entregarlo en las mismas condiciones en que lo recibió y notificará a EL ARRENDADOR

quien verificará los términos de la Cláusula Tercera y si se hubiese cumplido a cabalidad

procederá a reintegrar el depósito, en caso contrario descontara los gastos por el

mantenimiento del inmueble y siempre que no se haya dado por terminada la relación
contractual antes de los primeros tres meses. QUINTA: Queda establecido que el

presente contrato es de carácter civil y personal, en consecuencia es intransferible a

terceros distintos a la persona de LOS ARRENDATARIOS, a quienes les está prohibido

subarrendar, contratar o realizar actos de disposición alguna que estén relacionados con

el inmueble aquí dado en arrendamiento, no podrán además, cambiar el uso comercial

objeto del contrato de arrendamiento y asumirán la responsabilidad civil y penal a que diere lugar

en caso de contravención de los términos de esta cláusula, procediendo la resolución judicial del

contrato y recargándosele todos los gastos y costas del proceso, el pago de

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Calle 3 con Carrera 3 No.2-78 Barrio Bolívar-La Fría
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las cuotas vencidas si fuere el caso además de las que estén por vencerse, los honorarios

profesionales y la entrega del inmueble libre de enseres y cosas. SEXTA: EL ARRENDADOR no

se hace responsable de los daños y perjuicios que pudieran sufrir LOS ARRENDATARIOS por

motivos de robo, incendio, inundaciones y cualquier otro caso fortuito o de fuerza mayor.

Queda establecido que el contrato se da por terminado si EL ARRENDADOR obtiene

conocimiento de que LOS ARRENDATARIOS han utilizado el inmueble para actos ilícitos o

contrarios a la moral y las buenas costumbre y en caso de que por este actos ilícitos no devolverá

el depósito y podrá demandar la indemnización por daños y perjuicios al patrimonio o la

integridad personal. SEPTIMA: LOS ARRENDATARIOS asumirá todas las reparaciones

menores para la conservación del inmueble sin esperar reembolso de los costos y pagos por

parte de EL ARRENDADOR, a quien deberá informar de las reparaciones mayores o mejoras

que requiera el inmueble para su buen uso y conservación, antes de realizarlas. En todo caso

cualquier reparación, mejoras o bienhechurías realizadas al inmueble se consideran parte de la

propiedad del mismo y EL ARRENDADOR no está obligado a reconocer gastos o reembolso

alguno por la inversión que hayan realizado LOS ARRENDATARIOS, salvo pacto por escrito en

contrario. En todo lo no previsto se aplicaran las normas que rigen la materia y se establece como

domicilio para todos los efectos de este contrato la ciudad de La Fría, Municipio García de Hevia

del Estado Táchira. Así lo decimos y en señal de conformidad lo firmamos y estampamos nuestra

huellas digito pulgares en dos (2) ejemplares a un mismo tenor en La Fría a los Catorce (14) dias

de Junio del año Dos Mil Dieciocho (2018).-

ARMADNO ARMANDO GUERRERO BARAJAS

C.I.No.V-2.548.087
EL ARRENDADOR

KEVIN ANDRES OBELMEJIAS RUIZ FELICIANO PATIÑO RUIZ

C.I.No.V-11.974.793 C.I.No.V-25.232.802
LOS ARRENDATARIOS
 ESCRITORIO JURÍDICO MOLINA & MOLINA
Calle 3 con Carrera 3 No.2-78 Barrio Bolívar-La Fría
Teléfonos: 0414-738.52.95 – 0426-575.35.35

Entre los ciudadanos IDELMO SEGUNDO MARTINEZ GUTIERREZ y THAIS XIOMARA

LUNA MEDINA, Venezolanos, Mayores de edad, Solteros, Titulares de las Cédulas de

Identidad Nos.V-7.690.992 y V-10.851.859, Comerciantes, de este domicilio y hábiles en

derecho, actuando en nombre y representación de la ciudadana KIRA CAROLINA

MARTINEZ LUNA, Venezolana, Mayor de edad, Titular de la Cédula de Identidad No.V-

19.577.040, Soltera, de igual domicilio y hábil en derecho, debidamente facultados según

consta de Instrumento Poder otorgado ante la Notaria Publica de La Fría Estado Táchira

inserto bajo el No.64,Folios 198-201, Tomo 69 de Fecha 18 de Junio de 2015, quien en

lo sucesivo y para los efectos se denominarán LA ARRENDADORA, por una parte y por
la otra MARYURI YUSNEY GUTIERREZ LUNA, Venezolana, Mayor de edad, Titular de la

Cédula de Identidad No.V-19.389.214, Soltera, de igual domicilio y hábil en derecho,

quien en lo sucesivo y para los efectos se denominará LA ARRENDATARIA, se ha

convenido en celebrar el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, que se firma a

nivel privado pero que podrá ser público por la verificación legal de sus firmas y

contenido ante la autoridad legal competente, el cual se regirá por las siguientes

Cláusulas: PRIMERA: LA ARRENDADORA cede en calidad de Arrendamiento a LA

ARRENDATARIA, un bien inmueble de su propiedad consistente en UN APARTAMENTO

PARA USO HABITACIONAL con todos sus accesorios propios compuesto por tres (3)

habitaciones, Un (1) baño, cocina, balcón, con todas sus paredes de bloque, frisadas y

pintadas, con sus respectivas tomas y apagadores de luz en perfectas condiciones, aguas

blancas, cloacas, área de lavandería con su lavadero y demás anexidades propias, el

apartamento es para uso exclusivamente habitacional, signado con el No.0202, Edificio

17, piso 2, el cual forma parte del segundo condominio del Conjunto Residencial Rio

Grita, La Fría, Municipio García de Hevia del Estado Táchira. SEGUNDA: La duración

del presente contrato es de Un (1) año continuo contado a partir del día Trece (13) de

Noviembre Dos Mil Diecisiete (2017) hasta el día Trece (13) de Noviembre del Dos Mil

Dieciocho (2018) fecha en la cual LA ARRENDATARIA entregara a LA

ARRENDADORA el apartamento desocupado y en

servicios de agua potable, energía eléctrica y cualquier otro que uso, dicho canon deberá

pagarse por mensualidades vencidas los dias Trece (13) de cada mes durante la vigencia

del presente contrato. LA ARRENDATARIA deberá pagar a su vez los demás servicios

que requieran uso habitacional del inmueble. Si LA ARRENDADORA verificara que

durante el transcurso del termino del contrato LA ARRENDATARIA ha incumplido con los

términos contratados, no ha conservado el inmueble, se hubiese insolventado en el pago

de los servicios públicos, hubiese cambiado el uso habitacional o insolventado en el pago

de dos o más cuotas consecutivas del canon de arrendamiento, les notificara por escrito

la resolución del contrato, otorgándole un plazo de treinta (30) días continuos para que

desocupe y entregue el apartamento y no estará obligada a reintegrar el deposito, en

caso de que LA ARRENDATARIA se niegue hacerlo, procederá a demandar la resolución

por vía judicial y recargará a ésta todos los gastos, costas del proceso, el pago de las

cuotas vencidas si fuere el caso además de las que estén por vencerse, los honorarios

profesionales y la entrega del apartamento libre de enseres, cosas y personas. CUARTA:

Queda establecido que el presente contrato terminara al vencimiento del plazo

previamente establecido en la Cláusula Segunda; sin embargo, LA ARRENDATARIA,

podrá anticipar su terminación en cualquier tiempo, debiendo desocupar el apartamento

y entregarlo en las mismas condiciones en que lo recibieron y notificará a LA

ARRENDADORA quien verificará los términos de la Cláusula Cuarta y si se hubiese

cumplido a cabalidad procederá a reintegrar el deposito, pero queda entendido que LA

ARRENDATARIA deberá pagar la cantidad que resulte por los cánones de arrendamiento
restantes de los meses que hubiesen faltado por transcurrir. QUINTA: Queda establecido

que el presente contrato es de carácter civil y personal, en consecuencia es

intransferible a terceros distintos a la persona contratante LA ARRENDATARIA, no podrá

subarrendar, contratar o realizar actos de disposición alguna que estén relacionados con

el inmueble aquí dado en arrendamiento, no podrá además, cambiar el uso habitacional

objeto del contrato de arrendamiento y asumirán la responsabilidad civil y penal a que

diere lugar en caso de contravención de los términos de esta cláusula, procediendo la

resolución judicial del contrato y recargándosele todos los gastos y costas del proceso, el

pago de las cuotas vencidas si fuere el caso además de las que estén por vencerse, los

honorarios profesionales y la entrega del inmueble libre de enseres, cosas y personas.

SEXTA: LA ARRENDADORA, no se hace responsable de los daños y perjuicios que

pudiera sufrir LA ARRENDATARIA por motivos de robo, incendio, inundaciones y

cualquier otro caso fortuito o de fuerza mayor. SEPTIMA: LA ARRENDATARIA, asumirá

todas las reparaciones menores para la conservación del inmueble sin esperar

reembolso de los costos y pagos por parte de LA ARRENDADORA a quien deberá

informar de las reparaciones mayores o mejoras que requiera el inmueble para su buen

uso y conservación, antes de realizarlas. En todo caso cualquier reparación, mejoras o

bienhechurías realizadas al inmueble se consideran parte de la propiedad del mismo y

LA ARRENDADORA, no está obligada a reconocer gastos o reembolso alguno por la

inversión que haya realizado LA ARRENDATARIA, salvo pacto por escrito en contrario.

Así lo decimos y en señal de conformidad lo firmamos en dos ejemplares a un mismo

tenor en La Fría a los Trece (13) de Noviembre del año Dos Mil Diecisiete (2017).-

IDELMO SEGUNDO MARTINEZ GUTIERREZ THAIS XIOMARA LUNA MEDINA

C.I.No.V-7.690.992 V-10.851.859
PARTE ARRENDADORA

KIRA CAROLINA MARTINEZ LUNA

C.I.No.V-19.577.040
PARTE ARRENDATARIA
 ESCRITORIO JURÍDICO MOLINA & MOLINA
Calle 3 con Carrera 3 No.2-78 Barrio Bolívar-La Fría
Teléfonos: 0414-738.52.95 – 0426-575.35.35

Entre los ciudadanos RAMON DEL CARMEN BARBOSA PEREZ, Venezolano, Mayor de

edad, Soltero, Titular de la Cédula de Identidad No.V-22.636.691, Comerciante, de este

domicilio y hábil en derecho, quien en lo sucesivo y para los efectos se denominará EL

ARRENDADOR, por una parte y por la otra DEISY YANETH MALDONADO OVALLOS

Venezolana, Mayor de edad, Titular de la Cédula de Identidad No.V-28.091.291, de igual

domicilio y hábiles en derecho, quien en lo sucesivo y para los efectos se denominará LA

ARRENDATARIA, se ha convenido en celebrar el presente CONTRATO DE

ARRENDAMIENTO, que se firma a nivel privado pero que podrá ser público por la

verificación legal de sus firmas y contenido ante la autoridad legal competente, el cual se

regirá por las siguientes Cláusulas: PRIMERA: EL ARRENDADOR cede en calidad de

Arrendamiento a LA ARRENDATARIA, un bien inmueble de su propiedad consistente en UNA

CASA DE HABITACION, compuesta por una (1) planta, con paredes de bloque de cemento,

debidamente frisadas, piso de cemento, techo de zinc, puertas y ventanas metálicas, Un (1)

dormitorio grande, Un (1) área de sala- cocina - comedor, Un (1) baño y patio todo con

instalaciones eléctricas, aguas blancas, negras y demás anexidades propias, ubicada en el

carrera 3 Tapón Casa 2-13, Barrio Bolívar, La Fría, Municipio García de Hevia del Estado

Táchira. SEGUNDA: La duración del presente contrato es de Cuatro (04) meses continuos

contado a partir del día Quince (15) de Diciembre del Dos Mil Diecisiete (2017) hasta el día

Quince (15) de Abril del Dos Mil Dieciocho (2018), pudiendo renovarse hasta por dos (2)

periodos iguales a voluntad de ambas partes y previo acuerdo en el monto a pagar por canon

de arrendamiento, de no haber acuerdo entre las partes el contrato se da por terminado a la

fecha y LA ARRENDATARIA entregara a EL ARRENDADOR la casa desocupada y en las

mismas condiciones en que lo recibió. TERCERA: LA ARRENDATARIA pagara a EL

ARRENDADOR la cantidad de DOSCIENTOS MIL BOLIVARES (Bs.200.000,00) por

concepto de CANON DE ARRENDAMIENTO, dicho canon deberá pagarse por

mensualidades anticipadas el dia Quince (15) de cada mes mientras dure la vigencia del

presente contrato, quedando establecido que en este acto LA ARRENDATARIA pago el

canon correspondiente desde el dia 17/12/2017 hasta el dia 15/01/2018, LA

ARRENDATARIA pagar el Cincuenta (50%) de los costos por servicios de agua, luz, telecable

y cualquier otro que decidan contratar con EL ARRENDADOR para el buen uso habitacional

del inmueble. LA ARRENDATARIA, dará a EL ARRENDADOR en calidad de DEPOSITO

como GARANTÍA DE CONSERVACIÓN del inmueble la cantidad OCHOCIENTOS MIL

BOLÍVARES (Bs.800.000,00). EL ARRENDADOR verificara que

durante el transcurso del término del contrato LA ARRENDATARIA haya cumplido con los

términos contratados, conservado el inmueble, no se hubiese insolventado en el pago de los

servicios públicos, no hubiese cambiado el uso habitacional o insolventado en el pago de dos

o más cuotas consecutivas del canon de arrendamiento, en este caso, le notificara por escrito

la resolución del contrato, otorgándole un plazo único de treinta (30) días continuos para que

desocupe y entregue el inmueble y no está obligado a reintegrar el deposito, en caso de que

LA ARRENDATARIA se niegue hacerlo, procederá a demandar la resolución por vía judicial y

recargará a ésta todos los gastos, costas del proceso, el pago de las cuotas vencidas si

fuere el caso además de las que estén por vencerse, los honorarios profesionales y la

entrega del inmueble libre de enseres, cosas y personas. Queda establecido que de estar

solvente LA ARRENDATARIA, EL ARRENDADOR deberá devolver el Deposito recibido a la

terminación del contrato. CUARTA: Queda establecido que el presente contrato es de

carácter civil y personal, en consecuencia es intransferible a terceros distintos a las

personas contratantes. LA ARRENDATARIA, no podrá subarrendar, contratar o realizar actos

de disposición alguna que estén relacionados con el inmueble aquí dado en arrendamiento,

no podrán además, cambiar el uso habitacional objeto del contrato de arrendamiento y

asumirán la responsabilidad civil y penal a que diere lugar en caso de contravención de los

términos de esta cláusula, procediendo la resolución judicial del contrato y recargándosele

todos los gastos y costas del proceso, el pago de las cuotas vencidas si fuere el caso

además de las que estén por vencerse, los honorarios profesionales y la entrega del

inmueble libre de enseres, cosas y personas. QUINTA: EL ARRENDADOR, no se hace

responsable de los daños y perjuicios que pudiera sufrir LA ARRENDATARIA por motivos de

robo, incendio, inundaciones y cualquier otro caso fortuito o de fuerza mayor. OCTAVA: LA

ARRENDATARIA, asumirán todas las reparaciones menores para la conservación del

inmueble sin esperar reembolso de los costos y pagos por parte de EL ARRENDADOR a

quien deberá informar de las reparaciones mayores o mejoras que requiera el inmueble para

su buen uso y conservación, antes de realizarlas. En todo caso cualquier reparación, mejoras

o bienhechurías realizadas al inmueble se consideran parte de la propiedad del mismo y EL

ARRENDADOR, no está obligado a reconocer gastos o reembolso alguno por la inversión

que haya realizado LA ARRENDATARIA, salvo pacto por escrito en contrario. Así lo decimos

y en señal de conformidad lo firmamos en dos (2) ejemplares a un mismo tenor en La Fría a

los Quince (15) días del mes de Diciembre del año Dos Mil Diecisiete (2017).-

RAMON DEL CARMEN BARBOSA PEREZ DEISY YANETH MALDONADO OVALLOS

C.I.No.V-22.636.691 C.I.No. V-28.091.291
EL ARRENDADOR LA ARRENDATARIA
 ESCRITORIO JURÍDICO MOLINA & MOLINA
Calle 3 con Carrera 3 No.2-78 Barrio Bolívar-La Fría
Teléfono: 0414-738.52.95

Entre la ciudadana ORFANDA YANEHT ARENAS, Venezolana, Mayor de edad, Soltera,

Titular de la Cédula de Identidad No.V-11.876.949, Comerciante, de este domicilio y hábil

en derecho, quien para los efectos y en lo sucesivo se denominara LA ARRENDADORA

por una parte y por la otra, la ciudadana ADELA ZAMBRANO JAUREGUI, Venezolana,

Mayor de edad, Soltera, Titular de la Cédula de Identidad No.V-9.354.086, de igual

domicilio y hábil en derecho, quienes para los efectos y en lo sucesivo se denominara LA

ARRENDATARIA, hemos convenido en celebrar el presente CONTRATO DE

ARRENDAMIENTO el cual se firma a nivel privado pero podrá ser público por la

verificación legal de sus firmas ante la autoridad competente y el cual se regirá por las

siguientes Cláusulas: PRIMERA: LA ARRENDADORA cede en calidad de arrendamiento

a LA ARRENDATARIA, un (1) inmueble de su propiedad consistente en Un (01) LOCAL

COMERCIAL ubicado dentro de las instalaciones del Mercado Cubierto de La Fría, Calle 2,

Municipio García de Hevia del Estado Táchira, signado con el No.274, compuesto por

techos en estructura de placa y concreto, pared de ladrillos frisadas y pintadas, piso

revestido en cerámica, ventana panorámica, techo de zinc con maya en cabilla y debajo

sobre techo en cielo raso, puertas de vidrio con rejas protectoras, forman además parte de

este contrato los siguientes enseres: Dos (2) peinadoras de hierro forjado con cuatro (4)

vidrios de 8mm cada una, sin detalles, astillas o picadura. Todos los servicios y anexidades

propias para su uso comercial exclusivamente de peluquería y actividades de belleza, en

perfectas condiciones de mantenimiento, pintura, gritería, bombillos, puertas, ventanas,

rejas protectoras, pisos. SEGUNDA: Queda establecido que el CANON DE

ARRENDAMIENTO es la cantidad de CUARENTA MIL BOLIVARES (Bs.40.000,00) la

cual deberá ser pagada por LA ARRENDATARIA por mensualidad anticipada los días

Cuatro (4) de cada mes, se deja constancia que en este acto LA ARRENDATARIA paga a

LA ARRENDATARIA, el Canon correspondiente al Mes de Septiembre año 2017.

TERCERA: LA ARRENDATARIA da en calidad de DEPOSITO a LA ARRENDADORA, la

cantidad de OCHENTA MIL BOLIVARES (Bs.80.000,00) en garantía de la conservación y

solvencia de los servicios del inmueble y bajo ningún concepto cubrirá cánones de

arrendamiento. CUARTA: La duración del presente es de SEIS (6) MESES, contados a

partir del día Cuatro (4) de Agosto del año Dos Mil Diecisiete (2017), continuos y

prorrogable por un periodo igual. QUINTA: LA ARRENDADORA, no se hace responsable

de lo daños y perjuicios que pudiera sufrir LA ARRENDATARIA por motivos de robo, incendio,

inundaciones y cualquier otro caso fortuito o de fuerza mayor y LA ARRENDATARIA asume la

obligación de indemnizar a LA ARRENDADORA por los daños materiales que pudieran

causarle los hechos imputables a su conducta en virtud de la cual se hubiese desmejorado,

dañado o destruido el inmueble aquí arrendado. SEXTA: Queda entendido que el pago de los

servicios públicos tales como energía eléctrica, aseo, solvencias, patente, vigilancia y

cualquier otro que sea necesario pagar para el buen uso comercial del inmueble, aquí

arrendado serán a cuenta de LA ARRENDATARIA, quien queda obligada a entregar la

solvencia de los mismos a la fecha de la terminación del presente contrato. SEPTIMA: Este

contrato es a título personal, en consecuencia. LA ARRENDATARIA no podrá sub arrendar,

contratar o realizar actos de disposición alguna que estén relacionados con el inmueble aquí

dado en arrendamiento y ni podrá cambiar el uso comercial por el cual se arrendó de

peluquería, ni los enseres que forman parte del Contrato de Arrendamiento y no podrá cambiar

su uso comercial, asumirá la responsabilidad civil y penal a que diere lugar en caso de

contravención de los términos de esta cláusula, asumiendo el pago de costas, costos y

honorarios profesionales de abogado que se deriven por el incumplimiento de lo contratado.

