Nº: 1,056

FJS: 2,654 VTA

T E S T I M O N I O

D E L A

ESCRITURA DE COMPRAVENTA.-OTORGADA POR LOS ESPOSOS; DON VICTOR

HERMENEGILDO GRANADOS BARRETO Y DOÑA VENERANDA LUZ AGUEDO CELESTINO

DE GRANADOS.- A FAVOR DE DON PEDRO MARCELINO CACHA

YANAC.===================

NUMERO MIL CINCUENTA Y SEIS.-EN HUARAZ, A LOS DIECIOCHO DIAS DEL MES DE

JUNIO DE MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y SEIS, ANTE MI REGULO V. VALERIO SANABRIA

DE LIBRETA TRIBUTARIA NUMERO OCHO MILLONES SEISCIENTOS TREINTA Y TRES MIL

OCHOCIENTOS DIECINUEVE, NOTARIO PUBLICO DE ESTA PROVINCIA, FUERON

PRESENTES DE UNA PARTE COMO VENDEDORES LOS ESPOSOS DON VICTOR

HERMENEGILDO GRANADOS BARRETO, IDENTIFICADO CON SU LIBRETA ELECTORAL

NUMERO;TREINTA Y UN MILLONES SEISCIENTOS VEINTITRES MIL NOVECIENTOS

VEINTE Y LIBRETA TRIBUTARIA NUMERO: Y690081.—DE OCUPACION EMPLEADO; Y

DONA VENERANDA LUZ AGUEDO CELESTINO, IDENTIFICADA CON SU LIBRETA

ELECTORAL NUMERO TREINTA Y UN MILLONES SEISCIENTOS VEINTISIETE MIL

DOSCIENTOS CINCO Y LIBRETA TRIBUTARIA NUMERO:VEINTIOCHO CON CIENTO

CUARENTA Y OCHO, OCUPADA DE LA OBLIGACIONES DE SUS CASA, DE ESTADO CIVIL

CASADOS,DOMICILIADOS EN LA AVENIDAD CIRCUNVALACION SIN NUMERO MUNICIPAL

DEL BARRIO DE VILLON ALTO DE ESTA CIUDAD Y, DE LA OTRA COMO COMPRADOR DON

PEDRO MARCELINO CACHA YANAC IDENTIFICADO CON SU LIBRETA ELECTORAL

NUMERO TREINTA Y UN MILLONES SEISCIENTOS CUARENTA Y CINCO MIL CIENTO

SETENTA Y CINCO Y LIBRETA TRIBUTARIA NUMERO; V NOVECIENTOS UN MIL

SETECIENTOS QUINCE, DE OCUPACION AGRICULTOR, DE ESTADO CIVIL CASADO CON

DOÑA JULIANA CASTRO BARRETO DE CACHA, DOMICILIADO EN EL CASERIO DE CANTU

SIN NUMERO, COMPRENSION DEL DISTRITO DE PIRA, PROVINCIA DE HUARAZ; LOS

COMPARECIENTES SON MAYORES DE EDAD, PERUANOS, CON LA RESPECTIVA

CONSTANCIA DE HABER SUFRAGADO EN LAS ELECCIONES GENERALES, INSTRUIDOS

EN EL IDIOMA CASTELLANO, HABILES PARA CELEBRAR TODA CLASE DE CONTRATOS,

QUE PROCEDEN CON CAPACIDAD Y CONOCIMIENTO SUFICIENTE, A QUIENES DE

CONOCERLO DOY FE, Y CUMPLIDAS POR MI EL NOTARIO LAS DISPOSICIONES

CONTENIDAS EN LOS ARTICULOS TREINTA Y OCHO AL CUARENTA Y UNO DE LA LEY DEL

NOTARIADO. ME ENTRGARON UNA MINUTA DE COMPRAVENTA, DEBIDAMENTE FIRMADA

Y AUTORIZADA POR LETRADO, LA MISMA QUE ARCHIVADA EN SU LEGAJO DEL

MINUTARIO CORRESPONDIENTE, SU TENOR LITERAL ES COMO

SIGUE.======================================================

MINUTA NUMERO SETECIENTOS OCHENTA Y SEIS .-SEÑOR NOTARIO SIRVASE

EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS, UNA DE COMPRAVENTA, QUE

CELEBRAN DE UNA PARTE COMO VENDEDORES LOS ESPOSOS DON VICTOR

HERMENEGILDO GRANADOS BARRETO Y DONA VENERANDA LUZ AGUEDO CELESTINO

DE GRANADOS,DE ESTADO CIVIL CASADOS, EMPLEADO EL PRIMERO Y OCUPADA EN

LAS OBLIGACIONES DE SU CASA, LA SEGUNDA, DOMICILIADOS EN LA CIRCUNVALACION

SIN NUMERO MUNICIPAL DEL BARRIO DE VILLON ALTO DE ESTA CIUDAD, Y DE LA OTRA

COMO COMPRADOR DON PEDRO MARCELINO CACHA YANAC, DE OCUPACION

AGRICULTOR CASADO CON DOÑA JULIANA CASTRO BARRETO DE CACHA, DOMICILIADO

EN EL CASERIO DE CANTU SIN NUMERO, COMPRENSION DEL DISTRITO DE PIRA,

PROVINCIA DE HUARAZ DE ACUERDO A LAS CLAUSULAS

SIGUIENTES.==============================================================

====

PRIMERA.- LOS VENDEDORES, PROCEDIENDO EN USO DE SUS LEGITIMOS DERECHOS,

DAN EN VENTA A FAVOR DEL COMPRADORES UNA CASA VIVIENDA EN SANTA ROSA DE

BELLAVISTA, PARAJE DE COCHAC, PROVINCIA DE HUARAZ, CONSTRUIDA CON

CIMENTACION DE PIEDRA, PARED DE ADOBE, TECHADA CON TEJAS, DE DOS PLANTAS,

COMPUESTA DE DOS HABITACIONES, UNA EN LA PRIMERA Y OTRA EN LA SEGUNDA,

CON LOS LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS SIGUIENTES; POR EL NORTE, COLINDA

