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CLASE: GARANTÍAS
Profesora: Natalia Chacín R.
Turno: Noche
Curso: 7mo. Semestre, Sección “E”
TEMA Nº 1:- LAS GARANTIAS. Concepto. Importancia. Clasificación. Enumeración. Evolución Histórica.
LAS GARANTIAS.
Concepto:
Por Juan Ramírez Gronda: Seguridad que se ofrece para el cumplimiento de una obligación. A
este concepto se le hace la siguiente observación: no solo las garantías provienen de ofertas; también
pueden devenir por disposición expresa de la ley, las llamadas Garantías legales, Ejemplo: Hipoteca legal,
artículo 1884, 1885 del Código Civil venezolano; Los privilegios.
Para Henry Capitant: La palabra garantía es derivado del aleman “garant” que en sentido lato es
sinónimo de obligación y responsabilidad.
1. LA FIANZA: Artículo 1.804: Quien se constituye fiador de una obligación queda obligado para con el
acreedor a cumplirla, si el deudor no la cumple.
2. LA PRENDA: Artículo 1.837: La prenda es el contrato mediante el cual, el deudor “DA” a su acreedor
una cosa mueble en seguridad de crédito, la que deberá restituirse al quedar extinguida la obligación
principal.
3. LA HIPOTECA: Artículo 1.877: La hipoteca es un derecho real constituido sobre bienes del deudor o de
un tercero en beneficio de un acreedor, para asegurar sobre esos bienes el cumplimiento de una obligación.
4. LA ANTICRESIS: Articulo 1.855: La anticresis es un contrato por el cual el acreedor adquiere el derecho
de hacer suyos los frutos del inmueble que se le entregue, con la obligación de imputarlos a los intereses, si
se le deben, y luego al capital de su acreencia.
Artículo 1.866: Privilegio es el derecho que concede la ley a su acreedor para que se le pague con
preferencia a otros acreedores en consideración de la causa del crédito.
Doctrina:
Derecho de Retención: Facultad concedida por la ley, al poseedor o detentador de una cosa corporal,
cierta, determinada, mueble o inmueble, para seguir en su posesión o detentación, hasta tanto se le pague,
cuanto se le adeuda por concepto de gastos, daños, reparaciones, inversiones o mejoras, hechas o
existentes en ella, que debe cancelar aquél a quien el bien le pertenece o se le debe. (Santiago Hernández).-
Las garantías confieren eficacia a la obligación, pues aseguran (o así se pretende) su satisfacción.
La garantía puede ser de orden patrimonial (personal) como la fianza o derechos reales accesorios
donde se encuadran las mas importantes de estas figuras.
TIPOS DE GARANTIA:
El Código Civil venezolano en su artículo 1864, determina los bienes del deudor como prenda
común de los acreedores y señala derechos igualitarios. Establece excepciones al principio de prorrata, en
base a garantías específicas, como los privilegios e hipotecas, a las cuales impone como causas legítimas
de preferencias.
Couture: Garantía es un negocio de cautela tendiente a prevenir o repara el daño resultante del
incumplimiento de una obligación.
Dicha afirmación es interpretada por Antonio Ramón Marín Echeverría en su texto “Garantías”…
“Es explicable que ante las contingencias que como obstáculos puedan surgir para que el acreedor vea
satisfecha la prestación que el deudor le ha prometido, solicite de éste la celebración de un negocio
subsidiario de cautela…”
De aquí la variedad o tipos de garantías que la Ley expresa o el acuerdo que entre partes,
confluyen para su formación, afectándose bienes específicos muebles o inmuebles, o la totalidad o parte de
uno o varios patrimonios establecidos para esa función.
Hay garantías impuestas por la ley, con abstracción de la voluntad de las partes; son las garantías
legales: hipoteca legal (artículo 1885 del CC), los privilegios, mobiliarios e inmobiliarios, artículo 1.866 y
siguiente del Código Civil, Derecho de Retención.
Por otro lado la manifestación de voluntad (elemento esencial de los contratos) de las personas conlleva a
las garantías convencionales o de origen contractual, PRENDA TRADICIONAL, ARTÍCULO 1.837 C.C.;
HIPOTECA CONVENCIONAL (ARTÍCULO 1884, 1890, 1891, 1893 Y 1895 del Código Civil; ANTICRESIS,
artículo 1.855 del C.C.
a) Legales
b) Convencionales
c) Judiciales
a) Legales: Son aquellas que tienen su fuente en la propia Ley. Nacen por disposición de la ley. Como ejemplos
tenemos: La hipoteca legal establecida en el Artículo 1885 del Código Civil que dispone “tienen hipoteca
legal:
1) El vendedor u otro enajenante sobre los bienes inmuebles enajenados para el cumplimiento de las
obligaciones que deriven del acto de enajenación bastando para ello que en el instrumento de enajenación
conste la obligación.
2) Los coherederos, socios, y demás copartícipes, sobre los inmuebles que pertenecen a la sucesión, sociedad
o comunidad, para el pago de los saldos o vueltas de las respectivas partes, bastando asimismo que conste
en el instrumento de adjudicación la obligación de las vueltas.
3) El menor y el entredicho, sobre los bienes del tutor que se determine con arreglo a los artículos 360 y 397
del Código Civil.
La hipoteca legal es la que se deriva directamente de la ley, y por consiguiente debe ajustarse o
limitarse exclusivamente a lo que determine la misma.
La hipoteca legal, en principio, puede ser general, si están comprenda en ella todos los bienes del
deudor, o en especial si se limita a cosas específicas o determinadas. Nuestro legislador ha adoptado el
sistema especial en el Código Civil, es decir, que mediante la hipoteca legal, solo se afectan bienes
específicos o determinados del deudor, según nuestra legislación.
1º En relación al primer caso determinado por la Ley, es decir, la hipoteca que proviene o resulta de la venta
o cualquier otra enajenación. El bien vendido o enajenado queda legalmente hipotecado cuando en el
documento de enajenación consta que no se ha cancelado el precio en su totalidad o se ha fijado un plazo
para el cumplimiento de la obligación, aún cuando no se haya hecho constar que se ha constituido hipoteca.
De modo, que todas las obligaciones que representen enajenaciones de inmuebles se efectúan con
gravámenes, que en este caso, es la hipoteca legal la cual responde de todas las obligaciones contraídas
por el adquiriente.
En relación al primer ordinal del artículo 1885 del Código Civil, establece ”Que el vendedor u otro
enajenante tiene hipoteca legal sobre los bienes inmuebles enajenados, para el cumplimiento de las
obligaciones que se derivan del acto de enajenación, bastando para ello que en el instrumento de
enajenación conste la obligación.
La hipoteca legal surge, por tanto, cuando el propio instrumento contentivo de enajenación consta
el saldo del precio adeudado. Pero no basta es sólo, sino que, tratándose de una hipoteca dicho instrumento
debe estar registrado, a tenor de lo que dispone el artículo 1879 ejusdem y confirma el artículo 1924 del
mismo Código. (Contratos solemnes) que necesitan del cumplimiento de una formalidad (es decir, en este
caso, registrar el documento contentivo de la hipoteca).
2º La hipoteca legal contenida en el ordinal 2º del artículo 1885 del C.C., está concedida a los coherederos,
socios o copartícipes sobre los bienes inmuebles de la sucesión, sociedad o comunidad para el pago de los
saldos o vueltas de las respectivas partes. Se fundamenta en el principio según el cual, en toda división hay
una especie de enajenación y además en que toda división debe estar presidida del principio de igualdad,
de reparto.
