Título de la tarea

Generalidades en la ejecución de un proyecto.

Nombre Alumno

Luis Ignacio Chamorro Fuentes

Nombre Asignatura

Instituto IACC

Ponga la fecha aquí

11-10-2021
 Desarrollo

a. Se le pide que en base a la información obtenida construya una Carta Gantt, evidenciando
plazos y relaciones de dependencia (asociado al 1er indicador, 2.5 puntos)

Carta GANTT

Equipo Tarea 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
Primero A
Primero B
Segund C

o
Segund D

o
Primero E
Tercero F
Tercero G

De acuerdo al diagrama PERT, la relación en la duracion del proyecto de acuerdo a lo

establecido en la carta Gant, es de la siguiente manera.

- Las tareas A-B-E-F-G, el tiempo de demora del proyecto de acuerdo a lo establecido en

la carta Gantt tiene una duracion de tres meses.

- La tarea C es la tarea que requiere mayor tiempo en su ejecución, siendo está la actividad

prioritaria

- Tarea D, es la unica tarea que tiene una duración de 4 meses

b. ¿Qué equipo puede retrasarse en la planificación sin comprometer la duración

total del proyecto? (asociado al 2do indicador, 2.5 puntos)

de acuerdo a lo estabecido en la carta Gantt existe una cronologia en las tareas, dependiendo una

tarea de la otra. De acuerdo a la carta Gantt, los tres equipos principalmente en los cuales los

problemas que se pueden presentar es la demora, ya que dependen de la actividad A para iniciar

las actividades, sin embargo la tarea B es quien podria presentar retrasos ya que en conjunto a la

tarea E estan iguales en el tiempo de demora del proyecto, ademas la actividad B y E dependen

del termino de la tarea C para poder seguir los procesos establecidos en la carta Gantt, tambien

tener en cuenta que la actividad E tiene mayor duracion a las otras tareas, está necesitara apoyo

de otro equipo.

2. Tomando en cuenta el contenido de la semana, investigue en internet respecto a uno

de los dos proyectos que se mencionan a continuación:

a. Puesta en marcha de un proyecto inmobiliario.

b. Puesta en marcha de un nuevo proyecto minero.

Para el proyecto seleccionado, describa en detalle cada etapa del proceso de Dirección

de Proyectos y realice un esquema que resuma el proceso (inicio, planificación,

ejecución, monitoreo y cierre) (asociado al 3er indicador, 4 puntos)

Inicio Al comienzo de un proyecto inmobilario se

debe analizar y estudiar las factivilidad que la

misma pueda contener toamndo en cuenta la

participacion de agentes inmobilario que

 permitan dar un mejor analisis en:

Relacion

Costos

Beneficios

Recursos

Gastos

entre otros.

- Es importante en el incio de un

proyecto, iniciar con un estudio de

mercado, con el objetivo de realizar un

analisis de datos para verificar lo que

le conviene al proyecto.

- informes legales

- estudio de suelo y tomografia

- evaluación economica

Planificación Diseño de proyecto: en esta etapa se planifica

y se diseñara los puntos importantes para la

edificación de la misma aspectos importantes

de diseño a considerar son:

- construccion y estructura

- ubicación

- impacto vial/social

el inversionista debera participar en todas las

 ideas que se establezcan obligatoria de

acuerdo a las necesidades legales, fisicas y

estrategicas.

Ejecución: Ingeneria

En este punto es donde se comienza a

desarrollar el proyecto, una vez validado los

diseños a nivel de arquitectura se inicia la

etapa clave de ingeneria, alguna claves para

ingeneria son:

- Mecanica de suelo

- Estudio topografiaco

- Equipos y material necesario

- Aprobaciones para construir

Monitoreo Se realizan las reviciones de calidad, ademas

para un proyecto inmobiliario se de establecer

las modalidades de venta, en las cuales son:

- Preventa

- Venta en blanco

- Venta en verde

- Venta de productos terminados

Cierre En este punto, es el termino del proyecto en el

cual se debe comunicar a todas las partes

involucradas, el cierre del proyecto.

 Bibliografía

- F. Rocha. (2021) 6 etapas de un proyecto inmobiliario https://ww2.propital.com/blog/etapas-

de-un-proyecto-inmobiliario.

- S. Garcia. (2021) Servicios Financieros. Etapas de un proyecto inmobiliario.

http://dominuscapital.cl/etapas-de-un-proyecto-inmobiliario-en-chile/