Sesión 4.

Etapa preliminar del proceso

Licenciatura en Derecho
Alumno: Virginia Luevano García

Matricula: ES19211011556

Contacto: luevanovirginia19@nube.unadmexico.mx

Grupo: DE-DEPPJ-2102-M6-007

Docente: ANA CELIA SALINAS ROMERO

Asignatura: Proceso,procedimientos y juicio.

UNIDAD 2. Preparación y desarrollo del acto procesal

Sesión 4. Etapa preliminar del proceso

Sesión 4. Etapa preliminar del proceso

INDICE:
Introducción…………………………………………………………………..
Conceptos básicos Medios preparatorios a juicio, medidas cautelares y actos
Prejudiciales…………………………………………………………………..
Actividad 1. Hacia la preparación del juicio………………………………..
Conclusión de actividad 1……………………………………………………..
Referencia bibliográfica, legislación ………………………………………

INTRODUCCIÓN: De acuerdo con Cipriano Gomez los medios preparatorios del

juicio son “tramites, peticiones y diligencias que van encaminados precisamente, a
un juicio.
Por otra parte es interesante saber como abordaremos dos tipos de medidas
cautelares como son la de arraigo o secuestro provisional
Ovalle menciona que os medios preparatorios o provocatorios.
 1. Lee en tu texto de apoyo lo referente a los medios
preparatorios del juicio, así como las medidas cautelares y los
actos prejudiciales.

MEDIOS PREPARATORIOS DEL JUICIO:

Eduardo Pallares, si da un concepto del os medios preparatorios al juicio:
“ Es el que se lleva a cabo por funcionarios judiciales en ejercicio de sus funciones.
También se llaman actos judiciales los autos, decisiones, decretos y providencias de los
jueces y magistrados. En síntesis , pudiera decirse en ejercicio de sus funciones, o por los
particulares ante ellas, y con relación a dichas funciones.”
En algunas ocasiones los documentos o elementos se puede usar para iniciar el proceso.
Sin embargo, en otras ocasiones, vale la pena señalar que son la mayoría de los casos,
estos documentos o elementos resultan insuficientes, por los que se considera el inicio de
una fase previa, denominada eta preliminar. En él se pueden actualizar dos supuestos: los
recursos preparatorios del proceso y las medidas cautelares.

MEDIDAS CAUTELARES
Los medios preparatorios han sido definidos por la doctrina como determinadas
diligencias casi todas de prueba, que el actor o el demandado necesitan llevar a cabo
antes de iniciarse el juicio, para que éste proceda legalmente o para afianzar mejor sus
derechos. (Diccionario de Derecho Procesal Civil. Eduardo Pallares. Edición 1981).
También han sido definidos como las diligencias de prueba que deben verificarse en
actos prejudiciales, a fin de que el acto en su acción, o, el demandado en su excepción,
puedan probar los elementos constitutivos de éstas. (Jorge Obregón Heredia, Código de
Procedimientos Civiles para el Distrito Federal. Editorial Obregón y Heredia. Edición 1981,
pág. 171).
El Diccionario Razonado de Legislación y Jurisprudencia de Joaquín Escriche, dice:
"Juicio. La controversia y decisión legítima por una causa ante y por el Juez competente;
o sea la legítima discusión de un negocio entre actor y reo ante Juez competente que la
dirige y determina con su decisión o sentencia definitiva."
ACTOS PREJUDICIALES
Ángulo de la significación gramatical.
El acto es la conducta positiva que implica la realización de un hacer
En el Diccionario de Legislación y jurisprudencia de Esciche:
Determina que el acto es “una acción, un hecho, una operación una diligencia, un modo
de obrar, un procedimiento, ya de una autoridad o de un particular”
Su finalidad era la de resolver una cuestión previa que daría pie a un ulterior litigio. (si
quería averiguar si un individuo era libre o esclavo, por ejemplo)
Acciones declarativas, normalmente honorarias, destinadas a dilucidar previas a un
proceso.
1.- actos o requisitos jurídicos.
2.- puede o debe realizarse
3.- poder iniciar con eficacia un proceso posterior.

