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Saneamiento Físico Legal – Expedientes Técnicos

2021-OCTUBRE

“Año del Bicentenario: 200 años de Independencia”

MEMORIA DESCRIPTIVA
PROYECTO : Búsqueda Catastral
POSESIONARIO : Rodrigo Miranda Tiza
Profesional : Ing. Javier Capcha Castillon
Ubicación : Jr. Lilas S/N
Fecha : 03/11/2021

1. OBJETIVO:

El presente tiene por objetivo efectuar la BÚSQUEDA CATASTRAL, del predio ubicado en
el Jr. Lilas S/N, lote 9 – Mz L, Distrito del Tambo, Provincia de Huancayo – Región Junín.

2. BASE LEGAL:
 Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, Resolución del Nº 097-2013-
SUNARP/SN
 TUO del Reglamento General de los Registros Públicos, Resolución Nº 126-2012-
SUNARP/SN
 Directiva Nº008-2004-SUNARP/SN, y Resolución del Superintendente Nacional de los
Registros Públicos N"296-2004- SUNARP/SN
 Resolución N°120-2014-SUNARP-SN
 Ley de Simplificación Administrativa.

3. ANTECEDENTES DE LA PROPIEDAD:

Dicho inmueble fue adquirido en su totalidad por el actual posesionario Rodrigo Miranda
Tiza, mediante Acta de Entrega de Terreno Urbano de la Cooperativa de Vivienda de
Trabajadores CENTRONMIN-PERU. De fecha 21 de febrero del año 1988.

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Jr. Pasionarias N° 250
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4. LOCALIZACIÓN:

El terreno materia de la presente se encuentra localizado en el:

 DEPARTAMENTO : JUNÍN
 PROVINCIA : HUANCAYO
 DISTRITO : EL TAMBO
 UBICACIÓN : JR. LILAS S/N

5. DATOS TÉCNICOS DEL LOTE:

ÁREA DEL LOTE

 AREA DEL LOTE (SEGÚN CONSTANCIA) : 162.00 m²

 AREA DEL LOTE (SEGÚN LEVANTAMIENTO) : 161.85 m²
 AREA DEL LOTE CEDIDA A ENSANCHE DE VIA : 00.00 m²

AREA DEL LOTE ÚTIL

 ÁREA DEL LOTE : 161.85 m²

 PERÍMETRO DEL LOTE : 54.00 ml

6. PERIMETRO, LINDERO Y COLINDANTES SEGÚN LEVANTAMIENTO:

POR EL FRENTE (LADO ESTE):

Con el Jirón Lilas, con 18.00 ml.

POR EL FONDO (LADO OESTE):

Con la propiedad de Félix Ricaldi Rey, con 18.00 ml.

POR LA IZQUIERDA ENTRANDO (LADO SUR):

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Con el Jr. Alhelí, con 9.00 ml.

POR LA DERECHA ENTRANDO (LADO NORTE):

Con la propiedad de Rodolfo Ramon G., con 9.00 ml

7. CUADRO DE DATOS TÉCNICOS

Área: 161.85 m2

Perímetro: 54.00 ml.

8. INFORMACION CARTGRÁFICA

Coordenadas : UTM
Datum : WGS-84
Hemisferio : Sur
Zona : 18

9. SISTEMA VIAL:

Vía Principal:
Jr. Lilas, mide 10.31 ml.

Vía Secundaria:
Jr. Alhelí, mide 12.27 ml. por un extremo y por el otro extremo
mide 12.68 ml.

10. SECTORIZACIÓN:

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Distrito de Planteamiento : -

Sector : -

Sub Sector : -

11. EQUIPAMIENTO:

El predio en mención no se encuentra afectado para reserva de ningún tipo de

equipamiento urbano.

12. SERVICIOS BASICOS EXISTENTES:

El predio se encuentra servido por el Jr. Lilas, por donde sí se han instalado de
forma definitiva los servicios de:

 Red matriz de Energía Eléctrica

 Red matriz de Agua Potable
 Red matriz de Desagüe

13. CONSOLIDACIÓN EXISTENTE:

El predio no cuenta con construcción.

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ING. JAVIER CAPCHA CASTILLON
PROFESIONAL RESPONSABLE

Huancayo 04 de noviembre del 2021

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