SEÑOR JUEZ PÚBLICO DE TURNO EN MATERIA CIVIL Y COMERCIAL

DEMANDA NULIDAD
OTROSÍES.-
CECILIO ALMENDRAS VARGAS, mayor de edad, hábil por derecho, con C.I. No.
859318 Cbba., con domicilio en Zona Pompeya Calle Hernán Velarde No. 253 de la ciudad
de Trinidad del Departamento de Beni, por sí mismo y en representación legal de su
esposa ULDAMIRA ESCOBAR LOPEZ DE ALMENDRAS, mayor de edad, hábil por
derecho, con C.I. No. 1719520 Bn., con domicilio en Zona Pompeya Calle Hernán Velarde
No. 253 de la ciudad de Trinidad del Departamento de Beni, presentándome ante las
consideraciones de su autoridad, con respeto, expongo y pido:

I. PERSONERÍA.-
Aclaro que para la presente acción actúo por mi cuenta y de igual forma como
apoderado de mi esposa ULDAMIRA ESCOBAR LOPEZ DE ALMENDRAS, quien me
ha conferido poder especial bastante y suficiente para instaurar la presente acción,
conforme al Testimonio de Poder No. 299/2017 de fecha 29 de noviembre de 2017,
otorgado por ante Notaría de Fe Pública No. 6 de la ciudad de Trinidad del departamento de
Beni, mandato mismo que me permito acompañar al presente. Por lo que de conformidad
con los arts. 38-I y 39, 40 I y II y 41 del Código Procesal Civil, pido a Usía admita mi
personería y se entiendan conmigo ulteriores diligencias en representación de los intereses
de mi esposa.