Corresponde esta hipoteca a toda persona acreedora, por causa de de la división, que haga
extinguir la comunidad que existía entre ese acreedor y otras personas miembros también de esa misma
comunidad.
De donde provienen estos saldos o vueltas? Son provenientes de cantidades que algún
coheredero socio o copartícipe queda debiendo a otro u otros, por no habérsele cancelado la totalidad de lo
que le corresponde como arte en dicha comunidad. Y ocurre con mayor frecuencia cuando las adjudicaciones
han de hacerse en especie. Por ejemplo: A un coheredero se le ha adjudicado un inmueble por un valor de
Bs. 100. 000,00 por concepto de cuota hereditaria y a otro la cantidad de Bs. 50.000,00, en efectivo. Según
la disposición legal in comento, al primer heredero debe imponérsele la obligación de devolver al segundo la
cantidad de Bs. 25.000,00 cuyo pago quedará garantizado por medio de una hipoteca legal, siempre y
cuando en el documento de dicha adjudicación conste la obligación de devolver dicha cantidad. La ley no
habla de registro, pero consideramos que este es un requisito indispensable para la validaez de todo tipo de
hipoteca, conforme a lo expresado cuando comentamos el ordinal anterior, en lo referente al registro.
3º El ordinal 3º del artículo 1885 del C.C., ordena la constitución de hipoteca legal a favor de los menores y
entredichos sobre bienes del tutor. Requisito indispensable para que sea procedente esta hipoteca legal es,
que el tutor esté obligado a dar caución. En tal sentido, dicha hipoteca no es procedente cuando el tutor es
el abuelo legítimo paterno o materno; a excepción de las personas anotadas, la hipoteca legal afecta
indistintamente los bienes de cualquier otra persona que haya sido nombrada tutor que no sea abuelo o
abuela, debe dar caución real o personal.
b) Garantías Convencionales:
Son aquellas que se establecen por la autonomía del as voluntad de las particulares. Tiene su
fuente en la voluntad de las partes contratantes, por el acuerdo mutuo y por el libre arbitrio de las mismas.
En principio, todas las garantías son legales, en el sentido, de que todas son constituidas de
acuerdo a lo que establecen las disposiciones legales. Y las partes no pueden relajar las disposiciones
contenidas en la ley, ni establecer otras disposiciones por medio de las voluntada de las partes. Pero es esa
misma ley, que le otorga a las partes ciertas garantías, para que en uso del principio de la autonomía de la
voluntad, puedan establecer ciertas convenciones contractuales, como por ejemplo: La prenda, la anticresis
y la hipoteca convencional.
c) Garantías Judiciales:
Son aquellas que tiene como fundamento una decisión judicial, una sentencia ejecutoriada,
definitivamente firme, sobre la cual no cabe ningún otro recurso. Como ejemplo, tenemos la hipoteca judicial
contemplada en artículo 1886 del Código Civil, “ Toda sentencia ejecutoriada que condene el pago de una
cantidad líquida, produce hipoteca sobre los bienes del deudor a favor de quien haya obtenido la sentencia,
hasta un valor doble de la cosa o cantidad mandada a pagar.
El acreedor favorecido por la sentencia deberá designar ante el Tribunal los bienes especiales del
deudor en los cuales pretenda establecer la hipoteca, con expresión de su situación y linderos; y si el tribunal,
con conocimiento de causa, encontrare que representan el valor de la cantidad a cuyo pago se haya
condenado al deudor, ordenará que se registre la sentencia junto con la diligencia del acreedor y el auto que
hay recaído.
En el caso de los bienes sobre los cuales se pretenda la hipoteca judicial excedan del doble del
valor antedicho, el deudor podrá pedir al Juez competente que la limite a una cantidad de bienes cuyo valor
sea suficiente para garantizar el pago de conformidad con el párrafo anterior. El Juez hará la determinación
previo conocimiento sumario de la causa.
También podrá en todo caso solicitar que se traslade el gravamen hipotecario a otros bienes
determinados y suficientes, a cuyo efecto seguirá el mismo procedimiento.”
“La hipoteca judicial puede considerarse como una garantía, establecida para asegurar la
ejecución de ciertas sentencias. Como la legal nace de la ley, la Judicial hace producir la Ley para ciertas
sentencias determinadas. La hipoteca judicial es justificada por la importancia que tiene el Orden público en
la ejecución de las sentencias.”
Se considera que para la constitución de la hipoteca judicial, no se requiere, que el crédito que ha
de garantizarse sea exclusivamente una cantidad de dinero, en razón a que la norma contenida en el artículo
1.886 del Código Civil, señala expresamente que la hipoteca judicial, resulta de toda sentencia que condene
al pago de una cantidad determinada a cualquier otra obligación convertida en la de pagar una cantidad
líquida, que podría ser el pago de los daños y perjuicios.
Por su parte, el deudor, en ejercicio del derecho que le acuerde la Ley, puede intervenir en ese acto
con los motivos siguientes:
1. Para oponerse a la constitución de la hipoteca, cuando el considere, que el caso no está comprendido dentro
de los supuestos que señala la ley.
2. Para exigir, que se reduzca la hipoteca, cuando se pretende gravar bienes que exceden del doble de la
cantidad debida.
3. 3. Para pedir que se traslade el gravamen hipotecario a otros bienes determinados y suficientes, designados
por el mismo deudor.
Condiciones para que se dela Hipoteca Judicial:
c) Que el que haya obtenido a su favor sentencia firme, señale ante el tribunal los bienes sobre los cuales
pretenda constituir la hipoteca.
b) SEGÚN SU OBJETO.
a) Garantías Personales: Son aquellas que no afectan un bien determinado del patrimonio de la persona, sino
que afecta a todo el patrimonio del garante.
Esta garantía personal tiene la ventaja de que no solo responde el deudor, sino también otra
persona, con la cual aumenta el número de patrocinios afectados al cumplimiento de la obligación principal.
La solvencia es un factor subjetivo muy importante, porque la confianza que merezca la persona
del garante al acreedor, son elementos decisivos de la contratación de la fianza.
b) Garantía Reales:
Son aquellas con las cuales se asegura el pago de la obligación principal, con uno o varios bienes que
pueden ser del deudor o de un tercero.
En la garantía real el acreedor tiene un derecho preferente sobre el bien o los bienes afectados,
para el cumplimiento de la obligación principal. En la garantía real no hay patrimonio afectado, lo que hay
son bienes específicos afectados, sobre los cuales el acreedor tiene ventajas con respecto a los otros
acreedores del deudor. Como ejemplo, tenemos la prenda, establecida en el artículo 1837 del C.Civil., que
dice: “ La prenda es un contrato por el cual el deudor da a su acreedor una cosa mueble en seguridad del
crédito, la que deberá restituir al quedar extinguida la obligación”.
Y la hipoteca, llamada por algunos autores, la “reina de las garantías”, la cual está establecida en
el artículo 1.877 del Código Civil que dice “la hipoteca es un derecho real constituido sobre bienes del deudor
o de un tercero en beneficio de un acreedor, para asegurar sobre estos bienes el cumplimiento de una
obligación. La hipoteca es indivisible y subsiste toda ella sobre todos los bienes hipotecados, sobre cada
uno de ellos y sobre cada parte de cualquiera de los mismos bienes.
Efectos de las garantías reales:
1) El efecto fundamental de las garantías reales es el privilegio preferencial que tiene los acreedores
garantizados con ella.
