UNIVERSIDAD NACIONAL FACULTAD DE ECONOMIA

SANTIAGO ANTUNEZ DE MAYOLO Y CONTABILIDAD

EJERCICIOS DEL CURSO DE CONTABILIDAD Y APLICACIÓN A LA LEGISLACION

TRIBUTARIA II

1.- Calcular el impuesto predial, ejercicio 2020, del contribuyente Jacinto Pérez, condición
jubilado Ley 19990, tiene un edificio construido para Centro de recreación y esparcimiento, que
los alquila a terceros, con las siguientes características: A, B, D, E, F, D, E. Antigüedad: 25 años
10 meses. Área construida 11,520 m2. Área del terreno: 8,200 m2
Ubicación del Inmueble: Av. 28 de Julio 180. Estado de conservación: Bueno

2.- Tiene un terreno agrícola de un área de 27,200 hectáreas de los cuales 3,400 has son aptas
para cultivo en limpio situado a 2,800 msnm, calidad agrologica Alta (A1) que no está
considerado para expansión urbana. 12,600 has son aptas para cultivo en limpio situado a 1,700
msnm calidad agrologica Media (A2). 6,500 has son aptas para cultivo permanente situado a
1500 msnm calidad agrologica Alta (C1), 3,600 has aptas para cultivo permanente situado a
2,800 msnm. Calidad agrologica Media (C2), el resto, son aptas para pastos, situado a 2,500
msnm, calidad agrologica (Alta (p1)

3.- Posee un inmueble que lo tiene alquilado como edificio – oficinas cuyo alquiler es por la
suma de $. 3,300.00 mensuales, área del terreno es de 2,800 m2 sus características de acuerdo a
los valores unitarios oficiales de edificaciones son: A, B, D, E, E, C, D
Antigüedad del inmueble 28 años 11 meses, Estado de conservación: regular
Ubicación: Av. Raimondi N° 220 Huaraz, Área construida: 2,200, m2

4.- Tiene una casa habitación donde vive él y su esposa con las siguientes características B, D, C,
D, E, F, F ubicación Av. Luzuriaga Nº 200 Huaraz, antigüedad 34 años estado de conservación
regular área del terreno 2,500 m2 área construida 920m2.

5.- Tiene un edificio construido para industria, que los alquila a terceros, con las siguientes
características: B, B, C, E, D, D, E. Antigüedad: 25 años. Área construida 12,500 m2. Área del
terreno: 18,200 m2
Ubicación del Inmueble: Jr. San Martin 570. Estado de conservación: Bueno

Calcule el impuesto predial y proceda al pago fraccionado de acuerdo a la norma legal vigente,
considerando que la cuota Nº 2 lo cancelo el día 30 de julio, la 3ra cuota lo cancelo el 12 de
setiembre las demás en el plazo que la ley establece.

PROFESOR DEL CURSO

 UNIVERSIDAD NACIONAL FACULTAD DE ECONOMIA
SANTIAGO ANTUNEZ DE MAYOLO Y CONTABILIDAD

EJERCICIOS DEL CURSO DE CONTABILIDAD Y APLICACIÓN A LA LEGISLACION

TRIBUTARIA II

1.- Calcular el impuesto predial, ejercicio 2020, del contribuyente Juan Jacobo, condición
jubilado Ley 19990, tiene un edificio construido para Centro de recreación y esparcimiento, que
los alquila a terceros, con las siguientes características: B, B, C, D, E, F, E. Antigüedad: 30 años
8 meses. Área construida 12,420 m2. Área del terreno: 9,800 m2
Ubicación del Inmueble: Av. Simón Bolívar 180. Estado de conservación: Bueno

2.- Tiene un terreno agrícola de un área de 15,800 hectáreas de los cuales 1,400 has son aptas
para cultivo en limpio situado a 3,000 msnm, calidad agrologica Alta (A1) que no está
considerado para expansión urbana. 7,800 has son aptas para cultivo en limpio situado a 2,500
msnm calidad agrologica Media (A2). 4,200 has son aptas para cultivo permanente situado a
2000 msnm calidad agrologica Alta (C1), 1,200 has aptas para cultivo permanente situado a
1,800 msnm. Calidad agrologica Media (C2), el resto, son aptas para pastos, situado a 2,000
msnm, calidad agrologica (Alta (p1)

3.- Posee un inmueble que lo tiene alquilado como edificio – oficinas cuyo alquiler es por la
suma de $. 3,300.00 mensuales, área del terreno es de 2,800 m2 sus características de acuerdo a
los valores unitarios oficiales de edificaciones son: A, B, D, E, E, C, D
Antigüedad del inmueble 30 años 11 meses, Estado de conservación: regular
Ubicación: Jr. Julián de Morales 220 Huaraz, Área construida: 2,200, m2

4.- Tiene una casa habitación donde vive él y su esposa con las siguientes características C, D, C,
D, E, F, F ubicación Av. Confraternidad Internacional Oeste N° 220 Huaraz, antigüedad 30 años
estado de conservación regular área del terreno 2,500 m2 área construida 920m2.

5.- Tiene un edificio construido para talleres, que los alquila a terceros, con las siguientes
características: A, C, E, D, E, F, E. Antigüedad: 21 años, area construida 8,600 m2. Área del
terreno: 12,300 m2
Ubicación del Inmueble: Av. Pedro Villon 120. Estado de conservación: regular

Calcule el impuesto predial y proceda al pago fraccionado de acuerdo a la norma legal vigente,
considerando que la cuota Nº 1 lo cancelo el día 28 de febrero, las demás en el plazo que la ley
establece. Efectué la distribución del rendimiento del impuesto

PROFESOR DEL CURSO