TAREA 3 – EVALUACION FINANCIERA DE PROYECTOS

Integrantes:
Omer Alejandro García
Héctor Daniel Aldana Flórez
Adriana Roció Lasso
Paula Nathalia Bernal Becerra

Grupo Colaborativo: 15

Tutora

Ing. Dayana Solano

UNIVERSIDAD NACIONAL ABIERTA Y A DISTANCIA (UNAD)

ESCUELA DE CIENCIAS BÁSICAS TECNOLOGÍA E INGENIERA
INGENIERIA INDUSTRIAL
BOGOTÁ D.C
2021
INTRODUCCIÓN

La rentabilidad de una empresa es fundamental para la toma de decisiones ya sea para

seguir con un emprendimiento o para la compra de una misma y es aquí donde los
fundamentos económicos de VPN nos va a ayudar a interpretar los valores de su flujo
de caja para determinar una rentabilidad de la empresa o del flujo de caja que se esté
teniendo en un periodo determinado además sin duda hay que saber aplicar los
conceptos de TIR tasa interna de retorno con el fin de saber los intereses rentables que
se deben aplicar.
También abordaremos conceptos como el CAUE que es el que no va a ayudar a
determinar el promedio anual de flujo de una contabilidad que se esté estudiando.
es por eso que sin duda saber el comportamiento financiero de una empresa o
institución nos ayudara a tomar decisiones para temas de producción, liquidación,
prestamos de dinero a un determinado plazo o interés todo con el fin de tener
rentabilidad.
OBJETIVOS

General

Comprender y aplicar los indicadores de la ingeniería económica.

Específicos

 Investigar y tener claridad sobre conceptos de evaluación financiera de

proyectos como VPN, TIR, CAUE, CP

 De manera practica implementar en situaciones reales estos conceptos

 Identificar la importancia de estos indicadores en la toma de decisiones sobre

inversiones viables y rentables
 ENSAYO

La evaluación financiera de proyectos es el análisis exhaustivo de un proyecto en el

entorno financiero para lograr determinar si el rendimiento de este será efectivo y en
base a esta información a la toma de decisiones importantes como una inversión
significativa.
Una clave importante para este análisis es el VPN (Valor presente neto) ya que por
medio de este análisis matemáticamente podremos tener bases si es recomendable
una inversión o no, este método es mayormente utilizado en proyectos a largo plazo
con el objetivo de la maximización de la inversión.
Este evalúa flujos de caja de ingresos y egresos cuantificando la información sobre
generación o destrucción de la riqueza de una inversión.
Se determina con la siguiente formula

Siendo:

Io: Inversión inicial previa

Ft: Flujos netos de efectivo
k: Tasa de descuento
n: Número de periodos

Si el VPN es mayor a cero se recomienda hacer una inversión ya que cumple con todos
los objetivos financieros y si riesgo de insolvencia es mínimo.
Si el VPN es menor a cero, No se recomienda invertir ya que el proyecto va a destruir
las riquezas al no cumplir con los objetivos financieros establecidos y su riesgo de
pérdida es muy alto.
Si el VPN es igual a cero, no se recomienda invertir pues se considera una inversión
riesgosa al no tener certeza ni seguridad sobre las ganancias o pérdidas.
Otro método destacado de estudio es la TIR (Tasa interna de retorno) que consiste en
evaluar en si la rentabilidad que podría tener el proyecto, es decir, si es viable,
realizando la revisión de los cobros y pagos actualizados generados para una
inversión.
Gracias a este método convertimos la rentabilidad de una empresa en un porcentaje o
tasa de rentabilidad para realizar comparaciones con otras tasas de rentabilidad de
bajo riesgo.
Si la tasa de rentabilidad es menos, no es conveniente realizar una inversión.
Uno de los parámetros de la TIR es igualar la VAN a cero

La diferencia entre la TIR y el VAN es que este no es un indicador de valor si no de

rentabilidad.
Otra alternativa de evaluación es el CAUE (costo anual uniforme equivalente) que se
utiliza para evaluar diferentes alternativas en base al promedio financiero de las
ganancias o pérdidas del flujo de caja de un proyecto de inversión.

La ventaja de este índice es que no exige que se tenga que tomar tiempos iguales
como en el caso del VPN, sino que únicamente se comparan los costos que en forma
equivalente se hayan causado durante un año.

EL costo capital lo podemos determinar como la rentabilidad que se le puede generar

a una empresa u organización por la consecución de su capital o recursos propios a
recursos externos (bancos o prestamistas) para que estos puedan generar ciertas
ganancias.
Corresponde a aquella tasa que se utiliza para determinar el valor actual de los flujos
futuros que genera un proyecto y representa la rentabilidad que se le debe exigir a la
inversión por renunciar a un uso alternativo del recurso; en proyectos de riesgos
similares.

Rf: Es la tasa libre de riesgo.

Bl: Es el retorno de mercado.
(Rm – Rf): Es la prima de mercado.
Bl (Rm – Rf): Se conoce como la prima de la empresa.

El costo promedio ponderado son los costos que se generaron para la financiación
de un proyecto ya sean por medio de endeudamiento o recursos propios, el precio de
promedio ponderado sirve para brindar un costo de venta mas certero y equilibrado,
pues se basa en la toma de decisiones teniendo en cuenta los precios que se pagaron
para adquirir o construir un inventario.

