CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA

En Piura, 19 de 05 del 2022

COMPARECEN

Como ARRENDADOR:

SÑR. DAVID LABAN CRUZ DA EN ARRIENDO, IDENTIFICADO CON 45768756

N° 12345678-A.

y como ARRENDATARIO:

SÑR.MAGALY CORONADO CALDERON DEL ARRENDATARIO, IDENTIFICADO

CON DNI 56743568.

Ambas partes se reconocen mutuamente plena capacidad jurídica para celebrar este
contrato y

MANIFIESTAN

1°. - QUE EL SEÑOR DAVID LABAN CRUZ DEL ARRENDADOR, es propietario

de una vivienda sita en la calle COSIO DEL POMAR MANZANA. B LOTE 14 en
la cuidad de PIURA

2°. - Que los comparecientes acuerdan celebrar contrato de arrendamiento

sobre la vivienda arriba identificada, y a tal efecto pactan las siguientes:

CLAUSULAS

PRIMERA: RENTA MENSUAL: La renta mensual se pacta en la cantidad

de 789 & incluida comunidad. Su pago deberá realizarse dentro los DIEZ
PRIMEROS DIAS HABILES DE CADA MES en el número de cuenta
DE ENTIDAD BANCARIA EN QUE SE REALIZA EL PAGO.
La renta será revisada anualmente de acuerdo con el índice de precios al
consumo.

SEGUNDA: DURACIÓN DEL CONTRATO: El tiempo de duración del

contrato acordada por ambas partes es el siguiente:

-Fecha de inicio: 01de 04 del 2022.

-Fecha de finalización: 011 de 02del 2023.

EL ARRENDATARIO deberá comunicar a la parte ARRENDADORA con quince

días de antelación, como mínimo a la fecha de finalización del contrato, su
voluntad de renovarlo o no renovarlo

. Serán por cuenta del arrendatario todos los gastos ocasionados por
roturas o desperfectos. Se compromete el arrendatario a entregar la
vivienda en el mismo estado en que la ocupa, manifestando a la firma del
presente contrato que está en perfecto estado.

TERCERA: FIANZA: El arrendatario abona en este acto al arrendador en

concepto de fianza la cantidad de 1274& y sirve el presente contrato como
la más firme carta de pago, que le será devuelta a la finalización del
contrato a la entrega de llaves, después de abonados todos los gastos
especificados en la cláusula cuarta, que hayan sido originados hasta la fecha
de finalización del contrato y una vez comprobado por MAGALY CORONADO
CALDERON que la vivienda y el mobiliario se encuentran en perfecto
estado. Nunca dicha fianza será objeto de pago de ninguna mensualidad.

CUARTA: Todos los gastos relativos a suministro de energía eléctrica, y

gas, serán por cuenta del arrendatario. Serán abonados la luz en el número
de cuenta bancaria del arrendatario, previo cambio de la titularidad a
nombre del arrendatario de los contratos de las compañías suministradoras
encargadas del servicio de luz, el gas será abonado a la parte arrendadora
por la parte arrendataria

a la presentación del oportuno recibo.

QUINTA: Se prohíbe la realización de cualquier obra que varíe la actual
configuración de la vivienda, ni sustituir el mobiliario de cocina y
electrodomésticos.

SEXTA: Se prohíbe la realización de cualquier tipo de fiesta o reuniones en

las que se pueda ocasionar cualquier tipo de molestia a la comunidad. La
vivienda debe de permanecer limpia y ordenada. En caso de que al finalizar
el contrato de arrendamiento la vivienda no se encontrara limpia se
descontara de la fianza lo que cueste limpiarla. La vivienda se encuentra
totalmente amueblada, con electrodomésticos incluidos.

SÉPTIMA: Se prohíbe expresamente al arrendatario, ceder ni subarrendar,

total ni parcialmente la vivienda.

OCTAVA: En caso de incumplimiento de alguno de los puntos

anteriormente indicados, MAGALY CORONADO CALDERON tendrá pleno
derecho a anular el presente contrato y desalojar a la parte arrendataria de
la vivienda al día siguiente de su notificación.

NOVENA: Las partes se someten de forma expresa a los juzgados y

tribunales de PIURA para dirimir cualquier cuestión sobre interpretación o
incumplimiento del presente contrato. La totalidad de los gastos jurídicos
(costas judiciales, abogados, procuradores, etc.…) que se ocasionarán como
consecuencia de la interpretación o incumplimiento de este contrato, serán
a cargo del arrendatario.

DECIMA: En esta misma fecha el arrendatario entrega la cantidad de

1274& respondientes al mes de febrero, mes en que se acuerda la entrada
en vigor del presente contrato.

DAVID LABAN CRUZ MAGALY COROÑADO CALDERON

45768756 56743568.