Tomo Vi Casarino Manual D Procesal Civil2005

8/15/2019 Tomo VI. Casarino. Manual D. Procesal Civil.
2005
Capítulo Primero
LOS INTERDICTOS O JUICIOS POSESORIOS SUMARIOS
SUMARIO : I. Generalidades; II. La querella de amparo; III. La querella
de restitución; IV. La querella de restablecimiento; V. La denuncia de obra
nueva; VI. La denuncia de obra ruinosa; VII. Los interdictos especiales.
I. Generalidades Y como en la vida jurídica la situa-

ción ordinaria o normal de las cosas se
851. Fuentes legales. Los interdictos reputa verdadera, fácil es advertir enton-
se hallanreglamentados en el Título IV del ces que el legislador se vio en la necesi-
oLibro
sea, III
en del
losCódigo
artículos 549 al 583. Civil,
de Procedimiento estasde
dad acciones
protegerposesorias.
al poseedor mediante
Sin embargo, estos preceptos no cons- Con todo, la protección legal del po-
tituyen la única fuente legal de los in- seedor fue aún más allá; pues las accio-
terdictos, por cuanto es necesario rela- nes posesorias, a su vez, se tramitan en
cionarlos con los artículos 916 al 950 del conformidad a un procedimiento suma-
Código Civil, Títulos XIII y XIV, del rio y especial denominado interdicto.
Libro II, los que versan, respectivamente, Llámanse, por consiguiente, interdic-
sobre las acciones posesorias y algunas tos ojuicios posesorios sumarios aquellos pro-
acciones posesorias especiales. cedimientos especiales contemplados en
la legislación procesal y destinados a ha-
que852. Conceptos
la posesión tenenciaRecordemos
es laprevios. de una cosa cer
cidasvaler lasley
por la acciones
civil. posesorias estable-
determinada con ánimo de señor o due- Los conceptos posesión, acciones po-
ño, sea que el dueño o el que se da por sesorias e interdictos forman, pues, una
tal tenga la cosa por sí mismo, o por otra trilogía consecuencial e indisoluble.
persona que la tenga en lugar y a nom- Vale la pena también hacer notar que
bre de él; y que el poseedor es reputado no hay consenso en la doctrina acerca de
dueño mientras otra persona no justifica la etimología de la palabra interdicto. Unos
serlo (art. 700 CC). piensan que deriva de “interdictus”, vo-
En consecuencia, si bien la posesión cablo con que se distinguía en Roma las
es un hecho, se derivan de ella importan- órdenes especiales del pretor; otros esti-
tes consecuencias
presunción jurídicas;
del derecho como ser,
de dominio an-la
man queprohibir,
nifica deriva deporque
“interdicere”, que sig-
este carácter
tes señalada. De allí que el legislador haya
presentaban los primeros edictos; y otros,
amparado este hecho medianteacciones por fin, creen que proviene de la palabra
especiales, que reciben el nombre deaccio-
“interino”, puesto que es innegable que
nes posesorias. los interdictos también presentan este ca-
Sin embargo, las acciones posesorias rácter de transitoriedad.
sólo tienen porobjeto conservar o recu-
perar la posesión de bienes raíces o de 853. Clases y objeto de los interdic-
derechos reales constituidos en ellos; o tos. Los interdictos seclasifican en: que-
bien, ejercer otros derechos especiales rella de amparo, querella de restitución,
sobre esta
(arts. 916 misma clase
y siguientes, dey bienes
y 930 siguien- querella de restablecimiento,
obra nueva, denuncia de obra denuncia
ruinosadee
tes, CC). interdicto especial.
11
http://slidepdf.com/reader/full/tomo-vi-casarino-manual-d-procesal-civil2005 1/151
8/15/2019 Tomo VI. Casarino. Manual D. Procesal Civil.2005
Mario Casarino Viterbo
Cada uno de estos interdictos tiene sesoria de obra ruinosa no prescribe mien-
un objeto diverso. tras haya justo motivo de temer el daño
Así laquerella de amparo se intenta para (art. 950, inc. 2, CC);
°
conservar la posesión de bienes raíces o d) Por regla general amparan al po-

de derechos reales constituidos en ellos; seedor de bienes raíces o de derechos
la querella de restitución, para recuperar esta reales constituidos en ellos; pero, por ex-
misma posesión; la querella de restablecimien- cepción, también protegen al mero tene-
to, para obtener el restablecimiento en la dor (art. 928, inc. 1, CC); y
°
posesión o mera tenencia de los mismos e) En ellas no se tomará en cuenta

bienes, cuando dicha posesión o mera te- el dominio que por una o por otra parte
nencia ha sido violentamente arrebatada; se alegue. Con todo, podrán exhibirse tí-
la denuncia de obra nueva, para impedir tulos de dominio por comprobar la pose-
una obra nueva; ladenuncia de obra ruino- sión, pero sólo aquellos cuya existencia
sa, para impedir que una obra ruinosa o pueda probarse sumariamente; ni valdrá
peligrosa cause daño; y el interdicto espe- objetar contra ellos otros vicios o defec-
acciones
cial, parahacer
posesorias
efectiva
especiales
cualquieraquedeenu-
las tos,
mismaquemanera
los que
(art.
puedan
923 CC).
probarse de la
mera el Título XIV, Libro II, del Código
Civil (art. 549 CPC). 855. Características de los interdic-
tos. En cambio, las características más
854. Características de las acciones sobresalientes que presentan los inter-
posesorias. Las características más sobre- dictos en la legislación procesal civil son
salientes que presentan las acciones po- las siguientes:
sesorias en la legislación civil son las a) No se tomará en cuenta el fuero
siguientes: de que gocen las partes para determinar
a) Tienen por objeto conservar o rela jerarquía, clase o categoría del tribunal
cuperar lareales
derechos posesión de bienes sobre
constituidos raíces ellos
o de llamado
b) Sea conocer de siempre
reputarán ellos (art. de
133mayor
COT);
(art. 916 CC). En consecuencia, no hay cuantía, cualquiera que sea el valor de
acciones posesorias para conservar o re- los bienes a que se refieran, o sea, que
cuperar la posesión de bienes muebles; conocerá siempre de ellos un juez de le-
b) Para poder instaurar una acción tras (art. 143, parte 1ª, COT);*
posesoria se requiere haber estado en po- c) Será juez competente para cono-
sesión tranquila y no interrumpidaun año cer de ellos el juez de letras del territorio
completo en el bien o derecho de que se jurisdiccional en que estuvieren situados
trata (art. 918 CC); los bienes a que se refieren. Si ellos, por
c) Por regla generalprescriben en un su situación, pertenecen a varios territo-
año contado
sesoria. Así, según
en la laacción
clase posesoria
de acción po-
que rios
juez jurisdiccionales,
de cualquiera de seráéstos
competente el
(art. 143
tiene por objeto conservar la posesión, el COT).**
año se cuenta desde el acto de molestia o
embarazo inferido a ella; en la acción po-
sesoria que tiene por objeto recuperar la * Modificación introducida por el art. del
°
9 DL
N 2.416 de 13 de diciembre de 1978, publicado en
°
posesión, desde que el poseedor anterior el Diario Oficial de 10 de enero de 1979; y por la
la ha perdido (art. 920, incs. 1y 2 , CC);
° °
Ley N 18.176 de 13 de octubre de 1982, publicada

°
y en la acción posesoria que tiene por en el Diario Oficial de 25 del mismo mes y año. Ac-
objeto impedir una obra nueva, desde que tualizado Depto. Derecho Procesal Universidad de
la obra queda terminada (art. 950, inc. ,3 °
Chile.
** Modificación introducida por la Ley18.969
°
N
CC). Por excepciónprescribe
de restablecimiento la acciónenposesoria
seis me- de 10 de marzo de 1990, que sustituyó dicho artícu-
lo 143. Actualizado Depto. Derecho Procesal Univer-
ses (art. 928, inc. 2, CC); y la acción po-
°
sidad de Chile.
12
Manual de Derecho Procesal
d) Son juicios posesoriossumarios, cios”. El artículo 950, inciso , 1de ese

°
vale decir, breves y concentrados, porque mismo cuerpo de leyes, termina estable-
su tramitación se reduce a la presenta- ciendo: “Las acciones concedidas en este
ción de la querella, a la celebración de Título para la indemnización de un daño
un comparendo de contestación y de sufrido, prescriben para siempre al cabo
prueba y al pronunciamiento de la sen- de un año completo”.
tencia; Cabe, ahora, preguntarse ¿puede el
e) Son juiciosdeclarativos, especiales y querellante deducir en el interdicto, fue-
de aplicación particular. Declarativos, por- ra de la acción posesoria que le competa,
que la sentencia se limita a declarar dere- la de indemnización de perjuicios por los da-
chos; especiales, porque en su estructura ños sufridos en razón de la conducta del
difieren sensiblemente de los ordinarios; querellado?
y de aplicación particular, porque su cam- El problema no es de fácil solución;
po de actuación está restringido a los ca- y, al respecto,dos doctrinas se han diseña-
sos expresamente señalados en la ley; do en nuestra jurisprudencia.
gimen
f) Laespecial,
apelaciónporque
se hallasesometida
concede,a ré-
por mativa.
Según unos, la respuesta debe ser afir-
Se fundan, en primer término,
regla general, sólo en el efecto devoluti- en los preceptos del Código Civil antes
vo, y, por excepción, en ambos (art. 550 transcritos y, en seguida, en el artículo 563
CPC); y
g) Cualquiera que sea la sentencia del deja
Código de Procedimiento Civil, que
a salvo en favor del condenado por la
que en ellos recaiga, deja siempre a salvo sentencia
a los que resulten condenados el ejercicio sesoria el que recaiga en una querella po-
ejercicio de la acción ordinaria
de la acción ordinaria que corresponda con que corresponda, pudiendo comprender-
arreglo a derecho, salvo las excepciones se en dicha acción el resarcimiento
legales (arts. 563, 564, 569, 570, 576 y 581las costas y de los perjuicios que hayade pa-
CPC). gado o que
querella se le haya causado con la
en referencia.
856. La indemnización de perjuicios
y los interdictos. Los hechos que pertur- la acción de indemniza-
Según otros,
ban la posesión de los bienes raíces o de ción de perjuicios debe ser de lato cono-
los derechos reales constituidos en ellos, cimiento, porque la diversa redacción
a veces, embarazan dicha posesión; otras experimentada por el actual artículo 551
veces, hacen que se pierda o que se nos del Código de Procedimiento Civil, de-
despoje de ella; pero, en la mayoría de muestra que los interdictos no pueden
los casos, también esos hechos causan
da- servir para intentar una acción semejan-
ños o perjuicios al poseedor. te. En efecto, en un comienzo, en dicho
se leElindemnice
derecho del porposeedor aexigir que
aquellos daños o per- precepto se
querella, el señaló,
que si como requisitospedía
el querellante de la
juicios se halla claramente establecido en indemnización por el daño sufrido, lo es-
la legislación civil. Así, el artículo 921 del pecificara; en seguida, se agregó que el
Código Civil dice: “El poseedor tiene de- querellante podía además pedir la fija-
recho para pedir que no se le turbe o ción del monto o cuantía del daño; y,
embarace su posesión o se le despoje de terminándose, por último, con suprimir
ella, que se le indemnice del daño que toda referencia a esta indemnización de
ha recibido, y que se le dé seguridad con- perjuicios. Esta conducta del legislador,
tra el que fundadamente teme”. El ar- pues, se concluye, comprueba que su in-
tículo 926 de ese Código agrega: “El que tención fue eliminar el problema de los
injustamente ha sidopara
sión, tendrá derecho privado
pedirdeque
la se
pose-
le daños o perjuicios
el poseedor de entreexperimentados
los objetivos depor
los
restituya, con indemnización de perjui- interdictos.
13
857. La prueba de la posesión.Den- que sólo él da derecho, como ser, el cor-

tro de las características más sobresaliente de maderas, la construcción de edifi-
tes de las acciones posesorias señalábamos cios, etc. (art. 925 CC).
la de que, para poder entablarlas, se re- Otros estiman que la posesión de los
quiere haber estado en posesión tranqui- derechos reales constituidos sobre inmue-
la y no interrumpida un año completo bles, incluido el dominio, se acredita por
(art. 918 CC). medio de la correspondiente inscripción
Y tanto es así que, como más adelan- (art. 924 CC); y que la prueba de los he-
te tendremos oportunidad de verlo, esta chos positivos, a que sólo da derecho el
circunstancia deberá ser expresada por dominio, sirve únicamente para acredi-
el querellante en su libelo como requisi- tar la posesión del suelo no inscrito y los
to formal del mismo. demás derechos reales también no inscri-
Es del caso preguntarse¿cómo prueba tos (art. 925 CC).
el querellante esta posesión?; o sea ¿de Por último,una tercera opinión sostie-
qué medios se valdrá para acreditar esta ne que es exacto afirmar que la posesión
fundamental
Éste es otro
circunstancia?
de los problemas que pre- les los
de constituidos
bienes raíces
en ellos
y deque
los derechos
se hallen rea-
ins-
sentan los interdictos y que ha
dividido la critos, se prueba mediante la correspon-
opinión de nuestros autores y la jurispru- diente inscripción (art. 924 CC), y que la
dencia nacional. Los artículos 924 y 925 posesión de los bienes raíces y de los de-
del Código Civil contienen la clave del rechos reales constituidos en ellos no ins-
asunto. critos, se acredita mediante actos mate-
En efecto: riales de posesión (art. 925 CC); pero, se
El primero de estos preceptos dispo- agrega, hay que probar también posesión
ne: “La posesión de los derechos inscri- material, cuando la inscrita tiene menos
tos se prueba por la inscripción, y de un año, cuando para poseer se invoca
mientrasunésta
durado añosubsista, y con
completo, no tal
es que haya
admisi- un título
do no traslaticio
los títulos de dominiode dominio, cuan-
se sobreponen,
ble ninguna prueba de posesión con que etc.
se pretenda impugnarla”. En resumen, en presencia de esta ar-
El segundo agrega: “Se deberá pro- dua discusión doctrinaria y jurispruden-
bar la posesión del suelo por hechos po- cial, la práctica aconseja acreditar en los
sitivos, de aquellos a que sólo da derecho interdictos posesión inscrita y material del
el dominio, como el corte de maderas, la derecho en que pretendemos ser prote-
construcción de edificios, la de cerramien- gidos, so pena de correr el riesgo del re-
tos, las plantaciones o sementeras, y otros chazo del interdicto, según sea el criterio
de igual significación, ejecutados sin el del juzgador.
consentimiento del que disputa la pose-
sión”. 858. Régimen de las apelaciones. El
Frente a estas disposiciones legales, artículo 550 del Código de Procedimien-
las opiniones de los autores y de la juris- to Civil dispone: “Las apelaciones en los
prudencia se dividen, lo mismo que ante juicios posesorios se concederán sólo en
el problema del papel que desempeña la el efecto devolutivo, salvo que la ley ex-
posesión en relación con el régimen de presamente las mande otorgar en am-
la propiedad inscrita. bos efectos o que el fallo apelado no dé
Así,según unos, la posesión de los de- lugar al interdicto; y en todo caso, su tra-
rechos reales constituidos sobre inmuebles mitación se ajustará a las reglas estableci-
se acredita por medio de la correspon- das para los incidentes”.
diente
nio (art.inscripción; exceptuando
924 CC), que el domi- los En
se prueba mediante consecuencia,
juicios posesorios las apelaciones
reglas propias en
tienen
hechos positivos de posesión del suelo a en cuanto a sus efectos y a su tramitación.
14
En relación a susefectos, la regla ge- 860. Requisitos formales de la que-

