TERCERA ACTIVIDAD

1. DIGA EL PRINCIPIO GENERAL DE LOS MEDIOS DE

PRUEBAS Y EN QUE ARTICULO DEL CODIGO CIVIL
ESTA PLASMADO?

Según lo que pude leer y analizar el principio fundamental o

general de las pruebas son el principio de presumir o las
presunciones y se encuentra plasmado en el artículo 349 del
código civil.

2. CUAL ES LA IMPORTANCIA DE LOS MEDIOS DE

PRUEBAS?

Los medios de pruebas son muy importante, porque a la hora

de uno resolver un caso nos apoyamos de ella para
esclarecerlo, y tener mas soporte a la hora de un juicio.

3. PRUEBA, CONCEPTO?

Las pruebas son procedimientos por medio de los cuales se

pueden demostrar la existencia de los derechos, sea en ocasión
de un litigio o fuera de este.

4. CUAL ES LA PRIMERA FUENTE LEGAL QUE DEBEMOS

CONSULTAR, SIEMPRE QUE SEA NECESARIO
ENFOCAR UN PROBLEMA LEGAL?

La primera fuente que debemos enfocar a la hora de resolver

un problema a mi consideración es la constitución de la
republica, porque la misma esta por encima de todas las leyes.
5. REALICE UN ANALISIS DE LOS ARTICULOS
1,22,58,60,65, Y 90 DE LA LEY REGISTRO INMOBILIARIO?

El objeto de la ley sobre registro inmobiliario esta tiene por

objeto regular todo lo relativo al saneamiento y el registro de
todos los derechos reales inmobiliario, así como las cargas y
gravámenes susceptibles de registro en relación con los
inmuebles que conforma el territorio de la Rep. Dom.

La prueba de posesión; en este tipo de prueba se admite todo

medio de pruebas sobre la posesión, aquí la sentencia que
adjudique la propiedad no puede fundarse únicamente en la
prueba testimonial, porque el juez puede poder ordenar
cualquier otra medida complementaria.

La audiencia es la etapa oral, publica y contradictoria del

proceso, donde las partes presentan las peticiones, pruebas y
conclusiones que desean valer por ante los tribunales de la
jurisdicción inmobiliaria. La audiencia es presidida por el juez
o los jueces apoderados del caso. Otras audiencias, donde
aquellos procesos que no son de orden público solo se
celebran dos audiencias: la audiencia de sometimientos de
pruebas y la audiencia de fondo.

La prueba pericial, en caso de que se ordene un peritaje dentro

de un proceso judicial ante esta jurisdicción, el juez designara
un perito oficial y las parte podrán nombrar, a su costo, los
peritos que estimen convenientes, los cuales deben ser
juramentados por el tribunal.

Efectos del registro es constitutivos y convalidarte del

derecho, carga o gravamen registrados. El contenido de los
registro se presume exacto y esta presunción no admite
 prueba en contrario, salvo lo previsto por el recurso de
revisión por causa de error de material y por causa de fraude.

6. SEÑALE LOS MEDIOS DE PRUEBA?

Los medios de pruebas son la prueba literal, la prueba

testimonial, las presunciones, el juramento y la confesión, esto
en virtud del art. 1316 del código civil dominicano.

7. REALICE UN ACTO BAJO FIRMA PRIVADA Y UN ACTO

AUTENTICO?

