REGISTRO

PÚBLICO DE
COMERCIO DERECHO MERCANTIL
POR: ANA LAURA MEJÍA ARZALUZ
FERNANDO VALDES RODRIGUEZ
VICTOR FRANCISCO VALDES ESCALONA
 QUÉ ES EL
REGISTRO PÚBLICO
DEPúblico
El Registro COMERCIO?
de Comercio, a cargo de la Secretaría de Economía, es
la institución que se encarga de brindar seguridad y certeza jurídica, a
través, de la publicidad de los actos jurídicos mercantiles relacionados con
los comerciantes y que, conforme a la ley, lo requieran para surtir efectos
contra terceros; también en el registro de comercio se inscriben todas las
operaciones que nacen de la evolución de sociedades mercantiles que
afectan a los estatutos de las mismas, incluye la quiebra, el concurso
mercantil que se derivan de las sentencias tribunales mercantiles y de
primera instancia.
 1.- Con lo dispuesto en el artículo 18 del Código de Comercio, sólo se
registran actos jurídicos de naturaleza mercantil, así como, aquellos que se
relacionan con los comerciantes, y que conforme a la legislación lo requieran
para surtir efectos contra terceros.

QUÉ SE
INSCRIBE EN 2.- La inscripción o matrícula en el registro mercantil es potestativa para los
EL REGISTRO individuos que se dediquen al comercio y obligatoria para todas las
sociedades mercantiles por lo que se refiere a su constitución,

PÚBLICO DE transformación, fusión, escisión, disolución y liquidación y para los buques.

COMERCIO?
3.- Los primeros quedan matriculados de oficio al inscribir cualquier
documento cuyo registro sea necesario, lo anterior, de acuerdo a lo previsto
por el artículo 19 del Código de Comercio.
 ¿CÓMO PUEDO REALIZAR UNA
INSCRIPCIÓN DE UN ACTO MERCANTIL
ANTE EL REGISTRO PÚBLICO DE
COMERCIO?
RECEPCIÓN ELECTRÓNICA: RECEPCIÓN
FÍS ICA:
El notario o corredor público autorizado, en En términos del artículo 23 del Código de Comercio, el
términos del artículo 30bis 1 del Código de solicitante entregará en la ventanilla del Registro Público de
Comercio, enviará por medios electrónicos, a Comercio, la documentación siguiente:
través, del SIGER 2.0, la forma precodificada
respectiva acompañada del archivo magnético La forma precodificada respectiva
del testimonio, póliza o acta en el que conste el El testimonio, póliza o acta correspondiente
acto a inscribir El medio magnético que contenga tales documentos
firmados
electrónicamente por el público que
fedatario formalizado el acto haya
correspondiente
El pago de derechos
 ¿Es procedente la inscripción del
aumento o disminución del capital
variable?

El artículo 21 fracción XII, del Código de Comercio, sólo prevé la inscripción en el Registro
Público de Comercio del aumento o disminución el capital mínimo fijo, en consecuencia,
el aumento o disminución de capital variable, no es susceptible de inscripción, al
respecto, las condiciones que se fijen para el aumento o disminución de capital variable
deberán estipularse en el contrato constitutivo, en el que se establecen las reglas de
organización y funcionamiento de la sociedad
 ¿Las asam bleas
extraordinarias
son
susceptibles de
inscripción?
Es importante considerar que se inscribirá la asamblea
extraordinaria, únicamente con los actos que son inscribibles en el
Registro Público de Comercio, por ello, en el caso de que la
asamblea extraordinaria contenga actos que no son susceptibles
de inscripción, únicamente se inscribirán los actos de la asamblea
extraordinaria que sean susceptibles de inscripción de conformidad
con la normatividad aplicable.
¿ E S PROCEDENTE LA INSCRIPCIÓN DE TRANSMISIÓN
DE ACCIONES?

La transmisión de acciones no es un acto susceptible de inscripción en el

Registro Público de Comercio ya que de conformidad con los artículos 128 y
129 de la Ley General de Sociedades Mercantiles, las sociedades anónimas
deberán contar con un registro de acciones que contendrá, entre otras
cosas, las transmisiones de acciones, por tanto, para que surtan los efectos
correspondientes, deben inscribirse en Registro de Acciones de la Sociedad
y no en el Registro Público de Comercio.
¿CUÁL ES EL CRITERIO PARA DETERMINAR LA
COMPETENCIA PARA LA INSCRIPCIÓN DE LOS ACTOS
MERCANTILES?

La inscripción de los actos mercantiles se realiza conforme al domicilio de

la sociedad mercantil o comerciante individual, de acuerdo con lo
dispuesto en el artículo 23 del Código de Comercio.

¿QUÉ PLAZO TIENE EL REGISTRO PÚBLICO DE COMERCIO

PARA CALIFICAR MI TRÁMITE?