2) Publicidad de las garantías reales: La ley ha consagrado un régimen de publicidad acorde con la naturaleza
de los bienes que puedan estar afectados en garantías, Las normas que rigen la publicidad en las garantías
reales están consagradas en el Código Civil y en la Ley de Registro Público.
Tal publicidad garantiza a los terceros interesados, y a los acreedores quirografarios saber cuales de los
bienes del deudor han sido concedidos en garantías.
A través de la historia, las obligaciones del deudor has sido garantizadas, bien con su propia
persona, con su patrimonio con ambas cosas a la vez,; es decir, con la persona del deudor y con su
patrimonio pero vamos a enfocarlos a través de las diferentes etapas de la históricas del Derecho.
1. EDAD ANTIGUA: En la Edad Antigua prevalecieron las obligaciones personales, por dos razones. 1º Por la
facilidad del deudor de encontrar dentro de su grupo, personas dispuestas a servir de garantes personales
y en 2º lugar. La dificultad que tenía el deudor para encontrar una garantía real, ya que los bienes mas
importantes, tenían carácter de bienes familiares y no de bienes personales o individuales.
2. DERECHO ROMANO: En el Derecho Romano primitivo la responsabilidad recayó sobre la persona del
deudor, o sea que el deudor garantizaba el incumplimiento de sus obligaciones con la persona misma, sobre
la cual recaía el castigo y el cobro.
3. EDAD MEDIA: En las Edad Media existían las garantías, pero los bienes inmuebles no eran afectados a
este tipo de contratos, ya que, todos los inmuebles pertenecían a los señores feudales, es decir, que se
tendía a evitar que los bienes inmuebles del deudor fueran ejecutados.
Hasta el año 1.973 se aplicaba un solo tipo de garantía prendaria (Prenda tradicional) y un solo
tipo de garantía hipotecaria (Hipoteca Tradicional). A partir de ese año, entra en vigencia la Novísima ley de
Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin Desplazamiento de Posesión, promulgada el 27 de febrero de 1973, la cual
permite la constitución de la prenda sobre bienes inmueble, e hipotecas sobre bienes muebles, e incluso
bienes incorporales, como el Derecho de Propiedad Industrial y el Derecho de Autor.
Expresan, Jean, Henry y León Mazeaud refiriéndose al Derecho de Retención: que se trata de una
garantía legal que no confiere sino una prerrogativa: conservar la cosa.
José Ramón Burgos Villasmil: En su obra el Derecho de Retención en el Código Civil venezolano, señala:
…”De modo pues, que no es posible ejercer derecho alguno, si ese derecho no está reconocido
expresamente por un texto legal…”
La prenda y La anticresis son contratos reales, que separadamente de la entrega del bien en caso
de prenda y el inmueble en caso de anticresis, requieren:
En el caso de LA PRENDA: Un documento de fecha cierta, cuando el bien mueble objeto del
contrato exceda de dos mil bolívares (Bs. 2000,00) (hoy Bs. F. 2,00) año 1.942, artículo 1839 del Código
Civil. Es decir, todos lo necesitan hoy en día, porque la cuantía para ello es irrisoria.
En el caso de LA ANTICRESIS: El contrato debe registrarse sólo para la oposición a terceros: lo
que significa que si no hay documento registrado y se entrega el inmueble, el contrato surte efecto entre
partes (Artículo 1.862 del C.Civil).
PATRIMONIO: Conjunto de bienes muebles o inmuebles; relación jurídica entre activos y pasivos, donde el
primero responde por el segundo y ambos se encuentran en una misma universalidad jurídica.
TEMA Nº 2:- LA FIANZA. Concepto. Caracteres. Elementos. Extensión. Obligaciones que pueden ser
afianzadas. La promesa de Fianza. Requisitos exigidos al Fiador. Clases de Fianza. Sub-Fianza, Co-Fianza,
Retro-Fianza.
LA FIANZA. Concepto
Nuestro Código Civil no da una definición precisa de lo que es la Fianza, sólo limita a
establecer en su artículo 1804, la obligación contraída por el fiador, al expresar, que quien se
constituye fiador de una obligación queda obligado para con el acreedor a cumplirla, si el deudor no
la cumple, pero del análisis de la disposición legal y la naturaleza misma de la institución, se deduce
el siguiente concepto:
De donde se infiere que en el contrato de Fianza, hay tres sujetos que forman parte del mismo:
a) Un acreedor
b) Un Deudor
c) Un Fiador
Por lo tanto hay dos contratos uno principal (acreedor y deudor) y otro accesorio (acreedor y
fiador). El contrato de fianza es un contrato accesorio.
1) ES UNILATERAL: Porque una sola de las partes se obliga. Quién es esa parte? EL FIADOR,
quien frente al acreedor responderá por la obligación principal que asumido el deudor en caso de que éste
no la cumpla.
Cuando hay bilateralidad en el Contrato de Fianza. Podría presentarse la bilateralidad en el caso
de que el acreedor pagara cierta suma al fiador para que sea el garante, es decir, cuando el acreedor se
obliga a remunerar esta gestión del fiador. Allí surgen obligaciones para ambas partes.
3) ES GRATUITO en principio:La fianza nace como un favor que una persona le hace a otra;
la fianza no presupone remuneración alguna, pero puede darse el caso que la fianza sea onerosa. Este caso
puede darse cuando el acreedor se obliga a remunerar al fiador para su aceptación, por lo cual se convertirá
en un contrato oneroso.
La fianza en ningún caso puede exceder de la obligación principal, ni constituirse bajo condiciones
mas onerosas, salvo que se haya establecido en el contrato, que también responderá por los intereses
moratorios en caso de que haya retardo en el pago.
6) NO PRODUCE EFECTOS REALES:El acreedor no tiene efecto real, sobre los bienes del
fiador, sino la garantía del pago de la obligación. El contrato de fianza, no produce efectos reales, sobre
bienes específicos o determinados, sino que afecta todo el patrimonio del garante (fiador).
ELEMENTOS DE FIANZA:
Para la existencia del contrato de fianza, se requieren todos los elementos contractuales, es decir,
que requiere todos los elementos necesarios para la existencia de todo tipo de contrato.
1) La capacidad para contratar
2) Consentimiento
3) Objeto
4) Causa lícita.
1) Capacidad: Es la medida de la actitud que tiene una persona para gozar de un derecho o
para poder ejercer ese mismo derecho.
Art. 1.143 del C.C.: Pueden contratar todas las personas que no estuvieren declaradas incapaces por
la Ley”. Del estudio de esta norma
1.- Los menores
2.- Los entredichos
3.- Los inhabilitados
4.- Cualquiera otra persona a quien la Ley le niegue la facultad para celebrar determinados contratos.
Art. 1.808 CC: La fianza no se presume sino que debe ser expresa, queriendo significar con ello, que
la fianza debe constar expresamente y esa constancia puede ser dad en forma escrita u oral.
3) OBJETO:El objeto debe ser posible, lícito, determinado o determinable (Art. 1155 del C.C.)
