CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

QUE CELEBRAN: DE UNA PARTE LA SEÑORITA MARIA DE LOURDES CONCEPCION VICTORIA TOVAR, POR SU PROPIO
DERECHO, COMO PARTE ARRENDADORA, Y A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ: “EL ARRENDADOR”; POR OTRA
PARTE, ROBERTO ARTURO MORENO BARCENAS, POR SU PROPIO DERECHO Y COMO PARTE ARRENDATARIA, A QUIEN EN LO
SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ: “EL ARRENDATARIO”; Y POR ÚLTIMA PARTE EL SEÑOR MIGUEL ANGEL COLÍN SOTO, POR SU
PROPIO DERECHO, COMO FIADOR Y OBLIGADO SOLIDARIO, Y A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “EL FIADOR”;
DE CONFORMIDAD CON LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES Y CLÁUSULAS:

A N T E C E D E N T E S:
I.- CON EL COMPROMISO DE PRONUNCIARSE CON VERDAD los Contratantes proporcionan sus datos generales y de localización,
DECLARANDO:

La señorita MARIA DE LOURDES CONCEPCION VICTORIA TOVAR quien se identifica como propietaria del terreno ubicado en
Boulevard 30 Sur #2510 Colonia 6 de Enero, Puebla, Puebla , con Credencial para Votar expedida por el Instituto Nacional Electoral,
clave IDMEX 1362295257, cuya fotocopia, previo su cotejo con su original por los Contratantes se incorpora al presente Contrato como
Anexo “A”-IFE-identificación; DECLARA QUE es mexicana por nacimiento, nació el día 08 de DICIEMBRE de 1959 en la Ciudad de
Puebla, al declarante se le identificará como “EL ARRENDADOR” en este Contrato. ------------------------------------------------------------------------

b): El señor ROBERTO ARTURO MORENO BARCENAS, quien se identifica con Credencial para Votar expedida por el Instituto Nacional
Electoral clave IDMEX 1265318022 año de registro 2008, vigencia 2024; con CURP: MOBR900304HMNRRB05; DECLARA QUE: es
mexicano de nacimiento, originario de Morelia, Michoacán, nació el día 4 de Marzo de 1990, Estado civil: Soltero, Ocupación:
Microempresario Números donde se localiza: CELULAR 2228376494. Respecto de los datos declarados se obliga a notificar
oportunamente cualquier cambio que impida ser localizado incluso telefónicamente. Se toma fotocopia de los documentos mencionados, y
previo su cotejo por los Contratantes con el original, se integran al presente Contrato como Anexos: “B-1”-IFE-identificación, “B-2” CURP,.
- Al declarante se le identificará como “EL ARRENDATARIO” dentro de este Contrato de Arrendamiento. --------------------------------------------

c) El Señor MIGUEL ANGEL COLIN SOTO quien se identifica con su Credencial para Votar expedida por el Instituto Federal Electoral con
clave 0808040114106 CURP: COSM620802HMNLTG08, folio: 0000032299264 año de registro 1991; DECLARA QUE: es mexicano de
nacimiento, nació el día 02 de Agosto de 1962 Estado Civil: Casado, Ocupación: Profesor con domicilio actual en Edificio 42 A 104
FRACCIONAMIENTO LAS PALMAS, LAZARO CARDENAS MICHOACAN; mismo que comprueba con su credencial del Instituto Federal
Electoral y comprobante de domicilio. Número telefónico donde se le localiza 7531455744. -----------------------------------------------------------------

CONTINÚA DECLARANDO QUE: es su interés y voluntad el obligarse solidariamente como “EL FIADOR” en el presente Contrato y que
tienen capacidad económica para hacerlo, PARA DEMOSTRARLO EXHIBE ESCRITURA DE COMPRAVENTA. Contenida en el
Instrumento No. 1310 Volumen No. 32, de la Notaría Publica Número 59, de la ciudad de LÁZARO CARDENAS, MICHOACAN. Mismo
Instrumento del que se anotarán sus demás datos en la CLÁUSULA DECIMA DE ESTE CONTRATO; MANIFIESTA: QUE SE OBLIGA A
MANTENER EL BIEN INMUEBLE AMPARADO EN TAL INSTRUMENTO NOTARIAL, LIBRE DE GRAVAMEN, PUES ES SU VOLUNTAD
OTORGARLO COMO GARANTÍA DE PAGO RESPECTO DE LAS OBLIGACIONES QUE “EL ARRENDATARIO” AQUÍ CONTRAE.
Respecto de los datos declarados se obliga a notificar oportunamente cualquier cambio que impida ser localizado incluso telefónicamente.
Se toma fotocopia de los documentos exhibidos. Después de ser cotejadas por las Partes con su original, se integran a este contrato como
Anexos: “C-1”-IFE-identificación, “B-3”- Comprobante de domicilio, “C-2” Caratula de la escritura de la propiedad en garantía. – Al
declarante se les identificará como “EL FIADOR” dentro de este Contrato. --------------------------------------------------------------------------------------

II.- Declara “EL ARRENDADOR”, que el inmueble objeto de este Contrato, se describe como sigue: Inmueble ubicado en Boulevard 30 Sur
2510 Colonia 6 de Enero, Puebla, Puebla, con una superficie de 250 m2 (doscientos cincuenta metros cuadrados), cuenta con 15
metros de frente sobre la calle principal. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

III.- Por su parte el señor ROBERTO ARTURO MORENO BARCENAS, y el Señor MIGUEL ANGEL COLIN SOTO, los dos en su referido
carácter, y continuando con el compromiso de conducirse con verdad, DECLARAN: Que comparecen a la celebración de este Contrato
por su propio derecho, que se reconocen entre sí la personalidad que actúan, así como la de “EL ARRENDADOR”, que es su intención y
corresponde a su voluntad el celebrar el presente Contrato con relación al inmueble que conocen y cuya ubicación se asentó en el punto
que antecede y que estando conformes con lo que expresamente han convenido respecto a las condiciones del Arrendamiento, no tienen
ningún inconveniente en llevarlo a cabo; y en consecuencia las Partes redactan y suscriben las siguientes:

C L Á U S U L A S:

PRIMERA. - EN VIRTUD DE ESTE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO “EL ARRENDADOR” DA A FAVOR DEL “ARRENDATARIO” EL
INMUEBLE QUE SE DESCRIBE COMO SIGUE: TERRENO ubicado en Boulevard 30 Sur 2510 Colonia 6 de Enero, Puebla, Puebla,
con una superficie de 250 m2 (doscientos cincuenta metros cuadrados), cuenta con 15 metros de frente sobre la calle principal. EL
PRESENTE ARRENDAMIENTO RESPECTO DEL INMUEBLE DESCRITO SE CELEBRA PARA USO EXCLUSIVO DE COMERCIAL CON
EL GIRO DE AUTOLAVADO; SIENDO CAUSA DE RESCISIÓN O TERMINACIÓN ANTICIPADA DE ESTE CONTRATO: EL QUE SE
OCUPE PARA UN FIN DIFERENTE AL AQUÍ CONVENIDO, SIN PREVIA AUTORIZACIÓN POR ESCRITO DE “EL ARRENDADOR”.