OCTAVA: LA ARRENDATARIA, asumirá todas las reparaciones menores para la

conservación del inmueble sin esperar reembolso de los costos y pagos de parte de LA

ARRENDADORA y deberá informar a ésta de las reparaciones mayores o mejoras que

requiera el inmueble para su conservación y uso comercial. NOVENA: Queda expresamente

establecido, que en caso de incumplimiento o contravención de los términos aquí contraídos

se procederá a iniciar las acciones pertinentes que por la materia se den a lugar y se establece

como domicilio especial para todos los efectos la ciudad de La Fría. Así lo decimos, firmamos y

otorgamos a nivel privado en dos (2) ejemplares a un mismo tenor y efecto en La Fría a los

Cuatro (4) días del mes de Agosto del año Dos Mil Diecisiete (2017).-

ORFANDA YANEHT ARENAS ADELA ZAMBRANO JAUREGUI

C.I.No.V-11.876.949 C.I. No.V-9.354.086

LA ARRENDADORA LA ARRENDATARIA
 ESCRITORIO JURÍDICO MOLINA & MOLINA
Calle 3 con Carrera 3 No.2-78 Barrio Bolívar-La Fría
Teléfonos: 0414-738.52.95 – 0426-575.35.35

Entre los ciudadanos ELIODIGNA BERGARA DE SALCEDO, Venezolana, Mayor de

edad, Casada, Titular de la Cédula de Identidad No.V-4.473.673, Comerciante, de este

domicilio y hábil en derecho, obrando en nombre y representación de la Sucesión de

Rosaura Vergara Araque según consta en Planilla Sucesoral No.017309 de fecha 25 de

Abril de 1997 y Certificado de Solvencia de Sucesiones No.248368, Anexo 1 de fecha 30

de Julio de 1997, quien en lo sucesivo y para los efectos se denominará LA

ARRENDADORA, por una parte y por la otra RUTH PAOLA PUENTES BECERRA,

Colombiana, Mayor de edad, Titular de la Cédula de Extranjería No.E-84.573.970,

Soltera, Comerciante, de igual domicilio y hábil quien en lo sucesivo y para los efectos se

denominará LA ARRENDATARIA, se ha convenido en celebrar el presente CONTRATO

DE ARRENDAMIENTO, que se firma a nivel privado pero que podrá ser público por la

verificación legal de sus firmas y contenido ante la autoridad legal competente, el cual se

regirá por las siguientes Cláusulas: PRIMERA: LA ARRENDADORA cede en calidad de

Arrendamiento a LA ARRENDATARIA, un bien inmueble de su propiedad consistente en

UN LOCAL COMERCIAL con todos sus accesorios, sus respectivas instalaciones

internas de electricidad, aguas blancas, cloacas y demás anexidades propias, para su uso

exclusivamente comercial, signado con el No.3, ubicado en la Calle 2, No.1-15, La Fría,

Municipio García de Hevia del Estado Táchira. SEGUNDA: La duración del presente

contrato es de Seis (06) meses continuos contado a partir del día Primero (01) de Marzo

del Dos Mil Diecisiete (2017) hasta el día Primero (01) de Septiembre del Dos Mil

Diecisiete (2017) fecha en la cual LA ARRENDATARIA entregara a LA ARRENDADORA

el Local Comercial desocupado y en las mismas condiciones en que lo recibió. El

presente contrato podrá prorrogarse por un único periodo igual y ambas partes

establecerán mediante constancia el incremento del canon de arrendamiento; en caso

contrario la parte que no quiera prorrogar el termino del presente contrato notificara a la

otra con un plazo de anticipación de Treinta (30) días; en consecuencia, vencido el

término de Seis (6) meses comenzara a correr la prorroga legal que conforme a las

normas que regulan la materia, es de Tres (3) meses durante la cual estarán vigentes las
mismas condiciones contratadas, salvo el valor del canon de arrendamiento que durante

la duración de la prorroga legal será establecido de mutuo y acuerdo por las partes
TERCERA: LA ARRENDATARIA pagara a LA ARRENDADORA la cantidad de

CUARENTA MIL BOLIVARES (Bs.40.000,00) por concepto de Canon de Arrendamiento

el cual deberá pagar por mensualidades vencidas dentro de los primeros tres (3) días de

inicio de cada mes cada mes contados a la fecha del contrato. Si LA ARRENDADORA

verificara que durante el transcurso del termino del contrato LA ARRENDATARIA ha

incumplido con los términos contratados, no ha conservado el inmueble, se hubiese

insolventado en el pago de los servicios públicos, hubiese cambiado el uso comercial del

Local o insolventado en la cancelación de dos o más cuotas consecutivas del canon de

arrendamiento, le notificara por escrito la resolución del contrato, otorgándole un plazo

de treinta (30) días continuos para que desocupe y entregue el Local Comercial y no

estará obligado a reintegrar el deposito, en caso de que LA ARRENDATARIA se niegue

hacerlo, procederá a demandar la resolución por vía judicial y recargará a ésta todos las

gastos, costas del proceso, el pago de las cuotas vencidas si fuere el caso además de las

que estén por vencerse, los honorarios profesionales y la entrega del Local Comercial

libre de enseres, cosas y personas. CUARTA: LA ARRENDATARIA, entrega en este acto

a LA ARRENDADORA en calidad de DEPOSITO la cantidad de CIENTO VEINTE MIL

BOLIVARES (Bs.120.000,00) como garantía por el buen uso, conservación del inmueble

y fiel cumplimiento de las cláusulas que rigen el presente contrato. Dicha cantidad será

reintegrada por LA ARRENDADORA, al terminar la vigencia del presente contrato, previa

revisión del local comercial, para constatar su conservación, buen uso y solvencia. Queda

establecido que esta cantidad no generara interés alguno y que LA ARRENDATARIA

perderá su Derecho de Restitución cuando: a.- No haya conservado el inmueble; b.- Se

hubiese insolventado en el pago de los servicios públicos; c.- hubiese cambiado el uso

comercial del Local; d.- Se insolvente en la cancelación de dos o más cuotas

consecutivas de canon de arrendamiento mensual, o e.- Se proceda a solicitar la entrega

del inmueble por vía judicial. QUINTA: Queda establecido que el presente contrato

terminara al vencimiento del plazo previamente establecido en la Cláusula Segunda; sin

embargo, LA ARRENDATARIA, podrá anticipar su terminación en cualquier tiempo,

debiendo desocupar el Local Comercial y entregarlo en las mismas condiciones en que lo

recibió y notificará a LA ARRENDADORA quien verificará los términos de la Cláusula

Cuarta y si se hubiese cumplido a cabalidad procederá a reintegrar solo el deposito, pero

queda entendido que LA ARRENDATARIA deberá cancelar la cantidad que resulte por

los cánones de arrendamiento restantes de los meses que hubiesen

faltado por transcurrir. SEXTA: Queda establecido que el presente contrato es de carácter

civil y personal, en consecuencia es intransferible a terceros distintos las personas

contratantes LA ARRENDATARIA, no podrá subarrendar, contratar o realizar actos de

disposición alguna que estén relacionados con el inmueble aquí dado en arrendamiento,

no podrá además, cambiar el uso comercial objeto del contrato de arrendamiento y

asumirán la responsabilidad civil y penal a que diere lugar en caso de contravención de

los términos de esta cláusula, procediendo la resolución judicial del contrato y

recargándosele todos los gastos y costas del proceso, el pago de las cuotas vencidas si

fuere el caso además de las que estén por vencerse, los honorarios profesionales y la

entrega del inmueble libre de enseres, cosas y personas. SEPTIMA: LA ARRENDADORA,

no se hace responsable de los daños y perjuicios que pudiera sufrir LA ARRENDATARIA

por motivos de robo, incendio, inundaciones y cualquier otro caso fortuito o de fuerza

mayor. Queda establecido que el uso comercial es para salón de belleza y sus conexos.

LA ARRENDADORA no se hace responsable por actividades de ilícito comercio que LA

ARRENDATARIA decida realizar y podrá demandarla por los daños y perjuicios que le

ocasione por el mal uso comercial del inmueble de su propiedad. OCTAVA: LA

ARRENDATARIA, asumirá todas las reparaciones menores para la conservación del

inmueble sin esperar reembolso de los costos y pagos por parte de LA ARRENDADORA

a quien deberá informar de las reparaciones mayores o mejoras que requiera el inmueble

para su buen uso y conservación, antes de realizarlas. En todo caso cualquier reparación,

mejoras o bienhechurías realizadas al inmueble se consideran parte de la propiedad del

mismo y LA ARRENDADORA, no está obligada a reconocer gastos o reembolso alguno

por la inversión que haya realizado LA ARRENDATARIA, salvo pacto por escrito en

contrario. NOVENA. Ambas partes convienen en que el inmueble está en venta y LA

ARRENDATARIA renuncia a su derecho de preferencia para adquirirlo, comprometiéndose

a desocupar el inmueble al terminar los plazos del contrato de arrendamiento aquí

establecidos si se lograra materializar la venta con un tercero mejor postor así como,

establecen como domicilio especial para todos los efectos del presente contrato la ciudad

de La Fría, Municipio García de Hevia del Estado Táchira dentro de los tribunales de su

jurisdicción y competencia. Así lo decimos y en señal de conformidad lo

firmamos estampamos además nuestra huellas digito pulgares en Dos (02) ejemplares a

un mismo tenor, en La Fría al Primer (01) día del mes de Marzo del año Dos Mil

Diecisiete (2017).-

ELIODIGNA BERGARA DE SALCEDO RUTH PAOLA PUENTES BECERRA

No.V-4.473.673 No.E-84.573.970

LA ARRENDADORA LA ARRENDATARIO
 ESCRITORIO JURÍDICO
MOLINA & MOLINA
Calle 3 con Carrera 3 No.2-78 Barrio Bolívar-La Fría
Teléfonos: 0414-738.52.95

Entre los ciudadanos YURISAN ANGELICA PRADO DE RAMIREZ, Venezolana, Mayor de edad,
Casada, Titular de la Cédula de Identidad No.V-21.626.472, Comerciante, de este domicilio y
hábil en derecho, quien en lo sucesivo y para los efectos se denominará LA ARRENDADORA,
por una parte y por la otra MARIA EUGENIA SANABRIA MORAN y RICHARD ALBERTO
BASTIDAS ALEGULLAR, Venezolanos, Mayores de edad, Titulares de las Cédulas de Identidad
Nos.V-23.814.732 y V-19.166391, Solteros, de igual domicilio y hábiles en derecho, quien en lo
sucesivo y para los efectos se denominarán LOS ARRENDATARIOS, se ha convenido en
celebrar el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, que se firma a nivel privado pero que
podrá ser público por la verificación legal de sus firmas y contenido ante la autoridad legal
competente, el cual se regirá por las siguientes Cláusulas: PRIMERA: LA ARRENDADORA
cede en calidad de Arrendamiento a LOS ARRENDATARIOS, un bien inmueble de su propiedad
consistente en UN ANEXO PARA USO HABITACIONAL con todos sus accesorios propios
compuesto por dos (2) habitaciones, dos (2) baño con su inodoro, dos (2) ventanas de hierro con
su respectivo protector y vidrio, área de recibo, cocina con planchón, comedor, con todas sus
paredes de bloque, frisadas y pintadas techo en acerolith con estructura de hierro, con sus
respectivas tomas y apagadores de luz en perfectas condiciones, aguas blancas, cloacas, área de
lavandería con su lavadero, tanque aéreo, puertas de hierro, puesto de estacionamiento y demás
anexidades propias y el anexo es para uso exclusivamente habitacional, signado con el No.3
ubicado en la Calle 10 entre Carreras 20 y 21, Casa S/No, Barrio Las Delicias, La Fría,
Municipio García de Hevia del Estado Táchira. SEGUNDA: La duración del presente contrato es
de Seis (06) meses continuos contado a partir del día Veintitrés (23) de Septiembre de Dos Mil
Diecinueve (2019) hasta el día Veintitrés (23) de Febrero del Dos Mil Veinte (2020) fecha en la
cual LOS ARRENDATARIOS entregara a LA ARRENDADORA el apartamento desocupado y en
las mismas condiciones en que lo recibieron. TERCERA: LOS ARRENDATARIOS pagaran a LA
ARRENDADORA la cantidad de CINCUENTA DOLARES AMERICANOS ($.50,00) por concepto
de CANON DE ARRENDAMIENTO incluidos los servicios de agua potable, energía eléctrica y
estacionamiento, dicho canon deberá pagarse por mensualidades vencidas el día Veintitrés (23)
de cada mes durante la vigencia del presente contrato. LOS ARRENDATARIOS deberán pagar a
su vez los demás servicios que requieran uso habitacional del inmueble. Si LA ARRENDADORA
verificara que durante el transcurso del termino del contrato LOS ARRENDATARIOS ha
incumplido con los términos contratados, no ha conservado el inmueble, se hubiesen insolventado
en el pago de los servicios públicos, hubiese cambiado el uso habitacional o insolventado en el
pago de dos o más cuotas consecutivas del canon de arrendamiento, les notificara por escrito la
resolución del contrato, otorgándoles un plazo de treinta (30) días continuos para que desocupe y
entregue el apartamento y no estará obligada a reintegrar el deposito, en caso de que LOS
ARRENDATARIOS se niegue hacerlo, procederá a demandar la resolución por vía judicial y
recargará a éstos todos los gastos, costas del proceso, el pago de las cuotas vencidas si fuere el
caso además de las que estén por vencerse, los honorarios profesionales y la entrega del
apartamento libre de enseres, cosas y personas. CUARTA: LOS ARRENDATARIOS, entregan en
este acto a LA ARRENDADORA en calidad de DEPOSITO la cantidad de CIEN DOLARES
AMERICANOS ($.100,00) como garantía por el buen uso, conservación del inmueble y fiel
cumplimiento de las cláusulas que rigen el presente contrato y en ningún caso y bajo ningún
concepto este será utilizado para el pago de cánones de arrendamiento. Dicha cantidad será
reintegrada por LA ARRENDADORA, al terminar la vigencia del presente contrato, previa revisión
del apartamento, para constatar su conservación, buen uso y solvencia de servicios. Queda
establecido que esta cantidad no generara interés alguno y que LOS ARRENDATARIOS
perderán su Derecho de Restitución cuando: a.- No haya conservado el inmueble; b.- Se hubiese
insolventado en el pago de los servicios públicos; c.- hubiese cambiado el uso habitacional; d.- Se
insolvente en la pago de dos o más cuotas consecutivas de canon de arrendamiento mensual o
e.- Se proceda a solicitar la entrega del inmueble por vía judicial. d.- Queda establecido que el
estacionamiento es para uso exclusivo de LOS ARRENDADORES, quien no podrá prestarlo a
terceras personas ni usarlo para fines indecorosos o actos contrarios a la ley y las buenas
costumbres, en caso de incumplimiento será causa de resolución del contrato y f.- Queda
igualmente establecido que el apartamento solo será ocupado por tres (3) personas los
arrendatarios y su hija, en consecuencia no podrán llevar a vivir a terceras personas, sub alquilar
o prestar el apartamento dado en alquiler, ni usarlo para fines indecorosos o actos contrarios a la
ley y las buenas costumbres, en caso de incumplimiento será causa de resolución del contrato
QUINTA: Queda establecido que el presente contrato terminara al vencimiento del plazo
previamente establecido en la Cláusula Segunda; sin embargo, LOS ARRENDATARIOS, podrán
anticipar su terminación en cualquier tiempo, debiendo desocupar el apartamento y entregarlo en
las mismas condiciones en que lo recibieron y notificaran a LA ARRENDADORA quien verificará
los términos de la Cláusula Cuarta y si se hubiese cumplido a cabalidad procederá a reintegrar
el deposito, pero queda entendido que LOS ARRENDATARIOS deberá pagar la cantidad que
resulte por los cánones de arrendamiento restantes de los meses que hubiesen faltado por
transcurrir. SEXTA: Queda establecido que el presente contrato es de carácter civil y personal,
en consecuencia es intransferible a terceros distintos a las personas contratantes LOS
ARRENDATARIOS, no podrá subarrendar, contratar o realizar actos de disposición alguna que
estén relacionados con el inmueble aquí dado en arrendamiento, no podrán además, cambiar el
uso habitacional objeto del contrato de arrendamiento y asumirán la responsabilidad civil y penal
a que diere lugar en caso de contravención de los términos de esta cláusula, procediendo la
resolución judicial del contrato y recargándosele todos los gastos y costas del proceso, el pago de
las cuotas vencidas si fuere el caso además de las que estén por vencerse, los honorarios
profesionales y la entrega del inmueble libre de enseres, cosas y personas. SEPTIMA: LA
ARRENDADORA, no se hace responsable de los daños y perjuicios que pudieran sufrir LOS
ARRENDATARIOS por motivos de robo, incendio, inundaciones y cualquier otro caso fortuito o de
fuerza mayor. OCTAVA: LOS ARRENDATARIOS, asumirán todas las reparaciones menores
para la conservación del inmueble sin esperar reembolso de los costos y pagos por parte de LA
ARRENDADORA a quien deberá informar de las reparaciones mayores o mejoras que requiera
el inmueble para su buen uso y conservación, antes de realizarlas. En todo caso cualquier
reparación, mejoras o bienhechurías realizadas al inmueble se consideran parte de la propiedad
del mismo y LA ARRENDADORA, no está obligada a reconocer gastos o reembolso alguno por
la inversión que hayan realizado LOS ARRENDATARIOS, salvo pacto por escrito en contrario.
Así lo decimos y en señal de conformidad lo firmamos en dos (2) ejemplares a un mismo tenor en
La Fría a los Veintitrés (23) días del mes Septiembre del año Dos Mil Diecinueve (2019).-

YURISAN ANGELICA PRADO DE RAMIREZ

No.V-21.626.472
LA ARRENDADORA

MARIA EUGENIA SANABRIA MORAN RICHARD ALBERTO BASTIDAS ALEGULLAR

C.I.No.V-23.814.732 C.I.No.V-19.166.391
LOS ARRENDATARIOS
Entre los ciudadanos YURISAN ANGELICA PRADO DE RAMIREZ, Venezolana, Mayor de edad,
Casada, Titular de la Cédula de Identidad No.V-21.626.472, Comerciante, de este domicilio y
hábil en derecho, quien en lo sucesivo y para los efectos se denominará LA ARRENDADORA,
por una parte y por la otra TAMARLIS JOSE VASQUEZ TOVAR, Venezolana, Mayor de edad,
Titular de la Cédula de Identidad No.V-26.755.788, Soltera, de igual domicilio y hábil en derecho,
quien en lo sucesivo y para los efectos se denominará LA ARRENDATARIA, se ha convenido en
celebrar el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, que se firma a nivel privado pero que
podrá ser público por la verificación legal de sus firmas y contenido ante la autoridad legal
competente, el cual se regirá por las siguientes Cláusulas: PRIMERA: LA ARRENDADORA
cede en calidad de Arrendamiento a LA ARRENDATARIA, un bien inmueble de su propiedad
consistente en UN ANEXO PARA USO HABITACIONAL con todos sus accesorios propios
compuesto por una (1) habitaciones, Un (1) baño con su inodoro, dos (2) ventanas de hierro con
su respectivo protector y vidrio, área de recibo, cocina con planchón, comedor, con todas sus
paredes de bloque, frisadas y pintadas techo en acerolith con estructura de hierro, con sus
respectivas tomas y apagadores de luz en perfectas condiciones, aguas blancas, cloacas, área de
lavandería con su lavadero, tanque aéreo, puertas de hierro y demás anexidades propias y el
anexo es para uso exclusivamente habitacional, forma parte del inmueble ubicado en la Avenida
Aeropuerto entre Carreras 20 y 21, No. 19-53 Barrio Las Delicias, La Fría, Municipio García de
Hevia del Estado Táchira y es parte de la Casa de habitación de LA ARRENDADORA.
SEGUNDA: La duración del presente contrato es de Seis (06) meses continuos contado a partir
del día Ventiuno (21) de Julio Dos Mil Diecinueve (2019) hasta el día Ventiuno (21) de Enero del
Dos Mil Veinte (2020) fecha en la cual LA ARRENDATARIA entregara a LA ARRENDADORA el
apartamento desocupado y en las mismas condiciones en que lo recibió. TERCERA: LA
ARRENDATARIA pagara a LA ARRENDADORA la cantidad de CINCUENTA DOLARES
AMERICANOS ($.50,00) por concepto de CANON DE ARRENDAMIENTO incluidos los servicios
de agua potable, energía eléctrica y estacionamiento, dicho canon deberá pagarse por
mensualidades vencidas el dia Ventiuno (21) de cada mes durante la vigencia del presente
contrato. LA ARRENDATARIA deberá pagar a su vez los demás servicios que requieran uso
habitacional del inmueble. Si LA ARRENDADORA verificara que durante el transcurso del termino
del contrato LA ARRENDATARIA ha incumplido con los términos contratados, no ha conservado
el inmueble, se hubiese insolventado en el pago de los servicios públicos, hubiese cambiado el
uso habitacional o insolventado en el pago de dos o más cuotas consecutivas del canon de
arrendamiento, les notificara por escrito la resolución del contrato, otorgándole un plazo de
treinta (30) días continuos para que desocupe y entregue el apartamento y no estará obligada a
reintegrar el deposito, en caso de que LA ARRENDATARIA se niegue hacerlo, procederá a
demandar la resolución por vía judicial y recargará a ésta todos los gastos, costas del proceso, el
pago de las cuotas vencidas si fuere el caso además de las que estén por vencerse, los
honorarios profesionales y la entrega del apartamento libre de enseres, cosas y personas.
CUARTA: LA ARRENDATARIA, entrega en este acto a LA ARRENDADORA en calidad de
DEPOSITO la cantidad de SESENTA Y SIETE DOLARES AMERICANOS ($.67,00) como
garantía por el buen uso, conservación del inmueble y fiel cumplimiento de las cláusulas que
rigen el presente contrato y en ningún caso y bajo ningún concepto este será utilizado para el
pago de cánones de arrendamiento. Dicha cantidad será reintegrada por LA ARRENDADORA,
al terminar la vigencia del presente contrato, previa revisión del apartamento, para constatar su
conservación, buen uso y solvencia de servicios. Queda establecido que esta cantidad no
generara interés alguno y que LA ARRENDATARIA perderá su Derecho de Restitución cuando:
a.- No haya conservado el inmueble; b.- Se hubiese insolventado en el pago de los servicios
públicos; c.- hubiese cambiado el uso habitacional; d.- Se insolvente en la pago de dos o más
cuotas consecutivas de canon de arrendamiento mensual o e.- Se proceda a solicitar la entrega
del inmueble por vía judicial. d.- Queda establecido que el estacionamiento es para uso exclusivo
de LA ARRENDADORA, quien no podrá prestarlo a terceras personas ni usarlo para fines
indecorosos o actos contrarios a la ley y las buenas costumbres, en caso de incumplimiento será
causa de resolución del contrato y f.- Queda igualmente establecido que el apartamento solo será
ocupado por dos personas la arrendataria y su prima, en consecuencia no podrán llevar a vivir a
terceras personas, sub alquilar o prestar el apartamento dado en alquiler, ni usarlo para fines
indecorosos o actos contrarios a la ley y las buenas costumbres, en caso de incumplimiento será
causa de resolución del contrato QUINTA: Queda establecido que el presente contrato terminara
al vencimiento del plazo previamente establecido en la Cláusula Segunda; sin embargo, LA
ARRENDATARIA, podrá anticipar su terminación en cualquier tiempo, debiendo desocupar el
apartamento y entregarlo en las mismas condiciones en que lo recibieron y notificará a LA
ARRENDADORA quien verificará los términos de la Cláusula Cuarta y si se hubiese cumplido a
cabalidad procederá a reintegrar el deposito, pero queda entendido que LA ARRENDATARIA
deberá pagar la cantidad que resulte por los cánones de arrendamiento restantes de los meses
que hubiesen faltado por transcurrir. SEXTA: Queda establecido que el presente contrato es de
carácter civil y personal, en consecuencia es intransferible a terceros distintos a la persona
contratante LA ARRENDATARIA, no podrá subarrendar, contratar o realizar actos de disposición
alguna que estén relacionados con el inmueble aquí dado en arrendamiento, no podrá además,
cambiar el uso habitacional objeto del contrato de arrendamiento y asumirán la responsabilidad
civil y penal a que diere lugar en caso de contravención de los términos de esta cláusula,
procediendo la resolución judicial del contrato y recargándosele todos los gastos y costas del
proceso, el pago de las cuotas vencidas si fuere el caso además de las que estén por vencerse,
los honorarios profesionales y la entrega del inmueble libre de enseres, cosas y personas.
SEPTIMA: LA ARRENDADORA, no se hace responsable de los daños y perjuicios que pudiera
sufrir LA ARRENDATARIA por motivos de robo, incendio, inundaciones y cualquier otro caso
fortuito o de fuerza mayor. OCTAVA: LA ARRENDATARIA, asumirá todas las reparaciones
menores para la conservación del inmueble sin esperar reembolso de los costos y pagos por
parte de LA ARRENDADORA a quien deberá informar de las reparaciones mayores o mejoras
que requiera el inmueble para su buen uso y conservación, antes de realizarlas. En todo caso
cualquier reparación, mejoras o bienhechurías realizadas al inmueble se consideran parte de la
propiedad del mismo y LA ARRENDADORA, no está obligada a reconocer gastos o reembolso
alguno por la inversión que haya realizado LA ARRENDATARIA, salvo pacto por escrito en
contrario. Así lo decimos y en señal de conformidad lo firmamos en dos ejemplares a un mismo
tenor en La Fría a los Ventiun (21) días del mes Julio del año Dos Mil Diecinueve (2019).-

YURISAN ANGELICA PRADO DE RAMIREZ TAMARLIS JOSE VASQUEZ TOVAR

No.V-21.626.472 C.I.No.V-26.755.788
LA ARRENDADORA LA ARRENDATARIA
 ESCRITORIO JURÍDICO MOLINA & MOLINA
Calle 3 con Carrera 3 No.2-78 Barrio Bolívar-La Fría
Teléfonos: 0414-738.52.95 – 0426-575.35.35

Entre las ciudadanas ELBA MARIA RAMIREZ PINEDA, Venezolana, Mayor de edad,

Soltera, Titular de la Cédula de Identidad No.V-26.767.089, Comerciante, de este domicilio

y hábil en derecho, quien en lo sucesivo y para los efectos se denominará LA

ARRENDADORA, por una parte y por la otra REINALDO SIERRA DURAN, Venezolano,

Mayor de edad, Titular de la Cédula de Identidad No.V-12.755.059, Casado, Comerciante,

de igual domicilio y hábil en derecho, quien en lo sucesivo y para los efectos se

denominará EL ARRENDATARIO, se ha convenido en celebrar el presente CONTRATO

DE ARRENDAMIENTO, que se firma a nivel privado pero que podrá ser público por la

verificación legal de sus firmas y contenido ante la autoridad legal competente, el cual se

regirá por las siguientes Cláusulas: PRIMERA: LA ARRENDADORA cede en calidad de

Arrendamiento a EL ARRENDATARIO, un bien inmueble de su propiedad consistente en

UN LOCAL COMERCIAL el cual tiene una extensión de Veintiocho Metros Cuadrados

(28,00 M2) con todos sus accesorios, sus respectivas instalaciones internas de

electricidad, aguas blancas, cloacas y demás anexidades propias, compuesto por un salón

con su respectivo baño, en perfectas condiciones de pintura, para su uso exclusivamente

comercial, ubicado en la Carrera 6 entre Calles 4 y 5 signado con el No. 4-12 Frente a la

Plaza Bolívar de La Fría, Municipio García de Hevia del Estado Táchira. SEGUNDA: La

duración del presente contrato es de Un (01) año contado a partir del día Quince (15) de

Enero del año Dos Mil Diecisiete (2017) hasta el día Quince (15) de Enero del año Dos Mil

