Arrendamiento financiero

Defi nición de acuerdo al marco legal

El arrendamiento financiero esta regulado por la ley general de títulos y operaciones de crédito en
el capitulo VI en los artículos 408 a 419[ CITATION ley32 \l 2058 ]

El arrendamiento financiero (también conocido como leasing) es una figura legal por medio de
cual dos personas (físicas o morales) se comprometen de manera recíproca y voluntaria a:

Arrendador: conceder el uso o goce temporal de un bien mueble o inmueble.

Arrendatario: pagar un precio periódico por concepto de ese uso con opción de compra.

Se trata de una opción recurrente entre las empresas que buscan crecer y que también es habitual
entre los emprendedores que no cuentan con la capacidad para adquirir los bienes necesarios
para sus negocios. Entre los bienes que suelen arrendarse destacan automóviles para servicios,
equipo especializado y oficinas.[ CITATION Jos19 \l 2058 ]

Elementos que componen un contrato de arrendamiento fi nanciero

De acuerdo al artículo 25 de la ley general de organizaciones y actividades auxiliares de crédito sus

características fundamentales son:[ CITATION ley85 \l 2058 ]

 Descripción a detalle sobre el bien que se va a arrendar

 La adquisición previa, por parte de la arrendadora financiera, de los bienes objeto del
arrendamiento
 La concesión después de su uso y goce temporal durante un plazo forzoso a la
arrendataria
 Tomar la obligación por parte de la arrendataria a cubrir una cantidad determinada, en
pagos parciales
 Determinar cómo concluirá el arrendamiento financiero ya sea como:
o Compraventa del bien
o Prórroga del termino del arrendamiento
o Participación en la utilidad que se produzca con la venta de los bienes a terceros

Es importante saber que tiene una duración mínima de 2 años para bienes muebles y de 10 años
para los bienes inmuebles [ CITATION Ano16 \l 2058 ]
Ventajas y desventajas del arrendamiento fi nanciero

Ventajas
1. Se puede financiar el 100% de la inversión
2. Estas operaciones no forman parte del riesgo comercial financiero a efectos bancarios
porque no se ha comprado el bien.
3. Se pueden obtener importantes ventajas fiscales, ya que el valor de las cuotas de
amortización puede tomarse como gasto tributario, por lo cual el valor total de la
maquinaria o equipo puede deducirse como gasto, a excepción del pago del valor residual
del bien.
4. Gran flexibilidad y rapidez para obtener una renovación tecnológica de los equipos o flotas
de vehículos.

Desventajas

1. Mayor costo financiero de la deuda con relación a un crédito bancario normal

(préstamos bancarios)
2. Solo se accede a la propiedad del bien una vez terminado el contrato de leasing.
3. No suelen incluir servicios adicionales. En el caso de los coches, por ejemplo, esto
supone que los seguros, reparaciones y conservación los tendrá que pagar la
empresa o el autónomo, lo que supone un sobrecoste adicional.
4. Cancelar el contrato supondrá pagar una penalización.
Bibliografía
Anonimo. (7 de marzo de 2016). gestión pyme. Obtenido de ventajas y desventajas del leasing:
https://gestionpyme.com/ventajas-y-desventajas-del-leasing/

ley general de organizaciones y actividades auxiliares de credito. (14 de enero de 1985). elementos
que componen un contrato de arrendamiento financiero. México.

ley general de titulos y operaciones de credito. (32 de diciembre de 1932). definicion de

arrendamiento financiero . México.

Rivera, J. A. (06 de diciembre de 2019). el economista . Obtenido de ¿que es un arrendamiento

fianciero?¨: https://www.eleconomista.com.mx/finanzaspersonales/que-es-un-
arrendamiento-financiero-20191206-0064.html