CONTRATO DE ARRENDAMIENTO EN EL ESTADO DE MEXICO

Del inmueble VIVIENDA ubicado en Paseos de la Bellesa #57 Paseos 1 que celebran como arrendador Ramón Mateo de
La Luz y como arrendatario Mauricio Hernández Bocanegra sujetándose a las clausulas siguientes:
PRIMERA.- El arrendatario pagara al arrendador o a quien sus derechos represente, la cantidad de: $1,500.00 pesos
M.N. 00 por el arrendamiento mensual del inmueble que se cubrirá en moda del cuño corriente con toda puntualidad por
meses adelantados, en el despacho o domicilio del arrendador o de quien sus derechos represente, de acuerdo con lo
que previenen los artículos 2271 fracción 1,2281 y demás relativos del Código Civil del Estado de México.
SEGUNDA.- Convienen expresamente el arrendatario que todo mes de arrendamiento le es forzoso y que lo pagara
integro aun cuando únicamente ocupe la localidad un solo día Artículo 2283 del Código Civil del Estado.
TERCERA.- El término del arrendamiento será de Agosto del 2022.
CUARTA.- Queda expresamente prohibido traspasar o subarrendar toda o parte del inmueble arrendado y en caso de
hacerlo será con permiso y por escrito del arrendador como lo previenen los artículos 2334 del Código Civil del Estado de
México.
QUINTA.-'El arrendatario declara haber recibido el inmueble CASA en perfecto estado para servir como VIVIENDA de
conformidad con los artículos 2296 y 2297 del Código Civil Vigentes del Estado de México.
SEXTA.- Queda expresamente convenida que cualquier mejora que hiciera el arrendatario en el inmueble queda a
beneficio de la finca y que para hacerlas requerirá previamente el permiso por escrito del arrendador.
SEPTIMA.- El arrendatario hará uso del inmueble únicamente para habitación y si infringiere esta cláusula se dará por
rescindido el contrato.
OCTAVA.- El inquilino no podrá retener ni descontar de la renta la cantidad alguna por concepto de mejoras o
reparaciones, aunque las hubiere hecho por orden de alguna autoridad, pues en caso de recibir orden deberá avisar
inmediatamente al arrendador para lo cual renuncia a los beneficios que pudieran favorecerle.
NOVENA.- No podrá tener substancias corrosivas; materias inflamables o peligrosas en el inmueble que arrienda.
DECIMA.- El arrendatario recibe el inmueble con todo el servicio sanitario en perfecto estado y se compromete a
conservarlo en ese mismo estado siendo por su cuenta todos los gastos que erogarse para conservar las bombas,
fregaderos, caños, excusado, as¡ como puertas y ventanas en el estado como las recibió en esta fecha hasta que haga
entrega del inmueble al arrendador.
DECIMA PRIMERA.- Para garantizar el cumplimiento de este contrato entregara al inquilino la cantidad acordad la cual
devolverá cuando desocupe la localidad siempre que no deba nada por rentas y según constancias por escrito le
extienda el arrendador por haber cumplido con las obligaciones que este contrato impone.
DECIMA SEGUNDA.- Firma este contrato XXXXX como fiador solidario del inquilino y declara ser propietario de XXXXXX
acreditándolo con XXXXXXX y señala como su domicilio XXXXXXXX.
DECIMA TERCERA.- Las partes contratantes, establecen que cuando el contrato de arrendamiento se haya celebrado por
tiempo determinado concluye el día prefijado sin necesidad desahucio y cuando no sea por tiempo determinado cada
una de las partes lo dará por terminado previo aviso con 30 días de anticipación.
Las partes contratantes, perfectamente enteradas del contenido y alcance de todas u una de todas las clausulas
anteriores, firman el presente contrato y están conformes en que su fecha comience a regir.
En el Estado de México al 1 de Agosto del 2021

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MAURICIO HERNÁNDEZ BOCANEGRA RAMÓN MATEO DE LA LUZ
ARRENDATARIO ARRENDADOR