1.

El más perfecto sistema de publicidad que se haya podido conocer del mundo
antiguo, muy similar a los modernos: EL EGIPCIO.

2. El procedimiento de la insinuatio en el derecho romano consistía en:

QUE LAS PARTES SE PRESENTABAN ANTE UN FUNCIONARIO EXPONIENDO
ORALMENTE EL NEGOCIO, AQUEL LABRABA UN ACTA, LA QUE QUEDABA
ARCHIVADA EN UNA OFICINA.

3. Los bienes muebles se registran:

CUANDO SE CONSIDERAN DE ALTO VALOR, COMO POR EJEMPLO AUTOS,
BUQUES, AERONAVES.

4. En relación a la registración de los derechos reales sobre inmuebles, se produce

un gran cambio en el año 1968 por:
LA REFORMA AL ART. 2505 DEL CC Y SANCIÓN DE LA LEY REGISTRAL
INMOBILIARIA.

5. Quienes son terceros registrales en virtud de lo establecido por el art. 1893 del
Código Civil y Comercial.
TODO EL QUE TENGA INTERÉS LEGÍTIMO EN UN ASIENTO REGISTRAL.

6. Juan desea adquirir una moto, para que se perfeccione el derecho real de
dominio sobre el vehículo:
SERÁ NECESARIO QUE SE INSCRIBA EN EL REGISTRO DE PROPIEDAD
AUTOMOTOR LA TRANSFERENCIA.

7. El derecho Germánico Medieval, en los casos en los que un vasallo deseaba

transmitir la propiedad de un inmueble, se requería de un acto llamado:
INVESTIDURA FEUDAL.

8. Uno de los efectos de la publicidad registral inmobiliaria es en el derecho

argentino es la cognoscibilidad esto implica que:

1
 SE PRESUME QUE TODA PERSONA TIENE CONOCIMIENTO DEL CONTENIDO
DE LAS INSCRIPCIONES O ANOTACIONES.

9. En el sistema registral inmobiliario australiano (Torrens) los efectos de la

inscripción tienen carácter: CONSTITUTIVO.

10. Desde un punto de vista restringido, el sistema de divulgación encaminado a

hacer cognoscible a todos, determinadas situaciones jurídicas para la tutela de
los derechos y la seguridad en el tráfico: PUBLICIDAD JURÍDICA.

11. El art 44 de la ley registral nacional establece que:

ES OBLIGATORIA LA MATRICULACIÓN EN EL REGISTRO NACIONAL DE TODOS
LOS INMUEBLES DE LAS PROVINCIAS.

Las leyes registrales provinciales deberán prever el ingreso al registro de los

diferentes inmuebles???
12. El dominio absolutamente libre de vicios o gravámenes se identifica con:
LOS MODOS ORIGINARIOS DE ADQUISICIÓN DE DERECHOS REALES.

13. Aquellas cosas que pueden existir por sí mismas, se denominan: PRINCIPALES
14. Se dice que el derecho registral no es autónomo porque:
EL DERECHO ES CONSIDERADO COMO UN TODO.

15. Las ideas fuerza, que inspiran a la ley y han sido desprendidas por el esfuerzo
de la doctrina, que interpretan la normativa registral, es una de las definiciones
de: LOS PRINCIPIOS GENERALES DE DERECHO.

16. Dentro de las características principales del derecho regístralo inmobiliario

argentino decimos que: ES DECLARATIVO, NO CONVALIDANTE, INSCRIPCIÓN
Y FE PUBLICA.

17. El registro de títulos se distingue porque:

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 EL ACTO O CONTRATO EXISTENTE AUNQUE FUERA CELLEBRADO FUERA DEL
REGISTRO.-

18. En la actualidad, el régimen para la constitución de derechos reales sobre in

muebles implica necesariamente:
TITULO, MODO Y REGISTRACIÓN PARA SER OPONIBLES A TERCEROS.

19. Los modos de adquisición de derechos reales que se cumplen a través de la

tradición prevista en el art. 1892 del código civil y comercial son: LOS
DERIVADOS.

20. Si afirmamos que una persona no va a ver afectado su derecho de dominio por
la registración de un embargo sobre el bien que en su momento adquirió
¿limpio?¿de medidas cautelares, hacemos referencia a?: PRINCIPIO DE
PRIORIDAD.