"ACTO DE VENTA BAJO FIRMA PRIVADA"

ENTRE: De una parte: El señor; José Pérez, mayor de edad,

casado,comerciante, portador de cédula No.065-0001166-0,
domiciliado y residente en el Municipio de Santa Barbará de
Samaná, Provincia de Samaná y de transito por este Municipio de
Sánchez, Provincia Samaná, República Dominicana, quien para lo
que sigue y para los fines del presente contrato se denominará EL
VENDEDOR; y de la otra parte el señor; Pedro Santana ,de
nacionalidad, dominicano, mayor de edad, casado portador de la
cédula de identidad y electoral No.066-0009760-1, ocupación
Comerciante, domiciliado y residente en la sección del Majagual
del Municipio de Sánchez provincia Samaná,República
Dominicana, quien para lo que sigue y para los fines del presente
contrato se denominará: COMPRADOR

"HAN CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:"

PRIMERO: por medio del presente acto EL VENDEDOR, de

generales que anotadas, VENDE, CEDE Y TRASPASA, desde hoy y
para siempre a favor DEL COMPRADOR, de generales que
también anotadas; lo que se describe a continuación:

"UN BOTE DE NOMBRE PERLISSA, DE 29 DE ESLORA, 8

DE MANGA Y 3,8 DE PUNTAL COLOR BLANCO,
CERTIFICADO DE MATRICULA N0. BR-P93-1983SDG.

SEGUNDO: Que el precio convenido y pactado por las partes

contratantes, en la referida venta ha sido por la suma de:
DOSCIENTOS MIL PESOS (RD$200,000.00), suma de dinero que
EL VENDEDOR, admite haber recibido de manos DEL
COMPRADOR por lo que este acto sirve de recibo de descargo y

Finiquito definitiva.

TERCERO: EL VENDEDOR, justifica su derecho de propiedad

sobre el mueble anteriormente descrito, mediante matricula
numero; BR-P93-1983SDG, expedido a nombre del vendedor.

CUARTO: Para lo no prescrito en este contrato las partes se remiten

al derecho común y aceptan los domicilios establecidos en este
contrato.

HECHO Y FRIMADO DE BUENA FE en el Municipio de Sánchez,

Provincia Samaná, República Dominicana, a los (11) Once días del
mes de julio del año Dos Mil Doce(2012)

VENDEDORCOMPRADOR

YO, DR. LUIS JOSE ORTIZ LIRANZO, Notario Público de los del
número para el Municipio de Sánchez, Provincia Samaná,
matriculado bajo el No. 4012, del Colegio de Notarios. CERTIFICO
Y DOY FE: De que las firmas que aparecen en el presente fueron
puesta por los señores:,quienes me manifestaron que esas son las
firmas que usan en todos sus actos, por lo que merecen ENTERA FE
Y CREDITO, en la Ciudad y Municipio de Sánchez, Provincia de
Samaná, a los (11) Once días del mes de julio del año Dos Mil
Doce(2012).

DR. LUIS JOSE ORTIZ LIRANZO

 Notario Público

DECLARACION JURADA AUTENTICA

ACTO NÚMERO: VEINTE (20). En la Ciudad y Municipio de

Sánchez, Provincia Samaná, República Dominicana, a los doce (12)
días del mes de Junio del año Dos Mil Doce (2012); Por ante mí,
DOCTOR LUIS JOSE ORTIZ LIRANZO, dominicano, mayor de
edad, casado, Portador de La Cédula de Identidad y Electoral
número 065-0007661-3, Notario Público de los del Número para el
Municipio de Sánchez, Provincia Samaná, con matricula del colegio
de Notarios Número 4012, con domicilio profesional abierto en calle
Duarte No. 20 del Municipio de Sánchez, COMPARECIO LIBRE Y
VOLUNTARIAMENTE EL SEÑOR:MARCOS DIAS NUÑEZ,
dominicano, mayor de edad, soltero, portador de la cedula de
identidad y electoral No.066-0010557-8, domiciliado y residente en
el Paraje de Santa Capuza Sección las Garitas de este Municipio de
Sánchez, Provincia Samaná y en presencia delos testigos que serán
citado más adelante y me DECLARA BAJO LA FE DEL
JURAMENTO, PRIMERO: Que Hasta la fecha de hoy no ha
recibido del Registro de Títulos de la Provincia María Trinidad
(Nagua) ni del Registro de Títulos de Samaná, así como de ninguna
otra Oficina de Registro de Títulos del país, como tampoco de
ninguna autoridad o funcionario de la Jurisdicción Inmobiliaria del
país, Certificado de titulo a nombre del señor; JOSE MARIA,
referente a la parcela N0.320 del Distrito Catastral N0.6 del
Municipio de Sánchez, con una extensión superficial de
DOSCIENTOS TREINTA Y UN MIL TRESCIENTOS SETENTA Y
SIETE (231377MTS2).METROS CUADRADOSSEGUNDO:
asistido conforme a la ley, por los señores: PEDRO LOPEZ Y
GALDIS SERRA dominicanos, mayores de edad, casados,
agricultor y comerciante portadores de las cédulas de identidad y
electoral Nos.066-0010913-3,001-1008484-5, domiciliados y
residentesen el Paraje de Santa Capuza Sección las Garitas de este
Municipio de Sánchez, Provincia Samaná, testigos requeridos al
efecto, libre de tachas y excepciones, que firman al pie en señal de
aceptar lo expuesto, junto con el compareciente y yo DR. DANNY
RAFAEL GUZMAN ROSARIO, NOTARIO PUBLICO QUE
CERTIFICA Y DA FE.En la ciudad y Municipio de Sánchez,
Provincia Samaná a los doce (12) días del Mes de Junio del año Dos
Mil Doce (2012).