II. ANTECEDENTES Y FUNDAMENTOS DE HECHO.-

Sr. Juez concurren los siguientes antecedentes tanto documentales como de hecho:
2.1. Contraje nupcias con mi esposa ULDAMIRA ESCOBAR LOPEZ DE ALMENDRAS,
matrimonio civil, inscrito en la Oficialía No. 290, Libro No. 2/75-1/77, Ptda. No. 298, Folio
No. 49, del departamento de Cochabamba, Provincia German Jordán, Localidad de Cliza,
con fecha de partida 25 de agosto de 1976. Menciono dicho acto jurídico con la finalidad de
acreditar derechos ganancialicios a posteriori.
2.2. Por Escritura Privada de Compra - Venta No. 1532 de 18 de agosto de 1985, adquirí en
propiedad un bien inmueble ubicado en Cercado, Primera, Itocta, Ex Fundo “La
Rinconada” Cantón Itocta, con una extensión superficial de 1.104,20 m2, registrándose mi
derecho propietario en oficinas de Derechos Reales de la ciudad de Cochabamba, bajo
matrícula computarizada No. 3.01.1.01.0037600, Asiento A-1 de 19 de noviembre de 2008,
aclaro en éste punto que el derecho propietario se encontraba registrado a mi nombre, sin
embargo dicho inmueble fue adquirido dentro de matrimonio, por lo que de igual forma
corresponden derechos gananciales a favor de mi esposa ULDAMIRA ESCOBAR LOPEZ
DE ALMENDRAS. Asimismo, aclaro que al presente el inmueble se encuentra emplazado
en la Zona Alalay Norte, Calle Kolli, distrito 07, sub distrito 16 de la ciudad de
Cochabamba.
2.3. Señor Juez, tanto mi esposa y mi persona, en nuestra condición de propietarios,
otorgamos un mandato a favor de la Sra. CLAUDIA CECILIA BERMEO
MERCADO, conforme acredita el Testimonio de Poder No. 646/2010 de fecha 3 de
marzo de 2010, otorgado por ante Notario de Fe Pública de Primera Clase No. 3 de
la ciudad de Trinidad Departamento de Beni, literal que me permito acompañar al
presente en calidad de prueba, en cuyo tenor literal solamente se ha facultado a la
apoderada a realizar los siguientes actos, conforme se transcribe del mandato:
“que en esta ciudad de Cochabamba o cualquier ciudad de la República de Bolivia pueda
adquirir bienes, inmuebles, terrenos, muebles sujetos a registro…podrá también realizar
trámites en la H. Alcaldía Municipal, Derechos Reales, estando facultado a presentar
cuanto documento sea necesario…”
“Más poder para compromiso de venta del lote de terreno de los señores CECILIO
ALMENDRAS VARGAS y ULDAMIRA ESCOBAR LOPEZ DE ALMENDRAS,
ubicado en Zona Alalay Sud en la calle Coli y Aliso Manzano No. 8-6-8, Lote No. 5 con
una superficie de 1.104,20 mts.2. Código Catastral No. 3.01.1.01.0037600…”
Nótese que en relación a éste punto solamente se confirieron a la
apoderada facultades para la realización de trámites administrativos, además de
poder únicamente suscribir contrato preliminar de COMPROMISO DE VENTA.
2.4. Posteriormente, se procedió a ampliar el poder referido en el punto
precedente, todo esto como se evidencia en el Testimonio de Poder No. 1146/2011
de fecha 3 de noviembre del 2011, de igual forma teniéndose como mandataria a la
Sra. CLAUDIA CECILIA BERMEO MERCADO, confiriendo las mismas facultades
que en el poder primigenio como el de “Adquirir Bienes”, inmuebles, terrenos,
muebles sujetos a registro”… más poder “Para Compromiso de Venta” replicando
los datos del inmueble en el manzano no. 8-6-8 y código catastral No.
3.01.1.01.0037600, sin embargo se amplió la facultad de apersonarse a la Notaria de
Gobierno de la ciudad de Cochabamba a objeto de firmar la minuta traslativa de
cesión gratuita de Dominio de 338.41 M2, Manzano 586”… a favor de la alcaldía
correspondiente. Sin embargo, en ningún momento se autorizó que se realice
compra-venta alguna.
2.5. Transcurrido un tiempo, me enteré sorpresivamente que la apoderada
CLAUDIA CECILIA BERMEO MERCADO, con total mala fe y carente de
facultades o personería, sobrepasando los límites de los mandatos conferidos, de
manera ilegal, otorgó en contrato de COMPRA – VENTA el multicitado inmueble
de mi propiedad, a favor de JORGE ONTIVEROS VASQUEZ, por la suma
