CONTRATO DE ARRENDAMIENTO PARA EL EDO.

DE MÉXICO PARA CASA

HABITACIÓN
De acuerdo con lo dispuesto en el Artículo 2260 del Código Civil del Estado de
México, celebran el presente contrato de arrendamiento, el arrendador LOMA
HERNANDEZ MARIO da en arrendamiento al Sr. (a) LOPEZ RODRIGUEZ PATRICIA la casa
ubicada en la Av. Cuauhtémoc #43 Col. Estado de México, Ciudad Nezahualcóyotl,
sujetándose a las siguientes cláusulas:

PRIMERA. El Arrendatario pagará al Arrendador o a quien sus derechos

representen, la cantidad de $800.00 (OCHOSIENTOS PESOS 00/100 M.N.) por el
arrendamiento mensual de la localidad mencionada arriba, que se cubrirá en
moneda del cuño nacional con toda puntualidad al arrendador O de quien sus
derechos representen, de acuerdo con lo que previenen los artículos 2279 y 2281
del Código Civil del Estado de México.

SEGUNDA. De acuerdo con el artículo 2283 del Código Civil del Estado el
arrendatario está obligado a pagar la renta que se venza hasta el día que
entregue la casa arrendada.

TERCERA. El inicio del arrendamiento será a partir de la fecha 1 de enero de

2024 y concluirá el día 31 de junio de 2024.

CUARTA. El arrendatario no podrá traspasar o subarrendar la localidad arrendada

y en caso de hacerlo será con permiso y por escrito del arrendador.

QUINTA. Si el arrendatario recibe la finca con expresa descripción de las partes

que se compone, deberá devolverla, al concluir el arrendamiento, tal como la
recibió, salvo lo que hubiese perecido o se hubiere menoscabado por el tiempo o
por causa inevitable de acuerdo con el Artículo 2296 del Código Civil vigente
del Estado de México.

SEXTA. De acuerdo con el artículo 2295, el arrendatario no pude sin

consentimiento expreso del arrendador variar la forma de la finca, y si lo hace,
cuando la devuelva deberá restablecerla, siendo, además, responsable de los
daños y perjuicios.

SEPTIMA. El Arrendatario hará uso de la casa únicamente para habitación y si

infringiere esta Cláusula se dará por rescindido dicho contrato.
OCTAVA. De acuerdo con el artículo 2266, fracción I, II, III el arrendador está
obligado a entregar al arrendatario la finca arrendada con todas sus
pertenencias y en estado de servir para el uso convenido; así como las
condiciones que ofrezca al arrendatario la higiene y seguridad del inmueble, así
como también, a conservar casa arrendada en el mismo estado, durante el
arrendamiento, haciendo para ello todas las reparaciones necesarias y a no
estorbar de manera alguna el uso de la casa arrendada a no ser por la causa de
reparaciones urgentes e indispensables.

NOVENA. El arrendatario deberá cuidar de no tener substancias corrosivas,

materias inflamables o peligrosas y de ser así, deberá observar las leyes que
regulen el manejo adecuado de dichas substancias según con el artículo 2294.

DECIMA. De acuerdo con lo previsto en el artículo 2298 el arrendatario debe

hacer las reparaciones de aquellos deterioros de poca importancia, que
regularmente son causados por las personas que habitan la finca o estructura.

DECIMA PRIMERA. El arrendador no puede, durante el arrendamiento mudar la forma

de la finca ni invertir en el uso legítimo de ella, por su parte, el
arrendatario está obligado a poner al conocimiento del arrendador, a la brevedad
posible, la necesidad de las reparaciones, bajo pena de pagar los daños y
perjuicios que su omisión cause, si el arrendador no cumple con hacer las
reparaciones necesarias para el uso que está destinada la finca quedara a
elección del arrendatario rescindir el arrendamiento u ocurrir al juez para que
estreche al arrendador para dar cumplimiento de su obligación, artículo 2268,
2279 y 2299.

DECIMA SEGUNDA. Para garantizar el cumplimiento de este contrato, entrega el

arrendatario la cantidad de: $00.00 (CERO PESOS 00/100 M.N.) SIN DEPOSITO la
cual se devolverá cuando desocupe la localidad siempre que no deba nada por
renta ni desperfectos en la vivienda, según constancia por escrito del
arrendador.

DECIMA TERCERA. Para garantizar el cumplimiento de este contrato firma como aval
el Sr. (a) RODRIGUEZ LOPEZ CRUZ y señala como su domicilio la Av. Cuauhtémoc #43
Col. Estado de México, Ciudad Nezahualcóyotl, La cual se identifica con
identificación oficial.

DECIMA CUARTA. Ambas partes establecen que le presente contrato de arrendamiento

concluya el día prefijado y cuando este no sea por tiempo determinado, cada una
de las partes lo dará por terminado previo aviso con quince días de
anticipación.

DECIMA QUINTA. En caso de alguna controversia ambas partes se apegarán al Código

Civil vigente en el Edo. De Méx. Las partes contratantes, perfectamente
enteradas del contenido y alcance de todas y cada una de las cláusulas
anteriores, firman el presente contrato y están conformes en que el presente
contrato comience a regir.

Las partes Contratantes, perfectamente enteradas del contenido y alcance de

todas y cada una de las Cláusulas anteriores, firman el presente y están
conformes en que en su fecha comience a regir.

Cd. Nezahualcóyotl, Edo. de México, a 01 de enero de 2024.

ARRENDATARIO AVAL ARRENDADOR

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LOPEZ RODRIGUEZ RODRIGUEZ LOPEZ CRUZ LOMA HERNANDEZ MARIO
PATRICIA