Dieciocho (2018) fecha en la cual EL ARRENDATARIO entregara a LA ARRENDADORA

el Local Comercial desocupado y en las mismas condiciones en que lo recibió. TERCERA:

EL ARRENDATARIO pagara a LA ARRENDADORA durante los primeros Seis (06)

meses la cantidad de CINCUENTA MIL BOLIVARES (Bs.50.000,00) por concepto de

Canon de Arrendamiento el cual deberá pagar por mensualidades vencidas todos los dias

quince (15) de cada mes y los últimos seis (06) meses pagara la cantidad de SETENTA Y

CINCO MIL BOLIVARES (Bs.75.000,00) EL ARRENDATARIO deberá cancelar todos los

servicios que sean necesarios para el buen uso del local comercial. CUARTA: Queda
establecido que el presente contrato terminara al vencimiento del plazo previamente

establecido en la Cláusula Segunda; sin embargo, EL ARRENDATARIO podrá anticipar su

terminación en cualquier tiempo, debiendo desocupar el Local Comercial y entregarlo en

las mismas condiciones en que lo recibió y notificará a LA ARRENDADORA quien

verificará la solvencia y conservación del mismo. QUINTA: Queda establecido que el

presente contrato es de carácter civil y personal, en consecuencia es intransferible a

terceros distintos a las personas contratantes EL ARRENDATARIO, no podrá subarrendar,

contratar o realizar actos de disposición alguna que estén relacionados con el inmueble

aquí dado en arrendamiento, no podrá además, cambiar el uso comercial objeto del

contrato de arrendamiento y asumirán la responsabilidad civil y penal a que diere lugar en

caso de contravención de los términos de esta cláusula, procediendo la resolución judicial

del contrato y recargándosele todos los gastos y costas del proceso, el pago de las cuotas

vencidas si fuere el caso además de las que estén por vencerse, los honorarios

profesionales y la entrega del inmueble libre de enseres, cosas y personas. SEXTA: LA

ARRENDADORA, no se hace responsable de los daños y perjuicios que pudiera sufrir EL

ARRENDATARIO por motivos de robo, incendio, inundaciones y cualquier otro caso

fortuito o de fuerza mayor. Queda establecido que el uso comercial es para Cyber y

Papelería. LA ARRENDADORA no se hace responsable por actividades de ilícito comercio

que EL ARRENDATARIO decida realizar y podrá demandarlo por los daños y perjuicios

que le ocasione por el mal uso comercial del inmueble de su propiedad. SEPTIMA: EL

ARRENDATARIO, asumirá todas las reparaciones menores para la conservación del

inmueble sin esperar reembolso de los costos y pagos por parte de LA ARRENDADORA

a quien deberá informar de las reparaciones mayores o mejoras que requiera el inmueble

para su buen uso y conservación, antes de realizarlas. En todo caso cualquier reparación,

mejoras o bienhechurías realizadas al inmueble se consideran parte de la propiedad del

mismo y LA ARRENDADORA, no está obligado a reconocer gastos o reembolso alguno

por la inversión que haya realizado EL ARRENDATARIO, salvo pacto por escrito en

contrario. OCTAVA. Se establecen como domicilio especial para todos los efectos del

presente contrato la ciudad de La Fría, Municipio García de Hevia del Estado Táchira

dentro de los tribunales de su jurisdicción y competencia. Así lo decimos y en señal de

conformidad estampamos nuestra huellas digitales en dos (2) ejemplares a un mismo tenor

y efecto en La Fría a los Quince (15) días del mes de Enero del año Dos Mil Diecisiete

(2017).-

ELBA MARIA RAMIREZ PINEDA REINALDO SIERRA DURAN

C.I.No.V-26.767.089 C.I.No.V-12.755.059
LA ARRENDADORA
 ESCRITORIO JURÍDICO MOLINA & MOLINA
Calle 3 con Carrera 3 No.2-78 Barrio Bolívar-La Fría
Teléfonos: 0414-738.52.95 – 0426-575.35.35

Entre los ciudadanos YURISAN ANGELICA PRADO DE RAMIREZ, Venezolana, Mayor

de edad, Casada, Titular de la Cédula de Identidad No.V-21.626.472, Comerciante, de

este domicilio y hábil en derecho, quien en lo sucesivo y para los efectos se denominará

LA ARRENDADORA, por una parte8 y por la otra JOSE ALEJANDRO AGUILERA y

GENNESIS ANALY PABON ZAMBRANO, Venezolanos, Mayores de edad, Titulares de

las Cédulas de Identidad Nos.V-13.306.079 y V-20.288.683, en su orden, Solteros, de

igual domicilio y hábiles en derecho, quienes en lo sucesivo y para los efectos se

denominará LOS ARRENDATARIOS, se ha convenido en celebrar el presente

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, que se firma a nivel privado pero que podrá ser

público por la verificación legal de sus firmas y contenido ante la autoridad legal

competente, el cual se regirá por las siguientes Cláusulas: PRIMERA: LA

ARRENDADORA cede en calidad de Arrendamiento a LOS ARRENDATARIOS, un bien

inmueble de su propiedad consistente en UNA CASA DE HABITACION con todos sus

accesorios propios compuesto por un porche con enrejado metálico y techo de

platabanda, sala, cocina, comedor, cuatro (4) habitaciones, dos (2) salas de baño con sus

respectivos accesorios, un garaje con portón metálico de corredera, un lavadero con su

respectivo tanque para depósito de agua, un corredor con una habitación para depósito,

piso de cemento, paredes de acerolit, en la parte del fondo hay un lavadero con su

respectivo tanque para depósito de agua, una sala de baño compuesta por una ducha y

un sanitario, con techo de acerolit, un corredor con pisos de cemento y seis habitaciones

en obra negra, ventanas y sus respectivas instalaciones internas de electricidad, aguas

blancas, cloacas y demás anexidades propias, forma parte de este contrato de

arrendamiento, ubicada en el Barrio Las Delicias, Casa No. 19-53, La Fría, Municipio

García de Hevia del Estado Táchira. SEGUNDA: La duración del presente contrato es de

Seis (06) meses continuos contado a partir del día Cinco (05) de Diciembre del Dos Mil

Dieciséis (2016) hasta el día Cinco (05) de Junio del Dos Mil Diecisiete (2017) fecha en la

cual LOS ARRENDATARIOS entregaran a LA ARRENDADORA la casa desocupado y en

las mismas condiciones en que lo recibieron, salvo que ambas partes de mutuo y común

acuerdo decidan prorrogar por seis (6) meses más el presente contrato de ser así

establecerán el valor del canon de arrendamiento para este nuevo periodo de contrato.
TERCERA: LOS ARRENDATARIOS pagaran a LA ARRENDADORA la cantidad de

VEINTE MIL BOLIVARES (Bs.20.000,00) por concepto de Canon de Arrendamiento,

dicho canon deberá pagarse por mensualidades vencidas el dia Cinco (5) de cada mes

mientras dure la vigencia del presente contrato. LOS ARRENDATARIOS deberán pagar

a su vez los demás servicios que requieran el uso habitacional del inmueble. Si LA

ARRENDADORA verificara que durante el transcurso del termino del contrato LOS

ARRENDATARIOS han incumplido con los términos contratados, no han conservado el

inmueble, se hubiese insolventado en el pago de los servicios públicos, hubiese cambiado

el uso habitacional o insolventado en el pago de dos o más cuotas consecutivas del

canon de arrendamiento, les notificara por escrito la resolución del contrato, otorgándole

un plazo de treinta (30) días continuos para que desocupe y entregue el inmueble y no

estará obligada a reintegrar el deposito, en caso de que LOS ARRENDATARIOS se

niegue hacerlo, procederá a demandar la resolución por vía judicial y recargará a ésta

todos las gastos, costas del proceso, el pago de las cuotas vencidas si fuere el caso

además de las que estén por vencerse, los honorarios profesionales y la entrega del

inmueble libre de enseres, cosas y personas. CUARTA: LOS ARRENDATARIOS, entrega

en este acto a LA ARRENDADORA en calidad de DEPOSITO la cantidad de CUARENTA

Y CINCO MIL BOLIVARES (Bs.45.000,00) como garantía por el buen uso, conservación

del inmueble y fiel cumplimiento de las cláusulas que rigen el presente contrato y en

ningún caso y bajo ningún concepto este será utilizado para el pago de cánones de

arrendamiento. Dicha cantidad será reintegrada por LA ARRENDADORA, al terminar la

vigencia del presente contrato, previa revisión del inmueble, para constatar su

conservación, buen uso y solvencia de servicios. Queda establecido que esta cantidad no

generara interés alguno y que LOS ARRENDATARIOS perderá su Derecho de

Restitución cuando: a.- No haya conservado el inmueble; b.- Se hubiese insolventado en

el pago de los servicios públicos; c.- hubiese cambiado el uso habitacional; d.- Se

insolvente en la pago de dos o más cuotas consecutivas de canon de arrendamiento

mensual o e.- Se proceda a solicitar la entrega del inmueble por vía judicial. d.- Queda

establecido que el garaje es para uso exclusivo de LOS ARRENDADORES, quienes no

podrán prestarlo a terceras personas ni usarlo para fines indecorosos o actos contrarios a

la ley y las buenas costumbres, en caso de incumplimiento será causa de resolución del

contrato y f.- Queda igualmente establecido que el inmueble solo será ocupado por los

dos arrendatarios, en consecuencia no podrán llevar a vivir a terceras personas, sub

alquilar o prestar el inmueble dado en alquiler, ni usarlo para fines indecorosos o actos

contrarios a la ley y las buenas costumbres, en caso de incumplimiento será causa de

resolución del contrato QUINTA: Queda establecido que el presente contrato terminara al

vencimiento del plazo previamente establecido en la Cláusula Segunda; sin embargo,

LOS ARRENDATARIOS, podrá anticipar su terminación en cualquier tiempo, debiendo

desocupar el apartamento y entregarlo en las mismas condiciones en que lo recibieron y

notificará a LA ARRENDADORA quien verificará los términos de la Cláusula Cuarta y si

se hubiese cumplido a cabalidad procederá a reintegrar el deposito, pero queda

entendido que LOS ARRENDATARIOS deberán pagar la cantidad que resulte por los

cánones de arrendamiento restantes de los meses que hubiesen faltado por transcurrir.

SEXTA: Queda establecido que el presente contrato es de carácter civil y personal, en

consecuencia es intransferible a terceros distintos a las personas contratantes LOS

ARRENDATARIOS, no podrán subarrendar, contratar o realizar actos de disposición

alguna que estén relacionados con el inmueble aquí dado en arrendamiento, no podrán

además, cambiar el uso habitacional objeto del contrato de arrendamiento y asumirán la

responsabilidad civil y penal a que diere lugar en caso de contravención de los términos

de esta cláusula, procediendo la resolución judicial del contrato y recargándosele todos

los gastos y costas del proceso, el pago de las cuotas vencidas si fuere el caso además
de las que estén por vencerse, los honorarios profesionales y la entrega del inmueble

libre de enseres, cosas y personas. SEPTIMA: LA ARRENDADORA, no se hace

responsable de los daños y perjuicios que pudiera sufrir LOS ARRENDATARIOS por

motivos de robo, incendio, inundaciones y cualquier otro caso fortuito o de fuerza mayor.

OCTAVA: LOS ARRENDATARIOS, asumirán todas las reparaciones menores para la

conservación del inmueble sin esperar reembolso de los costos y pagos por parte de LA

ARRENDADORA a quien deberá informar de las reparaciones mayores o mejoras que

requiera el inmueble para su buen uso y conservación, antes de realizarlas. En todo caso

cualquier reparación, mejoras o bienhechurías realizadas al inmueble se consideran parte

de la propiedad del mismo y LA ARRENDADORA, no está obligada a reconocer

gastos o reembolso alguno por la inversión que haya realizado LOS ARRENDATARIOS,

salvo pacto por escrito en contrario. Así lo decimos y en señal de conformidad lo firmamos

en La Fría al Cinco (05) días del mes de Diciembre del año Dos Mil Dieciséis (2016).-
 YURISAN ANGELICA PRADO DE RAMIREZ

No.V-21.626.472

LA ARRENDADORA

JOSE ALEJANDRO AGUILERA GENNESIS ANALY PABON ZAMBRANO

No.V-13.306.079 No.V-20.288.683

LOS ARRENDATARIOS
 ESCRITORIO JURÍDICO MOLINA & MOLINA
Calle 3 con Carrera 3 No.2-78 Barrio Bolívar-La Fría
Teléfonos: 0414-738.52.95 – 0426-575.35.35

Entre los ciudadanos RICARDO ANTONIO LEAL RAMIREZ, Venezolano, Mayor de edad,

Soltero, Titular de la Cédula de Identidad No.V-5.728.867, Comerciante, de este domicilio

y hábil en derecho, quien en lo sucesivo y para los efectos se denominará EL

ARRENDADOR, por una parte y por la otra VICTOR VARGAS PINEDA, Venezolano,

Mayor de edad, Titular de la Cédula de Identidad No.V-17.496.533, Soltero, Comerciante,

de igual domicilio y hábil en derecho, quien en lo sucesivo y para los efectos se

denominará EL ARRENDATARIO, se ha convenido en celebrar el presente CONTRATO

DE ARRENDAMIENTO, que se firma a nivel privado pero que podrá ser público por la

verificación legal de sus firmas y contenido ante la autoridad legal competente, el cual se

regirá por las siguientes Cláusulas: PRIMERA: EL ARRENDADOR cede en calidad de

Arrendamiento a EL ARRENDATARIO, un bien inmueble de su propiedad consistente en

UN LOCAL COMERCIAL el cual tiene una extensión de Ochenta Metros Cuadrados

(80,00 M2) con todos sus accesorios, sus respectivas instalaciones internas de

electricidad, aguas blancas, cloacas y demás anexidades propias, con dos (2) puertas

santamaría, un (1) baño, en perfectas condiciones de pintura, para su uso exclusivamente

comercial, ubicado en la Carrera 11 entre Calle 7 y A.V Aeropuerto, signado con el No.1,

La Fría, Municipio García de Hevia del Estado Táchira. SEGUNDA: La duración del

presente contrato es de Seis (06) meses continuos contado a partir del día Primero (01)

de Diciembre del Dos Mil Dieciséis (2016) hasta el día Primero (01) de Junio del Dos Mil

Diecisiete (2017) fecha en la cual EL ARRENDATARIO entregara a EL ARRENDADOR el

Local Comercial desocupado y en las mismas condiciones en que lo recibió. El presente

contrato podrá prorrogarse por un único periodo igual y ambas partes establecerán

mediante constancia escrita el incremento del canon de arrendamiento y el deposito; en

caso contrario la parte que no quiera prorrogar el termino del presente contrato notificara a

la otra con un plazo de anticipación de Treinta (30) días; en consecuencia, vencido el

término de Seis (6) meses comenzara a correr la prorroga legal que conforme a las normas

que regulan la materia, es de Tres (3) meses durante la cual estarán vigentes las mismas

condiciones contratadas, salvo el valor del canon de arrendamiento que durante la

duración de la prorroga legal será establecido de mutuo y acuerdo por las partes.

TERCERA: EL ARRENDATARIO pagara a EL ARRENDADOR la cantidad de

CUARENTA MIL BOLIVARES (Bs.40.000,00) por concepto de Canon de Arrendamiento

el cual deberá pagar por mensualidades vencidas dentro de los primeros tres (3) días de

inicio de cada mes cada mes contados a la fecha del contrato. Además deberá pagar el

servicio de energía eléctrica el mes que le corresponda. EL ARRENDADOR verificara

que durante el transcurso del termino del contrato EL ARRENDATARIO haya incumplido

con los términos contratados: es decir: conservado el inmueble, no se hubiese

insolventado el pago de los servicios públicos, no hubiese cambiado el uso comercial del

Local o insolventado en el pago de dos o más cuotas consecutivas del canon de

arrendamiento, en caso de verificar el incumpliendo, notificara por escrito la resolución

del contrato, otorgándole un plazo de treinta (30) días continuos para que desocupe y

entregue el Local Comercial y no estará obligado a reintegrar el deposito, en caso de que

EL ARRENDATARIO se niegue hacerlo, procederá a demandar la resolución por vía

judicial y recargará a ésta todos las gastos, costas del proceso, el pago de las cuotas

vencidas si fuere el caso además de las que estén por vencerse, los honorarios

profesionales y la entrega del Local Comercial libre de enseres, cosas y personas.

CUARTA: EL ARRENDATARIO, entrega en este acto a EL ARRENDADOR en calidad

de DEPOSITO la cantidad de OCHENTA MIL BOLIVARES (Bs.80.000,00) como

garantía por el buen uso, conservación del inmueble y fiel cumplimiento de las cláusulas

que rigen el presente contrato. Dicha cantidad será reintegrada por EL ARRENDADOR

al terminar la vigencia del presente contrato, previa revisión del local comercial, para

constatar su conservación, buen uso y solvencia. Queda establecido que esta cantidad

depositada no generara interés alguno. EL ARRENDATARIO perderá su Derecho de

Restitución cuando: a.- No haya conservado el inmueble; b.- Se hubiese insolventado en

el pago de los servicios públicos; c.- hubiese cambiado el uso comercial del Local; d.- Se

insolvente en el pago de dos o más cuotas consecutivas de canon de arrendamiento

mensual o e.- Se proceda a solicitar la entrega del inmueble por vía judicial. QUINTA:

Queda establecido que el presente contrato terminara al vencimiento del plazo

previamente establecido en la Cláusula Segunda; sin embargo, EL ARRENDATARIO

podrá anticipar su terminación en cualquier tiempo, debiendo desocupar el Local

Comercial y entregarlo en las mismas condiciones en que lo recibió y notificará a EL

ARRENDADOR quien verificará los términos de la Cláusula Cuarta y si se hubiese

cumplido a cabalidad procederá a reintegrar solo el deposito. SEXTA: Queda establecido

que el presente contrato es de carácter civil y personal, en consecuencia es

intransferible a terceros distintos a las personas contratantes EL ARRENDATARIO, no

podrá subarrendar, contratar o realizar actos de disposición alguna que estén relacionados

con el inmueble aquí dado en arrendamiento, no podrá además, cambiar el uso comercial

objeto del contrato de arrendamiento y asumirán la responsabilidad civil y penal a que diere

lugar en caso de contravención de los términos de esta cláusula, procediendo la resolución

judicial del contrato y recargándosele todos los gastos y costas del proceso, el pago de las

cuotas vencidas si fuere el caso además de las que estén por vencerse, los honorarios

profesionales y la entrega del inmueble libre de enseres, cosas y personas. SEPTIMA: EL

ARRENDADOR, no se hace responsable de los daños y perjuicios que pudiera sufrir EL

ARRENDATARIO por motivos de robo, incendio, inundaciones y cualquier otro caso

fortuito o de fuerza mayor. Queda establecido que el uso comercial es para Cauchera y sus

conexos. EL ARRENDADOR no se hace responsable por actividades de ilícito comercio

que EL ARRENDATARIO decida realizar y podrá demandarlo por los daños y perjuicios

que le ocasione por el mal uso comercial del inmueble de su propiedad. OCTAVA: EL

ARRENDATARIO, asumirá todas las reparaciones menores para la conservación del

inmueble sin esperar reembolso de los costos y pagos por parte de EL ARRENDADOR a

quien deberá informar de las reparaciones mayores o mejoras que requiera el inmueble

para su buen uso y conservación, antes de realizarlas. En todo caso cualquier reparación,

mejoras o bienhechurías realizadas al inmueble se consideran parte de la propiedad del

mismo y EL ARRENDADOR, no está obligado a reconocer gastos o reembolso alguno

por la inversión que haya realizado EL ARRENDATARIO, salvo pacto por escrito en

contrario. NOVENA. Se establecen como domicilio especial para todos los efectos del

presente contrato la ciudad de La Fría, Municipio García de Hevia del Estado Táchira

dentro de los tribunales de su jurisdicción y competencia. Así lo decimos y en señal de

conformidad estampamos nuestra huellas digitales en dos (2) ejemplares a un mismo tenor

y efecto en La Fría al Primer (01) día del mes de Diciembre del año Dos Mil Dieciséis

(2016).-

RICARDO ANTONIO LEAL RAMIREZ VICTOR VARGAS PINEDA

C.I.No.V-5.728.867 C.I.No.V-17.496.533
EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO
 ESCRITORIO JURÍDICO MOLINA & MOLINA
Calle 3 con Carrera 3 No.2-78 Barrio Bolívar-La Fría
Teléfonos: 0414-738.52.95 – 0426-575.35.35

Entre los ciudadanos JUAN GERARDO GUGLIELMI CONTRAMAESTRE, Venezolano,

Mayor de edad, Titular de la Cédula de Identidad No.V-5.030.577, Economista, hábil en

derecho y domiciliado en la ciudad de San Cristóbal, Estado Táchira, aquí de tránsito,

quien en lo sucesivo y para los efectos se denominará EL PROPIETARIO, por una parte

y por la otra el ciudadano VIDAL AUGUSTO BARRADEZ RODRÍGUEZ, Venezolano,

Mayor de edad, Titular de la Cédula de Identidad No.V-2.514.997, domiciliado en La Fría,

Municipio García de Hevia del Estado Táchira y hábil en derecho, quien actúa como

Secretario Ejecutivo de la Mesa de la Unidad Democrática (MUD) ante el Municipio

García de Hevia quien en lo sucesivo y para los efectos se denominará EL

RESPONSABLE, se ha convenido en celebrar el presente CONTRATO DE UN

INMUEBLE PARA USO DE OFICINA, el cual se firma a nivel privado pero que podrá

ser público por la verificación legal de sus firmas y contenido ante la autoridad legal

competente y se regirá por las siguientes Cláusulas: PRIMERA: EL PROPIETARIO cede

en calidad de préstamo de uso a EL REPONSABLE, un bien inmueble de su propiedad

consistente en UNA OFICINA con su baño y accesorios con todas sus anexidades

propias en perfectas condiciones de mantenimiento, Ubicada en la Calle 2 esquina

Edificio Guglielmi, La Fría, Municipio García de Hevia del Estado Táchira. SEGUNDA: La

duración del presente contrato es de Dos (02) meses continuos contado a partir del día

Catorce (14) de Octubre del Dos Mil Dieciséis (2016) y hasta el día Dieciséis (16) de

Diciembre del Dos Mil Dieciséis (2016). TERCERA: EL RESPONSABLE en nombre de

su representada Mesa de la Unidad Democrática (MUD) pagara a EL PROPIETARIO la

cantidad única de CINCUENTA MIL BOLÍVARES (Bs.50.000,00) por concepto de USO

DE INMUEBLE. CUARTA: Queda establecido que el presente contrato es de carácter

civil y personal, en consecuencia es intransferible a terceros distintos a la contratante

Mesa de la Unidad Democrática (MUD) no podrá cambiarse el uso para el que se prestó

y EL RESPONSABLE deberá notificar a EL PROPIETARIO cualquier cambio de

titularidad del mismo. QUINTA: EL PROPIETARIO, no se hacen responsable de los

daños y perjuicios por motivos de robo, incendio, inundaciones y cualquier otro caso

fortuito o de fuerza mayor. SEXTA: EL RESPONSABLE, asumirá la responsabilidad de

conservar el inmueble y devolverlo en las mismas condiciones en que lo recibe. Queda

expresamente prohibido realizar cualquier tipo de mejoras a l inmueble y a todo evento

EL PROPIETARIO, no está obligado a reconocer gastos o reembolso alguno por la

inversión que haya realizado EL RESPONSABLE, en nombre propio o el de su

representada. Así lo decimos y en señal de conformidad lo firmamos en dos (2)

ejemplares a un mismo tenor en La Fría a los Catorce (14) días del mes de Octubre del

año Dos Mil Dieciséis (2016).-

JUAN GERARDO GUGLIELMI CONTRAMAESTRE

C.I.No.V-5.030.577
EL PROPIETARIO

VIDAL AUGUSTO BARRADEZ RODRÍGUEZ

C.I.No.V-2.514.997
SECRETARIO EJECUTIVO
MESA DE LA UNIDAD DEMOCRÁTICA
MUNICIPIO GARCÍA DE HEVIA
EL RESPONSABLE
 ESCRITORIO JURÍDICO MOLINA & MOLINA
Calle 3 con Carrera 3 No.2-78 Barrio Bolívar-La Fría
Teléfonos: 0414-738.52.95 – 0426-575.35.35

Entre los ciudadanos EDGAR ALEXANDER ESPITIA DIAZ, Venezolano, Mayor de edad,

Soltero, Titular de la Cédula de Identidad No.V-28.638.035, domiciliado en La Fría,

Municipio García de Hevia del Estado Táchira y hábil en derecho, quien en lo sucesivo y

para los efectos se denominará EL ARRENDADOR, por una parte y por la otra el

ciudadano LUIS GERARDO DAVILA, Venezolano, Mayor de edad, Titular de la Cédula de

Identidad No.V-9.473.467, domiciliado en Las Mesas, Municipio Antonio Rómulo Costa del

Estado Táchira y hábil en derecho, quien en lo sucesivo y para los efectos se denominará

EL ARRENDATARIO, se ha convenido en celebrar el presente CONTRATO DE

ARRENDAMIENTO, que se firma a nivel privado pero que podrá ser público por la

verificación legal de sus firmas y contenido ante la autoridad legal competente, el cual se

regirá por las siguientes Cláusulas: PRIMERA: EL ARRENDADOR cede en calidad de

Arrendamiento a EL ARRENDATARIO, un bien inmueble de su propiedad consistente

en UNA (1) CASA PARA HABITACIÓN con su respectivo terreno propio, compuesta por

tres (3) dormitorios, una (1) sala de baño con sus accesorios, lavamanos, sanitario y área

de ducha, sala de recibo, cocina, comedor, porche, garaje, pisos de cemento, techos de

estructura de hierro, machimbre revestido en manto y teja, puertas, ventanas y rejas

protectoras de hierro, área de lavandería, patio, servicios de energía eléctrica, agua,

cloacas, todo cercado en paredes de bloque y demás anexidades propias, establecida

dentro de los siguientes linderos y medidas: NORTE: Del E4 al E1, mide Diez (10,00)

Metros con Vía Publica hoy Calle 13 Bis; SUR: Del E3 al E2, mide Diez (10,00) Metros

con propiedad que es o fue de Alexander García; ESTE: Del E2 al E1, mide Veintidós

Metros con Treinta Centímetros (22,30) con propiedad que es o fue de Alexander García;

OESTE: Del E3 al E4, mide Veintidós Metros con Treinta Centímetros (22,30) con

terrenos que son o fueron del Instituto Autónomo Municipal de la Vivienda Antonio Rómulo

Costa; englobando un área de DOSCIENTOS VENTITRES METROS CUADRADOS

(223,00 M2), ubicado en el Sector denominado Urbanización Rómulo Gallegos, Las

Mesas, Municipio Antonio Rómulo Costa del Estado Táchira. SEGUNDA: La duración del

presente contrato es de Seis (06) meses continuos contado a partir del día Diez (10) de

Octubre del Dos Mil Diecisiete (2017) el cual podrá prorrogarse por un periodo igual.