fraudulenta de Bs. 10.000, de los cuáles mi persona o mi esposa, no recibimos
monto de dinero alguno, porque desconocíamos de la venta, además que ya no
nos encontramos en posesión del inmueble- tal y como acredita el Testimonio de
la Escritura Pública de Compra Venta de un lote de terreno No. 374/2013 de 23 de
abril de 2013, otorgado por ante Notaría de Fe Pública No. 18 del distrito judicial
de Cochabamba a cargo de Karla Susy Cuevas Oropeza. En dicha literal se
consigna una serie de anomalías, obviando inclusive la notario de fe pública, el
realizar el cotejo de legalidad del contenido de la minuta que se le pasó para
protocolizar; al respecto se tiene lo siguiente:
a) Se consigna a CLAUDIA CECILIA BERMEO MERCADO, como VENDEDORA-
APODERADA, sin siquiera tener ésta la calidad de tal, puesto que los multicitados
poderes en ningún momento facultan la celebración de contratos de compra-venta,
mucho menos el poder acudir a suscribir protocolos con relación a esta figura
traslativa de dominio.
b) En la cláusula tercera se hace mención a que el contrato de compra-venta se basa
en el Testimonio de Poder No. 1146/2011 de 3 noviembre de 2011, empero
consignándose falsamente que tanto mi esposa y mi persona hemos conferido u
otorgado poder especial y suficiente a favor de la Sra. Claudia Cecilia Bermeo
Mercado, para transferir el lote señalado. Su probidad podrá cotejar el contenido
exacto del Testimonio de Poder No. 1146/2011 de 3 noviembre de 2011, donde no
existe facultad expresa para otorgar el inmueble en compra-venta o transferencia a
terceros, por lo que se aduce que la compra-venta ha sido ilegal y de mala fe.
c) Por último, se evidencia en la Escritura Pública referida, que la notario realiza
una transcripción del poder No. 1146/2011, donde de igual manera se evidencia
que en ningún momento se ha otorgado facultad a la apoderada para vender el
inmueble, sino más bien suscribir contratos de COMPROMISO DE VENTA, que es
un documento totalmente distinto, además de ser preliminar, por lo que resulta
fuera de Ley y del mandato inclusive que hasta la notaria de fe pública haya
autorizado la protocolización de un contrato de transferencia.
2.6. Ante el mencionado fraude, el Sr. JORGE ONTIVEROS VASQUEZ, logra
registrar un viciado y presunto derecho propietario en el Asiento A-2 de fecha 29
de abril de 2013, respecto al inmueble matriculado con el No. 3011010037600.
2.7. Posteriormente, quizá con la finalidad de perjudicar o enredar más la situación,
el Sr. JORGE ONTIVEROS VASQUEZ, realiza subdivisión de mi lote matriculado
con el No. 3011010037600, de cuya subdivisión se desprenden las siguientes
matrículas y con los siguientes mal llamados propietarios:
a) RAUL MANCILLA POMA y SUNILDA KARINA DUEÑAS DE MANCILLA,
matrícula computarizada No. 3011010054970, con una extensión superficial de 316
m2, Zona Alalay Norte, Calle Kolli, Dis-07, Sub-Dis. 16, denominación Lote “B”,
manzano 586, cuyo antecedente dominial corresponde a la matrícula No.
3011010037600, que pertenece primigeniamente a mi inmueble.
b) JORGE ONTIVEROS VASQUEZ, matrícula computarizada No.
3011010054969, con una extensión superficial de 449.79 m2, Zona Alalay Norte,
Calle Kolli, Dis-07, Sub-Dis. 16, denominación Lote “A”, manzano 586, cuyo
antecedente dominial corresponde a la matrícula No. 3011010037600, que
pertenece primigeniamente a mi inmueble.
c) Existe un registro a favor del GOBIERNO AUTÓNOMO MUNICIPAL DEL
CERCADO DE COCHABAMBA, matrícula computarizada No. 3011010053055,
con una extensión superficial de 338.41 m2, Zona Alalay Norte, Calle Kolli, Dis-07,
Sub-Dis. 16, denominación Lote “A”, manzano 586, cuyo antecedente dominial
corresponde a la matrícula No. 3011010037600, que pertenece primigeniamente a
mi inmueble, sin embargo acuso que ésta cesión a favor del municipio, sí fue
consentida por mi esposa y mi persona, conforme facultamos en el poder No.
1146/2011, por lo que no existe reclamo en lo relativo, sólo, a este punto.