Según lo establecido en el artículo 1.155 del C.C., el objeto del contrato, debe llenar determinados requisitos.
a)La cosa debe existir: Esto no descarta la cosa futura. La prestación personal sobre la cual nos obligamos,
como objeto de un contrato, siempre será futura y sin embargo es válida y no atenta contra la existencia de
un contrato, porque la cosa en cuanto a su existencia no requiera de que exista actualmente.
b)La cosa debe ser determinada: Si es indeterminada o no existiera, pudiera ser ilusorio el objeto del
contrato. Pero puede ser, como requisito mínimo DETERMINABLE, esto quiere decir, que si la cosa no es
determinada, por lo menos debe haber posibilidad de determinarla.
c)La cosa debe pertenecer a la persona que la trasmita, condición que se refiere a los derechos reales,
personales o intelectuales (Art.1.483 C.C.)
No puede confundirse el objeto con la causa de los contratos, el objeto es el fin que persigue el contrato, las
cosas sobre las cuales hay convenimiento, y la causa, es la base o fundamento de la obligación, su porqué.
4) Causa: Debe ser lícita; el artículo 1.157 del C.C., expresa: “La obligación sin causa o
fundada en causa falsa o ilícita, no tiene ningún efecto”.
La causa es ilícita cuando es contraria a la Ley, a las buenas costumbres y al orden público”.
“Quien haya pagado una obligación contraria a las buenas costumbres , no puede ejercer la acción de
repetición, sino cuando de su parte no haya violación de aquellas”.
Existen varias definición sobre las causas de los contratos, por ejemplo:
a) Según Sánchez Román: La causa “es el fin esencial, o mas próximo que los
contrayentes se proponen el contrato”.
b) Dominici. La causa es la razón determinante que ha dado nacimiento de la
obligación, el porqué, la virtualidad de la obligación.
c) Según Collin y Capitant. “una persona se obliga en vista a un fin de inmediato,
directo, que lo determina a establecer la obligación.
d) “La causa se encuentra dentro de los elementos subjetivos, en motivación a una
obligación”.
e) La jurisprudencia moderna enfoca el concepto de la causa, identificándolo con la
finalidad económica social perseguida por el contrato.
EXTENSION DE LA FIANZA:
El artículo 1.806 del Código Civil, establece que “La fianza no puede exceder de lo que debe el deudor ni
constituirse bajo condiciones mas onerosos.
Puede constituirse por una parte de la deuda únicamente y bajo condiciones menos onerosos. La fianza que
exceda de la deuda o que se haya constituido bajo condiciones mas onerosos, no será válida, sino en la
medida de la obligación principal.
Nunca el fiador podrá comprometerse por una cantidad que exceda el monto de la obligación principal.
B) Si la obligación principal está viciada de anulabilidad o nulidad relativa, la obligación accesorio (la fianza),
será válida, mientras no se decreta su nulidad por el juez respectivo.
C) La Ley nos trae una excepción a la regla antes comentada, al decir, que sin embargo, es válido la
obligación del fiador (fianza) contraída por una persona legalmente incapaz, si el fiador conocía la
incapacidad.
LA PROMESA DE FIANZA:
Cuando decimos que la fianza es un contrato consensual, estamos señalando que basta la simple
manifestación de voluntad, por parte del fiador y la aceptación por parte del acreedor, para que ese contrato
quede perfeccionado, no obstante, que la ley señala que la fianza debe ser expresa.
Se entiende que cuando una persona promete constituirse en fiador de una futura obligación y el
acreedor acepta ese ofrecimiento, automáticamente, queda constituida la fianza.
Artículo 1811 – Encabezado: Caso de estar obligado el deudor a dar una fianza, si el fiador aceptado por el
acreedor se hiciere insolvente, podrá el acreedor exigir otro en su lugar.
Esto antes del perfeccionamiento de de la fianza.
Sub - Fianza: Es la fianza constituida, no para garantizar la obligación asumida por el Deudor Principal, sino
para garantizar a su vez la obligación asumida por el Fiador de ese Deudor Principal.
Artículo 1807 CC: “…Se puede también constituir no sólo por el Deudor principal sino por otro Fiador.”
De esto se desprende que el Sub – Fiador es un Fiador del Fiador.
Cuando queda obligado a responder el Sub- Fiador: Artículo 1.820 CC
El Fiador del Fiador no estará obligado para con el acreedor sino en el caso en que el Deudor
Principal y todos los Fiadores sean insolventes.
Puede invocar dos beneficios de excusión: la excusión de los bienes del Deudor Principal y los
bienes del Fiador (que a su vez el afianza).O hayan quedado libertados por virtud de excepciones personales
al Deudor y a los Fiadores. A menos que estas excepciones sean personalísimas del Deudor del Fiador. Ej.
Minoridad, interdicción, etc. Cuando la persona del Deudor llega a confundirse con la del Fiador.
Cofianza: Hay cofianza cuando existen varios Fiadores de un mismo Deudor y de una misma obligación.
Los Cofiadores, en principio responden cada uno de ellos por toda la deuda; pero también puede invocar el
beneficio de división.
Artículo 1818 CC: “Siendo varios los Fiadores de un mismo Deudor y por una misma deuda cada uno de
ellos responderá de toda la deuda.”
Artículo 1826 CC:
Cuando varias personas hayan fiado a un mismo Deudor por una misma deuda, el Fiador que
haya pagado en uno de los casos expresados en el artículo precedente, tendrá acción contra los demás
Fiadores por su parte respectiva.
Puede intentar el Cofiador que pago intentar dos tipos de acciones:
La acción de repetición, regreso o rebote contra el deudor, para que le reintegre todo cuanto pagó.
El Beneficio de División, mediante el cual puede ejercer una acción de cobro contra el resto de los
Cofiadores, para que cada quien responda por la parte proporcional que le corresponda.
Si alguno de ellos resultare insolvente, la parte de éste recaerá sobre todos en proporción.
En todo caso, podrán los Cofiadores oponer al que paga las mismas excepciones que habrían
correspondido al Deudor Principal contra el Acreedor y que no fueren puramente personales del mismo
Deudor.
Retrofianza: Es la fianza constituida para garantizar el crédito eventual de repetición del Fiador contra el
Deudor Principal.
El Retrofiador sirve de Fiador al Deudor Principal frente el Fiador de éste por lo que respecta al pago
de la acción de regreso que corresponde al Fiador contra el Deudor Principal.
La retrofianza es la constitución de un Fiador del Deudor, no ante el Acreedor, sino ante el Fiador de
la obligación.
TEMA Nº 3:- EFECTOS DE LA FIANZA. Relaciones entre el Fiador y el acreedor: Beneficio de excusión.
Relaciones entre el fiador y el deudor. Recursos antes y después del pago. Relaciones entre co-fiadores:
Beneficio de División. Fianza Solidaria. Extinción de la Fianza.
EFECTOS DE LA FIANZA:
“El principio fundamental en materia de efectos de la fianza es que: el acto de una o más personas
de las que figuran en la relación total, no puede agravar la situación de la otra o de las otras
personas”.
Esas personas son: por lo menos el acreedor, el deudor y el fiador; pero pueden haber mas como
en caso de la cofianza, sub-fianza y retrofianza.”
De esta forma vemos que en el contrato de fianza pueden surgir variadas situaciones
provenientes de las relaciones, el código civil sólo se limita a establecer en su artículo 1804, la
obligación contraída por el fiador, al expresar, que quien se constituye fiador de una obligación
queda obligado para con el acreedor a cumplirla, si el deudor no la cumple, pero del análisis de la
disposición legal y la naturaleza misma de la institución, se deduce el siguiente concepto:
De donde se infiere que en el contrato de Fianza, hay tres sujetos que forman parte del mismo:
d) Un acreedor
e) Un Deudor
f) Un Fiador
Estos tres sujetos no intervienen necesariamente en la relación jurídica, ya que en el contrato de
Fianza solo intervienen el acreedor y el fiador. El deudor no interviene en el contrato de fianza.
