SEÑOR NOTARIO:==================================================================

SÍRVASE USTED EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PÚBLICAS UNA DE DONACIÓN, QUE

CELEBRAN, DE UNA PARTE, LA SOCIEDAD CONYUGAL INTEGRADA POR DON RICARDO MAXIMO
HERNANDEZ AQUIJE, IDENTIFICADO CON D.N.I Nº 09418438, PERUANO, DE PROFESION INGENIERO, DE
ESTADO CIVIL CASADO CON CARMEN LEONOR ORÉ VILLALBA DE HERNANDEZ IDENTIFICADA CON
DNI Nº 08984440, DE OCUPACIÓN AMA DE CASA; DOMICILIADOS EN COOPERATIVA DE VIVIENDA
CIUDAD DE DIOS, MANZANA B, LOTE 5, DISTRITO DE SAN JUAN DE MIRAFLORES, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE LIMA, A QUIENES EN ADELANTE LLAMAREMOS LOS DONANTES, Y DE LA OTRA
PARTE DON RICARDO JAPHET HERNÁNDEZ ORE PERUANO, DE OCUPACIÓN INGENIERO
ELECTRÓNICO IDENTIFICADO CON D.N.I Nº 42229018, DE ESTADO CIVIL SOLTERO; MILLENY
HERNÁNDEZ ORE, IDENTIFICADA CON DNI N| 40777678, DE OCUPACIÓN ARQUITECTA, casada AMBOS
CON DOMICILIO COMÚN EN CALLE 8 MZ. B, LOTE 5, COPERATIVA DE VIVIENDAS CIUDAD DE DIOS,
DISTRITO DE SAN JUAN DE MIRAFLORES, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA; A QUIENES
LLAMAREMOS LOS DONATARIOS, EN LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:
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PRIMERO: LOS DONANTES SON PROPIETARIOS DEL BIEN INMUEBLE UBICADO EN CENTRO POBLADO
PARIÑA CHICO, MANZANA B, LOTE 6, INSCRITO EN LA PARTIDA P07033527, DEPARTAMENTO Y
PROVINCIA DE ICA, DISTRITO LOS AQUIJES SEDE REGISTRAL DE ICA, EN CALIDAD DE BIEN SOCIAL,
UBICADO EN:====================================================================
1. REGISTRALMENTE EN CENTRO POBLADO PARIÑA CHICO, MANZANA B, LOTE 6, PARTIDA
P07033527, DEPARTAMENTO Y PROVINCIA DE ICA, DISTRITO LOS AQUIJES, CON LINDEROS, Y
MEDIDAS PERIMÉTRICAS OBRANTES EN LA PARTIDA P07033527, DEL REGISTRO PREDIAL DE LA
ZONA REGISTRAL Nº XI – SEDE ICA, Y MUNICIPALMENTE EN MANZANA B, LOTE 6, CENTRO
POBLADO PARIÑA CHICO, DISTRITO LOS AQUIJES PROVINCIA DEPARTAMENTO DE
ICA,.================================
SEGUNDO.- LOS DONANTES, DECLARAN QUE EL BIEN A QUE SE REFIERE LA CLÁUSULA ANTERIOR SE
ENCUENTRA DESOCUPADO, Y DONAN LA TOTALIDAD DE SUS DERECHOS SOBRE EL REFERIDO PREDIO
A LOS DONATARIOS, CON QUIENES TIENE VÍNCULO FAMILIAR DE PADRES A
HIJOS.==================
TERCERO.- SE DEJA CONSTANCIA QUE EL PREDIO DESCRITO EN LA CLÁUSULA PRIMERA ESTÁ
VALORIZADO AL 100% EN S/. 14,918.06 (CATORCE MIL NOVECIENTOS DIECIOCHO CON 06/100 SOLES).=
CUARTO.- POR EL PRESENTE CONTRATO, LOS DONANTES TRANSFIEREN A FAVOR DE LOS
DONATARIOS EN CALIDAD DE DONACIÓN, LA TOTALIDAD DEL INMUEBLE DESCRITOS EN LA
CLÁUSULA PRECEDENTE, COMPRENDIÉNDOSE EN LA TRANSFERENCIA, LOS USOS, COSTUMBRES,
SERVIDUMBRES Y TODO LO QUE POR HECHO Y DERECHO LES CORRESPONDA, SIN RESERVA NI
LIMITACIÓN ALGUNA, LOS DONATARIOS A SU TURNO EXPRESAN SU VOLUNTAD DE ACEPTAR LA