III. OTROS DEFECTOS DE LOS PODERES 646/2010 y 1146/2011.-

Asimismo, para demostrar que el poder No. 646/2010 de fecha 3 de marzo
de 2010 y Poder No. 1146/2011 de fecha 3 de noviembre del 2011, fuera de no
facultar venta del inmueble en cuestión, tampoco brindaba datos correctos de la
propiedad (por errores involuntarios), por lo que resulta extraño que la apoderada
Claudia Cecilia Bermeo Mercado y el comprador Jorge Ontiveros Vásquez, hayan
sobrepasado tanto visaciones técnicas y jurídicas del gobierno municipal
respectivo, institución que ejerce el primer control de verificación de la
documentación, por lo que en ningún momento debió autorizarse la transferencia,
o que se vise la minuta de venta, por las anomalías técnicas que presentan los
multicitados poderes, en el sentido que ambos consignan datos equívocos como ser
que el manzano es consignado como 8-6-8” siendo el correcto 586 y el CODIGO
CATASTRAL No. 3.01.1.01.0037600, como su autoridad podrá evidenciar dicho
Código Catastral no corresponde al inmueble, sino a la matrícula computarizada
de Derechos Reales, asimismo no se logra identificar correctamente cuál es la calle
donde se encontraba emplazado el inmueble, puesto que se consigna como COLI,
siendo KOLLI; aspectos que se consideran errores o impedimentos que no podrían
conllevar una transferencia, ya que dichos poderes técnicamente son considerados
insuficientes para realizar cualquier acto jurídico.