TERCERA: EL ARRENDATARIO pagara a EL ARRENDADOR la cantidad de

CINCUENTA MIL BOLÍVARES (Bs.50.000,00) por concepto de CANON DE

ARRENDAMIENTO y asumirá los costos de los servicios públicos para uso habitacional

del inmueble. EL ARRENDATARIO da en calidad de DEPOSITO y como garantía de la

conservación del inmueble a EL ARRENDADOR la cantidad de CINCUENTA MIL

BOLÍVARES (Bs.50.000,00) el cual le será reintegrado previa verificación del inmueble

el cual entrega en perfectas condiciones de pintura, grifería, puertas y ventanas.

CUARTA: Queda establecido que el presente contrato es de carácter civil y personal, en

consecuencia es intransferible a terceros distintos a las personas contratantes EL

ARRENDATARIO ocupara el inmueble con su cuadro familiar compuesto por dos (2)

personas incluido él y no podrá subarrendar, contratar o realizar actos de disposición

alguna que estén relacionados con el inmueble aquí dado en arrendamiento, no podrán

además, cambiar el uso habitacional objeto del contrato de arrendamiento y asumirán la

responsabilidad civil y penal a que diere lugar en caso de contravención de los términos

de esta cláusula, procediendo la resolución judicial del contrato y recargándosele todos

los gastos y costas del proceso, el pago de las cuotas vencidas si fuere el caso además

de las que estén por vencerse, los honorarios profesionales y la entrega del inmueble

libre de enseres, cosas y personas. QUINTA: EL ARRENDADOR, no se hacen

responsable de los daños y perjuicios que pudiera sufrir EL ARRENDATARIO por

motivos de robo, incendio, inundaciones y cualquier otro caso fortuito o de fuerza mayor.

SEXTA: EL ARRENDADOR, asumirá todas las reparaciones menores para la

conservación del inmueble sin esperar reembolso de los costos y pagos por parte de EL

ARRENDATARIO a quien deberá informar de las reparaciones mayores o mejoras que

requiera el inmueble para su buen uso y conservación, antes de realizarlas. En todo caso

cualquier reparación, mejoras o bienhechurías realizadas al inmueble se consideran parte

de la propiedad del mismo y EL ARRENDATARIO, no está obligado a reconocer

gastos o reembolso alguno por la inversión que haya realizado EL ARRENDADOR,

salvo pacto por escrito en contrario. Así lo decimos y en señal de conformidad lo

firmamos en dos (2) ejemplares a un mismo tenor en Las Mesas a los Diez (10) de

Octubre del Dos Mil Diecisiete (2017).-

EDGAR ALEXANDER ESPITIA DIAZ LUIS GERARDO DAVILA

C.I.No.V-28.638.035 C.I. No.V-9-473.467
EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO
Entre las ciudadanas OLGA MARINA GUTIERREZ SANCHEZ, Venezolana, Mayor de

edad, Divorciada, Titular de la Cédula de Identidad No.V-5.728.909, Comerciante, de este

domicilio y hábil en derecho, quien en lo sucesivo y para los efectos se denominará LA

PROPIETARIA - ARRENDADORA, por una parte y por la otra FLINDA XIOMARA

SALCEDO VILLAMIZAR, Venezolana, Mayor de edad, Titular de la Cédula de Identidad

No.V-9.194.316, Soltera, Comerciante, de igual domicilio y hábil en derecho, quienes en

lo sucesivo y para los efectos se denominará LA ARRENDATARIA se ha convenido en

celebrar el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, que se firma a nivel privado

pero que podrá ser público por la verificación legal de sus firmas y contenido ante la

autoridad legal competente, el cual se regirá por las siguientes Cláusulas: PRIMERA: LA

PROPIETARIA - ARRENDADORA cede en calidad de Arrendamiento a LA

ARRENDATARIA, un bien inmueble de su propiedad consistente en Un (1) anexo tipo

taquilla fabricado en paredes de ladrillo, techo y puerta de madera con vidrio para uso

comercial, exclusivo para la Venta de Juegos de Azar y Lotería, ubicado dentro del

inmueble signado con el No.3-154, en la Carretera Panamericana, Sector 19 de Abril, La

Fría, Municipio García de Hevia del Estado Táchira. Queda establecido que forma parte de

este contrato los siguientes enseres: Un (1) aire acondicionado de ventana en pleno

funcionamiento y todas las instalaciones eléctricas necesarias para el buen uso comercial.

SEGUNDA: La duración del presente contrato es de Seis (06) meses continuos contado

a partir del día Tres (03) de Octubre del año Dos Mil Dieciséis (2016) hasta el día Tres

(03) de Abril del año Dos Mil Dieciséis (2016) fecha en la cual LA ARRENDATARIA

entregara a LA PROPIETARIA - ARRENDADORA el Local comercial desocupado y en las

mismas condiciones en que lo recibió. Y se podrá prorrogar por un periodo igual a seis (6)

meses de común acuerdo entre las partes conservando los términos del contrato y

estableciendo el aumento del canon de arrendamiento. TERCERA: LA ARRENDATARIA

pagara a LA PROPIETARIA - ARRENDADORA la cantidad de VEINTE MIL BOLIVARES

(Bs.20.000,00) por concepto de Canon de Arrendamiento incluido el Servicio de Agua

potable, dicho canon deberá pagarse por mensualidades vencidas los dias Tres (03) de

cada mes mientras dure la vigencia del presente contrato. LA ARRENDATARIA deberán

pagar a su vez el cincuenta por ciento (50%) de los costos que se generen por
energía eléctrica. Si LA PROPIETARIA - ARRENDADORA verificara que durante el

transcurso del termino del contrato LA ARRENDATARIA ha incumplido con los términos

contratados, no ha conservado el inmueble, se hubiese insolventado en el pago de los

servicios públicos, hubiese cambiado el uso comercial o insolventado en el pago de dos

o más cuotas consecutivas del canon de arrendamiento, le notificara por escrito la

resolución del contrato, otorgándole un plazo de treinta (30) días continuos para que

desocupe y entregue el anexo para uso comercial arrendado y no estará obligada a

reintegrarle el deposito: en caso de que LA ARRENDATARIA se niegue hacerlo,

procederá a demandar la resolución por vía judicial y recargará a ésta todos las gastos,

costas del proceso, el pago de las cuotas vencidas si fuere el caso además de las que

estén por vencerse, los honorarios profesionales y la entrega del inmueble libre de

enseres, cosas y personas. CUARTA: LA ARRENDATARIA, entrega en este acto a LA

PROPIETARIA - ARRENDADORA en calidad de DEPOSITO la cantidad de CUARENTA

MIL BOLIVARES (Bs.40.000,00) como garantía por el buen uso, conservación del

inmueble y fiel cumplimiento de las cláusulas que rigen el presente contrato y en ningún

caso y bajo ningún concepto este será utilizado para el pago de cánones de

arrendamiento. Dicha cantidad será reintegrada por LA PROPIETARIA -

ARRENDADORA al terminar la vigencia del presente contrato, previa revisión del

inmueble, para constatar su conservación, buen uso y solvencia de servicios. Queda

establecido que esta cantidad no generara intereses alguno y LA ARRENDATARIA

perderá su Derecho de Restitución cuando: a.- No haya conservado el inmueble; b.- Se

hubiese insolventado en el pago de los servicios públicos; c.- hubiese cambiado el uso

comercial; d.- Se insolvente en la pago de dos o más cuotas consecutivas de canon de

arrendamiento mensual o e.- Se proceda a solicitar la entrega del inmueble por vía

judicial y f.- Y se hubiese utilizado el inmueble para fines indecorosos o actos contrarios

a la ley y las buenas costumbres. QUINTA: Queda establecido que el presente contrato

terminara al vencimiento del plazo previamente establecido en la Cláusula Segunda; sin

embargo, LA ARRENDATARIA podrá anticipar su terminación en cualquier tiempo,

debiendo desocupar el anexo y entregarlo en las mismas condiciones en que lo recibió y

notificará a LA PROPIETARIA - ARRENDADORA quien verificará los términos de la

Cláusula Cuarta y si se hubiese cumplido a cabalidad procederá a reintegrar el deposito.

SEXTA: Queda establecido que el presente contrato es de carácter civil y personal, en

consecuencia es intransferible a terceros distintos a las personas contratantes LA

ARRENDATARIA, no podrá subarrendar, contratar o realizar actos de disposición alguna

que estén relacionados con el inmueble aquí dado en arrendamiento, no podrá además,

cambiar el uso comercial objeto del contrato de arrendamiento y asumirán la

responsabilidad civil y penal a que diere lugar en caso de contravención de los términos

de esta cláusula, procediéndose a la resolución judicial del contrato y recargándosele

todos los gastos y costas del proceso, el pago de las cuotas vencidas si fuere el caso

además de las que estén por vencerse, los honorarios profesionales y la entrega del

inmueble libre de enseres, cosas y personas. SEPTIMA: LA PROPIETARIA -

ARRENDADORA, no se hacen responsable de los daños y perjuicios que pudiera sufrir LA

ARRENDATARIA, por motivos de robo, incendio, inundaciones y cualquier otro caso

fortuito o de fuerza mayor. Y no tiene relación alguna con el uso comercial del inmueble en

cuanto a los premios y venta de los juegos de azar. OCTAVA: LA ARRENDATARIA,

asumirán todas las reparaciones menores para la conservación del inmueble sin esperar

reembolso de los costos y pagos por parte de LA PROPIETARIA - ARRENDADORA a

quien deberá informar de las reparaciones mayores o mejoras que requiera el inmueble

para su buen uso y conservación, antes de realizarlas. En todo caso cualquier reparación,

mejoras o bienhechurías realizadas al inmueble se consideran parte de la propiedad del

mismo y LA PROPIETARIA - ARRENDADORA, no está obligada a reconocer gastos o

reembolso alguno por la inversión que haya realizado LA ARRENDATARIA, salvo pacto

por escrito en contrario. Así lo decimos y en señal de conformidad lo firmamos en La Fría

a los Tres (03) dias de Octubre del año Dos Mil Dieciséis (2016), en dos (2) ejemplares a

un mismo tenor y efecto.-

OLGA MARINA GUTIERREZ SANCHEZ

No.V-5.728.909

LA PROPIETARIA - ARRENDADORA

FLINDA XIOMARA SALCEDO VILLAMIZAR

No.V-9.194.316

LA ARRENDATARIA
 ESCRITORIO JURÍDICO MOLINA & MOLINA
Calle 3 con Carrera 3 No.2-78 Barrio Bolívar-La Fría
Teléfonos: 0414-738.52.95 – 0426-575.35.35

Entre los ciudadanos YURISAN ANGELICA PRADO DE RAMIREZ, Venezolana, Mayor de

edad, Casada, Titular de la Cédula de Identidad No.V-21.626.472, Comerciante, de este

domicilio y hábil en derecho, quien en lo sucesivo y para los efectos se denominará LA

ARRENDADORA, por una parte y por la otra YONATHAN OMAR PRATO DURAN y ANA

OLIDES CONTRERAS LOPEZ, Venezolanos, Mayores de edad, Solteros, Titulares de las

Cédulas de Identidad Nos.V-19.036.093 y V-17.886.203, en su orden, Comerciantes, de

igual domicilio y hábiles en derecho, quienes en lo sucesivo y para los efectos se

denominará LOS ARRENDATARIOS, se ha convenido en celebrar el presente

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, que se firma a nivel privado pero que podrá ser

público por la verificación legal de sus firmas y contenido ante la autoridad legal

competente, el cual se regirá por las siguientes Cláusulas: PRIMERA: LA

ARRENDADORA cede en calidad de Arrendamiento a LOS ARRENDATARIOS, un bien

inmueble de su propiedad consistente en UN SALON para uso exclusivamente comercial

en regulares condiciones de pintura sus paredes, sócrates, bombillos, tomas eléctricas, un

(01) baño con sus accesorios, sanitario y lavamanos, con sus respectivos servicios y

demás anexidades propias, ubicado en la Calle 2, Carrera 13 y 14, La Fría, Municipio

García de Hevia del Estado Táchira. SEGUNDA: Queda establecido que el CANON DE

ARRENDAMIENTO será la cantidad de SESENTA MIL BOLIVARES (Bs.60.000,00) la

cual deberá ser pagada por LOS ARRENDATARIOS por mensualidad vencida los dias

Diecinueve (19) de cada mes durante la vigencia de este contrato. TERCERA: LOS

ARRENDATARIOS dan en calidad de DEPOSITO y GARANTIA a LA ARRENDADORA, la

cantidad de CIENTO VEINTE MIL BOLÍVARES (Bs.120.000,00) para la conservación del

inmueble y bajo ningún concepto cubrirá cánones de arrendamiento. CUARTA: La

duración del presente contrato es de SEIS (06) MESES, contados a partir del día

Diecinueve (19) del mes de Septiembre del año Dos Mil Dieciséis (2016) hasta el día

Diecinueve (19) del mes de Marzo del año Dos Mil Diecisiete (2017). QUINTA: LA

ARRENDADORA no se hace responsable de los daños y perjuicios que pudiera sufrir LOS

ARRENDATARIOS por motivos de robo, incendio, inundaciones y cualquier otro caso

fortuito o de fuerza mayor y LOS ARRENDATARIOS asumen la obligación de indemnizar

a LA ARRENDADORA por los daños materiales que pudieran causarle los hechos

imputables a su conducta en virtud de la cual se hubiese desmejorado, dañado o

destruido el inmueble aquí arrendado, queda establecido que las reparaciones menores

de pintura, electricidad y mantenimiento para dar uso al inmueble aquí arrendado las

asumirán LOS ARRENDADORES y LA ARRENDATARIA así lo acepta y sus costos

serán descontados del canon de arrendamiento vistas las respectivas facturas. SEXTA:

Este contrato de arrendamiento es a título personal, en consecuencia. LOS

ARRENDATARIOS no podrán sub arrendar, contratar o realizar actos de disposición

alguna que estén relacionados con el inmueble aquí dado en arrendamiento de igual

forma no podrán cambiar el uso comercial del inmueble y asumirán la responsabilidad

civil y penal a que diere lugar en caso de contravención de los términos de esta cláusula,

asumiendo el pago de costas, costos y honorarios profesionales de abogado que se

deriven por el incumplimiento de lo contratado. SEPTIMA: LOS ARRENDATARIOS,

asumirán todas las reparaciones menores para la conservación del inmueble sin esperar

reembolso de los costos y pagos de parte de LA ARRENDADORA y deberán informar a

ésta de las reparaciones mayores o bienhechurías que requiera el inmueble para su

conservación y uso comercial. OCTAVA: Queda expresamente establecido, que en caso

de incumplimiento o contravención de los términos aquí contraídos se procederá a

iniciar las acciones pertinentes que por la materia se den a lugar y se establece como

domicilio especial para todos los efectos la ciudad de La Fría. Así lo decimos, firmamos y

otorgamos a nivel privado en dos (2) ejemplares a un mismo tenor.-

YURISAN ANGELICA PRADO DE RAMIREZ

No.V-21.626.472

LA ARRENDADORA

YONATHAN OMAR PRATO DURAN ANA OLIDES CONTRERAS LOPEZ

Nos.V-19.036.093 Nos.V-17.886.203

LOS ARRENDATARIOS
Nosotros, YAMELIS DEL CARMEN OJEDA ACEVEDO y JONATHAN RICARDO MORA

LOPEZ, Venezolanos, Mayores de edad, Solteros, Titulares de las Cédulas de Identidad

Nos.V-17.496.300 y V-18.025.426, respectivamente, Comerciantes, de este domicilio y

hábiles en derecho, quien para los efectos y en lo sucesivo se denominaran LOS

ARRENDADORES por una parte y por la otra la ciudadana NINFA PATRICIA ORTEGA

DE MARTINEZ, Venezolana, Mayor de edad, Casada, Titular de la Cédula de Identidad

No.V-13.939.696, de igual domicilio y hábil en derecho, quien para los efectos y en lo

sucesivo se denominara LA ARRENDATARIA, hemos convenido en celebrar la presente

prorroga única del CONTRATO DE ARRENDAMIENTO que reconocemos mantener

ambas partes y el cual termino el dia primero (01) de Marzo de 2016; dicha prorroga se

regirá por las siguientes Cláusulas: PRIMERA: LOS ARRENDADORES mantienen en

calidad de arrendamiento a LA ARRENDATARIA, un (1) inmueble de su propiedad

consistente en UN (1) ANEXO INDEPENDIENTE para uso comercial con salida propia y

su respectiva puerta, paredes de bloque frisadas, servicios de energía eléctrica y demás

anexidades propias, establecido dentro de los siguientes linderos y medidas: NORTE:

Mide Cinco (5,00) Metros con el Salón construido propiedad de los arrendadores; SUR:

Mide Cinco (5,00) Metros con propiedades que son o fueron de la Sucesión de Pedro

Briceño; ESTE: Mide Un (1,00) Metro con Calle 4 y OESTE: Mide Un (1,00) Metro con el

Salón construido propiedad de los arrendadores, con un área de CINCO METROS

CUADRADOS (5,00 M2). Ubicado en la Calle 4, Casco Central de La Fría, Municipio

García de Hevia del Estado Táchira; propiedad de LOS ARRENDADORES conforme a

documento inscrito por ante la Oficina de Registro Público del Municipio García de Hevia

del Estado Táchira en FECHA 16 DE AGOSTO DE 2016 bajo el No.2016.9, ASIENTO

REGISTRAL 2, INMUEBLE MATRICULADO No.431.18.11.1.7222, LIBRO FOLIO REAL

AÑO 2016. SEGUNDA: Queda establecido que el CANON DE ARRENDAMIENTO

durante toda la prorroga legal será la cantidad de DOS MIL QUINIENTOS BOLIVARES

(Bs.2.500,00) la cual deberá ser pagada por LA ARRENDATARIA por mensualidad

vencida el dia Treinta (30) de cada mes durante la vigencia de esta prórroga. TERCERA:

La duración de la presente prorroga es de UN (01) AÑO, contados a partir del Primer día
(01) del mes de Marzo del año Dos Mil Dieciséis (2016) hasta el Primer día (01) del mes de

Marzo del año Dos Mil Diecisiete (2017). CUARTA: LOS ARRENDADORES no se hacen

responsables de los daños y perjuicios que pudiera sufrir LA ARRENDATARIA por

motivos de robo, incendio, inundaciones y cualquier otro caso fortuito o de fuerza mayor y

LA ARRENDATARIA asume la obligación de indemnizar a LOS ARRENDADORES por

los daños materiales que pudieran causarle los hechos imputables a su conducta en virtud

de la cual se hubiese desmejorado, dañado o destruido el inmueble aquí arrendado.

QUINTA: Esta prórroga de contrato de arrendamiento es a título personal, en

consecuencia. LA ARRENDATARIA no podrá sub arrendar, contratar o realizar actos de

disposición alguna que estén relacionados con el inmueble aquí dado en arrendamiento

de igual forma no podrá cambiar el uso comercial del inmueble y asumirá la

responsabilidad civil y penal a que diere lugar en caso de contravención de los términos

de esta cláusula, asumiendo el pago de costas, costos y honorarios profesionales de

abogado que se deriven por el incumplimiento de lo contratado. SEXTA: LA

ARRENDATARIA, asumirá todas las reparaciones menores para la conservación del

inmueble sin esperar reembolso de los costos y pagos de parte de LOS

ARRENDADORES y deberá informar a estos de las reparaciones mayores o

bienhechurías que requiera el inmueble para su conservación y uso comercial. SEPTIMA:

Queda expresamente establecido, que en caso de incumplimiento o contravención de los

términos aquí contraídos se procederá a iniciar las acciones pertinentes que por la materia

se den a lugar y se establece como domicilio especial para todos los efectos en la ciudad

de La Fría. Así lo decimos, firmamos y otorgamos en dos (2) ejemplares a un mismo tenor,

por vía de autenticación hoy fecha de la nota respectiva.-

 ESCRITORIO JURÍDICO MOLINA & MOLINA
Calle 3 con Carrera 3 No.2-78 Barrio Bolívar-La Fría
Teléfonos: 0414-738.52.95 – 0426-575.35.35

Entre los ciudadanos CONSTANTINO SANCHEZ HERNANDEZ, Venezolano, Mayor de

edad, Divorciado, Titular de la Cédula de Identidad No.V-3.198.804, Comerciante, de este

domicilio y hábil en derecho, quien en lo sucesivo y para los efectos se denominará EL

ARRENDADOR, por una parte y por la otra ALIX MERCEDES PUENTES ARIAS,

Venezolana, Mayor de edad, Titular de las Cédula de Identidad No.V-11.913.439, Soltera,

Ama de Casa, de igual domicilio y hábil en derecho, quien en lo sucesivo y para los

efectos se denominará LA ARRENDATARIA, se ha convenido en celebrar el presente

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, que se firma a nivel privado pero que podrá ser
público por la verificación legal de sus firmas y contenido ante la autoridad legal

competente, el cual se regirá por las siguientes Cláusulas: PRIMERA: EL ARRENDADOR

cede en calidad de Arrendamiento a LA ARRENDATARIA, un bien inmueble de su

propiedad consistente en UN ANEXO PARA USO HABITACIONAL compuesto por dos (2)

dormitorios, un (01) baño y un área sala-cocina-comedor con su respectivo lavadero, para

uso exclusivamente habitacional y forma parte del inmueble, ubicado en la Calle 07, No.

