Ingeniería Económica

Tarea 3 - Evaluación financiera de proyectos

Presentado:

Jenny Lorena Bermúdez Gutiérrez

Código: 1049625832

Grupo: 212067_148

Presentado a tutor:
Claudia Yazmine Beltrán

Universidad Nacional Abierta y a distancia

Ingeniería Industrial

2021
 Resumen: Jenny Bermúdez

El valor presente neto es la diferencia de los flujos netos de los ingresos y egresos,
valorados a precios de hoy, descontados de la tasa de interés de oportunidad. 

El valor presente es un indicador de gran importancia en la evaluación financiera de

proyectos pues en él se cuantifica la generación o destrucción de la riqueza de una
inversión

Formula de Calculo.

F1 F2 F3 F4 F5 Fn
VPN =−I 0 + 1
+ 2
+ 3
+ 4
+ 5
+. .. .+
(1+i ) ( 1+i ) ( 1+ i ) (1+i ) ( 1+ i ) ( 1+ i )n

Donde:

I 0=Inversiones Iniciales

F 1=Flujoneto del periodo 1

i=Tasa de descuento o tasa de interes de oportunidad ( TIO )

F n=flujo neto delultimo periodo de analisis

Otra forma de Calcular VPN:

1 2 3 4 5 n
VPN =−I 0 + F1 ( 1+i ) + F 2 ( 1+i ) + F3 ( 1+ i ) + F 4 ( 1+i ) + F5 ( 1+i ) + F n ( 1+ i )

Cada organización tiene un objetivo que cumplir, la compañía aplicando el concepto de

VPN. Esta metodología de valoración se conoce como el método de flujos de caja
descontados.

Tasa interna de retorno (TIR): 

La tasa interna de retorno es la rentabilidad de una empresa o de un proyecto de

inversión. Matemáticamente, es la tasa de interés que iguala a cero el valor presente
neto.

Para hallar la tasa interna de retorno TIR se aplica el método de interpolación, el cual
consiste en:

 Igualar la ecuación de valor a cero.

 Buscar diferentes tasas de interés de oportunidad y hallar un nuevo VPN.
 Encontrar el VPN más cercano a cero con valor negativo y el más cercano a cero
con valor positivo.
 Con estos valores se procede al planteamiento de la ecuación, que permitirá
identificar la TIR.
Formula
n
ft
VPN =∑ −i=0
t =1 ( 1+TIR )t

f t=Flujo de cajaen el peridot

n=Numero de periodos

i=es el valor de lainversion inicial

n
−1+ ∑ f t
i=1
TIR= n

∑ i∗f t
i =1

Costo anual uniforme equivalente (CAUE):

El costo anual uniforme equivalente (CAUE) es conocido también como costo anual
equivalente (CAE) o promedio financiero. Representa el promedio financiero de
ganancias o pérdidas del flujo de caja de un proyecto de inversión.

Lo que se espera en todo proyecto de inversión es que los recursos invertidos generen
flujos

de caja positivos, para poder determinar si la rentabilidad y la generación de valores es

la esperada por el inversionista y también, para determinar cuándo o en qué fecha se
recupera

la inversión, Cuando sucede se aplica el concepto de VPN y TIR.

Formula

c VS
CAUE=−CAO− −n
+
1−( 1+i ) 1−(1+i)−n
i i
Donde:

CAUE=Costo Anual Uniforme Equivalente

CAO=Costo Anual de Operacion

C=Costo Inicial

VS=Valor de Salvamento

i=Tasa de Interes

n=Numero de Periodos de vida util

Costo de capital (CP):

Es una tasa de interés que la empresa o los gestores de un proyecto de inversión deben
pagar o reconocer a los proveedores de capital, por invertir o suministrar recursos para
la puesta en marcha del negocio, bien sea para capitalizar la organización o para
adquirir financiación. Con lo anterior, podemos deducir que el costo de capital para la
empresa es el costo por la consecución de capital con recursos propios (accionistas) o
con recursos externos (bancos, prestamistas, proveedores, etcétera). Para ellos sería una
rentabilidad por prestar capital.

El costo de capital es el rendimiento requerido sobre los distintos tipos de

financiamiento este costo puede ser explícito o implícito y ser expresado como el costo
de oportunidad para una alternativa equivalente de inversión

De la misma forma, podemos establecer, que el costo de capital es el rendimiento que

una empresa debe obtener sobre las inversiones que ha realizado con el claro objetivo de
que esta

manera pueda mantener, de forma inalterable, su valor en el mercado financiero.

La determinación del costo de capital implica la necesidad de estimar el riesgo del

emprendimiento, analizando los componentes que conformarán el capital (como la
emisión de acciones o la deuda).
La evaluación del costo de capital informa respecto al precio que la empresa paga por
utilizar el capital. Dicho costo se mide como una tasa: existe una tasa para el costo de
deuda y otra para el costo del capital propio; ambos recursos forman el costo de capital.

Formula

E ( Ri ) =Rf + β ¿

EJERCICIO 5.20 Jenny Bermudez

Una sala cuesta $27 500.00, usted puede dar un enganche de $2 000.00 y la diferencia
en pagos mensuales vencidos durante dos años. ¿Cuánto debe pagar al final de cada mes
si el interés es de 15% anual capitalizable mensualmente?

Tenemos los siguientes datos:

Valor total: 27500

Pago inicial: 2000

Interés: 15% anual capitalizable mensualmente

Valor total – pago inicial

C=25.500 .000
( 0,15 /12
1− ( 1+ 0,15/ 12 )
−24
)
C=25.500 .000
( 0,0125
1− ( 1+ 0,0125 )
−24
)
C=25.500 .000
( 0,0125
1− ( 1,0125 )
−24
)
C=25.500 .000 ( 0,2578029
0,0125
)
C=25.500 .000 ( 0,0484866 )

C=1.236 .393
Respuesta: Al finalizar cada mes la cuota es de $1.236.393.