Por lo tanto hay dos contratos uno principal (acreedor y deudor) y otro accesorio (acreedor y
fiador). El contrato de fianza es un contrato accesorio.
Relaciones entre El Fiador y El Acreedor:
Derechos del Acreedor Frente al Fiador:
o El Acreedor tiene el derecho de exigir al Fiador el cumplimiento de la obligación principal, contraída por el
deudor, cuando éste no ha cumplido. Artículo 1804 CC.
o Existen casos especiales que se dan en relación a esta exigencia:
Si el Deudor renuncia al beneficio del término, esta renuncia n perjudica al Fiador.
Cuando el término caduca por culpa del deudor, o este Deudor se hace insolvente por su propia culpa.
Estos hechos tampoco perjudican al Fiador.
En caso que el Acreedor conceda una prórroga del plazo inicial al Deudor. Esta prórroga no liberta al Fiador,
quien puede en este caso obrar en contra de dicho Deudor a los fines de obligarlo al pago. Artículo 1833
CC.
Artículo 1836 CC: “El fiador que haya limitado su fianza al mismo plazo acordado al deudor principal
quedará obligado aun más allá de este término y por todo el tiempo necesario para apremiarle al pago,
siempre que el acreedor en los dos meses siguientes al vencimiento del término haya intentado sus
acciones y las haya seguido con diligencia hasta su definitiva decisión.”
El Fiador puede gozar del beneficio de un término que afecte su obligación, sin afectar a la obligación
principal, caso en el cual el vencimiento de la principal, no hace exigible la Fianza, mientras no venza el
término de que goza el Fiador.
Artículo 1815 CC: “El acreedor debe poner en conocimiento del fiador la mora del deudor inmediatamente
que ésta ocurra.”
El Acreedor puede someter la obligación del Fiador, puede estar sometida a una condición que no afecte
la obligación principal.
Excepciones del Deudor que el Fiador puede oponer al Acreedor:
o El Fiador puede oponer al Acreedor las defensas y excepciones que le sean propias; pero también puede
oponerle todas las excepciones que pertenezcan al Deudor Principal y que no sean personalísimas de éste.
Art. 1832 CC.
o Consecuencia del mencionado artículo, el Fiador puede oponer:
Nulidad Absoluta: El Fiador puede oponer al Acreedor, la nulidad absoluta de la obligación principal.
Nulidad Relativa: El Fiador puede oponer al Acreedor, la nulidad relativa de la obligación principal, siempre
que el Deudor la haya hecho valer.
Excepción: No la podrá oponer cuando esa nulidad provenga de incapacidad del Deudor conocida por el
Fiador. Art. 1805 CC.
Obligación Natural: El Fiador puede oponer al Acreedor, que la obligación principal es una obligación
natural.
Excepción: Si el Fiador al momento de afianzar la obligación principal estuviera conocimiento de este
hecho, quedará obligado.
Resolución del Contrato: Si la obligación afianzada es contractual, el Fiador pude oponer al Acreedor todas
las causas de resolución o disolución del contrato principal, salvo la resolución por incumplimiento del
Deudor.
Caducidad del Derecho o Crédito: El Fiador puede oponer al Acreedor la caducidad del derecho o crédito
de éste frente al deudor.
Pago: EL Fiador puede oponer al Acreedor, el pago de la obligación principal.
Si el pago fue hecho por un tercero, el Fiador queda liberado frente al Acreedor, pero obligado ante el
tercero.
Si el pago es parcial y la fianza es limitada, se imputa el pago a la parte no garantizada de la obligación.
Si hubo pago parcial por subrogación (por un tercero), el Fiador continúa obligado frente al Acreedor por la
parte no pagada, y frente al tercero por la parte pagada.
Novación: El Fiador puede oponer al acreedor la novación de la obligación principal. Si la obligación
principal se extingue por novación la fianza quedará sin efecto.
No produce novación la simple prórroga del plazo concedido por el Acreedor al Deudor Principal, por lo
tanto el Fiador no queda liberado, quien puede accionar en contra del deudor para obligarle al pago.
Dación en Pago: El Fiador puede oponerle al Acreedor la dación en pago de la obligación principal.
Si el Acreedor acepto voluntariamente un inmueble en pago, aunque después lo pierda por evicción, queda
el Fiador liberado de su obligación.
Si el Acreedor pierde las cosas dadas en pago por otra causa que afecte la eficacia de la dación (anulación
de la dación), la obligación del Fiador renace.
La Confusión: El Fiador puede oponer la confusión ocurrida entre las personas del Acreedor y del Deudor,
o entre las personas del Acreedor y del Fiador.
Cuando el Deudor hereda al Fiador, la fianza queda extinguida por confusión, ya que se han concentrado
en una misma persona y en este caso el Deudor no puede ser Fiador de si mismo.
La aceptación de la herencia a beneficio de inventario impide la confusión y separa los patrimonios.
Prescripción: El Fiador puede oponer la prescripción de la obligación principal o de su propia obligación.
La Cosa Juzgada: El Fiador puede oponer al Acreedor la cosa juzgada entre Acreedor y Deudor, si de ella
resulta la extinción de la obligación principal, salvo cuando esa extinción se deba a una causa personal del
Deudor.
Beneficios del Fiador frente al Acreedor:
o Beneficio de Excusión: Es aquel mediante el cual el fiador puede señalarle al Acreedor bienes suficientes
del Deudor a fin de que dicho Acreedor ejerza su derecho primero contra los bienes señalados.
Se opone este benéfico al momento de la contestación de la demanda, tal como reza en el artículo 1816
CC.
No procede este beneficio:
Artículo 1813 CC: No será necesaria la exclusión:
Cuando el fiador haya renunciado expresamente a ella.
Cuando se haya obligado solidariamente con el deudor o como principal pagador.
En el caso de haber quebrado o de haber hecho cesión de bienes el deudor.
Cuando la fianza es Judicial. Art. 1829 CC.
Cuando la fianza es Mercantil. Art. 548 Código Comercio.
Cuando el Fiador hereda al Deudor Principal.
o Beneficio de División: Es la facultad que tiene el Cofiador demandado por el Acreedor, de pedir a dicho
Acreedor que preventivamente divida la acción, reduciéndola a la parte que corresponda a cada Cofiador.
Artículo 1818 CC: “Siendo varios los fiadores de un mismo deudor y por una misma deuda cada uno de
ellos responderá de toda la deuda.”
Artículo 1819 CC - Encabezado: “Sin embargo, Podrá cada una de dichas partes exigir que el acreedor
divida preventivamente su acción, reduciéndola a la parte que a cada cual corresponda cuando no haya
renunciado al beneficio de división.”
Condiciones y momento para su ejercicio:
Debe ser solicitado expresamente por el Fiador.
La Ley no señala una oportunidad procesal específica para intentar el beneficio de división, pero la doctrina
indica por analogía que debe ser al momento de la contestación de la demanda.
No procede el Beneficio de División:
Cuando el Fiador haya renunciado al beneficio.
Cuando el Fiador se haya obligado solidariamente con otros Fiadores. La estipulación de solidaridad entre
varios Copiadores, equivale a una renuncia del beneficio de división.
Cuando el Fiador se obligó solidariamente con el Deudor o como principal pagador.