MARCOS DIAZ NUÑEZ

Compareciente

PEDRO LOPEZ GLADIS SERRAS

Testigo Testigo

8. REALICE UN RESUMEN DE LOS ARTICULOS 1315,1316, Y

1351 DEL CODIGO CIVIL?

El que reclama la ejecución de una obligación, debe probarla.

Las reglas concernientes a la prueba literal, a la testimonial, las
presunciones, la confesión de las partes y el juramento.

Entre las pruebas literal están el acto autentico, el cual es aquel

que ha sido otorgado por un oficial publico, que tiene derecho
de actuar donde se otorgo el acto.
Acto bajo firma privada, reconocido por aquel a quien se le
opone, o tenido legalmente por reconocido, tiene entre los que
lo han suscrito.
 La autoridad de la cosa juzgada no tiene lugar sino respecto de
lo que ha sido objeto de fallo. Es preciso que la cosa
demandada sea la misma; que la demanda se funde sobre la
misma causa; que sean entre las mismas partes

9. DEFINA QUE ES UN INMUEBLE, MUEBLE Y

PROPIEDAD?

Los inmuebles son aquellos bienes que no pueden ser

trasladados de un lugar a otro como son los edificios, las
tierras entre otras.

Los muebles son aquellos bienes que se pueden trasladar de

un lugar a otro como es el caso de los muebles, los cuadros, las
sillas, las mesas entre otros muebles.

La propiedad es el derecho de gozar y disponer de las cosas

del modo más absoluto con tal de que no se haga de ellas un
uso prohibido por la ley y reglamento.

10.QUE ES EL DERECHO DE ACCESION?

El derecho de accesión es aquel donde el propietario dispone

de los frutos naturales e industriales de la tierra; los frutos
civiles, las crías de los animales , la cual pertenecen al
propietario esto por medio al derecho de accesión .

11.QUE ES EL USUFRUCTO Y LA SERVIDUMBRE?

El usufructo consiste en el derecho de gozar de cosas cuya

propiedad pertenece a otro, como este mismo; pero
conservando la sustancia de aquella.
 La servidumbre es una carga impuesta sobre una heredad,
para el uso y utilidad de una finca perteneciente a otro
propietario.

12.DIGA LA PRUEBA EN LA JURISDICCION

INMOBILIARIA Y LA PRUEBA EN EL SANEAMIENTO
CATASTRAL?

Las pruebas en la jurisdicción inmobiliaria son las pruebas

literales, las testimoniales y las periciales. Los medios de
pruebas en el saneamiento según lo establecido en el artículo
son las pruebas de posesión, el cual admite todo medio de
prueba sobre la posesión.