Examen - Trabajo Práctico 2 (TP2) ANI 100%

7/4/23, 17:54 Examen: Trabajo Práctico 2 [TP2]
Trabajo Práctico 2 [TP2]

Comenzado: 7 de abr en 17:23
Instrucciones del examen
01 Objetivo de la actividad
El siguiente trabajo práctico trae a colación una situación real de una

situación que puede llegar a vivir un escribano a la hora de resolver una
necesidad planteada por sus requirentes.
A partir de una situación real y su respectiva resolución en escritura,

podrás identificar los elementos relevantes que debe tener en cuenta el
escribano antes y al momento de celebrar la escritura y las distintas
técnicas de acción y documentales; que tipo de principios de notariado
latino se aplican, donde se redactan las escrituras, como se identifica a las
partes, como resolver la situación si hay un apoderado, entre otros.
Con este trabajo práctico se pretende:
Que analices como es el asesoramiento del escribano a las partes en

respecto de un caso traído a su conocimiento, identificando y luego
aplicando la figura legal correspondiente.
Que identifiques que documentación deben aportar los requirentes a
los fines de poder resolver como notario la situación planteada.
Que reconozcas la diferencia entre las escrituras propiamente dichas y
las actas, frente a los antecedentes presentados por las partes.
02 Enunciado de la actividad
Lee con atención el siguiente caso teniendo presente cada uno de los
contenidos que hemos desarrollado en el módulo. Una vez leído, tendrás
que resolver preguntas cerradas en base al mismo. Haz clic sobre el
siguiente enlace para descargar el enunciado:
https://siglo21.instructure.com/courses/17982/quizzes/93815/take 1/9
Clic aquí
(https://siglo21.instructure.com/courses/17982/files/9546403/download?
wrap=1)
(https://siglo21.instructure.com/courses/17982/files/9546403/download?
download_frd=1)
03 Preguntas
A continuación, te presentamos un conjunto de preguntas para que puedas

evaluar el avance de tu aprendizaje. Ten en cuenta que la nota del Trabajo
Práctico es uno de los requisitos necesarios para la regularidad de la
materia. Podrás encontrar distintos tipos de preguntas

Selección múltiple
Una sola de las opciones es correcta. Las alternativas están indicadas con
círculos. Debes seleccionar la alternativa correcta marcando el círculo
precedente.
Respuesta múltiple
Hay más de una respuesta correcta. Las alternativas están indicadas con
cuadrados. Seleccione todas las alternativas que considere correctas,
tildando en el cuadrado precedente. Se le otorgará un puntaje parcial en
caso de no marcar todas las correspondientes.
Coincidente
Vincule dos categorías seleccionando en la primera columna el concepto
que se corresponde con la categoría de la segunda columna.
Verdadero - Falso
Debe indicar si la proposición puede considerarse verdadera o falsa. Tenga

en cuenta que si un solo elemento de la proposición es falso, debe
considerarla falsa en su conjunto.
Pregunta 1 5 pts
Supongamos que Luciano suscribe el contrato de locación pero a la hora de la

entrega, el inmueble que ha alquilado es otro distinto al que él pensaba que le
estaban ofreciendo. Tal circunstancia configura un error de derecho.
Falso, pues se trata de un error de hecho relacionado al objeto de la locación.
Verdadero, pues ha contratado con un desconocimiento jurídico de los bienes en

cuestión.
Pregunta 2 5 pts
Supongamos ahora que en vez de confeccionar y suscribir un contrato,

simplemente la Sra. González le entrega las llaves a Luciano y éste comienza a
vivir en el inmueble a cambio de una renta mensual. Ante esto, es posible
determinar que también hay contrato y que la voluntad se ha manifestado
tácitamente.
Falso, puesto que la ley exige una manifestación expresa de la voluntad a través de
signos inequívocos.
Verdadero, la entrega de las llaves y el pago mensual del valor locativo implican que las
partes han convenido celebrar un contrato de locación.
Pregunta 3 5 pts
Supongamos que entre Claudia y Luciano, en lugar de suscribir una locación,

celebran un contrato de consumo: Claudia vende a Luciano muebles a cambio de
sumas de dinero. En este caso, Luciano tendrá derecho a:
Ninguna opción es correcta.
Ser considerado proveedor.
Hacer uso de su libertad de contratar.
Recibir trato digno.
Recibir trato equitativo.
Pregunta 4 5 pts
Respecto al caso planteado, es posible advertir que Luciano asume un papel de