PRESENTE DONACIÓN DEL REFERIDO BIEN Y SE COMPROMETEN A RECIBIRLO EN LA FORMA Y
OPORTUNIDADES PACTADAS EN EL PRESENTE CONTRATO, RECIBIENDO CADA UNO, DE LA SIGUIENTE
MANERA:=============================
1.-A FAVOR DE DON RICARDO JAPHET HERNÁNDEZ ORE, EL 50% DE ACCIONES Y DERECHOS
SOBRE LA TOTALIDAD DEL BIEN INMUEBLE REGISTRALMENTE UBICADO EN CENTRO POBLADO
PARIÑA CHICO, MANZANA B, LOTE 6, DEPARTAMENTO Y PROVINCIA DE ICA, DISTRITO LOS AQUIJES,
CON LINDEROS, Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS OBRANTES EN LA PARTIDA P07033527, DEL REGISTRO
PREDIAL DE LA ZONA REGISTRAL Nº XI – SEDE ICA), VALORIZANDO EL PORCENTAJE DONADO EN S/.
7,459.03 (SIETE MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE CON 03/100
SOLES).=================================
2.-A FAVOR DE DOÑA MILLENY HERNÁNDEZ ORE, EL 50% DE ACCIONES Y DERECHOS DE LA
TOTALIDAD DEL BIEN INMUEBLE REGISTRALMENTE UBICADO EN REGISTRALMENTE UBICADO EN
CENTRO POBLADO PARIÑA CHICO, MANZANA B, LOTE 6, DEPARTAMENTO Y PROVINCIA DE ICA,
DISTRITO LOS AQUIJES, CON LINDEROS, Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS OBRANTES EN LA PARTIDA
P07033527, DEL REGISTRO PREDIAL DE LA ZONA REGISTRAL Nº XI – SEDE ICA, VALORIZANDO EL
PORCENTAJE DONADO EN S/. 7,459.03 (SIETE MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE CON 03/100
SOLES). =================
QUINTO.- LOS DONATARIOS DECLARAN EXPRESAMENTE ACEPTAR LA DONACIÓN MATERIA DEL
PRESENTE CONTRATO AGRADECIÉNDOLE AL DONANTE, POR LA CONCESIÓN EFECTUADA.=========
SEXTO.- LOS DONANTES SE OBLIGAN A ENTREGAR EL BIEN OBJETO DE LA PRESTACIÓN A SU CARGO
A LA FIRMA DE LA ESCRITURA PÚBLICA QUE ORIGINE ESTA MINUTA, ACTO QUE SE VERIFICARÁ CON
LA ENTREGA FÍSICA DE LA POSESIÓN DEL REFERIDO TERRENO A LOS
DONATARIOS.==================
SÉTIMO.- LOS DONANTES SE OBLIGA A ENTREGAR TODOS LOS DOCUMENTOS RELATIVOS A LA
PROPIEDAD Y USO DEL BIEN OBJETO DE LA PRESTACIÓN A SU CARGO.==========================
OCTAVO.- LOS DONANTES SE OBLIGA A REALIZAR TODOS LOS ACTOS Y A SUSCRIBIR TODOS LOS
DOCUMENTOS QUE SEAN NECESARIOS, A FIN DE FORMALIZAR LA TRANSFERENCIA DE LA PROPIEDAD
DEL BIEN OBJETO DE LA PRESTACIÓN A SU CARGO, EN FAVOR DE LOS DONATARIOS.==============
NOVENO.- LOS DONATARIOS SE COMPROMETEN A RECIBIR EL BIEN OBJETO DE LA DONACIÓN, EN LA
FORMA Y OPORTUNIDAD ESTIPULADA EN LA CLÁUSULA CUARTA DE ESTE DOCUMENTO.
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DÉCIMO.- LOS DONANTES DECLARAN QUE AL MOMENTO DE CELEBRARSE ESTE CONTRATO, NO
TIENE NINGUNA OBLIGACIÓN TRIBUTARIA PENDIENTE DE PAGO RESPECTO DEL BIEN OBJETO DE LA
PRESTACIÓN A SU CARGO; NO OBSTANTE, SE OBLIGAN A RESPONDER POR AQUELLAS SI EXISTIERAN,
O A EFECTUAR EL REEMBOLSO CORRESPONDIENTE A LOS DONATARIOS, SI FUERA EL CASO.
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DÉCIMO PRIMERO.- LOS DONANTES DECLARAN EXPRESAMENTE SU RENUNCIA A LA REVERSIÓN DE