HOJA a
EN CASO DE QUE “EL ARRENDATARIO” ESTABLEZCA SU DOMICILIO FISCAL EN EL INMUEBLE ARRENDADO, SE COMPROMETE
A HACER LOS TRÁMITES NECESARIOS PARA DARLO DE BAJA AL FINALIZAR EL PRESENTE CONTRATO. -----------------------------------

“EL ARRENDADOR” SE COMPROMETE A ENTREGAR EL INMUEBLE ARRENDADO EN LAS SIGUIENTES CONDICIONES:

1. LIMPIO (SIN MALEZA Y SIN BASURA)
2. CON ACCESO MEDIANTE LA INSTALACIÓN DE UN PORTÓN - MEDIDAS: 3.10m (ANCHO) POR 3m (ALTO)
3. CON EL SERVICIO DE LUZ

EXPRESAMENTE “EL ARRENDATARIO” DA POR RECIBIDO A SU ENTERA SATISFACCIÓN EL INMUEBLE ARRENDADO Y ACEPTA
EL COMPROMISO DE DEVOLVERLO EN IGUALES CONDICIONES, ADEMÀS SE COMPROMETE A GARANTIZAR DURANTE TODA
SU VIGENCIA Y DURANTE TODO EL TIEMPO QUE POSEA EL INMUEBLE, EL CUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES
CONTRAÍDAS EN ESTE CONTRATO. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

“EL ARRENDATARIO” RECONOCE SU OBLIGACIÓN DE NOTIFICAR A LAS PARTES POR ESCRITO DENTRO DE UN PLAZO NO
MAYOR A QUINCE DÍAS DESPUÉS DE QUE OCURRA EL HECHO, ACERCA DE CUALQUIER CAMBIO QUE OCURRA EN SUS DATOS
GENERALES Y DE LOCALIZACIÓN DE SU PERSONA, QUE HA DECLARADO Y QUE SE ASENTARON EN ESTE CONTRATO.
IGUALMENTE RECONOCE ESTA OBLIGACIÓN RESPECTO DE INFORMAR, DENTRO DE UN PLAZO NO MAYOR A QUINCE DÍAS
NATURALES, A “EL ARRENDADOR” RECABANDO FIRMA DE RECIBIDO, RESPECTO DE TODA NOTIFICACIÓN, DE CUALQUIER
AUTORIDAD, QUE SE DIRIJA AL PROPIETARIO DEL INMUEBLE ARRENDADO. ASUMIENDO SER CO-RESPONSABLE EN CASO DE
MULTAS, RECARGOS O LO QUE PROCEDA EN LA DEMORA DE RESPUESTA SI OMITE ENTREGAR CUALQUIER TIPO DE
NOTIFICACIÓN; LA OMISIÓN DE LA NOTIFICACIÓN POR PARTE DE “EL ARRENDATARIO, ES CAUSA DE RESCISIÓN. - NO
SIENDO LA RESCISIÓN DEL CONTRATO OBSTÁCULO PARA SER CO-RESPONSABLE “EL ARRENDATARIO” CON “EL
ARRENDADOR” EN LA RESPONSABILIDAD EN LA QUE EL PROPIETARIO DEL INMUEBLE INCURRA POR LA OMISIÓN EN LA
OPORTUNA INFORMACIÓN POR PARTE DE “EL ARRENDATARIO. -------------------------------------------------------------------------------------------

SEGUNDA. - DECLARAN LAS PARTES EN ESTE CONTRATO: QUE EL IMPORTE DE LA PENSIÓN RENTÍSTICA CON EL CARÁCTER
MENSUAL QUE SE PACTA POR LA CELEBRACIÓN DE ESTE CONTRATO Y DURANTE LA VIGENCIA DEL MISMO, CON
VENCIMIENTO AL DÍA QUINCE NATURAL DE CADA MES Y PAGADERA A MÁS TARDAR AL DÌA VEINTE NATURAL DE CADA MES,
ES LA CANTIDAD DE: $7,000 (SIETE MIL PESOS 00/100M.N;), QUE PAGARÁ “EL ARRENDATARIO” A “EL ARRENDADOR”, SIN
EXCUSA NI PRETEXTO ALGUNO, EL DÍA DE SU VENCIMIENTO LEGAL. EL PAGO MENSUAL, POR CONCEPTO DE RENTA, SE
HARÁ POR MEDIO DE DEPÓSITO Y SIN NECESIDAD DE NOTIFICACIÓN O REQUERIMIENTO ALGUNO, CON RECURSOS LICITOS
PROVENIENTES DE LA ACTIVIDAD COMERCIAL Y/O PROFESIONAL DE “EL ARRENDATARIO”, MEDIANTE UN DEPÓSITO POR EL
MONTO EXACTO QUE SE REALICE EN LA CUENTA CON NÚMERO DE TARJETA 5579 1001 1372 4288 DE LA INSTITUCIÓN
BANCARIA SANTANDER, A NOMBRE DE “EL ARRENDADOR”, EN ESTE ÚLTIMO CASO DEBERÁ ENTREGAR COPIA DEL
DEPÓSITO RESPECTIVO A “EL ARRENDADOR”. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