neral es que las apelaciones se concedan rella. El que intente una querella de am-
sólo en el efecto devolutivo; y ello, en paro debe expresar en su demanda un
razón de la celeridad que debe informar doble grupo de formalidades legales: a) las
la tramitación de los interdictos. La regla circunstancias enumeradas en el artícu-
general anterior, a su vez, sufre dos ex- lo 254 del Código de Procedimiento Ci-
cepciones, o sea, que en dos casos las ape- vil; y b) las circunstancias enumeradas
laciones se conceden en ambos efectos: en el artículo 551 de ese mismo Código
a) Cuando la ley expresamente las (art. 551, inc. 1, CPC).
°
mande otorgar en ambos. Ejemplo: en la Las primeras han sido ya objeto de

denuncia de obra nueva, cuando la sen- nuestro estudio, y las damos por repro-
tencia ordena la demolición (art. 569, ducidas. Las segundas, en cambio, son
inc. 4 , CPC); y en la denuncia de obra
°
las siguientes:
ruinosa, sin perjuicio de las medidas de 1ª Que personalmente o agregando
precaución y en igual evento (art. 575 la de sus antecesores, ha estado el que-
CPC);
b) Cuando
y el fallo apelado no dé lu- rrumpidaendurante
rellante posesiónun
tranquila
año completo
y no inte-
del
gar al interdicto. derecho en que pretende ser amparado
El fundamento de estas excepciones (art. 551, N 1 , CPC);
° °
consiste, en el primer caso, en que, de 2ª Que se le ha tratado de turbar o

concederse sólo en el efecto devolutivo molestar su posesión o que en el hecho
la apelación, se haría después imposible se le ha turbado o molestado por medio
poder cumplir la sentencia que acogiera de actos que expresará circunstancialmen-
dicho recurso; y en el segundo, en que si te (art. 551, N 2 , CPC);
° °
la sentencia niega lugar al interdicto, nada 3ª Que si pideseguridades contra el

hay que cumplir. daño que fundadamente teme, especifi-
Enencuanto
ción, a latramitación
todo caso, de alalas
se ajustará apela-
reglas que las elmedidas
contra o garantías
perturbador que inc.
(art. 551, solicita
°
2,
de los incidentes. En otras palabras, cual- CPC); y
quiera que sea la clase del interdicto, las 4ª Cuáles son losmedios probatorios de
conclusiones a que llegue la sentencia ape- que intenta valerse el querellante, expre-
lada, o la parte litigante que ha interpues- sándolos concretamente; y, si son decla-
to el recurso, lo cierto es que, una vez raciones de testigos, el nombre, profesión
ingresados los autos al tribunal de alza- u oficio y residencia de éstos (art. 551,
da, se ordena traerlos de inmediato en inc. 3 , CPC).
°
relación. La primera exigencia es una formali-

dad habilitante para el ejercicio de la ac-
II. La querella de amparo ciónfondo
de posesoria consagrada
(art. 918 CC); la por el derecho
segunda, cons-
tituye el fundamento de hecho de la
859. Concepto. La querella de ampa- querella y, como tal, debe expresarse cir-
ro es el interdicto o juicio posesorio su- cunstanciadamente y tenerse especial cui-
mario que se intenta para conservar la dado en probarlo; latercera, queda al
posesión de bienes raíces o de derechos arbitrio del querellante incluirla o no,
reales constituidos en ellos (art. 549, pero, en caso afirmativo, ha de preocu-
N 1 , CPC).
° °
parse de especificar debidamente las ta-
Su objeto, pues, es preciso y determi- les seguridades; ejemplos: multas, arrestos,
nado; conservar la posesión, indistinta- etc.; y,por fin, la exigencia de indicar los
mente, de dos
bienes raíces y declases de cosas:
los derechos decons-
reales los medios de prueba y, si individualización,
gos, su correspondiente se trata de testi-
tituidos en ellos. es de tal trascendencia, que su omisión
15
implica la pérdida total del derecho a ren- En estos casos, si el querellado no se

dirla. ha hecho parte en primera instancia an-
En resumen, en la querella de ampa- tes del pronunciamiento de la sentencia
ro se terminarápidiendo que en definitiva definitiva, se pondrá ésta en conocimien-
se la acoja, ordenando hacer cesar las tur- to del defensor de ausentes, quien podrá
baciones o molestias de que somos vícti- deducir y seguir los recursos a que haya
ma, y señalando, al mismo tiempo, las lugar (art. 553, inc. 2, CPC).
°
medidas de seguridad que tendrá que

otorgar el perturbador en caso que incu- 862. El comparendo. Como se ha ex-
rra nuevamente en semejantes atentados. presado, debe celebrarse el quinto día
hábil a contar desde la notificación del
861. Resolución que recae en la que- querellado. Habrá, por consiguiente, que
rella y su notificación. Presentada la que- esperar que transcurra este plazo para que
rella, señalará el tribunal el quinto día la audiencia de contestación y prueba se
hábil después de la notificación al quere- lleve a efecto.
rán concurrir
llado, para una
las partes con
audiencia, a lasus
cualtestigos
debe- y el juez
Llamamos
no puedela fijar,
atención
paraacerca
estos efectos,
de que
demás medios probatorios (art. 552, una audiencia determinada: debe orde-
inc. 1 , CPC).
°
nar que el comparendo se realice dentro

En consecuencia, la primera providen- del quinto día, a contar desde la última
cia deberá ser: “Valparaíso, 30 de marzo notificación, que normalmente será la del
de 1985. Por interpuesta la querella de querellado; y, al mismo tiempo, de que
amparo, vengan las partes a comparendo este plazono sufre variación alguna, cual-
de contestación y prueba, con sus testi- quiera que sea el lugar en donde haya
gos y demás medios probatorios, a la au- sido notificado el querellado, o sea, que
diencia del quinto día hábil después de no existe el aumento del término de em-
la última notificación, a las 15 horas. Juez.
Secretario”. plazamiento a que de
y 259 del Código aluden los artículosCivil.
Procedimiento 258
Desde el momento en que se trata de Tres razones, a nuestro juicio, abo-
la primera resolución recaída en un ne- nan esta última afirmación:
gocio judicial, debenotificarse personal- a) El artículo 552 del Código de Pro-
mente al querellado; pero, en el caso del cedimiento Civil es perfectamente claro
artículo 44, se hará la notificación en la en orden a que la audiencia, a la cual
forma indicada en el inciso 2de dicho °
deben concurrir las partes con sus testi-
artículo, aunque el querellado no se en- gos y demás medios probatorios, debe
cuentre en el lugar del juicio (art. 553, efectuarse el quinto día hábil después de
inc. 1 , CPC).
°
la notificación del querellado; y es sabi-

En otras
lución palabras,
se notifica esta primera
al querellado reso- claro,
personal- do quenocuando el sentido
se desatenderá su de la literal,
tenor ley es
mente, sea en forma personal propiamente a pretexto de consultar su espíritu;
dicha, sea personal de conformidad al ar- b) En los casos en que el legislador
tículo 44, sea personal por avisos. Sin em- ha querido que el término de emplaza-
bargo, para la práctica de la notificación miento sufra aumento, lo ha establecido
personal en conformidad a lo preceptua- expresamente; ejemplo: art. 683 del Có-
do en el artículo 44, basta acreditar cuál digo de Procedimiento Civil; y
es la morada del querellado, sin necesi- c) La historia fidedigna del estable-
dad de probar, además, que se encuentra cimiento de la ley así también lo demues-
en el lugar del juicio, todo ello como ma- tra, porque, al establecer como fecha de
nera
aquél,depudiere
evitar entorpecer
que, mediante la fugay le-
su pronto de la
de audiencia el quinto
la notificación día hábil después
del querellado, lo hizo
gal emplazamiento. con la intención de que aquella tuviere
16
una fecha cierta y el juicio no sufriere De todo lo obrado en la audiencia se

prolongaciones innecesarias. levantaráacta, expresándose con claridad
Ahora bien, el comparendo tendrá lu- y precisión lo expuesto por las partes y
gar con sólo la parte que asista (art. 552, las pruebas presentadas (art. 560 CPC).
inc. 2 , CPC); lo cual significa que se lle-
°
vará a efecto en rebeldía del querellante 863. La prueba testimonial. Las re-
o del querellado, según el caso, pues la glas establecidas para el
examen de los tes-
ausencia de uno u otro, en caso alguno tigos y para sustachas en el párrafo 3, °
frustra la audiencia a la cual fueron opor- Título XI, del Libro II del Código de Pro-
tunamente citados. cedimiento Civil, son aplicables a la que-
En ella, cada parteexpondrá lo conve- rella de amparo, en cuanto no aparezcan
niente a su derecho; o sea, el querellante modificadas por los artículos preceden-
ratificará su querella y el demandado la tes (art. 559, parte 1ª, CPC).
contestará, oponiendo las excepciones En consecuencia, nos interesa cono-
que creyera convenirle y pidiendo su recer cuáles son lasreglas especiales consig-
chazo.
En seguida, el tribunalrecibirá las prue- amparoporacerca
nadas el legislador
de los testigos
en la querella
y de de
sus
bas que las partes deseen proporcionar, tachas. Estas reglas, a nuestro juicio, son
pues no hay que olvidar que la audiencia las siguientes:
es de contestación y prueba (art. 552, a) En cuanto a laoportunidad para pre-
inc. 1 , CPC). Por consiguiente, no exis-
°
sentar laslistas de testigos: mientras el que-
te el trámite de recepción de la causa a rellante debe incluirla en su escrito de
prueba, con señalamiento de los hechos querella (art. 551, inc. 3, CPC), el quere-
°
substanciales y pertinentes controvertidos llado deberá entregarla en secretaría y se

al tenor de los cuales aquélla deba ser agregará al proceso, por lo menos antes
rendida, como acontece de acuerdo con de las doce del día que preceda al designa-
°
las reglas generales.

La oportunidad, pues, que tienen las do para la audiencia
b) En cuanto a(art. 554, inc.
lostestigos ,1CPC);
que pue-
partes para rendir pruebas, no es otra que den ser examinados: no solamente po-
en la audiencia respectiva, con lo cual se drán ser interrogados los testigos que
modifican fundamentalmente las reglas figuren en dichas listas; sino, además,
generales que, sobre estos particulares, aquellos que las partes de común acuer-
estudiamos en el juicio ordinario de mado determinen (art. 554, inc. 2, CPC);
°
yor cuantía. c) En cuanto alnúmero de testigos: cada

Claro está que si el medio probato- parte sólo puede presentar hasta cuatro
rio, por su naturaleza, no permite llevar- testigos sobre cada uno de los hechos que
lo a cabo de inmediato bastará con que deben ser acreditados (art. 555 CPC);
la parte
lo lo solicite, y el
que corresponda. tribunal el
Ejemplo: decretará
quere- d)seEnlescuanto
tigos: alinterrogatorio
examinará acerca dedeloslos
tes-he-
llado pide que el querellante preste con- chos mencionados en la demanda; y de
fesión judicial y éste no se encuentra en los que indiquen las partes en la audien-
la audiencia. Será suficiente que entre- cia, si el tribunal los estima pertinentes
gue el pliego conteniendo las posiciones (art. 556 CPC);
y el tribunal fijará un nuevo comparendo e) En cuanto alexamen de los testigos:
para absolverlas. no se podrá en ningún caso hacer el exa-
Entre losmedios probatorios de que pue- men de los testigos por otro tribunal que
den valerse las partes en los interdictos el que conozca de la querella, vale decir,
sobresale laprueba testifical ; la cual, en que aquí no entra en juego la jurisdicción
atención
tes reglasa especiales,
que está sometida a importan-
será objeto de estu- delegada, cualquiera
la residencia que sea(art.
de los testigos el lugar de
559, par-
dio particular más adelante. te 2ª, CPC);
17
f) En cuanto a lastachas: deberán 865. Los recursos. La sentencia defini-

oponerse a los testigos antes de su exa- tiva de primera instancia recaída en la que-
men; y si no puede rendirse en la misma rella de amparo será susceptible de
audiencia la prueba para justificarlas y el casación en la forma y deapelación.
tribunal lo estima necesario para resolver La casación en la forma no suspende el
el juicio, señalará una nueva audiencia cumplimiento de la sentencia; y si el de-
con tal objeto, la que deberá verificarse mandado es el recurrente, no podrá exi-
dentro de los tres días subsiguientes a la gir del querellante el otorgamiento de
terminación del examen de los testigos fianza de resultas para entrabar dicho
de la querella (art. 557 CPC); y cumplimiento (art. 773, inc. 2, del CPC).
°
g) En cuanto a lasaudiencias : cuando En cuanto a losefectosde la apelación,

