MINUTA

SEÑOR NOTARIO: SÍRVASE UD. EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS

PUBLICAS UNA DE COMPRA-VENTA QUE CELEBRAN DE UNA PARTE DON:
WILLIAM HECTOR MORALES RUIZ, DE NACIONALIDAD PERUANA, ESTADO
CIVIL SOLTERO, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD
N° 17892171, DE OCUPACIÓN COMERCIANTE, SUFRAGANTE, CON DOMICILIO
REAL ACTUAL EN EL PASAJE SANTA ROSA, MANZANA "A", LOTE "24", DEL
ASENTAMIENTO HUMANO LA ESMERALDA, DEL DISTRITO DE LA
ESPERANZA, PROVINCIA DE TRUJILLO, DEPARTAMENTO DE LA LIBERTAD, Y
DOÑA GLADYS LUZMILA MORALES RUIZ, DE NACIONALIDAD PERUANA, DE
ESTADO CIVIL SOLTERA, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL DE
IDENTIDAD N° 17838783, DE OCUPACIÓN COMERCIANTE, SUFRAGANTE, CON
DOMICILIO REAL ACTUAL EN LA AVENIDA MANUEL SEOANE NRO. 734 VISTA
ALEGRE, DEL DISTRITO DE VICTOR LARCO HERRERA, PROVINCIA DE
TRUJILLO, DEPARTAMENTO LA LIBERTAD; A QUIENES EN ADELANTE SE LES
DENOMINARA “LOS VENDEDORES"; Y DE LA OTRA PARTE DOÑA EVA
ELIZABETH CHAVEZ MORALES, DE NACIONALIDAD PERUANA, DE ESTADO
CIVIL SOLTERA, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD
N° 40094833, DE OCUPACIÓN COMERCIANTE, SUFRAGANTE, CON DOMICILIO
REAL ACTUAL EN AVENIDA MANUEL SEOANE NRO. 730 VISTA ALEGRE DEL
DISTRITO DE VICTOR LARCO HERRERA, PROVINCIA DE TRUJILLO,
DEPARTAMENTO LA LIBERTAD; A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENIMINARÁ
"LA COMPRADORA", BAJO LOS TERMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:
====
PRIMERA: LOS VENDEDORES SON PROPIETARIOS UNICOS Y EXCLUSIVOS
DEL INMUEBLE UBICADO EN LA MANZANA "74", LOTE "1" - SECTOR VISTA
ALEGRE DEL DISTRITO DE VICTOR LARCO HERRERA, PROVINCIA DE
TRUJILLO, DEPARTAMENTO DE LA LIBERTAD, CON UN AREA TOTAL DE 305.07
M2 (TRESCIENTOS CINCO CON CERO SIETE METROS CUADRADOS), CUYOS
LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS CORREN INSCRITAS EN LA PARTIDA
Nro P14051360 DE LA ZONA REGISTRAL Nro. V SEDE TRUJILLO =============
SEGUNDA: POR LA PRESENTE MINUTA, LOS VENDEDORES CEDEN EN VENTA
REAL Y ENAJENACION PERPETUA A FAVOR DE LA COMPRADORA EL
INMUEBLE DESCRITO EN LA CLAUSULA PRIMERA, POR EL PRECIO DE S/.
10,300.00 NUEVOS SOLES (DIEZ MIL TRESCIENTOS Y 00/100 NUEVOS SOLES),
SUMA QUE SERA CANCELADA A LA SUSCRIPCIÓN DE LA PRESENTE MINUTA
Y A ENTERA SATISFACCIÓN DE LOS VENDEDORES. =====================
TERCERA: LA VENTA SE EFECTUA AD-CORPUS Y COMPRENDE EL INMUEBLE
DESCRITO EN LA CLAUSULA PRIMERA, CON TODOS SUS USOS, COSTUMBRES,
SERVIDUMBRES, ENTRADAS, SALIDAS, CONSTRUCCIONES EXISTENTES,
AIRES Y TODO CUANTO DE HECHO Y POR DERECHO CORESPONDE A LA
PROPIEDAD, SIN RESERVA NI LIMITACION ALGUNA.====================
CUARTA: AMBAS PARTES, DECLARAN EXPRESAMENTE QUE ENTRE EL
INMUEBLE MATERIA DE LA PRESENTE COMPRA-VENTA Y EL PRECIO
PACTADO EXISTE JUSTA Y PERFECTA EQUIVALENCIA, HACIENDOSE MUTUA
GRACIA Y RECIPROCA DONACIÓN POR CUALQUIER EXCESO O DIFERENCIA
QUE PUDIERA EXISTIR, NO PERCIBIDA DE MOMENTO. ===================
QUINTA: LOS VENDEDORES DECLARAN EXPRESAMENTE QUE SOBRE EL
INMUEBLE MATERIA DE LA PRESENTE COMPRA-VENTA, NO EXISTE
 EMBARGO, GRAVAMEN, NI MEDIDA JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL QUE LIMITE
O RESTRINJA SU LIBRE DISPOSICIÓN; SIN EMBARGO NO OBSTANTE ESTA
DECLARACIÓN, LOS VENDEDORES, SE OBLIGA AL SANEAMIENTO Y
EVICCIÓN DE ACUERDO A LEY. =======================================
SEXTA: TODOS LOS GASTOS QUE GENERE LA PRESENTE, ASI COMO LOS
NOTARIALES Y REGISTRALES, SERAN DE CUENTA DE LOS VENDEDORES Y EL
COMPRADOR. =====================================================
SEPTIMA: AMBAS PARTES CONTRATANTES DEBIDAMENTE ENTERADOS DE
LAS CLAUSULAS PRECEDENTES LAS ACEPTAN EN TODOS SUS EXTREMOS.
AGREGUE UD. SEÑOR NOTARIO LAS DEMAS CLAÚSULAS DE LEY. ========
TRUJILLO, 18 DE FEBRERO DEL AÑO 2,009 ==============================

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WILLIAM HECTOR MORALES RUIZ EVA ELIZABETH CHAVEZ MORALES
EL VENDEDOR LA COMPRADORA
DNI N°. 17892171 DNI Nº. 40094833

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GLADYS LUZMILA MORALES RUIZ
LA VENDEDORA
DNI N°. 17838783