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Legal :
Expediente :
Escrito : 01-2012 A.A.C.C. a&c.e.-
POR TANTO:
Solicito a usted Señor
Juez se sirva dar por subsanado la Omisión existente en mi demanda y en su
oportunidad declarar DECLARAR FUNDADA mi demanda en todos sus extremos.
MAS DIGO:
Autorizo el presente escrito al amparo del Art. 290
de la L.O.P.J.
POR TANTO:
POR TANTO:
Solicito a usted Señor Juez se sirva dar por cumplido
su mandato y tramitarla conforme a ley.
Secretario :
Expediente :
Escrito N° : 01
Sumilla :Demanda de Nulidad de la Protocolización
de la Prescripción Adquisitiva de Dominio
y Cancelación de la Partida Registral.
SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO CIVIL DE LA PROVINCIA DE HUANCAYO.
POR TANTO:
Solicito a usted Señor Juez se sirva dar por
subsanado la Omisión existente en mi demanda y en su oportunidad declarar
DECLARAR FUNDADA mi demanda en todos sus extremos.
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(*) Artìculo modificado mediante Ley No. 27291, del 24-6-2000, quedando
vigente el siguiente texto:
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TITULO II
Artículo 143. - Cuando la ley no designe una forma específica para un acto
jurídico, los interesados pueden usar la que juzguen conveniente.
Artículo 144. - Cuando la ley impone una forma y no sanciona con nulidad su
inobservancia, constituye sólo un medio de prueba de la existen VICIOS DE LA
VOLUNTAD
Artículo 201. - El error es causa de anulación del acto jurídico cuando sea
esencial y conocible por la otra parte.
1. Cuando recae sobre la propia esencia o una cualidad del objeto del acto que,
de acuerdo con la apreciación general o en relación a las circunstancias, debe
considerarse determinante de la voluntad .
2. Cuando recae sobre las cualidades personales de la otra parte, siempre que
aquéllas hayan sido determinantes de la voluntad.
3. Cuando el error de derecho haya sido la razón única o determinante del acto.
Artículo 206. - La parte que incurre en error no puede pedir la anulación del acto
si, antes de haber sufrido un perjuicio, la otra ofreciere cumplir conforme al
contenido y a las modalidades del acto que aquella quiso concluir.
Artículo 207. - La anulación del acto por error no da lugar a indemnización entre
las partes.
Artículo 208. - Las disposiciones de los artículos 201 a 207 también se aplican en
cuanto sean pertinentes, al caso en que el error en la declaración se refiera a la
naturaleza del acto, al objeto principal de la declaración o a la identidad de la
persona cuando la consideración a ella hubiese sido el motivo determinante de la
voluntad, así como al caso en que la declaración hubiese sido trasmitida
inexactamente por quien estuviere encargado de hacerlo.
Artículo 210. - El dolo es causa de anulación del acto jurídico cuando el engaño
usado por una de las partes haya sido tal que sin él la otra parte no hubiera
celebrado el acto.
Artículo 212. - La omisión dolosa produce los mismos efectos que la acción
dolosa.
Artículo 213. - Para que el dolo sea causa de anulación de acto, no debe haber
sido empleado por las dos partes.
TITULO IX
8. En el caso del Artículo V del Titulo Preliminar, salvo que la ley establezca
sanción diversa.
Artículo 220. - La nulidad a que se refiere el Artículo 219 puede ser alegada por
quienes tengan interés o por el Ministerio Público.
3. Por simulación, cuando el acto real que lo contiene perjudica el derecho de
tercero.
Artículo 222. - El acto jurídico anulable es nulo desde su celebración, por efecto
de la sentencia que lo declare.
Esta nulidad se pronunciará a petición de parte y no puede ser alegada por otras
personas que aquellas en cuyo beneficio la establece la ley.
Artículo 223. - En los casos en que intervengan varios agentes y en los que las
prestaciones de cada uno de ellos vayan dirigidas a la consecución de un fin
común, la nulidad que afecte al vínculo de una sola de las partes no importara la
nulidad del acto, salvo que la participación de ella deba considerarse como
esencial, de acuerdo con las circunstancias.
PROCURADOR PUBLICO a cargo de los Asunto Judiciales DEL MINISTERIO DE
AGRICULTURA
Jr. Cahuide N° 805 Tercer Piso Distrito de Jesús María- Lima
PETITORIO
QUE ESTANDO A LA FACULTAD QUE MME CONCEDE NUESTRO
ODENAMIENTO JURICICO PROCESAL CIVIL RECURRO A SU ILUSTRE
DESPACHO A EFECTO DE QUE SE DELCARE LA NULIDAD DE ACTO
JURIDICO DE TITULACION POR EL PETT y como acumulación objetiva la
CANCELACION DE LA FICHA REGISTRAL N. de Propiedad de... VCON
EXPRESA CNDENA DE COSTOS Y COSTAS.
II.- PETITORIO:
Que, al amparo del Art. 219 Inc. 4 y 8 Código Civil,
INTERPONGO DEMANDA DE NULIDAD DEL ACTO JURIDICO, DE LA
PROTOCOLIZACION DE LA PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO, DE
FECHA 29 DE MARZO DEL AÑO 2004; ASI COMO LA ACUMULACION
OBJETIVA DE LA CANCELACION DE LOS RUBROS G00001 Y RUBRO
B00001 DE LA PARTIDA ELECTRONICA Nº 11028206 DEL REGISTRO DE
PREDIOS DE LA ZONA REGISTRAL N º VIII SEDE HUANCAYO - OFICINA
REGISTRAL DE HUANCAYO, referente al inmueble urbano ubicado en la
Avenida Huancavelica, Nº 622 del Distrito de Chilca, Provincia de Huancayo, que
tiene la extensión superficial de 63.20 m2.