“EL ARRENDATARIO” DEBERÁ CUBRIR LA RENTA INTEGRA AUN EN EL CASO DE QUE SE VEA PRIVADO DEL USO DE LA COSA
ARRENDADA EN FORMA PARCIAL, AÚN CUANDO PROVENGA DE CASO FORTUITO O FUERZA MAYOR, RENUNCIANDO “EL
ARRENDATARIO” A LOS BENEFICIOS QUE LE CONCEDE EL ARTICULO 2296 DEL CÓDIGO CIVIL VIGENTE EN EL ESTADO DE
PUEBLA. LA RENTA MENSUAL SERÁ INCREMENTADA CADA AÑO, TOMANDO COMO REFERENCIA MÍNIMA EL IMPORTE DE LA
RENTA DEL ÚLTIMO MES DE ARRENDAMIENTO Y ADICIONADA CON EL PORCENTAJE DEL INDICE NACIONAL DE PRECIOS AL
CONSUMIDOR ESTABLECIDO POR EL INEGI. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

EN CASO DE QUE EL IMPORTE DE LA RENTA MENSUAL NO FUESE CUBIERTO DENTRO DEL PLAZO ESTABLECIDO, “EL
ARRENDATARIO” SE OBLIGA A PAGAR A “EL ARRENDADOR”, LA CANTIDAD DE $300.00 (TRESCIENTOS PESOS 00/100 M.N.)
POR GASTOS DE RECUPERACIÓN EN LAS GESTIONES DE COBRANZA, APLICABLE A CADA VISITA DOMICILIARIA DE COBRANZA
Y POR CADA MENSUALIDAD VENCIDA, HASTA QUE ESTA SEA TOTALMENTE LIQUIDADA; MÁS UN INTERÉS MORATORIO DEL 5%
DEL VALOR DE LA RENTA MENSUAL, POR EL NÚMERO DE DÍAS EN MORA HASTA LA FECHA REAL DE PAGO, ADICIONAL AL
IMPORTE DE LA RENTA QUE ESTÁ OBLIGADO A PAGAR, CONDICIÓN QUE DESDE LUEGO ACEPTA EXPRESA Y
VOLUNTARIAMENTE “EL ARRENDATARIO”, NO RESERVÁNDOSE ACCIÓN O EXCEPCIÓN ALGUNA QUE INTENTAR U OPONER,
RESPECTIVAMENTE, POR TAL CIRCUNSTANCIA. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

“EL ARRENDATARIO” ESTÁ DE ACUERDO EN PAGAR UN MES DE RENTA ANTICIPADO; ASÍ COMO TAMBIÉN, UN DEPÓSITO COMO
GARANTÍA POR POSIBLES DAÑOS QUE SE CAUSEN A EL TERRENO ARRENDADO. EL IMPORTE DEL DEPÓSITO ES POR LA
CANTIDAD DE $7,000 (SIETE MIL PESOS, CERO CENTAVOS M.N.), MISMO QUE NO SE TOMARÁ A CUENTA DE PAGO DE RENTA
ALGUNA Y DEBERÁ ACTUALIZARSE DE ACUERDO AL MONTO DE RENTA MENSUAL, EN CASO DE QUE SE PACTE POR ESCRITO
POR LAS PARTES LA RENOVACIÓN DEL CONTRATO. EL DEPÓSITO SERÁ DEVUELTO A “EL ARRENDATARIO”, A LA TERMINACIÓN
DE ESTE CONTRATO, SIN CAUSACIÓN DE INTERESES, UNA VEZ QUE EL TERRENO ARRENDADO SE DEVUELVA A “EL
ARRENDADOR”, SIEMPRE Y CUANDO NO EXISTAN EN EL MISMO MAS DETERIOROS QUE LOS CAUSADOS POR EL USO NORMAL.

TERCERA. - QUEDA A CARGO EXCLUSIVO DE “EL ARRENDATARIO” EL PAGO DEL SERVICIO DE LUZ ELÉCTRICA, EN CASO DE
QUE “EL ARRENDATARIO” REQUIRIERA CONTRATAR UNA CORRIENTE DE MAYOR VOLTAJE, DEBERÁ REALIZAR LAS
GESTIONES PARA ELLO DIRECTAMENTE ANTE COMISIÓN FEDERAL DE ELECTRICIDAD, SIENDO LOS GASTOS QUE ELLO
OCASIONE Y LOS DE LAS INSTALACIONES NECESARIAS A SU EXCLUSIVA CUENTA. ----------------------------------------------------------------

HOJA b
“EL ARRENDATARIO” SE OBLIGA A PAGAR PUNTUALMENTE LOS RECIBOS DE SERVICIOS QUE LLEGARE A CONTRATAR PARA
EL TERRENO, ASÍ COMO EL SERVICIO DE INTERNET, ENERGÍA ELÉCTRICA, ETC. LO CUAL DEBERÁ ACREDITAR ENTREGANDO
COPIA DEL RECIBO MES CON MES A “EL ARRENDADOR”, EN LA MISMA FECHA EN QUE CUBRA LA RENTA MENSUAL, Y DARLOS
DE BAJA AL CONCLUIR EL ARRENDAMIENTO, ENTREGANDO A “EL ARRENDADOR” EL FINIQUITO RESPECTIVO. EL
INCUMPLIMIENTO A LO ESTABLECIDO EN ESTE PÁRRAFO SERÁ MOTIVO SUFICIENTE PARA QUE “EL ARRENDADOR” PUEDA
DEMANDAR LA RESCISIÓN DE ESTE CONTRATO. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

CUARTA.- ESTE CONTRATO TENDRÁ UNA DURACIÓN DE 1 AÑO, A PARTIR DEL DIA 15 DE ABRIL DE 2019 Y FENECERÁ EL DIA
14 DE ABRIL DEL 2020 EN CASO DE QUE “EL ARRENDATARIO” DESEE RENOVAR EL PRESENTE CONTRATO, NOTIFICARÁ POR
ESCRITO A “EL ARRENDADOR” A MÁS TARDAR UN MES ANTES DEL VENCIMIENTO DEL MISMO, RECABANDO FIRMA DE
RECIBIDO DE “EL ARRENDADOR” EN LA COPIA DE DICHO ESCRITO. DEBIENDO ESTAR DEBIDAMENTE REQUISITADO EL
CONTRATO DE RENOVACIÓN DE ARRENDAMIENTO A MÁS TARDAR EL DÍA 14 DE MARZO DE 2020. ------------------------------------------

