Tipos de Leasing

Existen varios tipos de leasing de las que se pueden distinguir principalmente dos
operaciones: el leasing operativo y el leasing financiero. Los contratos que se
realizan en cada uno de estos tipos de leasing comparten ciertas características
básicas en común; los compromisos que se adquieren en el contrato no pueden ser
revocados o cancelados por una de las partes y se expresa una fecha de finalización
de contrato en donde otorga la opción al arrendatario de comprar el bien, devolverlo
o renovar el contrato. (Ortúzar, 1990)

Ambos tipos de leasing ofrecen ventajas financieras, fiscales y administrativas que

pueden resultar ser convenientes para algunas empresas.

Leasing Financiero

El leasing financiero comprende un contrato de entre el arrendador y el arrendante

en el cual la agencia arrendadora adquiere el bien que el arrendatario necesita y se
lo otorga para su utilización. En este tipo de leasing, el valor del bien es amortizado
en su totalidad. Las cuotas pactadas durante el período del contrato son suficientes
para cubrir el valor del bien arrendado y al finalizar el contrato el arrendatario tiene
la opción de comprar los bienes. Por esta razón, el arrendatario no puede prescindir
del contrato antes del período de finalización. (Ajcip, 2006)

Entre los beneficios de este tipo de leasing está la baja inversión inicial para la
adquisición de un bien, seguro en el plazo del contrato y la opción de compra al
finalizar el plazo convenido. (Mendizabal, 2011)

Leasing Operativo

En el leasing operativo, la agencia arrendadora otorga el derecho de uso de un bien

al arrendatario. Se establece un plazo de contrato indicando el valor de las cuotas,
pero a diferencia del leasing financiero, estas no son suficientes para cubrir el valor
del bien arrendado y al finalizar dicho contrato la opción de compra comprende el
valor del mercado del bien. En este tipo de leasing el contrato se puede prescindir
anticipadamente. (Ajcip, 2006)

Este tipo de leasing tiene ciertas ventajas sobre el leasing financiero ya que
usualmente la preservación y cuidado del bien son responsabilidad del arrendante.
También es una buena forma de proteger un negocio de caer en obsolescencia de
equipos, renovaciones periódicas, gastos de mantenimiento, seguros y gastos de
reparaciones correctivas en el uso normal del bien. (Arrend, 2020)

Beneficios de Tipo Fiscal

Arrendar bienes por medio de leasing ya sea operativo o financiero tiene ventajas
fiscales ya que cada una de las cuotas son deducibles del impuesto sobre la renta,
así que en la compra de activos fijos resulta beneficioso si el período del contrato
es de varios años. También el impuesto al valor agregado (IVA) se paga conforme
a las cuotas del contrato del arrendamiento, durante el plazo del contrato. (Ajcip,
2006)

Si la adquisición del bien se hace por medio de leasing financiero, también se tiene
el beneficio del porcentaje de depreciación según sea su clasificación en la ley de
ISR.

Beneficios de Tipo Administrativo

Entre los beneficios administrativos que representa la adquisición de bienes por

medio de leasing están los gastos y gestiones administrativas que representa la
coordinación de los servicios de preservación del bien, los costos de manejo de
inventario, gastos en repuestos y mantenimiento y pólizas de seguro. En las cuotas
establecidas en el contrato está implícito el costo de estos servicios y su procura.

Otro de los beneficios administrativos del leasing es la actualización del bien según
su obsolescencia con el cambio constante según el desarrollo de nuevas
tecnologías que sean de beneficio para el giro del negocio. (Arrend, 2020)
Beneficios de Tipo Financiero

El beneficio financiero más importante que se puede obtener por la adquisición de

un bien por medio de leasing es que no se debe utilizar una gran cantidad del capital
de trabajo en la operación ya que no se necesita una gran inversión inmediata para
su adquisición.

También existe una mejora en los indicadores que se reflejan en los estados
financieros de la empresa como el retorno sobre la inversión, razón corriente y
apalancamiento.

Las líneas de crédito tampoco se ven afectadas por la adquisición de un bien por
medio de leasing por lo que la empresa tiene las líneas de crédito disponibles para
cualquier otra compra que necesite hacer.

Bibliografía

Ajcip, R. (2006). El Leasing Financiero Como Una Alternativa de Financiamiento

Para la Adquisición de Montacargas Para la Empresa Plastienvases S.A.
Guatemala: USAC.
Arrend. (04 de Febrero de 2020). Arrend Leasing. Obtenido de Arrend:
http://www.arrendleasing.com/
Mendizabal, C. (2011). Modalidades de Leasing, Su Aplicación y Consecuencias
en Guatemala. Guatemala: URL.
Ortúzar, A. (1990). El Contrato de Leasing. Santiago: Jurídica de Chile.
Conclusión

El tipo de contrato de leasing dependerá de las características específicas del bien

que se requiera obtener. Cada tipo de contrato tiene ventajas fiscales,
administrativas y financieras que se pueden aprovechar al adquirir bienes por medio
de leasing.

Recomendación

Identificar si existirán cambios significativos de características funcionales o

tecnológicas del bien a adquirir para identificar el tipo de leasing bajo el cual se debe
negociar con la agencia arrendadora.