Se debe tomar en cuenta

1.-el legislador autoriza la realización de actos procesales, previos al juicio.
2. necesarios para asegurar alguna prueba o para garantizar la eficacia pragmática.
3 de un derecho que se intentará.
2. En un documento de Texto, desarrolla un escrito solicitando medios
preparatorios a juicio de terminación de contrato de arrendamiento y un
escrito solicitando una medida cautelar. *Es importante fundar y argumentar .

ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO
DANTE MORALES MENDOZA
VS
MANUEL HERNANDEZ GOMEZ
Juicio: ORDINARIO CIVIL
EXPEDIENTE: No.1911/20

C.JUEZ SEGUNDO EN MATERIA CIVIL

EN LA CIUDAD DE México
PRESENTE.

Yo DANTE MORALES MENDOZA, por mi propio derecho, señalado para oír y recibió
notificaciones en el domicilio de Calzada Ignacio Zaragoza No. 30, Col. Jardín Balbuena,
Alcaldía Venustiano Carranza, en Ciudad de México, C.P.15900, y autorizando al
Licenciado VIRGINIA LUEVANO GARCIA, con cédula 191055, debidamente acreditado,
para oírlas y recibirlas a mi nombre, así como recoger toda clase de documentos, ante
usted comparezco y expongo respetuosamente.

Esto en mi calidad de arrendador del inmueble en Calzada Ignacio Zaragoza No. 40,
Colonia Jardín Balbuena, C.P.15900 en el marco de las disposiciones y en las
condiciones que prescribe el CÓDIGO DE PROCEDIMIENTOS CIVILES DEL DISTRITO
FEDERAL, Alcaldía Venustiano Carranza, en esta ciudad de la Ciudad de México, me
presento para dar por terminado el contrato de arrendamiento de fecha trece de junio del
2018 celebrado con Sr. MANUEL HERNANDEZ GOMEZ, a quien se demandara en la vía
y jurisdicción competente, lo dispuesto por el numeral 193 de la norma adjetiva,
ejercitando en contra de aquellas acciones contenidas en los artículos 4,17, 18 del Código
de Procedimientos. Actos prejudiciales estos que se promueven.
1.- Manifestá su declaración bajo protesta, destinada a demandar a la persona contra
quien se interponga la denuncia por un hecho relacionado con su legitimidad o la calidad
de sus bienes o posesiones…. "En cuanto a que se practique" .... X ... La inspección
judicial que trata de un hecho relacionado con el proceso que se promueve .... “El hecho
fáctico que motiva a la inspección judicial solicitada a ser actos relativos y suficientes de lo
que considero ilícito, lo que se comprueba suficientemente poseído por pruebas evidentes
y por una confesión que pueda obtenerse mediante solicitación que el acusado actual y
futuro posee ilegalmente en violación del contrato de arrendamiento con fecha 10 de
OCTUBRE 2019. sobre las propiedades que serán objeto de controversias futuras, las
cuales aclararán de manera breve y sucinta cuál es el mejor derecho de propiedad que
este abajo firmante tiene sobre la mencionada propiedad. Para esta demanda y el
ejercicio de las medidas antes expuestas, solicito del demandado las siguientes:

PRESTACIONES
I.- Declaración, bajo protesta de decir la verdad, y con la veracidad la cual se ha
confirmado, la posesión del Inmuebles ubicado en Calzada Ignacio Zaragoza No. 40
Colonia Jardín Balbuena, C.P.15900, en Ciudad de México.
II.-Declaración bajo protesta de decir la verdad, para manifestar que se cuenta con Titulo
de Propiedad para acreditas su posesión.
III.- La exhibición de los documentos es suficiente para acreditar su declaración. El
siguiente motivo de los actos prejudiciales intentados.
HECH OS
1. Con fecha 10 de octubre 2019 a celebrarse con Sr. MANUEL HERNANDEZ
GOMEZ, el contrato de arrendamiento del inmueble del cual se genera la
controversia relativa a la que se tiene posesión el demandado, teniendo como
pagos vencidos seis meses de arrendamiento, bajo las formas convenidas y
pactadas como se acredita en el contrato de arrendamiento, documento que se
exhibe en formato original como fundatorio, anexados a el protocolo.