CON LA CASA QUE COMPRA DON LORENZO SANTOS ROJAS CON NUEVE PUNTO DIEZ

METROS LINEALES(9.10 M.L) POR EL SUR; CON EL RESTO DE LA PROPIEDAD DE LOS

VENDEDORES CON NUEVE PUNTO DIEZ METROS LINEALES (10.M.L);POR EL ESTE; CON

LA PROPIEDAD DE DON PEDRO HARO CON OCHO PUNTO CINCUENTA METROS

LINEALES (8.50 M.L); Y POR EL OESTE, CON LA CARRETERA HUARAZ CASMA CON

NUEVE PUNTO DIEZ METROS LINEALES(9.10 M.L) CUYA AREA SUPERFICIAL PLANA ES

OCHENTA PUNTO CERO OCHO METROS CUADRADOS(80.08

M2).=====================================================================

===

SEGUNDA.- LA INTEGRIDAD DEL INMUEBLE, MATERIA DEL CONTRATO, FUE ADQUIRIDO

POR LA VENDEDORA, POR ANTICIPO DE LEGITIMA OTORGADA A SU FAVOR POR SUS

PADRES DON TOMAS AGUEDO ROSALES Y DOÑA LUCIA CELESTINO VASQUEZ DE

AGUEDO, CONFORME CONSTA LA ESCRITURA PUBLICA DE SU REFERENCIA

CELEBRADA POR ANTE USTED MISMO EL DIECISEIS DE JUNIO DE MIL NOVECIENTOS

OCHENTA Y SEIS.==========

TERCERA.- EL PRECIO DE LA VENTA CONVENIDO ENTRE AMBAS PARTES CONTRANTES

ES LA SUMA DE DOCE MIL QUINIENTOS INTIS QUE LA VENDEDORES LAS RECIBIRAN AL

MOMENTO DE FIRMARSE LA CORRESPONDIENTE ESCRITURA DE VENTA Y DE CUYA

ENTREGA USTED DARA

FE.=====================================================

CUARTA.- LOS VENDEDORES, TRANSFIEREN LA POSESION Y DOMINIO DEL CITADO

INMUEBLE (CASA), A FAVOR DEL ADQUIRIENTE Y ESPOSA LIBRE DE TODO GRAVAMEN

CON SUS USOS, COSTUMBRES, ENTRADAS, SALIDAS, AIRES, VUELOS,

CONSTRUCCIONES Y TODOS LOS DEMAS ANEXOS QUE DE HECHO Y POR DERECHO LE

CORRESPONDE A LA CASA QUE SE VENDE; ES DECIR, SIN RESERVA NI LIMITACION

ALGUNA; OBLIGANDOSE A LA EVICCION Y SANEAMIENTO CONFORME A LEY,

RENUNCIANDO A TODA ACCION O EXCEPCION QUE PUDIERA FAVORECERLE EN JUICIO

O FUERA DE EL, PARA ANULAR LA VALIDEZ DEL PRESENTE

DOCUMENTO.===========================================

QUINTA.-AMBAS PARTES CONTRANTES NOS OBLIGAMOS SOLIDARIA Y

MANCOMUNADAMENTE EL PAGO DE TODOS LOS IMPUESTOS TRIBUTARIOS, MULTAS Y

