UNIVERSIDAD CATÓLICA BOLIVIANA “SAN PABLO”

UNIDAD ACADÉMICA REGIONAL COCHABAMBA

Departamento de Ciencias Sociales y Humanas
Carrera de Derecho

Expediente Arce López c. Arce López

Clínica Jurídica I
Susana Matty López Alanes
Sergio Andrés López Luza
Mirna Nazaria Méndez Loras
Marco Antonio Nogales Vargas
El compañero no trabajo con la misma responsabilidad y seriedad que los otros integrantes. Si bien,
realizó una prueba de la contestación (contrato de obra ) consideramos un aporte mínimo en
comparación de todo lo trabajado.
El mismo lleva una carga de irresponsabilidad desde los dos anteriores trabajos, pero esta vez colmó la
paciencia del grupo. Debido a lo mencionado remitimos la situación a su autoridad para su
consideración al momento de la calificación y demás repercusiones.
Santiago Manuel Pallares Villarroel

Cochabamba - Bolivia
Mayo de 2021
DEMANDA
SEÑOR JUEZ PÚBLICO CIVIL COMERCIAL DEL MUNICIPIO DE CERCADO
DEPARTAMENTO DE COCHABAMBA
Otrosíes. -
Interpone: Acción Reivindicatoria

Cumpliendo con las reglas de competencia del articulo 12.1 del Código Procesal Civil Ley
Nº 439 del 19 de noviembre De 2013, que establece que siendo una pretensión real o mixta
se debe observar a) la autoridad judicial del lugar donde estuviere situado el bien litigioso
o del domicilio de la parte demandada, a elección de la parte demandante (…). Una vez
verificada su competencia, ante su autoridad:

JOSÉ LUÍS ARCE LÓPEZ, mayor de edad, hábil por derecho con cedula de
identidad 14256389 expedido en el municipio de Cercado del Departamento de
Cochabamba, soltero, de profesión economista. Expongo los siguientes puntos y
pido:

1. ANTECEDENTES. -
En noviembre del año 2002, decidí adquirir un bien inmueble ubicado en ubicado
en la zona de Aranjuez, Av. Calancha Nº 1515, Distrito Nº 12, Manzana 178. Para
dicho efecto compre dicho bien inmueble a su entonces propietaria María Luisa
López, por intermedio de la escritura pública de fecha 18 de noviembre de 2002
otorgada ante el Notario de Fe Pública Pantaleón Urcullo y posteriormente
registrada en la oficina de Derechos Reales con la Matrícula Nº 3.01.1.02.0005454,
Asiento A-2 de fecha 25 de noviembre de 2002.

Con la finalidad de ejercer mi profesión y buscar mercados más competitivos

decido desarrollar mi vida profesional en los Estados Unidos de Norteamérica, a
efecto de lo mencionado consigo ahorrar lo necesario para poder ejecutar un
proyecto en mi natal Cochabamba, Bolivia.

El proyecto consiste en la construcción de un edificio para que cumpla una función social y
de utilidad para mi y para mi amada ciudad, donde mis seres queridos radican, en ese
sentido con el afán de colaborar con mi hermana, MARIA ISOLINA ARCE LÓPEZ,
con cedula de identidad 12345678 expedido en el municipio de Cercado del
Departamento de Cochabamba, casada con ROBERTO VIA VALDEZ, con cedula
de identidad 25634789, expedido en el municipio de Cercado del Departamento de
Cochabamba, por intermedio del certificado de matrimonio de fecha 11 de noviembre
de 2003 ante la Oficialía de Registro Civil N° 0923, Libro N° 33, Partida N° 70, Localidad
de Cercado, Municipio de Cochabamba del Departamento de Cochabamba.

En base al aprecio que tenia a mi hermana y velando por su bienestar decido

proporcionarle un espacio en mi propiedad en forma totalmente gratuita,
exactamente un departamento situado en la parte posterior de la construcción
principal, para que pueda vivir con su cónyuge, hasta tanto concluya la
construcción del edificio, en un acto de total desprendimiento y bajo la tuición de
mi derecho propietario.

Mantenía un contacto frecuente con mi hermana, procuraba enterarme sobre su

cotidianeidad, estando en Estados Unidos hacia lo posible para llamarla con
frecuencia; sin embargo al retornar a Bolivia , para la navidad de 2020 , me llevo la
ingrata actitud de la señora , MARIA ISOLINA ARCE LÓPEZ, cuando le mencione
que para la ejecución del proyecto era necesario que retire el departamento, ella de
manera desleal y con absoluta mala fe, menciona que es copropietaria del bien, me
encaro las inversiones que realizo en el aspecto y mejoras del departamento 1
negándose a desocupar y restituir el departamento, que le ha sido proporcionado
en forma gratuita, para que pueda habitar en forma temporal junto a su cónyuge.

Este hecho ha evitado la apertura del edificio principal para su funcionamiento como
un centro de eventos culturales y gastronómicos, el fin para el que fue construido y el
cumplimiento de un sueño. En efecto la Dirección de Urbanismo perteneciente a la
Secretaria de Servicios al Ciudadano del Gobierno Autónomo Municipal de
Cochabamba por intermedio de la Resolución Administrativa 02/2021 niega la

1 Aspecto que se esclarecerá en el fundamento jurídico.

autorización para su apertura, argumentando que el emplazamiento del
departamento, ocupado por la señora MARIA ISOLINA ARCE LÓPEZ, impide la
habilitación de la puerta de emergencia o de escape del salón.

No solo no puedo consolidar mi sueño sino también perdí el aprecio que tenia por
la señora MARIA ISOLINA ARCE LÓPEZ, quien fue en una vez mi hermana.

