UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERIA

FACULTAD TECNOLOGIA DE LA CONSTRUCCION

INGENIERIA CIVIL

ANUALIDADES ORDINARIAS VENCIDAS

Integrantes
Julio Stanley Castillo Pérez
Katherine Edith Vallejos Ñurinda
Melenin Noemi Palacios Quintero
Ricardo José Castro Espinoza
Grupo
IC-43D
Docente
Luis Gustavo Espinoza
 Introducción
Anualidad o gradiente es un sistema de pagos a intervalos iguales de tiempo; de esta forma, no
significa pagos anuales, sino pagos a intervalo regular; definida así en la vida cotidiana se
encuentran innumerables ejemplos de este tipo de operaciones: el pago de dividendos, los fondos
de amortización, los pagos a plazos, los pagos periódicos a las compañías de seguros, los
sueldos, y en general todo tipo de renta son, entre otros, ejemplos de anualidades o gradientes.

En este tipo de operaciones se distinguen los siguientes elementos: la renta o pago, el periodo de
pago o de renta, el tiempo o plazo y la tasa de interés. La renta se define como el pago periódico,
también denominado como cuota o deposito. El periodo de renta es el tiempo que se fija entre
dos pagos consecutivos; el tiempo o plazo de la operación es el intervalo de tiempo que sucede
desde el inicio del primer periodo de pago y el final del último. Finalmente, la tasa de interés es
el tipo de interés que se acuerda en la operación.

Dependiendo de la forma como se pacten los montos y periodos de pago las operaciones se
pueden clasificar en ordinarias, variables, anticipadas, diferidas, perpetuas.
 Marco teórico
Anualidad

Son operaciones financieras en las cuales se pacta el pago de la obligación en una serie de cuotas
periódicas iguales, con una tasa de interés y plazo determinado.

Condiciones para una anualidad

1. Las cuotas siempre son iguales

2. Existe el mismo numero de cuotas y periodos
3. Durante todo el plazo se aplica la misma tasa de interés
4. Los pagos se realizan en intervalos de tiempo iguales.

Gradientes

Son operaciones financieras en las cuales se pacta cubrir la obligación en una serie de pagos
periódicos crecientes o decrecientes.

Condiciones

1. Los pagos cumples con una ley de formación.

a. Aritmética y la geométrica.
b. Cuotas crecientes o decrecientes.
2. Los pagos se hacen a iguales intervalos de tiempo.
3. A todos los pagos se les aplica la misma tasa de interés.
4. El numero de pagos y periodos pactados es igual.

Formula Vp en gradiente aritmético Formula Vf en gradiente aritmético.

Formula Vp en gradiente geométrico Formula Vf en gradiente geométrico.

Ejemplos Valor presente

de un gradiente aritmético
Ejemplo Valor futuro de un gradiente geométrico
Anualidades ordinarias vencidas

una anualidad es vencida cuando el pago se tiene que realizar al finalizar el periodo, es decir se
hace al vencimiento.

Puedes pensar que en las anualidades vencidas se usa y luego se paga. De hecho, cuando
compras a crédito haces eso mismo, ya que no pagas de inmediato, sino que empiezas a pagar
hasta que finaliza el periodo de pago.

Diferencia entre una anualidad vencida y una anualidad anticipada

Siguiendo con la imagen anterior, si fuese una anualidad anticipada, se tendría que pagar la
anualidad desde el inicio, es decir desde el 0 (fecha inicial). Así de simple. ya que en una

anualidad anticipada los pagos se hacen al inicio del periodo y no al finalizar.

Valor de una anualidad ordinaria

Una anualidad tiene dos valores:
1. El valor final:

Anualidades vencidas, que tienen la característica de liquidarlas al final del periodo de pago,
como el pago de salarios, el cual se realiza al final de la quincena o semana y no al inicio de esta.

Algunos ejemplos de anualidades son el pago mensual por la renta de un inmueble, las primas
anuales que se pagan por las pólizas de seguro y los depósitos constates en un fondo de ahorro

Cuando el problema diga cual es el valor a futuro o acumulado

 n
(1+ ⅈ) −1
F= A
ⅈ

 F=Valor futuroo monto

 A=Anualidad
 ⅈ=Tasa nominal por periodo de capitalizacion

si deseas conocer anualidad teniendo valor futuro

F
A=
(1+ ⅈ)n−1
ⅈ

Si deseas conocer n

n=
log [
F∗i
A
+1 ]
log ( 1+i )

Ejemplo
1. Una persona paga un televisor con $ 1000 al final de cada semestre durante cinco
años, con una tasa de interés del 12% capitalizable semestralmente. ¿Cuál será el
precio del televisor si se comprara en el momento del último pago?

