CORTE SUPERIOR DEL DISTRITO JUDICIAL DE PUNO

J u z g a d o E s p e c i a l i z a d o e n lo C i v i l

EXPEDIENTE N° : 02070-2020-0-0401-JR-CI-04
DEMANDANTE : CLARINA TARQUI TARQUI
DEMANDADO : CHRISTIAN ENRIQUE MOLLOCONDO RAMOS
MATERIA : PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO
ESPECIALISTA : MELISSA SORAIDA CURO FLORES

ACTA DE AUDIENCIA DE ACTUACIÓN DE MEDIOS PROBATORIOS

En Puno, a los días DOCE del mes de OCTUBRE del año DOS MIL VEINTIUNO; siendo las 18:33
horas, fueron presentes en el local de la Sala de Audiencias del Juzgado Especializado en lo Civil de
Puno, a cargo del SEÑOR JUEZ MEYER EDDY CHOQUEMAMANI TEVES, con la intervención de la
Especialista OLGA TITO ROJAS y en calidad de; PARTE DEMANDANTE: CLARINA TARQUI
TARQUI, identificada con Documento Nacional de Identidad número N 0 74173269, con domicilio real en
la Av. El Sol Nro. 227, 231 y 235 Distrito, Provincia y Departamento de Puno, asesorada por abogada
SUMAYA VILCA RIQUELME, Casilla electrónica N° 4050 Casilla Electrónica 2030 Teléfono N°
971817054 Correo Electrónico sumayavilca@gmail.com, como parte DEMANDADA: CHRISTIAN
ENRIQUE MOLLOCONDO RAMOS DNI N° 70290950 domiciliado en el Jirón Tiahuanaco Nro. 500,
Distrito, Provincia y Departamento de Puno, asesorado por el señor abogado Edwin Luis AYALA
POLLOYQUERI con Casilla electrónica N° 9880 Teléfono 951680814.
I. JURAMENTO DE LEY A LOS CONVOCADOS. - Se tomó el juramento de ley a la parte
demandante y demandado, quienes bajo el mismo prometieron decir con verdad a todo lo que les
fuere preguntado-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

II. SANEAMIENTO DEL PROCESO: RESOLUCIÓN Nro 01.- VISTOS Y CONSIDERANDO:

Primero. - Que, se advierte de los antecedentes que se ha cumplido con emplazar a la parte
demandada con la demanda, a efectos de garantizar el ejercicio de su derecho de contradicción.

Segundo.- Que, asimismo se advierte la concurrencia de los presupuesto procesales de

competencia del Juez, capacidad procesal de las partes, requisitos de admisibilidad y procedencia
de la demanda; y de las condiciones de la acción de interés y legitimidad para obrar, por lo que en
aplicación de lo previsto en el inciso 1 del artículo 465 del Código Procesal Civil; RESUELVO:
Declarar la existencia de una relación Jurídica procesal Válida entre las partes, por saneado el
proceso, precluyendo todo cuestionamiento respecto de su validez. Tómese razón y hágase
saber.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
-

III. ALEGATOS DE APERTURA:

- PARTE DEMANDANTE:

En el presente caso se tiene como pretensión la prescripción adquisitiva de dominio del bien
 inmueble ubicado en la Av. El Sol Nro. 227, 231 y 235 del Barrio Bellavista, distrito, provincia y

departamento de Puno, que debido al desconocimiento de las normas legales de mi patrocinada

Clarina TARQUI TARQUI quien viene poseendo el bien inmueble materia de la presente de forma

continua y pacífica, durante más de diez años, el mismo que acreditamos con las siguientes

pruebas; El mérito de la Copia Literal de Dominio del Predio Urbano P.E. Nro. 07011876 del

Registro de Predios SUNARP-PUNO, El mérito de la Memoria Descriptiva del Inmueble,

debidamente suscrita por el Ingeniero Colegiado con CIP. Nro. 20441, don CARLOS CRUZ

BENAVENTE y los planos de ubicación y perimétrico del inmueble urbano cuya propiedad se

declarará a mi favor, Recibos de luz y agua del referido predio, Diversos documentos públicos y

privados, que acreditan mi posesión pacífica, continua y pública en el bien inmueble antes referido,

El mérito de la Declaración Testimonial de las siguientes personas: JOSÉ PINEDA SARMIENTO,

con DNI. N° 74624455, ocupación Sociólogo, con domicilio en la Av. El Sol Nro.217 Int. 1,

Barrio Bellavista. JUANA LOPEZ ALIAGA, con DNI. N° 70244992, ocupación enfermera, con

domicilio en la Av. El Sol Nro. 217, int. 03, Barrio Bellavista y MARIA CRUZ CONDE, con DNI

01314446, ocupación ama de casa, con domicilio en la Av El Sol Nro. 231, int, 02, me sustento

en el Art 950 CC requisitos de la prescripción Adquisitiva de dominio y Art 505 CPC.