2. En la fecha 10 de octubre de 2019, que se da el alquiler del inmueble ubicado en

Calzada Ignacio Zaragoza No. 40 Colonia Jardín Balbuena, C.P.15900, en Ciudad
de México. Dado a conocer contrato de arrendamiento a el Lic.

3. Dicha fecha de este hecho donde fue materialmente entregado el inmueble por Sr.
DANTE MORALES MENDOZA, en calidad de arrendamiento.

4. Con fecha 10 de octubre de 2019, habiéndose hecho entrega material de inmueble

a Sr. MANUEL HERNANDEZ GOMEZ, con lo dispuesto en el contrato de
arrendamiento, se da los hechos de que el demandado, a requerir en actos
prejudiciales, tomando alevosía , detentaba la posesión del bien inmuebles que le
había sido transmitida, de tal forma que se encuentra en negativa de pago referido
a concepto de arrendamiento antes convenidos, se hace manifiesto la negativa de
 pago hecho que es relativo a la posesión de Sr. MANUEL HERNANDEZ GOMEZ,
quien por el momento de ser requerida por despojo, del referido bien inmueble , lo
cual se hace expreso y manifiesta a esta suscrita, a el momento se requiere
presente documentos que acredite la licitud, calidad y legitimación de su posesión,
así como del contrato en forma original del arrendamiento.

5. Con fecha de 20 de febrero de 2020, el futuro imputado de este abajo firmante

debió desocupar voluntariamente dicho acto, del cual es objeto a la controversia y
de negarse a hacerlo aún pasados los treinta días de plazo, entonces por este
vencimiento el cual fue concedido por la parte actora.

Son elementos que prueban que los hechos han manifestado la certeza de derechos que
estoy reclamando, los cuales reclamaré de las siguientes formas:

PRUEBAS
1. Contrato de ARRENDAMIENTO en formato original, suscrito personalmente Sr.
MANUEL HERNANDEZ GOMEZ, donde consta el monto y el domicilio del bien
inmueble en su posesión.

2. Escritura Pública con número 1189, con Fe del Notario Público No. 157 de la
Ciudad de México, Lic. Armando García Guzmán, donde consta que la propiedad
a SR, Dante Morales Mendoza.

3. Contrato de Común acuerdo relativo a compromisos voluntarios suscrito por la

demandada, donde se compromete a DESALOJO VOLUNTARIO del bien
inmueble ubicado en Calzada Ignacio Zaragoza No. 40 Colonia Jardín Balbuena,
C.P.15900, en Ciudad de México, en caso de incumplir los términos pactados en
dicho contrato de arrendamiento en que Sr. MANUEL HERNANDEZ GOMEZ,
convino para su cumplimiento, como sustento de su actual ilegal posesión.

En base de mis acciones, el camino intentado, la competencia de esta autoridad, los

siguientes fundamentos.
DERECHO
Los artículos 3,4,6,9,17,18,193,198,y 200 del Código de Procedimientos Civiles del
Distrito federal .
Por las razones presentes y acciones futuras previamente descubiertas, para buscar los
beneficios que busco de la demanda y las pruebas presentadas, y previa solicitud que
haya realizado a este tribunal en relación con los hechos anteriores y de conformidad con
los motivos de los derechos comentados, los cuales exprese respetuosamente esta
autoridad de antemano.
SOLICITO
1. -Se me presente actos cautelares en los términos contenidos a esta controversia.
2. Sea identificado domicilio procesal y por nombramiento de personas autorizadas
para realizar notificaciones y comunicaciones posteriores en los términos
especificados en el prefacio de esta demanda(controversia).
3. Se realice la revisión judicial de los hechos y acciones del imputado en el bien
inmueble en disputa, y se conceda horas y días naturales para su práctica.
4. Se haga llamar a el acusado (demandado) y se le tome la declaración de los
hechos y solicite documentos en los términos que describe como beneficio en esta
demanda.
5. Se emitirán copias certificadas y copias simples de la orden revertida la
aprobación de este instrumento, así como todo lo que se haya tratado de este
momento hasta su conclusión.
6. Advertir a el Sr. MANUEL HERNANDEZ GOMEZ, expresado que, de no
comparecer ante el juzgado sin justa causa, se impondrá los medios de presión
establecidos por este Juzgado en el marco del Proceso Civil del Distrito Federal
previsto en el artículo 73 CPC del DF.