no alcance a rendirse toda la prueba en dependerán de los resultados de la que-
una sola audiencia, continuará el tribu- rella: si la sentencia acoge el interdicto,
nal recibiéndola en los días hábiles in- la apelación se concederá sólo en el efec-
mediatos hasta concluir; con lo cual se to devolutivo, o sea, siempre se cumple;
miento
hace innecesario
y pedir lareclamar
fijación de nuevas
entorpeci-
au- terdicto,
a la inversa,
la apelación
si la sentencia
se concederá
rechaza elenin-
diencias, puesto que éstas se hallan ambos efectos, pues nada hay que ejecu-
señaladas por el solo ministerio de la ley tar o cumplir (art. 550, parte 1ª, CPC).
(art. 558 CPC). No olvidemos que, en todo caso, la
tramitación del recurso de apelación se
864. La citación para oír sentencia y ajustará a las reglas establecidas para los
la sentencia definitiva. Concluida la au- incidentes (art. 550, parte 2ª, CPC).
diencia de prueba, el tribunal en el mis- La sentencia definitiva de segunda ins-
mo acto citará a las partes para oír tancia recaída en la querella de amparo,
sentencia, la que deberá dictar de inme- por el contrario, será susceptible de casa-
diato,subsiguientes
días o, a lo más, (artículo
en el plazo
561deCPC).*
los tres ciónAmbos
en la forma y decasación
recursos, como en el fondo.
sabemos, no
Si se da lugar a la querella, se conde- suspenden la ejecución de la sentencia re-
nará en costas al demandado. En el caso currida; y si el recurrente es el querella-
contrario, al actor (art. 562 CPC). do, no podrá exigir del querellante el
Se establece así una clara excepción a otorgamiento de fianza de resultas, pues
los principios generales sobre la condena- este derecho le está expresamente vedado
ción en costas; puesto que sabemos que, por el legislador (art. 773, inc.,2del CPC).
°
en conformidad a ellos, aun cuando una En resumen, observemos que los efec-
parte haya sido totalmente vencida en el tos de los recursos que pueden interpo-
juicio, puede, con todo, el tribunal eximir- nerse en contra de la sentencia definitiva
la delhapago
que de motivos
tenido las costas, cuando aparezca
plausibles para liti- pronunciada
de en las
amparo están querellas
dirigidos posesorias
a obtener su
gar, sobre lo cual debe hacer declaración pronto cumplimiento, no obstante la exis-
expresa en la resolución (art. 144 CPC). tencia de recursos pendientes, como ma-
En la querella de amparo, en cambio, nera también de conseguir una pronta
la suerte de las costas está sellada con los protección en la posesión que pretende-
resultados de la querella: si obtuvo el ac- mos conservar.
tor, se condenará en las costas al deman-
dado; a la inversa, si obtiene el demandado, 866. Reserva de la acción ordinaria.
se condenará en costas al actor. Esta materia se hallaconsagrada en el ar-
tículo 563 del Código de Procedimiento
* Artículo sustituido por el artículo, 1N 59,
° ° Civil, cuandoqueda
la sentencia, dice: siempre
“Cualquiera quea sea
a salvo los
de la Ley N18.705, de 24 de mayo de 1988.
°
que resulten condenados el ejercicio de
18
la acción ordinaria que corresponda con por vía ordinaria, en cuyo caso, por ex-
arreglo a derecho, pudiendo compren- presa disposición del legislador, se ha de-
derse en dicha acción el resarcimiento jado campo abierto para ejercer la acción
de las costas y perjuicios que hayan paga- ordinaria que corresponda con arreglo a
do o que se les hayan causado con la derecho.
querella. No será admisible ninguna otra Nos hallamos, pues, ante un caso simi-
demanda que tienda a enervar lo resuel- lar al de la reserva de derechos del juicio
to en el interdicto”. ejecutivo; pero con la gran diferencia que,
Ahora bien, ¿qué ha querido señalar mientras este último requiere de petición
el legislador al establecer semejante regla? de parte y de resolución del tribunal, la
A nuestro juicio, esclarecer el alcance reserva de la acción ordinaria en los inter-
de la cosa juzgada derivada de la sentencia dictos opera depleno derecho, o sea, sólo
recaída en la querella posesoria frente a por el ministerio de la ley.
una nueva demanda en que se pretenda
alterar lo primitivamente resuelto.
dosAsí,
a que
cualesquiera
se haya llegado
que sean
en lalos
sentencia
resulta- III. La querella de restitución
recaída en el interdicto de amparo, deja el 867. Concepto. La querella de resti-
camino abierto al condenado para que pue- tución es el interdicto o juicio posesorio
da deducir por la vía ordinaria la acción sumario que se intenta para recuperar la
que, en conformidad a derecho, crea con- posesión de bienes raíces o de derechos
venirle, aun a riesgo de llegar a contrariar reales constituidos en ellos (art. 549,
lo resuelto en la primitiva sentencia. N 2 , CPC). ° °
Todavía más: en la nueva demanda Su objeto es también preciso y deter-

puede también solicitarse la devolución de minado; recuperar la posesión, indistin-
las costas y perjuicios que se hayan paga- tamente, de dos clases de cosas: de los
do con
que motivocausado
se hayan de la querella
con tal de amparo o
motivo. bienes raíces
tituidos y de los derechos reales cons-
en ellos.
Se trata, como seve, de una reserva de
derecho para accionar por lavía ordinaria 868. Requisitos formales de la que-
sin el temor de que se pueda oponer la rella. El que intente una querella de res-
excepción de cosa juzgada; reserva que no titución debe expresar en la demanda un
requiere de petición de parte ni de decla- doble grupo de formalidades legales: a) las
ración judicial alguna, o sea, que se halla circunstancias enumeradas en el artícu-
establecida sólo por el
ministerio de la ley. lo 254 del Código de Procedimiento Ci-
Sin embargo, lo resuelto en la senten- vil; y b) las circunstancias enumeradas en
cia definitiva recaída en una querella de el artículo 551 de ese mismo Código.
amparo,
lo no podríamos
mediante el ejerciciopretender
nuevaalterar-
de una que- Las primeras
nuestro estudio, yhan
las sido
damosya por
objeto de
repro-
rella fundada en iguales hechos. A ella se ducidas. Las segundas, en cambio, son
opondría la excepción de cosa juzgada, en las siguientes:
conformidad a las reglas generales; y, ade- 1ª Que personalmente o agregando
más, lo prescrito en el inciso final del pre- la de sus antecesores, ha estado en pose-
cepto que comentamos, o sea, que “no será sión tranquila y no interrumpida durante
admisible ninguna otra demanda que tien- un año completo del derecho en que pre-
da a enervar lo resuelto en el interdicto”. tende ser restituido (art. 551, N1 , CPC);
° °
Por consiguiente, las sentencias pro- 2ª Que ha sidodespojado de la pose-

nunciadas en las querellas de amparo, por sión por medio deactos que indicará clara
°
regla general, como

de sentencias, ocurrecosa
producen con juzgada;
toda clase y precisamente
3ª Que piensa (art.valerse
551, inc.de,4CPC);
tales yycua-
sal-
vo frente a una nueva demanda deducida les medios probatorios; y si se trata detestigos,
19
los individualizará mediante el nombre, miento Civil; y b) las enumeradas en el

profesión u oficio y residencia de éstos artículo 551 de ese mismo Código.
(art. 551, inc. 3, CPC).
°
Las primeras han sido ya objeto de
La querella de restitución contendrá, nuestro estudio, y las damos por repro-
pues, comopetición consignada a la con- ducidas. Las segundas, en cambio, son
clusión, que en definitiva se la acoja, conlas siguientes:
denando al demandado a restituir la 1ª Que personalmente esposeedor o
posesión del bien raíz o del derecho real mero tenedor del bien o derecho real en
en él constituido, según el caso. que pretende ser restablecido (art. 551,
inc. 1 , CPC); °
869. Procedimiento. Todo cuanto he- 2ª Que se le haarrebatado por medio

mos dicho en laquerella de amparo respec- de la violencia dicha posesión o mera te-
to de la resolución que recae en la querella, nencia (art. 551, inc. 5, CPC); y °
su notificación, el comparendo de contesta- 3ª Que piensa valerse de tales o cua-

ción y prueba, las reglas especiales acer- les medios de prueba; y, si se trata detestigos,
ca de la sus
definitiva, prueba y la reserva
testifical,
recursos, la sentencia
de dere- profesión
los individualizará
u oficio ymediante
residencia
el nombre,
de éstos
cho para la vía ordinaria, se aplican a la (art. 551, inc. 3, CPC).
°
querella de restitución.
872. Procedimiento. Todo cuanto he-
mos dicho en laquerella de amparo respec-
IV. La querella de restablecimiento to de la resolución que recae en la querella,
su notificación, el comparendo de contesta-
870. Concepto. La querella de resta- ción y prueba, las reglas especiales acer-
blecimientoes el interdicto o juicio pose- ca de la prueba testifical, la sentencia
sorio sumario que se intenta para obtener definitiva y sus recursos, se aplican a la
el restablecimiento
mera en bienes
tenencia de los la posesión
raíceso en la
o de querella de restablecimiento.
los derechos reales constituidos en ellos, 873. Reserva de derechos. La senten-
cuando dicha posesión o mera tenencia cia pronunciada en la querella de resta-
hayan sido violentamente arrebatadas blecimiento deja asalvo a las partes, no
(art. 549, N 3 , CPC).
° °
sólo el ejercicio de la acción ordinaria en
Esta querella, por consiguiente, pro- conformidad al artículo 563, sino también
tege tanto laposesión como lamera tenen- el de las acciones posesorias que les co-
cia, cuando ellas han sido violentamente rrespondan (art. 564 CPC).
arrebatadas, ya de los bienes raíces, ya de Se trata, en consecuencia, de una
do-
los derechos reales constituidos en ellos. ble reserva de derechos:
Difiere, pues,
anteriores, que fundamentalmente de lasa
sólo estaban destinadas soriaa)que
Para
le poder ejercitar
competa; laacción
ejemplo: unapose-
que-
proteger la posesión, en que también vela rella posesoria de restitución; y
por la mera tenencia y en que la pérdida b) Para poder ejercitar laacción ordi-
de la posesión o de la mera tenencia debe naria que, con arreglo a derecho, pudie-
haberse producido por actos de violencia re corresponderle; ejemplo: una acción
del perturbador. reivindicatoria.
871. Requisitos formales de la que-
rella. El que intente una querella de V. La denuncia de obra nueva
restablecimiento debe expresar en la de-
manda
legales: un
a) doble grupo de formalidades
las circunstancias 874.es Concepto.
enumeradas nueva La odenuncia
el interdicto de obra
juicio posesorio
en el artículo 254 del Código de Procedi- sumario que se intenta para impedir la
20
ejecución de una obra de semejante na- Normalmente, el denunciante en su

turaleza (art. 549, N4, CPC).
°
parte petitoria solicitará que desde luego se

No cualquiera obra nueva es suscepti- ordene la suspensión provisional de la obra
ble de ser denunciada. En efecto, según denunciada y que, en definitiva, se acoja
la ley civil, hay obras nuevas
denunciables y la denuncia, condenando al demandado a
no denunciables. Estas últimas constituyen que suspenda indefinidamente la construc-
la regla general. Luego, es del caso seña- ción de la obra nueva en referencia.
lar qué obras nuevas presentan el carácter Decimos normalmente, por cuanto el
de denunciables y, por consiguiente, cuá- denunciante también puede pedir, junto
les pueden ser objeto de una denuncia con lo anterior, que se ordene lademoli-
tendiente a impedir su ejecución. ción de la obra; pero a este derecho nos
Son obras nuevas denunciables: referiremos más adelante.
a) Las que se tratan de construir so-
bre el suelo de que se está en posesión 876. Resolución que recae en la de-
(art. 930, inc. 1, CC); °
nuncia y su notificación. Se trata de una
viente
b) Las
embarazan
que construidas
el goce deenuna
el predio
servidum-
sir- sas partes.compleja,
resolución En efecto,
pues presentada
consta de diver-
la de-
bre constituida en él (art. 931, inc.,1CC); °
manda para la suspensión de una obra
c) Las construcciones que se tratan nueva denunciable, el juez decretará:
de sustentar en edificio ajeno, no estan- a) La suspensión provisional de dicha
do sujeto a tal servidumbre (art. 931, obra;
inc. 2 , CC); y
°
b) La toma de razón del estado y cir-

d) Las obras voladizas que atraviesan cunstancias de la misma;
el plano vertical de la línea divisoria de dos c) El apercibimiento al que la esté ejecu-
predios, aunque no se apoyen sobre el pre- tando con la demolición o destrucción, a
dio ajeno, ni den vista, ni viertan aguas-
°
su costa, de lo que en adelante se haga; y
lluvias sobre él (art. 931,
En consecuencia, inc., 3CC).*
solamente d) La acitación
esta últi-
nunciado de denunciante
unaaudiencia que deberáylle-
de-
ma clase de obras danorigen al interdicto varse a efecto dentro del quinto día hábil
de obra nueva. Así también lo demuestra a contar desde la notificación de este úl-
la frase: “Presentada la demanda para la timo, debiendo en ella presentarse los
suspensión de una obra nueva denuncia- documentos y demás medios probatorios
ble...” (art. 565 CPC). en que las partes funden sus pretencio-
nes (art. 565 CPC).
875. Requisitos formales de la denun- La suspensión provisional de la obra
cia. A diferencia de lo acontecido con las nueva tiene por objeto impedir que el
querellas de amparo, de restitución y de denunciado continúe en su ejecución,
restablecimiento,
sobre el particular.nada ha estatuido la ley mientras
si tiene o no derecho
se resuelva en el interdicto
a ello.
En consecuencia, en la redacción de La toma de razón del estado y circuns-
la denuncia de obra nueva, no habrá más tancias de la misma se efectuará por me-
remedio que ajustarse a las prescripciones dio de un Ministro de fe –en este caso,
generales, o sea, a los
requisitos contenidos por el Receptor– y permite constatar esta
en el artículo 254 del Código de Procedi- diligencia si el denunciado ha violado o
miento Civil, aplicables en virtud de lo pre- no la orden de suspensión provisional.
ceptuado en el artículo 3de este Código.
°
El apercibimiento al que está ejecutan-
do la obra con la demolición o destruc-
ción, a su costa, de lo que en adelante se
* Véase Ley N3.133 que se inserta en el Apén- haga,
que laesorden
una de
medida de coerción para
°
dice del Código de Aguas. Actualizado Depto. De- suspensión provisional