21. La reforma introducida por la ley 17711 al art. 2505 del CC y mantenida por el
CCC en el art. 1893 implica:
QUE LAS ADQUISICIONES O TRANSMISIONES DE DERECHOS REALES SOBRE
INMUEBLES, SOLO SERÁN OPONIBLES A TERCEROS SI ESTÁN DEBIDAMENTE
REGISTRADAS.

22. Sostener la autonomía científica del derecho registral implica que todas las
soluciones a los problemas que se plantean dentro del derecho registral deben
ser encontrados:
DENTRO DEL MISMO DERECHO REGISTRAL.

23. Decimos que hay publicidad material cuando:

LA PUBLICIDAD DEL REGISTRO PRODUCE EFECTOS SUSTANTIVOS COMO LA
PRIORIDAD O LA OPONIBILIDAD A TERCEROS.-

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24. La clasificación de registros que se basa en los elementos de la relación jurídica
, los distingue en registros: PERSONALES, REALES Y CAUSALES.

25. Desde el punto de vista amplio la publicidad se define como:

ACTIVIDAD DESTINADA A PRODUCIR COGNOSCIBILIDAD.
26. Cuando se realiza una inscripción en el registro de Equinos pura sangre de
carrera, esta es: CONSTITUTIVA

27. Desde el punto de vista histórico, Vélez Sarsfield estimó necesaria la publicidad
a través de la registración del:
VÉLEZ SARSFIELD, SE EXIGÍA LA MECÁNICA DEL TÍTULO Y MODO PARA SU
ADQUISICIÓN Y PARA SU OPONIBILIDAD DEL RÉGIMEN PUBLICITARIO DE
LOS MISMOS A 1 ART. 262. CÓDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIÓN. A
TRAVÉS DE LA TRADICIÓN, NO PREVIENDO LA REGISTRACIÓN CON FINES
PUBLICITARIOS.

28. Vélez Sarsfield considero necesaria la inscripción del: HIPOTECA

29. Cuando el derecho real no nace hasta tanto se efectúe la registración del
mismo en los respectivos registros, hablamos de registros: CONSTITUTIVOS.

30. Cuando la registración, además del efecto publicitario, tienen el efecto propio
de hacer nacer el derecho real, la inscripción del registro es: CONSTITUTIVO.

31. Según el objeto de registración, un registro es causal cuando:

SE TOMAN LOS TÍTULOS EN QUE CONSTAN LOS HECHOS O ACTOS JURÍDICOS
COMO BASE PARA LA REGISTRACIÓN.

32. Cuando la inscripción en el registro produce el saneamiento de los vicios de los

que pudiere adolecer el título que ingreso al documento, se produce el efecto:
CONVALIDANTE.

4
33. El criterio que distingue a los bienes según la posibilidad de moverse, sea por sí
mismos (semovientes) o por impulso de una fuerza ajena, o la imposibilidad de
movilizarse clasifica: MUEBLES E INMUEBLES.

34. Podemos mencionar como uno de los caracteres del derecho registral a:
 CONJUNTO HETEROGÉNEO DE NORMAS.
 SE DIVIDE EN MATERIAL Y FORMAL.
 DERECHO LIMITATIVO.
 EMINENTEMENTE FORMALISTA.

35. En materia de inmuebles si faltara la registración del título:

ARTICULO 2505. ESTABLECE QUE LA INSCRIPCIÓN SERÁ SOLO A LOS
EFECTOS DE LA OPONIBILIDAD DE LOS MISMOS A TERCEROS.

36. Cuando la mutación jurídica real se opera independientemente del registro, el

derecho real nace fuera de ley y el registro realiza una inscripción:
DECLARATIVA.

37. Cuando se toman los títulos en que constan los hechos o actos jurídicos como
base para la registración, el Registro se denomina:
CAUSAL.

38. Uno de los siguientes no corresponde a los principios registrales más

importantes:
(LOS PRINCIPIOS REGISTRALES SON):
 PRIORIDAD.  INSCRIPCIÓN.
 ESPECIALIDAD.  TRACTO SUCESIVO.
 ROGACIÓN.  FÉ PÚBLICA REGISTRAL.
 LEGALIDAD.

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39. Desde un punto de vista restringido, el sistema de divulgación encaminado a
hacer cognoscible a todos, determinadas situaciones jurídicas para la tutela de
los derechos y la seguridad: PUBLICIDAD JURÍDICA

40. De acuerdo al sistema argentino se requiere título y modo suficiente para:

LA ADQUISICIÓN DERIVADA POR ACTOS ENTRE VIVOS DE UN DERECHO
REAL.