IV. FUNDAMENTOS DE DERECHO.-

En primer lugar corresponde, mencionar normativa importante que rige respecto a
los multicitados poderes, de conformidad a los preceptos del Código Civil, que a la letra
dicen:
ARTÍCULO 804.- (Noción) El mandato es el contrato por el cual una persona se obliga a
realizar uno o más actos jurídicos por cuenta del mandante.

En este punto, cabe indicar que los poderes otorgados a CLAUDIA CECILIA
BERMEO MERCADO, fueron específicos para realizar trámites administrativos y
solamente para suscribir compromiso de venta del inmueble en cuestión, no
facultándose a otros actos más.

ARTÍCULO 811.- (Extensión)… II. El mandatario no puede hacer nada más allá de lo
que se le ha prescrito en el mandato.

A momento en que CLAUDIA CECILIA BERMEO MERCADO, ha otorgado en

calidad de compra-venta el inmueble en cuestión a favor de JORGE ONTIVEROS
VASQUEZ, la mandataria ha generado vulneración flagrante del artículo
precedente, excediéndose en su actuar, es decir sobrepasando los límites de los
mandatos conferidos.

ARTICULO 816.- (Responsabilidad frente a terceros) El mandatario que ha excedido los

límites de su mandato, es responsable ante los terceros con quienes contrató, si no les dio
conocimiento bastante de sus poderes o si contrajo obligaciones personalmente.

Sin embargo a lo expuesto, en caso de determinar responsabilidades, corresponde a la Sra.

CLAUDIA CECILIA BERMEO MERCADO, la responsabilidad por la venta y las
consecuencias que se desencadenaron.

En lo relativo a la nulidad, cabe indicar que la presente demanda la acciono de igual

manera al amparo del art. 549 incs. 2) y 3) del Código Civil:
ARTÍCULO 549.- (Casos de nulidad del contrato) El contrato será nulo:…

2) Por faltar en el objeto del contrato los requisitos señalados por la ley.

3) Por ilicitud de la causa y por ilicitud del motivo que impulsó a las partes o celebrar el
contrato.

Caso del inc. 2):

En primer lugar, es menester referir que el objeto del contrato, consiste en “la
operación jurídica que realizan las partes”, por lo que dicho objeto, conforme a Ley posee
requisitos sustanciales, mismos que han sido afectados. Para fundamentar aquello es
imperioso tomar en cuenta lo establecido por el art. 485 del Código Civil, que a la letra
dice:

ARTICULO 485.- (Requisitos) Todo contrato debe tener un objeto posible, lícito y
determinado o determinable

OBJETO POSIBLE

En el caso autos, se tiene que la Escritura Pública de Compra Venta de un lote

de terreno No. 374/2013 de 23 de abril de 2013, por el cual la mandataria vendió el
bien a Jorge Ontiveros Vasquez, no presenta objeto posible, es decir que la única
operación jurídica permitida y posible conforme a los multicitados poderes, era
simplemente la otorgación de un compromiso de venta y no así la suscripción de
poderes. Por lo que se infiere, que era imposible realizar la operación jurídica de
compra-venta.

Debe tomarse en cuenta que el objeto posible no solamente se refiere que

materialmente sea tal, sino también a las imposibilidades jurídicas, como ocurre
cuando una cosa que está fuera del comercio o la venta y en éste caso los poderes
que no facultan la compra-venta.

