CONTRATO DE PROMESA DE COMPRA VENTA, OBLIGACIONES Y

DERECHOS, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA SEÑORA GLORIA
HERMOSILLO PIZAÑA, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA
INDISTINTAMENTE POR SU NOMBRE O COMO PROMITENTE VENDEDOR,
Y POR LA OTRA PARTE LA SEÑORITA ROCIO SANABRIA RODRIGUEZ, A
QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA INDISTINTAMENTE POR SU
NOMBRE O COMO PROMITENTE COMPRADOR ACOMPAÑADOS DE LOS
TESTIGOS OBED CONTRERAS OJEDA Y OSCAR ORTEGA LOYA, EL CUAL
SUJETAN AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y
CLAUSULAS:-----------------------------------------------------------------------------------------
------------------------------------ D E C L A R A C I O N E S:
---------------------------------PRIMERA.-Declara el PROMITENTE VENDEDOR, que
es dueño y poseedor del solar número 4 de la manzana 26, ubicado en el ejido
“Talamantes de Abajo”, en la calle Isidro Arroyo Acosta, de la comunidad
seccional de Talamantes, Municipio de Allende, Chihuahua, con superficie total
de 208.315 doscientos ocho metros treinta y un, centímetros cuadrados con las
siguientes medidas y
colindancias:-------------------------------------------------------------------------------------------
AL NORTE, mide 19.99 diecinueve metros noventa y nueve centímetros
cuadrados y colinda con solar 3.-----------------------------------------------------------------
AL SUR, mide 20.00 veinte metros cero centímetros cuadrados y colinda con
solar 5.--------------------------------------------------------------------------------------------------
AL ESTE, mide 10.41 diez metros cuarenta y uno centímetros cuadrados y
colinda con calle Isidro Arroyo Acosta.---------------------------------------------------------
AL OESTE, mide 10.47 diez metros, cuarenta y siete centímetros cuadrados y
colinda con solar 15.---------------------------------------------------------------------------------
SEGUNDA.-Expuesto lo anterior declaran las partes que es su deseo celebrar un
contrato de Promesa de Compra Venta, así como sus obligaciones y derechos
que a este conceda, que se formaliza al tenor de las estipulaciones contenidas
en las siguientes:-------------------------------------------------------------------------------------
------------------------------------------ C L A U S U L A S:---------------------------------------
PRIMERA.-El PROMITENTE VENDEDOR, se obliga a vender el solar inmueble
descrito en la declaración PRIMERA del presente contrato, con todos sus usos,
costumbres y servidumbres y cuanto a él y derecho le corresponda.------------------
SEGUNDA.- El PROMITENTE VENDEDOR se obliga a Enajenar y el
PROMITENTE COMPRADOR se obliga a adquirir para sí, el solar del terreno
urbano, descrito e identificado en la declaración PRIMERA de este contrato.-------
TERCERA.- El precio de la operación fue la cantidad de $15,000 QUINCE MIL
PESOS 00/100 M.N, dicha cantidad fue cubierta por el PROMITENTE
COMPRADOR pagada y liquidada en una sola exhibición el día 02 de mayo del
año dos mil dieciséis.-----------------------------------------------------------------------------
CUARTA.- Una vez obtenido el Título de Referencia al lote descrito en la

-El presente contrato se celebra por las partes en pleno uso de sus facultades. .---------------------------------------------------------------- “EL PROMITENTE VENDEDOR” GLORIA HERMOSILLO PIZAÑA. “EL PROMITENTE COMPRADOR”. en un plazo inmediato partir de que el PROMITENTE VENDEDOR tenga el título en su posesión en forma de escritura.-------------------------------------------- SEXTA. dolo ni violencia en sus respectivas expresiones de voluntad.-Los contratantes exponen que no existe error. mala fe. En Talamantes de Allende. a los treinta días del mes de julio del año dos mil dieciséis. para todos los efectos legales conducentes. firmado de conformidad y para constancia ante los testigos que dan fe del acto.----------------------------------------------------------- QUINTA. ROCIO SANABRIA RODRIGUEZ. TESTIGOS: OBED CONTRERAS OJEDA. a la jurisdicción de las Autoridades competentes para los casos de interpretación de este contrato o eventual litigio. Estado de Chihuahua.A partir de la firma de este contrato se empezaran las diligencias correspondientes para la obtención del Título de Propiedad y la Legalidad de dicho terreno por parte de PROMITENTE VENDEDOR y se declara también que el PROMITENTE COMPRADOR ya entro en posesión del inmueble a partir de que fue cubierta la cantidad descrita en la cláusula tercera de este contrato y después de la firma de este contrato.------------------------------------------------------------------ CUARTA.. Municipio de Allende.declaración primera de este contrato la posesión de dicho título prometido en este contrato se entregara al PROMITENTE COMPRADOR. sometiéndose expresamente en todo caso. OSCAR ORTEGA LOYA.

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