INSTITUTO UNIVERSITARIO

DEL NORTE
UNIDAD TORREON, 3ER CUATRIMESTRE, FUNDAMENTOS DEL DERECHO

19 DE JULIO DE 2020
ALUMNO: JOSE ANTONIO AGUIRRE LOPEZ
PROFESOR: LAURA ISIS MONTELONGO
LAS PERSONAS
El concepto de persona es un concepto principalmente filosófico, que expresa
la singularidad de cada individuo de la especie humana en contraposición al
concepto filosófico de «naturaleza humana» que expresa lo supuestamente común
que hay en ellos. Sin embargo, en Ética y en Derecho no solo existen personas de
la especie humana.
El objeto del derecho de propiedad está constituido por todos los bienes
susceptibles de apropiación. Para que se cumpla tal condición, en general, se
requieren tres condiciones: que el bien sea útil, ya que si no lo fuera, carecería de
fin la apropiación; que el bien exista en cantidad limitada, y que sea susceptible de
ocupación, porque de otro modo no podrá actuarse.
El derecho de propiedad es un moral, exclusivo y perfecto poder, pero con carácter
de limitación y subordinación, así como también perpetuo.
Es un poder moral porque la apropiación que se hace del bien es reflexiva y no
instintiva, es decir, la destinación al fin se hace previo el conocimiento del fin que se
acepta libremente.
Es un derecho exclusivo, derivado de la limitación esencial de la utilidad en muchos
objetos, que no puede aplicarse a remediar las necesidades de muchos individuos
a la vez. Por esta razón, no son bienes apropiables los llamados de uso inagotable
o bienes libres, que existen en cantidades sobrantes para todos, como el aire
atmosférico, el mar o la luz solar.
Es un derecho perfecto. El derecho de propiedad puede recaer sobre la sustancia
misma de la cosa sobre su utilidad o sobre sus frutos: de aquí deriva el concepto de
dominio imperfecto según que el dominio se ejerza sobre la sustancia (dominio
radical) o sobre la utilidad (dominio de uso o sobre los frutos, dominio de usufructo).
Estas tres clases de dominio, al hallarse en un solo sujeto, constituyen el dominio
pleno o perfecto. El derecho de propiedad es un derecho perfecto, pues por él, todo
propietario puede reclamar o defender la posesión de la cosa, incluso mediante un
uso proporcionado de la fuerza, y disponer plenamente de su utilidad y aún de su
substancia, con la posibilidad en determinados supuestos de destruir la cosa.
Es un derecho limitado o restringido por las exigencias del bien común, por la
necesidad ajena y por la ley, y subordinado, en todo caso, al deber moral.
Es perpetuo, porque no existe un término establecido para dejar de ser propietario.
En las comunidades primitivas, posesión y propiedad se confundían, hasta que
el derecho romano comenzó a regular la propiedad de forma separada remarcando
sus diferencias. Según esta doctrina, la posesión era un estado protegible.
Posteriormente el derecho canónico le dará una mayor ampliación de protección a
la mera detentación del bien o derecho. El derecho germánico le otorgó aún más
importancia. De tal manera que no fuese presumible sino más bien detentable
Es una situación de hecho, mas no de derecho como lo es la propiedad el derecho
real por excelencia y consecuencia de la posesión a través de la prescripción.
La posesión requiere o necesita dos elementos para configurarse y ellos son el
corpus, que es la cosa en si y el animus rem sibi habendi que es la intención de
comportarse como su dueño, es decir la posesión requiere la intención y la conducta
de un dueño. De esta manera distinguimos de la tenencia en la cual el tenedor
reconoce en otro la propiedad de la cosa en su poder.
Así mismo es valido recordar que la posesión se presume siempre de buena fe,
posee porque posee.
Para explicarlo debemos remitirnos a los elementos de la propiedad, estos son el
derecho a usar, el derecho a disfrutar y el derecho a disponer. El derecho a usar es
algo que no requiere mayor explicación y el derecho a disponer no necesitaremos
explicarlo por el momento. Por lo tanto, nos enfocaremos en el derecho a disfrutar,
que consiste en el derecho de adueñarse de los frutos de un bien, estos frutos
pueden ser naturales como la leche de una vaca o las frutas de un árbol o la cosecha
de un sembradío) o civiles como pueden ser las rentas que se pagan de un
inmueble. El usufructo puede constituirse por ley, por voluntad del propietario o por
prescripción es decir por el paso del tiempo causando la adquisición de un derecho por
parte del usufructuario. A su vez puede constituirse a favor de una persona o de varias.
En base al artículo 524 podemos definir el uso como aquel «derecho real limitado
de goce, que da derecho a percibir de los frutos de la cosa ajena los que basten a
las necesidades del usuario y de su familia, aunque ésta se aumente».
Los derechos de uso y habitación se encuentran regulados en los Art. 523-
529 ,Código Civil. El usufructo es un derecho de carácter supletorio respecto al de
uso y habitación.
Las facultades del titular de los derechos de uso y disfrute se encuentran reflejadas
en el Art. 524 ,Código Civil: "El uso da derecho a percibir de los frutos de la cosa
ajena los que basten a las necesidades del usuario y de su familia, aunque ésta se
aumente. La habitación da a quien tiene este derecho la facultad de ocupar en una
casa ajena las piezas necesarias para sí y para las personas de su familia".
Las obligaciones del titular de los derechos de uso y disfrute serán las establecidas
en el Art. 527 ,Código Civil: "Si el usuario consumiera todos los frutos de la cosa
ajena, o el que tuviere derecho de habitación ocupara toda la casa, estará obligado
a los gastos de cultivo, a los reparos ordinarios de conservación y al pago de las
contribuciones, del mismo modo que el usufructuario. Si sólo percibiera parte de los
frutos o habitara parte de la casa, no deberá contribuir con nada, siempre que quede
al propietario una parte de frutos o aprovechamientos bastantes para cubrir los
gastos y las cargas. Si no fueren bastantes, suplirá aquél lo que falte".
Servidumbre consistente en el gravamen impuesto sobre un predio en beneficio de
otro perteneciente a distinto dueño. Servidumbre es el derecho real, perpetuo o
temporario sobre un inmueble ajeno, en virtud del cual se puede usar de el, o ejercer
ciertos derechos de disposición, o bien impedir que el propietario ejerza alguno de
sus derechos de propiedad.
La injusticia, en cualquier parte, es una amenaza a la justicia en todas partes.

Martin Luther King, activista afroamericano de los derechos civiles