Zevallos & Angeles S.C.R.L.

ABOGADOS
Partida N° 11611819 SUNARP

“Año de la Promoción de la Industria responsable y el compromiso climático”

Sumilla :Conciliación Extrajudicial

SEÑOR DIRECTOR DEL CENTRO DE CONCILIACIÓN:

ASOCIACIÓN PRO-VIVIENDA LOS BOSQUES con RUC

N° 1002828282, representado por su Presidente Señor

JUAN ALVAREZ RODAS identificado con DNI N° 09776543

con Personería Jurídica debidamente inscrita en la Partida

Electrónica N° P0202020 del Registro de la Propiedad

Inmueble de la Oficina Registral de Lima, con domicilio real

en la Manzana X Lote 1 Sector 3 Grupo 20 Distrito de Villa El

Salvador, a usted muy respetuosamente nos presentamos y

decimos:

PETITORIO

Que, al amparo de lo dispuesto por el artículo 9° de la Ley

N° 26872 Ley de Conciliación acudimos por ante su Despacho con el objeto

de solicitar se invite a la persona de DEBHORA DORA TORO CASTILLO,

1
quien sin título ni autorización alguna ocupa el bien inmueble de nuestra

propiedad ubicado en el Jirón Ferrocarril N° 125 Distrito de Villa El

Salvador con el objeto de tratar de llegar a una solución pacífica y de ese

modo evitar el conflicto que pudiera generarse respecto al DESALOJO POR

OCUPANTE PRECARIA del referido bien inmueble, conforme a los hechos

que pasamos a exponer

HECHOS

1)Legitimidad para obrar: Cómo se advierte del mérito de

la documentación que escolta la presente solicitud, somos los legítimos y

únicos propietarios del inmueble cuyo desalojo pretendemos solucionar,

situación que nos otorga suficiente legitimidad para formular ésta solicitud.

2)Nuestro derecho de propiedad: Tal como se desprende

de la copia literal de dominio que adjuntamos como medio probatorio, somos

los propietarios del predio sub-materia cuyo dominio se encuentra inscrito en

la Partida N° 27272728 del Registro de la Propiedad Inmueble de la Oficina

Registral de Lima-SUNARP

3)La ocupación precaria de nuestra propiedad: Que, tal

y conforme lo demostramos con la copia certificada de la ocurrencia policial

N° 2677 expedida por la Comisaría PNP del Distrito de Villa El

Salvador,con fecha 2 de Febrero del 2014 la invitada ocupa de modo

2
precario1 del bien inmueble de nuestra propiedad, habiéndose introducido

subrepticiamente al mismo, sin título alguno ni autorización que la respalde.

Es decir que desde el punto de vista estrictamente jurídico es una ocupante

precaria de dicho predio, y siendo el caso que mediante la conciliación

extrajudicial podemos evitar la controversia que pueda suscitarse es que

promovemos la presente invitación.

DOCUMENTOS

Que, adjuntamos la siguiente documentación:

1) Copia del DNI de nuestro Presidente.

1) Copia Literal de nuestra Personería Jurídica

1) Vigencia de Poder

1) Copia Literal de dominio

1) Ocurrencia Policial.

POR TANTO:

Sírvase usted señor Director del Centro de Conciliación proveer

conforme a Ley.

Lima, 22 de Mayo del 2014

1
Artículo 911° del Código Civil: Posesión precaria: “ la posesión precaria es la que se ejerce sin título alguno o
cuando el que tenía ha fenecido”