Trabajo Práctico N° 2: Causa.

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Julieta N. Milleiro
1).- Redacte una cláusula de un contrato de locación donde quede establecida la causa
fin que llevó a las partes a contratar.

2).- Especifique la causa fin de los siguientes tipos contractuales: compraventa a plazo;
locación con fines comerciales; donación

3).- Redacte una cláusula de un contrato de compraventa y de un contrato de locación

de inmueble en donde se especifique la causa motivo individual.

4).- Redacte una cláusula de un contrato de compraventa de mercaderías,

celebrado entre dos empresas, en donde se especifique la causa objetivada
de cada una de ellas.

1).- Cláusula: El inmueble será destinado exclusivamente a vivienda, quedando

expresamente prohibido darle otro uso o destino. El presente contrato de locación es
de 24 meses comenzando a regir a partir del día 1 de septiembre de 2020 y venciendo
el día 31 de agosto de 2022. Toda modificación, mejora o alteración que la locataria
desee introducir en el inmueble debe contar con la expresa aprobación previa por
escrito de la locadora, en cuyo caso se efectuarán por cuenta exclusiva de la locataria
y quedarán a total beneficio de la propiedad, sin derecho a reclamar indemnización
alguna al restituirse la tenencia.

2).- Compraventa a plazo: Lo que yo entiendo es que en este tipo de contrato la causa-
fin será la adquisición del bien en el plazo que las partes estipularon.
Contrato de locación: la causa-fin en este a mi entender es la utilización del inmueble
para que el locatario pueda realizar las actividades comerciales acordadas en el
contrato con el locador.
Contrato de donación: la causa-fin en este contrato a mi entender es que el donatario
pueda acrecentar su patrimonio gracias a la voluntad del donador. Es decir, que el
donador realiza este acto sin recibir ningún valor económico por el mismo.

3).- Contrato de locación:

Cláusula: Queda especialmente acordado que el locatario destinara el inmueble locado

a la comercialización y venta por mayor y menor de golosinas, cigarrillos y todo la
atinente de venta de productos de kiosco. Asimismo queda autorizado el locatario a
instalar en el local la actividad Pago Fácil o Rapipago o cualquiera que funcione en el
mercado con el mismo objeto.- El locatario no podrá alterar el destino de la locación
sin autorización escrita emanada de la locataria.
Contrato de Compraventa:

Cláusula: La presente venta se realiza en base a títulos perfectos del inmueble, libre de
todo gravamen y/o inhibición y con todos sus impuestos, tasas y contribuciones y
demás cargas totalmente pagas al día de la fecha, libre de ocupantes y/o intrusos y sin
oposición de terceros.
El/la vendedor/a entregará la posesión legal y material del inmueble, en el acto de
escrituración traslativa de dominio.

4).- Cláusula: La empresa Petróleo Fizz SRL y la empresa Moretti SRL realizan la
ejecución de este contrato de la siguiente manera: Moretti SRL le comprara a Petróleo
Fizz SRL diez (10) barriles de petróleo a entregar el día 20 de Mayo del año en curso
por un valor pesos ciento cincuenta mil ($150.000.-). En caso de incumplimiento de los
plazos estipulados debido al contexto del Aislamiento social preventivo y obligatorio
decretado por el Gobierno, las partes pactaran una nueva fecha respetando los costos
ya acordados.