OTROS QUE ESTUVIEREN PENDIENTES DE PAGO HASTA ESTE MOMENTO CON

RESPECTO A LA CASA

TRANSFERIDA.========================================================

SEXTA.-EL COMPRADOR, PROCEDIENDO EN USO DE SUS LEGITIMOS DERECHOS

ACEPTA EN TODAS SUS PARTES LA PRESENTE COMPRAVENTA A FAVOR DE LA

SOCIEDAD CONYUGAL, QUE TIENE FORMADA CON SU SEÑORA ESPOSA DOÑA JULIANA

CASTRO BARRETO DE CACHA, CORRIENDO TODOS LOS GASTOS QUE DEMANDE SU

OTORGAMIENTO A CUENTA SUYA,- USTED AGREGARA LO QUE FUERE DE LEY.-HUARA,

JUNIO DIECISIETE DE MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y SEIS.- FIRMADOS: VICTOR

HERMENEGILDO GRANADOS BARRETO.-VENERANDA LUZ AGUEDO CELESTINO DE

GRANADOS.- PEDRO MARCELINO CACHA YANAC.- VICTOR ZARZOSA GONZALES-

ABOGADO CON INSCRIPCION NUMERO:CIENTO

DIECINUEVE.===================================================

ANOTACION DE LA NOTARIA.- EL CONTRATO QUE ANTECEDE PAGA EL TRES POR

CIENTO DE IMPUESTO POR CONCEPTO DE ALCABALA DE ENAJENACIONES SOBRE EL

PRECIO TOTAL DE LA VENTA.-HUARAZ, DIECIOCHO DE JUNIO DE MIL NOVECIENTOS

OCHENTA Y SEIS.- R. VALERIO S. NOTARIO.- UN SELLO DE LA NOTARIA.

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INSERTOS: IMPUESTO DE ALCABALA DECRETO LEGISLATIVO NUMERO TRESCIENTOS

TRES.-CONSEJO PROVINCIAL DE HUARAZ, NUMERO: CERO SEIS MIL NOVECIENTOS

CINCO; DATOS DE IDENTIFICACION DEL CONTRIBUYENTE LIBRETA TRIBUTARIA

NUMERO VEINTIOCHO CON CIENTO CUARENTA Y OCHO.- APELLIDOS Y NOMBRES:

AGUEDO CELESTINO DE GRANADOS, VENERANDA LUZ, DOMICILIO;

DEPARTAMENTO:ANCASH, PROVINCIA DE HUARAZ, DISTRITO RESTAURACION; AVENIDA

CIRCUNVALACION SIN NUMERO-VILLON ALTO.- DATOS RELATIVOS AL OTRO

CONTRATANTE, LIBRETA TRIBUTARIA NUMERO:V NOVECIENTOS UN MIL SETECIENTOS

QUINCE; APELLIDOS Y NOMBRES:CACHA YANAC, PEDRO MARCELINO, DOMICILIO,

DEPARTAMENTO ANCASH, PROVINCIA HUARAZ, DISTRITO PIRA. CASERIO CANTU;

DATOS RELATIVOS AL CONTRATO; NATURALEZA DEL CONTRATO: COMPRAVENTA;