consumidor en relación al contrato que suscribe.
Falso, pues no se evidencian relaciones de consumo en la locación planteada.
Verdadero, pues Luciano actúa como un particular.
Pregunta 5 5 pts
Respecto a la celebración del contrato, es posible determinar que se trata de un

contrato formal pero sin formalidades solemnes.
Verdadero, pues la forma de celebración es escrita pero la ley no exige formalidades que
las partes deberían haber cumplimentado a la hora de contratar.
Falso, pues es un contrato sin forma, y por ende sin formalidades rigurosas.
Pregunta 6 5 pts
Teniendo en cuenta el caso planteado, si la Sra. González tiene 12 años al

momento de suscribir el contrato nos encontramos frente a un acto jurídico
involuntario:
Verdadero, pues se reportan como involuntarios los actos de los menores de edad que
no han cumplido los trece años.
Falso, pues al tratarse de un acto lícito, carece de importancia la edad de las partes a
los fines de la contratación.
Pregunta 7 5 pts
Supongamos que las partes desean cambiar una de las cláusulas. Esto no será
posible por el efecto vinculante del contrato.
Falso, pues en virtud de la libertad para contratar, las partes podrán variar el contenido
del contrato.
Verdadero, ya que el contrato es como para la ley para las partes.
Pregunta 8 5 pts
Respecto de los sujetos que intervienen en la celebración del contrato, podemos

identificarlos en Claudia y Luciano.
Falso, pues la inmobiliaria actúa por un tercero imparcial que es parte del negocio
jurídico alcanzado por sus efectos.
Verdadero, pues se trata de las partes que perfeccionan el acto jurídico.
Pregunta 9 5 pts
Respecto al vencimiento del contrato previsto en la cláusula segunda, constituye

éste un elemento accidental de los actos jurídicos.
Falso, pues la existencia y naturaleza del contrato depende de los elementos esenciales.
Verdadero, pues se trata de un plazo.
Pregunta 10 5 pts
El hecho de que las partes hayan celebrado el contrato y se hayan puesto de

acuerdo en cuanto a las cláusulas, implica la presencia de:
Condición.
Consentimiento.
Plazo.
Cargo.
Pregunta 11 5 pts
Analizando la cláusula segunda del contrato, encontramos:
Un plazo determinado y cierto.
Un elemento accidental.
Un elemento esencial.
Un plazo incierto.
Un plazo indeterminado.
Pregunta 12 5 pts
Respecto a la Libertad, es posible determinar que Luciano suscribió el contrato

contando con este elemento interno de la voluntad:
Falso, pues si bien Luciano actúa con voluntad, no actúa con el elemento interno
libertad. Esto pues la inmobiliaria coacciona al inquilino a contratar con la Sra. Gonzalez.
Verdadero, pues no se evidencia que Luciano haya actuado bajo coacción externa.
Pregunta 13 5 pts
Teniendo en cuenta el caso planteado, la firma como elemento de exteriorización

de la voluntad configura:
Una manifestación oral.
La ejecución de un hecho natural.
Un signo inequívoco.
Un hecho natural.
La ejecución de un hecho material.
Pregunta 14 5 pts
Analizando el caso planteado, es posible determinar respecto al contrato

celebrado que:
Se trata de un acto jurídico ilícito por no especificar el destino del bien.
Constituye un acto ineficaz por la falta de declaración de bien de familia.
Constituye un acto jurídico natural, pues apunta a la naturaleza humana la necesidad

primaria de vivienda.
Se trata de un hecho jurídico ilícito.
Constituye un acto voluntario
Pregunta 15 5 pts
Supongamos que Claudia intencionalmente entrega otra casa a Luciano,

estaríamos ante un supuesto de dolo.
Verdadero, pues Claudia tiene la intención de causarle un daño a Luciano al incumplir

con su obligación de entregar el inmueble por el que se alquiló.
Falso, ya que no debería entregarse ningún inmueble para configurar un daño

habitacional y así, un supuesto de dolo.
Pregunta 16 5 pts
Supongamos que el contrato celebrado por las partes perjudica al orden público;
¿Quiénes podrán modificarlo?
La inmobiliaria.
El juez.
Ninguna respuesta es correcta.
Únicamente las partes.
Nadie.
Pregunta 17 5 pts
En el caso analizado, si Luciano ha alquilado otra casa distinta a la que él