EJERCICIOS
Una sala cuesta $27 500.00, usted puede dar un enganche de $2 000.00 y la diferencia
en pagos mensuales vencidos durante dos años. ¿Cuánto debe pagar al final de cada
mes si el interés es de 15% anual capitalizable mensualmente?
Datos:
Precio inicial: $27.500.00
Pago inicial: $2.000.00
Interés anual del 15%.
Interés anual: $25.500.00 * 0.15 = $3.825.00 Anual
Monto a pagar por año: (25.500/2) + 3.825= $16.575.00
Monto a pagar por mes: $16.575.00 / 12 = $1.382.00
Ejercicio a Desarrollar # 2 5.21

La licenciada verónica Zamora ha realizado depósitos mensuales vencidos de

$850.00 en su cuenta de ahorros que paga intereses de 9,25% capitalizable
mensualmente. ¿Qué cantidad debe depositar mensualmente durante los próximos
tres años siguientes, para alcanzar la cantidad de $108.000?

Inicialmente vamos a tomar en cuenta la formula para determinar el valor futuro

determinada como:
n
VM∗(1+i) −1
VF=
i

Como en este caso deseamos saber el valor mensual a pagar para obtener al
termino de 36 meses el valor de 108.000 se procede a despejar VM

VF∗i
VM = n
(1+i) −1

Teniendo en cuenta que

VF=108.000

i=9.25 %
 Como el interes es anual se va a dividir el valor en 12 para saber exactamente
mensual a que valor corresponde

9.25 %
i=
12

i=0.77 %

n=36 meses

Procedemos a reemplazar los valores en la ecuación y solucionar

VF∗i
VM = n
(1+i) −1

108.000∗0,0077
VM = 36
(1+0,0077) −1

831,6
VM =
(1,0077)36−1

831,6
VM =
1,3180−1

831,6
VM =
0,3180

VM =2615,094

El valor mensual que la ingeniera debe consignar en la cuenta de ahorros es de

2615,094 ya que con ese valor a los 36 meses va a tener un monto de 108.841,8662.
Adjunto operaciones correspondientes para su verificación.
Ejercicio Propuesto # 5.22
Variables:
- Deuda inicial (D) = $ 980
- Pagos fijos bimensuales (p) = $ 165
- Interés fijo bimensual (i) = 11%
- ¿cantidad de pagos a realizar? (n)
1 Aplicando la sgte formula y despejando n
n∗log ( i+ 1 )=log ⁡( )
D∗i = periodos, encontraremos los números
1−
p de pagos a realizar.

( )
1
log
D∗i
1−
p
n=
log ( i +1 )

( )
1
log
980∗0.11
1−
165
n=
log ( 0.11+1 )
0.460087
n=
0.045322
n=10.15
Análisis de resultado: Realizando un análisis al valor obtenido anteriormente
determinamos que la cantidad de cuotas a pagar son 11, siendo 10 cuotas por un
valor total de $ 165 y una última por un valor de $ 26.09.
Mismo procedimiento realizado en Excel, con el fin de saber las cuotas.
Una tasa de interés del 24% convertible mensualmente equivale a
(1,26)=i+1
i= 0,26
El interés anual será de un 26%
Por lo tanto el monto a cancelar en intereses el primer año será de: $10.450(0,26) =
2717$.
y el primer año se cancelarán= 540$ * 12= 6.480$
Reduciendo la deuda en= 6480$-2717$. = 3763$
El segundo año entonces la deuda neta será de: 10.450-3763= 6.687$
y el interés del segundo año será de: 6.687$ * 0,26= 1738,62$
El monto a cancelar sera 6480$- 1738,62$ = 4.741,38$
Quedando la deuda en: 6.687-4741,38= 1945.62 $
Con un interés de: 1945.62 $ *(0,26) = 505,86. $

Deuda total de ese año= 505,8$ + 1945.62 $ = 1440$ /540=2,66= 3 meses

aproximadamente.
Para el siguiente punto sacamos los datos asi:
A=$ 500000
R=$ 3019.25
T =12
i=0.01
n=?

( )
1
log 1 +i
1−
A∗i
R ( )
( )
1
log 1 +0.01
1− (
500000∗0.01
3019.25 )
( )
1
log 1.01
1− (
5000
3019.25 )
log 1.01
( 1−( 1.656
1
))
log 1.01 ( −0.656
1
)
log 1.01 ( 1.52 )
−0.183
0.00432
−42.36
Al realizar un análisis de los resultados vemos que debe realizar 43 pagos divididos
de la siguiente manera 42 pagos completos de 3019.25 y un pago parcial del capital
restante.
TABLA DE EJERCICIOS

Ejercicios Anexo 1-Tarea 2

Problema para
desarrollar
Integrante
taller anexo 1
tarea 2.
Héctor Aldana Punto 1
Bernal Paula Punto 2
Omer García Punto 3
Adriana Lasso Punto 4
Ejercicio no
realizado por
Karen Sosa Punto 5
entregado por
Omer García
CONCLUSIONES

 Se identificaron conceptos que fortalecen la capacidad de tomar decisiones más

acertadas en el momento de tener que interpretar situaciones financieras.

 Se identificaron términos que permiten tener una mejor visión al momento de

tomar préstamos o realizar inversiones.

 En el ámbito financiero es de suma importancia tener bases claras para la toma

de decisiones sobre una inversión viable y rentable.
 BIBLIOGRAFIA

Ramírez, D. J. A. (2011). Evaluación financiera de proyectos: con aplicaciones en

Excel.
Rodríguez, F. J., & Rodríguez, J. E. C. (2014). Matemáticas financieras.). México, D.F.,
MX: Larousse - Grupo Editorial Patria.
Agustina (2015). Que es el costo del capital y por qué importa?. Recuperado de Tutasa.
Marzo 9 de 2015.