III.- FUNDAMENTOS DE HECHO:
1.- Que, en mi calidad de representante de doña Julia
Camposano Hilario, con poder debidamente inscrito en la Partida Electrónica Nº
11012472 del Registro de Personas Naturales, por ante el Notario Público de
Huancayo Dr. Ciro Gálvez Herrera, he tramitado la Prescripción Adquisitiva de
Dominio, del predio urbano, ubicado en la Avenida Huancavelica, Nº 622 del
Distrito de Chilca, Provincia de Huancayo, que tiene la extensión superficial de
63.20 m2, encerrado dentro de los siguientes linderos y medidas perimétricas: Por
el Norte, con la propiedad de don Manuel Lázaro Siuce, con 12.00 ml.; por el Sur,
con un pasadizo de 1.00 ml. de ancho, con 10.76 ml., por el Este, con la Av.
Huancavelica, con 6.15 ml. y por el Oeste, con la familia Briceño, con 5.15 ml.
2.- Que, en la cláusula quinta de mi solicitud de
prescripción adquisitiva de dominio, he indicado por un error involuntario, por
indicación del área de catastro de la Oficina Registral de Huancayo, de que el
inmueble materia de prescripción adquisitiva, se encuentra inscrita en mayor área
en la Ficha Nº 20341del Registro de Propiedad Inmueble de Huancayo, a nombre
de don DONATO CÁRDENAS HERRERA y de doña LOURDES HAYDEE
ALFARO DE CÁRDENAS, con la extensión superficial de 286.17m2.
3.- Que, por Resolución numero uno de fecha 29 de
Diciembre del año 2003, ha sido admitido y se inicia con el trámite notarial en la
vía de asuntos No Contenciosos.
4.- Que, por Resolución numero dos de fecha 27 de
Marzo del año 2004, ha concluido procedimiento de prescripción adquisitiva de
dominio y al no haber sido impugnado la parte resolutiva de la prescripción
adquisitiva de dominio, el Señor Notario dando cumplimiento el articulo cinco
inciso F de la Ley Nº 27333, sobre Prescripción Adquisitiva de Dominio, ha
declarado como propietaria a mi poderdante doña JULIA CAMPOSANO
HILARIO, la misma que ha sido inscrito en el rubro G00001 de la Partida
Electrónica Nº 11028206, con fecha 01de Setiembre del año 2004, en vía de
Independización.
3.- Que, finalmente Señor Juez al amparo de la Ley
Nº 277 he regularizado la Declaración de Fabrica, del inmueble de propiedad de
mi poderdante, que tiene la siguiente distribución PRIMER PISO: Tienda, Hall,
Escalera, SH, Cocina y Comedor Diario. SEGUNDO PISO: Escalera, Sala,
Dormitorio, dicha declaración de fabrica, ha sido inscrito en el rubro B00001 de la
Partida Electrónica Nº 11028206 del Registro de Propiedad Inmueble de
Huancayo, el 01 de Setiembre del año 2004.
3.- Que, por todo lo antes manifestado Señor Juez, al
realizar el tramite de Prescripción Adquisitiva de Dominio, referente al predio
urbano ubicado en la Avenida Huancavelica, Nº 622 del Distrito de Chilca,
Provincia de Huancayo, que tiene la extensión superficial de 63.20 m2, SE HA
CONSIDERADO COMO INMUEBLE MATRIZ, AL INMUEBLE QUE SE
ENCUENTRA UBICADO EN LA Av. 9 DE DICIEMBRE, DEL DISTRITO DE
CHILCA, PROVINCIA DE HUANCAYO, INMUEBLE QUE TIENE LA
EXTENSIPON SUPERFICIAL DE 286.17 M2, encerrado dentro de los siguiente
linderos y medida perimétricas: Por el Norte, con la Av. 9 de Diciembre, con
9.00ml; Por el Sur, Con los de Eduardo Rodríguez Menendez, con 11.00 ml; Por
el Este, con bienes de los otorgantes, con 27.00 ml; Por el Oeste, con los de José
Orellana, con 27.50; cuando lo correcto señor Juez, el inmueble materia de la
Prescripción Adquisitiva de Dominio, se encuentra ubicado en la Avenida
Huancavelica, Nº 622 del Distrito de Chilca, Provincia de Huancayo, que tiene la
extensión superficial de 63.20 m2; encerrado dentro de los siguientes linderos y
medidas perimétricas: Por el Norte, con la Manuel Lazaro Sauce en 12.00 ml.; por
el Sur, con un pasadizo de 1.00 ml de ancho, con 10.76 ml; por el Este, con la Av.
Huancavelica, con 6.15 ml; por el Oeste, con la familia Briceño, con 5.15 ml; por lo
que SOLICITO LA NULIDAD DEL ACTO JURIDICO, CONTENIDO EN LA
ESCRITURA PÚBLICA DE PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO, DE
FECHA 29 DE MARZO DEL AÑO 2004; ASÍ COMO CANCELACIÓN DE LOS
RUBROS G00001 Y RUBRO B00001 DE LA PARTIDA ELECTRONICA Nº
11028206 DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LA ZONA REGISTRAL N º VIII
SEDE HUANCAYO DE LA OFICINA REGISTRAL DE HUANCAYO.
Artículo 219. - El acto jurídico es nulo: Inciso 7 “Cuando la ley lo declare nulo”.
POR TANTO:
Solicito a usted Señor Juez se sirva admitir la
presente demanda y en su oportunidad DECLARAR FUNDADA en todos sus
extremos.