“EL ARRENDATARIO” DEBERÁ ENTREGAR A “EL ARRENDADOR” UN FINIQUITO POR LOS SERVICIOS CONTRATADOS (LUZ,
CABLE, TELEFONOS, GAS, ETC.), A MAS TARDAR CINCO DIAS ANTES DEL TERMINO DE LA VIGENCIA DEL PRESENTE
CONTRATO, LIBERANDO A “EL ARRENDADOR” DE CUALQUIER RESPONSABILIDAD DERIVADA DE DICHOS SERVICIOS. DE
COMUN ACUERDO, “EL ARRENDATARIO” FIRMARÁ A FAVOR DE “EL ARRENDADOR” UN PAGARÉ VALIDO POR UN MES DE
RENTA. EN CASO DE QUE “EL ARRENDATARIO” NO ENTREGUE EL FINIQUITO ANTES DE LA FECHA LIMITE ESTABLECIDA EN
ESTE MISMO PARRAFO, EN CASO DE SER NECESARIO, “EL ARRENDADOR” PODRA HACER VALIDO EL PAGARÉ FIRMADO POR
“EL ARRENDATARIO”, CON LA FINALIDAD DE CUBRIR LOS ADEUDOS DE “EL ARRENDATARIO”, CON LAS EMPRESAS
PRESTADORAS DE DICHOS SERVICIOS. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

LOS FINIQUITOS QUE DEBE ENTREGAR “EL ARRENDATARIO” A “EL ARRENDADOR” CUANDO REALICE LA DEVOLUCIÓN DEL
INMUEBLE O LA RENOVACIÓN DEL PRESENTE CONTRATO, DEBEN COMPRENDER EN TODA CIRCUNSTANCIA DESDE EL INICIO
DEL PERIODO DE VIGENCIA DE ESTE CONTRATO Y HASTA QUE ENTREGUE A SATISFACCIÓN DE “EL ARRENDADOR” LA
POSESIÓN DEL BIEN O EN SU DEFECTO, EL CONTRATO SEA RENOVADO, POR ESTA CIRCUNSTANCIA, DEBERÁ PAGAR POR
ADELANTADO SU ÙLTIMA FACTURA POR CONSUMO DE LUZ, TELEFONO, ETC. “EL ARRENDATARIO” ACEPTA DESDE ESTE
MOMENTO SU RESPONSABILIDAD Y OBLIGACIÓN DE MANTENER SANAS LAS CUENTAS A PAGAR POR LOS SERVICIOS
ALUDIDOS. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

EN CASO DE QUE “EL ARRENDATARIO” DECIDA DAR POR TERMINADA LA RELACION COMERCIAL QUE MANTIENE CON “EL
ARRENDADOR” AL TERMINO DE LA VIGENCIA DEL PRESENTE CONTRATO, “EL ARRENDATARIO” DEBERÁ ENTREGAR
INMEDIATAMENTE A “EL ARRENDADOR” LA POSESIÓN DEL TERRENO ARRENDADO, ASI COMO CUMPLIR CON LO PACTADO EN
EL SEGUNDO PARRAFO DE LA CLAUSULA SIGUIENTE. -----------------------------------------------------------------------------------------------------------

QUINTA. -“EL ARRENDATARIO” CONVIENE EN QUE LOS GASTOS DE MANTENIMIENTO DEL TERRENO EN RENTA, OBJETO DE
ESTE CONTRATO, CORRERÁN UNICA Y EXCLUSIVAMENTE POR CUENTA DE “EL ARRENDATARIO”, MIENTRAS EL PRESENTE
DOCUMENTO ESTE VIGENTE. -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

AL FINALIZAR EL PERIODO DEL ARRENDAMIENTO, “EL ARRENDATARIO” CUENTA CON DOS OPCIONES: 1) SE COMPROMETE A
DEVOLVER LA POSESIÓN DEL INMUEBLE, ENTREGÁNDOLO EN LAS CONDICIONES EN QUE LO RECIBE. 2) RENOVACIÓN DEL
CONTRATO, SIEMPRE Y CUANDO SE ENTREGUEN LOS FINIQUITOS DE LOS SERVICIO CONTRATADOS POR “EL
ARRENDATARIO”, NI SE HAYA INCURRIDO EN ALGUNA DE LAS CAUSAS DE RESCISIÓN DE CONTRATO MENCIONADAS MÁS
ADELANTE, EN CUYO CASO, LA RENOVACIÓN DEL MISMO NO SERÁ POSIBLE. ------------------------------------------------------------------------

ASÍ MISMO “EL ARRENDATARIO” SE OBLIGA A CUBRIR, EN SU CASO, LA CUOTA DE SEGURIDAD Y VIGILANCIA CON LA
ASOCIACIÓN DE COLONOS DEL FRACCIONAMIENTO O COLONIA EN DONDE SE UBICA EL BIEN ARRENDADO, (EN CASO DE
HABERLA), ASÍ COMO CUALQUIER CUOTA O APORTACIÓN DERIVADA DEL USO DEL INMUEBLE ARRENDADO. ---------------------------

SEXTA.- EL TÉRMINO DEL ARRENDAMIENTO ES EN UN PLAZO DE UN AÑO, PARA LAS PARTES, Y CONCLUYE EN EL DÍA
PREFIJADO SIN NECESIDAD DE JUICIO, COMO LO PREVIENE EL CÓDIGO CIVIL VIGENTE PARA EL ESTADO DE PUEBLA. -----------

NO OBSTANTE, EL PRESENTE CONTRATO PODRÁ DARSE POR TERMINADO ANTICIPADAMENTE A PETICIÓN EXPRESA Y POR
ESCRITO DE CUALQUIERA DE LAS PARTES, EN CUYO CASO LOS CONTRATANTES ACUERDAN QUE: PRIMERO.- SI EL
SOLICITANTE ES “EL ARRENDATARIO” DEBERÁ ESTAR AL CORRIENTE DEL PAGO DE TODAS SUS OBLIGACIONES,
ENTREGANDO COMPROBANTE DE ELLO Y TAL PETICIÓN DEBERÁ NOTIFICARSE POR ESCRITO MÍNIMO CON UN MES DE
ANTICIPACIÓN, Y LA ACEPTACIÓN DE LA SOLICITUD DEBERÁ HACERSE CONSTAR POR ESCRITO TAMBIÉN; SEGUNDO.- EN
AMBOS ESCRITOS SE HARÁ CONSTAR LA HORA Y FECHA DE ENTREGA DE LA POSESIÓN DEL BIEN POR PARTE DE “EL
ARRENDATARIO” A “EL ARRENDADOR”; TERCERO.- SE DARÁ CUMPLIMIENTO A LA CLÁUSULA CUARTA; Y QUINTA. ASÍ
MISMO, SI “EL ARRENDATARIO” SOLICITA LA TERMINACIÓN ANTICIPADA, PAGARÁ A SU CONTRAPARTE LA CANTIDAD DE
DINERO EQUIVALENTE A UN MES DE RENTA. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

