CARTA  

NOTARIAL

Arequipa ,30 de julio del 2020

Señor:
Pedro Pucho Checcori
Arrendatario.
Domicilio: Av. Alfonso Ugarte 303 cercado
Arequipa.

Asunto: Requerimiento de pago y entrega del local por vencimiento de

plazo contractual.

De mi particular consideración:

La presente Carta Notarial tiene por objeto REQUERIRLE mediante

documento formal que dentro de un plazo no mayor a CINCO (5) DÍAS de
recepcionada la presente. Con relación al contrato de arrendamiento de
fecha 19 de diciembre del 2019 y del contrato de transacción extrajudicial
de fecha 30 de mayo del 2020, del local ubicado en la Av. Alfonso Ugarte
Nº 303 del cercado de Arequipa que tengo con usted en alquiler, le
comunico que, a fecha de hoy, me adeuda el importe de S/.7,700.00 (siete
mil setecientos 00/100 soles), correspondientes a los meses de enero,
febrero, marzo, abril, mayo, junio, julio, proceda usted a realizar el pago
respectivo de los alquileres y asimismo realice el retiro de sus bienes y
entrega del inmueble de mi propiedad ubicado en la Avenida Alfonso
Ugarte 303 del cercado de Arequipa.

Al respecto cabe precisar que de acuerdo a la CLAUSULA SEPTIMA

del Contrato de Alquiler de fecha 19 de diciembre del 2019 suscrito con el
señor Pedro Pucho Checcori, se ha estableció y de acuerdo al artículo 5to
de la ley Nº 30201 que modifica el artículo 594 del código procesal civil,
LOS ARRENDATARIOS se allanan desde ya a la demanda judicial para
desocupar el inmueble por las causales de vencimiento de contrato de
arrendamiento o por incumplimiento de pago de la renta de dos meses y
quince días, de acuerdo a lo establecido en el artículo 330 y siguientes del
código procesal civil, periodo que según podrá advertir a la fecha ya ha
fenecido, sin que se proceda al pago del arrendamiento de los meses
adeudados.

En razón a ello y a los considerandos precedentes, solicito a usted proceda

a realizar el pago respectivo de los meses de arrendamiento adeudados
antes mencionados, y asimismo realice el retiro de sus bienes y entrega del
local arrendado de mi propiedad, ubicado en la Avenida Alfonso Ugarte Nº
303 cercado Arequipa, dentro del plazo de cinco días, En caso de
renuencia al pago, desocupar y entregar el inmueble, procederé a ejercer
las acciones legales correspondientes conforme a lo dispuesto en nuestra
normatividad civil y penal contra usted ante el Poder Judicial, procediendo
al desalojo por las causales de vencimiento de plazo contrato de
arrendamiento y por incumplimiento de pago de la renta, así como la
correspondiente acción indemnizatoria de daños y perjuicios que se
puedan generar en mi propiedad y los costos y costas del proceso.

Sin otro particular me despido.

Atentamente:

Gelver Rodriguez Luna Francisco Quispe Mancha

Deysi R. Condori Paricanaza Adela Sabina calderón Rodriguez

Rosa Isabel Llerena Hernani Olger González Chávez

Apoderados Legales

Domicilio Procesal:

Av. Alfonso Ugarte Nº 303 cercado Arequipa.