recho Procesal Universidad de Chile. sea respetada.
21
Y, por fin, la citación caomparendo es de contestación y prueba; y la oportu-

tiene por objeto escuchar la defensa del nidad para suministrarlas, no es otra que
denunciado y recibir las pruebas, de cual- el comparendo mismo.
quiera especie que sean, y que quieran Sin embargo, el legislador ha hecho
suministrar las partes en apoyo de sus de- especial referencia; en este caso de la de-
rechos. nuncia de obra nueva, a tres clases de
Esta primera resolución debe ser no- medios probatorios y en los sentidos que
tificada a las siguientes personas: pasan a expresarse:
a) Al denunciado, a fin de emplazarlo a) Documentos: establece que deben
al juicio; y, desde el momento en que la presentarse por las partes en la audien-
ley no tiene regla especial al respecto, cia ya referida (art. 565, parte final, CPC);
deberá practicársele esta notificación per- b) Testigos: dispone que si las partes
sonalmente (art. 40 CPC); y quieren rendir prueba testimonial se suje-
b) Al queesté dirigiendo o ejecutando la tarán a lo prevenido a este respecto en el
obra; y, como se trata de un tercero, la párrafo 2 de este Título (art. 568, inc. ,1
° °
mente o porpodrá
notificación cédulaefectuársele
(art. 56 CPC).
personal-
Esta monial En
CPC). se regirá
otras palabras,
por todo lacuanto
prueba
hemos
testi-
notificación tiene por objeto dar cumpli- dicho dentro de la querella de amparo,
miento a la orden de suspensión provisio- en especial, en cuanto a la oportunidad
nal de la obra, la que se respetará aun para presentar las correspondientes listas,
cuando todavía no se haya notificado al o sea, el denunciante en la denuncia y el
denunciado. Estimamos que si el denun- denunciado por lo menos antes de las doce
ciado mismo es el que está dirigiendo o del día que preceda al designado para la
ejecutando la obra, la segunda notificación audiencia (arts. 551 y 554 CPC); y
es enteramente superflua (art. 566 CPC). c) Informe pericial: ordena que si al-
guna de las partes lo pide, y en concepto
que877. dentro delqHemos
El comparendo.
se celebra dicho
uinto día hábil del periciales,
tos tribunal son
se necesarios conocimien-
oirá el dictamen de “un
después de la notificación del denuncia- perito”, que se expedirá dentro de un
do sin que intervenga la tabla de empla- “breve plazo” que aquél señalará (art. 568,
zamiento, por las mismas razones que inc. 2 CPC).
°
expresamos al referirnos a igual audien-

cia en la querella de amparo. 878. La citación para oír sentencia y la
El juez tampoco podría fijar una au- sentencia definitiva. “Concluida la audien-
diencia determinada, puesto que la ley le cia de prueba o presentado que sea el dic-
señala una fórmula enteramente diversa, tamen del perito, en su caso, el tribunal
cual es, el quinto día hábil después de la citará a las partes a oír sentencia, la que
notificación
te del demandado (art. 565, par-
final, CPC). deberá dictar (artículo
subsiguientes en el plazo
569,deinc.
los,1CPC).*
tres días
°
Aunque la ley no lo dice, este compa- En la sentencia, el tribunal fatalmen-

rendo se llevará a efecto con sólo parte
la te tendrá que decidirse por una u otra
que asista, en conformidad a las reglas ge- de estas conclusiones:
nerales; y en él cada parte expondrá lo a) Acoger la denuncia de obra nueva,
conveniente a su derecho, o sea, el de- ratificando la suspensión provisional de la
mandante ratificará su denuncia y el misma que oportunamente había decre-
demandado la contestará, oponiendo las tado, vale decir, transformando la suspen-
excepciones o defensas que creyere con- sión de provisional en definitiva; o
venirle, pidiendo el rechazo de aquélla.
En
pruebasseguida,
que el tribunal
las partes recibirálasen
deseen producir * Inciso sustituido por el artículo, 1N 60, Ley ° °
apoyo de sus derechos, pues la audiencia N 18.705, de 24 de mayo de 1988.

°
22
b) Rechazar la denuncia de obra nue- 880. Reserva de la acción ordinaria.

va,mandando alzar la suspensión provisio- Cualesquiera que sean los resultados de
nal de la misma que oportunamente había la sentencia definitiva, lo cierto es que,
decretado, o sea, haciendo desaparecer en todo caso, dejan a salvo al vencido el
el obstáculo legal que impidió al denun- ejercicio de la acción ordinaria que le
ciado continuar con la ejecución de su competa, para que se declare el derecho
obra (art. 569, inc. 2, parte 1ª, CPC).
°
de continuar la obra o de hacerla demo-
En todo caso, la sentencia llevará con- ler (art. 569, inc. 2, parte 2ª, CPC).
°
denación decostas (art. 569, inc. 5, CPC). °
En otras palabras, si el vencido es el

Quiere decir esto que si se acoge la de- denunciante, siempre podrá ejercer, por
nuncia, se condenará en costas al denun- la vía ordinaria , la acción tendiente a ob-
ciado; y, a la inversa, si se rechaza la tener la demolición de la obra ejecutada
denuncia, se condenará en costas al actor. por el denunciado, sin que este último
pueda oponerle la excepción de cosa juz-
879. Los recursos. La sentencia defini- gada emanada del fallo definitivo recaí-
en la
tiva denuncia
de primera de obra
instancia quenueva
se pronuncie
será sus- do en
A el
la interdicto.
inversa, si el vencido es el de-
ceptible de los recursos decasación en la nunciado, siempre podrá también ejercer,
forma y deapelación. por la vía ordinaria, la acción tendiente a
La casación en la forma sabemos que obtener que se declare su derecho de con-
no suspende la ejecución de la sentencia tinuar la obra, no pudiendo el denuncian-
recurrida; y que si el recurrente es el de- te, en este nuevo juicio, oponerle la ex-
nunciado, no podrá exigir del denuncian- cepción de cosa juzgada emanada de la
te el otorgamiento de fianza de resultas sentencia recaída en el interdicto, que
para que éste pueda hacer ejecutar la sen- ordenaba precisamente la suspensión de-
tencia (art. 773, inc. 2, del CPC).
°
finitiva de aquélla.
En cuanto
estarán a losefectos
condicionados de la
a los apelación, de
resultados Se de
serva trata, por consiguiente,
derecho de una
establecida sólo porre-
el
la denuncia: si la sentencia la acoge, el ministerio de la ley, o sea, que no requiere
recurso se concederá sólo en el efecto de petición de parte interesada, ni de re-
devolutivo, o sea, se cumple, no obstante solución judicial expresa al respecto.
estar pendiente la apelación; y si la sen-
tencia la rechaza, el recurso se concede- 881. Derechos del denunciante en re-
rá en ambos efectos, o sea, aquélla no lación a la obra nueva. Son varios y a
puede cumplirse pendiente la apelación manera de recapitulación podemos seña-
y, por consiguiente, la suspensión provi- lar los siguientes:
sional de la obra continuará en plena vi- a) Pedir lasuspensión provisional de la
gencia
No (art. 550 CPC).
olvidemos que, en todo caso, la obra nuevaendenunciada:
formulará esta petición
la parte petitoria la
de su de-
tramitación del recurso de apelación se nuncia o en un otrosí de la misma, y el
ajustará a las reglas establecidas para los tribunal la decreta desde luego, con sólo
incidentes (art. 550 CPC). constatar que se trata de una obra nueva
La sentencia definitiva de segunda ins- denunciable (art. 565 CPC);
tancia, en cambio, sólo será susceptible b) Pedir la suspensión definitiva de la
de los recursos decasación en la forma y obra nueva denunciada: este derecho lo
en el fondo, los que no suspenden la eje- ejercerá en la parte petitoria de su de-
cución de la sentencia e impiden al denuncia y constituirá, por consiguiente, el
mandado solicitar del demandante fianza objeto mismo del interdicto, ya que éste,
de resultas
dicho si éste deseare
cumplimiento llevar
(art. 773, inc.a,2del
efecto en tal caso,
nueva.
°
tiendesea pronunciará
El tribunal impedir unaacerca
obra
CPC). de esta petición de suspensión definitiva
23
en la sentencia y, en caso de aceptarla, a) Pedir autorización parahacer en la

expresará su decisión manifestando que obra lo que sea absolutamente indispen-
ratifica la suspensión provisional decreta- sable a fin de que no se destruya lo edifi-
da (art. 569, inc. 2, CPC);
°
cado: este derecho lo ejercerá, como se

c) Pedir la demolición de la obra nue- comprende, una vez suspendida provisio-
va denunciada: este derecho se halla con- nalmente la obra y mientras esté pendien-
sagrado en el inciso 3 del artículo 569
°
te el interdicto. Para que el denunciado
del Código de Procedimiento Civil. La pueda ejecutar semejantes trabajos es ne-
forma dubitativa empleada en dicho pre- cesaria la autorización previa del tribu-
cepto, para señalar la oportunidad en que nal que está conociendo de la denuncia.
semejante derecho puede ser ejercido por Éste procederá de plano, o, en caso de
el denunciante, ha hecho pensar a algu- duda, y para mejor proveer, oyendo el
nos que dicha oportunidad es durante dictamen de un perito nombrado por él,
todo el curso del juicio. el cual no podrá ser recusado, y se pro-
No compartimos esta opinión, y esti- nunciará sobre la autorización con la ur-
se ordene
mamos queademás
si el denunciante
la demolición
deseadeque
la CPC); que el caso requiera (art. 567
gencia
obra, deberá pedirlo en su correspondien- b) Pedir autorización paracontinuar
te denuncia. Esta petición de demolición, la obra nueva denunciada: este otro dere-
por consiguiente, pasará a formar parte cho lo ejercerá el denunciado en caso
del asunto controvertido en la denuncia; que la sentencia recaída en el interdicto
y, para que pueda ser acogida, se requie- lo acoja, o sea, ratifique la suspensión pro-
re que el denunciante demuestre al tri- visional de la obra oportunamente decre-
bunal que el mantenimiento aun tempo- tada. Dada su excepcional importancia,
ral de la obra le ocasiona grave perjuicio su ejercicio está condicionado a la con-
y que dé suficiente caución para respon- currencia de las siguientes circunstancias:
der (art.
rio por 569,
los resultados del En
inc. 3, CPC). juicio
°
esteordina-
caso, 1ª suspensión
de la Que el denunciado
de la obraacredite que
se le siguen
si la sentencia ordena la demolición, será gravesperjuicios;
apelable en ambos efectos (arts. 550 y 569, 2ª Que dé caución suficiente para res-
inc. 4 , CPC); y
°
ponder de la demolición de la obra y de

d) Pedir la demolición de la obra nue- la indemnización de los perjuicios que
va en vía ordinaria: este derecho lo ejer- de continuarla pueden seguirse al con-
cerá el denunciante en el evento que su tendor, en caso que a ello sea condenado
denuncia sea rechazada; pues, como ya por sentencia firme; y
hemos visto, en todo caso la sentencia 3ª Que al mismo tiempo de pedir di-
recaída en la denuncia de obra nueva deja cha autorización deduzcademanda ordi-
a salvo
ción al vencido
ordinaria que leelcompeta
ejerciciopara
de la
queac- naria para que se declare su derecho a
se declare su derecho de hacerla demo- continuar la obra (art. 570, inc. 1, CPC).
°
ler (art. 569, inc. 2, CPC).° En consecuencia, esta autorización se

solicitará del juez que conozca de la de-
882. Derechos del denunciado en re-
manda ordinaria tendiente a que se de-
lación a la obra nueva. La posición del
clare el derecho del denunciado a
denunciado será diametralmente opues- continuar con la obra; y constituirá un in-
ta a la del denunciante y, por consiguien- cidente dentro del nuevo juicio (art. 570,
te, todos sus esfuerzos tenderán a que a inc. 2 , CPC); y
°
la obra nueva se le dé pronta y total ter- c) Pedir por vía ordinaria, que se de-
minación.
Al respecto, el legislador le ha confe- clare su lo
derecho derecho a continuar
ejercerá la obra: este
el denunciado en el
rido los siguientes derechos: evento que la denuncia sea acogida, o
24
sea, que ratifique la suspensión provisio- Empero, algunos piensan que esto úl-
nal de la obra; pues, sabemos que en todo timo escapa al objetivo o finalidad del in-
caso la sentencia recaída en la denuncia terdicto que vamos a tratar, por ser materia
de obra nueva deja a salvo al vencido el de juicio de lato conocimiento; opinión
ejercicio de la acción ordinaria que le que, por nuestra parte, no compartimos,
competa (art. 569, inc. 2, CPC). en razón de que no hay inconveniente de
°
orden legal alguno que impida solicitar la

caución, como subsidiaria de las peticio-
VI. La denuncia de obra ruinosa nes sobre demolición o enmienda de una
obra ruinosa o peligrosa.
883. Concepto. La denuncia de obra
ruinosa es el interdicto o juicio posesorio 884. Titulares de la denuncia de obra
sumario que se intenta para impedir que ruinosa. En atención a que el ejercicio
una obra ruinosa o peligrosa cause daño de este interdicto no sólo interesa a los
(art. 549, N 5 , CPC).
° °
particulares amenazados por el daño que