16-75 del Barrio Andrés Bello, SEGUNDA: Queda establecido que el contrato de

arrendamiento inicio el dia quince (15) de Marzo del 2008 y que este contrato que se firma

tiene una duración de un (01) año, el cual termina el dia quince (15) de marzo del 2017.

Esta duración podrá prorrogarse de común acuerdo entre las partes TERCERA: LA

ARRENDATARIA pagara a EL ARRENDADOR la cantidad de MIL QUINIENTOS

BOLIVARES (Bs.1.500,00) por concepto de Canon de Arrendamiento. No se incluye

pago de servicios públicos, dicho canon deberá pagarse por mensualidades vencidas los

dias QUINCE (15) de cada mes mientras dure la vigencia del presente contrato. CUARTA:

Queda establecido que el presente contrato es de carácter civil y personal, en

consecuencia es intransferible a terceros distintos a las personas contratantes LA

ARRENDATARIA, no podrá subarrendar, contratar o realizar actos de disposición alguna

que estén relacionados con el inmueble aquí dado en arrendamiento, no podrá además,

cambiar el uso habitacional objeto del contrato de arrendamiento y asumirán la

responsabilidad civil y penal a que diere lugar en caso de contravención de los términos

de esta cláusula, procediendo la resolución judicial del contrato y recargándosele todos

los gastos y costas del proceso, el pago de las cuotas vencidas si fuere el caso además de

las que estén por vencerse, los honorarios profesionales y la entrega del inmueble libre

de enseres, cosas y personas. QUINTA: LA ARRENDATARIA, asumirán todas las

reparaciones menores para la conservación del inmueble sin esperar reembolso de los

costos y pagos por parte de EL ARRENDADOR a quien deberá informar de las

reparaciones mayores o mejoras que requiera el inmueble para su buen uso y

conservación, antes de realizarlas. En todo caso cualquier reparación, mejoras o

bienhechurías realizadas al inmueble se consideran parte de la propiedad del mismo y

EL ARRENDADOR, no está obligado a reconocer gastos o reembolso alguno por la

inversión que haya realizado LA ARRENDATARIA, salvo pacto por escrito en contrario.

Así lo decimos y en señal de conformidad lo firmamos en La Fría a los veintidós (22) días

del mes de Agosto del año Dos Mil Dieciséis (2016).-

CONSTANTINO SANCHEZ HERNANDEZ ALIX MERCEDES PUENTES ARIAS

No.V-3.198.804 No.V-11.913.439

EL ARRENDADOR LA ARRENDATARIA
 ESCRITORIO JURÍDICO MOLINA & MOLINA
Calle 3 con Carrera 3 No.2-78 Barrio Bolívar-La Fría
Teléfonos: 0414-738.52.95 – 0426-575.35.35

Entre los ciudadano JOSE VICENTE MONTOLLA MUJICA, Venezolano, Mayor de edad,

Titular de la Cédula de Identidad No.V-15.686.199, Comerciante, de este domicilio y hábil

en derecho, quien para los efectos y en lo sucesivo se denominara EL ARRENDADOR

por una parte y por la otra las ciudadanas ANGELICA MAYORGA HERNANDEZ y

ANALIDIA ZANABRIA ACELA, Venezolanas, Mayores de edad, Titulares de las Cédulas

de Identidad Nos.V-19.577.366 y V-25.496.426, de igual domicilio y hábiles en derecho,

quienes para los efectos y en lo sucesivo se denominaran LAS ARRENDATARIAS, hemos

convenido en celebrar el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO el cual se firma a

nivel privado pero podrá ser público por la verificación legal de sus firmas ante la autoridad

competente y el cual se regirá por las siguientes Cláusulas: PRIMERA: EL

ARRENDADOR cede en calidad de arrendamiento a LAS ARRENDATARIAS, un (1)

inmueble de su propiedad consistente en Un (01) LOCAL COMERCIAL ubicado dentro de

las instalaciones del Mercado Cubierto de La Fría, Calle 2, Municipio García de Hevia del

Estado Táchira con todos los servicios y anexidades propias para uso comercial

exclusivamente para Salón de Belleza y en perfectas condiciones de mantenimiento,

pintura, gritería, bombillos, puertas, ventanas, rejas protectoras, pisos. SEGUNDA: Queda

establecido que el CANON DE ARRENDAMIENTO es la cantidad de NUEVE MIL

BOLIVARES (Bs.9.000,00) la cual deberá ser pagada por LAS ARRENDATARIAS por

mensualidad vencida los dias Nueve (9) de cada mes. TERCERA: LAS

ARRENDATARIAS dan en calidad de DEPOSITO EN GARANTIA a EL ARRENDADOR, la

cantidad de DIECIOCHO MIL BOLÍVARES (Bs.18.000,00) para la conservación del

inmueble y bajo ningún concepto cubrirá cánones de arrendamiento. CUARTA: La

duración del presente es de SEIS (6) MESES, contados a partir del día Nueve (09) de

Agosto del año Dos Mil Dieciséis (2016), continuos y prorrogables por un periodo igual.
QUINTA: EL ARRENDADOR no se hacen responsable de los daños y perjuicios que

pudieran sufrir LAS ARRENDATARIAS por motivos de robo, incendio, inundaciones y

cualquier otro caso fortuito o de fuerza mayor y LAS ARRENDATARIAS asumen la

obligación de indemnizar a EL ARRENDADOR por los daños materiales que pudieran

causarle los hechos imputables a su conducta en virtud de la cual se hubiese

desmejorado, dañado o destruido el inmueble aquí arrendado. SEXTA: Queda entendido

que el pago de los servicios públicos tales como energía eléctrica, aseo, solvencias,

patente, vigilancia y cualquier otro que sea necesario cancelar para el buen uso

comercial del inmueble, aquí arrendado serán a cuenta de LAS ARRENDATARIAS,

quienes quedan obligadas a entregar la solvencia de los mismos a la fecha de la

terminación del presente contrato. SEPTIMA: Este contrato es a título personal, en

consecuencia. LAS ARRENDATARIAS no podrán sub arrendar, contratar o realizar

actos de disposición alguna que estén relacionados con el inmueble aquí dado en

arrendamiento y ni podrán cambiar el uso comercial por el cual se dio en arrendamiento

y asumirá la responsabilidad civil y penal a que diere lugar en caso de contravención de

los términos de esta cláusula, asumiendo el pago de costas, costos y honorarios

profesionales de abogado que se deriven por el incumplimiento de lo contratado.

OCTAVA: LAS ARRENDATARIAS, asumirán todas las reparaciones menores para la

conservación del inmueble sin esperar reembolso de los costos y pagos de parte de EL

ARRENDADOR y deberá informar a éste de las reparaciones mayores o bienhechurías

que requiera el inmueble para su conservación y uso comercial. NOVENA: Queda

expresamente establecido, que en caso de incumplimiento o contravención de los

términos aquí contraídos se procederá a iniciar las acciones pertinentes que por la

materia se den a lugar y se establece como domicilio especial para todos los efectos la

ciudad de La Fría. Así lo decimos, firmamos y otorgamos a nivel privado en dos (2)

ejemplares a un mismo tenor en La Fría a los Nueve (09) días del mes de Agosto del año

Dos Mil Dieciséis (2016).-

JOSE VICENTE MONTOLLA MUJICA

C.I.No.V-11.876.949

EL ARRENDADOR

ANGELICA MAYORGA HERNANDEZ ANALIDIA ZANABRIA ACELA

C.I.No.V-19.577.36 C.I.No.V-25.496.426
LAS ARRENDATARIAS
Entre la ciudadana ANA CLOVIS BORMITA BORMITA, Venezolana, Mayor de edad,

Soltera, Titular de la Cédula de Identidad No.V-20.880.507, Comerciante, de este

domicilio y hábil en derecho, quien en lo sucesivo y para los efectos se denominará LA

ARRENDADORA, por una parte y por la otra la ciudadana PIERINA PEREZ MONTOYA,

Venezolana, Mayor de edad, Titular de la Cédula de Identidad No.V-20.369.166, de igual

domicilio y hábil en derecho, quien en lo sucesivo y para los efectos se denominará LA

ARRENDATARIA, se ha convenido en celebrar el presente CONTRATO DE

ARRENDAMIENTO, que se firma a nivel privado pero que podrá ser público por la

verificación legal de sus firmas y contenido ante la autoridad legal competente, el cual se

regirá por las siguientes Cláusulas: PRIMERA: LA ARRENDADORA cede en calidad de

Arrendamiento a LA ARRENDATARIA, un bien inmueble de su propiedad consistente en

UN APARTAMENTO PARA USO HABITACIONAL con todos sus accesorios propios e

independientes, compuesto por dos (2) habitaciones cada una con su respectiva sala de

baño con sus respectivo lavamanos aéreo, sanitario y ducha, área de sala, cocina y

comedor, con todas sus paredes de bloque, frisadas y pintadas techo en acerolith con

estructura de hierro, con sus respectivas tomas y apagadores de luz en perfectas

condiciones y sus respectivas instalaciones internas de electricidad, aguas blancas,

cloacas, área de lavandería con su lavadero, tanque para agua potable, puertas de hierro

y demás anexidades propias, ubicado en la Calle 3 del Barrio Bolívar, La Fría, Municipio

García de Hevia del Estado Táchira y es un anexo parte de la Casa de habitación

propiedad de LA ARRENDADORA. SEGUNDA: La duración del presente contrato es de

Seis (06) meses continuos contado a partir del día Doce (12) de Julio del Dos Mil

Dieciséis (2016) y podrá prorrogarse por un periodo igual. TERCERA: LA

ARRENDATARIA pagara a LA ARRENDADORA la cantidad de DIECIOCHO MIL

BOLÍVARES (Bs.18.000,00) por concepto de CANON DE ARRENDAMIENTO y asumirá

los costos de los servicios públicos para uso habitacional del inmueble. CUARTA: Queda

establecido que el presente contrato es de carácter civil y personal, en consecuencia es

intransferible a terceros distintos a las personas contratantes LA ARRENDATARIA

ocupara el inmueble con su cuadro familiar compuesto por tres (3) personas incluida ella y

no podrá subarrendar, contratar o realizar actos de disposición alguna que estén

relacionados con el inmueble aquí dado en arrendamiento, no podrán además, cambiar

el
uso habitacional objeto del contrato de arrendamiento y asumirán la responsabilidad civil

y penal a que diere lugar en caso de contravención de los términos de esta cláusula,

procediendo la resolución judicial del contrato y recargándosele todos los gastos y

costas del proceso, el pago de las cuotas vencidas si fuere el caso además de las que

estén por vencerse, los honorarios profesionales y la entrega del inmueble libre de

enseres, cosas y personas. QUINTA: LA ARRENDADORA, no se hacen responsable de

los daños y perjuicios que pudiera sufrir LA ARRENDATARIA por motivos de robo,

incendio, inundaciones y cualquier otro caso fortuito o de fuerza mayor. SEXTA: LA

ARRENDATARIA, asumirá todas las reparaciones menores para la conservación del

inmueble sin esperar reembolso de los costos y pagos por parte de LA ARRENDADORA

a quien deberá informar de las reparaciones mayores o mejoras que requiera el

inmueble para su buen uso y conservación, antes de realizarlas. En todo caso cualquier

reparación, mejoras o bienhechurías realizadas al inmueble se consideran parte de la

propiedad del mismo y LA ARRENDADORA, no está obligada a reconocer gastos o

reembolso alguno por la inversión que haya realizado LA ARRENDATARIA, salvo pacto

por escrito en contrario. Así lo decimos y en señal de conformidad lo firmamos en dos

(2) ejemplares a un mismo tenor en La Fría a los Doce (12) días del mes de Julio del año

Dos Mil Dieciséis (2016).-

ANA CLOVIS BORMITA BORMITA PIERINA PEREZ MONTOYA

C.I.No.V-20.880.507 C.I. No.V-20.369.166
LA ARRENDADORA LA ARRENDATARIA
 ESCRITORIO JURÍDICO MOLINA & MOLINA
Calle 3 con Carrera 3 No.2-78 Barrio Bolívar-La Fría
Teléfonos: 0414-738.52.95 – 0426-575.35.35

Entre los ciudadanos YURISAN ANGELICA PRADO DE RAMIREZ, Venezolana, Mayor

de edad, Casada, Titular de la Cédula de Identidad No.V-21.626.472, Comerciante, de

este domicilio y hábil en derecho, quien en lo sucesivo y para los efectos se denominará

LA ARRENDADORA, por una parte y por la otra HARRY LEANDRO URBINA VIÑA y

MOREYLA YENIRE CARRERO RUIZ, Venezolanos, Mayores de edad, Titulares de las

Cédulas de Identidad Nos.V-18.720.933 y V-19.865.584, en su orden, Solteros, Chofer y

Licenciada en Educación, respectivamente, de igual domicilio y hábiles en derecho,

quienes en lo sucesivo y para los efectos se denominará LOS ARRENDATARIOS, se ha

convenido en celebrar el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, que se firma a

nivel privado pero que podrá ser público por la verificación legal de sus firmas y

contenido ante la autoridad legal competente, el cual se regirá por las siguientes

Cláusulas: PRIMERA: LA ARRENDADORA cede en calidad de Arrendamiento a LOS

ARRENDATARIOS, un bien inmueble de su propiedad consistente en UN

APARTAMENTO PARA USO HABITACIONAL con todos sus accesorios propios

compuesto por dos (2) habitaciones cada una con su respectiva sala de baño con sus

respectivo lavamanos aéreo, sanitario y ducha, cada una con una ventana para luz con

vidrios individuales y su respectivo protector en hierro, área de recibo, cocina con

planchón en cemento revestido en cerámica y comedor, con todas sus paredes de

bloque, frisadas y pintadas techo en acerolith con estructura de hierro, con sus

respectivas tomas y apagadores de luz en perfectas condiciones, cada sócrates en ticino

tiene su bombillo para energía eléctrica y sus respectivas instalaciones internas de

electricidad, aguas blancas, cloacas, área de lavandería con su lavadero, puertas de

hierro y demás anexidades propias, forma parte de este contrato de arrendamiento un

área de puesto exclusivamente para estacionamiento y el apartamento es para uso

exclusivamente habitacional, signado con el No.2, ubicado en la Calle 10 entre Carreras

20 y 21, Barrio Las Delicias, Parte Baja, La Fría, Municipio García de Hevia del Estado

Táchira y es parte de la Casa de habitación de LA ARRENDADORA. SEGUNDA: La

duración del presente contrato es de Seis (06) meses continuos contado a partir del día

Nueve (09) de Octubre Dos Mil Dieciséis (2016) hasta el día Nueve (09) de Abril del Dos

Mil Diecisiete (2017) fecha en la cual LOS ARRENDATARIOS entregaran a LA

ARRENDADORA el apartamento desocupado y en las mismas condiciones en que lo

recibieron. TERCERA: LOS ARRENDATARIOS pagaran a LA ARRENDADORA la

cantidad de DIECISIETE MIL BOLIVARES (Bs.17.000,00) por concepto de Canon de

Arrendamiento incluidos los servicios de agua potable y energía eléctrica, dicho canon

deberá pagarse por mensualidades vencidas el dia Nueve (9) de cada mes mientras dure

la vigencia del presente contrato. LOS ARRENDATARIOS deberán pagar a su vez los

demás servicios que requieran uso habitacional del inmueble. Si LA ARRENDADORA

verificara que durante el transcurso del termino del contrato LOS ARRENDATARIOS han

incumplido con los términos contratados, no han conservado el inmueble, se hubiese

insolventado en el pago de los servicios públicos, hubiese cambiado el uso habitacional

o insolventado en el pago de dos o más cuotas consecutivas del canon de arrendamiento,

les notificara por escrito la resolución del contrato, otorgándole un plazo de treinta (30)

días continuos para que desocupe y entregue el apartamento y no estará obligada a

reintegrar el deposito, en caso de que LOS ARRENDATARIOS se niegue hacerlo,

procederá a demandar la resolución por vía judicial y recargará a ésta todos las gastos,

costas del proceso, el pago de las cuotas vencidas si fuere el caso además de las que

estén por vencerse, los honorarios profesionales y la entrega del apartamento libre de

enseres, cosas y personas. CUARTA: LOS ARRENDATARIOS, entrega en este acto a

LA ARRENDADORA en calidad de DEPOSITO la cantidad de TREINTA Y SEIS MIL

BOLIVARES (Bs.36.000,00) como garantía por el buen uso, conservación del inmueble

y fiel cumplimiento de las cláusulas que rigen el presente contrato y en ningún caso y

bajo ningún concepto este será utilizado para el pago de cánones de arrendamiento.

Dicha cantidad será reintegrada por LA ARRENDADORA, al terminar la vigencia del

presente contrato, previa revisión del apartamento, para constatar su conservación, buen

uso y solvencia de servicios. Queda establecido que esta cantidad no generara interés

alguno y que LOS ARRENDATARIOS perderá su Derecho de Restitución cuando: a.- No

haya conservado el inmueble; b.- Se hubiese insolventado en el pago de los servicios

públicos; c.- hubiese cambiado el uso habitacional; d.- Se insolvente en la pago de dos

o más cuotas consecutivas de canon de arrendamiento mensual o e.- Se proceda a

solicitar la entrega del inmueble por vía judicial. d.- Queda establecido que el

estacionamiento es para uso exclusivo de LOS ARRENDADORES, quienes no podrán

prestarlo a terceras personas ni usarlo para fines indecorosos o actos contrarios a la ley y

las buenas costumbres, en caso de incumplimiento será causa de resolución del contrato

y f.- Queda igualmente establecido que el apartamento solo será ocupado por los dos
arrendatarios y su hijo, en consecuencia no podrán llevar a vivir a terceras personas, sub

alquilar o prestar el apartamento dado en alquiler, ni usarlo para fines indecorosos o actos

contrarios a la ley y las buenas costumbres, en caso de incumplimiento será causa de

resolución del contrato QUINTA: Queda establecido que el presente contrato terminara al

vencimiento del plazo previamente establecido en la Cláusula Segunda; sin embargo,

LOS ARRENDATARIOS, podrá anticipar su terminación en cualquier tiempo, debiendo

desocupar el apartamento y entregarlo en las mismas condiciones en que lo recibieron y

notificará a LA ARRENDADORA quien verificará los términos de la Cláusula Cuarta y si

se hubiese cumplido a cabalidad procederá a reintegrar el deposito, pero queda

entendido que LOS ARRENDATARIOS deberán pagar la cantidad que resulte por los

cánones de arrendamiento restantes de los meses que hubiesen faltado por transcurrir.

SEXTA: Queda establecido que el presente contrato es de carácter civil y personal, en

consecuencia es intransferible a terceros distintos a las personas contratantes LOS

ARRENDATARIOS, no podrán subarrendar, contratar o realizar actos de disposición

alguna que estén relacionados con el inmueble aquí dado en arrendamiento, no podrán

además, cambiar el uso habitacional objeto del contrato de arrendamiento y asumirán la

responsabilidad civil y penal a que diere lugar en caso de contravención de los términos

de esta cláusula, procediendo la resolución judicial del contrato y recargándosele todos

los gastos y costas del proceso, el pago de las cuotas vencidas si fuere el caso además

de las que estén por vencerse, los honorarios profesionales y la entrega del inmueble

libre de enseres, cosas y personas. SEPTIMA: LA ARRENDADORA, no se hacen

responsable de los daños y perjuicios que pudiera sufrir LOS ARRENDATARIOS por

motivos de robo, incendio, inundaciones y cualquier otro caso fortuito o de fuerza mayor.

OCTAVA: LOS ARRENDATARIOS, asumirán todas las reparaciones menores para la

conservación del inmueble sin esperar reembolso de los costos y pagos por parte de LA

ARRENDADORA a quien deberá informar de las reparaciones mayores o mejoras que

requiera el inmueble para su buen uso y conservación, antes de realizarlas. En todo caso

cualquier reparación, mejoras o bienhechurías realizadas al inmueble se consideran parte

de la propiedad del mismo y LA ARRENDADORA, no está obligada a reconocer

gastos o reembolso alguno por la inversión que haya realizado LOS ARRENDATARIOS,

salvo pacto por escrito en contrario. Así lo decimos y en señal de conformidad lo

firmamos en La Fría al Nueve (09) día del mes de Octubre del año Dos Mil Dieciséis

(2016).-

YURISAN ANGELICA PRADO DE RAMIREZ

No.V-21.626.472

LA ARRENDADORA

HARRY LEANDRO URBINA VIÑA MOREYLA YENIRE CARRERO RUIZ

C.I.No.V-18.720.933 C.I.No.V-19.865.584

LOS ARRENDATARIOS
Entre las ciudadanas OLGA MARINA GUTIERREZ SANCHEZ, Venezolana, Mayor de edad,

Divorciada, Titular de la Cédula de Identidad No.V-5.728.909, Comerciante, de este domicilio

y hábil en derecho, quien en lo sucesivo y para los efectos se denominará LA

PROPIETARIA - ARRENDADORA, por una parte y por la otra LAURA VANESSA

MANOSALVA CHAPARRO, Colombiana, Mayor de edad, Titular de la Cédula de Identidad

No.E-84.574.046, Soltera, Comerciante, de igual domicilio y hábil en derecho, quienes en lo

sucesivo y para los efectos se denominará LA ARRENDATARIA, se ha convenido en

celebrar el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, que se firma a nivel privado pero

que podrá ser público por la verificación legal de sus firmas y contenido ante la autoridad

legal competente, el cual se regirá por las siguientes Cláusulas: PRIMERA: LA

PROPIETARIA - ARRENDADORA cede en calidad de Arrendamiento a LA

ARRENDATARIA, un bien inmueble de su propiedad consistente en Un (1) anexo tipo

taquilla fabricado en paredes de ladrillo, techo y puerta de madera con vidrio para uso

comercial, exclusivo para la Venta de Juegos de Azar y Lotería, ubicado dentro del inmueble

signado con el No.3-154, en la Carretera Panamericana, Sector 19 de Abril, La Fría,

Municipio García de Hevia del Estado Táchira. Queda establecido que forma parte de este

contrato los siguientes enseres: Un (1) aire acondicionado de ventana en pleno

funcionamiento y todas las instalaciones eléctricas necesarias para el buen uso comercial.

SEGUNDA: La duración del presente contrato es de Seis (06) meses continuos contado a

partir del día Veinticinco (25) de Abril del año Dos Mil Dieciséis (2016) hasta el día

Veinticinco (25) de Octubre del año Dos Mil Dieciséis (2016) fecha en la cual LA

ARRENDATARIA entregara a LA PROPIETARIA - ARRENDADORA el Local comercial

desocupado y en las mismas condiciones en que lo recibió. Y se podrá prorrogar por un

periodo igual a seis (6) meses de común acuerdo entre las partes conservando los términos

del contrato y estableciendo el aumento del canon de arrendamiento. TERCERA: LA

ARRENDATARIA pagara a LA PROPIETARIA - ARRENDADORA la cantidad de DIEZ MIL

BOLIVARES (Bs.10.000,00) por concepto de Canon de Arrendamiento incluido el Servicio

de Agua potable, dicho canon deberá pagarse por mensualidades vencidas los dias

Veinticinco (25) de cada mes mientras dure la vigencia del presente contrato. LA
ARRENDATARIA deberán pagar a su vez el cincuenta por ciento (50%) de los costos que se

generen por energía eléctrica. Si LA PROPIETARIA - ARRENDADORA verificara que

durante el transcurso del termino del contrato LA ARRENDATARIA ha incumplido con los

términos contratados, no ha conservado el inmueble, se hubiese insolventado en el pago de

los servicios públicos, hubiese cambiado el uso comercial o insolventado en el pago de dos

o más cuotas consecutivas del canon de arrendamiento, le notificara por escrito la resolución

del contrato, otorgándole un plazo de treinta (30) días continuos para que desocupe y

entregue el anexo para uso comercial arrendado y no estará obligada a reintegrarle el

deposito: en caso de que LA ARRENDATARIA se niegue hacerlo, procederá a demandar la

resolución por vía judicial y recargará a ésta todos las gastos, costas del proceso, el pago

de las cuotas vencidas si fuere el caso además de las que estén por vencerse, los honorarios

profesionales y la entrega del inmueble libre de enseres, cosas y personas. CUARTA: LA

ARRENDATARIA, entrega en este acto a LA PROPIETARIA - ARRENDADORA en calidad

de DEPOSITO la cantidad de VEINTE MIL BOLIVARES (Bs.20.000,00) como garantía por

el buen uso, conservación del inmueble y fiel cumplimiento de las cláusulas que rigen el

presente contrato y en ningún caso y bajo ningún concepto este será utilizado para el pago de

cánones de arrendamiento. Dicha cantidad será reintegrada por LA PROPIETARIA -

ARRENDADORA al terminar la vigencia del presente contrato, previa revisión del inmueble,

para constatar su conservación, buen uso y solvencia de servicios. Queda establecido que

esta cantidad no generara intereses alguno y LA ARRENDATARIA perderá su Derecho de

Restitución cuando: a.- No haya conservado el inmueble; b.- Se hubiese insolventado en el

pago de los servicios públicos; c.- hubiese cambiado el uso comercial; d.- Se insolvente en la

pago de dos o más cuotas consecutivas de canon de arrendamiento mensual o e.- Se

proceda a solicitar la entrega del inmueble por vía judicial y f.- Y se hubiese utilizado el

inmueble para fines indecorosos o actos contrarios a la ley y las buenas costumbres.

