SEÑOR NOTARIO:

Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas una de CONTRATO DE

TRANFERENCIA DE POSESION DE BIEN INMUEBLE que celebran, de una
parte, BBBBBBBBBBBBB con RUC N° 2LLL4, debidamente representada por
Don UUUUUUUUUUUU, identificado con D.N.I N° 0LLLLL, en su calidad de
presidente y apoderado y con domicilio en Calle Principal S/N comunidad
campesina de Jicamarca del Distrito de San Antonio Provincia de Huarochirí
Departamento de Lima, a quien en adelante se le denominara EL
TRANSFERENTE y de la otra parte HGGGGGGGG identificada con D.N.I. N°
NNNNNN94, con domicilio ubicado en IIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIII Provincia y
Departamento de Lima; a quien en adelante se le denominara EL
ADQUIRENTE, bajo los términos y condiciones siguientes:

ANTEDEDENTES:

PRIMERO: El TRANSFERENTE, “la comunidad campesina de Jicamarca es

propietaria del terreno ubicado en el distrito de Lurigancho – Chosica Provincia
y departamento de Lima, constituido por MMMMMMMMMMMMM 16, con un
área de DOSCIENTOS TREINTA Y CUATRO Y00/100 METROS
CUADRADOS (234.00 m2), con un perímetro de 70.00 metros lineales, cuyos
linderos y medidas perimétricas son:

POR EL FRENTE: KKKKKKKKKKK, con el vértice B-C con 26.00 ml.

POR LA DERECHA: ÑLLLLLLLLL 16, con el vértice A-B con 9,00 ml.
POR LA IZQUIERDALLLLLLLLLLLLLLLLL
POR EL FONDO: ÑLLLLLLLLL D-A con 26.00 ml.

SEGUNDO: EL TRANSFERENTE “LLLLLLLLLLLLLLLLLLLLL, debidamente

representada por Don LLLLLLLLLL, identificado con D.N.I N° ÑÑÑÑ921, en su
calidad de Presidente y Apoderado según poder inscrito en el asiento A00137
de la partida electrónica N° ÑÑÑÑÑÑ13 del Registro de Personas Jurídicas de
Lima.

TERCERO: EL TRANSFERENTE otorga la posesión del lote terreno descrito

en la cláusula primera a favor del ADQUIRENTE, comprendiendo además de
área señalada, todos los derechos inherente a la propiedad como son usos y
costumbres, suelos, subsuelos aires servidumbre, entradas salidas mejoras y
todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda sin reserva ni limitación
alguna.

CUARTA: el precio de venta pactada por las partes de común acuerdo es de S/

20.000.00 (VEINTE MIL CON 00/100 NUEVOS SOLES) los que han sido
cancelados a su entera satisfacción del TRANSFERENTE, a la firma de la
presente minuta en efectivo y en presencia la Asamblea de la comunidad
realizada el día 05 de junio del 2016, los mismos que da plena conformidad el
TRANSFERENTE a la firma del presente contrato en señal de conformidad por
cuanto el TRANSFERENTE no tiene nada que reclamar al respecto de la
cancelación del terreno.
QUINTO: ELTRANSFERENTE declara que sobre el lote de terreno que se
transfiere la posesión no pesa ninguna hipoteca carga, gravamen, medida
judicial o extrajudicial, que afecte o limite su derecho de libre disposición

SEXTO: Los otorgantes declaran su conformidad con el contenido de las

cláusulas del presente contrato declarando que no existe error dolo violencia
intimidación alguna, ni ningún vicio de la voluntad que haga nulo oh anulable el
presente contrato.

SEPTIMO: La ADQUIRENTE tomara posesión del lote de terreno matrería de

transferencia a la firma del presente documento lo que el TRANFERENTE
acepta y hace entrega del bien materia de transferencia

OCTAVO: Las partes acuerdan que cualquier litigio, pleito, controversia, duda,
discrepancia o reclamación resultante de la ejecución o interpretación de este
contrato, directa o indirectamente, así como cualquier caso de incumplimiento,
terminación, rescisión, resolución, nulidad o invalidez del mismo, o cualquier
otra causa relacionada con este documento, las partes se someten a la
competencia territorial de los jueces y tribunales de Lima.

NOVENO. - Para la validez de todas las comunicaciones y notificaciones a las

partes, con motivo de la ejecución de este contrato, ambas señalan como sus
respectivos domicilios los indicados en la introducción de este documento. El
cambio de domicilio de cualquiera de las partes surtirá efecto desde la fecha de
comunicación de dicho cambio a la otra parte, por vía notarial.

DECIMO. - En todo lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambas

se someten a lo establecido por las normas del Código Civil y demás del
sistema jurídico que resulten aplicables.

En señal de conformidad, en pleno uso de sus derechos civiles ambas partes

firman e imprimen sus huellas digitales, para darle mayor veracidad y fuerza
legal
A los seis días del mes de junio del dos mil dieciséis.

EL TRANSFERENTE LA ADQUIRENTE