933,Su934 y 935
origen arranca
del Código
de los artículos
Civil. 932, o los árboles
causen los edificios
mal arraigados
ruinosos o expuestos
peligrosos
El primero de estos preceptos dispo- a ser derribados, sino también a la socie-
ne: “El que tema que la ruina de un edifi- dad en general, el legislador autorizó a
cio vecino le depare perjuicio, tiene las municipalidades y a cualquiera persona
derecho de querellarse al juez para que se del pueblo para interponer denuncia de
mande al dueño de tal edificio derribarlo, obra ruinosa en favor de los caminos, pla-
si estuviere tan deteriorado que no admi- zas u otros lugares de uso público, y para
ta reparación; o para que, si la admite, se la seguridad de los que transitan por ellos
le ordene hacerla inmediatamente; y si el (art. 948, inc. 1, CC).
°
querellado no procediere a cumplir el fa- Y para dar un mayor aliciente al ejer-

llo judicial,
hará se derribará
la reparación el edificio
a su costa. o se siempre
Si el daño cicio de que
estaaacción popular,deagregó
consecuencia que
ella “haya
que se teme del edificio no fuere grave, de demolerse o enmendarse una cons-
bastará que el querellado rinda caución trucción, o de resarcirse un daño sufri-
de resarcir todo perjuicio que por el mal do, se recompensará al actor, a costa del
estado del edificio sobrevenga”. querellado, con una suma que no baje
Y el último de ellos agrega: “Las dis- de la décima, ni exceda a la tercera parte
posiciones precedentes se extenderán al de lo que cueste la demolición o enmien-
peligro que se tema de cualesquiera cons- da, o el resarcimiento del daño; sin per-
trucciones; o de árboles mal arraigados, juicio de que si se castiga el delito o
o expuestos a ser derribados por casos de negligencia con una pena pecuniaria, se
ordinaria ocurrencia”.
En resumen, la denuncia de obra rui- adjudique
inc. 2 , CC).al actor la mitad” (art. 948,
°
nosa puede tener porobjetopedir:

a) La demolición o enmienda de una 885. Requisitos formales de la denun-
obra ruinosa o peligrosa; cia. A diferencia de lo acontecido con las
b) El afianzamiento o la extracción querellas de amparo, restitución y resta-
de árboles mal arraigados o expuestos a blecimiento, nada ha estatuido la ley so-
ser derribados por casos de ordinaria ocu- bre estos requisitos.
rrencia; y En consecuencia, en la redacción de
c) El otorgamiento de unacaución la denuncia de obra ruinosa, no habrá
por parte del querellado para resarcir otro camino que ajustarse a los
requisitos
todo perjuicio
edificio que por
sobrevenga, si eleldaño
mal que
estado del formales
se teme de 254
el artículo toda del
demanda
Códigoseñalados en
de Procedi-
del mismo no fuere grave. miento Civil, aplicable en este caso a vir-
25
tud de lo preceptuado en el artículo 3 °
De todo lo obrado se levantará acta,

del mismo Código. en la que se harán constar las opiniones
Normalmente, el denunciante en la o informes periciales, las observaciones
parte petitoria de su denuncia solicitará que, conducentes que hagan los interesados y
en definitiva, se acoja, ordenando ya la lo que acerca de ello note el juez que
demolición o enmienda de la obra ruino- practica la diligencia.
sa o peligrosa de que se trate, o bien la Empero, cuando el reconocimiento
extracción o afianzamiento de los árboles, haya de practicarse a más de cinco kiló-
según el caso, y, en subsidio, para el caso metros de distancia de los límites urba-
de obras ruinosas o peligrosas, que el que- nos de la población en que funciona el
rellado otorgue una caución para respon- tribunal, podrá éste cometer la diligen-
der de todo perjuicio, si el daño que se cia al juez inferior que corresponda o a
teme no fuere estimado grave por el juez. otro ministro de fe, quienes procederán
No olvidemos que si la denuncia es asociados delperito que el tribunal desig-
puesta en actividad, a virtud de acción ne y en la forma anteriormente señalada
°
que se declare
popular, tambiénelderecho
deberáa recompensa,
pedirse enre-
ella (art.En
571,
esteinc.
último
2, CPC).
caso podrá el tribunal
servando la facultad de discutir acerca de que conoce de la causa, antes de dictar
su cuantía después de la ejecución del sentencia, disponer que la diligencia de
fallo (art. 582 CPC). reconocimiento serectifique o amplíe en
los puntos que estime necesario (art. 572,
886. Resolución que recae en la deinc. 2 , CPC).
°
nuncia y su notificación. Presentada la

denuncia de obra ruinosa, el tribunal la 887. La citación para oír sentencia y
proveerá ordenando la práctica de una la sentencia definitiva. Con el solo méri-
inspección personal, a la mayor brevedad, to de la inspección personal del tribunal
de lacon
dos, construcción o árboles
la ayuda deun denuncia-
perito nombrado practicada
les a la construcción
denunciados, el tribunaloen
a los
el árbo-
acto
también por él mismo (art. 571 CPC). citará a las partes a oír sentencia, la que
Esta resolución deberá sernotificada deberá dictar de inmediato o en el plazo
al denunciado en conformidad a lo que de los tres días subsiguientes (art. 572,
dispone el Título VI del Libro I, o sea, inc. 1 , CPC).*
°
personalmente, y en cualesquiera de sus En la sentencia definitiva el juez ten-

formas; pero, en el caso del artículo 44, drá forzosamente que optar entre estas
se hará la notificación en la forma indi- dos soluciones:
cada en el inciso 2 de dicho artículo,
°
a) Denegar lo pedido por el quere-

aunque el querellado no se encuentre en llante; o
el lugar
Si el del juicio (arts.
denunciado no 553
se hay hecho
573 CPC).
par- b) Decretar lao demolición,
afianzamiento extracción aenmienda,
que haya
te en primera instancia antes del pronun- lugar (art. 572, inc. 1, CPC).
°
ciamiento de la sentencia definitiva, se Al decidir lo controvertido, deberá

pondrá ésta en conocimiento deldefensor también considerar el tribunal si hay al-
de ausentes, quien podrá deducir y seguir guna petición subsidiaria sobre caución del
los recursos a que haya lugar (arts. 553 y querellado o alguna petición de derecho
573 CPC). a recompensa y de reserva en lo que se re-
Ahora bien, la inspección personal del fiere a su cuantía, a fin de no incurrir en
tribunal se llevará a efecto con asisten-
la ninguna omisión a este respecto.
cia de las partes que concurran, pudien-
do incluso, cada
conveniente, una de ellas,
asociarse si lo acto
para este estiman
de * Artículo sustituido por el artículo, 1N 61, ° °
un perito (art. 571 CPC). Ley N 18.705, de 24 de mayo de 1988.

°
26
A falta de disposiciones especiales A contrario sensu, la sentencia que

acerca de condenación encostas, habrá rechace la denuncia de obra ruinosa, deja a
que ceñirse a las reglas generales. salvo a la parte vencida el derecho de
ejercer en vía ordinaria la acción que crea
888. Medidas urgentes de precaución. convenirle.
En la misma sentencia que ordena la de-
molición, enmienda, afianzamiento o ex- 891. Ejecución de la sentencia que aco-
tracción, puede el tribunal decretar desde ge el interdicto. Dispone el inciso 1, par- °
luego lasmedidas urgentes de precaución que te final, del artículo 932 del Código Civil:
considere necesarias, y además que se eje- “Si el querellado no procediere a cumplir
cuten dichas medidas, sin que de ello pue- el fallo judicial, se derribará el edificio o
da apelarse (art. 574 CPC). se hará la reparación a su costa”.
Se trata, por consiguiente, de una
889. Los recursos. La sentencia defini- prestación dehacer y, aun en el silencio
tiva de primera instancia pronunciada en de la ley civil, la sentencia se habría eje-
bledenuncia
la de los recursos
de obradecruinosa
asación eneslasuscepti-
forma prescribe
cutado en el
idéntica
artículoforma
235, frente
N5 delaCódi-
lo que
° °
y deapelación. go de Procedimiento Civil acerca del cum-

La apelación se concederá enambos efec- plimiento de las sentencias que ordenan
tos, sea que se deniegue lugar al interdic- la ejecución o destrucción de una obra
to (art. 550 CPC), sea que se acoja material.
(art. 575 CPC); y, en todo caso, se tramita- También, una vez ejecutado el fallo,
rá como los incidentes (art. 550 CPC). habrá que determinar prudencialmente
Por su parte, lasentencia definitiva de la cuantía de larecompensa que pudiere
segunda instancia será susceptible de ser corresponderle al actor popular, dentro
atacada por medio de los recursos de ca- de los límites señalados por el artículo 948
sación
Esende
la forma y en el
advertir quefondo.
los recursos de del Código
bal Civil, oyendo
a los interesados (art. en
582audiencia
CPC). ver-
casación interpuestos ya contra la senten-
cia de primera instancia, ya contra la de 892. Medidas administrativas o de po-
segunda, si bien en principio no debie- licía. Todo cuanto hemos dicho respecto
ran suspender la ejecución de estos fa- de la denuncia de obra ruinosa es sin
llos, lo cierto es que impiden la ejecución perjuicio de lasmedidas administrativas o
de lo resuelto, cuando se acoge el inter- de policía a que haya lugar según las le-
dicto, en razón de que su cumplimiento yes (art. 583 CPC).
haría imposible llevar a efecto la senten-
cia que se dicte de acogerse el recurso,
o sea, la el
secharía sentencia que(art.
interdicto en 773,
tal caso
inc.,2de- °
VII. Los interdictos especiales
del CPC) 893. Concepto. Los interdictos espe-
¿Cómo podríamos volver a construir ciales son los juicios posesorios sumarios
un edificio demolido, o bien, a plantar que se intentan para hacer efectivas las
nuevamente árboles que ya fueron arran- demás acciones posesorias especiales que
cados...? enumera el Título XIV, Libro II del Có-
digo Civil (art. 549, N6 , CPC). ° °
890. Reserva de la acción ordinaria. Sin embargo, después de las reformas

Cuando se dé lugar al interdicto, no se introducidas al Código Civil por la Ley
entenderá reservado el derecho de ejer- N 9.909, de 28 de mayo de 1951, en lo
°
cer en vía
tienda ordinaria
a dejar sin ninguna acción
efecto lo que referente
resuelto ciales, y aa la
lasaprobación
acciones posesorias
del Códigoespe-
de
(art. 576 CPC). Aguas, por el DFL N1.122 de 29 de oc- °
27
tubre de 1981, modificado por las Leyes ejecutadas en el predio vecino y que den
N 18.373, de 29 de diciembre de 1984, vista a las habitaciones, patios o corrales
°
N 18.377, de 24 del mismo mes y año y de su propio predio, si entre dichas obras
°
N 18.405, de 20 de abril de 1985,* el y el predio del actor no interviene, a lo

°
objeto de los interdictos especiales, a nues- menos, una distancia de tres metros, me-
tro juicio, ha variado. didos entre el plano vertical de la línea
En efecto, para ser más exactos, de- más sobresaliente de la referida ventana,
bemos definir hoy día los interdictos es- balcón, etc., y el plano vertical de la línea
peciales, diciendo que son aquellos juicios divisoria de los dos predios, siendo am-
posesorios sumarios que se intentan para: bos paralelos, y no siéndolos, aplicando
a) Ejercitar las acciones sobre suspen- la misma medida a la menor distancia
sión de las obras de que tratan los artícu- entre ellos (art. 878 CC).
los 874, 875 y 878 del Código Civil, Ahora bien, estas tres acciones pose-
relacionados con las servidumbres lega- sorias especiales se sometenprocedimien-
al
les de luz y vista (art. 580 CPC); to establecido por la ley procesal civil para
peciales
b) Ejercitar
que contemplan
las acciones
losposesorias
artículos 941
es- a las
el caso
normas
de ladenuncia
señaladas en los
de obra artículos
nueva, o sea,565
y 942 del Código Civil (art. 579, inc. , 1 °
al 570 del Código de Procedimiento Civil
CPC); y (art. 580 CPC).
c) Ejercitar las acciones posesorias es-
peciales sobre aguas, que contempla el 895. Acciones posesorias especiales
Título IX, Libro I del Código de Aguas contempladas en los artículos 941 y 942
(arts. 577 y 579, inc. ,1CPC).
°
del Código Civil. Son las siguientes:

a) la que tiene el dueño de una casa
894. Acciones posesorias especiales para impedir que cerca de sus paredes haya
relacionadas con las servidumbres de luz depósito o corrientes de agua, o materias
ydas en Se
vista. lostrata de las874,
artículos acciones
875 consagra- húmedaspara
y 878 del mismo, que impedir
puedan dañarla, como asi-
que se planten ár-
Código Civil, que son las siguientes: boles a menor distancia que la de quince
a) la que tiene el codueño para pedir decímetros, u hortalizas o flores a menor
que se suspenda la construcción de toda distancia que la de cinco decímetros
ventana o tronera en una pared mediane- (art. 941 CC); y
ra, sin su consentimiento (art. 874 CC); b) la que tiene el dueño del suelo
b) la que tiene el propietario de un para exigir que se corte la parte exceden-
predio para pedir lasuspensión de toda obra te de las ramas de un árbol si las extien-
destinada a dar luz a una propiedad veci- de sobre dicho suelo, sin perjuicio de su
na, si dicha obra no se ajusta a las condi- derecho a cortar él mismo las raíces si
ciones
esté legales, a de
guarnecida saber:
rejas1ªde
Que la ventana
hierro, y de éstas942
(art. también
CC). penetran en su suelo
una red de alambre, cuyas mallas tengan Ahora bien, ambas acciones posesorias
tres centímetros de abertura o menos; y se sujetarán alprocedimiento establecido en
2ª que la parte inferior de la ventana diste los artículos 571, 572, 573 y 574 del Códi-
del suelo de la vivienda a que da luz tres go de Procedimiento Civil, o sea, al de la
metros a lo menos (art. 875 CC); y denuncia de obra ruinosa; pero con exclu-
c) la que tiene el propietario de un sión de lo preceptuado en los artículos 575
predio cerrado o no, para pedir lasus- y 576 de ese Código (art. 579, inc., CPC).
°
1
pensión de las obras consistentes en ven- En otros términos, estas acciones po-
tanas, balcones, miradores, o azoteas, sesorias, si bien se ajustan en su tramita-
ción a la denuncia
reconocen en ella dos de obra ruinosa,
importantes excep-
* Actualizado Depto. D. Procesal U. de Chile. ciones:
28
1ª Lasapelaciones se concederán sólo nes contenidas en los Títulos XIII y XIV