LA DONACIÓN EFECTUADA A TRAVÉS DE ESTE ACTO; EN CONSECUENCIA LOS DONATARIOS PODRÁN
DISPONER LIBREMENTE DE LA PROPIEDAD SOBRE EL BIEN QUE LES, ES TRANSFERIDO EN VIRTUD DEL
PRESENTE CONTRATO.===============================================================
DÉCIMO SEGUNDO.- LOS DONANTES DECLARAN QUE LA PRESENTE DONACIÓN SE ENCUENTRA
DENTRO DE LOS LÍMITES SEÑALADOS POR EL ART. 1629 DEL CÓDIGO CIVIL, DADO QUE EL VALOR DEL
BIEN OBJETO DE LA DONACIÓN NO EXCEDE EL DE LA PORCIÓN DE LIBRE
DISPOSICIÓN.=======================
DÉCIMO TERCERO.- LOS DONANTES DECLARAN QUE EL BIEN OBJETO DE LA PRESTACIÓN A SU
CARGO SE ENCUENTRA, AL MOMENTO DE CELEBRARSE ESTE CONTRATO, LIBRE DE TODA CARGA,
GRAVAMEN, DERECHO REAL DE GARANTÍA, MEDIDA JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL Y EN GENERAL DE
TODO ACTO O CIRCUNSTANCIA QUE IMPIDA, PRIVE O LIMITE LA LIBRE DISPONIBILIDAD, Y/O EL
DERECHO DE PROPIEDAD, POSESIÓN O USO DEL BIEN. NO OBSTANTE, LOS DONANTES SE OBLIGAN AL
SANEAMIENTO POR EVICCIÓN, QUE COMPRENDERÁ TODOS LOS CONCEPTOS PREVISTOS EN EL ART.
1495 DEL CÓDIGO
CIVIL.============================================================================
DÉCIMO CUARTO.- LAS PARTES ACUERDAN QUE TODOS LOS GASTOS Y TRIBUTOS QUE ORIGINE LA
CELEBRACIÓN, FORMALIZACIÓN Y EJECUCIÓN DE ESTE CONTRATO SERÁN ASUMIDOS POR LOS
DONATARIOS.====================================================================
DÉCIMO QUINTO.- PARA EFECTOS DE CUALQUIER CONTROVERSIA QUE SE GENERE CON MOTIVO DE
LA CELEBRACIÓN Y EJECUCIÓN DE ESTE CONTRATO, LAS PARTES SE SOMETEN A LA COMPETENCIA
TERRITORIAL DE LOS JUECES Y TRIBUNALES DE LIMA SUR.====================================
DÉCIMO SEXTO.- PARA LA VALIDEZ DE TODAS LAS COMUNICACIONES Y NOTIFICACIONES A LAS
PARTES, CON MOTIVO DE LA EJECUCIÓN DE ESTE CONTRATO, AMBAS SEÑALAN COMO SUS
RESPECTIVOS DOMICILIOS LOS INDICADOS EN LA INTRODUCCIÓN DE ESTE DOCUMENTO. EL CAMBIO
DE DOMICILIO DE CUALQUIERA DE LAS PARTES SURTIRÁ EFECTO DESDE LA FECHA DE
COMUNICACIÓN DE DICHO CAMBIO A LA OTRA PARTE, POR CUALQUIER MEDIO
ESCRITO.================================
DÉCIMO SETIMO.- EN LO NO PREVISTO POR LAS PARTES EN EL PRESENTE CONTRATO, AMBAS SE
SOMETEN A LO ESTABLECIDO POR LAS NORMAS DEL CÓDIGO CIVIL Y DEMÁS NORMAS QUE
RESULTEN
APLICABLES.=======================================================================
AGREGE USTED SEÑOR NOTARIO LAS DEMAS CLÁUSULAS DE LEY Y PASE EN SU OPRTUNIDAD
PARTES A LOS REGISTRO PÚBLICOS PARA SU
INSCRIPCION.===========================================
LIMA, 08 DE JUNIO DE 2022.===========================================================

LUCIO WALTER HERNANDEZ AQUIJE ALFIERI WILFREDO HERNANDEZ AQUIJE

FECHA DE FIRMA:………………………… FECHA DE FIRMA:………………………….

RICARDO MAXIMO HERNANDEZ AQUIJE

FECHA DE FIRMA:……………………………….