PERO SI EN CUALQUIERA DE LOS DOS CASOS CITADOS ANTERIORMENTE, “EL ARRENDATARIO” NO DESOCUPARE
OPORTUNA Y PUNTUALMENTE, POR CUALQUIER CAUSA, CON OPOSICIÓN DE “EL ARRENDADOR” A SU PERMANENCIA: SIN
PERJUICIO DE LA APLICACIÓN DE LA PENA CONVENCIONAL QUE SE PACTA MÁS ADELANTE, CONVIENEN QUE AUMENTARÁ EL
IMPORTE DE LA RENTA, SIENDO ESTE INCREMENTO EN UN CINCUENTA POR CIENTO SOBRE EL MONTO DE LA ´PENSIÓN
RENTÍSTICA PACTADA, Y PAGARÁ LA RENTA QUE VAYA RESULTANDO POR CADA DÍA, MES O AÑO QUE TRANSCURRA Y HASTA
EL DÍA EN QUE SE REALICE LA DESOCUPACIÓN, O HASTA EL DÍA EN QUE SE LE ENTREGUE FÍSICA Y JURÍDICAMENTE EL

HOJA c
INMUEBLE A “EL ARRENDADOR”, COBRÁNDOSE LO PROPORCIONAL A CADA DÍA TRANSCURRIDO; SIN QUE LO ANTERIOR
SIGNIFIQUE RENOVACIÓN DEL CONTRATO NI PRÓRROGA DEL MISMO; SIENDO ESTO VOLUNTAD EXPRESA DE LAS PARTES.----

SÉPTIMA.- EXPRESAMENTE SE PROHÍBE A “EL ARRENDATARIO”, TRASPASAR O SUB-ARRENDAR TODO O EN PARTE EL

INMUEBLE ARRENDADO, CONSERVANDO EN TODO CASO LAS RESPONSABILIDADES QUE ADQUIERE POR ESTE CONTRATO EN
LOS TÉRMINOS DEL CÓDIGO CIVIL VIGENTE PARA EL ESTADO DE PUEBLA, SIENDO CAUSA DE RESCISIÓN O TERMINACIÓN
ANTICIPADA, CUALQUIER ACTO EN CONTRAVENCIÓN A ESTA CLÁUSULA, CONFORME A LO DISPUESTO POR EL CÓDIGO CIVIL
VIGENTE Y LO PACTADO MÁS ADELANTE EN ESTE CONTRATO.----------------------------------------------------------------------------------------------

OCTAVA.- NO PODRÁ “EL ARRENDATARIO” SIN CONSENTIMIENTO PREVIO Y POR ESCRITO DE “EL ARRENDADOR” VARIAR
LA FORMA DEL INMUEBLE ARRENDADO (EXTERNA O INTERNAMENTE), COMPROMETIÉNDOSE A DEVOLVERLO EN EL ESTADO
QUE LO RECIBIÓ, CONFORME LO DISPONE EL CÓDIGO CIVIL INVOCADO; PARA EFECTUAR CUALQUIER MEJORA O
INSTALACIÓN EN EL INMUEBLE ARRENDADO, “EL ARRENDATARIO” DEBERÁ OBTENER PREVIA AUTORIZACIÓN POR ESCRITO
DE “EL ARRENDADOR”. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

NOVENA.- SI SE REQUIERE HACER ALGUNA REPARACIÓN O ADECUACIÓN NECESARIA PARA EL USO AL QUE ESTÁ
DESTINADO EL INMUEBLE ARRENDADO, DEBERÁ RECABARSE AUTORIZACIÓN PREVIA Y POR ESCRITO DE “EL
ARRENDADOR”, Y LOS GASTOS SERÁN CUBIERTOS DE MANERA EXCLUSIVA POR “EL ARRENDATARIO”; CUALQUIER
MODIFICACIÓN O ADECUACIÓN HECHA AL INMUEBLE ARRENDADO, PERMANECERÁ ADHERIDA AL MISMO EN SU BENEFICIO, SI
SU RETIRO MENOSCABA EL VALOR DE DICHO INMUEBLE, PUDIENDO RETIRARLA “EL ARRENDATARIO” PREVIA
AUTORIZACIÓN POR ESCRITO DE “EL ARRENDADOR” Y SIEMPRE Y CUANDO DEJE EL INMUEBLE ARRENDADO EN EL MISMO
ESTADO EN EL QUE LO RECIBIÓ, CIRCUNSTANCIA QUE DESDE LUEGO ACEPTA EXPRESAMENTE “EL ARRENDATARIO”, NO
RESERVÁNDOSE ACCIÓN O EXCEPCIÓN ALGUNA QUE INTENTAR U OPONER, RESPECTIVAMENTE, POR TAL CONCEPTO.---------

EN LOS TÉRMINOS DEL CÓDIGO CIVIL VIGENTE, “EL ARRENDATARIO” POR SU PROPIO DERECHO, SE OBLIGA A PONER
OPORTUNAMENTE POR ESCRITO, EN CONOCIMIENTO DE “EL ARRENDADOR”, LA NECESIDAD QUE TENGA EL INMUEBLE DE
ALGUNA REPARACIÓN, RECABANDO COPIA CON ACUSE DE RECIBO, Y PROCEDIENDO “EL ARRENDADOR” A REALIZAR LAS
REPARACIONES NECESARIAS, SIEMPRE Y CUANDO EL DAÑO NO HAYA SIDO CAUSADO POR “EL ARRENDATARIO” O SUS
CLIENTES, DERIVADO DEL USO DIARIO. EN CASO DE QUE “EL ARRENDATARIO” NO REPORTE CUALQUIER FALLA
ESTRUCTURAL O DAÑO QUE EL INMUEBLE MATERIA DE ESTE CONTRATO PRESENTE, QUE SEA UNICA Y EXCLUSIVAMENTE
RESPONSABILIDAD DE “EL ARRENDADOR”, “EL ARRENDATARIO” SERÁ RESPONSABLE DE LA REPARACIÓN DE LOS DAÑOS Y
PERJUICIOS QUE OCASIONE SU OMISIÓN. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