- PARTE DEMANDADA:
La propiedad del bien inmueble el cual se encuentra ubicado en la Avenida El Sol N° 227, 231 y
235 del Barrio Bellavista, acredita el demandante con el certificado catastral, que se demuestra en
los anexos enviados por dicho demandante, se declara y prueba que esta propiedad, pasó al
sucesor Christian Enrique MOLLOCONDO RAMOS en calidad de propietario, el cual lo demuestra
por medio del documento, el certificado de posesión con fecha 15 mayo del 2000, expedido por la
Municipalidad Provincial de Puno, también se demuestra que el bien ya se poseía por más de diez
años.
ABOGADO DEMANDADO: La demandante, en sus fundamentos de hecho, el bien en disputa si
pertenece a mi patrocinado por más de 20 años, lo cual se corrobora en los fundamentos que
presentamos como medio probatorio el certificado catastral con fecha 15 de mayo de 2000, se
comprueba que dicho predio cuenta con propietario en particular, siendo propiedad de Christian
Enrique MOLLOCONDO RAMOS.

IV. ADMISIÓN DE MEDIOS PROBATORIOS: RESOLUCION N° 05- VISTOS Y CONSIDERANDO:

Primero: Que estando a lo dispuesto por el artículo 188º del Código Procesal Civil los medios
probatorios tienen por finalidad acreditar los hechos expuestos por las partes y producir certeza en
el Juez respecto de los puntos controvertidos, y éstos deben ser ofrecidos en su oportunidad
conforme lo establece el artículo 189º del citado Código.
Segundo: Que, los medios probatorios ofrecidos por la demandante cumplen con los requisitos de
admisibilidad y pertinencia que establece el Código Procesal Civil, por lo que deben admitirse.
Tercero: asimismo los medios probatorios deberán tener un juicio de procedibilidad de
conformidad con lo señalado por el artículo 190 del código adjetivo, por estos fundamentos;
RESUELVO: 1. ADMITIR como medios probatorios:
 A) De la Demandante: 1. Documentos: 1) Copia Literal de Dominio del Predio Urbano P.E. Nro.
07011876 del Registro de Predios SUNARP-PUNO. 2) Memoria Descriptiva del Inmueble, 3)
Recibos de luz y agua del predio, 4) Documentos públicos y privados, que acreditan la posesión
pacífica, continua y pública en el bien inmueble, 5) Declaración Testimonial de las siguientes
personas: A. JOSÉ PINEDA SARMIENTO, con DNI. N° 74624455, ocupación Sociólogo, con
domicilio en la Av. El Sol Nro.217 Int. 1, Barrio Bellavista. B. JUANA LOPEZ ALIAGA, con
DNI. N° 70244992, ocupación enfermera, con domicilio en la Av. El Sol Nro. 217, int. 03,
Barrio Bellavista. y MARIA CRUZ CONDE, con DNI 01314446, ocupación ama de casa, con
domicilio en la Av El Sol Nro. 231, int, 02

B) Del Demandado: 1. Documentos: 1) Boletos de viaje Lima – Puno y viceversa. 2) Declaración

jurada de autoevaluó de los cinco últimos años. 2017-2021, 3) Copia literal de la ficha registral PE.

Nro. 07018761, 4) Copia de recibo de agua y luz, 5) Certificado literal de dominio del inmueble de

registros públicos de Puno, 6) Declaración Testimonial de las siguientes personas: A. PEDRO

AVENDAÑO QUILCA, con DNI. N° 46575655, ocupación comerciante, con domicilio en la Av.

