AÑO DEL BICENTENARIO DEL PERU: 200 AÑOS DE INDEPENDENCIA

UNIVERSIDAD NACIONAL DE BARRANCA

FACULTAD DE CIENCIAS JURÍDICAS, CONTABLES Y FINANCIERAS

DEPARTAMENTO ACADÉMICO DE DERECHO Y CIENCIA POLITICA

 TEMA:

BENEFICIOS JURÍDICOS QUE GENERA LA IMPLEMENTACIÓN DE LA HIPOTECA INVERSA EN EL

PERÚ

 INTEGRANTES:

ROGELIO RUBEN, IBARRA ROSALES.

YENNY ROSA, TINOCO MONTES.

GRETTA ALLISON, PACHECO VERGARA.

 CURSO:

DERECHO DE GARANTIAS

 DOCENTE:

HENRY EDUARDO SALINAS RUIZ

 CICLO: IX

BARRANCA- LIMA

2021
 ¿CUÁLES SON LOS BENEFICIOS QUE GENERA LA IMPLEMENTACIÓN DE LA
HIPOTECA INVERSA EN EL PERÚ?

La IMPLEMENTACIÓN DE LA HIPOTECA INVERSA en el Perú trae consigue muchos

beneficios entre las cuales encontramos los siguientes:

1. Con la figura hipotecaria en el caso de las personas que llegan a su jubilación, se

verían de alguna manera favorecidos respecto a su economía, ya que es una gran
alternativa para lograr obtener un préstamo, con ello se puede evitar incluso que las
personas de la tercera edad al verse en la necesidad de querer vender sus viviendas para
así obtener un beneficio económico, que ya no exista la necesidad de perder una
vivienda, sino que con esta figura obtendrían un dinero sin tener que retirarse y tener
perjuicios de la titularidad del bien.

2. La seguridad de que el contrato se está realizando con una entidad del sistema
financiero, seguridad que no siempre se tiene cuando se está ante un contrato de
arrendamiento ya que el inquilino suele ser uno moroso, pero con la HIPOTECA
INVERSA, las personas de la tercera edad logran conseguir un capital que no lo
conseguirían con la jubilación.

3. La deuda que se tenga al tomar esta figura hipotecaria en el caso de las personas de la
tercera edad, no será cobradas hasta el fallecimiento de aquel, lo que causaría
satisfacción y tranquilidad en sus vidas.

4. Se puede llegar a pactar un contrato de seguro que permita al beneficiario recibir una
renta de forma vitalicia, ello para garantizar que no han existido errores de cálculos y si
los hubiese que no hayan superado la edad estimada de vida.

5. La figura hipotecaria inversa, evita que los adultos mayores sean una carga para sus
familias, y hay grandes posibilidades de que los ancianos no padezcan de penurias y
puedan vivir en son de armonía y tranquilidad, pudiendo ellos mismo satisfacer sus
necesidades básicas y no caer en la pobreza.

6. Proporcionará un instrumento jurídico-económico dirigido a solucionar demandas

sociales, El estado como máximo fortalecedor de que los derechos de las personas de la
tercera edad sean respetados y protegidos, es por ello que es figura resulta vital para el
Estado, ya que, con ella, lograríamos satisfacer las necesidades básicas de estas
personas.

7. Los intereses a pagar solo se calculan sobre el monto del crédito efectivamente
recibidas

8. En cuanto al titular, éste estará facultado para poder acordar la designación de uno o
más beneficiarios.

9. EL TITULAR DEL CRÉDITO, este está facultado para acordar la designación de uno o
más beneficiarios, así como también cancelar el crédito parcial o plenamente y sin
penalidad alguna
10. Asimismo, la HIPOTECA INVERSA, permite un flujo continuo en la economía, esto en
base a que el dinero desembolsado a favor del deudor hipotecario dota al mismo de una
capacidad de gasto.

11. Desde el punto jurídico económico, la HIPOTECA INVERSA sirve como instrumento
dirigido a solucionar demandas sociales, esto es, satisfaciendo las necesidades básicas
durante los últimos años de vida.

12. Las personas de la tercera edad con LA HIPOTECA INVERSA pueden lograr obtener
una prestación de dinero independientemente de su situación económica que
normalmente se les haría imposible acceder a un crédito por su edad.