PROTESTO LO NECESARIO
DANTE MORALES MENDOZA
Ciudad de México, 25 de febrero de 2020
MEDIDA CAUTELAR
Respecto a medidas cautelares, hacemos referencia a las medidas tomadas por el
Tribunal para asegurar temporalmente la efectividad práctica de cualquier sentencia
estimatoria y para evitar daños y perjuicios de difícil o imposible reparación.

SOLICITUD DE MEDIDA CAUTELAR ANTICIPADA PROCESO

C. JUEZ SEGUNDO EN MATERIA CIVIL

EN LA CIUDAD DE MÉXICO
PRESENTE.
Solicito cuidadosamente que me otorgue.
PRIMERO. YO DANTE MORALES MENDOZA , me presento por mi propio derecho, y con
carácter de ser acreditado como dueño de la propiedad del bien inmueble ubicado en
Calzada Ignacio Zaragoza No. 40 Colonia Jardín Balbuena, C.P.15900, en Ciudad de
México; promoviendo MEDIDAS CAUTELARES en el artículo 235 del Código de
Procedimientos Civiles del Distrito Federal para el procedimiento Civil Ordinario, para
obtener, bajo protesta del Sr. MANUEL HERNANDEZ GOMEZ, declaración de su
posesión de el bien inmueble mencionado, para garantizar el resultados del juicio que
interpondré, en relación a TERMINACIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, cuya
fecha se acordó fue el veinte de febrero del año dos mil veinte, como se indica el contrato
firmado entre un servidor Sr. DANTE MORALES MENDOZA Y Sr. MANUEL
HERNANDEZ GOMEZ, contrato que se presenta en el anexo al presente escrito.
SEGUNDO. Tener por autorizado para oír, recibir notificaciones y recoger documentos a
Lic. Virginia Luévano García, con Céd. 191055, debidamente acreditada.
TERCERO. Indicar fecha y hora para recibir la declaración bajo protesta de la calidad de
posesión del Sr. MANUEL HERNANDEZ GOMEZ.
CUARTO. Que la necesidad por la que propongo MEDIDAS CAUTELARES se debe a
que se pueda dañar el bien inmueble que se acredita como mi propiedad y que
actualmente se encuentra ocupado ilegalmente al no respetar la vigencia y eventual
despojo del inmueble en base al contrato de arrendamiento celebrado y firmado de común
acuerdo entre las partes.
QUINTO. A fin de advertir al expresado Sr. MANUEL HERNANDEZ GOMEZ, que de no
comparecer ante este Juzgado en el estado previsto en el artículo 73 del Código de
Procedimientos Civil de Distrito Federal.
SEXTO. En cuanto a la incautación de bienes, se puede decidir que existe el riesgo de
que el imputado disponga de ellos, o se declare insolvente por cualquier otro motivo,
Orden que quedará sin efecto si el mismo imputado garantiza de alguna manera que
podrá responder a dicha demanda , artículos 154- 243 del CPC del Distrito Federal;
1179-1193 del Código de Comercio; 390 y 391 del Código de Procedimientos Federal;
861 -864 de la Ley Federal del Trabajo., más de las ordenes anteriores, el Código Federal
de Procedimientos Civil estipula el depósito o garantía de las cosa, libros, documentos o
papeles de que se trate el reclamo (artículo 389 fracción II, 392 y 393), así como las
medidas calificadas del seguro. Consiste en todo lo necesario para mantener la situación
de facto existente (artículo 384).

PROTESTO LO NECESARIO
DANTE MORALES MENDOZA

Conclusión de actividad:
El realizar este tipo de escrito, me doy cuenta de la manera en que se debe llevar el orden
en cada situación observando cada rubro que debe solicitar a cada parte toda la
información relativa, la cual sin duda es de gran ayuda para establecer cualquiera de las
dos medidas cautelares ya sea arraigo o el secuestro provisional, que se pueden solicitar
debidamente fundadas en el CPC.

BIBLIOGRAFÍA:
OVALLE
Cipriano Gomez Lara
Código Civil para el Distrito Federal
Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal
Código Federal de Procedimientos
Ley Federal del Trabajo
Código de Comercio SCJN