PROCEDIMIENTO : VOLUNTARIO

MATERIA : AUTORIZACION PARA ENAJENAR BIEN RAIZ

SOLICITANTE : DELMA LLANCALAHUEN NAGUELPANI
RUN : 14.089.101-0
ABOGADO PATROCINANTE : JAVIER CURIHUENTRO JARA
RUN : 18.114.981-7
APODERADO : SILA BARRIENTOS AVENDAÑO
RUN : 17.196.894-1

EN LO PRINCIPAL: AUTORIZACION PARA ENAJENAR BIENES RAICES.- PRIMER OTROSI:

ACOMPAÑA DOCUMENTOS.- SEGUNDO OTROSI: DICTAMEN DE DEFENSOR PUBLICO.-
TERCER OTROSI: FORMA DE NOTIFICACION.- CUARTO OTROSI: PATROCINIO, PODER Y
PRIVILEGIO DE POBREZA.

S.J.L DE FAMILIA DE QUELLON

DELMA JACQUELINE LLANCALAHUEN NAGUELPANI, Viuda, Rut. 14.089.101-0,

Dueña de casa, domiciliada en Rivera Norte Interior Sin numeración, de la Comuna de
Quellon, a Us., respetuosamente digo:

Que en conformidad a lo dispuesto en el artículo 254 del Código Civil, vengo en

solicitar la autorización judicial para enajenar y/o gravar las acciones y derechos
hereditarios de los que es titular mi hija de filiación matrimonial, LIDIA ESCARLETT
VELASQUEZ HERNANDEZ, Cedula nacional de identidad N° 22.750.035-2, de mí mismo
domicilio, y ello en razón a los siguientes fundamentos de hecho y derecho, que paso a
exponer a continuación:

1. Consta de los documentos acompañados en un otrosí de esta presentación, que

soy un titular de las acciones y derechos hereditarios, junto a mi hija Lidia Escarlet
Velásquez Hernández y de don Juan Carlos Velásquez Paredes, hijo del difunto, en
la herencia intestada quedada al fallecimiento de mi cónyuge Juan Carlos
Velásquez Hernández, ocurrido el día 18 de Junio del año 2017, según consta del
certificado de Defunción que se acompaña en esta presentación.
2. Dentro de la sucesión hereditaria existen los siguientes inmuebles:
 a. Inmueble ubicado Avenida Bahía Mansa N° 1925 de la comuna de Osorno
cuya inscripción especial de herencia rola a fojas 531, número 458 del
Registro de propiedades del año 2018 del Conservador de la misma
comuna, cuya posesión efectiva se inscribió en el registro de posesiones
efectivas del Servicio de Registro Civil e Identificación de Chile, bajo el
numero ciento veintisiete del año 2018, inscripción anterior de dominio
roja a fojas 3370, número 2877, del registro de propiedad del mismo
conservador de año 2005. Rol de Avaluó N°2534 -6.
3. Que dicha solicitud se funda en la necesidad de poder adquirir un nuevo inmueble
mediante beneficios sociales, y a los cuales no podemos acceder atendido que ya
contamos en nuestro poder con dicho inmueble, y que actualmente nos
encontramos viviendo en un campamento ya que a la fecha no tengo trabajo, por
tanto no cuento con los medios económicos para poder vivir en otro lugar, por lo
cual nuestras condiciones económicas y de habitación son precarias, razón por la
cual es de suma urgencia poder contar con las formalidad habilitantes exigidas por
ley, con el fin de poder vender la propiedad antes individualizada.
4. Además es menester señalar que en dicha propiedad se produjo la muerte de mi
cónyuge, el que se produjo mediante un homicidio, razón por la cual volver a dicha
propiedad nos produce angustias y males de tal magnitud que tanto a mi como a
mi hija, que no existen posibilidades de retornar a dicha vivienda.
5. Finalmente, la venta de dicha propiedad aumentara de forma considerable nuestra
situación económica y patrimonial, el que posibilitara poder contar con las
capacidades financieras de proveer en las necesidades tanto materiales como
espirituales que actualmente tiene mi hija, la que está a cargo mío.

POR TANTO, en mérito de lo expuesto y dispuesto en el artículo 254 y siguientes del

Código Civil, artículos 8 N°3, 27, 102 de la ley N° 19.968, en relación al artículo 891 del
Código de Procedimiento Civil.

RUEGO A US.: Se sirva tener por interpuesta solicitud de autorización judicial para
enajenar y/o gravar los derechos hereditarios, es decir, acciones y derechos del derecho
real de herencia que le corresponde a mi hija de filiación matrimonial LIDIA ESCARLETT
VELASQUEZ LLANCALAHUEN, antes individualizada en la sucesión intestada quedada al
fallecimiento de JUAN CARLOS VELASQUEZ HERNANDEZ, y que se radica especialmente
en el inmueble mencionado anteriormente.

PRIMER OTROSI: Solicito a US. se sirva tener por acompañados con citación los siguientes
documentos indistintamente a su incorporación en la etapa procesal correspondiente:
 1. Copia de certificado de matrimonio celebrado entre Juan Velásquez y Delma
LLancalahuen.
2. Copia de certificado de nacimiento de Lidia Velásquez LLancalahuen.
3. Copia de Certificado de defunción de Juan Carlos Velásquez Hernández.
4. Copia de Inscripción especial de Herencia del Inmueble singularizado.

SEGUNDO OTROSI: Pido a su señoría en conformidad a lo dispuesto en los artículos 27 y

siguientes de la ley 19.968 y en relación al artículo 891 del Código de procedimiento Civil,
se sirva ordenar el dictamen del Defensor Público.

TERCER OTROSI: Sírvase US. Tener presente que designo como abogado patrocinante y
confiero poder al abogado de la Corporación de Asistencia Judicial Oficina de Quellon, don
JAVIER CURIHUENTRO JARA, RUN: 18.114.981-7, y conjuntamente a la postulante en
práctica de la misma institución, doña SILA BARRIENTOS AVENDAÑO, RUN: 17.196.894-1,
ambos domiciliados para estos efectos en Avenida La Paz N° 470, comuna de Quellon, a
quienes confiero las facultades contempladas en los incisos 1° y 2° del artículo 7° del
Código de Procedimiento Civil, en particular, las facultades de avenir, transigir, percibir,
absolver posiciones y de renunciar a los plazos y recursos legales.
Asimismo, en razón de ser patrocinada por la Corporación de Asistencia Judicial y
conforme lo dispuesto en los artículos 600 y s.s. del Código Orgánico de Tribunales, gozo
del privilegio de pobreza.
POR TANTO, RUEGO A US., hacerlo presente.-