QUINTA: Queda establecido que el presente contrato terminara al vencimiento del plazo

previamente establecido en la Cláusula Segunda; sin embargo, LA ARRENDATARIA podrá

anticipar su terminación en cualquier tiempo, debiendo desocupar el anexo y entregarlo en las

mismas condiciones en que lo recibió y notificará a LA PROPIETARIA - ARRENDADORA

quien verificará los términos de la Cláusula Cuarta y si se hubiese cumplido a cabalidad

procederá a reintegrar el deposito. SEXTA: Queda establecido que el presente contrato es de

carácter civil y personal, en consecuencia es intransferible a terceros distintos a las

personas contratantes LA ARRENDATARIA, no podrá subarrendar, contratar o realizar actos

de disposición alguna que estén relacionados con el inmueble aquí dado en arrendamiento,
no podrá además, cambiar el uso comercial objeto del contrato de arrendamiento y asumirán

la responsabilidad civil y penal a que diere lugar en caso de contravención de los términos de

esta cláusula, procediéndose a la resolución judicial del contrato y recargándosele todos los

gastos y costas del proceso, el pago de las cuotas vencidas si fuere el caso además de las que

estén por vencerse, los honorarios profesionales y la entrega del inmueble libre de enseres,

cosas y personas. SEPTIMA: LA PROPIETARIA - ARRENDADORA, no se hacen

responsable de los daños y perjuicios que pudiera sufrir LA ARRENDATARIA, por motivos de

robo, incendio, inundaciones y cualquier otro caso fortuito o de fuerza mayor. Y no tiene

relación alguna con el uso comercial del inmueble en cuanto a los premios y venta de los

juegos de azar. OCTAVA: LA ARRENDATARIA, asumirán todas las reparaciones menores

para la conservación del inmueble sin esperar reembolso de los costos y pagos por parte de

LA PROPIETARIA - ARRENDADORA a quien deberá informar de las reparaciones mayores

o mejoras que requiera el inmueble para su buen uso y conservación, antes de realizarlas. En

todo caso cualquier reparación, mejoras o bienhechurías realizadas al inmueble se consideran

parte de la propiedad del mismo y LA PROPIETARIA - ARRENDADORA, no está obligada

a reconocer gastos o reembolso alguno por la inversión que haya realizado LA

ARRENDATARIA, salvo pacto por escrito en contrario. Así lo decimos y en señal de

conformidad lo firmamos en La Fría a los Veinticinco (25) dias del Abril del año Dos Mil

Dieciséis (2016), en dos (2) ejemplares a un mismo tenor y efecto.-

OLGA MARINA GUTIERREZ SANCHEZ

No.V-5.728.909

LA PROPIETARIA - ARRENDADORA

LAURA VANESSA MANOSALVA CHAPARRO

No.E-84.574.046

LA ARRENDATARIA
 ESCRITORIO JURÍDICO MOLINA & MOLINA
Calle 3 con Carrera 3 No.2-78 Barrio Bolívar-La Fría
Teléfonos: 0414-738.52.95 – 0426-575.35.35

Entre los ciudadanos YURISAN ANGELICA PRADO DE RAMIREZ, Venezolana, Mayor

de edad, Casada, Titular de la Cédula de Identidad No.V-21.626.472, Comerciante, de

este domicilio y hábil en derecho, quien en lo sucesivo y para los efectos se denominará

LA ARRENDADORA, por una parte y por la otra GLENIS MARYELY YEPES YEPES y

ORLANDO JOSE GUERRERO NOGUERA, Venezolanos, Mayores de edad, Titulares de

las Cédulas de Identidad Nos.V-19.577.618 y V-21.218.720, Solteros, Comerciantes, de

igual domicilio y hábiles en derecho, quienes en lo sucesivo y para los efectos se

denominará LOS ARRENDATARIOS, se ha convenido en celebrar el presente

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, que se firma a nivel privado pero que podrá ser

público por la verificación legal de sus firmas y contenido ante la autoridad legal

competente, el cual se regirá por las siguientes Cláusulas: PRIMERA: LA

ARRENDADORA cede en calidad de Arrendamiento a LOS ARRENDATARIOS, un

bien inmueble de su propiedad consistente en UN APARTAMENTO PARA USO

HABITACIONAL con todos sus accesorios propios compuesto por dos (2) habitaciones
cada una con una ventana para luz con vidrios individuales y su respectivo protector en

hierro, la primera habitación tiene estructura en hierro para soporte de aire acondicionado

de ventana y su techo está cubierto con cielo raso, una (1) sala de baño revestidas sus

paredes en cerámica con sus respectivo lavamanos aéreo, sanitario y ducha con puerta

de entrada en hierro, área de recibo, cocina con planchón en cemento revestido en

cerámica y comedor, con todas sus paredes de bloque, frisadas y pintadas techo en

acerolith con estructura de hierro, con sus respectivas tomas y apagadores de luz en

perfectas condiciones, cada sócrates en ticino tiene su bombillo para energía eléctrica y

sus respectivas instalaciones internas de electricidad, aguas blancas, cloacas, servicio de

lavandería, balcón con chaguaramos y ventana de luz en el área de la cocina, lavadero y

escaleras de acceso, puertas de hierro y demás anexidades propias, forma parte de este

contrato de arrendamiento un área de puesto exclusivamente para estacionamiento y el

apartamento es para uso exclusivamente habitacional, signado con el No.1, ubicado en la

Avenida Aeropuerto entre Carreras 20 y 21 y corresponde a la Segunda Planta de la Casa

de habitación S/No., La Fría, Municipio García de Hevia del Estado Táchira. SEGUNDA:

La duración del presente contrato es de Seis (06) meses continuos contado a partir del
día Nueve (09) de Octubre del Dos Mil Dieciséis (2016) hasta el día Nueve (09) de Abril

Dos Mil Diecisiete (2017) fecha en la cual LOS ARRENDATARIOS entregaran a LA

ARRENDADORA el apartamento desocupado y en las mismas condiciones en que lo

recibieron. TERCERA: LOS ARRENDATARIOS pagaran a LA ARRENDADORA la

cantidad de QUINCE MIL BOLIVARES (Bs.15.000,00) por concepto de Canon de

Arrendamiento incluido el Servicio de Agua potable, dicho canon deberá pagarse por

mensualidades vencidas el dia Nueve (9) de cada mes mientras dure la vigencia del

presente contrato. LOS ARRENDATARIOS deberán pagar a su vez los costos que se

generen por energía eléctrica y demás servicios que requieran uso habitacional del

inmueble. Si LA ARRENDADORA verificara que durante el transcurso del termino del

contrato LOS ARRENDATARIOS han incumplido con los términos contratados, no han

conservado el inmueble, se hubiese insolventado en el pago de los servicios públicos,

hubiese cambiado el uso habitacional o insolventado en el pago de dos o más cuotas

consecutivas del canon de arrendamiento, les notificara por escrito la resolución del

contrato, otorgándole un plazo de treinta (30) días continuos para que desocupe y

entregue el apartamento y no estará obligada a reintegrar el deposito, en caso de que

LOS ARRENDATARIOS se niegue hacerlo, procederá a demandar la resolución por vía

judicial y recargará a ésta todos las gastos, costas del proceso, el pago de las cuotas

vencidas si fuere el caso además de las que estén por vencerse, los honorarios

profesionales y la entrega del apartamento libre de enseres, cosas y personas. CUARTA:

LOS ARRENDATARIOS, entrega en este acto a LA ARRENDADORA en calidad de

DEPOSITO la cantidad de TREINTA MIL BOLIVARES (Bs.30.000,00) como garantía por

el buen uso, conservación del inmueble y fiel cumplimiento de las cláusulas que rigen el

presente contrato y en ningún caso y bajo ningún concepto este será utilizado para el

pago de cánones de arrendamiento. Dicha cantidad será reintegrada por LA

ARRENDADORA, al terminar la vigencia del presente contrato, previa revisión del

apartamento, para constatar su conservación, buen uso y solvencia de servicios. Queda

establecido que esta cantidad no generara interés alguno y que LOS ARRENDATARIOS

perderá su Derecho de Restitución cuando: a.- No haya conservado el inmueble; b.- Se

hubiese insolventado en el pago de los servicios públicos; c.- hubiese cambiado el uso

habitacional; d.- Se insolvente en la pago de dos o más cuotas consecutivas de canon

de arrendamiento mensual o e.- Se proceda a solicitar la entrega del inmueble por vía

judicial. d.- Queda establecido que el estacionamiento es para uso exclusivo de LOS
ARRENDADORES, quienes no podrán prestarlo a terceras personas ni usarlo para fines

indecorosos o actos contrarios a la ley y las buenas costumbres, en caso de

incumplimiento será causa de resolución del contrato y f.- Queda igualmente establecido

que el apartamento solo será ocupado por los dos arrendatarios y su hijo, en

consecuencia no podrán llevar a vivir a terceras personas, sub alquilar o prestar el

apartamento dado en alquiler, ni usarlo para fines indecorosos o actos contrarios a la ley y

las buenas costumbres, en caso de incumplimiento será causa de resolución del contrato

QUINTA: Queda establecido que el presente contrato terminara al vencimiento del plazo

previamente establecido en la Cláusula Segunda; sin embargo, LOS ARRENDATARIOS,

podrá anticipar su terminación en cualquier tiempo, debiendo desocupar el apartamento

y entregarlo en las mismas condiciones en que lo recibieron y notificará a LA

ARRENDADORA quien verificará los términos de la Cláusula Cuarta y si se hubiese

cumplido a cabalidad procederá a reintegrar el deposito, pero queda entendido que LOS

ARRENDATARIOS deberán pagar la cantidad que resulte por los cánones de

arrendamiento restantes de los meses que hubiesen faltado por transcurrir. SEXTA:

Queda establecido que el presente contrato es de carácter civil y personal, en

consecuencia es intransferible a terceros distintos a las personas contratantes LOS

ARRENDATARIOS, no podrán subarrendar, contratar o realizar actos de disposición

alguna que estén relacionados con el inmueble aquí dado en arrendamiento, no podrán

además, cambiar el uso habitacional objeto del contrato de arrendamiento y asumirán la

responsabilidad civil y penal a que diere lugar en caso de contravención de los términos

de esta cláusula, procediendo la resolución judicial del contrato y recargándosele todos

los gastos y costas del proceso, el pago de las cuotas vencidas si fuere el caso además

de las que estén por vencerse, los honorarios profesionales y la entrega del inmueble

libre de enseres, cosas y personas. SEPTIMA: LA ARRENDADORA, no se hacen

responsable de los daños y perjuicios que pudiera sufrir LOS ARRENDATARIOS por

motivos de robo, incendio, inundaciones y cualquier otro caso fortuito o de fuerza mayor.

OCTAVA: LOS ARRENDATARIOS, asumirán todas las reparaciones menores para la

conservación del inmueble sin esperar reembolso de los costos y pagos por parte de LA

ARRENDADORA a quien deberá informar de las reparaciones mayores o mejoras que

requiera el inmueble para su buen uso y conservación, antes de realizarlas. En todo caso
cualquier reparación, mejoras o bienhechurías realizadas al inmueble se consideran parte

de la propiedad del mismo y LA ARRENDADORA, no está obligada a reconocer

gastos o reembolso alguno por la inversión que haya realizado LOS ARRENDATARIOS,

salvo pacto por escrito en contrario. Así lo decimos y en señal de conformidad lo

firmamos en La Fría al Nueve (09) día del mes de Octubre del año Dos Mil Dieciséis

(2016).-

YURISAN ANGELICA PRADO DE RAMIREZ

No.V-21.626.472

LA ARRENDADORA

GLENIS MARYELY YEPES YEPES ORLANDO JOSE GUERRERO NOGUERA

C.I.No.V-19.577.618 C.I.No.V-21.218.720

LOS ARRENDATARIOS
Entre los ciudadanos ELIODIGNA BERGARA DE SALCEDO, Venezolana, Mayor de

edad, Casada, Titular de la Cédula de Identidad No.V-4.473.673, Comerciante, de este

domicilio y hábil en derecho, obrando en nombre y representación de la Sucesión de

Rosaura Vergara Araque según consta en Planilla Sucesoral No.017309 de fecha 25 de

Abril de 1997 y Certificado de Solvencia de Sucesiones No.248368, Anexo 1 de fecha 30

de Julio de 1997, quien en lo sucesivo y para los efectos se denominará LA

ARRENDADORA, por una parte y por la otra MERLIN ALBERTO RAMIREZ NIÑO,

Venezolano, Mayor de edad, Titular de la Cédula de Identidad No.V-15.131.361, Soltero,

Comerciante, de igual domicilio y hábil quien en lo sucesivo y para los efectos se

denominará EL ARRENDATARIO, se ha convenido en celebrar el presente CONTRATO

DE ARRENDAMIENTO, que se firma a nivel privado pero que podrá ser público por la

verificación legal de sus firmas y contenido ante la autoridad legal competente, el cual se

regirá por las siguientes Cláusulas: PRIMERA: LA ARRENDADORA cede en calidad de

Arrendamiento a EL ARRENDATARIO, un bien inmueble de su propiedad consistente en

UN LOCAL COMERCIAL con todos sus accesorios, sus respectivas instalaciones

internas de electricidad, aguas blancas, cloacas y demás anexidades propias, para su uso

exclusivamente comercial, signado con el No.3, ubicado en la Calles 2, No.1-15, La Fría,

Municipio García de Hevia del Estado Táchira. SEGUNDA: La duración del presente

contrato es de Seis (06) meses continuos contado a partir del día Primero (01) de

Noviembre del Dos Mil Quince (2015) hasta el día Primero (01) de Mayo del Dos Mil

Dieciséis (2016) fecha en la cual LA ARRENDATARIA entregara a EL ARRENDATARIO

el Local Comercial desocupado y en las mismas condiciones en que lo recibió. El

presente contrato podrá prorrogarse por un único periodo igual y ambas partes

establecerán mediante constancia el incremento del canon de arrendamiento; en caso

contrario la parte que no quiera prorrogar el termino del presente contrato notificara a la

otra con un plazo de anticipación de Treinta (30) días; en consecuencia, vencido el

término de Seis (6) meses comenzara a correr la prorroga legal que conforme a las

normas que regulan la materia, es de Tres (3) meses durante la cual estarán vigentes las

mismas condiciones contratadas, salvo el valor del canon de arrendamiento que durante

la duración de la prorroga legal será establecido de mutuo y acuerdo por las partes.
TERCERA: LA ARRENDATARIA pagara a LA ARRENDADORA la cantidad de SEIS MIL

BOLIVARES (Bs.6.000,00) por concepto de Canon de Arrendamiento el cual deberá

pagar por mensualidades vencidas dentro de los primeros tres (3) días de inicio de cada

mes cada mes contados a la fecha del contrato. Si LA ARRENDADORA verificara que

durante el transcurso del termino del contrato EL ARRENDATARIO ha incumplido con los

términos contratados, no ha conservado el inmueble, se hubiese insolventado en el pago

de los servicios públicos, hubiese cambiado el uso comercial del Local o insolventado en

la cancelación de dos o más cuotas consecutivas del canon de arrendamiento, le

notificara por escrito la resolución del contrato, otorgándole un plazo de treinta (30) días

continuos para que desocupe y entregue el Local Comercial y no estará obligado a

reintegrar el deposito, en caso de que EL ARRENDATARIO se niegue hacerlo,

procederá a demandar la resolución por vía judicial y recargará a ésta todos las gastos,

costas del proceso, el pago de las cuotas vencidas si fuere el caso además de las que

estén por vencerse, los honorarios profesionales y la entrega del Local Comercial libre de

enseres, cosas y personas. CUARTA: EL ARRENDATARIO, entrega en este acto a LA

ARRENDADORA en calidad de DEPOSITO la cantidad de DOCE MIL BOLIVARES

(Bs.12.000,00) como garantía por el buen uso, conservación del inmueble y fiel

cumplimiento de las cláusulas que rigen el presente contrato. Dicha cantidad será

reintegrada por LA ARRENDADORA, al terminar la vigencia del presente contrato, previa

revisión del local comercial, para constatar su conservación, buen uso y solvencia. Queda

establecido que esta cantidad no generara interés alguno y que EL ARRENDATARIO

perderá su Derecho de Restitución cuando: a.- No haya conservado el inmueble; b.- Se

hubiese insolventado en el pago de los servicios públicos; c.- hubiese cambiado el uso

comercial del Local; d.- Se insolvente en la cancelación de dos o más cuotas

consecutivas de canon de arrendamiento mensual, o e.- Se proceda a solicitar la entrega

del inmueble por vía judicial. QUINTA: Queda establecido que el presente contrato

terminara al vencimiento del plazo previamente establecido en la Cláusula Segunda; sin

embargo, EL ARRENDATARIO, podrá anticipar su terminación en cualquier tiempo,

debiendo desocupar el Local Comercial y entregarlo en las mismas condiciones en que lo

recibió y notificará a LA ARRENDADORA quien verificará los términos de la Cláusula

Cuarta y si se hubiese cumplido a cabalidad procederá a reintegrar solo el deposito, pero

queda entendido que EL ARRENDATARIO deberá cancelar la cantidad que resulte por

los cánones de arrendamiento restantes de los meses que hubiesen faltado por

transcurrir. SEXTA: Queda establecido que el presente contrato es de carácter civil y

personal, en consecuencia es intransferible a terceros distintos a las personas

contratantes EL ARRENDATARIO, no podrá subarrendar, contratar o realizar actos de

disposición alguna que estén relacionados con el inmueble aquí dado en arrendamiento,

no podrá además, cambiar el uso comercial objeto del contrato de arrendamiento y

asumirán la responsabilidad civil y penal a que diere lugar en caso de contravención de

los términos de esta cláusula, procediendo la resolución judicial del contrato y

recargándosele todos los gastos y costas del proceso, el pago de las cuotasvencidas si

fuere el caso además de las que estén por vencerse, los honorarios profesionales y la

entrega del inmueble libre de enseres, cosas y personas. SEPTIMA: LA

ARRENDADORA, no se hacen responsable de los daños y perjuicios que pudiera sufrir

EL ARRENDATARIO por motivos de robo, incendio, inundaciones y cualquier otro caso

fortuito o de fuerza mayor. Queda establecido que el uso comercial es para la compra

venta de artículos de vestir y sus conexos. LA ARRENDADORA no se hace responsable

por actividades de ilícito comercio que EL ARRENDATARIO decida realizar y podrá

demandarla por los daños y perjuicios que le ocasione por el mal uso comercial del

inmueble de su propiedad. OCTAVA: EL ARRENDATARIO, asumirán todas las

reparaciones menores para la conservación del inmueble sin esperar reembolso de los

costos y pagos por parte de LA ARRENDADORA a quien deberá informar de las

reparaciones mayores o mejoras que requiera el inmueble para su buen uso y

conservación, antes de realizarlas. En todo caso cualquier reparación, mejoras o

bienhechurías realizadas al inmueble se consideran parte de la propiedad del mismo y

LA ARRENDADORA, no está obligado a reconocer gastos o reembolso alguno por la

inversión que haya realizado EL ARRENDATARIO, salvo pacto por escrito en contrario.

NOVENA. Ambas partes convienen en que el inmueble está en venta y EL

ARRENDATARIO renuncia a su derecho de preferencia para adquirirlo,

comprometiéndose a desocupar el inmueble al terminar los plazos del contrato de

arrendamiento aquí establecidos si se lograra materializar la venta con un tercero mejor

postor así como, establecen como domicilio especial para todos los efectos del presente

contrato la ciudad de La Fría, Municipio García de Hevia del Estado Táchira dentro de los

tribunales de su jurisdicción y competencia. Así lo decimos y en señal de conformidad lo

firmamos estampamos además nuestra huellas digito pulgares en La Fría al Primer (01)

día del mes de Noviembre del año Dos Mil Quince (2015).-

ELIODIGNA BERGARA DE SALCEDO MERLIN ALBERTO RAMIREZ NIÑO

C.I.No.V-4.473.673 C.I.No.V-15.131.361

LA ARRENDADORA EL ARRENDATARIO
Entre los ciudadanos BELKIS XIOMARA SERRANO, Venezolana, Mayor de edad, Titular

de la Cédula de Identidad No.V-13.761.838, de este domicilio, hábil en derecho, quien en

lo sucesivo y para los efectos se denominará LA ARRENDADORA y por la otra RAMON

DAVID LEON CALA, Venezolano, Mayor de edad, Titular de la Cédula de Identidad No.V-

17.083.420, Comerciante, de este mismo domicilio y hábil en derecho, quien en lo

sucesivo y para los efectos se denominará EL ARRENDATARIO se ha convenido en

celebrar el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, a nivel privado pero podrá ser

público por la verificación legal de sus firmas y contenido ante la autoridad competente y el

cual se regirá por las siguientes Cláusulas: PRIMERA: LA ARRENDADORA, cede en

calidad de Arrendamiento a EL ARRENDATARIO un Bien Inmueble de su propiedad

consistente en Un (1) LOCAL COMERCIAL distinguido con el No.01, compuesto por Un

(1) Salón, construido con paredes de bloque frisadas, techo de acerolith con cielo raso,

piso de cemento pulido, con sus respectivos servicios sanitarios, energía eléctrica, agua y

demás anexidades propias y para uso exclusivo comercial, ubicado en el Barri 19 de Abril,

La Fría, Municipio García de Hevia del Estado Táchira, en perfectas condiciones de uso,
conservación, pintura y mantenimiento. SEGUNDO: El Canon de Arrendamiento es la

cantidad de TRES MIL BOLIVARES (Bs.3.000,00) el cual será pagado por EL

ARRENDATARÍO a LA ARRENDADORA por mensualidades anticipadas el dia Primero

(1) de cada mes, pagando en este mismo acto los meses correspondientes a Noviembre y

Diciembre año 2015 por la suma ambos de SEIS MIL BOLIVARES (Bs.6.000,00).

TERCERO: EL ARRENDATARÍO, da en calidad de DEPOSITO a LA ARRENDADORA la

cantidad de TRES MIL BOLIVARES (Bs.3.000,00) en garantía de la conservación y

solvencia de los servicios del inmueble y bajo ningún concepto cubrirá cánones de

arrendamiento, LA ARRENDADORA se reservará un Plazo de Treinta (30) días

consecutivos para el reintegro de éste, hasta tanto verifique la solvencia y conservación de

inmueble. CUARTA: La duración del presente contrato es de SEIS (6) MESES continuos y

prorrogables a voluntad de ambas partes el plazo será contado a partir del día Primero (1)

de Noviembre del año Dos Mil Quince (2015)

hasta el día Primero (1) de Mayo del año Dos Mil Dieciséis (2016). QUINTA: LA

ARRENDADORA, no se hacen responsable de los daños y perjuicios que pudiera sufrir

EL ARRENDATARIO por motivos de robo, incendio, inundaciones y cualquier otro caso

fortuito o de fuerza mayor. SEXTA: Queda entendido que el pago de los Servicios

Públicos como energía eléctrica, aseo y cualquier otra solvencia que sea necesaria

para el buen uso comercial del inmueble, aquí arrendado serán a cuenta de EL

ARRENDATARIO, quien queda obligado a entregar la solvencia de los mismos a la fecha

de la terminación del contrato. SEPTIMA: Este contrato es a título personal, en

consecuencia EL ARRENDATARIO no podrán sub arrendar, contratar o realizar actos de

disposición alguna que estén relacionados con el inmueble aquí dado en arrendamiento,

ni podrá cambiar el uso comercial por el cual se arrendó y asumirán la responsabilidad

civil y penal a que diere lugar en caso de contravención de los términos de esta cláusula.