pensaba que le estaban ofreciendo, pero debido a su error Claudia le ofrece
alquilarle la casa que él tenía en mente:
Luciano debe quedarse con la casa por la que firmó.
Luciano puede solicitar la nulidad del acto relativa.
La naturaleza del contrato configura una compraventa.
Luciano no puede solicitar la nulidad del acto.
Todas las respuestas son correctas.
Pregunta 18 5 pts
Teniendo en cuenta el caso planteado, es posible afirmar que Claudia actuó con
discernimiento:
Verdadero, pues se trata de un acto jurídico voluntario.
Falso, pues si bien actuó con intención, no se observan rasgos del discernimiento ni de
intención en el contrato suscripto.
Pregunta 19 5 pts
Respecto al inmueble por el cual se contrata, éste configura:
La causa fin del acto jurídico.
La naturaleza del acto jurídico.
Un sujeto del acto jurídico.
El objeto del acto jurídico.
Ninguna respuesta es correcta.
Pregunta 20 5 pts
Si en el caso planteado analizamos la firma del contrato entre Luciano y Claudia,

podemos afirmar que se perfecciona un:
Hecho Jurídico.
Acto Jurídico.
Simple hecho de la naturaleza.
Acontecimiento natural.
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El siguiente trabajo práctico trae a colación una situación real de una

A partir de una situación real y su respectiva resolución en escritura,

Con este trabajo práctico se pretende:

Que analices como es el asesoramiento del escribano a las partes en

A continuación, te presentamos un conjunto de preguntas para que puedas

Debe indicar si la proposición puede considerarse verdadera o falsa. Tenga

Supongamos que Luciano suscribe el contrato de locación pero a la hora de la

Falso, pues se trata de un error de hecho relacionado al objeto de la locación.

Verdadero, pues ha contratado con un desconocimiento jurídico de los bienes en

Supongamos ahora que en vez de confeccionar y suscribir un contrato,

Supongamos que entre Claudia y Luciano, en lugar de suscribir una locación,

Ninguna opción es correcta.

Ser considerado proveedor.

Hacer uso de su libertad de contratar.

Recibir trato digno.

Recibir trato equitativo.

Respecto al caso planteado, es posible advertir que Luciano asume un papel de

Falso, pues no se evidencian relaciones de consumo en la locación planteada.

Verdadero, pues Luciano actúa como un particular.

Respecto a la celebración del contrato, es posible determinar que se trata de un

Teniendo en cuenta el caso planteado, si la Sra. González tiene 12 años al

Verdadero, ya que el contrato es como para la ley para las partes.

Respecto de los sujetos que intervienen en la celebración del contrato, podemos

Verdadero, pues se trata de las partes que perfeccionan el acto jurídico.

Respecto al vencimiento del contrato previsto en la cláusula segunda, constituye

Verdadero, pues se trata de un plazo.

El hecho de que las partes hayan celebrado el contrato y se hayan puesto de

Ninguna opción es correcta.

Analizando la cláusula segunda del contrato, encontramos:

Un plazo determinado y cierto.

Respecto a la Libertad, es posible determinar que Luciano suscribió el contrato

Teniendo en cuenta el caso planteado, la firma como elemento de exteriorización

Una manifestación oral.

La ejecución de un hecho natural.

La ejecución de un hecho material.

Analizando el caso planteado, es posible determinar respecto al contrato

Se trata de un acto jurídico ilícito por no especificar el destino del bien.

Constituye un acto ineficaz por la falta de declaración de bien de familia.

Constituye un acto jurídico natural, pues apunta a la naturaleza humana la necesidad

Se trata de un hecho jurídico ilícito.

Constituye un acto voluntario

Supongamos que Claudia intencionalmente entrega otra casa a Luciano,

Verdadero, pues Claudia tiene la intención de causarle un daño a Luciano al incumplir

Falso, ya que no debería entregarse ningún inmueble para configurar un daño

Ninguna respuesta es correcta.

Únicamente las partes.

En el caso analizado, si Luciano ha alquilado otra casa distinta a la que él

Luciano debe quedarse con la casa por la que firmó.

Luciano puede solicitar la nulidad del acto relativa.

La naturaleza del contrato configura una compraventa.

Luciano no puede solicitar la nulidad del acto.

Todas las respuestas son correctas.

Verdadero, pues se trata de un acto jurídico voluntario.

Respecto al inmueble por el cual se contrata, éste configura:

La causa fin del acto jurídico.

La naturaleza del acto jurídico.

Un sujeto del acto jurídico.

El objeto del acto jurídico.

Ninguna respuesta es correcta.

Si en el caso planteado analizamos la firma del contrato entre Luciano y Claudia,