DÉCIMA.- El Señor MIGUEL ANGEL COLIN SOTO DECLARA QUE: EN SU CARÁCTER DE: “EL FIADOR”, SE OBLIGA SOLIDARIA A
FAVOR DE “EL ARRENDADOR”, CON LAS RESPONSABILIDADES DEL “ARRENDATARIO”, Y NO CESARÁN SINO HASTA QUE LA
PARTE ARRENDADORA SE DÉ POR RECIBIDO A SU ENTERA SATISFACCIÓN DEL INMUEBLE ARRENDADO, HECHO QUE
CONSTARÁ EN ACTA CIRCUNSTANCIADA FIRMADA POR LAS PARTES, Y SEAN PAGADOS TODOS Y CADA UNO DE LOS
ADEUDOS QUE SE HALLEN VIGENTES Y QUE DE CONFORMIDAD A ESTE CONTRATO Y A LA LEY DE LA MATERIA SE TENGAN
CON “EL ARRENDADOR”, AUN CUANDO LA PARTE ARRENDATARIA OCUPE DICHA LOCALIDAD MAS ALLÁ DEL TIEMPO FIJADO
EN EL CONTRATO, CON TODOS LOS EFECTOS CONTRACTUALES QUE TAL CIRCUNSTANCIA IMPLICAN, TAL COMO EL
INCREMENTO EN EL PAGO MENSUAL Y LAS PENAS PACTADAS, SITUACIÓN QUE ACEPTAN EXPRESAMENTE “EL FIADOR”. ASI
MISMO PARA LOS EFECTOS LEGALES PROCEDENTES, “EL FIADOR” RENUNCIAN EXPRESAMENTE A LOS BENEFICIOS DE
ORDEN, EXCUSION Y DIVISION EN TÉRMINOS DEL CÓDIGO CIVIL VIGENTE PARA EL ESTADO DE PUEBLA. --------------------------------

CON EL COMPROMISO DE PRODUCIRSE CON VERDAD, “EL FIADOR”, DECLARA QUE CON EL FIN DE JUSTIFICAR TANTO SU
INTERÉS EN OBLIGARSE COMO FIADOR, COMO SU CAPACIDAD ECONÓMICA, EXHIBE INSTRUMENTO NOTARIAL NÚMERO 1310
(MIL TRESCIENTOS DIEZ), VOLUMEN NO. 32 (TREINTA Y DOS), DEL 10 DE MARZO DE 1991, DE LA NOTARÍA PÚBLICA NÚMERO
59 (CINCUENTA Y NUEVE) DE LA CIUDAD DE LAZARO CARDENAS, MICHOACAN, RELATIVO A LA ESCRITURA DE
COMPRAVENTA. -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

CONTINÚA DECLARANDO QUE: SE COMPROMETE A MANTENER DICHO INMUEBLE LIBRE DE GRAVAMEN.Y QUE EN CASO DE
QUE SE EFECTUÉ MODIFICACIÓN EN LOS DATOS REGISTRALES O DE CATASTRO, ASÍ COMO EN SUS DATOS GENERALES Y DE
LOCALIZACIÓN, NOTIFICARÁ A LAS PARTES Y EN FORMA ESPECIAL A “EL ARRENDADOR”, DENTRO DE LOS QUINCE DÍAS
NATURALES SIGUIENTES A LA FECHA EN QUE SE VERIFIQUE TAL MODIFICACIÓN. LA OMISIÓN DE ESTA NOTIFICACIÓN SERÁ
CAUSA DE RESCISIÓN DEL PRESENTE CONTRATO. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------

“EL FIADOR” EXPRESAN SU OBLIGACIÓN DE GARANTIZAR EL EXACTO CUMPLIMIENTO DEL PRESENTE CONTRATO, AÚN
CUANDO SE LLEGARE A PRODUCIR AUMENTO EN EL MONTO DE LA RENTA INCLUSO POR MOROSIDAD O INCUMPLIMIENTO DE
UNA O MÁS RENTAS. “EL FIADOR” MANIFIESTAN EXPRESAMENTE SU CONFORMIDAD EN QUE SU RESPONSABILIDAD LEGAL
NO CESA, SINO HASTA EL MOMENTO EN QUE “EL ARRENDADOR” SE DÉ POR RECIBIDO DEL BIEN ARRENDADO Y SATISFECHO
CON EL PAGO TOTAL DE LO ADEUDADO.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

DÉCIMA PRIMERA. - DECLARAN LAS PARTES: QUE FIJAN COMO CAUSALES DE RESCISIÓN O DE TERMINACIÓN ANTICIPADA
DEL PRESENTE CONTRATO, POR CAUSAS IMPUTABLES AL “ARRENDATARIO” Y/O A “EL FIADOR”, LAS SIGUIENTES:

HOJA d
a).- LA FALTA DE PAGO DE UNA O MÁS PENSIONES RENTÍSTICAS POR PARTE DEL “ARRENDATARIO” EN LA FORMA PACTADA
EN ESTE CONTRATO.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
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b.- SI “EL ARRENDATARIO” SUBARRENDA O EN CUALQUIER OTRA FORMA CEDE TODO O EN PARTE LOS DERECHOS DE
ARRENDATARIO QUE LE CORRESPONDEN DE CONFORMIDAD CON ESTE CONTRATO Y CON LA LEY, PERMITIENDO EL USO O
DISFRUTE DEL BIEN ARRENDADO A ALGÚN TERCERO, SIN CONSENTIMIENTO DE “EL ARRENDADOR” DADO POR ESCRITO.-----
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
c.- SI “EL ARRENDATARIO“, DESTINA EL INMUEBLE ARRENDADO A OTRO USO O FIN DISTINTO AL SEÑALADO Y PACTADO EN
ESTE CONTRATO, SIENDO LA RENTA PARA USO COMERCIAL PARA EL GIRO DE AUTOLAVADO EL UNICO USO AUTORIZADO --
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
d).- SI “EL ARRENDATARIO” POR CUALQUIER CAUSA NO REALIZA LAS REPARACIONES Y MANTENIMIENTO AL BIEN
ARRENDADO, QUE DE CONFORMIDAD CON ESTE CONTRATO HA ASUMIDO REALIZAR.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
e).- SI “EL ARRENDATARIO” MODIFICA O ADECUA EL BIEN ARRENDADO SIN PREVIA AUTORIZACIÓN EXPRESA Y POR ESCRITO
DE “EL ARRENDADOR”.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
f).- SI “EL ARRENDATARIO”, EN CONTRAVENCIÓN A LO PACTADO EN ESTE CONTRATO, OMITE CUBRIR O PAGAR ,DURANTE
LA VIGENCIA DE LOS EFECTOS DE ESTE CONTRATO Y DURANTE TODA SU PERMANENCIA EN EL INMUEBLE ARRENDADO,
UNO O MÁS DE LOS RECIBOS O FACTURAS POR LOS SERVICIOS DE ENERGÍA ELÉCTRICA, TELEFONO, ETC. QUE EN LOS
TÉRMINOS DE ESTE CONTRATO SE HA OBLIGADO A CUBRIR.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
g).- SI EL “ARRENDATARIO” Y/O “EL FIADOR” NO CUMPLEN DENTRO DEL TIEMPO ACORDADO, CON HACER DEL
CONOCIMIENTO DE “EL ARRENDADOR” LOS CAMBIOS QUE OCURRAN EN CUANTO A SUS DATOS GENERALES Y DE
LOCALIZACIÓN DE SUS PERSONAS. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
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h).- SI “EL ARRENDATARIO” OMITE INFORMAR A “EL ARRENDADOR” ACERCA DE TODA NOTIFICACIÓN OFICIAL QUE
CUALQUIER AUTORIDAD REALICE EN EL INMUEBLE ARRENDADO DIRIGIDA AL PROPIETARIO DE DICHO INMUEBLE; NO SIENDO
LA RESCISIÓN DEL CONTRATO OBSTÁCULO PARA SER CO-RESPONSABLE “EL ARRENDATARIO” CON “EL ARRENDADOR” EN
LA RESPONSABILIDAD EN QUE EL PROPIETARIO DEL INMUEBLE INCURRA POR LA OMISIÓN EN LA OPORTUNA INFORMACIÓN
POR PARTE DE “EL ARRENDATARIO. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
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i).- SI “EL ARRENDATARIO” NO GARANTIZA ESTE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CON LA FIRMA DE UN FIADOR. - - - - - - - - - -
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j).- LA FALTA DEL CUMPLIMIENTO DE PARTE DEL “ARRENDATARIO” DE CUALESQUIERA DE SUS OBLIGACIONES QUE DE
CONFORMIDAD CON ESTE CONTRATO Y CON LA LEY DE LA MATERIA, HAYA ASUMIDO EN SUS TÉRMINOS.- - - - - - - - - - - - - - - - -
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LA TERMINACIÓN ANTICIPADA DE ESTE CONTRATO POR LAS CAUSAS ALUDIDAS, QUEDA A LA ELECCIÓN DE “EL
ARRENDADOR”, Y SU EFECTO SERÁ LA TERMINACIÓN INCLUSIVE ANTICIPADA, DE LOS EFECTOS DE ESTE CONTRATO, Y EL
PAGO A FAVOR DE “EL ARRENDADOR” DE LAS PENSIONES RENTÍSTICAS TOTALES PACTADAS EN ESTE CONTRATO, AÚN LAS
NO DEVENGADAS, SIN PERJUICIO, INCLUSO, DE LA APLICACIÓN DE LA PENA CONVENCIONAL QUE MÁS ADELANTE SE PACTA.
CUANDO “EL ARRENDATARIO” SEA EL QUE DESEE DAR POR TERMINADO EL PRESENTE CONTRATO SE OBLIGA EN TERMINOS
DEL CODIGO CIVIL DEL ESTADO A MOSTRAR EL INTERIOR DEL INMUEBLE A LAS PERSONAS QUE PRETENDAN VERLO.

DÉCIMA SEGUNDA. - LAS PARTES QUE INTERVIENEN EN EL PRESENTE CONTRATO, POR SU PROPIO DERECHO, DECLARAN
SU CONFORMIDAD EN SOMETERSE PARA LA INTERPRETACIÓN Y CUMPLIMIENTO DEL MISMO, A LA JURISDICCIÓN DE LOS
TRIBUNALES DEL FUERO COMÚN DEL DISTRITO JUDICIAL DE PUEBLA, PUEBLA Y A LAS LEYES DE LA MATERIA VIGENTES EN
EL ESTADO DE PUEBLA, RENUNCIANDO EXPRESAMENTE A CUALQUIER OTRA QUE POR DIVERSAS RAZONES PUDIERE
CORRESPONDERLES. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

DÉCIMA TERCERA. - “EL ARRENDATARIO” PODRA GOZAR Y DISPONER DEL INMUEBLE ARRENDADO EN FORMA ORDENADA Y
TRANQUILA NO DEBIENDO DESTINARLO A USOS CONTRARIOS A LA MORAL Y A LAS BUENAS COSTUMBRES, OBSERVANDO
LAS DISPOSICIONES, LIMITACIONES Y PROHIBICIONES ESTABLECIDAS POR LA LEGISLACION APLICABLE, DESLINDANDO A “EL
ARRENDADOR” DESDE ESTE MOMENTO, DE CUALQUIER RESPONSABILIDAD SI INCUMPLIERA CON LO ANTES SEÑALADO.
CUANDO EL INMUEBLE MATERIA DEL ARRENDAMIENTO SEA CLAUSURADO O SUSPENDIDO EN SU USO POR DISPOCISION DE
AUTORIDAD COMPETENTE Y/O POR CAUSAS IMPUTABLES A “EL ARRENDATARIO”, “EL ARRENDATARIO” SE OBLIGA A
CONTINUAR PAGANDO LAS PENSIONES RENTISTICAS PACTADAS EN EL PLAZO CONVENIDO. -------------------------------------------------

“EL ARRENDADOR” NO SE HACE RESPONSABLE DE LOS DAÑOS O FALTANTES SUFRIDO EN VEHICULOS, BIENES MUEBLES O
PATRIMONIO DE “EL ARRENDATARIO”, DURANTE LA OCUPACION O DESOCUPACION DEL INMUEBLE, NI DURANTE EL TIEMPO
QUE DURE SU ESTANCIA EN EL MISMO, YA QUE “EL ARRENDATARIO” QUEDA A CARGO DE LA SEGURIDAD DE LA LOCALIDAD.