en el efecto devolutivo, salvo que el fallo del Libro II del Código Civil”. A su vez,
apelado no dé lugar al interdicto (art. 550 el artículo 180 de ese mismo Código agre-
CPC); y ga que “las acciones posesorias se regirán
2ª Las sentencias que se dicten dejan por las disposiciones del Código de Pro-
a salvo su derecho a las partes para dedu- cedimiento Civil”.
cir en vía ordinaria las acciones que por Ahora bien, las acciones posesorias
la ley les correspondan (art. 581 CPC). sobre aguas antes señaladas son las si-
Si al ejercitarse la acción posesoria guientes:
contemplada en el artículo 941 del Códi- a) la que tienen los perjudicados con
go Civil, el denunciado pretende asilarse la construcción de estacadas, paredes u
en la excepción contemplada en el inciso otras labores que tuerzan la dirección de
final de ese mismo precepto, o sea, que las aguas corrientes, de manera que se
la plantación de los árboles, flores u hor- derramen sobre el suelo ajeno, o esta-
talizas haya precedido a la construcción cándose lo humedezcan, o priven de su
detramitación
la las paredes,
de unse incidente
dará a estay se
excepción
recibirá cho de aprovecharse
beneficio a los predios
deque
ellas,
tienen
para dere-
pedir
a prueba, sin perjuicio de practicarse por que se deshagan o modifiquen dichas
el tribunal la correspondienteinspección obras y que se resarzan los perjuicios
(arts. 578, inc. 1, y 579, inc. 2, CPC).
° °
(art. 123 C. Aguas, ex-art. 936 CC);
Para recibir esta prueba, el tribunal b) la acción posesoria anteriorse po-
señalará la audiencia correspondiente al drá ejercer no solamente cuando se funde
quinto día hábil después de la última no- en obras nuevas, sino también en las ya
tificación y a ella deberán concurrir las hechas, mientras no haya transcurrido
partes con sus testigos y demás medios tiempo bastante para constituir un dere-
probatorios. Dicha audiencia tendrá lu- cho de servidumbre; pero ninguna pres-
gar con
(arts. 578,sólo
inc. 2el
, yinteresado
°
que asista que
579, inc. 2, CPC).°
cripción se admitirá
corrompan el airea yfavor de las
lo hagan obras
conoci-
La parte que quiera rendirprueba tes- damente dañoso (art. 124 C. Aguas, ex-
timonial deberá entregar en secretaría, art. 937, inc. 1, CC, y art. 937, inc. ,2CC);
° °
para que se agregue al proceso antes de c) la que tienen los dueños de las he-
las doce del día que preceda al de la au- redades que son perjudicadas con el esta-
diencia, una lista de los testigos de que camiento o alteración del curso de las
piense valerse, con expresión del nom- aguas producido por el cieno, piedras, pa-
bre, profesión u oficio y residencia. Son los u otras materias que acarrea o deposi-
aplicables en este caso las disposiciones ta, para pedir que el dueño de la heredad
de los artículos 555 al 561* (arts. 578, incs. en que ha sobrevenido el embarazo, sea
° ° °
3 y 4 , y 579, inc. 2, CPC). obligado de

hacerlo, a removerlo,
manera que o les
se permita
restituyana ellos
las
896. Acciones posesorias especiales cosas al estado anterior. El costo de la lim-
sobre aguas. El Código de Aguas dedica pia o desembarazo se repartirá entre los
el Título IX, del Libro I, a las acciones dueños de todos los predios a prorrata
posesorias sobre aguas. El artículo 128 del del beneficio que reporten del agua
mencionado cuerpo de leyes establece (art. 126 C. Aguas, ex-art. 939 CC); y
que “en lo demás regirán para las accio- d) la que tiene el dueño de un pre-
nes posesorias sobre aguas las disposicio- dio para que se le resarza el perjuicio sufri-
do y para que en el caso de reincidencia
se le pague el doble de lo que el perjui-
* Inciso final del artículo 578, modificado por
el artículo 1, N 62, Ley N18.705, de 24 de mayo
° ° ° cio importare,
predio en caso
vecino que que el
se sirve dedueño del
las aguas,
de 1988. por negligencia, al darle salida, no se pre-
29
ocupa que no se derramen en el predio digo de Aguas– en tal caso, se dará a esta
vecino (art. 127 C. Aguas, ex-art. 940 CC). oposición latramitación de un incidente, y
También hemos dicho que las accio- se recibirá a prueba, sin perjuicio de practi-
nes posesorias sobre aguas se regirán por carse lainspección por el tribunal (art. 578,
las disposiciones del Código de Procedi- inc. 1 , CPC). °
miento Civil (art. 180 C. Aguas); y dentro En cuanto a la acción posesoria so-
de estas últimas encontramos los artícu- bre aguas contemplada en el artículo 127
los 577 y 578, los cuales, si bien se remi- del Código del ramo, en atención a su
ten, a su vez, a los artículos 936 y 937 del naturaleza que solamente persigue el pago
Código Civil, dichas referencias, hoy día, de perjuicios, deberá tramitarse en con-
deben entenderse respecto de los artícu- formidad alprocedimiento sumario estable-
los 123 y 124 del Código de Aguas, puesto cido en el Título XI, del Libro III, del
que aquéllos se encuentran suprimidos. Código de Procedimiento Civil (art. 177
En consecuencia, somos de opinión C. Aguas).
que las acciones posesorias sobre aguas
126 del Código
contempladas en del
los ramo,
artículos
se 123, 124 y de recompensa.
tramitarán Estos
897. Titular de interdictos
la acción especia-
y derecho
en conformidad a las disposiciones de la les también podrán ser ejercidos por las
denuncia de obra ruinosa; pero con dosex- municipalidades y porcualquiera persona del
cepciones: pueblo en favor de los caminos, plazas u
a) Las apelaciones se concederán sólo otros lugares de uso público, y para segu-
en el efecto devolutivo, salvo la deducida ridad de los que transitan por ellos; y, en
en contra del fallo que niegue lugar al caso de prosperar, ordenándose la demo-
interdicto, que deberá serlo en ambos lición o enmienda de una obra, o el pago
(arts. 550 y 557 CPC); y de perjuicios, el actor popular tendrá de-
b) Las sentencias que se dicten dejarán recho de recompensa, a costa del denun-
a salvo
por vía su derecholas
ordinaria a lasacciones
partes para
quededucir
por la ciado
Si (art.
este 948 CC). derecompensa es re-
derecho
ley les correspondan (arts. 577 y 581 CPC). clamado en el interdicto, se pronunciará
Si por parte del querelladose alega que sobre él la sentencia que acoja la deman-
el interdicto no es admisible por haber da; pero su cuantía se fijará prudencial-
transcurrido tiempo bastante para consti- mente, después de su ejecución, oyendo
tuir un derecho de servidumbre –pues a los interesados (art. 582 CPC).
aquél puede intentarse no sólo en contra
de las obras nuevas, sino también de las ya 898. Medidas administrativas o de po-
hechas, mientras no haya transcurrido licía. Todo cuanto hemos dicho anterior-
tiempo bastante para constituir dicho de- mente, se entiende sin perjuicio de las
recho
lo de servidumbre,
preceptuado en conformidad
en el artículo a haya
252 del Có- medidas administrativas
lugar o de (art.
según las leyes a que
policía583 CPC).
30
Capítulo
Manual Segundo
de Derecho Procesal
LOS JUICIOS ESPECIALES DEL CONTRATO

DE ARRENDAMIENTO
SUMARIO : I. Generalidades; II. El juicio de desahucio; III. El juicio de restitución de la
cosa arrendada por la expiración del tiempo estipulado para la duración del arrendamiento,
o por la extinción del derecho del arrendador; IV. El juicio de terminación inmediata del
contrato de arrendamiento en los casos expresamente señalados por el legislador; V. El
juicio de terminación inmediata del contrato de arrendamiento por falta de pago de la
renta; VI. El juicio destinado a atajar el mal uso o la deterioración del fundo arrendado
exigiendo fianza u otra seguridad competente, y aun en casos graves, para hacer cesar
inmediatamente el arriendo; VII. El juicio sobre terminación del contrato de arrendamiento
de servicios inmateriales; VIII. El derecho legal de retención en favor del arrendador;
IX. El derecho legal de retención en favor del arrendatario; X. El juicio relativo a los
contratos de arrendamiento de bienes raíces urbanos; XI. El juicio relativo a los contratos
de arrendamiento de predios rústicos.
I. Generalidades especiales
de febrero sobre
de 1982,
arrendamiento
la que fija de
normas
pre-
899. Fuentes legales.Los juicios es- dios urbanos.*
peciales del contrato de arrendamiento
se hallan reglamentados en el Título VI 900. Clases de juicios especiales del
del Libro III del Código de Procedimien- contrato de arrendamiento. En atención
to Civil, o sea, en los artículos 588 al 616. a la innegable importancia económica y
Estos preceptos, a su vez, están modi- social del contrato de arrendamiento y,
ficados o complementados por las siguien- al mismo tiempo, a su carácter esencial-
tes disposiciones: mente transitorio, el legislador debió
a) Decreto Ley 964,
N de 12 de abril
°
considerar procedimientos judiciales es-

de 1975,
do cuyo textoserefundido,
y sistematizado coordina-
fijó por Decreto peciales
Su- dos para elemanados
derechos ejercicio de
deldetermina-
referido
premo de Vivienda y Urbanismo N 357, contrato, a riesgo de ser ilusorios si no
°
de 2 de junio de 1978, publicado en el los establecía.

Diario Oficial de 22 de agosto del mismo Estos juicios o procedimientos espe-
año, que señala los procedimientos a que ciales son los siguientes:
deben sujetarse los conflictos derivados a) El de desahucio(arts. 588 al 596
de los contratos de arrendamiento de bie- CPC);
nes raíces urbanos; b) El de restitución de la cosa arrenda-
b) Decreto Ley 993,
N de 21 de abril
°
da por la expiración del tiempo conveni-

de 1975, publicado en el Diario Oficial do para la duración del arrendamiento,
de 24 del mismo
cedimientos a quemes,
debenque señala los
sujetarse los con-
pro- o por la
dador extinción
(art. del derecho del arren-
604 CPC);
flictos a que den origen los contratos de c) El de terminación inmediata del con-
arrendamiento de predios rústicos; trato de arrendamientoen los casos expre-
c) Decreto Ley 1.505,
N de 14 de ju-
°
samente señalados por el legislador
nio de 1976, publicado en el Diario Ofi- (arts. 607 al 610 CPC);
cial de 25 de junio del mismo año, que d) El de terminación inmediata del con-
fija normas sobre arrendamiento y lanza- trato de arrendamiento por falta de pago de la
miento de viviendas; renta(art. 611 CPC);
d) Ley N18.101, de 7 de enero de
°
1982, publicada en el Diario Oficial

° * El procedimiento contemplado en la Ley
N
con31.178, de 29 de enero del mismo
en laaño, N 18.101, que fija normas especiales sobre arren-
°
las rectificaciones salvadas edi- damiento de predios urbanos, fue modificado por
ción N 31.183, del mismo Diario, de 4
°
Ley N 19.866, de 11 de abril de 2003.
°
31
e) El destinado aatajar el mal uso o 901. Características generales de los

exigien-
deterioración del fundo arrendado, juicios especiales del contrato de arren-
do fianza u otra seguridad competente, y damiento. Las características más sobre-
aun en casos graves, para hacer cesar el salientes de esta clase de juicios son las
arriendo (art. 612 CPC); siguientes:
f) El de terminación del contrato de a) Son de la competencia de los jue-
arrendamientode servicios inmateriales ces de letras (en única instancia cuya
(art. 613 CPC);* y cuantía no exceda de 10 UTM y en pri-
g) El destinado ahacer valer el derecho mera instancia cuando excedan de dicha
legal de retenciónque la ley concede en cantidad) (art. 45 COT); y de los jueces
favor del arrendador o del arrendatario, de Policía Local en las ciudades compues-
según el caso (arts. 597, 598 y 599 CPC). tas de una o más comunas en que no
Sin embargo, no todos los derechos tenga el asiento de sus funciones un Juez
emanados del contrato de arrendamien- de letras, siempre que aquéllos sean abo-
to, al ser ejercitados judicialmente, pue- gados (en única instancia hasta $ 3.000) °
o procedimientos
den encasillarse enespeciales.
los anteriores
De ahí
juicios
que (art.b)14Elletra
valor
A, de
LeyloN15.231).*
disputado se deter-
se sostenga, y con razón, que las acciones minará en conformidad a la siguiente re-
emanadas del contrato de arrendamien- gla: en los juicios de desahucio o de
to, que no tengan señalada en la ley una restitución de la cosa arrendada, por el
tramitación especial, deberán ajustarse al monto de la renta o del salario conveni-
o al sumario,según
procedimiento ordinario do para cada periodo de pago; y en los
corresponda. de reconvenciones, por el monto de las
Claro está que como la mayoría de rentas insolutas (art. 125 COT);
estas acciones requieren de un procedi- c) Son juiciosdeclarativos, especiales
y
miento rápido para que sean eficaces, a de aplicación particular. Declarativos, por-
falta dea que
cuado norma especial,
deben el en
ajustarse legal y ade-
su trami- que la sentencia
reconocer derechossecontrovertidos;
limita a declarar o
espe-
tación será el sumario. ciales, porque su estructura difiere abier-
Los juicios especiales del contrato de tamente de los procedimientos ordinarios;
arrendamiento antes señalados, son los y de aplicación particular, porque su cam-
que contempla el Código de Procedimien- po de actuación está expresamente seña-
to Civil; pero, fuera de ellos, existen otros lado en la ley para casos también particu-
dos más en la legislación especial, de ma- lares;
yor importancia práctica que aquéllos por d) Su tramitaciónes muy breve y con-
su objeto y campo de aplicación. centrada, puesto que se reduce a la inter-
Tales son: a) el juicio relativo a los posición de la demanda, la notificación
contratos
ces de arrendamiento
urbanos; y b) el juiciode bienes araí-
relativo los del demandado,
comparendo, la celebración
en que de uny
se oye a las partes
contratos de arrendamiento de predios se reciben todas las pruebas de rigor, y al
rústicos. pronunciamiento de la sentencia defini-
tiva, en el más corto espacio de tiempo
posible;
e) Las apelaciones
de las sentencias en
que se ratifique el desahucio o se ordene
* Este artículo no tiene aplicación en el caso el lanzamiento, las que den lugar a la
del art. 1989 del Código Civil, que fue derogado retención, las que dispongan la restitu-
por el art. 174 del Decreto con Fuerza de Ley
N 178, de 13 de mayo de 1931, del Ministerio del
°
Trabajo; ni en el caso del art. 2009 del Código Ci-