Cuando se trata de la presentación física, el responsable de oficina o el

registrador debe calificar el acto que se haya presentado para su inscripción
dentro de un plazo de diez días hábiles, contados a partir de la recepción
de la forma precodificada en la oficina registral.
Principios
que rigen
al
registro
de
 1.-Principios actuales del
derecho
LEGALIDAD:
inm obiliario
registral
En el registro no debe tener acceso más que los títulos que tuvieran valor
jurídico, no aquellos a los que las leyes niegan fuerza coactiva, por qué si la
inscripción tiene un valor substantivo distinto de los títulos en virtud del
principio de publicidad, sería absurdo no complicarle con el de legalidad, porque
los daños que ya el primero causa para la protección de intereses sociales, se
uniría el producido por la institución de actos inválidos.
La venta que se haga al comprador para que pague el precio en abonos, se
sujetara a las reglas siguientes:
Si la venta de bienes inmuebles, puede pactarse que la la falta de pago de
uno o varios abonos ocasionará la recisión del contrato.
Si se trata de bienes muebles tales como automóviles, motores, etc; sean
susceptibles de identificarse de manera indubitable, podrán también pactarse
la clausula resolutoria y es la clausula rescisoria se haya inscrito en el
Registro Público.
Los contratos de prenda se entiende entrgada jurídicamente la prenda al
acreedor, cuando este y el deudor convienen en que quede en poder de
un tercero, o bien quede en poder del un mismo deudor porque así lo
haya estipulado con el acreedor o expresamente lo autorice la ley.
2.- EL
CONS ENTIMIENTO:

Consiste este principio en la necesidad de un acuerdo entre el tramitente y el

adquiriente para la transferencia y de la propiedad inmobiliaria. Este principio
tiene su natural desarrollo se distinguen entre el desarrollo se distingue entre el
consentimiento material y el formal según se precise un verdadero acuerdo
entre el titular en el Registro y el adquiere para producir el asiento, la voluntad
se rige como principio universal para la celebración de actos jurídicos .
3.- LA INS CRIPCIÓN:

La inscripción en el sistema hipotecario español y en la Legislación Mexicana no tiene el valor de un

modo absoluto de adquirir, transmitir, grabar y extinguir el dominio y de los derechos reales sobre
inmuebles pero si tiene eficacia respecto a terceros hoy y aún aparece concierta substantividad.
La inscripción ordinariamente tiene un valor meramente declarativo como sucede en México
reconociendo las situaciones reales hoy ya existentes pero no falta algún caso en que se sustenta el
valor constitutivo hoy condicionándose hoy a ella en el nacimiento de la misma situación real.

4.- TRACTO S UCES IVO:

Consiste en que las sucesivas transmisiones de los bienes y derechos aparezcan

derivadas unas de otras sin solución de continuidad constituyendo un
encadenamiento ilógico en el que el transmitente sea siempre la persona que
figure como titular en el registro con lo cual este viene a contener una historia
completa de la propiedad al mismo acogida.
5.-
IMPRES CRIPTIBILIDAD:

Se considera como principio fundamental del sistema de derecho inmobiliario

registral hay que reconocer que de que es dentro de los límites muy reducidos y
referidos tan solo a la prescripción ordinaria y en cuanto a terceros.

6.- ROGACIÓN:

Es la petición formal de la inscripción del folio real electrónico o anotación de los documentos
inscribibles por el interesado por mandato judicial o administrativo o por notario público.

7.- PRELACIÓN:

Consiste en la preferencia entre derechos reales sobre un mismo inmueble o finca y se determina por
el orden de presentación en el registro según el año día y la hora exacta y no por la fecha en que se
protocolización del título sentencia o documento que contiene el acto jurídico que se va a inscribir.

8.- LA FÉ PÚBLICA REGIS TRAL:

La verdad pública registral se ve reflejada en el contenido del folio real electrónico con la realidad en
el acto jurídico consumado entre las partes y será siempre en beneficio del adquirente de buena fe
en el convenio o contrato celebrado, protegiéndolo en forma absoluta del tercero.
9.- LA
PUBLICIDAD:

Es el fundamento y la esencia del derecho inmobiliario registrar donde todos los títulos resoluciones
judiciales y administrativas además de documentos inscritas conforme a la ley, se hacen del
conocimiento del público en general y sobre todo terceros donde las personas físicas y morales pueden
consultar los folios reales electrónicos y los interesados pueden solicitar las constancias y
certificaciones que se requieren en tiempo lugar y modo de los bienes inmuebles.
Publicidad en vista de la protección de terceros
adquirentes. Publicidad de valor constitutivo.
10 .-
PUBLICID
AD DEL
REGIS TR
Puede tomarse en un sentido material, cómo elemento que contribuye hola legitimación de los
O:
derechos inscritos, hoy en este sentido la publicidad se toma en el aspecto de notoriedad, el derecho
que se conceda a todos para conocer el contenido de los asientos en el.
En este sentido la ley, hoy en su artículo 2 expresa el registro público de la propiedad del estado de
México, es la institución que tiene por objeto la publicidad a la situación jurídica de los bienes y
derechos, así como a los actos y hechos jurídicos que conforma la ley deban de registrarse para
surtir efectos contra terceros.