Cuando el Fiador es mercantil, responde solidariamente como el Deudor Principal sin poder invocar el
beneficio de división. Artículo 574 Código de Comercio.
Efectos del Beneficio de División:
El efecto del beneficio consiste en reducir la acción del Acreedor a la parte que corresponda al Cofiador
demandado, en provecho de éste.
Artículo 1819 – único aparte CC: “Si alguno de los fiadores no fuere solvente al tiempo en que uno de ellos
haya obtenido la división estará obligado este último proporcionalmente a la insolvencia; pero no Podrá
demandarse de nuevo por razón de otra insolvencia sobrevenida después de la división.”
Fianza Solidaria: Es aquella mediante el cual la persona del Fiador no goza por espontánea renuncia, la
exigencia del Acreedor o por la Ley del Beneficio de exclusión.
EXTINCIÓN DE LA FIANZA:
El artículo 1.830 del C:C:, establece: “La obligación del fiador se extingue por la extinción de la
obligación principal, y por las mismas causas que las demás obligaciones”.
Podemos decir que la Fianza puede extinguirse por vía principal o por vía de consecuencia.
1) Forma de extinción de la fianza por vía principal:
Al decir, la vía principal nos estamos refiriendo a las formas que están establecidas en el derecho
común y por otra parte a las formas especiales, que le son características a la fianza.
Las relaciones jurídicas existentes entre el acreedor y el fiador están establecidas en tal forma que la fianza
sea un contrato común y corriente, es decir, igual que cualquier otro contrato, por lo tanto pueden
extinguirse de todas las formas y maneras que puede extinguirse cualquier tipo de contrato, o las
obligaciones de acuerdo a la formas, reglas o normas establecidas en el derecho común.
En tal sentido: la fianza puede disolverse por voluntad de la partes, por el pago, por la novación de la
fianza entre el acreedor y el fiador, por la remisión, por mandato de la Ley, por la confusión que puede
operarse entre la persona del deudor y su fiador, cuando uno de ellos hereda al otro, por la pérdida de la
cosa debida, por la prescripción, por algunas causas de invalidación relacionadas con la obligación del
fiador, tales como la nulidad absoluta o relativa (anulabilidad), que puede acaecer por violación de la Ley,
el orden público o las buenas costumbres; por error, dolo, violencia, incapacidad. También puede darse la
extinción de la fianza por el vencimiento del término o por la condición resolutoria.
2) Formas de extinción propias o características de la fianza:
1.- El Rescate: El art. 1330 prevee que “en todo caso, lo que el acreedor haya recibido de un fiador para
liberarlo de la fianza, debe imputarse a la deuda en descargo del deudor principal y de los demás fiadores”.
2.- La Dación en pago hecha por el deudor principal y aceptado por el Acreedor.
Si el acreedor acepta voluntariamente un inmueble u otro cualquier efecto en pago de la deuda aun cuando
después lo pierda por evicción queda libre el fiador (artículo 1.834 del C.C.).
El artículo 1.833 del Código Civil, dispone que el fiador aunque sea solidario se liberta cuando, por hecho
del acreedor, la subrogación de los derechos, hipotecas y privilegios de este último, no puede tener ya
efecto en su favor.
4.- El caso del fiador que se encuentre dentro de las condiciones señaladas en artículo 1836 del
Código Civil.
Este artículo dispone. “el fiador que haya limitado su fianza al mismo plazo acordado al deudor principal,
queda obligado aún más allá de este término, y por todo el tiempo necesario para apremiarle al pago,
siempre que el acreedor en los dos meses siguientes al vencimiento del término, haya intentado sus
acciones y las hay seguido con diligencia hasta su definitiva decisión”. En este caso, si transcurrido este
tiempo el acreedor no ha intentado sus acciones el fiador queda liberado.
Del artículo 1.830 del C.C., podemos deducir que en razón a que la fianza es un contrato accesorio, por
vía de consecuencia al extinguirse la obligación principal, también se extingue la obligación del fiador.
Excepción art. 1806 C.C. Cuando la nulidad de la obligación principal sea sobrevenida por la incapacidad
del deudor, cuando esta era conocida de antemano por el fiador, la obligación de éste no se extingue.
TEMA 4: LA PRENDA
Concepto de Prenda Tradicional:Artículo 1837 CC: La prenda es un contrato por el cual el deudor da a
su acreedor una cosa mueble en seguridad del crédito, la que deberá restituirse al quedar extinguida la
obligación.
Artículo 1838 CC: La prenda confiere al acreedor el derecho de hacerse pagar con privilegio sobre la cosa
obligada.
La prenda es un accesorio y requiere de una obligación principal valida.
En la prenda tradicional es necesario que ka cosa éste en poder del Acreedor o de un tercero, escogido de
mutuo acuerdo por las partes.
Caracteres de la Prenda:
Es Unilateral: Solo el Acreedor se obliga a restituir la cosa una vez que el Deudor haya cumplido con la
obligación principal. (Prenda Tradicional).
o También está obligado a conservar y cuidar la cosa que le ha sido entregado en garantía, como buen padre
de familia.
o En caso de que el Acreedor haya tenido la necesidad de incurrir en gastos para el mantenimiento y
conservación de la cosa, nace para la otra parte contratante la obligación de rembolsar dichos gastos.
En este último caso, se transforma en sinalagmático imperfecto.
Es Accesorio: Requiere de la existencia de una obligación válida y subsistente a la cual garantiza.
o En su condición de obligación accesoria sigue la suerte de la principal:
Si la obligación principal es nula, la prenda es nula.
Si la obligación es anulable, la prenda también es anulable.
En este caso la prenda será válida hasta tanto sea declarada la nulidad de la obligación principal.
Si el contrato principal se extingue igualmente se extinguirá la prenda por vía de consecuencia.
Es un Contrato de Garantía: Busca satisfacer la obligación que tiene el Deudor con el Acreedor y se
concede a favor del Acreedor el derecho de persecución, remate judicial y pago preferencial.
Es Mobiliario: Se constituye sobre bienes muebles. Prenda Tradicional
Es Voluntario: Nace de la libre manifestación de la voluntad delas partes.
Es Preferencial o Privilegiada:Artículo 1838 CC: La prenda confiere al acreedor el derecho de hacerse
pagar con privilegio sobre la cosa obligada.
Es un Contrato Real: El contrato se perfecciona, además del consentimiento libremente manifestado, con
la entrega o tradición de la cosa. P. Tradicional.
No Produce Efectos Personales: Ya que no es un contrato traslativo de la propiedad, este debido a que el
Deudor sigue siendo propietario y al Acreedor solo le es conferido el derecho real sobre la cosa objeto de
la prenda-
Es Indivisible: Subsiste íntegramente a pesar de los pagos parciales y disminuciones de la deuda principal
que se hayan realizado.
Elementos de la Prenda:
Consentimiento: No basta el simple consentimiento libre y voluntario manifestado por las partes de manera
tacita o expresa, también se requiere de la entrega o tradición de la cosa.
Capacidad o Poder: Se requiere de plena capacidad y de no ser declarado incapaz por la Ley. Esto debido
a que, el acto mediante el cual se otorga una prenda, por lo general es considerado un acto de disposición
y el acto en virtud del cual se recibe una prenda se considera, como acto de simple administración.
Objeto: Artículo 1155 CC: El objeto del contrato debe ser posible lícito, determinado o determinable.
o Requisitos del Objeto:
Sobre cosas muebles. Art. 1837 CC.
Sobre los bienes que estén en el comercio y que puedan ser objeto de ejecución forzosa.
