Caracciola Carvajal de Veliz

Abogado
I.P.S.A Nro. 88.087

Yo, DORIS JOSEFINA ZAPATA SERRANO, venezolana, mayor de edad,

civilmente hábil, titular de la cédula de identidad N° V-8.650.857, domiciliada en
la avenida Principal Urbanización Sucre, Quinta Doriyi, Cumaná, Estado Sucre,
aquí de tránsito, teléfono: 0424-9472528, E-Mail: dorisza@hotmail.com.
Actuando como Apoderada de la ciudadana: FREDALBA VALENTINA
CABELLO ORSETTI, Venezolana, mayor de edad, soltera, civilmente hábil y
titular de la cédula de identidad Nº: V-12.185.422 de este domicilio, tal y como
consta de documento PODER debidamente registrado ante la Oficina Subalterna
de Registro Público del Primer Circuito del Municipio Maturín del Estado
Monagas en fecha 03 de Octubre de 2023, bajo el N°: 24, folio 178, Tomo 13 del
Protocolo de Transcripción, mediante el presente Documento declaro: Que con
el carácter antes expresado, doy en VENTA PURA Y SIMPLE, PERFECTA E
IRREVOCABLE a la ciudadana: JHOSLID JOSE FEBRES INFANTE,
venezolana, mayor de edad, soltera, civilmente hábil, titular de la cédula de
identidad Nro. V-16.940.232, domiciliada en la Urbanización La Libertad, Calle
H, casa Nro. 66, Maturín, Estado Monagas, E-Mail: jolidh02@gmail.com y
teléfonos: 0414-7622808, respectivamente. Un (1) INMUEBLE propiedad de mi
Mandante, constituido por una (01) parcela de terreno, distinguida como Parcela
P-163 y la vivienda unifamiliar sobre ella construida, la cual forma parte de la
Urbanización “Lomas del Viento Primera Etapa”, desarrollado sobre una parcela
de terreno Vía del Sur, distribuidor Lomas del Viento, Urbanización Lomas del
Viento en Maturín del Estado Monagas, cuyos linderos, medidas y demás
determinaciones consta en el documento de Urbanización y Parcelamiento
protocolizado en la Oficina, Subalterna de Registro del Municipio Maturín del
Estado Monagas, en fecha 5 de Octubre de 1998, bajo el Nro. 46, Tomo 2,
Protocolo Primero y su reforma protocolizada en el Registro Público del Primer
Circuito de Registro del Municipio Maturín, Estado Monagas, el 27 de
Septiembre de 2007, bajo el Nro. 32, Tomo 23, Protocolo Primero. La parcela de
terreno tiene una superficie de DOSCIENTOS NOVENTA Y NUEVE METROS
CUADRADOS CON OCHENTA Y CUATRO CENTÍMETROS (299,84 M2) y
sus lindero son: NORTE: vivienda P-262, en 9,3 Mts.; SUR: Av. El Club, en 9,37
Mts.; ESTE: Vivienda P-162, en 32 Mts.; y OESTE: Vivienda P-164, en 32 Mts.
Y le corresponde un porcentaje de 0,16% sobre dicho inmueble no pesa ningún
tipo de gravamen y me pertenece según Documento debidamente Protocolizado
en el Registro Público del Primer Circuito del Municipio Maturín Estado
Monagas, el día 30/04/2008, quedando registrado bajo el número Diez (10), Folio
Ciento Seis (106) al Folio Ciento Doce (112), Protocolo Primero, Tomo Décimo
Tercero, Segundo Trimestre del año 2008. El precio convenido para la presente
compra venta fue establecido en la cantidad de CUATROCIENTOS MIL
BOLIVARES (Bs. 400.000,00), que declaro recibir en este acto de manos del
comprador, a través de un cheque del Banco de Venezuela N°: 13001053 a mi
entera y cabal satisfacción. Con el otorgamiento de la presente escritura
transmito a la compradora la propiedad, posesión y dominio del bien aquí
vendido libre de todo gravamen y sin reserva alguna, con su respectivos
comprobantes de cancelación de impuestos Municipales y Nacionales así como
la ficha catastral vigente, obligándome al saneamiento de ley conforme a
derecho. Y yo, JHOSLID JOSE FEBRES INFANTE, plenamente identificada,
declaro: Que estoy de acuerdo con la venta que se me hace en los términos
expuestos en este documento. En Maturín, a la fecha de su otorgamiento.

LA APODERADO DE LA COMPRADORA
LA VENDEDORA