OCTAVA: EL ARRENDATARIO, asumirán todas las reparaciones menores para la

conservación del inmueble sin esperar reembolso de los costos y pagos de parte de LA

ARRENDADORA y deberá informar a ésta de las reparaciones mayores o mejoras que

requiera el inmueble para su conservación. NOVENA: cualquier controversia e

incumplimiento de lo aquí establecido, dará lugar a la resolución del presente contrato y

en todo lo no previsto se aplicaran las leyes y normas que regulan la materia, se

establece como domicilio especial la ciudad de La Fría, Estado Táchira, para todos los

efectos que produzca el presente contrato. Así lo otorgamos y firmamos en La Fría el día

Primero (1) de Noviembre del año Dos Mil Quince (2015).-

BELKIS XIOMARA SERRANO

C.I.No.V-13.761.838

LA ARRENDADORA

RAMON DAVID LEON CALA

No.V-17.083.420

EL ARRENDATARIO
Entre los ciudadanos PABLO ROSO VERGEL SOTO, Venezolano, Mayor de edad, Titular

de la Cédula de Identidad No.V-19.558.067, de este domicilio, hábil en derecho, quien en

lo sucesivo y para los efectos se denominará EL ARRENDADOR y por la otra MARCOS

OSORIO SAAVEDRA, Colombiano Residente, Mayor de edad, Titular de la Cédula de

Identidad No.E-84.439.538, Soltero, Comerciante, de este mismo domicilio y hábil en

derecho, quien en lo sucesivo y para los efectos se denominará EL ARRENDATARIO se

ha convenido en celebrar el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, a nivel privado

pero podrá ser público por la verificación legal de sus firmas y contenido ante la autoridad

competente y el cual se regirá por las siguientes Cláusulas: PRIMERA: EL

ARRENDADOR, cede en calidad de Arrendamiento a EL ARRENDATARIO un Bien

Inmueble de su propiedad consistente en Un (1) LOCAL COMERCIAL distinguido con el

No.01, compuesto por Un (1) Salón, construido con paredes de bloque frisadas, techo de

acerolith con cielo raso, piso de cemento pulido, una (1) puerta santamaría, con sus

respectivos servicios sanitarios, energía eléctrica, agua y demás anexidades propias y

para uso exclusivo comercial, ubicado en la Calle 5 No.2-19, Local 2, Barrio Bolívar, La
Fría, Municipio García de Hevia del Estado Táchira, en perfectas condiciones de uso,

conservación, pintura y mantenimiento. SEGUNDO: El Canon de Arrendamiento es la

cantidad de DIEZ MIL BOLIVARES (Bs.10.000,00) el cual será pagado por EL

ARRENDATARÍO a EL ARRENDADOR los días Primero (1) de cada mes. TERCERO: EL

ARRENDATARÍO, da en calidad de DEPOSITO a EL ARRENDADOR la cantidad de

OCHO MIL BOLIVARES (Bs.8.000,00) en garantía de la conservación y solvencia de los

servicios del inmueble y bajo ningún concepto cubrirá cánones de arrendamiento, EL

ARRENDADOR se reservará un Plazo de Treinta (30) días consecutivos para el reintegro

de éste, hasta tanto verifique la solvencia y conserv*ación de inmueble. CUARTA: La

duración del presente contrato es de DOCE (12) MESES continuos y prorrogables a

voluntad de ambas partes el plazo será contado a partir del día Primero (1) de Septiembre

del año Dos Mil Quince (2015) hasta el día Primero (1) de Septiembre del año Dos Mil

Dieciséis (2016). QUINTA: El ARRENDADOR, no se hacen responsable de los daños y

perjuicios que pudiera sufrir EL ARRENDATARIO por motivos de robo, incendio,

inundaciones y cualquier otro caso fortuito o de fuerza mayor. SEXTA: Queda entendido

que el pago de los Servicios Públicos como energía eléctrica, aseo y cualquier otra

solvencia que sea necesaria para el buen uso comercial del inmueble, aquí arrendado

serán a cuenta de EL ARRENDATARIO, quien queda obligado a entregar la solvencia de

los mismos a la fecha de la terminación del contrato. SEPTIMA: Este contrato es a título

personal, en consecuencia EL ARRENDATARIO no podrán sub arrendar, contratar o

realizar actos de disposición alguna que estén relacionados con el inmueble aquí dado en

arrendamiento, ni podrá cambiar el uso comercial por el cual se arrendó y asumirán la

responsabilidad civil y penal a que diere lugar en caso de contravención de los términos

de esta cláusula. OCTAVA: EL ARRENDATARIO, asumirán todas las reparaciones

menores para la conservación del inmueble sin esperar reembolso de los costos y pagos

de parte de EL ARRENDADOR y deberá informar a ésta de las reparaciones mayores o

mejoras que requiera el inmueble para su conservación. NOVENA: cualquier controversia

e incumplimiento de lo aquí establecido, dará lugar a la resolución del presente contrato y

en todo lo no previsto se aplicaran las leyes y normas que regulan la materia, se

establece como domicilio especial la ciudad de La Fría, Estado Táchira, para todos los

efectos que produzca el presente contrato. Así lo otorgamos y firmamos en dos (2)

ejemplares a un mismo en La Fría el día Primero (1) de Septiembre del año Dos Mil

Quince (2015).-

PABLO ROSO VERGEL SOTO

C.I.No.V-19.558.067

EL ARRENDADOR

MARCOS OSORIO SAAVEDRA

No.E-84.439.538

EL ARRENDATARIO
Entre los ciudadanos PABLO ROSO VERGEL SOTO, Venezolano, Mayor de edad, Titular

de la Cédula de Identidad No.V-19.558.067, de este domicilio, hábil en derecho, quien en

lo sucesivo y para los efectos se denominará EL ARRENDADOR y por la otra MARIA

ANDREINA MACHADO ZAMBRANO, Venezolana, Mayor de edad, Titular de la Cédula de

Identidad No.V-20.369.979, Soltera, Comerciante, de este mismo domicilio y hábil en

derecho, quien en lo sucesivo y para los efectos se denominará LA ARRENDATARIA se

ha convenido en celebrar el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, a nivel privado

pero podrá ser público por la verificación legal de sus firmas y contenido ante la autoridad

competente y el cual se regirá por las siguientes Cláusulas: PRIMERA: EL

ARRENDADOR, cede en calidad de Arrendamiento a LA ARRENDATARIA un Bien

Inmueble de su propiedad consistente en Un (1) LOCAL COMERCIAL construido con

paredes de bloque frisadas y pintadas, piso de cerámica, techo de platabanda,

santamaría, puerta con chapa con sus respectivos servicios sanitarios, energía eléctrica,

agua y demás anexidades propias y para uso exclusivo comercial, ubicado en la Calle 5

No.1-19 Local 2, Barrio Bolívar, La Fría, Municipio García de Hevia del Estado Táchira, en
perfectas condiciones de uso, conservación, pintura y mantenimiento. SEGUNDO: El

Canon de Arrendamiento es la cantidad de QUINCE MIL BOLIVARES (Bs.15.000,00) el

cual será pagado por LA ARRENDATARÍA a EL ARRENDADOR los días Doce (12) de

cada mes. TERCERO: LA ARRENDATARIA, da en calidad de DEPOSITO a EL

ARRENDADOR la cantidad de TREINTA MIL BOLIVARES (Bs.30.000,00) en garantía de

la conservación y solvencia de los servicios del inmueble y bajo ningún concepto cubrirá

cánones de arrendamiento, EL ARRENDADOR se reservará un Plazo de Treinta (30) días

consecutivos para el reintegro de éste, hasta tanto verifique la solvencia y conservación

de inmueble. CUARTA: La duración del presente contrato es de SEIS (06) MESES

continuos y prorrogables a voluntad de ambas partes El plazo será contado a partir del

día Doce (12) de Agosto del año Dos Mil Quince (2015) hasta el día Doce (12) de Febrero

del año Dos Mil Dieciséis (2016). QUINTA: El ARRENDADOR, no se hacen responsable de

los daños y perjuicios que pudiera sufrir LA ARRENDATARIA por

motivos de robo, incendio, inundaciones y cualquier otro caso fortuito o de fuerza mayor.

SEXTA: Queda entendido que el pago de los Servicios Públicos como energía eléctrica,

aseo y cualquier otra solvencia que sea necesaria para el buen uso comercial del

inmueble, aquí arrendado serán a cuenta de LA ARRENDATARIA, quien queda obligada a

entregar la solvencia de los mismos a la fecha de la terminación del contrato. SEPTIMA:

Este contrato es a título personal, en consecuencia LA ARRENDATARIA no podrán sub

arrendar, contratar o realizar actos de disposición alguna que estén relacionados con el

inmueble aquí dado en arrendamiento, ni podrá cambiar el uso comercial por el cual se

arrendó y asumirán la responsabilidad civil y penal a que diere lugar en caso de

contravención de los términos de esta cláusula. OCTAVA: LA ARRENDATARIA, asumirán

todas las reparaciones menores para la conservación del inmueble sin esperar reembolso

de los costos y pagos de parte de EL ARRENDADOR y deberá informar a ésta de las

reparaciones mayores o mejoras que requiera el inmueble para su conservación. NOVENA:

cualquier controversia e incumplimiento de lo aquí establecido, dará lugar a la resolución

del presente contrato y en todo lo no previsto se aplicaran las leyes y normas que regulan
la materia, se establece como domicilio especial la ciudad de La Fría, Estado Táchira, para

todos los efectos que produzca el presente contrato. Así lo otorgamos en La Fría el día

Doce (12) de Agosto del año Dos Mil Quince (2015).-

PABLO ROSO VERGEL SOTO

C.I.No.V-19.558.067

EL ARRENDADOR

MARIA ANDREINA MACHADO ZAMBRANO

No.V-20.369.979

LA ARRENDATARIA

Entre las ciudadanas BLANCA ESTELA USECHE WILCHEZ, Venezolana, Mayor de edad,

Titular de la Cédula de Identidad No.V-9.192.709, Soltera, de este domicilio, hábil en

derecho, quien en lo sucesivo y para los efectos se denominará LA ARRENDADORA y por

la otra MARIELA CESPEDES NOREÑA, Venezolana, Mayor de edad, Titular de la Cédula

de Identidad No.V-14.360.305, Divorciada, Comerciante, de este mismo domicilio y hábil

en derecho, quien en lo sucesivo y para los efectos se denominará LA ARRENDATARIA

se ha convenido en celebrar el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, a nivel

privado pero podrá ser público por la verificación legal de sus firmas y contenido ante la

autoridad competente y el cual se regirá por las siguientes Cláusulas: PRIMERA: LA

ARRENDADORA, cede en calidad de Arrendamiento a LA ARRENDATARIA un Bien

Inmueble de su propiedad consistente en Un (1) LOCAL COMERCIAL construido con

paredes de bloque frisadas y pintadas, piso de cerámica, techo de platabanda,

santamaría, puerta de vidrio establecido en un área de (9,00 M2) con sus respectivos

servicios sanitarios, cloacas, energía eléctrica, agua y demás anexidades propias y para

uso exclusivo comercial, ubicado en la Calle 5 entre Carreras 7 y 8 No.5-31A, Casco

Central, La Fría, Municipio García de Hevia del Estado Táchira, en perfectas condiciones de

uso, conservación, pintura y mantenimiento. SEGUNDO: El Canon de Arrendamiento será

pagado de la siguiente manera desde el mes de Abril a Noviembre de 2015 por la cantidad

de CUATRO MIL BOLIVARES (Bs.4.000,00) y desde el mes de Diciembre 2015 a Marzo

de 2016 la cantidad de CINCO MIL BOLIVARES (Bs.5.000,00) el cual será pagado por LA

ARRENDATARÍA a LA ARRENDADORA los días Cinco (05) de cada mes. TERCERO: LA

ARRENDATARIA, da en calidad de DEPOSITO a LA ARRENDADORA la cantidad de

SEIS MIL BOLIVARES (Bs.6.000,00) en garantía de la conservación y solvencia de los

servicios del inmueble y bajo ningún concepto cubrirá cánones de arrendamiento, LA

ARRENDADORA se reservará un Plazo de Treinta (30) días consecutivos para el

reintegro de éste, hasta tanto verifique la solvencia y conservación de inmueble. CUARTA:

La duración del presente contrato es de TRES (03) AÑOS continuos y prorrogables a

voluntad de ambas partes

El plazo será contado a partir del día Cinco (05) de Marzo del año Dos Mil Trece (2013)

hasta el día Cinco (05) de Marzo del año Dos Mil Dieciséis (2016). QUINTA: LA

ARRENDADORA, no se hacen responsable de los daños y perjuicios que pudiera sufrir

LA ARRENDATARIA por motivos de robo, incendio, inundaciones y cualquier otro caso

fortuito o de fuerza mayor. SEXTA: Queda entendido que el pago de los Servicios

Públicos como energía eléctrica, aseo y cualquier otra solvencia que sea necesaria

para el buen uso comercial del inmueble, aquí arrendado serán a cuenta de LA

ARRENDATARIA, quien queda obligada a entregar la solvencia de los mismos a la fecha

de la terminación del contrato. SEPTIMA: Este contrato es a título personal, en

consecuencia LA ARRENDATARIA no podrán sub arrendar, contratar o realizar actos de

disposición alguna que estén relacionados con el inmueble aquí dado en arrendamiento,

ni podrá cambiar el uso comercial por el cual se arrendó y asumirán la responsabilidad

civil y penal a que diere lugar en caso de contravención de los términos de esta cláusula.

OCTAVA: LA ARRENDATARIA, asumirán todas las reparaciones menores para la

conservación del inmueble sin esperar reembolso de los costos y pagos de parte de LA

ARRENDADORA y deberá informar a ésta de las reparaciones mayores o mejoras que

requiera el inmueble para su conservación. Queda expresamente establecido que LA

ARRENDATARIA no podrá vender artículos nocivos para la salud tales como cigarros,

pólvora, licores de esta especie. NOVENA: cualquier controversia e incumplimiento de lo

aquí establecido, dará lugar a la resolución del presente contrato y en todo lo no previsto

se aplicaran las leyes y normas que regulan la materia, se establece como domicilio

especial la ciudad de La Fría, Estado Táchira, para todos los efectos que produzca el

presente contrato. Así lo otorgamos en La Fría el día Cinco (05) de Marzo del año Dos

Mil Trece (2013).-

BLANCA ESTELA USECHE WILCHEZ

C.I.No.V-9.192.709

LA ARRENDADORA

MARIELA CESPEDES NOREÑA

No.V-14.360.305

LA ARRENDATARIA
Entre, EDGAR ALEXANDER ESPITIA DIAZ, Venezolano, Mayor de edad, Soltero, Titular

de la Cédula de Identidad No.V-28.638.035, de igual domicilio y hábil, por una parte

quienes en lo sucesivo y para los efectos se denominara EL ARRENDADOR y por la otra

LUIS GERARDO DAVILA, Venezolano, Mayor de edad, soltero, Titular de la Cédula de

Identidad No.V-9.473.467, de este mismo domicilio y hábil en derecho, quien en lo

sucesivo y para los efectos se denominará EL ARRENDATARIO, se ha convenido en

celebrar de mutuo y común acuerdo la presente PRORROGA DE CONTRATO DE

ARRENDAMIENTO, la cual se regirá por las siguientes Cláusulas: PRIMERA: EL

ARRENDADOR, mantiene en calidad de Arrendamiento a EL ARRENDATARIO Un (01)

Bien Inmueble de su propiedad consistente en una CASA PARA HABITACION, constante

de tres(03) habitaciones, sala-cocina-comedor, sala de baño, lavadero y patio, ubicado en

la urbanización El Araguaney, Sector El Cañal, de las Mesas, Municipio Antonio Rómulo

Costa del Estado Táchira, en perfectas condiciones de uso, conservación, pintura y

mantenimiento el cual es de su exclusiva propiedad. SEGUNDO: La duración de la

presente prorroga será de SEIS (06) MESES continuos, ininterrumpidos y no prorrogable,

contados a partir del día Veintidós (22) de Julio del 2015 al día Veintidós (22) de Enero de

2016. TERCERO: El Canon de Arrendamiento durante esta prórroga será cancelado

mensualmente siendo la cantidad de TRES MIL BOLIVARES (Bs.3.000,00). CUARTA:

EL ARRENDADOR, reconoce y acepta que deberá reintegrar al EL ARRENDATARIO la

cantidad de DOS MIL CUATROCIENTOS BOLIVARES (Bs.2.400,00) que en garantía de

la conservación y solvencia de servicios del inmueble fue otorgado, siempre y cuando los

servicios estén solventes y el inmueble conservado y en perfectas e iguales condiciones en

que se le arrendo. QUINTA: EL ARRENDADOR, no se hace responsable de los daños y

perjuicios que pudiera sufrir EL ARRENDATARIO por motivos de robo, incendio,

inundaciones y cualquier otro caso fortuito o de fuerza mayor y EL ARRENDATARIO

asume la obligación de indemnizar a AL ARRENDADOR los daños materiales que pudiera

causarle por hechos imputables a su conducta en virtud de la cual se hubiese

desmejorado, dañado o destruido el inmueble aquí

arrendado. SEXTA: Queda entendido que durante esta prórroga EL ARRENDATARIO

deberá continuar pagando los Servicios Públicos tales como energía eléctrica, aseo,

solvencia y cualquier otro que sea necesario cancelar para el buen uso comercial del

inmueble, aquí arrendado serán a cuenta de EL ARRENDATARIO, quien queda obligado

a entregar la solvencia de los mismos a la fecha de la terminación de la prórroga.

SEPTIMA: Esta prórroga es a título personal, en consecuencia EL ARRENDATARIO no

podrá sub arrendar, contratar o realizar actos de disposición alguna que estén

relacionados con el inmueble aquí dado en arrendamiento y ni podrá cambiar el uso

familiar por el cual se arrendó y asumirá la responsabilidad civil y penal a que diere

lugar en caso de contravención de los términos de esta cláusula. OCTAVA: Queda

establecido que esta prórroga no es prorrogable y vencido su término el día veintidós

(22) de enero del año 2016, EL ARRENDATARIO deberá entregar a EL

ARRENDADOR el inmueble arrendado libre de personas y cosas. NOVENA: Queda

expresamente establecido, que en caso de incumplimiento o contravención de los

términos aquí contraídos se procederá a iniciar las acciones pertinentes que por la

materia se den a lugar y se establece como domicilio especial para todos los efectos la

ciudad de La Fría. Así lo decimos, firmamos y otorgamos en dos (2) ejemplares a un

mismo tenor por vía privado a los Seis (06) dias del mes de junio de 2015.-

EDGAR ALEXANDER ESPITIA DIAZ LUIS GERARDO DAVILA

C.I.No.V-28.638.035 C.I.No.V-9.473.46

EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO
Entre la ciudadana KATY YASENIA VALLEJO CARVAJAL, Venezolana, Mayor de edad,

Soltera, Titular de la Cédula de Identidad No.V-11.972.805, Abogada en ejercicio, de este

domicilio y hábil en derecho, actuando en nombre propio y en representación de los

ciudadanos: VALLEJO CARVAJAL KEYLA LORENA, Licenciada en Educación, titular de

la cédula de identidad No.V-11.972.804; VALLEJO CARVAJAL KILIAN LISNEL, Técnico

en Sonido, titular de la cédula de identidad No.V-13.142.484; CONTRERAS CARVAJAL

WLADIMIR ISMAEL, Licenciado en Enfermería, titular de la cédula de identidad No.V-

15.456.635; CONTRERAS CARVAJAL WLIANEY FANNY YNGRACIA, Técnico Superior

Universitaria en Hotelería y Turismo, titular de la cédula de identidad No.V-20.367.106,

todos Venezolanos, Mayores de edad, Solteros y hábiles en derecho, según consta de

INSTRUMENTO PODER otorgado ante la Notaria Pública de La Fría, Estado Táchira en

Fecha Diecisiete (17) de Enero del Dos Mil Catorce (2014), bajo el No.17, Folios 76 al 78;
Tomo 07 de los Libros de Autenticaciones respectivos, por una parte quienes en lo

sucesivo y para los efectos se denominaran LOS ARRENDADORES y por la otra

PASQUALE CICCARELLI ARMELLINO, Venezolano, Mayor de edad, Casado, Titular de la

Cédula de Identidad No.V-9.129.236, de este mismo domicilio y hábil en derecho, quien

en lo sucesivo y para los efectos se denominará EL ARRENDATARIO, se ha convenido en

celebrar de mutuo y común acuerdo la presente PRORROGA DE CONTRATO DE

ARRENDAMIENTO, la cual se regirá por las siguientes Cláusulas: PRIMERA: LOS

ARRENDADORES, mantiene en calidad de Arrendamiento a EL ARRENDATARIO Un

(01) Bien Inmueble de su propiedad consistente en un LOCAL COMERCIAL, compuesto

por dos (2) baños, cocina y una barra licorera en madera, paredes y placa de ladrillo y

cemento, pisos de cemento pulido rojo, ventanas panorámicas con protectores pecho de

palomo y un portón hecho en hierro forjado con sus respectivos servicios y anexidades

propias para su uso comercial, ubicado la Vía Panamericana, Barrio Sucre, No.8-27 de La

Fría, Municipio García de Hevia del Estado Táchira, en perfectas condiciones de uso,

conservación, pintura y mantenimiento el cual es de su exclusiva propiedad según consta

de Documento
inscrito ante la Oficina de Registro Público del Municipio García de Hevia del Estado

Táchira bajo el No.2013.789, Asiento Registral 1, Inmueble Matriculado bajo el

No.431.18.11.1.4689, Libro Folio Real Año 2013 de Fecha 05 de Agosto del 2013.

SEGUNDO: La duración de la presente prorroga será de DOCE (12) MESES continuos,

ininterrumpidos y no prorrogable, contados a partir del día Primero (01) de Abril del 2015

al día Primero (01) de Abril de 2016. TERCERO: El Canon de Arrendamiento durante esta

prórroga será cancelado mensualmente y de la siguiente manera: Los meses de Abril -

Septiembre del año 2015 la cantidad de OCHO MIL BOLIVARES (Bs.8.000,00) y los

meses de Octubre del 2015 a Abril del 2016 la cantidad de ONCE MIL BOLIVARES

(Bs.11.000,00) y continuara siendo depositado en la Cuenta Corriente

No.0163.0332.1933.2300.0197 del Banco Del TESORO, de la cual es Titular la ciudadana:

FANY CARVAJAL VIUDA DE VALLEJO, Venezolana, Mayor de edad, Titular de la Cédula

de Identidad No. V-9.352.148, Viuda, Comerciante, de este domicilio y hábil en derecho,

debidamente autorizada por LOS ARRENDADORES. CUARTA: LOS ARRENDADORES,

reconoce y acepta que deberá reintegrar al EL ARRENDATARIO la cantidad de QUINCE

MIL SEISCIENTOS BOLIVARES (Bs.15.600,00) que en garantía de la conservación y

solvencia de servicios del inmueble fue otorgo, siempre y cuando los servicios estén

solventes y el inmueble conservado y en perfectas e iguales condiciones en que se le

arrendo. QUINTA: LOS ARRENDADORES, no se hacen responsable de los daños y

perjuicios que pudiera sufrir EL ARRENDATARIO por motivos de robo, incendio,

inundaciones y cualquier otro caso fortuito o de fuerza mayor y EL ARRENDATARIO

asume la obligación de indemnizar a LOS ARRENDADORES los daños materiales que

pudiera causarle por hechos imputables a su conducta en virtud de la cual se hubiese

desmejorado, dañado o destruido el inmueble aquí arrendado. SEXTA: Queda entendido

que durante esta prórroga EL ARRENDATARIO deberá continuar pagando los Servicios

Públicos tales como energía eléctrica, aseo, solvencia y cualquier otro que sea necesario

cancelar para el buen uso comercial del inmueble, aquí arrendado serán a cuenta de EL

ARRENDATARIO, quien queda obligado a entregar la solvencia de los mismos a la fecha

de la terminación de la prórroga. SEPTIMA: Esta prórroga es a título personal, en

consecuencia EL ARRENDATARIO no podrá sub arrendar, contratar o realizar actos de

disposición alguna que estén relacionados con el inmueble aquí dado en arrendamiento y

ni
podrá cambiar el uso comercial por el cual se arrendó y asumirá la responsabilidad civil y

penal a que diere lugar en caso de contravención de los términos de esta cláusula.