Cosas que puedan ser poseídas.
Causa: Es el motivo o razón por la cual una persona se obliga frente a otra.
Cosas susceptibles a darse en Prenda:
Cosas muebles. Art. 1837 CC.
Sobre los bienes que estén en el comercio y que puedan ser objeto de ejecución forzosa.
Cosas que puedan ser poseídas
Cosas Corporales, o incorporales (créditos, bonos de la deuda pública, etc).
Tradición de la Prenda:
Cumple la finalidad de la publicidad ante terceros.
Confiere al Acreedor el derecho de persecución sobre la cosa dada en prenda.
El constituyente del bien objeto del contrato debe ser el propietario del bien.
La prenda puede ser entregada por el Deudor o un Tercero.
Para que exista el contrato de prenda el bien debe estar en poder del Acreedor.
Formalidades de la Prenda:
Artículo 1839 CC: Este privilegio no es procedente sino cuando hay instrumento de fecha cierta que
contenga la declaración de la cantidad debida así como de la especie y de la naturaleza de las cosas dadas
en prenda, o una nota de su calidad peso y medida.
Redacción de un instrumento de fecha cierta.
El documento debe declarar la cantidad debida.
El documento debe expresar claramente la especie y naturaleza de las cosas dadas en prenda y además
contener una nota de su calidad, peso y medida.
Debe estar asentado en el Registro Público.
Concepto: Es un contrato mediante el cual una persona llamada Deudor o un Tercero da en garantía a
otra llamada Acreedor un bien mueble e inmueble en seguridad de un crédito, los cuales quedan en poder
del Deudor o del Tercero constituyente con la obligación de conservarlos, mantenerlos y raparlos; con el
derecho de servirse de ellos conforme a su destino con la diligencia de un buen padre de familia.
Artículo 8 LHMPSDP: “El hipotecante o pignorante podrá hacer uso de los bienes gravados con la diligencia
propia de un buen padre de familia y estará obligado a realizar a sus expensas cuantas operaciones de
conservación, reparación y acondicionamiento sean menester.
o Si así se pactare, el dueño de los bienes gravados con hipoteca o prenda podrá industrializarlo,
transformarlos o continuar con ellos el proceso de su utilización económica, en cuyo caso los productos o
resultados de tales actividades quedarán sujetos a la misma garantía en la forma convenida por las partes.
Prohibición para Constitución de Prenda sin Desplazamiento de Posición:
Artículo 2 LHMPSDP: No podrán constituirse hipoteca mobiliaria ni prenda sin desplazamiento de posesión
sobre bienes que ya estuvieren hipotecados, pignorados, embargados o cuyo precio de adquisición no se
halle íntegramente satisfecho excepto, en este último caso, cuando la hipoteca o la prenda se constituyan
en garantía de pago del precio adecuado o de una parte del mismo.
o En ningún caso el vendedor de bienes susceptibles de ser adquiridos conforme a la Ley de Ventas con
Reserva de Dominio, puede exigir la constitución de hipoteca o prenda sin desplazamiento de posesión
para garantizar el pago parcial o total del precio de la venta, siendo nula toda convención que contraríe
esta prohibición.
Formalidades de la Prenda sin Desplazamiento de Posesión:
Artículo 4 LHMPSDP: La hipoteca mobiliaria y la prenda sin desplazamiento de posesión deberán
constituirse indispensablemente mediante instrumento público o instrumento privado autenticado o
reconocido, que deberá ser inscrito en el Registro Público de la manera prescrita en esta Ley. La falta de
inscripción de la hipoteca o de la prenda en el Registro privará al acreedor hipotecario o pignoraticio de los
derechos que, respectivamente, les otorga la presente Ley.
Titularidad Activa:
Artículo 19 LHMPSDP: La hipoteca mobiliaria y la prenda sin desplazamiento de posesión sólo podrán
constituirse para garantizar créditos cuyos titulares sean:
o La Nación, los Estados, las Municipalidades, el Banco Central de Venezuela, los Institutos Autónomos y
las Empresas Oficiales.
o Los Bancos extranjeros y las Entidades Financieras Internacionales debidamente autorizadas por la
Superintendencia de Bancos.
o Los Bancos y demás Instituciones de Crédito, públicas, mixtas o privadas, regidas por la Ley General de
Bancos.
o Las Compañías de Seguros.
o Las sociedades mercantiles que hayan obtenido Autorización de la Superintendencia de Bancos.
o Las personas naturales o jurídicas que:
Obtengan autorización del Ministerio de Agricultura y Cría para que puedan constituir a su favor la prenda
sin desplazamiento de posesión regulada por la presente Ley.
Obtengan autorización del Ministerio de Comunicaciones para que puedan constituir a su favor hipoteca
de vehículos de motor y de maquinaria automotriz e hipoteca de aeronaves.
Obtengan autorización del Ministerio de Fomento para constituir a su favor hipoteca de establecimientos
mercantiles, hipoteca de maquinaria industrial e hipoteca del derecho de autor y de la propiedad industrial.
Bienes que pueden Constituirse como Prenda sin Desplazamiento de Posesión:
Artículo 51 LHMPSDP: Podrá constituirse prenda sin desplazamiento de posesión sobre los siguientes
bienes:
o Los frutos pendientes y las cosechas esperadas.
o Los frutos o productos ya cosechados o separados del suelo.
o Los animales de cualquier especie, así como sus crías y productos derivados.
o Los productos forestales cortados o por cortar.
o Las máquinas, herramientas, aperos, útiles y demás instrumentos de las explotaciones agrícolas, pecuarias
y forestales.
o Las máquinas y demás bienes muebles que, no reuniendo los requisitos exigidos por el artículo 42 de esta
Ley y no formando parte de una explotación agrícola, pecuaria o forestal, sean susceptibles, sin embargo,
de suficiente identificación por razón de sus propias características, tales como marca, modelo, número de
fábrica u otras semejantes.
o Las mercaderías, productos elaborados y materias primas almacenadas.
o Parágrafo Primero: También podrá constituirse prenda sin desplazamiento u objetos de valor artístico,
científico o histórico, como cuadros, tapices, esculturas, armas, muebles, porcelanas, libros o similares.
Tales objetos, asimismo, serán susceptibles de gravamen pignoraticio aunque no formen parte de una
colección.
o Parágrafo Segundo: No podrá constituirse prenda sin desplazamiento sobre los bienes señalados en el
artículo 21 de esta Ley ni sobre aquellos que, incorporados a un inmueble, hayan sido incluidos, legal o
contractualmente, en la hipoteca sobre éste constituida.
Aspecto que debe Contener el Documento:
Artículo 53 LHMPSDP: El instrumento en que se constituye la prenda sin desplazamiento contendrá las
siguientes especificaciones:
o Nombre, apellidos, razón social, en su caso, nacionalidad, edad, estado civil, domicilio y profesión del
acreedor.
o Nombre, apellidos, razón social, en su caso, nacionalidad, edad, estado civil, domicilio y profesión del
deudor y, cuando éste no fuese dueño de los bienes que se pignoran, del propietario de los mismos.
o Cuantía o importe, en moneda nacional, del principal garantizado, tipo de interés estipulado, plazo, lugar y
forma de pago de uno y otro y cantidad que prudencialmente se señale para costas y gastos.
o Descripción y relación de los bienes que se pignoran, señalándose las particularidades que en cada caso
sirvan o contribuyan a identificarlos e individualizarlos, tales como: su naturaleza, valor estimado, cantidad,
calidad, signos distintivos u otras.
o Causa jurídica o título de adquisición de los bienes y declaración jurada de que los mismos no están sujetos
a gravamen.
o Determinación, en su caso, del inmueble en que se hallen situados los bienes pignorados por su origen,
destino, aplicación, almacenamiento o depósito.
o Las obligaciones del pignorante respecto a la preservación, conservación y tenencia a disposición del
acreedor de los bienes afectados en garantía.
o Obligación del deudor de asegurar por su cuenta los bienes pignorados, cuando así se pactare, y
especificación de los seguros concertados vigentes, si los bienes están asegurados, con referencia a las
correspondientes pólizas.
o Fijación de un domicilio para citaciones, notificaciones y requerimientos al deudor, y, en su caso, al
propietario de los bienes prendados.