OBJETO DETERMINADO

La venta antes mencionada, no ha sido determinada, puesto que los errores

de los mandatos no han logrado identificar correctamente de qué inmueble se
trata, además que los mandatos no han establecido facultad de vender un
inmueble, es decir no ha sido determinado el objeto de vender, sino a contrario
sensu a otorgar en compromiso de venta.

OBJETO LÍCITO

El objeto lícito, no se cumplió, es ilícito considerando que los mandatos

solamente otorgaban la facultad de otorgar compromiso de venta, empero al
momento en que CLAUDIA CECILIA BERMEO MERCADO vendió el inmueble a
JORGE ONTIVEROS VASQUEZ, sobrepasó o excedió las facultades conferidas,
buscando un fin ilícito o contrario a Ley, buscó violar el art. 811-II del Código Civil,
escudriñando la finalidad de burlar mi mandato y la normativa, a fin de generarme
detrimento económico y la pérdida de mi propiedad.

Caso del inc. 3):

CAUSA ILÍCITA

Un contrato es ilegal cuando viola la Ley, es decir que el contrato será ilícito cuando
vulnera principios claramente previstos por la Ley, que expresan sin duda la invalidez del
negocio. En éste sentido la Escritura Pública de Compra Venta de un lote de terreno
No. 374/2013 de 23 de abril de 2013, ha sido celebrado en detrimento del art. 811-II
del Código Civil, puesto que mediante este documento se ha ignorado dicho
precepto, que señala que el mandatario no puede hacer más allá de lo que ha sido
conferido en el poder, al momento de celebrar venta con poderes insuficientes se
ha violado la normativa civil, y para aquello los contratantes han tenido pleno
conocimiento.

V. DE LA LEGITIMACIÓN PASIVA.-

Es importante indicar e individualizar a las personas a ser demandadas con la

presente acción, todo esto con el fin de acreditar su legitimación pasiva y evitar posteriores
incidencias:

1) CLAUDIA CECILIA BERMEO MERCADO, siendo esta la apoderada que

excedió el mandato y otorgó en venta mi inmueble de manera ilegítima e
ilegal.
2) JORGE ONTIVEROS VASQUEZ, es el comprador del inmueble, transferido
por la no facultada apoderada.
3) LAURA SAHONERO AMPUERO, es la esposa JORGE ONTIVEROS
VASQUEZ, se la demanda considerando que al momento de que se realizó
la venta ilegal, ésta estaba casada con el comprador, por lo que con la
interposición de la presente demanda pueden comprometerse derechos
ganancialicios.
4) RAUL MANCILLA POMA y SUNILDA KARINA DUEÑAS DE
MANCILLA, son compradores de uno de los lotes que se explicó UT
SUPRA, quienes compraron a JORGE ONTIVEROS cuando este subdividió
mi inmueble; por lo que se aduce que la nulidad de igual forma afectará a
dichas personas.