OCTAVA: Queda establecido que esta prórroga no es prorrogable y vencido su término el

día Primero (01) de Abril del año 2016, EL ARRENDATARIO deberá entregar a LOS

ARRENDADORES el inmueble arrendado libre de personas y cosas. NOVENA: Queda

expresamente establecido, que en caso de incumplimiento o contravención de los

términos aquí contraídos se procederá a iniciar las acciones pertinentes que por la materia

se den a lugar y se establece como domicilio especial para todos los efectos la ciudad de

La Fría. Así lo decimos, firmamos y otorgamos por vía de autenticación hoy fecha de la

nota respectiva.-

Entre los ciudadanos KATY YASENIA VALLEJO CARVAJAL, Venezolana, Mayor de edad,

Soltera, Titular de la Cédula de Identidad No.V-11.972.805, Abogada en ejercicio, de este

domicilio y hábil en derecho, actuando en nombre propio y en representación de los

ciudadanos todos venezolanos: VALLEJO CARVAJAL KEYLA LORENA, mayor de edad,

soltera, Licenciada en Educación, titular de la cédula de identidad Nº V-11.972.804;

VALLEJO CARVAJAL KILIAN LISNEL, mayor de edad, soltero, Técnico en Sonido, titular

de la cédula de identidad Nº V-13.142.484; CONTRERAS CARVAJAL WLADIMIR

ISMAEL, mayor de edad, soltero, Licenciado en Enfermería, titular de la cédula de

identidad Nº V-15.456.635; CONTRERAS CARVAJAL WLIANEY FANNY YNGRACIA,

mayor de edad, soltera, Técnico Superior Universitaria en Hotelería y Turismo, titular de la

cédula de identidad Nº V-20.367.106, según consta de Instrumento Poder otorgado ante

la Notaria Pública de La Fría, Estado Táchira en Fecha Diecisiete (17) de Enero del Dos

Mil Catorce (2014), bajo el No.17, Folios 76 al 78; Tomo 07 de los Libros de

Autenticaciones respectivos, por una parte quienes en lo sucesivo y para los efectos se

denominaran LOS ARRENDADORES y por la otra HENRY WALMORE ACEVEDO

CASIQUE, Venezolano, Mayor de edad, Soltero, Titular de la Cédula de Identidad No.V-

10.151.581, de este mismo domicilio y hábil, por la otra parte quien en lo sucesivo y para

los efectos se denominará EL ARRENDATARIO, se ha convenido en celebrar de mutuo y

común acuerdo la presente PRORROGA DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, la cual

se regirá por las siguientes Cláusulas: PRIMERA: LOS ARRENDADORES, mantiene en

calidad de Arrendamiento a EL ARRENDATARIO Un (01) Bien Inmueble de su propiedad

consistente en un LOCAL COMERCIAL, con paredes de bloques de ladrillo y cemento,

pisos de cemento pulido rojo, techo de placa de ladrillo y cemento, dos (2) baños,un (1)

local para deposito en estructura de hierro, bloque y cemento, techo de acerolic, pisos de

cemento piulido, patio y sus respectivos servicios y anexidades propias para su uso

comercial, ubicado la Vía Panamericana, Barrio Sucre, No.8-28 de La Fría, Municipio

García de Hevia del Estado Táchira, en perfectas condiciones de uso, conservación, pintura

y mantenimiento, de su exclusiva propiedad según consta de

Documento inscrito ante la Oficina de Registro Público del Municipio García de Hevia del

Estado Táchira bajo el No.2014.527, Asiento Registral 1, Inmueble Matriculado bajo el

No.431.18.11.1.5796, Libro Folio Real Año 2014 de Fecha 23 de Mayo del 2014.

SEGUNDO: La duración de la presente prorroga será de QUINCE (15) MESES

continuos, ininterrumpidos y no prorrogable, contados a partir del día Primero (01) de

Enero del 2015 al día Primero (01) de Mayo de 2016. TERCERO: El Canon de

Arrendamiento durante esta prórroga será cancelado mensualmente y de la siguiente

manera: Los meses de Enero - Agosto del año 2015 la cantidad de DIEZ MIL

BOLIVARES (Bs.10.000,00) y los meses de Septiembre del 2015 a Mayo del 2016 la

cantidad de TRECE MIL BOLIVARES (Bs.13.000,00) y continuara siendo depositado en

la Cuenta Corriente No.0163.0332.1933.2300.0197 del Banco Del TESORO, de la cual

es Titular la ciudadana: FANY CARVAJAL VIUDA DE VALLEJO, Venezolana, Mayor de

edad, Titular de la Cédula de Identidad No. V-9.352.148, Viuda, Comerciante, de este

domicilio y hábil en derecho, debidamente autorizada por LOS ARRENDADORES.

CUARTA: LOS ARRENDADORES, reconoce y acepta que deberá reintegrar al EL

ARRENDATARIO la cantidad de DIECISIETE MIL DOSCIENTOS TREINTA Y UN

BOLÍVAR CON CINCUENTA CÉNTIMOS (Bs.17.231,50) que en garantía de la

conservación y solvencia de servicios del inmueble fue otorgo, siempre y cuando los

servicios estén solventes y el inmueble conservado y en perfectas e iguales condiciones

en que se le arrendo. QUINTA: LOS ARRENDADORES, no se hacen responsable de los

daños y perjuicios que pudiera sufrir EL ARRENDATARIO por motivos de robo, incendio,

inundaciones y cualquier otro caso fortuito o de fuerza mayor y EL ARRENDATARIO

asume la obligación de indemnizar a LOS ARRENDADORES los daños materiales que

pudiera causarle por hechos imputables a su conducta en virtud de la cual se hubiese

desmejorado, dañado o destruido el inmueble aquí arrendado. SEXTA: Queda entendido

que durante esta prórroga EL ARRENDATARIO deberá continuar pagando los Servicios

Públicos tales como energía eléctrica, aseo, solvencia y cualquier otro que sea necesario

cancelar para el buen uso comercial del inmueble, aquí arrendado serán a cuenta de EL

ARRENDATARIO, quien queda obligado a entregar la solvencia de los mismos a la fecha

de la terminación de la prórroga. SEPTIMA: Esta prórroga es a título personal, en

consecuencia EL ARRENDATARIO no podrá sub arrendar, contratar o realizar actos de

disposición alguna que estén relacionados con el

inmueble aquí dado en arrendamiento y ni podrá cambiar el uso comercial por el cual se

arrendó y asumirá la responsabilidad civil y penal a que diere lugar en caso de

contravención de los términos de esta cláusula. OCTAVA: Queda establecido que esta

prórroga no es prorrogable y vencido su término el día Primero (01) de Mayo del año 2016,

EL ARRENDATARIO deberá entregar a LOS ARRENDADORES el inmueble arrendado

libre de personas y cosas. NOVENA: Queda expresamente establecido, que en caso de

incumplimiento o contravención de los términos aquí contraídos se procederá a iniciar las

acciones pertinentes que por la materia se den a lugar y se establece como domicilio

especial para todos los efectos la ciudad de La Fría. Así lo decimos, firmamos y otorgamos

por vía de autenticación hoy fecha de la nota respectiva.-

Entre la ciudadana ORFANDA YANEHT ARENAS, Venezolana, Mayor de edad, Soltera,

Titular de la Cédula de Identidad No.V-11.876.949, Comerciante, de este domicilio y hábil

en derecho, quien para los efectos y en lo sucesivo se denominara LA ARRENDADORA

por una parte y por la otra, los ciudadanos FRANCISCO ANTONIO BALAGUERA y

YORDAN JOSE CHACON SUAREZ, Venezolanos, Mayores de edad, Solteros, Titulares

de las Cédulas de Identidad Nos.V-19.825.485 y V-17.488.610, respectivamente,

Comerciantes, de igual domicilio y hábil en derecho, quienes para los efectos y en lo

sucesivo se denominaran LOS ARRENDATARIOS, hemos convenido en celebrar el

presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO el cual se firma a nivel privado pero podrá

ser público por la verificación legal de sus firmas ante la autoridad competente y el cual se

regirá por las siguientes Cláusulas: PRIMERA: LA ARRENDADORA cede en calidad de

arrendamiento LOS ARRENDATARIOS, un (1) inmueble de su propiedad consistente en

Un (01) LOCAL COMERCIAL ubicado dentro de las instalaciones del Mercado Cubierto de

La Fría, Calle 2, Municipio García de Hevia del Estado Táchira, signado con el No.504,

compuesto por techos en estructura de placa y concreto, pared de ladrillos frisadas y

pintadas, piso revestido en cerámica, ventana panorámica, techo de zinc con maya en

cabilla y debajo sobre techo en cielo razo, puertas de vidrio con rejas protectoras, forman

además parte de este contrato lo siguientes enseres: Un (1) aire acondicionado de

9000Btu, Marca LG en perfectas condiciones de uso, Dos (2) espejos decorativos

redondos, dos (2) sillas para peluquería, cuatro (4) sillas plásticas color blanco, dos (2)

peinadoras de hierro forjado con cuatro (4) vidrios de 8mm cada una, sin detalles, astillas o

picadura. Todos los servicios y anexidades propias para su uso comercial exclusivamente

de peluquería y en perfectas condiciones de mantenimiento, pintura, gritería, puertas,

ventanas, rejas protectoras, pisos,. SEGUNDA: Queda establecido que el CANON DE

ARRENDAMIENTO es la cantidad de CINCO MIL BOLIVARES (Bs.5.000,00) la cual

deberá ser pagada por LOS ARRENDATARIOS por mensualidades vencidas en dos (2)

fracciones de Cincuenta por Ciento (50%) cada una los dias Quince (15) y Treinta (30) de

cada mes y cada una por la cantidad de DOS MIL QUINIENTOS BOLIVARES

(Bs.2.500,00). TERCERA: LOS ARRENDATARIOS dan en calidad de DEPOSITO a LA

ARRENDADORA, la cantidad de CINCO MIL BOLIVARES (Bs.5.000,00) en garantía de la

conservación y solvencia de los servicios del inmueble y bajo ningún concepto cubrirá

cánones de arrendamiento. CUARTA: La duración del presente es de TRES (3) MESES,

continuos y prorrogables contados a partir del día Dos (2) de Marzo del año Dos Mil
Quince (2015) y día Dos (2) de Junio del año Dos Mil Quince (2015, y podrá prorrogarse

por Tres (3) únicos meses más a voluntad de ambas partes Queda establecido que

vencidos los Seis (6) meses, si fuese el caso las partes pueden suscribir nuevo contrato

de arrendamiento pero queda entendido que no es una renovación sino un nuevo contrato.

QUINTA: LA ARRENDADORA, no se hacen responsable de los daños y perjuicios que

pudieran sufrir LOS ARRENDATARIOS por motivos de robo, incendio, inundaciones y

cualquier otro caso fortuito o de fuerza mayor y LOS ARRENDATARIOS asume la

obligación de indemnizar a LA ARRENDADORA por los daños materiales que pudieran

causarle los hechos imputables a su conducta en virtud de la cual se hubiese

desmejorado, dañado o destruido el inmueble aquí arrendado. SEXTA: Queda entendido

que el pago de los servicios públicos tales como energía eléctrica, aseo, solvencias,

patente, vigilancia y cualquier otro que sea necesario cancelar para el buen uso comercial

del inmueble, aquí arrendado serán a cuenta de LOS ARRENDATARIOS, quienes quedan

obligados a entregar la solvencia de los mismos a la fecha de la terminación del presente

contrato. SEPTIMA: Esta prórroga es a título personal, en consecuencia. LOS

ARRENDATARIOS no podrán sub arrendar, contratar o realizar actos de disposición

alguna que estén relacionados con el inmueble aquí dado en arrendamiento y ni podrá

cambiar el uso comercial por el cual se arrendó de peluquería, ni los enseres que forman

parte del Contrato de Arrendamiento y no podrán cambiar su uso comercial, asumirá la

responsabilidad civil y penal a que diere lugar en caso de contravención de los términos

de esta cláusula, asumiendo el pago de costas, costos y honorarios profesionales de

abogado que se deriven por el incumplimiento de lo contratado. OCTAVA: LOS

ARRENDATARIOS, asumirán todas las reparaciones menores para la conservación del

inmueble sin esperar reembolso de los costos y pagos de parte de LA ARRENDADORA

y deberá informar a ésta de las reparaciones mayores o mejoras que requiera el inmueble

para su conservación y uso comercial. NOVENA: Queda expresamente establecido, que

en caso de incumplimiento o contravención de los términos aquí contraídos se procederá

a iniciar las acciones pertinentes que por la materia se den a lugar y se establece como

domicilio especial para todos los efectos la ciudad de La Fría. Así lo decimos, firmamos y

otorgamos a nivel privado en La Fría a los Dos (2) días del mes de Marzo del año Dos Mil

Quince (2015).-

ORFANDA YANEHT ARENAS FRANCISCO ANTONIO

BALAGUERA
 C.I.No.V-11.876.949 C.I.No.V-19.825.485

LA ARRENDADORA ARRENDATARIO

YORDAN JOSE CHACON SUAREZ

C.INo.V-17.488.610

ARRENDATARIO
Entre los ciudadanos LEONARDA ANTONIA MACHADO BRACHO, Venezolana, Mayor de

edad, Titular de la Cédula de Identidad No. V-3.370.233, Divorciada, de este domicilio y

hábil obrando en nombre y representación de sus hijos DICK WILLY FLORES MACHADO

y DEBLIN FLORES MACHADO, Venezolanos, Mayores de edad, Titulares de las Cédulas

de Identidad Nos. V-9.191.308 y V-7.633.861, Solteros de igual domicilio y hábiles, quien en

lo sucesivo y para los efectos se denominará LA ARRENDADORA y por la otra EDILIA

ALVAREZ, Colombiana, Mayor de edad, Soltera, Titular de la Cédula de Identidad No.E-

81.839.007, de igual domicilio y hábil quien en lo sucesivo y para los efectos se

denominará LA ARRENDATARIA se ha convenido en celebrar el presente CONTRATO DE

ARRENDAMIENTO, a nivel privado pero podrá ser público por la verificación legal de sus

firmas y contenido ante la autoridad competente y el cual se regirá por las siguientes

Cláusulas: PRIMERA: LA ARRENDADORA, cede en calidad de Arrendamiento a LA

ARRENDATARIA parte de mayor extensión de un Bien Inmueble propiedad de sus

representados consistente en un LOCAL COMERCIAL con servicios de energía eléctrica,

construido con paredes de bloque frisadas y pintadas, techo de platabanda establecido en

un área de 4 x 3 metros sin servicios sanitarios y para uso exclusivo comercial, ubicado la

2da Calle Transversal del Barrio Unión a su margen derecha de la ciudad de Casigua – El

Cubo, Municipio Jesús María Semprún del Estado Zulia y en perfectas condiciones de uso,

conservación, pintura y mantenimiento. SEGUNDO: El Canon de Arrendamiento será la

cantidad de CUATROCIENTOS BOLIVARES (Bs.400,oo) el cual será cancelado por LA

ARRENDATARÍA por mensualidad vencida a LA ARRENDADORA el día Primero (01) de

cada mes y hasta dentro de los tres días continuos siguientes. TERCERO: LA

ARRENDATARIA, da en calidad de DEPOSITO a LA ARRENDADORA la cantidad de

CUATROCIENTOS BOLIVARES (Bs. 400,oo) en garantía de la conservación y solvencia

de los servicios del inmueble y bajo ningún concepto cubrirá cánones de arrendamiento,

LA ARRENDADORA se reservará un Plazo de Treinta (30) días consecutivos para el

reintegro de éste, hasta tanto verifique la solvencia y conservación de inmueble. CUARTA:

La duración del presente contrato es de SEIS (06) MESES continuos y prorrogables a

voluntad de ambas partes, contados a partir del día

Primero (01) de Junio del año Dos Mil Doce (2012); QUINTA: LA ARRENDADORA, no se

hacen responsable de los daños y perjuicios que pudiera sufrir LA ARRENDATARIA por

motivos de robo, incendio, inundaciones y cualquier otro caso fortuito o de fuerza mayor.

SEXTA: Queda entendido que el pago de los Servicios Públicos como energía eléctrica,

aseo y cualquier otra solvencia que sea necesaria para el buen uso comercial del

inmueble, aquí arrendado serán a cuenta de LA ARRENDATARIA, quien queda obligada a

entregar la solvencia de los mismos a la fecha de la terminación del contrato. SEPTIMA:

Este contrato es a titulo personal, en consecuencia LA ARRENDATARIA no podrán sub

arrendar, contratar o realizar actos de disposición alguna que estén relacionados con el

inmueble aquí dado en arrendamiento, ni podrá cambiar el uso comercial por el cual se

arrendó y asumirán la responsabilidad civil y penal a que diere lugar en caso de

contravención de los términos de esta cláusula. OCTAVA: LA ARRENDATARIA, asumirán

todas las reparaciones menores para la conservación del inmueble sin esperar

reembolso de los costos y pagos de parte de LA ARRENDADORA y deberá informar a

ésta de las reparaciones mayores ó mejoras que requiera el inmueble para su

conservación. Queda expresamente establecido que LA ARRENDATARIA no podrá

vender artículos nocivos para la salud tales como cigarros, pólvora, licores de esta

especie. NOVENA: cualquier controversia é incumplimiento de lo aquí establecido, dará

lugar a la resolución del presente contrato y en todo lo no previsto se aplicaran las leyes y

normas que regulan la materia, se establece como domicilio especial la ciudad de

Casigua, Estado Zulia, para todos los efectos que produzca el presente contrato. Así lo

otorgamos en Casigua – El Cubo en dos (2) ejemplares a un mismo tenor el día Primero

(01) de Junio del año Dos Mil Doce (2012).-

LEONARDA ANTONIA MACHADO BRACHO

C.I.No.V-3.370.233

LA ARRENDADORA

EDILIA ALVAREZ

C.I.No.E-81.839.007

LA ARRENDATARIA
os ciudadanos FANY CARVAJAL VIUDA DE VALLEJO, Venezolana, Mayor de edad,

Titular de la Cédula de Identidad No. V-9.352.148, Viuda, Comerciante, de este domicilio

y hábil por una parte quien en lo sucesivo y para los efectos se denominará LA

ARRENDADORA y por la otra HENRY WALMORE ACEVEDO CASIQUE, Venezolano,

Mayor de edad, Soltero, Titular de la Cédula de Identidad No.V-10.151.581, de este

mismo domicilio y hábil, por la otra parte quien en lo sucesivo y para los efectos se

denominará EL ARRENDATARIO, se ha convenido en celebrar el presente CONTRATO

DE ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN A COMPRA VENTA, el cual se regirá por las

siguientes Cláusulas: PRIMERA: LA ARRENDADORA, cede en calidad de Arrendamiento

a EL ARRENDATARIO Un (01) Bien Inmueble de su propiedad consistente en un

LOCAL COMERCIAL a estrenar con techo de estructura de placa, pared de ladrillos, piso

pulido, dos portones metálicos, puerta y rejilla al fondo, dos salas de baño en un área

aproximada de Ciento Ocho Metros Cuadrados (108 M2) con todos los servicios y

anexidades propios para su uso comercial, ubicado la Vía Panamericana, Barrio Sucre,

Prolongación de la Carrera 8 No.8-28 de La Fría, Municipio García de Hevia del Estado

Táchira y en perfectas condiciones de uso, conservación, pintura y mantenimiento.

SEGUNDO: El Canon de Arrendamiento será cancelado mensualmente y de la siguiente

manera DOS MIL BOLIVARES (Bs.2.000,oo) durante los primeros Seis (6) Meses

comprendidos entre el 01 de Febrero del 2010 al 01 de Agosto del 2010, DOS MIL

DOSCIENTOS BOLIVARES (Bs.2.200,oo) durante los siguientes Seis (6) Meses

comprendidos entre el 01 de Septiembre del 2010 al 01 de Febrero del 2011, DOS MIL

SEISCIENTOS BOLIVARES (Bs.2.600,oo) durante los siguientes Seis (6) Meses

comprendidos entre el 01 de Marzo del 2011 al 01 de Agosto 2011 y TRES MIL

BOLIVARES (Bs.3.000,oo) durante los últimos Seis (6) Meses comprendidos entre el 01

de Septiembre del 2011 al 01 de Febrero del 2012, canon que será cancelado por EL

ARRENDATARÍO por mes vencido a LA ARRENDADORA dentro de los Tres (03)

primeros días de cada mes y depositado en su Cuenta Bancaria

No.01340436464362032152 del Banco BANESCO. TERCERO: EL ARRENDATARIO, da

en calidad de DEPOSITO a LA ARRENDADORA la cantidad de NUEVE MIL

BOLIVARES (Bs.9.000,oo) en garantía de la conservación y solvencia de servicios del

inmueble y bajo ningún concepto cubrirán cánones de arrendamiento. Queda establecido

que EL ARRENDATARIO podrá realizar mejoras mayores para el buen y mejor uso del

inmueble con la AUTORIZACION previa de LA

ARRENDADORA quien asume la obligación de cancelar y rembolsar los gastos que se

ocasionen conforme a las facturas legales que EL ARRENDATARIO esta obligado a

presentar. LA ARRENDADORA se reservará un Plazo de Treinta (30) días consecutivos

para el reintegro del Deposito hasta tanto verifique la solvencia y conservación del

inmueble. CUARTA: La duración del presente contrato es de DOS (02) AÑOS continuos,

ininterrumpidos y no prorrogable, contados a partir del día Primero (01) de Febrero de

2010 al 01 de Febrero de 2012. QUINTA: LA ARRENDADORA, no se hacen responsable

de los daños y perjuicios que pudiera sufrir EL ARRENDATARIO por motivos de robo,

incendio, inundaciones y cualquier otro caso fortuito o de fuerza mayor y EL

ARRENDATARIO asume la obligación de indemnizar a LA ARENDADORA los daños

materiales que pudiera causarle por hechos imputables a su conducta en virtud de la cual

se hubiese desmejorado, dañado o destruido el inmueble aquí arrendado. SEXTA: Queda

entendido que el pago de los Servicios Públicos tales como energía eléctrica, aseo,

solvencia y cualquier otro que sea necesario cancelar para el buen uso comercial del

inmueble, aquí arrendado serán a cuenta de EL ARRENDATARIO, quien queda obligado a

entregar la solvencia de los mismos a la fecha de la terminación del contrato. SEPTIMA:

Este contrato es a titulo personal, en consecuencia EL ARRENDATARIO no podrá sub

arrendar, contratar o realizar actos de disposición alguna que estén relacionados con el

inmueble aquí dado en arrendamiento y ni podrá cambiar el uso comercial por el cual se

arrendó y asumirá la responsabilidad civil y penal a que diere lugar en caso de

contravención de los términos de esta cláusula. OCTAVA: EL ARRENDATARIO, asumirá

todas las reparaciones menores para la conservación del inmueble sin esperar reembolso

de los costos y pagos de parte de LA ARRENDADORA y deberá Obligatoriamente

informar a ésta de las reparaciones mayores ó mejoras que requiera el inmueble para su

conservación. NOVENA: Queda establecido que este Contrato NO es prorrogable y

vencido su término de Dos (02) años comenzara a correr la Prorroga Legal establecida

conforme a la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios vigente a la presente fecha en Un (01)

año, Articulo 38, Literal b), quedando sin efecto la Opción a Compra Venta si esta no se

hubiese materializado y LA ARRENDADORA podrá ofertar el inmueble a mejor postor;

cualquier controversia é incumplimiento de lo aquí establecido, dará lugar a la resolución

del presente contrato y en todo lo no previsto se aplicaran las leyes y normas que regulan

la materia, se establece como domicilio especial para todos los efectos la ciudad de La

Fría. Así lo decimos, firmamos y otorgamos por vía de autenticación hoy fecha de la nota

respectiva.-