MEMORIA DESCRIPTIVA

ASUNTO : CERTIFICADO DE BUSQUEDA CATASTRAL

PROPIETARIO : ROSARIO MIRIAM PEÑA RICAPA.

UBICACION : JR. PEDRO GÁLVEZ N° 987

FECHA : HUANCAYO, DICIEMBRE DEL 2020.
PROFESIONAL : Arq. JESUS A. SILES MEDINA. CAP Nº 10466

I. ANTECEDENTES:
Tras el fallecimiento de don EDUARDO PEÑA ROJAS se da la
TRASLACIÓN DE DOMINIO POR SUCESION INTESTADA a los herederos
únicos y universales a: ROSARIO MIRIAM PEÑA RICAPA, identificada con DNI
N° 04065405 e YSABEL LIZ PEÑA RICAPA identificada con DNI N° 04066495,
conforme al acta de protocolización de fecha 05 de agosto de 2009, expedida
por el notario de Huancayo, Ciro Gálvez Herrera, inscrito en el expediente 273-
2020 del registro de Sucesiones Intestadas de la oficina registral de Huancayo.

II. LOCALIZACION:
Departamento : Junín
Provincia : Huancayo
Distrito : Tambo
Lugar : Jr. Pedro Gálvez

III. BASE LEGAL:

La Elaboración del Expediente Técnico para la obtención del certificado de
búsqueda catastral correspondiente se ha basado en:
- Ley N° 29090 y la modificación N° 29476.
- Reglamento de inscripciones del registro de predios.
- Directiva N° 01-2008-SNCO/CNC.
- Ley N° 28294 del 2008.
IV. OBJETIVOS:
Obtener el certificado de búsqueda catastral de parte de registros públicos como
parte del proceso de saneamiento físico legal correspondiente de la propiedad materia
del presente documento.

V. UBICACION:
El terreno se encuentra ubicado en el distrito del Tambo, en el Jr. Pedro Gálvez.

VI. DEL TERRENO:

 ÁREA DEL TERRENO MATRIZ SEGÚN ESCRITURA : 100.1 m2

 ÁREA UTIL DEL TERRENO SEGÚN LEVANTAMIENTO : 96.67 m2

 ÁREA CEDIDA A VÍA SEGÚN LEVANTAMIENTO : 3.43 m2

 PERIMETRO DEL TERRENO SEGÚN LEVANTAMIENTO : 39.69 ml.

VII. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS SEGUN LEVANTAMIENTO:

Por el NORTE: Con el Jr. Pedro Gálvez en 11.00 ml.

Por el SUR: Con Prop. del Sr. Lorenzo Robles Chacón en 10.95 ml.
Por el ESTE: Con Prop. del Sr. Amador Vaquerizo en 8.54 ml.
Por el OESTE: Con Prop. del Sr. Lorenzo Robles Chacón en 9.20 ml.

VIII. ASPECTOS NORMATIVOS:

a. EQUIPAMIENTO:
El predio no se encuentra afectado por ningún tipo de equipamiento.

b. SECCION DE VIAS:
o Av. Huancavelica : 20.00 ML
o Jr. Pedro Gálvez : 12.00 ML

IX. SERVICIOS:
El terreno cuenta con los siguientes servicios:
o Red de energía eléctrica.
o Red de agua y desagüe.
o Red de telefonía.
X. ANEXOS Y PLANOS:
o Memoria descriptiva.
o Plano de ubicación y localización.
o Plano perimétrico.

Huancayo, Diciembre del 2020.