2. FUNDAMENTO JURIDICO
Su señoría, la señora MARIA ISOLINA ARCE LÓPEZ de manera muy
desinformada considera que, por el simple hecho de haber invertido en mejoras del
terreno, específicamente del departamento le otorga automáticamente la calidad de
copropietaria. Sin embargo, el artículo 1538 en su parágrafo primero establece que
Ningún derecho real sobre inmuebles surte efectos contra terceros sino desde el
momento en que se hace público y en su parágrafo establece que la publicidad se
adquiere mediante la inscripción del título que origina el derecho en el registro de
los derechos reales. Asimismo, el derecho propietario se demuestra por el título de
propiedad, en ese sentido es menester mencionar que el articulo 5 del Decreto
Supremo N° 27957 de 24 de diciembre de 2004, que amplia, modifica y actualiza la
normativa contenida en el Reglamento de 5 de diciembre de 1888, que regula la
Ley de Inscripción de Derechos Reales de 15 de noviembre de 1887:

Se entenderá por título, para los efectos de la inscripción, el documento

público y fehaciente entre vivos, o por causa de muerte, en que funde su
derecho sobre el inmueble o derecho real constituido, la persona a cuyo
favor deba hacerse la inscripción, las providencias judiciales que
resulten de certificaciones o ejecutorias expedidas en forma auténtica y
los documentos privados legalmente reconocidos.

A tal efecto el artículo 1540.1. del Código Civil establece que es un título sujeto a
registro Los actos a título gratuito u oneroso por los cuales se transmite la
propiedad de bienes inmuebles.

La señora MARIA ISOLINA ARCE LÓPEZ, no puede demostrar la propiedad del

bien inmueble, en mi caso si puedo hacerlo, por que tengo la titularidad bajo la
escritura pública de fecha 18 de noviembre de 2002 otorgada ante el Notario de Fe
Pública Pantaleón Urcullo y posteriormente registrada en la oficina de Derechos
Reales con la Matrícula Nº 3.01.1.02.0005454, Asiento A-2 de fecha 25 de noviembre
de 2002.2

Probablemente los cónyuges invirtieron en las mejoras del departamento, que es

parte de la totalidad del bien inmueble, si así fuera, me remito al articulo 95 del
Código Civil, que establece:

El poseedor obligado a restituir los frutos tiene derecho a que se le

reembolsen, en el límite de su valor, los gastos que haya realizado para la
producción, y recolección, valor que se estimará a la fecha del reembolso.

La conducta de la señora MARIA ISOLINA ARCE LÓPEZ coarta el ejercicio de mi

derecho propietario al no permitirme, usar, gozar y disponer a plenitud de la
totalidad de mi propiedad. Es importante resaltar que el artículo 105.I establece,
que la propiedad es un poder jurídico que permite usar, gozar y disponer de una
cosa y debe ejercerse en forma compatible con el interés colectivo, dentro de los
límites y con las obligaciones que establece el ordenamiento jurídico, como es el
caso del artículo 56 de la Constitución Política del Estado Plurinacional de Bolivia.

Asimismo, el artículo 105.II establece que el propietario puede reivindicar la cosa

de manos de un tercero y ejercer otras acciones en defensa de su propiedad, ante lo
mencionado esta demanda adquiere el carácter de una acción reivindicatoria. El
artículo 1453.I. establece que el propietario que ha perdido la posesión de una cosa
puede reivindicarla de quien la posee o la detenta.

Ante lo expuesto, en pleno uso de mi derecho propietario y en base a las garantías

y mecanismos que otorga la Ley ante su autoridad interpongo esta acción de
reivindicatoria.

2 Aspecto que se esclarecerá en el fundamento probatorio.

 3. FUNDAMENTO PROBATORIO
Su señoría es menester mencionar que el artículo 1287 del Código Civil que establece
el documento público o auténtico es el extendido por las solemnidades legales por un
funcionario autorizado para darle fe pública. En concordancia, el articulo 1289 le otorga la
fuerza probatoria estableciendo que el documento público, respecto a la convención o
declaración que contiene y a los hechos de los cuales el funcionario público deja constancia, hace
de plena fe, tanto entre las partes otorgantes como entre sus herederos o sucesores.

En ese sentido ante usted me permito presentar en calidad de prueba:

- Escritura pública de fecha 18 de noviembre de 2002 otorgada ante el

Notario de Fe Pública Pantaleón Urcullo, con la finalidad de demostrar la
forma en que adquirí mi derecho propietario.

EL articulo 12 del Decreto Supremo 27957 establece se adopta, par las

inscripciones, el Sistema Integrado de los Registros de Derechos Reales (Registro Legal
Gráfico Catastral), aplicando la técnica del Folio Real, que comprende esencialmente al
inmueble física y jurídicamente determinado, luego al sujeto y al derecho, en
concordancia, con el artículo 15.I. que establece a objeto de aplicación de la técnica
del Folio Real, se instituye la matriculación previa de los inmuebles para dar curso a
cualquier nuevo registro, sea por cambio de titular, por gravámenes y restricciones en
general, subinscripciones, cancelaciones o en oportunidad de emitir Certificaciones,
Informes y otros trámites. En ese sentido, me permito presentar:

- Registro propietario, registrado en la oficina de Derechos Reales con la

Matrícula Nº 3.01.1.02.0005454, Asiento A-2 de fecha 25 de noviembre de
2002, con la finalidad de probar mi derecho propietario.
Asimismo, su señoría me permito presentar la siguiente prueba documental:

- Cédula de identidad del demandante, JOSÉ LUÍS ARCE LÓPEZ, con la

finalidad de acreditar su personalidad jurídica y su capacidad de obrar,
establecida en los artículos 1,3 y 4 del Código Civil.
- Cédula de identidad de la demandada, MARIA ISOLINA ARCE LÓPEZ,
con la finalidad de acreditar su personalidad jurídica y su capacidad de
obrar, establecida en los artículos 1,3 y 4 del Código Civil.
- Proyecto de construcción que contiene los planos del edificio.
- Resolución 02/2021 de la Dirección de Urbanismo perteneciente a la
Secretaria de Servicios al Ciudadano del Gobierno Autónomo Municipal de
Cochabamba.
En calidad de prueba testifical se propone a los siguientes testigos:

- MANUEL MAGNE RÍOS, con cédula de identidad 12774698 expedido en el

Departamento de Cochabamba, Municipio de Cercado mayor de edad, hábil por
ley, de ocupación Ingeniero civil, con domicilio en Avenida América
esquina Potosí N° 2134.
- MARIANA FERNANDEZ ORTIZ, con cédula de identidad 31634977
expedido en el Departamento de Cochabamba, Municipio de Cercado mayor de
edad, hábil por ley, de ocupación Ingeniera Industrial de hogar, con
domicilio en Calle España N° 1138, en cargada de la Dirección de
Urbanismo perteneciente a la Secretaria de Servicios al Ciudadano del
Gobierno Autónomo Municipal de Cochabamba, que en base al articulo
1329., prestara su declaración
4. PETITORIO
En virtud a lo expuesto y conforme a la prueba documental y testifical adjunta,
solicito se dé curso a la presente demanda, al objeto de que su autoridad ordene la
reivindicación y restitución de mi propiedad. Solicitando a su autoridad declare
probada mi demanda.
Otrosí 1.- Señalo domicilio procesal la oficina de los abogados patrocinantes,
ubicado en la Av Heroínas. y San Martín, edificio La Plata piso 5to oficina Nro 5. Se
adjunta croquis correspondiente. Sabre justas determinaciones en el domicilio
electrónico harveyspecter@poderjudicial.com.bo , conforme al artículo 72.II. del
Código Procesal Civil.
Otrosí 2.- Para fines de diligencias se solicita comisione a funcionario judicial de su
despacho.
Otrosí 3.- Si bien en la cedula de identidad de la demanda, radica la dirección Calle
Bolívar N°1312, Oquendo y Pasteur , la demanda reside Av. Calancha Nº 1515,
Distrito Nº 12, Manzana 178. Zona de Aranjuez

Cochabamba,05 de mayo 2021

HARVEY SPECTER JOSÉ LUÍS ARCE LÓPEZ

C.I. 12798586.Cbba C.I.14256389.Cbba

ABOGADO DEMANDANTE
RPA No 7800000VTP-A
PRUEBAS
 NÚMERO TRESCIENTOS CINCUENTA Y SIETE /DOS MIL DOS
(357/2002)
ESCRITURA PUBLICA DE COMPRA VENTA DE BIEN INMUEBLE, SUSCRITO POR
MARÍA LUISA LÓPEZ EN FAVOR DE JOSÉ LUÍS ARCE LÓPEZ. -
************************************************************************************************
------------------------------------------------- LUGAR Y FECHA ---------------------------------------------------
En la ciudad de Cochabamba, Municipio de Cercado del Departamento de Cochabamba –
República de Bolivia, a horas Diez con tres minutos de la mañana (10:03 Am) del día de hoy
Dieciocho (18) del noviembre de Noviembre del año dos mil Dos (2002),
------------------------------------------------------- ANTE MÍ ----------------------------------------------------------
Dr. PANTALEÓN URCULLO, abogado, Notario de Fe Pública Número Cuatro de este Distrito
Judicial, con residencia fija en esta ciudad, constituida en mi sede notarial.------------------------------
---------------------------------------------------- COMPARECE -----------------------------------------------------
PARTES: ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
a) MARÍA LUISA LÓPEZ, con cédula de identidad número: seis cuatro uno cinco seis nueve siete
(6415697) – Cochabamba, boliviana, soltera, Ingeniera Ambiental, con domicilio en Avenida
Ballivián esquina La Paz N° 712; en calidad de VENDEDOR. ----------------------------
b) JOSÉ LUÍS ARCE LÓPEZ, con cedula de identidad número: uno cuatro dos cinco seis tres
ocho nueve (14256389) – Cochabamba, boliviano, soltero, Economista, con domicilio en
Avenida América esquina Melchor Pérez s/n; en calidad de COMPRADOR. -------------------
Quienes CONCURREN por sí, en uso de sus propios derechos. -------------------------------------------
De la identidad de los comparecientes por sus documentos oficiales de identidad antes
reseñados y exhibidos, con fotografía y firma, que coinciden con la de los comparecientes, y por
sus demás manifestaciones, YO EL NOTARIO, DOY FE. ---------------------------------------------------
ASEGURAN HALLARSE en pleno goce y ejercicio de sus derechos civiles y tener a mi juicio la
capacidad legal necesaria para este acto---------------------------------------------------------------------------
-------------------------------------------------------- MINUTA ---------------------------------------------------------

SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA. -----------DR. PANTALEÓN URCULLO-----------------------

Señor Notario de Fe Pública, en los registros de Escrituras Públicas que corren a su cargo,
sírvase insertar una minuta de COMPRA VENTA DE LOTE DE TERRENO, de acuerdo a lo
términos y condiciones estipulados en las siguientes cláusulas: --------------------------------------------

PRIMERA. - Dirá usted que somos parte del presente contrato: -------------------------------------------

MARÍA LUISA LÓPEZ con C.I. 6415697 expendido en la ciudad de Cochabamba, Municipio de
Cercado del Departamento de Cochabamba, mayor de edad y hábil por derecho, soltera de
ocupación Ingeniera Ambiental con Domicilio en Avenida Ballivián esquina La Paz N° 712 y

