TEMA N° 17 LA LESION

17.1. Concepto.
De acuerdo Villarroel Bustios, la lesión es el caño económico que experimenta una parte en un
contrato bilateral sinalagmático perfecto de carácter oneroso, donde la desproporción se presenta
en más del 50% entre la prestación de la parte perjudicada y la contraprestación de la otra parte
perjudicada y la contraprestación de la otra parte que para beneficiarse se vale de ciertas
circunstancias como el estado de necesidad, situación apremiante, ignorancia o ligereza.
La lesión es el daño que se causa como resultado de la suscripción de un contrato a título oneroso
que se provoca al no recibir el equivalente de lo que se otorga, fundado en la desigualdad de trato
entre las partes, siendo la causa de tal hecho las necesidades apremiantes, ligereza o ignorancia
de la parte perjudicada (art. 561 CC).

17.2. Elementos de la lesión.

17.2.1. Elemento objetivo económico.
El elemento económico o material; hay lesión cuando en un contrato oneroso donde existe
reciprocidad de sacrificios patrimoniales hay una desproporción entre las prestaciones que asumen
cada una de las partes en más del 50%.
Ejemplo: Juan llega de la provincia, y desea vender su propiedad ubicada en la zona 16 de Julio de
la ciudad de El Alto. La propiedad de Juan cuesta aproximadamente 250.000 $us., pero Mario
paga un precio de 50.000 $us. En este caso existe una diferencia de más del 50% del precio real
17.2.2. Elemento subjetivo.
Tiene que ver con el hecho de que la persona beneficiada se aprovecha inmoralmente del estado
de necesidad, situación apremiante, ignorancia o ligereza de la otra parte.
Ejemplo: Karen tiene a un ser querido que se encuentra delicado de salud y el médico le indica que
la operación para salvar la vida de su ser querido valdrá 20.000 $us., y en esas circunstancias
Daniel termina pagando esos 20.000 $us. Cuando en realidad la propiedad vale más de 50.000
$us.
O también puede darse cuando alguien se aprovecha de la ligereza del vendedor, es decir que
este último para satisfacer algún vicio vende su propiedad a un precio ínfimo que está muy por
debajo del valor real (menos del 50%)
Ese es el elemento subjetivo volitivo que genera una prestación desigual y desproporcionada a
favor de una de las partes. A propósito, el código civil señala:
Artículo 561.- (RESCISION DEL CONTRATO POR EFECTO DE LA LESION)

I. A demanda de la parte perjudicada es rescindible el contrato en el cual sea

manifiestamente desproporcionada la diferencia entre la prestación de dicha parte y la
contra-prestación de la otra, siempre que la lesión resultare de haberse explotado las
necesidades apremiantes, la ligereza o la ignorancia de la parte perjudicada.

II. La acción rescisoria sólo será admisible si la lesión excede a la mitad del valor de la
prestación ejecutada o prometida. (Arts. 413, 563, 1277, 1278 del Código Civil).

17.3. Casos en los que se puede invocar la lesión.

La lesión se aplica a todo tipo de contratos onerosos, ejemplo la compraventa, la permuta, el
arrendamiento y otros.
Sin embargo, algunos contratos entre ellos el unilateral no procede la recisión por causa de lesión.
A propósito de esto último el código civil señala:
Artículo 562.- (CONTRATOS EXCLUIDOS DEL REGIMEN DE LA LESION)

Quedan excluidos del régimen de la lesión:

1) Los contratos a título gratuito.

2) Los contratos aleatorios.

3) La transacción.

4) Las ventas judiciales, tanto forzosas como voluntarias.