vil, cuando los servicios a que éste se refiere dan * Actualizado Depto. Derecho Procesal Univer-
lugar a un contrato de trabajo. sidad de Chile.
32
ción de la cosa arrendada, y las que den mi arrendador me desahucia el día 20, el
lugar a la terminación del arrendamien- aviso de un mes sólo produce efecto des-
to, sólo serán apelables en el efecto devo- de el primero del próximo mes.
lutivo, y el recurso se tramitará como en Sin embargo, tratándose del arrenda-
los incidentes (arts. 606 y 614 CPC); miento de casas, almacenes u otros edifi-
f) Las sentenciasque en ellos se pro- cios, el desahucio en los casos en que
nuncien dejan a salvo a las partes el ejer- tenga lugar deberá darse conanticipación
cicio de lasacciones ordinarias
a que tengan de un periodo entero de los designados
derecho, sobre las mismas cuestiones re- por la convención o la ley para el pago
sueltas por aquéllas (art. 615 CPC); y de la renta (art. 1976 CC); y del arrenda-
g) Para iniciarla gestión de desahu- miento de predios rústicos, con la antici-
cio o cualquier juicio de arrendamiento, pación de un año (art. 1985 CC).
el demandante deberá acompañar, junto
con presentar su demanda, elrecibo de con- 903. Clases de desahucio. El desahu-
tribucionescorrespondiente al último se- cio se clasificaen judicial y extrajudicial,
de Impuestos
mestre o un certificado
Internos quedeindique
la Dirección
el ava- de lossitribunales
según se hace con
de ojusticia
sin intervención
(art. 588,
lúo de la propiedad en que incide la ges- inc. 1 , CPC).
°
tión o juicio, sin cuyo requisito el juez no por consiguiente, es

Desahucio judicial,
dará curso a la demanda (art. 3, Ley °
el que se efectúa por intermedio o a tra-
N 9.910, de 22 de mayo de 1951).
°
vés de los tribunales de justicia; y desahu-
cio extrajudicial, por el contrario, el que
se hace de cualquier modo, sin interven-
II. El juicio de desahucio ción alguna de los órganos judiciales.
La clasificación anterior tiene suma
902. Concepto. Se defineel desahu- importancia,por la diversa forma o mane-
cio como
luntad la noticia anticipada
de cualesquiera de lapara
de las partes vo- ra como seypractican
desahucios el diversocada uno de estos
procedimiento que
poner término al contrato de arrenda- se sigue con uno y otro; si bien ambos
miento. desahucios, a la postre, producen idénti-
Ahora bien, el desahuciotiene lugar: cos efectos legales.
a) Cuando no se ha fijado tiempo
para la duración del arriendo; o 904. El desahucio judicial. Desde lue-
b) Cuando habiéndose fijado, este go, seefectúanotificando al arrendador o
tiempo no es determinado por el servicio arrendatario de conformidad al artícu-
especial a que se destina la cosa arrendada lo 553 el decreto en que el juez manda
o por la costumbre (art. 1951, inc.,1CC). °
poner en conocimiento de uno u otro la

quePor
deberegla general,
darse laanticipación
la noticia con
de la voluntad noticia1951
tículo anticipada a que se
del Código refiere
Civil (art.el588,
ar-
de poner término al contrato de arrien- inc. 3 , CPC).
°
do, o sea, el desahucio, será ajustándose Por consiguiente, la parte contratan-

al periodo o medida de tiempo que regu- te interesada en poner término al arren-
la los pagos. En consecuencia, si se arrien- damiento mediante desahucio judicial se
da a tanto por día, semana, mes, el presentará porescritoante el tribunal res-
desahucio será respectivamente de un día, pectivo, pidiendo que ordene poner en
de una semana, de un mes (art. 1951, conocimiento de la otra su voluntad de
inc. 2 , CC); y empezará a correr al mis-
°
poner término a dicho contrato y la fe-
mo tiempo que el próximo periodo
°
cha en que, también a su juicio, debe
(art.Ejemplo:
1951, inc. 3, CC). un inmueble por entenderse
si arriendo terminado.
El tribunal accederáa esta presenta-
meses, digamos de primero a primero, y ción y deberá sernotificadapersonalmen-
33
te al desahuciado; pero, en caso que no ción al desahucio será: “Santiago, 30 de

fuere habido y sea necesario notificarlo julio de 1985. Por formulada reclamación
de conformidad al artículo 44, bastará con al desahucio, vengan las partes a compa-
acreditar cuál es su morada sin que sea rendo para la audiencia del quinto día
necesario también probar que se encuen- hábil después de la última notificación, a
tra en el lugar del juicio (arts. 553 y 588, las 15 horas, con sus medios de prueba.
inc. 3 , CPC).
°
Juez. Secretario”.
En otras palabras, la notificación del En atención a que se trata de una
desahucio judicial se efectúa del mismo resolución que ordena la comparecencia
modo que en las querellas de amparo, personal de las partes, y a falta de dispo-
destitución y restablecimiento. sición especial al respecto, notificará
se por
Una vez notificado el contratante a cédula (art. 48 CPC). Por el contrario, la
quien se le ha dado desahucio, puede forma de notificación de la resolución que
adoptar dos actitudes,según creyere con- recae en la reclamación, contemplada en
veniente a su derecho: reclamar del deel artículo 591 del Código de Procedi-
sahucio,
Estas odiversas
no. actitudes influyen en la otra queCivil,
miento ponerpor
ensuconocimiento
finalidad, queperso-
no es
tramitación que, en seguida, experimen- nal de la parte que ha dado el desahucio
tará el juicio; y debemos, por lo tanto, el hecho de haber sido reclamado, como
analizarlas separadamente. se comprende, es propia deldesahucio ex-
trajudicial.
905. El desahuciado reclama. La re- La audiencia señaladatendrá lugarcon
clamación al desahucio sólo podrá enta- sólo la parte que concurra; pero si ha de
blarsedentrode los diez días subsiguientes rendirse prueba testimonial,se procederá
a la noticia del desahucio (art. 590 CPC). de conformidad con lo dispuesto en los
Este plazo, en consecuencia, presen- artículos 554 al 560, inclusive (art. 592
ta las Se cuentacdesde
a) siguientes aracterísticas:
la notificación del CPC).
se En aotras
llevará palabras,
efecto el comparendo
en rebeldía del inasis-
desahucio; tente; y si se desea rendir prueba testi-
b) Es legaly, por consiguiente, no es monial, se ajustará en todo a las reglas
susceptible de prórroga (art. 67 CPC); especiales ya estudiadas dentro de las que-
c) Es fatal, dada la expresión “den- rellas de amparo, restitución y restableci-
tro de” empleada por el legislador al es- miento (ver N 863).
°
tablecerlo y, por consiguiente, el derecho La referencia de los artículos 592 al

a oponerse al desahucio se extinguirá por 554 del Código de Procedimiento Civil
su solo vencimiento (art. 64 CPC); y demuestra, pues, que la oportunidad
d) Es dedías,y por hallarse estableci- para presentar lista de testigosen el jui-
do entenderá
se en el Código de Procedimiento
suspendido Civil,
durante los fe- cio de desahucio,
puede para
ser otra que ambas
antes de partes, no
las doce
riados (art. 66 CPC). del día que preceda al designado para
Una vez presentada la reclamación al la audiencia.
desahucio por el arrendador o el arren- Como se trata de una actuación judi-
datario, según el caso, el tribunal citará a cial, habrá que dejar constancia escrita
las partes para laaudienciadel quinto día en el proceso del comparendo realizado
hábil después de la última notificación, a (art. 61 CPC) en unacta, en la que, por
fin de que concurran con sus medios de expresa disposición de la ley, se mencio-
prueba y expongan lo conveniente a sus narán con brevedad las alegaciones de
derechos (art. 589 CPC). las partes, a más de las pruebas acompa-
Esta audiencia,
de contestación en consecuencia,
y de prueba es ñadas
a la vez; y la Sin(art.
otro593, parte el
trámite, 1ª,tribunal
CPC). citará a
manera de proveer el escrito de reclama- las partes a oír sentencia, la que dictará
34
inmediatamente, o a más tardar dentro Esta última opinión se fundamenta en

de tercero día (art. 593).* el artículo 595 del Código de Procedi-
En dicha sentencia definitiva el tribu- miento Civil, el cual comienza disponien-
nal tendrá que optar entre estas dos solu- do “Si, ratificado el desahucio...”; y,
ciones: además, en la historia fidedigna del esta-
a) Desechar la reclamación,
mantenien- blecimiento de la ley, de la que se infiere
do el desahucio y designando, al mismo la necesidad de cumplir con el trámite
tiempo, el día en que deba hacerse la de la ratificación.
restitución de la cosa arrendada; o Ahora bien, cualquiera que sea la opi-
b) Acoger la reclamación,
declarando sin nión que se adopte, lo cierto es que el
lugar el desahucio. tribunal debe dictarsentencia definitiva
y,
¿Cuándo adoptará uno u otro camino? por lo que respecta a las actitudes que
Desecharála reclamación si aparece in- aquel debe adoptar, nuevamentese divi-
terpuesta fuera del plazo legal, o si los den las opiniones de los intérpretes. En
fundamentos en que se apoya no son le- efecto:
rá
gales,
en caso
o si contrario
no resultan
(art.
probados; acoge-
594 CPC).
la tencia
a) Según unos, en este
debe desestimar el desahucio
caso, la sen-
por
El día para la restituciónde la cosa cuanto nadie puede ser creído bajo su
arrendada será el mismo señalado por la sola palabra, ya que la existencia y condi-
parte que da el desahucio, si aún no hu- ciones del contrato de arrendamiento, al
biere llegado y, en caso contrario, el que que se pretende poner término median-
prudencialmente señale el tribunal.Ejem- te desahucio, aparecerían acreditadas con
plo:dentro de tercero día a contar de la la mera afirmación del desahuciante; y a
notificación de la sentencia. éste no le quedaría otro camino que el
ejercicio posterior de la acción ordinaria
906. El desahuciado no reclama. Esta correspondiente; y
tificada producirácuando
situacióndesedesahucio, la parte
llámese no-
arrendata- b) nadie
cipio otros,es
Segúnpuede sercierto
creídoque ensu
bajo prin-
sola
rio o arrendador, deja transcurrir el plazo palabra, pero esta regla tiene excepciones,
de diez días señalado en el artículo 590 y una de ellas la constituye precisamente
del Código de Procedimiento Civil para este caso, en el cual al desahuciado se le
oponerse a este desahucio judicial, sin ha- ha dado la oportunidad legal para opo-
cerlo. nerse bajo el apercibimiento o riesgo de
Acerca de la manera como continúa que, al no hacerlo, el desahuciante ratifi-
adelante el negocio judicial de que se tra- que el desahucio y el tribunal, en definiti-
ta, se han formuladodos opiniones mani- va, tenga que darlo por aceptado; a todo
fiestamente divergentes: lo cual se agrega que no es posible colo-
a) Según
sahuciante unos,
debe en estea caso,
limitarse pedirleelalde-
tri- car en
que al mejor situación ala litigante
que comparece rebelde
defenderse, tra-
bunal que dicte de inmediato sentencia tándose, sobre todo, de un juicio tan sui
definitiva, sin más trámite; y géneris como es el de desahucio.
b) Según otros, tan pronto ha venci- En consecuencia, de acuerdo con este
do el plazo de diez días, sin haberse for- último criterio –que es el que comparti-
mulado reclamación, el desahuciante mos– la sentencia definitiva tendrá que
debe pedir que se tenga por “ratificado” dar por ratificadoel desahucio y designar,
el desahucio y que se dicte sentencia de- al mismo tiempo, el día en que deba ha-
finitiva, sin más trámite. cerse larestituciónde la cosa arrendada.
* Artículo sustituido por el artículo, 1N 63,

° °
tiva907. Los recursos.
de primera La sentencia
que
instancia, tiene pordefini-
ra-
Ley N 18.705, de 24 de mayo de 1988.
°
tificado el desahucio y fija día para la
35
restitución de la cosa arrendada, lo mis- En consecuencia, mientras la senten-

mo que la que declara sin lugar el des- cia que ratifica el desahucio y ordena res-
ahucio, serán susceptibles de los recursos tituir una cosa mueble arrendada se
de casación en la forma
y deapelación. ejecuta en conformidad a lasreglas gene-
El recurso decasación en la forma no
suspenderá la ejecución de la sentencia, rales;
na restituir
la queuna
ratifica
cosa el
inmueble
desahucio
arrendada,
y orde-
sin que el demandado vencido pueda exi- se cumple mediante un procedimiento
gir del demandante fianza de resultas, por especial llamadolanzamiento.
estarle vedado este derecho expresamen- Según Escriche, lanzamiento es el
te por el legislador (art. 773, inc.,2del °
despojo ordenado y ejecutado por man-

