CONTABILIDAD Y DIAGNÓSTICO FINANCIERO PARA LA

TOMA DE DECISIONES

Caso Crystal Meadows of Tahoe

DOCENTE A CARGO: PROF. JULIAN PABLO LASKI

ALUMNOS: LUCAS ADRIÁN GONNET

FERNANDO ANDRÉS ORDENES
MARGIE NINETH SÁNCHEZ APOLO
RODRIGO ALEJANDRO SANSOTTA
MARÍA TONSO
ABNER VARGAS

XX/11/2021
 Consignas

1-Traten de preparar el EFE bajo el método directo e indirecto. Se valora el

proceso, no el resultado

2- ¿Cómo es que la empresa genera valor, de acuerdo a lo que se puede

observar en el EFE? Desarrollar.

3¿Podrá la empresa financiar su programa de inversiones de capital de 1992

con el efectivo producido por sus operaciones? ¿Por qué?
1-Traten de preparar el EFE bajo el método directo e indirecto. Se valora
el proceso, no el resultado

La resolución del EFE por método directo e indirecto se adjunto en el archico

Excel.

2- ¿Cómo es que la empresa genera valor, de acuerdo a lo que se puede

observar en el EFE? Desarrollar.

Se puede visualizar que la empresa Crystal Meadows of Tahoe genero un

flujo de efectivo positivo para el periodo 1991, ya que inicio el mismo con $
3.272.000 y finalizo con $ 4.097.000.

Al analizar por actividades, se puede observar que el flujo positivo esta dado
por las actividades operativas, mientras las actividades de inversion y
financiacion tienen flujos negativos.

Si nos centramos en el caso de las actividades operativas, los saldos

positivos vienen dados por los ingresos que generan los clientes y las
concesiones. Los egresos son por el pago de sueldos y salarios, el arriendo de
las tierras necesarias para desarrollar de las distintas operaciones y por gastos
operacionales diversos.

Las actividades de inversion tienen un salgo negativo, lo que significa que la

empresa esta en un proceso de inversion importante para expandir sus
operaciones futuras. En cuanto a los egresos de efectivo los mas signicativos
son por la compra de equipos y la inversion en el nuevo complejo de Nevada.
Los ingresos de efectivo fueron explicados por el cobro de intereses, la venta
de bienes raices, el cobro de alquileres de inmuebles que se tienen con fines
de inversion y por el cobro de activos vendidos.

Por ultimo, en el caso de las actividades de financiación el flujo positivo fue

por la emisión de nuevas acciones y la solicitud de un nuevo prestamo. Los
egresos están explicados en gran medida por la cancelación de deudas y el
pago de interés. El saldo negativo en este rubro demuestra que la empresa no
esta financiando las nuevas inversiones únicamente con nuevos prestamos,
sino que esta utilizando mayoritariamente el efectivo obtenido del mismo
negocio.

En conclusión la empresa genera valor/ efectivo a través de la operaciones

que son su razón de ser. Por otro lado, de ese efectivo una pequeña parte es
distribuida a los accionistas y la mayoria se esta derivando a las inversiones
que esta haciendo la empresa para expandirse a través un nuevo complejo en
Nevada y mejorar los dos actuales ( Uno en California y otro en Utah). Otra
fuente de efectivo son las inversiones inmobiliarias y el cobro de intereses.
3¿Podrá la empresa financiar su programa de inversiones de capital de
1992 con el efectivo producido por sus operaciones? ¿Por qué?.

El plan de inversiones para el año 1992 es de $ 8,2 millones, de los cuales $

5,6 millones se van a destinar al complejo de Lake Ridge y $ 2,6 millones a
Crystal Meadows. Parte del dinero se utilizara para la sustitución de
ascensores en ambos complejos.

Suponiendo que 100% de la inversión planeada se tenga en abonar en

efectivo durante el mismo año, la empresa no la podra cubrir únicamente con el
efectivo generado por las actividades operativas. El flujo neto positivo generado
por las operaciones es de casi $ 6 millones, por lo cual quedarían mas de $ 2
millones por cubrir a través de otras fuentes. Ello significa que Crystal
Meadows of Tahoe tendrá que obtener efectivo, ya sea de las actividades de
inversión o de financiación. En el primer caso la empresa se tendría que
desprender de distintos activos ( Como ser los bienes inmuebles) para poder
cubrir la diferencia faltante y cumplir con el plan de inversión. Otra alternativa,
seria obtener la diferencia a través de las actividades de financiación, lo cual
implicaría tomar nueva deuda.

Distinto seria si parte de la inversión planeada se pueda abonar a plazo y

por lo tanto se termine cancelando durante el 1993. Por ejemplo, podría ser
que se arregle con la empresa de ascensores abonar la mitad durante el 1992
y el resto en distintas cuotas durante el año siguiente.