DÉCIMA CUARTA. - LAS PARTES ACUERDAN QUE QUEDA PROHIBIDO ALMACENAR SUBSTANCIA PELIGROSAS, INFLAMABLES,
CORROCIVAS, DELETEREAS O CUALQUIER OTRA QUE SEA CONSIDERADA COMO ILEGAL EN TERMINOS DE LAS LEYES
VIGENTES Y APLICABLES EN ESTA MATERIA, ASI COMO TENER BIENES QUE NO SEAN DE SU LEGITIMA PROPIEDAD DENTRO
DEL INMUEBLE MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO. EN CASO DE SINIESTRO “EL ARRENDATARIO” DEBERA CUBRIR A “EL
ARRENDADOR” Y A LOS DEMAS VECINOS QUE RESULTEN AFECTADOS LOS DAÑOS Y PERJUICIOS QUE SE LES OCASIONE. -----

DÉCIMA QUINTA. - “EL ARRENDATARIO” DECLARA BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD QUE EL TERRENO OBJETO DE ESTE
CONTRATO, LO DEDICARÁ UNICA Y EXCLUSIVAMENTE AL USO SEÑALADO PREVIAMENTE Y A NINGUNO OTRO, YA QUE DE NO

HOJA e
SER ASI SERÍA CAUSA DE RESCISIÓN DE CONTRATO. BAJO ESA PREMISA, EL INMUEBLE ARRENDADO NO LO PODRÁ UTILIZAR
“EL ARRENDATARIO” PARA ACTIVIDADES DE NARCOTRÁFICO, SECUESTROS, CRIMEN ORGANIZADO, NI A NINGUNA DE LAS
ACTIVIDADES ILÍCITAS SEÑALADAS EN EL CÓDIGO PENAL FEDERAL Y DEL ESTADO DE PUEBLA Y EN LA LEY DE EXTINCIÓN DE
DOMINIO. EN TAL VIRTUD, “EL ARRENDADOR” MANIFIESTA QUE NO TIENE NINGÚN VÍNCULO, NI RELACIÓN PERSONAL Y
TAMPOCO SE ENCUENTRA INVOLUCRADO, NI HA PARTICIPADO CON “EL ARRENDATARIO” EN NINGUNA ACTIVIDAD MÁS QUE
EN LA DEL PRESENTE ARRENDAMIENTO; “EL ARRENDATARIO” MANIFIESTA Y ESTÁ CONFORME EN QUE PARA EL CASO DE
QUE ENTRE EN DESACATO A ESTA CLÁUSULA, E INCURRA EN LOS ACTOS ILÍCITOS ANTES MENCIONADOS, SERÁ SU TOTAL
RESPONSABILIDAD, QUE AQUÍ FIRMA DE CONFORMIDAD EL PRESENTE CONTRATO, Y SOLIDARIAMENTE RESPONDERÁN
ANTES LAS AUTORIDADES JUDICIALES, LOCALES Y FEDERALES SEGÚN CORRESPONDA, DEJANDO LIBRE A “EL
ARRENDADOR” DE CUALQUIER RESPONSABILIDAD PENAL O JUDICIAL QUE POR ACTOS DE “EL ARRENDATARIO” PUDIERAN
DERIVARSE. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

DÉCIMA SEXTA. - LAS PARTES EN EL PRESENTE CONTRATO MANIFIESTAN SU VOLUNTAD PARA SOMETERSE EXPRESAMENTE
EN CASO DE CONTROVERSIA AL JUICIO ORAL SUMARISIMO PREVISTO EN EL CAPITULO SEGUNDO, LIBRO TERCERO, DEL
CODIGO DE PROCEDIMIENTOS CIVILES PARA EL ESTADO DE PUEBLA. -----------------------------------------------------------------------------------

DÉCIMA SEPTIMA. - LOS GASTOS E IMPUESTOS QUE ORIGINE ESTE CONTRATO SERÁN UNICA Y EXCLUSIVAMENTE POR
CUENTA DE “EL ARRENDATARIO”. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

DÉCIMA OCTAVA. - LAS PARTES CONTRATANTES POR SU PROPIO DERECHO, DECLARAN QUE ESTÁN DE ACUERDO CON LO
ESTIPULADO EN LAS CLÁUSULAS QUE ANTECEDEN MISMAS QUE HAN LEÍDO Y COMPRENDIDO ÍNTEGRAMENTE, Y ASÍ MISMO
RECONOCEN LA FORMA Y CONTENIDO DE LOS SEIS DOCUMENTOS INTEGRADOS COMO ANEXOS, QUE SE MENCIONAN EN LA
PARTE DE ANTECEDENTES Y CLÁUSULAS; POR TANTO, FIRMAN EL PRESENTE CONTRATO, RELATIVO AL ARRENDAMIENTO
DEL TERRENO ubicado en Boulevard 30 Sur 2510 Colonia 6 de Enero, Puebla, Puebla. ---------------------------------------------------------------

EN LAS PARTES FIRMAN CADA UNA DE LAS PAGINAS DEL PRESENTE CONTRATO, IMPRESAS POR SU ANVERSO, CON
EXCEPCION DE LA ULTIMA, QUE SE FIRMA AL CALCE POR TRIPLICADO, EL DÍA 15 de Abril del 2019 EN LA CIUDAD DE PUEBLA,
ESTADO DE PUEBLA. -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

“EL ARRENDADOR” “EL ARRENDATARIO”

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MARIA DE LOURDES CONCEPCION VICTORIA TOVAR ROBERTO ARTURO MORENO BARCENAS

“EL FIADOR”

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MIGUEL ANGEL COLÍN SOTO

HOJA f