1
vecina de esta ciudad. Dirá usted que soy única y legítima propietario del bien inmueble ubicado en
la zona de Aranjuez, Av. Calancha Nº 1515, Distrito Nº 12, Manzana 178, con una extensión
superficial de 622 metros cuadrados. -m2 (Seiscientos veintidós 00/100 metros cuadrados) de
superficie, debidamente registrado en las Oficinas de Derechos Reales bajo la Matricula No.
3.01.1.02.0005454, Asiento A-1 de fecha 25 de noviembre de 1985. Que para efectos del presente
contrato se denominará VENDEDORA. Por un lado –---------------------------------------

Por otro lado, JOSÉ LUÍS ARCE LÓPEZ, con C.I. 14256389 expendido en la ciudad de
Cochabamba, Municipio de Cercado del Departamento de Cochabamba, mayor de edad y hábil
por derecho, soltero de ocupación Economista, con domicilio en Avenida América esquina
Melchor Pérez s/n y vecino de esta ciudad. Que para efectos del presente contrato se
denominará COMPRADOR. ----------------------------------------------------------------------------------------

TERCERA.- LA VENDEDORA en pleno uso de sus facultades físicas y mentales, sin que medie
presión, dolo, error, violencia o vicio del consentimiento alguno, por así convenir a sus intereses
, de su libre y espontánea voluntad, transfiere EN CALIDAD DE VENTA REAL y ENAJENACIÓN
PERPETUA con todos los usos, costumbres y servidumbres, el lote de terreno descrito en la cláusula
que antecede, en favor del COMPRADOR por el precio libremente convenido de $us.300.000-
(TRESCIENTOS MIL 00/100 DOLARES AMERICANOS), suma de dinero que LA VENDEDORA,
declara recibir satisfactoriamente al momento de la firma de la presente minuta en moneda
extranjera y de curso legal.-------------------------------------------------------

CUARTA. - Los límites y colindancias del lote de terreno materia de la presente transferencia
son las siguientes: Al Norte: con el terreno signado con una propiedad horizontal “Edificio
Lux”; al Este, con lote N° 18; al Oeste, con una propiedad horizontal “Edificio Aqua” y al sur
con la Avenida Calancha.

QUINTA. - El bien inmueble, objeto de la presente transferencia, se encuentra libre de todo tipo
de gravamen: “anotaciones preventivas, hipotecas u alguna otra prohibición”, obligándose en
consecuencia, como VENDEDORA de buena fe, a salir a las garantías de evicción y saneamiento
conforme a ley, garantizando al mismo tiempo la quieta y pacífica posesión del inmueble
transferido.

SEXTA. - Nosotros: Por una parte, MARÍA LUISA LÓPEZ, con C.I. 6415697 expendido en la
ciudad de Cochabamba, Municipio de Cercado del Departamento de Cochabamba, en su
calidad de VENDEDORA, y por otro lado el señor JOSÉ LUÍS ARCE LÓPEZ, con C.I. 14256389
expendido en la ciudad de Cochabamba, Municipio de Cercado del Departamento de
Cochabamba, en su calidad de COMPRADOR, declaramos nuestra plena y absoluta
conformidad con todas y cada una de las cláusulas del presente contrato, obligándonos a su fiel
y estricto cumplimiento.

2
LEGALIZACIÓN. - La(s)fotocopia(s) que anteceden las fs anteriores son copia fiel del registro
de Derechos Reales del bien inmueble ubicado en la zona de Aranjuez, Av. Calancha Nº 1515,
Distrito Nº 12, Manzana 178, con una extensión superficial de 622 metros cuadrados. -m2
(Seiscientos veintidós 00/100 metros cuadrados) de superficie, debidamente registrado en las
Oficinas de Derechos Reales bajo la Matricula No. 3.01.1.02.0005454, Asiento A-1 de fecha 25 de
noviembre de 1985. -----------------------------------------------------------------------------------------------------

*************************************************************************************************************
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
LA PRESENTE MINUTA DE COMPRA-VENTA SE TRASNCRIBE COMO ESCRITURA
PUBLICA, el que quedará archivado en esta Notaria de Fe Publica bajo el NUMERO
TRESCIENTOS CINCUENTA Y SIETE QUEBRADO DOS MIL DOS 357/2002 se hace la
entrega y se transcribe en presencia de los interesados. Con lo que terminó, firmando el
comprador: MARÍA LUISA LÓPEZ, con cédula de identidad número: seis cuatro uno cinco seis
nueve siete (6415697) – Cochabamba, boliviana, soltera, Ingeniera Ambiental, con domicilio en
Avenida Ballivián esquina La Paz N° 712; en calidad de VENDEDORA. - (Firma e Impresión
Digital). -JOSÉ LUÍS ARCE LÓPEZ, con cedula de identidad número: uno cuatro dos cinco seis
tres ocho nueve (14256389) – Cochabamba, boliviano, soltero, Economista, con domicilio en
Avenida América esquina Melchor Pérez s/n; en calidad de COMPRADOR. - (Firma e
Impresión Digital).- sello – Pantaleón Urcullo – Abogado – Notario de Fe Pública Número
cuatro (4).- Sello Notarial – Notaria de Fe Pública de Cochabamba – No. 4 – Pantaleón Urcullo. –
Cercado - Cochabamba – Bolivia. LEIDO por mí el Notaria, en alta voz íntegramente este
documento al compareciente por su elección y en un acto único, conforme en su contenido, SE
RATIFICA Y FIRMA ante mí; DE TODO LO CUAL, y de haberse observado en unidad de acto
todas las formalidades legales, y de lo demás contenido en este instrumento público yo la
Notaria, a los Dieciocho del noviembre de Noviembre del año dos mil Dos- DOY FE. -----------------