El Sol Nro. 220, Barrio Bellavista. B. FIORELA CCOPA CCOPA, con DNI. N° 70545452,

ocupación ama de casa, con domicilio en la Av. El Sol Nro. 226, Barrio Bellavista. y 7) Tasa

judicial por ofrecimiento de pruebas, Tómese razón y hágase saber.---------------

APELACIONES: Ninguna.--------------------------------------------------------------------

V. ACTUACION DE MEDIOS PROBATORIOS:

1. TESTIGOS:
PARTE DEMANDANTE:
JOSÉ PINEDA SARMIENTO, con DNI. N° 74624455, ocupación Sociólogo, con domicilio
en la Av. El Sol Nro.217 Int. 1, Barrio Bellavista.

1. ¿Diga cómo es verdad que no tiene impedimento para declarar, en la presente causa? NO,
NO TENEGO NINGUN IMPEDIMIENTO
2. ¿Diga cómo es verdad que conoce a la Señora CLARINA TARQUI TARQUI, si tiene con
dicha persona amistad o vínculo familiar?
3. ¿hace cuánto Ud. conoce a la señora CLARINA TARQUI TARQUI?
HACE 13 AÑOS
4. ¿Diga cómo es verdad que sabe y le consta que la Señora CLARINA TARQUI TARQUI,
tiene en posesión continua, pacífica y pública, en los bienes inmuebles, El Sol Nros? 227,
231 y 235 Barrio Bellavista, Provincia y Departamento de Puno, el mismo que consta de un
área de 496.42 m2, está constituido por una casona antigua?
5. ¿Diga cómo es verdad que sabe y le consta que la Señora CLARINA TARQUI TARQUI,
tiene en posesión de los bienes inmuebles antes mencionados hace más de DIEZ AÑOS ,
en forma ininterrumpida?
6. Diga cómo es verdad que sabe y le consta, que los bienes inmuebles antes referidos,
dentro del área señalada, está construida una casona antigua, lo cual conserva en la
 fachada un balcón de madera antigua; con 3 puertas o ingresos; ambientes interiores
utilizados como tiendas comerciales?

JUANA LOPEZ ALIAGA, con DNI. N° 70244992, ocupación enfermera, con domicilio en la
Av. El Sol Nro. 217, int. 03, Barrio Bellavista.

1. ¿Diga cómo es verdad que no tiene impedimento para declarar, en la presente causa? NO,
NO TENEGO NINGUN IMPEDIMIENTO
2. ¿Diga cómo es verdad que conoce a la Señora CLARINA TARQUI TARQUI, si tiene con
dicha persona amistad o vínculo familiar?
3. ¿hace cuánto Ud. conoce a la señora CLARINA TARQUI TARQUI?
HACE 13 AÑOS
4. ¿Diga cómo es verdad que sabe y le consta que la Señora CLARINA TARQUI TARQUI,
tiene en posesión continua, pacífica y pública, en los bienes inmuebles, El Sol Nros? 227,
231 y 235 Barrio Bellavista, Provincia y Departamento de Puno, el mismo que consta de un
área de 496.42 m2, está constituido por una casona antigua?
5. ¿Diga cómo es verdad que sabe y le consta que la Señora CLARINA TARQUI TARQUI,
tiene en posesión de los bienes inmuebles antes mencionados hace más de DIEZ AÑOS,
en forma ininterrumpida?
6. Diga cómo es verdad que sabe y le consta, que los bienes inmuebles antes referidos,
dentro del área señalada, está construida una casona antigua, lo cual conserva en la
fachada un balcón de madera antigua; con 3 puertas o ingresos; ¿ambientes interiores
utilizados como tiendas comerciales?

MARIA CRUZ CONDE, con DNI 01314446, ocupación ama de casa, con domicilio en la
Av. El Sol Nro. 231, int, 02, Barrio Bellavista.