0.12
ⅈ= =0.06
2
n=( 5 ) ( 2 )=10 pagos
Como la pregunta es, cual es el precio del televisor a los cinco años, veamos que lo que se busca
es el monto de los pagos (rentas)=Valor Futuro

10
1000∗(1+ 0.06) −1
F=
0.06
F=13180.79
2. El valor actual

Una forma de identificar que se trata de un ejercicio donde hay que calcular capital y no monto
es que dentro de la redacción dirá cuál será el valor presente o actual o inicial o de contado.
 −n
1−(1+ ⅈ)
P= A
ⅈ

Si deseas conocer anualidad teniendo el capital

P
A= −n
1−(1+ ⅈ)
ⅈ
Si deseas conocer n

n=
[
−log 1−
P∗i
A ]
log (1+i)

Ejemplos
Una compañía vende computadoras mediante pagos mensuales vencidos de $500 durante dos
años. Si en estos casos se está cargando una tasa de interés del 18% anual capitalizable
mensualmente, ¿Cuál es el precio de contado de cada computadora?

A=$ 500

0.18
ⅈ= =0.015
12

n=( 2 )( 12 ) =24 Pagos

Como se desea saber cuál es el precio de contado de cada computadora, y el precio de contado
representa el valor actual, significa que se busca el valor presente de los pagos (rentas), por lo
tanto, al sustituir los datos en la fórmula para el valor presente de una anualidad vencida se tiene:

−24
1−( 1+0.015 )
P=500 =10015.20
0.015
 Ejercicios propuestos

1. Calcula el número de pagos semestrales vencidos de $1000 pesos que deberán realizarse
para cancelar una deuda de $5000 y una tasa de interés acordada del 6% capitalizable
semestralmente.

A=$ 1000

P=$ 5000 ( C )

0.06
ⅈ= =0.03
2

n=
[
−log 1−
5000∗0.03
1000 ]
=5.50
log ( 1+0.03 )

2. Una compañía planea comprar una maquina dentro de cuatro años, la cual tendrá un costo
de $80000. La compañía puede disponer de pequeñas cantidades al corte mensual, sin
depositar estas cantidades en una cuenta bancaria que paga el 6% de interés con
capitalización mensual. ¿De cuánto se debe disponer en el cierre mensual para el depósito
en el banco?

F=80000 Se trata de un problema de monto ya que es el ahorro al final de cuatro años

0.06
ⅈ= =0.005
12

n=( 4 )( 12 ) =48 Pagos

80000
A= =1478.8023
(1+0.005)48−1
0.005

Para determinar el número de pagos plazo de una anualidad vencida, ocurre lo mismo para el
cálculo de la renta (Anualidad), se cuenta con dos fórmulas, la del monto (Valor Futuro) y la del
valor presente, pudiéndose despejar de ambas el número de pagos y dependerá de los datos con
que se cuenten cual se utilizará.
 3. Una persona desea adquirir un automóvil al contado, para lo cual requiere reunir
$120,000.00, depositando $5,000.00 mensuales en un fondo de inversión que paga el
15% de interés convertible mensualmente. ¿cuántos depósitos necesita efectuar para
reunir esta cantidad?

A=$ 5 , 000

F=$ 120 ,000

0.15
ⅈ= =0. 0125
12

n=
log
[
F∗i
A
+1
]
log ( 1+i )

n=
log
[ 120,000∗0.0125
5,000
+1
]
=21.12
log (1+ 0.0125 )
 Conclusión
Durante la presente exposición, se abordó el tema de anualidades vencidas u ordinarias.
Recordemos que, las anualidades son una serie de pagos comúnmente de la misma cantidad
realizados a intervalos de tiempo iguales. Como se mencionó anteriormente, se podría llegar a
pensar que las anualidades son pagos anuales o que se realizan cada año, pero en matemáticas
financieras esto no sucede así, ya que existen periodos dentro de estas. Las anualidades también
conocidas como rentas se definen como el valor de cada pago periódico que consiste en el
depósito de una suma de dinero a la cual se le reconoce una tasa de interés por periodo. Por lo
tanto, las anualidades o rentas constituyen serie de depósitos o sucesión de pagos periódicos,
generalmente iguales, con sus respectivos intereses por periodo.

El uso de los pagos en forma de anualidad, es muy conveniente en muchas ocasiones ya que por
lo general una persona no tiene el dinero suficiente para cubrir un pago requerido al comprar por
ejemplo una casa, un auto, o algún otro producto o bien, y más si el costo es elevado. El costo
total de la deuda, se divide en pagos a plazos con cierta tasa de interés, esto facilita por supuesto
la adquisición de ciertos tipos de productos o bienes que pueden ser adquiridos de esta forma.

Concluyo entonces, que es de vital importancia el conocimiento sobre este tema, ya que
cualquier persona en algún momento de su vida ya sea al comprar una casa, o un auto, o la renta
de algún bien inmueble, tendrá que pagar algún tipo de anualidad; por ello es conveniente para
los intereses personales el conocer cómo es que se determina, y de esta manera no estar sujetos a
engaños por parte de la empresa o la persona que recibe el dinero de esas anualidades.