FECHA: DIECIOCHO DE JUNIO DE MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y SEIS; UBICACIÓN DEL

INMUEBLE: SANTA ROSA DE BELLAVISTA-COCHAC;CONCEPTO Y MONTO DEL PAGO,

IMPORTE TOTAL DE COMPRAVENTA: DOCE MIL QUINIENTOS INTIS VALOR METRO

CUADRADO-ARANCEL: OCHENTA PUNTO CERO OCHO METROS CUADRADOS, IMPUESTO

AL ALCABALA DE ENAJENACIONES TRES POR VIENTO IGUAL TRESCIENTOS SETENTA Y

CINCO INTIS, MONTO EN LETRAS DEL IMPUESTO QUE SE PAGA; SON, TRESCIENTOS

SETENTA Y CINCO INTIS, FECHA DE PAGO; DIECIOCHO DE JUNIO DE MIL NOVECIENTOS

OCHENTA Y SEIS, FIRMA DEL CONTRIBUYENTE P. MARCELINO CACHA YANAC, RECIBIDO

CONFORME, UN SELLO DEL CONCEJO PROVINCIAL DE HUARAZ-TESORERIA-UNA

RUBRICA.-OTRO SELLO DEL MISMO CONCEJO-AREA ADMINISTRACION Y FISCALIZACION

TRIBUTARIA-UNA RUBRICA.-

COMPROBANTE DE PAGO.-IMPUESTO AL VALOR DEL PATRIMONIO PREDIAL.- CONCEJO

PROVINCIAL DE HUARAZ-AREA DE VENTAS, IDENTIFICACION DEL CONTRIBUYENTE,

APELLIDOS Y NOMBRES: AGUEDO ROSALES TOMAS, DOMICILIO FISCAL, DISTRITO

INDEPENDENCIA, DIRECCION CASERIO DE ATIPAYAN, CODIGO CONTRIBUYENTE; CERO

DOS BILLONES DIEZ MIL MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y SEIS MIL NOVECIENTOS

DIECISIETE; NUMERO DE LIBRETA TRIBUTARIA:O NOVECIENTOS DIECICOHO MIL

OCHOCIENTOS SETENTA Y SIETE; VALOR PATRIMONIAL, VEINTIUN MIL SETECIENTOS

OCHENTA Y OCHO INTIS, IMPUESTO TRIMESTRAL; DOS INTIS DIECIOCHO CENTIMOS;

IMPUESTO ANUAL; OCHO PUNTO SETENTA Y DOS, LIQUIDACION DE PAGO, IMPUESTO A

PAGAR POR LOS CUATRO PRIMEROS TRIMESTRES:OCHO INTIS SETENTA Y DOS

CENTIMOS;FECHA DE PAGO: NUEVE DE ABRIL DE MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y SEIS;

FIRMA DEL CONTRIBUYENTE: TOMAS AGUEDO ROSALES.-UN SELLO DEL CONCEJO

PROVINCIAL DE HUARAZ, TESORERIA.-

RUBRICA.=====================================

CONCLUSION.- Y, BAJO LOS TERMINOS DE LA MINUTA E INSERTOS TRANSCRITOS DE

LEY, LA PRESENTE ESCRITURA FUE ELEVADA A INSTRUMENTO PUBLICO, EN CUYO

CONTENIDO SE AFIRMARON Y RATIFICARON LOS CONTRATANTES, DE TODO LO QUE

DOY FE.- ASI COMO CERTIFICO QUE EN ESTE ACTO LOS VENDEDORES RECIBEN DE

MANOS DE LOS COMPRADORES LA SUMA DE DOCE MIL QUINIENTOS INTIS

(I/.12,500.00).FIRMADOS:VICTOR HERMENEGILDO GRANADOS BARRETO.-VENERANDA

LUZ AGUEDO CELESTINO DE GRANADOS-PEDRO MARCELINO CACHA YANAC.-

R.VALERIO S..-NOTARIO.===============

CONCUERDA: CON LA ESCRITURA MATRIZ DE SU REFERENCIA QUE SE HALLA

EXTENDIDA A FOJAS Y BAJO EL NUMERO DEORDEN AL PRINCIPIO INDICADOS Y PREVIA

CONFRONTACION DE LEY, LO SIGNO, FIRMO Y

RUBRICO.============================================

HUARAZ, 19 DE JUNIO DE 1,986.