1. ¿Diga cómo es verdad que no tiene impedimento para declarar, en la presente causa? NO,
NO TENEGO NINGUN IMPEDIMIENTO
2. ¿Diga cómo es verdad que conoce a la Señora CLARINA TARQUI TARQUI, si tiene con
dicha persona amistad o vínculo familiar?
3. ¿hace cuánto Ud. conoce a la señora CLARINA TARQUI TARQUI?
HACE 13 AÑOS
4. ¿Diga cómo es verdad que sabe y le consta que la Señora CLARINA TARQUI TARQUI,
tiene en posesión continua, pacífica y pública, en los bienes inmuebles, El Sol Nros? 227,
231 y 235 Barrio Bellavista, Provincia y Departamento de Puno, el mismo que consta de un
área de 496.42 m2, está constituido por una casona antigua?
5. ¿Diga cómo es verdad que sabe y le consta que la Señora CLARINA TARQUI TARQUI,
tiene en posesión de los bienes inmuebles antes mencionados hace más de DIEZ AÑOS,
en forma ininterrumpida?
6. Diga cómo es verdad que sabe y le consta, que los bienes inmuebles antes referidos,
dentro del área señalada, está construida una casona antigua, lo cual conserva en la
fachada un balcón de madera antigua; con 3 puertas o ingresos; ¿ambientes interiores
utilizados como tiendas comerciales?
 PARTE DEMANDADA:

PEDRO AVENDAÑO QUILCA, con DNI. N° 46575655, ocupación comerciante, con

domicilio en la Av. El Sol Nro. 220, Barrio Bellavista.

1. ¿Es verdad que no tiene impedimento físico y mental para declarar, en la presente causa?
2. ¿Conoce a don Christian Enrique Mollocondo Ramos?, ¿y si tiene con dicha persona
amistad o vínculo familiar?
3. Le consta que Christian Enrique Mollocondo Ramos, tiene en posesión continua, pacífica y
pública, en ls Av. El Sol Nros. 227, 231 y 235 Barrio Bellavista, Provincia y Departamento
de Puno?
4. ¿Como le consta que don Christian Enrique Mollocondo Ramos, tiene en posesión los
bienes inmuebles antes mencionados hace más de diez años, en forma ininterrumpida?
5. Cuan seguidamente ve al señor Christian Enrique Mollocondo Ramos en la propiedad.

FIORELA CCOPA CCOPA, con DNI. N° 70545452, ocupación ama de casa, con domicilio
en la Av. El Sol Nro. 226, Barrio Bellavista.

1. ¿Es verdad que no tiene impedimento físico y mental para declarar, en la presente causa?
2. ¿Conoce a don Christian Enrique Mollocondo Ramos?, y si tiene con dicha persona
amistad o vínculo familiar?
3. ¿Hace cuánto tiempo labora en su puesto de trabajo?
4. ¿Durante ese tiempo, supo de don Christian Enrique Mollocondo Ramos?
5. Supo de algún problema relacionado a la propiedad en litigio.

1. DOCUMENTOS oralización de pruebas documentadas. Parte demandante

A. Memoria Descriptiva y Planos de Ubicación y Perimétrico del predio, firmado por el

Ingeniero Colegiado.

B. Recibos de agua y luz varios.

C. Copia literal de Ficha Registral y Partida Electrónica de la SUNARP-PUNO.

D. Documentos públicos y privados varios, que acreditan la posesión de la recurrente en el

inmueble sub litis.

E. Sobres cerrados conteniendo pliegos interrogatorios para los testigos.

F. Copias simples para la notificación al demandado.

G. Declaración jurada de Autoevaluó.

H. Acta de inspección

REPLICA PARTE DEMANDADA: No tiene validez la declaración jurada ……………………………

………………………………………………………………………………………………………………….
RÉPLICA PARTE DEMANDANTE: la fecha que fue expedido el documento ……………………….
…………………………………………………………………………………………………………………..

ACTUACIÓN DE PRUEBAS PARTE DEMANDADA

- CERTIFICADO CATASTRAL
VI. INFORMES ORALES
 - DEL ABOGADO PARTE DEMANDANTE:
- DEL ABOGADO DE LA PARTE DEMANDADA: QUE SE TENGA EN CUENTA QUE LA
PARTE DEMANDANTE NO TIENE NINGUNA PRUEBA QUE NOSOTROS IRRUMPIMOS
EN EL INMUEBLE, QUISIERA QUE SE CONSTE SOBRE ESO.

PREGUNTA DEL JUEZ:

¿PORQUE SOLO SE PRESENTÓ EL DIA DE HOY DOS TESTIGOS, HABIENDO PRESENTADO
EN LA DEMANDA TRES TESTIGOS?

RESPUESTA DEMANDANTE: POR PROBLEMAS TÉCNICOS NO PUDO CONECTARSE

VII. EXPEDICION DE SENTENCIA: EI Juzgado comunica a las partes Sentencia en el plazo de dos
días, por lo que se dio por concluida la audiencia.