CONTRATO DE ARRENDAMIENTO EN EL ESTADO DE MEXICO

Del inmueble CASA HABITACION ubicado en PRIVADA ARRATANES MZ 3 CASA 7 A, COLONIA ALAMOS 1, EN EL
MUNICIPIO DE MELCHOR OCAMPO, ESTADO DE MEXICO, C.P. 54890 que celebran como arrendador CARLON ANDRES
TOBAN y como arrendatario CRISTHIAN RIVERA RODRIGUEZ sujetándose a las clausulas siguientes:

PRIMERA.- El arrendatario pagara al arrendador o a quien sus derechos represente, la cantidad de: $4,000.00 (CUATRO
MIL PESOS 00/100 MN) por el arrendamiento mensual del inmueble que se cubrirá en en una sola exhibición, y 15 días
después del presente contrato se entregara al Arrendador la cantidad de $4,000.00 (CUATRO MIL PESOS 00/100 MN),
por concepto de depósito del mismo bien en el domicilio del arrendador o de quien sus derechos represente, de
acuerdo con lo que previenen los artículos 2271 fracción 1,2281 y demás relativos del Código Civil del Estado de México.

SEGUNDA.- Convienen expresamente el arrendatario que todo mes de arrendamiento le es forzoso y que lo pagara
integro aun cuando únicamente ocupe la localidad un solo día Artículo 2283 del Código Civil del Estado.

TERCERA.- El término del arrendamiento será de 1 MES A PARTIR DE LA FECHA DE FIRMA DE ESTE CONTRATO.

CUARTA.- Queda expresamente prohibido traspasar o subarrendar toda o parte del inmueble arrendado y en caso de
hacerlo será con permiso y por escrito del arrendador como lo previenen los artículos 2334 del Código Civil del Estado de
México.

QUINTA.-'El arrendatario declara haber recibido el inmueble UBICADO EN PRIVADA ARRATANES MZ 3 CASA 7 A,
COLONIA ALAMOS 1, EN EL MUNICIPIO DE MELCHOR OCAMPO, ESTADO DE MEXICO, C.P. 54890 en perfecto estado
para servir como CASA HABITACION de conformidad con los artículos 2296 y 2297 del Código Civil Vigentes del Estado
de México.

SEXTA.- Queda expresamente convenida que cualquier mejora que hiciera el arrendatario en el DOMICLIO UBICADO EN
PRIVADA ARRATANES MZ 3 CASA 7 A, COLONIA ALAMOS 1, EN EL MUNICIPIO DE MELCHOR OCAMPO, ESTADO DE
MEXICO, C.P. 54890 queda a beneficio de la finca y que para hacerlas requerirá previamente el permiso por escrito del
arrendador.

SEPTIMA.- El arrendatario hará uso del inmueble únicamente para habitación y si infringiere esta cláusula se dará por
rescindido el contrato.

OCTAVA.- El inquilino no podrá retener ni descontar de la renta la cantidad alguna por concepto de mejoras o
reparaciones, aunque las hubiere hecho por orden de alguna autoridad, pues en caso de recibir orden deberá avisar
inmediatamente al arrendador para lo cual renuncia a los beneficios que pudieran favorecerle.

NOVENA.- No podrá tener substancias corrosivas; materias inflamables o peligrosas en el DOMICLIO UBICADO EN
PRIVADA ARRATANES MZ 3 CASA 7 A, COLONIA ALAMOS 1, EN EL MUNICIPIO DE MELCHOR OCAMPO, ESTADO DE
MEXICO, C.P. 54890 que arrienda.

DECIMA.- El arrendatario recibe el inmueble con todo el servicio sanitario en perfecto estado y se compromete a
conservarlo en ese mismo estado siendo por su cuenta todos los gastos que erogarse para conservar las bombas,
fregaderos, caños, excusado, así como puertas y ventanas en el estado como las recibió en esta fecha hasta que haga
entrega del DOMICLIO UBICADO EN PRIVADA ARRATANES MZ 3 CASA 7 A, COLONIA ALAMOS 1, EN EL MUNICIPIO DE
MELCHOR OCAMPO, ESTADO DE MEXICO, C.P. 54890 al arrendador, así como devolver los artículos con los que se
renta la propiedad que son entre otros: 2 lámparas de techo, un ropero, tarjas, lavamanos, regaderas, tazas de baño,
cortinas y cortineros, una sala color beige con chocolate, un sillón rojo, una nevera Lg, una pantalla, un control para reja
automática, y una cama con base y colchón individual.

DECIMA PRIMERA.- Para garantizar el cumplimiento de este contrato entregara al inquilino la cantidad de: : $4,000.00
(CUATRO MIL PESOS 00/100 MN) la cual devolverá cuando desocupe la localidad siempre que no deba nada por rentas
y según constancias por escrito le extienda el arrendador por haber cumplido con las obligaciones que este contrato
impone.

DECIMA SEGUNDA.- Las partes contratantes, establecen que cuando el contrato de arrendamiento se haya celebrado
por tiempo determinado concluye el día prefijado sin necesidad desahucio y cuando no sea por tiempo determinado
cada una de las partes lo dará por terminado previo aviso con 30 días de anticipación.

Las partes contratantes, perfectamente enteradas del contenido y alcance de todas u una de todas las clausulas
anteriores, firman el presente contrato y están conformes en que su fecha comience a regir.

En el Estado de México A 29 DE MARZO DE 2019.

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ARRENDATARIO ARRENDADOR