SEÑOR NOTARIO:

Sírvase extender en su registro de Escrituras Públicas una de

usufructo que otorgan de una parte Alberto Santiago Viale
Espinoza, identificado con D.N.I Nº 44633226 y Mariano
Alejandro Viale Espinoza, identificado con D.N.I Nº 47871673,
a quienes en adelante se les denominará LOS USUFRUCTUANTES a
favor de sus padres don Luis Alberto Viale Gómez, con D.N.I
Nº07617574 y su cónyuge doña Marisa Eugenia Espinoza Nava,
con D.N.I Nº07639907, a quienes en adelante se les denominará
LOS USUFRUCTUARIOS, todos señalando domicilio para los
efectos de este contrato en calle Enrique Meiggs Nº 248,
distrito de Miraflores, provincia y departamento de Lima; en
los términos y condiciones siguientes:

PRIMERO:
LOS USUFRUCTUANTES son propietarios del Departamento Nº 504 y
del Estacionamiento Nº 25 que forman parte del Edificio
ubicado en Av. Sergio Bernales Nº 520-524, de la Urbanización
Barrio Médico, distrito de Surquillo, provincia y
departamento de Lima, los mismos que corren inscritos en las
partidas Nº13002808 y 13002774 del registro de predios de
Lima, respectivamente, en adelante LOS INMUEBLES.
La propiedad de estos bienes fueron adquiridas por Anticipo
de legítima, la misma que consta en escritura pública de
fecha 18 de Julio del 2011, otorgada ante Notario de Lima dr.
Ernesto Arias Schreiber.

SEGUNDO:
Por la presente, LOS USUFRUCTUANTES constituyen derecho real
de usufructo a favor de LOS USUFRUCTUARIOS sobre el íntegro
de LOS INMUEBLES. Incluyendo además de LOS INMUEBLES, los
usos, costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y por
derecho les corresponde de conformidad con los dispuesto en
los artículos 999 y 1005 del código civil, entendiéndose que
lo no previsto en este instrumento se regirá por lo señalado
en la norma acotada.

TERCERO:
LOS USUFRUCTUANTES y LOS USUFRUCTUARIOS señalan que el plazo
por el que se constituye el presente usufructo es vitalicio,
iniciándose en la fecha de la suscripción de la presente
minuta, no pudiendo ser transmitido por herencia, por ser de
carácter personalísimo.

CUARTO:
Como consecuencia de la constitución del presente usufructo,
LOS USUFRUCTUARIOS podrán usar y disfrutar del inmueble
objeto de este contrato en la forma que crean conveniente,
sin limitación alguna, salvo aquellas señaladas en el
presente documento y las normas legales vigentes sobre la
materia.

QUINTO:
El usufructo que aquí se constituye es a título gratuito,
sobre el cual LOS USUFRUCTUARIOS declaran su aceptación
expresa.

Agregue Ud. Sr. Notario las demás cláusulas de ley y sírvase

cursar los respectivos partes a los Registros Públicos de
Lima, para su inscripción.

Lima, 26 de Junio del 2014