3
 CENTRO CULTURAL “LLAJTAMASI”

Tipo de estudio: Ubicación: Zona de Aranjuez,

Av. Calancha Nº 1515, Distrito Nº

PROYECTO
12, Manzana 178

Superficie:
622 metros cuadrados

Clave: Viabilidad técnica:

43-GR-3750 Compatible
Inversión:
10.000.000 $us. -
INGENIERO DIRECTOR DEL
PROYECTO
DOMINGO QUESADA MARTOS
INGENIERO AUTOR DEL
PROYECTO
MIGUEL VIDAL SANZ
 Gobierno Autónomo Municipal de Cochabamba
Secretaria de Servicios al Ciudadano
Dirección de Urbanismo
Resolución Administrativa 02/2021
Vistos:
Que en fecha 11 de enero de 2021, se presenta la solicitud de autorización de
apertura del “Centro Cultural Llajtamasi”.

Considerando:
Que la Constitución Política del Estado Plurinacional de Bolivia en su articulo 24
reconoce que Toda persona tiene derecho a la petición de manera individual o
colectiva, sea oral o escrita, y a la obtención de respuesta formal y pronta.
Que, la Ley N° 2341 de 23 de abril de 2002 “Ley de Procedimiento Administrativo”,
en el inciso k) del artículo 4 establece que los procedimientos administrativos,
deben responder a los principios de economía, simplicidad y celeridad, evitando la
realización de trámites, formalismos o diligencias innecesarias;
Que, el artículo 13 inciso b) de la Ley de Gobiernos Autónomos Municipales,
dentro de la Jerarquía Normativa Municipal contempla la Resolución
Administrativa Municipal emitida por las diferentes Autoridades del Órgano
Ejecutivo Municipal, en el ámbito de sus atribuciones.
Que, los Secretarios Municipales tienen las siguientes atribuciones conforme a lo
establecido en el Articulo 29 numerales 3, 4 y 20 de la Ley N° 482 de fecha 9 de
enero de 2014, que establece: 3. Dirigir la gestión de la Administración Pública
Municipal, en el ámbito de las competencias asignadas a su Secretaria Municipal;
4. Dictar normas administrativas, en el ámbito de su competencia; y 20. Emitir
Resoluciones Administrativas en el ámbito de sus atribuciones.
Que, la Ley Municipal Nº 0204/2017 “Ley Municipal de Regularización Técnica de
Lotes y Especificaciones” aprobada en fecha 9 de junio de 2017, establece los
parámetros para la aprobación de edificaciones y demás proyectos.
Que, el Decreto Municipal que reglamenta la Ley Municipal Nº 0204/2017 que
introduce a la Guía de Orientación para la Regularización Técnica de Lotes y
Edificaciones, tiene como finalidad ser un instrumento de consulta, para que los
ciudadanos que decidan acogerse a la Ley Municipal Nº 0204/2017 conozcan a
detalle el procedimiento, los requisitos, formularios y otras especificaciones
técnicas relacionadas con la presentación de requisitos.
POR TANTO:
En vista que no existe espacio para una salida escape, espacio necesario para el
“Centro Cultural Llajatamasi” a consecuencia del departamento de la sección que
impide la habilitación de la puerta de emergencia o de escape del salón se
deniega la autorización de la apertura del “Centro Cultural Llajatamasi”.
REGISTRESE, COMUNIQUESE Y CUMPLASE
Es dada en la Dirección de Urbanismo perteneciente a la Secretaria de Servicios
al Ciudadano del Gobierno Autónomo Municipal de Cochabamba, a los veinticinco
días del mes de enero de dos mil veintiuno.

ING. MARIANA FERNANDEZ ORTIZ

Directora de Urbanismo
Secretaria de Servicios al
Ciudadano
G.A.M.C
 AUTO DE
ADMISIÓN
Proceso: Acción Reivindicatoria

Demandante: José Luís Arce López

Demandado: María Isolina Arce López

Fecha: 05 de mayo de 2021

Nurej: 4000072139

VISTOS. - La demanda de acción reivindicatoria instaurada por el señor, JOSÉ LUÍS

ARCE LÓPEZ, mayor de edad, hábil por derecho con cedula de identidad 14256389
expedido en el municipio de Cercado del Departamento de Cochabamba, soltero, de
profesión economista, de fs.1 a 19, otrosíes , petitorio

CONSIDERANDO. - Siendo dos días del mes de abril del presente año, considerando lo
establecido en el artículo 110 de la Ley Nº 439, Ley de 19 de noviembre de 2013 “Código
Procesal Civil” que determina la forma y los requisitos de la demanda, asimismo el artículo
111 que establece “se acompañará a la demanda la prueba documental relativa a su
pretensión” y el articulo 363 II. establece “dictada la providencia de admisión de la
demanda, en ella se correrá traslado y se ordenará la citación de la parte demandada”.
Considérese las siguientes diligencias. -

Se admite la demanda de acción reivindicatoria por el señor José Luís Arce López. En
cumplimiento a lo establecido en el artículo 117 del Código Procesal Civil se ordena la
citación formal y se corre traslado a María Isolina Arce López, quien deberá responder a la
demanda en el plazo de 30 días conforme a lo establecido en el artículo 125 del Código
Procesal Civil. –

Téngase presente los documentos adjuntados en calidad de prueba por la parte

demandante.

OTROSI 1.- Téngase presente el domicilio procesal señalado en la Av. Heroínas. y

San Martín, edificio La Plata piso 5to oficina Nro. 5.

OTROSI 2.- Téngase presente para fines de diligencias la comisión al funcionario

judicial del despacho.
 OTROSÍ 3.- Téngase presente el lugar para citar a la demandada.