41. En la Actualidad, el régimen para la constitución de derechos reales sobre

inmuebles implica necesariamente.
TÍTULO, MODO Y REGISTRACIÓN PARA SER OPONIBLE A TERCEROS.

42. El registro de títulos se distingue porque:

EL ACTO O CONTRATO EXISTE AUNQUE FUERA CELEBRADO FUERA DEL
REGISTRO.

43. El sistema registral alemán se basa para la registración de los inmuebles de:
ACUERDO DE LAS PARTES Y LA INSCRIPCIÓN REGISTRAL.

44. Aquellas cosas que pueden ser divididas en porciones reales sin ser destruidas,
cada una.
DIVISIBLES

45. Artículo 228 CC: FRACCIONAMIENTO.

46. Sistema Registral Alemán: SE UTILIZA UNA HOJA FIDUCIARIA.

47. Propósito de la publicidad registral en el derecho inmobiliario:

PROTEGER LOS DERECHOS SUBJETIVOS Y LA SEGURIDAD DEL TRÁFICO
JURÍDICO.

48. Sistema Registral Francés: ES DE TRANSCRIPCIÓN.

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49. Registro inmobiliario en Argentina: DECLARATIVO.

50. Juan desea adquirir una moto para que se perfeccione el derecho real de
dominio sobre el vehículo: SERA NECESARIO QUE SE INSCRIBA EN EL
REGISTRO DE PROPIEDAD DEL AUTOMOTOR LA TRANFERENCIA.

51. La escritura de dominio sobre un inmueble es considerada: UNA COSA MUEBLE.

52. Cosas dentro y fuera del comercio. Art.

53. En qué consiste el sistema Consensualista.

54. Cosas consumibles.

55. Cosas principales.

56. La inscripción positiva es:

57. En caso de inobservancia de la exigencia del tracto sucesivo, si el adquiriente

no puede justificar la legitimación de su causante:

58. Decimos que hay publicidad material cuando:

59. Artículo 14 y 16 inc. c, 44 de la ley 17.801.

Artículo 14. - Matriculado un inmueble, en los lugares correspondientes al

folio se registrarán:
a) Las posteriores transmisiones de dominio;
b) Las hipotecas, otros derechos reales y demás limitaciones que se relacionen
con el dominio;
c) Las cancelaciones o extinciones que correspondan;

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 d) Las constancias de las certificaciones expedidas de acuerdo con lo dispuesto
en los artículos 22, 24 y concordantes.
Los asientos mencionados en los incisos precedentes se llevarán por estricto
orden cronológico que impida intercalaciones entre los de su misma especie y
en la forma que expresa el artículo 12, en cuanto fuere compatible, con la
debida especificación de las circunstancias particulares que resulten de los
respectivos documentos, especialmente con relación al derecho que se inscriba.

Artículo 16. - No será necesaria la previa inscripción o anotación, a los efectos
de la continuidad del tracto con respecto al documento que se otorgue, en los
siguientes casos:
a) Cuando el documento sea otorgado por los jueces, los herederos declarados
o sus representantes, en cumplimiento de contratos u obligaciones contraídas
en vida por el causante o su cónyuge sobre bienes registrados a su nombre;
b) Cuando los herederos declarados o sus sucesores transmitieren o cedieren
bienes hereditarios inscriptos a nombre del causante o de su cónyuge;
c) Cuando el mismo sea consecuencia de actos relativos a la partición de bienes
hereditarios;
d) Cuando se trate de instrumentaciones que se otorguen en forma simultánea
y se refieran a negocios jurídicos que versen sobre el mismo inmueble, aunque
en las respectivas autorizaciones hayan intervenido distintos funcionarios.
En todos estos casos el documento deberá expresar la relación de los
antecedentes del dominio o de los derechos motivo de la transmisión o
adjudicación, a partir del que figure inscripto en el Registro, circunstancia que
se consignará en el folio respectivo.

Artículo 44. - A partir de la fecha de vigencia de la presente ley todos los

inmuebles ya inscriptos en los Registros de la Propiedad, como los que aún no
lo estuvieren, deberán ser matriculados de conformidad con sus disposiciones,
en el tiempo y forma que determine la reglamentación local.