VI. PETITORIO.-
Por lo que al exordio, de conformidad con los preceptos normativos precitados,
interpongo DEMANDA ORDINARIA DE NULIDAD DE ESCRITURA PÚBLICA DE
COMPRA VENTA DE UN LOTE DE TERRENO No. 374/2013 de 23 de abril de
2013, debiendo conllevar la nulidad al registro de Derechos Reales del Asiento A-2
de 29 de abril de 2013 sobre el inmueble con matrícula computarizada No.
3.01.1.01.0037600 a nombre de JORGE ONTIVEROS VASQUEZ y como
consecuencia de la nulidad de igual manera se declaren nulos los posteriores
registros y sus documentos constitutivos por subdivisión: el primero bajo
matrícula computarizada No. 3011010054969, con una extensión superficial de
449.79 m2, Zona Alalay Norte, Calle Kolli, Dis-07, Sub-Dis. 16, denominación Lote
“A”, manzano 586 a nombre de JORGE ONTIVEROS VASQUEZ y el segundo
registrado a nombre de RAUL MANCILLA POMA y SUNILDA KARINA
DUEÑAS DE MANCILLA, con matrícula computarizada No. 3011010054970, con
una extensión superficial de 316 m2, Zona Alalay Norte, Calle Kolli, Dis-07, Sub-
Dis. 16, denominación Lote “B”, manzano 586. Por lo que interpongo la demanda
en contra - CLAUDIA CECILIA BERMEO MERCADO, mayor de edad, hábil por
derecho, con C.I. No. 5926101 Cbba., persona privada de libertad con domicilio en
la Cárcel Pública de Mujeres “SAN SEBASTIÁN” de ésta ciudad de Cochabamba,
ubicado en el Pasaje San Sebastián esq. Ladislao Cabrera acera Oeste de la plazuela
de San Sebastián.
- JORGE ONTIVEROS VASQUEZ, mayor de edad, hábil por derecho, con C.I.
No. 802083 Cbba y LAURA SAHONERO AMPUERO, mayor de edad, hábil por
derecho, esposa de Jorge Ontiveros Vasquez, ambos domiciliados en la Calle Demetrio
Canelas No. 1616 de ésta ciudad de Cochabamba.
- RAUL MANCILLA POMA y SUNILDA KARINA DUEÑAS DE MANCILLA,
mayores de edad, hábiles por derecho, con domicilios en la Zona Alalay Norte,
Calle Kolli, Dis-07, Sub-Dis. 16, denominación Lote “B”, manzano 586, de esta
ciudad de Cochabamba.; por lo que pido a su autoridad:
1) Declare probada la demanda
2) Declare nula la ESCRITURA PÚBLICA DE COMPRA VENTA DE UN
LOTE DE TERRENO No. 374/2013 de 23 de abril de 2013 y todos sus
registros y documentos constitutivos posteriores.
3) Considerando la retroactividad como efecto de la nulidad, prevista por
el art. 547 del Código Civil, como consecuencia de la misma y teniendo
en cuenta que tanto mi esposa como mi persona no tenemos posesión
actual del terreno, pido ordene se nos restituya físicamente el inmueble
de las superficies de 316 m2 y 449.79 m2, en un total de 765,79 m2,
salvando la cesión realizada al Gobierno Autónomo Municipal de
Cochabamba en la superficie de 338.41 m2, sea mediante los
correspondientes mandamientos de desapoderamiento.
 4) Condene a los adversos en costas y gastos procesales, además de
honorarios de abogado.
I. OTROSÍ.- A fin de acreditar legitimación pasiva de la Sra. LAURA SAHONERO
AMPUERO en calidad de esposa del Sr. JORGE ONTIVEROS VASQUEZ, pido ordene
notificación al SERECI de ésta ciudad a fin de extiendan CERTIFICADO DE
MATRIMONIO de los mismos.
II. OTROSÍ.- A fin de acreditar mi derecho propietario primigenio o inicial, pido ordene
notificación al titular de la oficina de Derechos Reales de ésta ciudad, a fin de que por la
sección correspondiente extienda SEGUNDO TESTIMONIO de la Escritura Privada de
Compra - Venta No. 1532 de 18 de agosto de 1985, misma que demuestra que adquirí en
propiedad un bien inmueble ubicado en Cercado, Primera, Itocta, Ex Fundo “La
Rinconada” Cantón Itocta, con una extensión superficial de 1.104,20 m2, registrándose mi
derecho propietario en oficinas de Derechos Reales de la ciudad de Cochabamba, bajo
matrícula computarizada No. 3.01.1.01.0037600, Asiento A-1 de 19 de noviembre de 2008.
III. OTROSÍ.- En aplicación de medidas cautelares, pido a su autoridad a fin de
precautelar los fines del proceso y evitar mayor generación de registros o trapisonda de
derechos propietarios, o la desaparición de los mismos, pido a su autoridad, de conformidad
con el art. 325 del Código Procesal Civil, disponga la ANOTACIÓN PREVENTIVA, sobre
los inmuebles a nombres de RAUL MANCILLA POMA y SUNILDA KARINA
DUEÑAS DE MANCILLA con matrícula computarizada No. 3011010054970 y
JORGE ONTIVEROS VASQUEZ, matrícula computarizada No. 3011010054969, a
cuyo efecto pido se notifique al titular de Derechos Reales de ésta ciudad.
IV. OTROSÍ.- A fin de evitar obstaculizaciones en el proceso, pido a su autoridad de
conformidad con el art. 335 del Código Procesal Civil, se ordene la INHIBICIÓN DE
BIENES sobre los inmuebles a nombres de RAUL MANCILLA POMA y SUNILDA
KARINA DUEÑAS DE MANCILLA con matrícula computarizada No.
3011010054970 y JORGE ONTIVEROS VASQUEZ, matrícula computarizada No.
3011010054969, prohibiéndose la venta a los mismos o que pretendan gravar los
inmuebles, a cuyo efecto y con el objeto de realizar la correspondiente anotación,
pido se notifique al titular de Derechos Reales de ésta ciudad.
V. OTROSÍ.- A fin de evitar el entorpecimiento del desarrollo del proceso, existiendo
peligro que se altere la situación de hecho de conformidad con los arts. 336-I y II y 337 del
Código Procesal Civil, pido a su autoridad, disponga las medidas cautelares de
PROHIBICIÓN DE INNOVAR Y PROHIBICIÓN DE CONTRATAR sobre los
inmuebles a nombres de RAUL MANCILLA POMA y SUNILDA KARINA
DUEÑAS DE MANCILLA con matrícula computarizada No. 3011010054970 y