Efectos de la Prenda: Se analizan las múltiples relaciones jurídicas, que de una u otra forma se operan
entre los distintos sujetos que integran la relación contractual prendaría. El análisis se hará desde el punto
de vista de la Prenda Tradicional y desde el punto de vista de la Prenda sin Desplazamiento de Posesión.
Extinción de la Prenda:
Principal:
o Conforme al Derecho Común: Mediante las mismas causa que todas las obligaciones.
o Formas Propias de la Prenda: El pago, novación, Remisión dela deuda, compensación, prescripción,
incumplimiento de la obligación principal, perdida de la cosa dada en prenda por caso fortuito o fuerza
mayor.
Consecuencia: En virtud del carácter accesorio que tiene el contrato de la prenda, ésta sigue la suerte de
la obligación principal.
o Si se cancela la principal, la prenda también se extingue.
o Si la principal se anula, también se anula la accesoria.
Tema 6: Los Privilegios.
Concepto:
Artículo 1866 CC: Privilegio es el derecho que concede la Ley a un acreedor para que se le pague con
preferencia a otros acreedores en consideración de la causa del crédito.
Efectos de la Anticresis:
Derechos del Acreedor Anticretico:
o Derecho de hacer suyo los Frutos del Inmueble: Es el derecho más importante, derivado del contrato de
anticresis que la Ley concede al acreedor, los cuales debe imputar a los intereses si los hubiere y luego al
capital. En caso de que el acreedor use el bien, este uso no es gratuito, el mismo se estima en el contrato,
sino es así, lo estimará el Juez y luego se imputa a los intereses y luego al capital.
o Derecho de Retener el Inmueble: El acreedor tiene la facultad denegarse a restituir la cosa al deudor, hasta
tanto se le haya cancelado los intereses, el capital y los gastos que haya efectuado en la ejecución del
contrato.
o Derecho de Obtener Reembolso con Privilegio de los Frutos: Art.1856 CC
Si no hubiere pacto en contrario, el acreedor debe pagar las contribuciones y las pensiones a que esté
sujeto el inmueble que tiene en anticresis
Igualmente debe hacer las reparaciones necesarias del inmueble, so pena de indemnizar el perjuicio que
sobrevenga; pero tiene derecho al reembolso de estos gastos con privilegio sobre los frutos.
En caso de que los frutos no sean suficientes, el acreedor puede ejecutar los gastos pignoraticios.
o Derecho de Devolver el Fundo: El acreedor para liberarse de la obligación de administrar el bien, puede
entregar el bien en cualquier momento, sin que ello implique la extinción del crédito, pues la deuda continua
y el acreedor utilizará otra vía para satisfacer su crédito.
Obligaciones del Acreedor Anticretico:
o Obligación de Administrar el Fundo:
Debe imputar el valor de los frutos a los intereses y al capital.
Debe realizar los gastos de explotación, pero los mismos pueden ser deducidos de los beneficios que
obtenga.
Debe cancelar las contribuciones y pensiones que gravan al bien inmueble y queda autorizado para deducir
estos pagos de los beneficios que produzca el bien.
Debe realizar los gastos para efectuar las reparaciones necesarias y queda autorizado para deducir estos
pagos de los beneficios que produzca el bien.
Estos gastos producen intereses desde su ocasión hasta su imputación.
Si el acreedor anticrítico no administra, es sancionado con una indemnización por daños y perjuicios.
o Obligación de Rendir Cuentas: Es una consecuencia de administrar una cosa ajena, en ese sentido una
vez terminada la gestión administrativa, el acreedor le nace la obligación de rendir cuenta al deudor a in
de demostrar si ha habido o no disminución en el monto de la acreencia.
Se aplican las normas de rendición de cuentas del CPC.
Se debe hacer ante el deudor quien la aprueba o rechaza, una vez rendida y aprobada no procede
reclamaciones.
Si el acreedor no rinde cuantas, el deudor demandará ante el Tribunal respectivo probando solo la
administración.
Artículos Relacionados y aplicados en la Anticresis, 1.860 C.C., 1.843 y 1852, son aplicables a la
anticresis.
Concepto de Derecho de Retención: Es la facultad que concede la Ley al tenedor de una cosa ajena
para conservarla en posesión, hasta el pago de lo que le es debido, por el propietario de la cosa, con razón
de la misma.
Consideraciones:
No es un privilegio, sino una facultad que da la Ley.
Su naturaleza jurídica es de naturaleza civil.
Su fuente es la Ley, por lo que no se puede convenir o pactar entre las partes.
Concepto de Hipoteca: Artículo 1877 CC: La hipoteca es un derecho real constituido sobre
los bienes del deudor o de un tercero, en beneficio de un acreedor, para asegurar sobre estos
bienes el cumplimiento de una obligación.
Caracteres de la Hipoteca:
Es un Derecho de Garantía: Tiene como finalidad asegurar el cumplimiento de una
obligación y constituye trabas para la enajenación del bien inmueble afectado y
concede el derecho de preferencia, persecución y remate judicial.
Es un Derecho Accesorio: Requiere de la existencia de una obligación principal y
valida, la cual garantiza.
No confiere al Acreedor los Derechos de Uso, Goce o Disposición: Sobre la cosa
hipotecada, ya que no tiene la posesión sobre ella.
Es un Contrato Solemne: Necesita de la escritura y del registro correspondiente para
surtir sus efectos y ser eficaz, esto según el Art. 1879 CC.
Tiene como Fundamento Bienes Muebles e Inmuebles: Hasta 1973, cuando se
promulga la LHMPSDP, sólo podía constituirse sobre bienes inmuebles.
Es un Derecho Especial: Subsiste sobre los bienes designados especialmente y por
una determinada cantidad.
Es un derecho Indivisible: La hipoteca es indivisible y subsiste toda ella sobre todos
los bienes hipotecados, sobre cada uno de ellos y sobre cada parte de cualquiera de
los mismos bienes. Excepciones:
o La Ley de Propiedad Horizontal: Se puede adquirir un apartamento libre de
gravamen en un edificio hipotecado.
o Ley de Ventas de Parcelas: Se puede adquirir una parcela libre de gravamen
en un terreno hipotecado.
Graduación de la Hipoteca:
Es la determinación del orden en que deben ser cancelados los créditos, en caso de
un remate judicial del bien objeto de la garantía.
Artículo 1896 CC: La hipoteca produce efecto y toma su puesto en la graduación desde
el momento de su registro aunque se trate de una obligación futura o simplemente
eventual.
Artículo 1897 CC: Las hipotecas se graduarán según el orden en que se hayan
registrado, y se registrarán según el orden de su presentación.