.
Notifíquese al Oficial de Diligencias.

Cochabamba, 06 de mayo de 2021

Dr. Carlos Manuel Casillas Antezana

C.I. 41945729 CBBA.
JUEZ PÚBLICO EN MATERIA CIVIL COMERCIAL DEL JUZGADO N° 4 DEL
MUNICIPIO DE CERCADO DEPARTAMENTO DE COCHABAMBA
CITACIÓN
 ÓRGANO JUDICIAL DE BOLIVIA
Tribunal Departamental de Justicia de Cochabamba

Citación Personal
Número: *9476790-2 *
……………………………………………………………………………………………………………………………….........
Corresponde al proceso seguido por: ARCE LÓPEZ JOSÉ LUÍS
Notificación emitida en: JUZGADO PÚBLICO EN MATERIA CIVIL Y
COMERCIAL N°4
Citación generada por: MARTINEZ FLORES ROBERTO
Entréguese a: ARCE LÓPEZ MARÍA ISOLINA
Dirección: Av. Calancha Nº 1515, Distrito Nº 12, Manzana 178. Zona de
Aranjuez

DOCUMENTO DE FECHA FOJAS

DEMANDA DE PROCESO 05-05-2021 1
ORDINARIO POR ACCIÓN
REIVINDICATORIA
AUTO DE ADMISIÓN DE LA 06-05-2021 2
DEMANDA
……………………………………………………………………………………………..
En Cochabamba a hrs. 09:30 a.m. del día lunes 06 de mayo de 2021 años
Cite a: ARCE LÓPEZ MARÍA ISOLINA
Con DEMANDA de 05-05-2021, AUTO DE ADMISIÓN DE LA DEMANDA de
06-05-2021 CARLOS MANUEL CASILLAS ANTEZANA quien impuesto en su
tener, recibiendo/dejando copia de ley personalmente por cédula, pegando
cedulón en el domicilio señalado, en presencia de testigo idóneo quien firma en
constancia legal. En base a lo establecido en el artículo 125.1 de la Ley Nº 439,
Ley de 19 de noviembre de 2013 “Código Procesal Civil” en el plazo de treinta
días contados a partir de la citación deberá pronunciarse. Su silencio o evasiva
se tendrá como admisión de los hechos y de la autenticidad de los documentos.
La presente citación es librada por imperio de lo establecido en el artículo 117
del Código Procesal Civil y podrá ser ejecutada en cualquier día y hora hábil
observando los procedimientos establecidos por Ley.

Dr. Carlos Manuel Casillas Antezana Juan Ramos Flores

C.I. 41945729 CBBA. C.I. 31245678 CBBA.
JUEZ PÚBLICO EN MATERIA CIVIL COMERCIAL
JUZGADO N° 4 DEL MUNICIPIO DE CERCADO OFICIAL DE DILIGENCIAS
DEPARTAMENTO DE COCHABAMBA
CONTESTACIÓN
SEÑOR JUEZ PÚBLICO CIVIL COMERCIAL DEL MUNICIPIO DE CERCADO
DEPARTAMENTO DE COCHABAMBA Nro 4

CONTESTA NEGATIVA LA DEMANDA

MARIA ISOLINA ARCE LÓPEZ, con cédula de identidad 12345678 expedido en el

municipio de Cercado del Departamento de Cochabamba, casada con ROBERTO VIA
VALDEZ, con cédula de identidad 25634789, expedido en el municipio de Cercado del
Departamento de Cochabamba, por intermedio del certificado de matrimonio de fecha 11 de
noviembre de 2003 ante la Oficialía de Registro Civil N° 0923, Libro N° 33, Partida N° 70,
Localidad de Cercado, Municipio de Cochabamba del Departamento de Cochabamba.

1. Fundamentos de hecho:

Sucede señor Juez que en fecha 27 de noviembre del 2002 mi hermano, el señor José Luis Arce
López evidentemente me hace la entrega de una pequeña propiedad, cuyo estado de construcción
era de medias aguas. Al objeto de que mi persona pueda cuidar y supervisar la construcción de un
edificio ubicado en la parte delantera del bien inmueble, puesto que él abandonaría Bolivia, para
trasladarse a los E.E.U.U., con el fin de poder sustentar un mejor estilo de vida.

Es así que en fecha 28 de noviembre del 2002, mi esposo y mi persona nos trasladamos a dicha
propiedad, observando que el bien inmueble no contaba con ventanas, puertas, instalación de
servicios básicos y alcantarillado.

Estas condiciones de vida eran degradantes, así que hable con mi hermano para comunicarle que
sería imposible que mi esposo y mi persona vivieran en esa propiedad, indicando mi hermano que
entendía la situación pero no contaba con el dinero suficiente para realizar las mejoras en el bien
inmueble, sin embargo, acordamos que mi persona solicitaría un crédito para realizar las mejoras
correspondientes y el a su regreso de E.E.U.U. me devolvería lo invertido más los intereses
bancarios correspondientes. Tal como acordamos en fecha 15 diciembre del 2002, mi persona se
dirigió al Banco Fassil , donde se me desembolsó un crédito de 35.000 Bs.

Con el dinero en mano, para evitar seguir perdiendo tiempo acudí a los servicios del señor Alerio
Inosente Colque, con el cual firmé un contrato de obra vendida en fecha 17 de diciembre del
2002, para la construcción del baño, la cocina, obra fina de los dos cuartos, instalación de
servicios básicos y alcantarillado, contrato cuyo valor asciende al monto crediticio
anteriormente mencionado.

Pese a mi buena voluntad y colaboración, mi hermano en fecha 20 de diciembre del 2020,

me solicita de manera abrupta desalojar el bien inmueble. Además, me informa que no
devolverá el total de lo invertido, esta situación me rompe el corazón, puesto que no
esperaba actitudes tan ofensivas por parte de alguien perteneciente a mi familia.