JORGE ONTIVEROS VASQUEZ, matrícula computarizada No. 3011010054969, a
cuyo efecto pido se notifique al titular de Derechos Reales de ésta ciudad, para su
correspondiente registro.
VI. OTROSÍ.- En cuanto a la cuantía declaro la del monto del contrato del que se pide
nulidad, donde el precio de venta es por Bs. 10.000.-
VII. OTROSÍ.- A fin de acreditar la existencia del documento del cual se pide nulidad,
pido a su autoridad ordene a la Notaría No. 18 de éste distrito judicial de Cochabamba, con
domicilio en la Plaza 14 de Septiembre, extienda un SEGUNDO TESTIMONIO de la
Escritura Pública de Compra Venta de un lote de terreno No. 374/2013 de 23 de
abril de 2013, mismo que tiene como partes a CLAUDIA CECILIA BERMEO
MERCADO (como apoderada) y JORGE ONTIVEROS VASQUEZ, con su
resultado lo ofrezco en calidad de prueba documental, mismo que demuestra el
ardid mencionado en la presente demanda.
VIII.OTROSÍ.- Pido a su autoridad ordene al titular de la oficina de Derechos
Reales, que por la sección correspondiente, extienda FOLIO REAL correspondiente
al inmueble con matrícula computarizada No. 3.01.1.01.0037600, mismo que corresponde
a mi inmueble primigenio, mismo que lo ofrezco en calidad de prueba a fin de acreditar mi
derecho propietario inicial y que luego apareció como propietario JORGE ONTIVEROS
VASQUEZ.
IX. OTROSÍ.- Pido a su autoridad ordene al titular de la oficina de Derechos
Reales, que por la sección correspondiente, extienda CERTIFICADO DE
TRADICIÓN TREINTAÑAL correspondiente al inmueble con matrícula
computarizada No. 3.01.1.01.0037600, mismo que corresponde a mi inmueble primigenio,
mismo que lo ofrezco en calidad de prueba a fin de acreditar mi derecho propietario inicial
y que luego apareció como propietario JORGE ONTIVEROS VASQUEZ.
X. OTROSÍ.- Pido a su autoridad ordene al titular de la oficina de Derechos Reales,
que por la sección correspondiente, extienda FOLIO REAL correspondiente al
inmueble con matrícula computarizada No. 3.01.1.01.0037600, mismo que corresponde a
mi inmueble primigenio, mismo que lo ofrezco en calidad de prueba a fin de acreditar mi
derecho propietario inicial y que luego apareció como propietario JORGE ONTIVEROS
VASQUEZ.
XI. OTROSÍ.- Pido a su autoridad ordene al titular de la oficina de Derechos
Reales, que por la sección correspondiente, extienda FOLIOS REALES de los
siguientes inmuebles y a nombre de las siguientes personas:
a) RAUL MANCILLA POMA y SUNILDA KARINA DUEÑAS DE MANCILLA,
matrícula computarizada No. 3011010054970, con una extensión superficial de 316
m2, Zona Alalay Norte, Calle Kolli, Dis-07, Sub-Dis. 16, denominación Lote “B”,
manzano 586.
b) JORGE ONTIVEROS VASQUEZ, matrícula computarizada No.
3011010054969, con una extensión superficial de 449.79 m2, Zona Alalay Norte,
Calle Kolli, Dis-07, Sub-Dis. 16, denominación Lote “A”, manzano 586, cuyo
antecedente dominial corresponde a la matrícula No. 3011010037600, que
pertenece primigeniamente a mi inmueble.
Se piden estas documentales con el fin de demostrar que el adverso ha subdivido
mi inmueble y generado dos nuevas matrículas, que deben ser de igual forma
nulas.
XII. OTROSÍ.- Pido a su autoridad, ordene al titular de la Notaría No. 18 de éste distrito
judicial de Cochabamba, con domicilio en la Plaza 14 de Septiembre, que extienda copias
sea legalizadas de preferencia o simples de toda la documentación que se ha presentado,
incluyendo el poder notarial SEGUNDO TESTIMONIO de la Escritura Pública de
Compra Venta de un lote de terreno No. 374/2013 de 23 de abril de 2013, mismo
que tiene como partes a CLAUDIA CECILIA BERMEO MERCADO (como
apoderada) y JORGE ONTIVEROS VASQUEZ, con su resultado lo ofrezco en
calidad de prueba documental, mismo que demuestra el ardid mencionado en la
presente demanda.
XIII. OTROSÍ.- Acompaño la siguiente prueba documental y literal específicas:
1) Testimonio de Poder No. 299/2017 de 29 de noviembre de 2017, que me confiere
mi esposa ULDAMIRA ESCOBAR LOPEZ DE ALMENDRAS, para instaurar la
presente litis.
2) Mi Certificado de Matrimonio con ULDAMIRA ESCOBAR LOPEZ DE
ALMENDRAS, mismo que lo acompaño a fin de demostrar que el multicitado
inmueble, fue adquirido dentro de matrimonio.
3) Copias legalizadas de los poderes No. 646/2010 de fecha 3 de marzo de 2010 y
No. 1146/2011 de fecha 3 de noviembre del 2011.
4) Copia Fotostática simple de la Escritura Pública No. 374/2013 de 23 de abril
de 2013, por el cual la no facultada mandataria otorga en venta mi inmueble
a favor de JORGE ONTIVEROS VASQUEZ, literal que he protestado
presentar en original una vez que Usía ordene la extensión de un segundo
testimonio.
 5) Copia Fotostática simple del Folio Real del inmueble con matrícula
computarizada No. 3.01.1.01.0037600, del cual protesté presentar en original una
vez que la oficina de Derechos Reales lo extienda.
6) Formularios de información rápida que acreditan que mi bien inmueble ha sido
subdividido.
7) Copias Legalizadas de los poderes Revocatorias de los poderes No. 646/2010 de
fecha 3 de marzo de 2010 y No. 1146/2011 de fecha 3 de noviembre del 2011.
XIV. OTROSÍ.- Señalo domicilio procesal para mi mandante y mi persona en la Av. San
Martín No. 428 entre Jordán y Calama, Edificio Galvarro, piso 2, of. 207.
XV. OTROSÍ.- Honorarios profesionales conforme a igual profesional suscrita con el
profesional que autoriza.
XVI. OTROSÍ.- Diligencias a funcionario.
Cochabamba, 13 de diciembre de 2017