60. El principio de inscripción implica que:

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61. Siguiendo a López de Zavalía, dos inscripciones son simultaneas cuando:

62. Un registro es real cuando:

63. Cosas según Musto.

64. Clasificación de bienes.

65. Publicidad registral.

66. Ser inmobiliario romano, francés, egipcio y medieval.

67. La clasificación de registros que se basa en los elementos de la relación jurídica

, los distingue en registros:

68. Cuando se realiza una inscripción en el registro de equino pura sangre de

carrera, esta es:

69. Desde el punto de vista histórico, Velez Sarfield estimo necesaria la publicidad a
través de la registración del:

70. Vélez Sarfield considero necesaria la inscripción del:

71. Cuando el derecho real no nace hasta tanto se efectúe la registración del
mismo en los respectivos registros, hablamos de registros:

72. Cuando la registración, además del efecto publicitario, tienen el efecto propio
de hacer nacer el derecho real, la inscripción del registro es:

73. Según el objeto de registración, un registro es causal cuando:

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74. Cuando la inscripción en el registro produce el saneamiento de los vicios de los
que pudiere adolecer el título que ingreso al documento, se produce el efecto:

75. El criterio que distingue a los viene según la posibilidad de moverse sea por sí
mismo (semovientes) o por impulso de una fuerza ajena o la imposibilidad de
movilizarse clasifica:

76. Podemos mencionar como uno de los caracteres del derecho registral a:

77. En materia de inmuebles si faltara la registración del título:

78. Cuando la mutación jurídica real se opera independientemente del registro, el

derecho real nace fuera de ley el registro realiza una inscripción:

79. Cuando se toman los títulos en que constan los hechos o actos jurídicos como
base para la registración, el Registro se denomina:

80. Uno de los siguientes no corresponde a los principios registrales más

importantes:

81. La Mancipatio era una forma solemne, oral y publica de:

82. En el sistema francés la organización está a cargo de:

83. Si a Juan le realizan una observación en su solicitud de inscripción, ello se da

en el marco del principio de:

84. La Teoría del acto abstracto se aplica en el derecho registral:

85. Para Freitas las cosas son:

86. El registro automotor de nuestro país se puede clasificar como:

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87. El criterio básico para efectuar la distinción entre muebles e inmuebles:

88. En un pueblo de Asia para constituir el derecho real sobre inmuebles, se abre
un folio personal a cada residente y el derecho nace para las partes y los
terceros, cuando se incorpora al folio el contrato de transmisión. si el titulo
tiene defectos quedan saneados con la toma de razón , tu clasificarías ese
registro como:

89. De acuerdo a su capacidad para ser reemplazados por otro bien, los mismos
pueden ser:

90. Según se reseña en las institutas de Gayo, los romanos dividían las cosas en:

91. Una hipoteca cuya escritura no contiene la naturaleza del gravamen

garantizado, incumple:

92. Dos condóminos pactan no dividir, ni vender la cosa de que son propietarios
por el plazo de 4 años, la cosa es:

93. El dinero es una cosa:

94. La tradición legislativa identifica a los bienes:

95. Para que un bien sea registrable es necesario que se cumplan con ciertos
requisitos facticos y jurídicos. son requisitos facticos:

96. La escritura de dominio sobre un inmueble es considerada:

97. Para que el título y el modo sean suficientes para adquirir un derecho real, sus
otorgantes deben:

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98. El método romano de transmisión de la propiedad que consistía en un
procedimiento reivindicatorio fingido se denomina:

99. En una ciudad de Europa una persona compra un inmueble porque en el

registro de la propiedad figuraba como libre de cargas reales… estaba gravad
con una hipoteca, el principio que aplico la legislación para proteger al tercer
adquirente de buena fe es:

100. Son características de los bienes:

101. en relación a la registración de los derechos reales sobre inmuebles se

produce un gran cambio en el art. 1968 por:

102. el procedimiento de la insinuativo en el derecho romano consiste:

103. La publicación es:

104. A diferencia de la publicidad la notificación publica:

105. El registro de la propiedad inmueble en argentina va a ser:

106. el registro de la propiedad inmueble cobra existencia a partir de:

107. según el material estudiado la corriente doctrinaria que cree en la posibilidad

de construir una teoría del derecho registral que sea aplicable a todo tipo de
registros sean personales o reales propugna:

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