Al no tener un lugar donde marcharme y mucho menos los recursos económicos para
cancelar un alquiler le pedí encarecidamente me devolviera lo invertido, para yo poder
trasladarme a un pequeño anticrético. Sin embargo, él hizo caso omiso a mi solicitud, es
mas en vez de asumir una actitud colaboradora con su propia hermana prosiguió a cortarme
la luz eléctrica y el agua potable, a echar parte de mis bienes inmuebles a la calle,
acontecimiento observado por mi señora vecina en fecha 21 de diciembre del 2020,
aprovechando que mi esposo y mi marido nos encontrábamos en el trabajo.

Desde esa fecha hasta el momento señor Juez, no existe un día en el que mi persona pueda
vivir en paz, ya que mi hermano se ocupa de perturbar mi pacífica posesión del bien
inmueble, ya sea cortándome los servicios básicos como lo mencione, tirando basura y
animales muertos a mi patio, entre otras actitudes nocivas.

2. Fundamento Jurídico:

En mérito a la exposición de los hechos y al haber sido perturbado en mi legítima posesión, demuestro
tener DERECHO a ser amparado judicialmente la devolución de gastos y perjuicios a consecuencia de la
posesión de buena fe del bien inmueble ubicado en la zona de Aranjuez, Av. Calancha Nº 1515,
Distrito Nº 12, Manzana 178 hasta que se devuelvan lo invertido en el bien inmueble.

Señor juez es preciso mencionar el artículo 1453 del Código Civil en su parágrafo II indica
que el propietario que obtiene del detentador la restitución de la cosa, debe rembolsar al
anterior poseedor o detentador la suma recibida como valor por ella; de la cual JOSÉ LUÍS
ARCE LÓPEZ se niega a reembolsar la inversión realizada en el inmueble de estos 17
años que mi cliente vivió pacíficamente cuidando y manteniendo su infraestructura.
Asimismo, la parte contraria manifiesta en su fundamento jurídico que Probablemente los
cónyuges invirtieron en las mejoras del departamento, que es parte de la totalidad del bien
inmueble, si así fuera, me remito al artículo 95 del Código Civil, que establece:

El poseedor obligado a restituir los frutos tiene derecho a que se le

reembolsen, en el límite de su valor, los gastos que haya realizado para la
producción, y recolección, valor que se estimará a la fecha del reembolso.

Sin embargo, hasta la fecha no se realizó el pago de la inversión, asimismo el demandante

ha manifestado que no pagará la totalidad del monto invertido valor que asciende los Bs.
35.000, sin considerar la revalorización del bien inmueble a consecuencia de la
construcción realizada.

3. Elementos probatorios:

En ese sentido con el fin de probar nuestras pretensiones adjuntamos en calidad de prueba, los
siguientes elementos probatorios:

1. Prueba testifical:
a) Alerio Inosente Colque, con cédula de identidad 1587958 expedido en el Departamento de
Cochabamba, Municipio de Cercado, mayor de edad, hábil por ley, de ocupación Alabañil ,
con domicilio en Avenida Benjo Cruz entre Paulo Egueta.
b) Sabrina Torrez, con cédula de identidad 18949494 expedido en el Departamento de
Cochabamba, Municipio de Cercado, mayor de edad, hábil por ley, de ocupación Ingeniera
Financiera, con domicilio en Avenida Portales entre Pedro Blanco.
2. Prueba documental:
a) Facturas y avisos de cobranza correspondientes al pago de servicios básicos: ELFEC,
SEMAPA, COMTECO.
b) Contrato de Obra bajo la modalidad de llave en mano.
c) Documento de préstamo.

4. Petitorio:

Por lo expresado señor juez expresamente solicito y pido

 1. Se declare improbada la demanda. En base al imperio de la Ley N° 439 de 19 de
noviembre de 2013 “Código Procesal Civil” que en su artículo 215 establece Si la
sentencia condenare al pago de frutos o intereses o al resarcimiento de daños y
perjuicios, deberá fijar en cantidad líquida y plazo determinado para su
cumplimiento o, excepcionalmente, establecerá las bases las cuales habrá de
hacerse su liquidación en ejecución de sentencia. Ante su autoridad pido condene
en costas y costos al demandado por la suma de 50.000.- Bs

Otrosí 1

Señaló domicilio procesal la oficina de los abogados patrocinantes, ubicado en la Av Heroínas. y

San Martín, edificio Jupiter piso 2do oficina Nro 7. Se adjunta croquis correspondiente, así mismo
señalo como domicilio electrónico Lopez.lopez@poderjudicial.com.bo , conforme al artículo 72.II.
del Código Procesal Civil.

Otrosí 2.

Solicitamos a su autoridad que nombre perito valuador con los siguientes puntos de pericia:

PUNTO PRIMERO. - Determinar los valores del bien inmueble de la zona de Aranjuez,
Av. Calancha Nº 1515, Distrito Nº 12, Manzana 178, registrada en la oficina de Derechos
Reales con la Matrícula Nº 3.01.1.02.0005454, Asiento A-2 de fecha 25 de noviembre de
2002. Desde el año 2002 al año 2020

PUNTO SEGUNDO. - Determinar la revalorización del bien inmueble de la zona de

Aranjuez, Av. Calancha Nº 1515, Distrito Nº 12, Manzana 178, registrada en la oficina de
Derechos Reales con la Matrícula Nº 3.01.1.02.0005454, Asiento A-2 de fecha 25 de
noviembre de 2002. a consecuencia de las mejoras realizadas por la parte demandante.

Otrosí 3.

