Api 1 Derecho Notarial I (100%)

01 Objetivo de la actividad
El objetivo de esta actividad es lograr que puedas identificar los diferentes principios registrales.
Comprender el significado de cada uno de ellos, así como su importancia. Reconocerlos en los
distintos casos prácticos que se presentan. Para esta actividad el objetivo es:

Organizar la información clasificándola de acuerdo con aspectos asociados con un tema de

interés presentado por un cliente en su escribanía.

02 Enunciado de la actividad
Para esta actividad, se presentan diferentes casos prácticos de los que podrían presentarse en la
práctica profesional cotidiana del escribano. Lee con atención los mismos para resolver la
actividad.

1.Te encuentras estacionado en una calle esperando que salgan los chicos del colegio. Justo en
la esquina, producto del semáforo que no funciona, se produce un choque entre dos
automóviles. Eres escribano, te bajas del auto y procedes realizar un acta de constatación del
estado de funcionamiento del semáforo. Teniendo en cuenta el principio de...

2.miércoles 05 de marzo de 2019 a las 10:00 hs ha citado a los comparecientes a su escribanía

para firmar una cesión de derechos. Deben presentarse el cedente y los dos cesionarios. Llega
uno el cedente y uno de los cesionarios. Le piden si pueden iniciar el acto, que después a la
tarde pasa a firmar el cesionario que falta. Ud. le manifestará, que debido al principio de...

3.Un cliente suyo le ha vendido un inmueble, y necesitan hacer la escritura traslativa de

dominio. Para ello, su cliente le plantea que la haga Ud. mismo, teniendo en cuenta que es
escribano, que obviamente no van a ir a otra escribanía. Ud. le explicará a su cliente, que en
base al principio de....

4.La Sra. López le alquiló a Juan un departamento. Quieren hacer el contrato de locación. Para
ello la Sra. López le lleva toda la documentación necesaria para que redacte el contrato. Ud.
una vez que tiene listo el contrato los cita firmar a las 5 de la tarde. Llegada la hora, justo le
surge una urgencia y se debe retirar de la Escribanía. Le deja todo a su secretaria para que
firmen al frente de ella. En este caso, teniendo en cuenta el principio de....
5.María y Pedro van a su escribanía a consultarle respecto de la venta que quieren hacer de un
inmueble. Pero por una cuestión de costos, ellos le consultan la posibilidad de hacer un
documento privado para transmitir el dominio del inmueble, así es más barato. Ud. deberá
explicarle, teniendo en cuenta el principio de...

03 Consignas de la actividad
Una vez leídos los casos prácticos del enunciado, los principios notariales y el listado de
sentencias, deberás relacionar cada caso con un principio notarial y la respuesta que le darás a tu
cliente en cada caso.

1. En la primera columna de la tabla deberás identificar cuáles son los casos y ordenarlos de
menor a mayor, numéricamente.

2. Según el Caso identificado, deberás asignarle el principio registral que corresponde, el cual
no necesariamente se encuentra ordenado de menor a mayor numéricamente.