Investigación de Mercado

Trabajo Práctico Único Parte Nº2

Forma de entrega
 En cuanto a la metodología de evaluación los alumnos deberán entregar el actual archivo en
formato PDF, tamaño A4, tipografía cuerpo 11, en las fechas que el profesor indique.
 El archivo deberá grabarse con el siguiente nombre: Dupla Nombre y apellido – TP2 – Inv. Mk

Consideraciones Generales:
 Esta actividad es la parte 2 del Trabajo Practico Único Obligatorio. Con la realización, entrega
y aprobación de la misma se considera que el trabajo está completo y así acceder a rendir el
examen final obligatorio.
 Se podrán ir haciendo consultas, en las clases de video conferencias, con la finalidad que, para
la fecha de entrega final, el trabajo cumpla con los requerimientos solicitados y el mismo se
encuentre aprobado y de ese modo poder rendir el examen final.
 En caso de no aprobar algunos de los TP, el alumno pasará automáticamente a la Instancia de
Recuperatorio, la cual deberá ser aprobada para regularizar la materia.
 En cuanto al trabajo propiamente dicho, a continuación, se detallan las consignas que
componen la parte N° 2
 Consignas de la 2da parte del Trabajo Práctico Único
Planteo del caso:

Luego de haber realizado en la 1era parte del TP el “planteo de una Investigación de Mercado”, y ante
el surgimiento en este tiempo de nuevas posibilidades (crowdfunding), que ampliarían la cartera del
negocio; queremos medir y caracterizar las preferencias de nuestros clientes: cuáles son sus hábitos y
costumbres, como nos buscan y que piensan acerca de estas unidades de negocio.
Por los motivos descriptos en el párrafo anterior, se implementará una Investigación de Mercado
Cuantitativa, descriptiva con el Método de Investigación de la Encuesta y su Instrumento el
Cuestionario. Para lo cual se solicita, que construya el cuestionario, el cual debe contener lo
siguiente:
1- Desarrollen una breve introducción de no más de 5 renglones donde se presente y explique el
motivo de la Encuesta.

2- El Cuestionario debe contener en total 5 (CINCO) PREGUNTAS CERRADAS DE LAS DICTADAS EN

CLASE Y BIBLIOGRAFIA OBLIGATORIA. Para desarrollar las mismas se debe tener en cuenta los
siguientes puntos:
a. Segmentación de los encuestados por género y edad.
b. Zonas de interés.
c. Modelo de negocio inmobiliario para invertir.
d. Consumo de diferentes medios de comunicación en general en la vida diaria.
e. Utilización de medios de comunicación para la búsqueda de propiedades.

3- Para cerrar el cuestionario realice una Pregunta Abierta que le interesaría hacer a su potencial
cliente
 DESARROLLO DEL TRABAJO PRACTICO NRO 2

1- INTRODUCCIÓN

Con el fin de comprender si nuestro público se permite analizar una nueva modalidad de inversión
inmobiliaria llevaremos adelante una Encuesta con el fin de descubrir qué porcentaje de nuestra base
son aptos de recibir una oferta del tipo CrownFunding inmobiliario y como evalúan este tipo de
inversión frente a los modelos de inversión inmobiliaria y financieros tradicionales.

2- CUESTIONARIO

CUESTIONARIO DE PREFERENCIAS

Nombre y Apellido:_____________________________________________________________

E-mail:____________________________________________Tel Celular:__________________

Por favor macar con una X tus respuestas

a. Género y edad:
Femenino entre 18 a 25 años
Femenino entre 26 a 45 años
Femenino entre 46 a 65 años
Femenino mayor a 66 años
Menor de 18 años (cierra encuesta)
Masculino entre 18 a 25 años
Masculino entre 26 a 45 años
Masculino entre 46 a 65 años
Masculino mayor a 66 años

b. Cuál de los siguientes proyectos crees que te genere más satisfacción personal?
___ Armar una Familia y tener fluidas relaciones interpersonales y amigos.
___ Llevar adelante una vida tranquila con un buen tiempo libre y desarrollar un hobby
___ Crecer y destacarme profesionalmente en mi actividad y capacitarme
___ Mantener Inversiones que me permitan generar un ingreso extra
___ Invertir en Viajes y Vacaciones
 c. Si pudieras invertir en un negocio inmobiliario, por cuál de las siguientes opciones optarías:
___ Compra “Desde el Pozo” tradicional y venta posterior.
___ Compra de inmueble para Refacción y venta.
___ Compra de Lotes en Barrios Residenciales, Privados o Countrys.
___Participar en “Pool de inversión” con inversiones de montos bajos y rentabilidades
parciales y ganancia con la venta.
___ Compra de inmueble para obtener renta con alquiler

d. Cuáles son los medios de comunicación que más utilizas en tu vida diaria?
___ Internet (Celular-PC).
___ Televisión.
___ Radio.
___ Relaciones interpersonales
___ Medios Gráficos

e. Por qué medios buscarías tu próxima vivienda o inversión inmobiliaria?

___ Redes Sociales (Instagram, Facebook, otros).
___ Sitios inmobiliarios Especializados.
___ Clasificados Digitales en cualquier medio.
___ Sitios de compra-Venta del tipo ZonaProp, Mercado libre y otros
___ Inmobiliaria de mi zona o inmobiliaria amiga

3- Cuáles son las razones que te llevaría a invertir en un producto de inversión inmobiliario que
requiera un plazo mínimo de 36 meses de permanencia? (Responder en no más de 3 renglones)