Para fines de diligencias se solicita comisione a funcionario judicial de su despacho.

Cochabamba, 10 de mayo de 2021

JORGE LÓPEZ LÓPEZ MARIA ISOLINA ARCE LÓPEZ

ABOGADO C.I. 12345678.CBBA
RDA- RPA No 8900000VTQ-A DEMANDADA
PRUEBAS
 Contrato de Obra Vendida

Conste que, por el presente documento privado, un contrato de obra Vendida suscrito de
conformidad a las siguientes cláusulas y condiciones:

PRIMERA. - MARIA ISOLINA ARCE LÓPEZ, con cédula de identidad 12345678

expedido en el municipio de Cercado del Departamento de Cochabamba, hábil por ley
domiciliada en la Av. Calancha Nº 1515, Distrito Nº 12, Manzana 178., esta ciudad, la cual
acredita ser usufructuaria del bien inmueble.

SEGUNDA. – Al presente, en mérito al derecho propietario al que le asiste, contrata los

servicios del Sr. ALERIO INOSENTE COLQUE, con cédula de identidad 15847958
expedido en el Departamento de Cochabamba, Municipio de Cercado, mayor de edad, hábil
por ley, de ocupación Alabañil , con domicilio en Avenida Benjo Cruz entre Paulo Egueta,
para que realice bajo el sistema de obra vendida. La construcción del baño, la cocina, obra
fina de los dos cuartos y alcantarillado e instalación de luz eléctrica.

TERCERA. - El costo total de la obra asciende a Bs. 35.000.- (TREINTA Y CINCO MIL
00/100 BOLIVIANOS) de los cuales se entrega en la fecha el importe del 50%, es decir Bs.
17.500.- y el saldo restante de Bs. 17.500.- a la conclusión de la obra a satisfacción de la
propietaria.

CUARTA. - El plazo de entrega será de veinte días (20 días) computables a partir de la fecha
estipulada en el contrato, haciéndose pasible el contratista al pago de Bs. 100.- por cada día de
retraso en la entrega de la reiterada. A este efecto, ambas partes se constituirán en mora al sólo
vencimiento de los plazos estipulados, sin necesidad de ningún requerimiento.

QUINTA. - Las partes intervinientes, manifiestan su conformidad y aceptación con el tenor

del documento que antecede, obligándose a su fiel y estricto cumplimiento.

Cochabamba, 17 de diciembre del 2002

ALERIO INOSENTE COLQUE

MARIA ISOLINA ARCE LÓPEZ
C.I. 15847958.CBBA
C.I. 12345678.CBBA
 CONTRATO DE PRÉSTAMO DE DINERO

SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA:

En los registros de escrituras públicas que corren a su cargo, sírvase insertar un Contrato de
Préstamo de Dinero que se celebra al tenor y contenido de las siguientes cláusulas:

Conste por el presente documento público de Contrato de Préstamo de Dinero que se

efectúa al tenor y contenido de las siguientes cláusulas:

PRIMERA: (DE LAS PARTES).- Son partes del presente contrato:

1.1. Banco Fassil SA con matrícula de Comercio No 00013315, con NIT No 1028423022:
representado legalmente por los personeros legales cuyos nombres y firmas figuran al final;
en adelante la Entidad de intermediación Financiera (ElF) o ACREEDOR

1.2. MARIA ISOLINA ARCE LÓPEZ, con cédula de identidad 12345678 expedido en el
municipio de Cercado del Departamento de Cochabamba, hábil por ley domiciliada en la
Av. Calancha Nº 1515, Distrito Nº 12, Manzana 178., esta ciudad.

SEGUNDA: (OBJETO DEL CONTRATO, MONTO, MONEDA Y DESTINO DEL

PRÉSTAMO) La EIF otorga a favor de la señora María Isolina Arce Lopez , un préstamo
de dinero por la suma de BS. 35.000 (treinta y cinco mil bolivianos 00/100), que serán
utilizados para los fines que así le convengan a la interesada ,obligándose este último, a
pagar el mismo y las demás obligaciones emergentes o accesorias, en la forma y plazo
estipulados en el presente contrato.

TERCERA: (PLAZO) El DEUDOR, se obliga a pagar el préstamo de dinero en el plazo

de 24 meses, computable a partir de la fecha del desembolso.

CUARTA: (DESEMBOLSO) La EIF efectuará el desembolso del préstamo de dinero en

la moneda pactada a favor del DEUDOR, mediante depósito a la cuenta bancaria del
DEUDOR en el mismo banco del ACREEDOR, cuenta Nº 234-565.
QUINTA: (LUGAR Y FORMA DE PAGO) El préstamo de dinero deberá ser pagado en
cualquier Punto de Atención Financiera de la EIF o a través de los medios de pago que
brinda, mediante amortizaciones mensuales de capital, intereses y cargos, a través de cuota
fija, forma parte integrante del presente contrato y se entregará al (a los) DEUDOR (ES) al
momento del desembolso.

SEXTA: (GARANTÍA)

La Deudora MARIA ISOLINA ARCE LÓPEZ, garantiza el cumplimiento de la obligación

emergente del presente contrato con la siguiente garantía: de un automóvil, modelo 1996,
Marca Seat con placa de circulación 984 LOL y número de chasis 77945668765.

SÉPTIMA (ACEPTACIÓN) La Entidad de Intermediación Financiera (ElF), el DEUDOR

da su plena conformidad con todas y cada una de las cláusulas del presente contrato,
firmando al pie del presente documento.

Cochabamba, 15 diciembre del 2002

MARIA ISOLINA ARCE LÓPEZ

EDUARDO ROJAS PEREZ C.I. 12345678.CBBA
EJECUTIVO DE CREDITOS
BANCO FASSIL S.A.