HERI GABRIELLA FERNÁNDEZ DURÁN

REQUISITOS DE FONDO
1. Poder Compra Apartamento, para que la representación y defensa de los derechos
e intereses en la compra de un bien inmueble
2. Documento privado
3. Base Legal
Título II, Capítulo I de la Ley de registros y notarías del 16 de diciembre de 2021
Efectos jurídicos
Artículo 28. Los asientos e informaciones registrales contenidos y emanados oficialmente
del sistema registral, surtirán todos los efectos jurídicos que corresponden a los documentos
públicos.

Artículo 1.363 del C.C. señala: “El Instrumento privado reconocido o tenido legalmente por
reconocido, tiene entre las partes y respecto de terceros, la misma fuerza probatoria que el
instrumento público en lo que se refiere al hecho material de las declaraciones; hace fe,
hasta prueba en contrario, de la verdad de esas declaraciones”.

REQUISITOS DE FORMA

Letra número 12, Times New Roman

Interlineado 1.5cm
Márgenes: Arriba 2.5cm izquierdo 2.5cm derecho 2.5cm abajo 5cm
Primera hoja: 30 líneas
Restante de hojas: 33 líneas
Justificado
HERI GABRIELLA FERNÁNDEZ DURÁN
Abogada
I.P.S.A. Nº 108.777

Yo, SILVIA TERESA DURÁN OBANDO, venezolano, mayor de edad, de este

domicilio, soltero, titular de la Cédula de Identidad N° V- 6.231.687, e inscrito en el
Registro de Identificación Fiscal (R.I.F.) Nro. V-06231687-1, por el presente documento,
declaro: Que conferimos Poder Especial amplio y suficiente cuanto en derecho se requiere
a la ciudadana NEPOMUCENA JOSEFINA FEBRES PARRA, venezolana, mayor de
edad, de este domicilio, estado civil soltera y titular de la Cédula de Identidad Nº
11.453.987, e inscrito en el Registro de Identificación Fiscal (R.I.F.) Nro. V-011453987-1;
para que me represente, sostenga y defienda mis derechos e intereses en la compra de un
bien inmueble constituido por un apartamento ubicado en el Piso 7, distinguido con el
Nro. 7-B, del Edificio Residencias Pelicanos, ubicado en la Avenida Anotnio Coll,
Urbanización Jorge Coll, Pampatar, Jurisdicción del Municipio Maneiro del estado Nueva
Esparta, identificado con el Código de Ficha Catastral Nº08-14-5-U-06, el cual posee una
superficie de CIENTO NOVENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS CON
TREINTA CENTIMETROS CUADRADOS APROXIMADAMENTE (194,30 mts2)
aproximadamente, referido como Tipo E, distribuidos en CIENTO CUARENTA Y TRES
METROS CUADRADOS CON SESENTA CENTIMETROS CUADRADOS
APROXIMADAMENTE (143,60 mts2) aproximadamente de apartamento y CINCUENTA
METROS CON SETENTA CENTÍMETROS CUADRADOS APROXIMADAMENTE
(50,70 mts2. En virtud del presente mandato queda facultada la prenombrada apoderada
para ejercer la plena representación en la Protocolización del Inmueble plenamente
identificado; podrá la mencionada mandataria, representarme en dicha Protocolización en
todo cuanto pudiera hacer personalmente sin ninguna limitación. Las facultades aquí
establecidas son de carácter meramente taxativas. Pampatar a la fecha de su presentación.