5) Los demás casos expresamente señalados por la Ley. (materia minera, petrolera)

17.4. Efectos de la acción rescisoria por lesión.

Cuando en un contrato sinalagmático perfecto de carácter conmutativo existe desproporción entre
las prestaciones de las partes, donde una supera más del 50% de la otra parte, la parte
perjudicada puede interponer la acción de recisión de contrato por causa de lesión.
17.5. La rescisión.
La rescisión es una acción conferida por la Ley en los casos expresamente previstos (Lesión, y
contrato concluido en estado de peligro) para dejar sin efecto un contrato o una obligación, también
se puede señalar que es la ineficacia sobrevenida de un negocio jurídico. busca impedir las
consecuencias de un acto y cuyo objetivo es poner término a lo convenido.
De acuerdo a Villarroel, la rescisión es una forma, una manera de restablecer el equilibrio
patrimonial, que es el fin inmediato. Lo que busca es restablecer un equilibrio patrimonial y no
invalidar de inmediato, pues el demandado puede ofrecer restablecer el equilibrio patrimonial, en
caso contrario dará lugar a dejar sin efecto el contrato que sería el fin mediato.
Para mejor comprensión veamos lo que dice el Código Civil:
Artículo 565.- (FACULTAD CONFERIDA AL DEMANDADO Y A LOS TERCEROS)

I. El demandado de rescisión puede determinar el juicio si antes de la sentencia ofrece

modificar el contrato en condiciones que a juicio del Juez sean equitativas.

II. Después que la sentencia rescisoria ha pasado en autoridad de cosa juzgada, el

demandado tiene la elección de devolver la cosa recuperando la prestación que hizo más
los gastos de transferencia, o de conservarla satisfaciendo el resto del valor.

III. Se salvan los derechos de terceros de buena fe, excepto la inscripción anterior de la
demanda rescisoria en el registro. (Arts. 454, 1552 del Código Civil)

17.5.1. Plazo para demandar la accion rescisoria

La acción rescisoria tiene que ser planteada en el plazo máximo de 2 años, prescribiendo el
derecho sino se interpone la acción. Así lo establece el código civil:
Artículo 564.- (PRESCRIPCION DE LA ACCIÓN Y DE LA EXCEPCION RESCISORIAS)

I. La acción rescisoria prescribe en el plazo de dos años contados desde el momento en

que se concluyó el contrato. (Arts. 1277, 1492, 1507 del Código Civil)

II. La excepción rescisoria prescribe en el mismo plazo y al mismo tiempo que la acción
rescisoria.

Artículo 566.- (INVALIDEZ DE LA RENUNCIA ANTICIPADA DE LA ACCION

RESCISORIA)

No tiene ninguna validez la renuncia anticipada a la acción rescisoria. Tampoco tiene valor
la declaración que haga en el contrato una de las partes expresando su voluntad de donar
la diferencia en el valor de la prestación hecha por su parte, salva prueba contraria.

17.6. La rescisión de contrato cuando existe estado de peligro.

De acuerdo a Francesco Messineo, es una acción preventiva porque busca evitar que una parte
explote una situación apremiante que puede ser una enfermedad grave, la intervención de una
intervención quirúrgica, gastos que una persona no puede cumplir, de tal manera que la otra parte
obtiene ventaja aprovechándose de esta circunstancia, en consecuencia, la ley sale en defensa de
esta persona que en esa situación ha aceptado la celebración del contrato manifiestamente
desproporcional frente a la obligación de la otra parte, por lo tanto en este tipo de circunstancias
puede dar lugar a la rescisión.
El estado de peligro es una circunstancia que vicia el consentimiento, en la que el perjudicado se
ve obligado a aceptar un contrato por situaciones apremiantes que le hacen temer por su propia
seguridad o la de terceros, en consecuencia, ante ese apuro de salvarse asimismo o a otras
personas, o amparar bienes propios o ajenos de un peligro actual o inminente, es explotado de
forma inmoral por la otra parte, que obtiene ventajas ante la necesidad de su contraparte.

Artículo 560.- (RESCISION DEL CONTRATO CONCLUIDO EN ESTADO DE PELIGRO)

I. El contrato concluido en estado de peligro es rescindible a demanda de la parte

perjudicada que, en la necesidad de salvarse o salvar a otras personas, o salvar sus
bienes propios o los ajenos, de un peligro actual e inminente, es explotada en forma
inmoral por la otra parte, que conociendo ese estado de necesidad y peligro se aprovechó
de él para obtener la conclusión del contrato.

II. El Juez, al pronunciar la rescisión, reducirá la obligación asumida en estado de peligro y

señalará a la otra parte una retribución equitativa acorde con la otra prestada.

Esta acción rescisoria, prescribe en dos años.