CPC). dato judicial, arrojando a alguno de la
En cuanto al recurso deapelación,será posesión o tenencia por ministerio de la
necesario distinguir si la sentencia ratifi- justicia. Para nosotros, en cambio,es el
ca el desahucio o, por el contrario, lo procedimiento especial señalado por el
deniega: en el primer caso, el recurso se Código del ramo para obtener el cumpli-
se tramitarásólo
concederá comoen el
enefecto
los incidentes;
devolutivoeny miento
sahucio de la sentencia
y ordena quelaacoge
restituir finca oel cosa
de-
el segundo, a contrario sensu, la apela- inmueble arrendada.
ción se concederá en ambos efectos Dictada, pues, la sentencia que da lu-
(art. 606 CPC).
La sentencia definitiva de segunda ins-gar al desahucio y que ordena restituir el
inmueble arrendado, se pide el corres-
tancia será susceptible de casación en la
forma y, si ha sido pronunciada por Cor- pondiente
interposición
lanzamiento, no obstante la
de recursos; puesto que,
te de Apelaciones, será susceptible, ade-
más, de casación en el fondo; pero estos como hemos visto, tanto la apelación
recursos no suspenderán la ejecución de como la casación se conceden sólo en el
efecto devolutivo (arts. 606 y 773, inc. , 2 °
la sentencia,
para exigir del ni autorizarán
vencedor al vencido del CPC).
la correspondien-
te fianza de resultas (arts. 767 y 773, Acogida esta solicitud por el tribunal,
inc. 2 , del CPC).
°
debe ser notificadaal arrendatario retar-
dado en el cumplimiento de la senten-
908. La ejecución de la sentencia de- cia, por cédula (arts. 48 y 595 CPC). Esta
finitiva. Al respecto se hace un claro dis- notificación implica requerimiento judi-
tingo según sea la clase del bien sobre el cial, y, en consecuencia, desde ese mo-
cual versaba el arrendamiento y que la mento queda aquél constituido en mora,
sentencia ordena restituir. no obstante haber precedido el desahu-
En efecto: cio (art. 1949 CC), con las consecuencias
a) laSirestitución
tarda el arrendatario desahuciado
de la cosa re-
mueble arren- legales
Y siconsiguientes. mate-
aun se resiste, se procede
dada, se procederá a la ejecución de la rialmenteal lanzamiento, o sea, desalojan-
sentencia, de conformidad a las reglas ge- do al arrendatario de la finca arrendada
nerales, esto es, mediante el auxilio de la mediante el auxilio de la fuerza pública,
fuerza pública (arts. 235, N1 , y 596 ° °
tanto en lo que se refiere a su persona,
CPC); y cuanto a los bienes muebles con que lo
b) Si ratificado el desahucio, llega el hubiere amoblado, guarnecido o provis-
día señalado para la restitución sin que to, a su costa.
el arrendatario haya desalojado la finca No olvidemos, en todo caso, que la
arrendada,éste será lanzado de ella a su sentencia que ordena el lanzamiento sólo
costa, previa
da en la formaorden del tribunal
establecida por elnotifica-
artícu- será apelable
apelación seen el efecto
tramitará devolutivo,
como y la
en los inci-
lo 48 (art. 595 CPC). dentes (art. 606 CPC).
36
909. El desahucio extrajudicial. Es sin necesidad de acreditar que se encuen-

aquel que se efectúa, como su nombre lo tra en el lugar del juicio. La razón de
indica, sin intervención de la justicia. ser de esta notificación personal, al que
La pruebadel desahucio extrajudicial hizo el desahucio, no es otra que se tra-
se sujetará a las reglas generales del
Título XXI, Libro IV, del Código Civil y a practica
ta a su respecto
dentro dedeuna
la gestión
primerajudicial,
que se
los procedimientos que establece el Có- cuya iniciación, además, ha debido ig-
digo del ramo (art. 588, inc. 2, CPC). °
norar (art. 40 CPC).

Desde el momento en que se trata de En estos casos, si la persona que ha
un hecho, puede probarse por cualesquie- dado el desahucio no se ha hecho parte
ra de los medios de prueba que contem- en la primera instancia antes del pronun-
pla la ley para acreditarlo en juicio, ciamiento de la sentencia definitiva, se
incluso por medio de testigos, pues no pondrá ésta en conocimiento deldefensor
existen limitaciones legales al respecto de ausentes, quien podrá deducir y seguir
(art. 341 CPC). los recursos a que haya lugar (art. 591,
conPero
el objeto
el desahucio
de que produzca
extrajudicial
un resul-
se da parte
Si2ª, CPC).
la reclamación aparece interpuesta
tado práctico útil, cual es, que el arren- fuera del plazo, o si los fundamentos en
datario desahuciado restituya la cosa que se ha apoyado no son legales, o no
mueble o inmueble arrendada al arren- resultan comprobados, será desechada por
dador. ¿Cómo se obtiene, pues, esta fina- el tribunal, manteniéndose el desahucio
lidad? extrajudicial y designándose en la misma
A nuestro juicio, será necesario dis-
sentencia el día en que deba hacerse la
tinguirsegún sea la actitud que asuma el
contratante a quien se ha notificado ex- restitución de la cosa arrendada (art. 594,
trajudicialmente de desahucio, esto es, si inc. 1 , CPC).
°
En caso contrario, seacogerála recla-

dentro del término legal deduce o nore-
clamación: mación y se declarará sin lugar el de-
a) Sabemos que eltérminopara recla- sahucio extrajudicial de que se trate
mar del desahucio, sea judicial o extraju- (art. 594, inc. 2, CPC).
°
dicial, es dentro de los diez días subsi- Esta sentencia definitiva será suscep-
guientes a la noticia del desahucio, o sea, tible de los mismosrecursosy secumplirá
de la fecha en que fue dada (art. 590 en idéntica forma que la pronunciada
CPC). dentro de la gestión a que ha dado ori-
Si dentro de este plazo el desahucia- gen el desahucio judicial, de suerte que
do extrajudicialmente reclama ante la jus- es innecesario insistir sobre ello; y
ticia, el tribunal proveerá la reclamación b) En cambio, si el contratante de-
citandodel
dentro a las partes
quinto unaaudiencia
díaahábil despuéspara
de la creto silencio
sahuciado extrajudicialmente
dentro del términoguarda
legal que
dis-
última notificación, a fin de que concu- tenía para reclamar de esta noticia anti-
rran con sus medios de prueba y expon- cipada de poner término al arriendo, al
gan lo conveniente a sus derechos contratante que ha dado el desahucio no
(art. 589 CPC). le queda otro camino que recurrir a los
La reclamación senotificaráal que tribunales de justicia; y ¿qué pedirá al res-
hace el desahucio en la forma que dis- pecto?
pone el artículo 553 (art. 591, parte 1ª, A nuestro juicio, deberá solicitar que
CPC). En otras palabras, la solicitud que se tenga porratificadoel desahucio extra-
contiene la reclamación y su correspon- judicial y como éste se pruebaen confor-
diente proveído
nalmente al que serán
dio el notificadas
desahucio, yperso-
si se midad a las reglas generales
a los procedimientos del derecho
establecidos por ely
practica de conformidad al artículo 44, Código de Procedimiento Civil (art. 588,
37
inc. 2 , CPC), el tribunal proveerá seme-

°
III. El juicio de restitución de la cosa

jante presentación, citando a las partes arrendada por la expiración del tiempo
interesadas a unaaudienciapara dentro estipulado para la duración
del quinto día hábil después de la última del arrendamiento, o por la extinción
sus medios dea prueba
notificación, fin de que
y expongan
concurran
lo con
con- del derecho del arrendador
veniente a sus derechos. 911. Objeto y campo de aplicación
Esta resolución senotificarápersonal- de este juicio. Dispone el inciso 1 del
°
mente al arrendador o arrendatario de- artículo 604 del Código de Procedimien-

sahuciado, según el caso (art. 40 CPC); y to Civil, que “el procedimiento estableci-
la audiencia estará destinada fundamen- do en este párrafo (alude al juicio de
talmente a que la persona que ha dado desahucio) se observará también cuando
el desahucio extrajudicial lo acredite por se exija la restitución de la cosa arrenda-
los medios legales de prueba que corres- da por la expiración del tiempo estipula-
pondan, si desea que el tribunal, en defi- do para la duración del arrendamiento,
nitiva, tenga ypor
extrajudicial fijeratificado
día para el desahucio
la restitución odador”.
por la extinción del derecho del arren-
de la cosa arrendada. Agrega el artículo 605 que “cuando
La sentencia definitivaque ratifique el la terminación del arrendamiento resul-
desahucio extrajudicial, o lo declare sin te de sentencia judicial, en los casos pre-
lugar, será también susceptible de los mis- vistos por la ley, podrá adoptarse el
mos recursosy secumpliráen idéntica for- procedimiento del artículo anterior o el
ma que la pronunciada dentro de la que corresponda para la ejecución de di-
gestión a que dio origen el desahucio ju- cha sentencia, a elección de la parte a
dicial. quien ella favorezca”.
En consecuencia, elobjetopreciso y
910. Reserva de la acción ordinaria. determinado de este juicio
contrato de arrendamiento es especial del
pedir la res-
Sea que la sentencia definitiva se haya
pronunciado dentro de una gestión de titución de la cosa arrendada, llámese
desahucio judicial, que se haya pronun- mueble o inmueble; y elfundamentode
ciado dentro de una gestión de desahu- esta petición puede consistir en:
cio extrajudicial, que mantenga o ratifique a) La expiración del tiempo estipulado
el desahucio, o que lo declare sin lugar, para la duración del arrendamiento.Ejem-
lo cierto es que dicha sentencia no priva- plo: arriendo por tres años y vencido el
rá a las partes del ejercicio de las
acciones plazo exijo la restitución de la cosa arren-
ordinariasa que tengan derecho, sobre dada; la simplicidad de la petición y de
su fundamento sólo requieren de un jui-
las (art.
lla mismas615 cuestiones
CPC). resueltas por aqué- cio especial, breve y sencillo, como el que
En otras palabras, esta sentencia se estamos analizando (art. 1950, N 2 , CC);
° °
cumple y no puede ser modificada den- b) La extinción del derecho del arrenda-
tro de la gestión judicial en que fue pro- dor. Ejemplo: el arrendador era usufruc-
nunciada; pero no hay inconveniente tuario y el usufructo se extingue por
legal alguno para que por la vía ordina- vencimiento del plazo por el cual fue
ria se discuta entre las mismas partes idén- constituido; luego el propietario tiene
tica cuestión ventilada en el juicio de derecho a exigir del arrendatario la res-
desahucio. titución de la cosa arrendada. El arren-
Constituye este caso, en consecuen- dador vende la cosa arrendada y el nuevo
cia, unenclaro
mos ejemplo de locosa
su oportunidad que juzgada
llamába- dueño no está luego,
arrendamiento; obligado
estea último
respetarpue-
el
formal. de pedir del arrendatario la restitución
38
de la cosa arrendada (arts. 1950, N4 , artículo 604 del Código de Procedimien-

° °
1958 y 1961 CC); to Civil, del mismo modo que si se trata-

c) La dictación de una sentencia judi-ra de la terminación del contrato por la
expiración del término estipulado para
cial de la que resulte la terminación del arren-
damiento, en los casos previstos por la su leyduración.
(art. 1950, N 4 , CC). Éste es otro modo
° °
de terminación del contrato de arrenda- 912. Su procedimiento. Este juicio es-

miento que obliga al arrendatario a resti- pecial del contrato de arrendamiento se
tuir la cosa arrendada al arrendador. Si tramitacomo el juicio de desahucio, salvo
no lo hace, este último puede valerse del pequeñas modificaciones.
juicio o procedimiento que estamos tra- En la demandase pedirá la restitución
tando. La sentencia judicial que declara de la cosa arrendada y se invocará, ade-
expirado el arriendo ha podido pronun- más, su correspondiente fundamento, o
ciarse en cualquier clase de juicio, sea sea, la expiración del tiempo estipulado
ordinario o sumario, y el arrendador fa- para la duración del arrendamiento, la
ción
vorecido
de la con
cosaella
arrendada
podrá exigir
de acuerdo
la restitu-
con dictación del
extinción de una
derecho
sentencia
del arrendador,
que declare
la
el procedimiento señalado en el artícu- terminado el arriendo, o el evento del
lo 604 del Código de Procedimiento Ci- pacto comisorioipso facto,todo ello, se-
vil, o en conformidad a las reglas gún el caso.
generales sobre ejecución de sentencias, El tribunalordenaráponer esta deman-
a su elección; o sea, de acuerdo a los da en conocimiento del demandado;
artículos 231 y siguientes de este Código. quien, notificadoen conformidad al artícu-
Es evidente que este último camino le lo 553 del Código de Procedimiento Ci-
será más fácil y expedito, pues le permiti- vil, tendrá el plazo de diez días para
rá recuperar la cosa arrendada mediante oponerse a dicha restitución; continuando
el simple
d) No auxilio de la fuerza
obstante, pública; ha
jurisprudencia y tara
el juicio
del adelante lo mismo
desahucio que(art.
judicial si se tra-
604,
agregado un cuarto caso en que puede inc. 2 , CPC). °
ser utilizado este juicio especial de arren- Cuando se trate debienes inmuebles,
la
damiento: nos referimos ala terminación misma sentencia que deseche la reclama-
del arrendamiento producido por la estipula- ción ordenará además el lanzamiento, si
ción de un pacto comisorio con la cláusula está
de vencido el plazo del contrato; salvo
terminación “ipso facto”. que existan retenciones decretadas a fa-
El pacto comisorio consiste en esti- vor del arrendatario por no haberse otor-
pular expresamente que el no pago de la gado las cauciones a que se refiere el
renta de arrendamiento convenida hace artículo 600 (art. 604, inc. ,3CPC). °
cesar
se ve,elescorrespondiente contrato. ordina-
la condición resolutoria Como De iniciarse
puede donde sepreventivamente,
deduce que esteestojuicio
es,
ria que puede pactarse válidamente en antes de estar vencido el plazo estipula-
todo contrato bilateral, la que una vez do para la duración del arrendamiento; y
cumplida opera de pleno derecho, esto a fin de tener de antemano una senten-
es, sin declaración judicial previa. cia firme que ordene restituir la cosa
Si a la estipulación anterior agrega- arrendada al momento del vencimiento
mos que la resolución se producirá ipso de dicho plazo; faltando sólo pedir y de-
facto,con mayor razón producido el even- cretar el lanzamiento, si de bienes inmue-
to del no pago de la renta, deberá enten- bles se tratare.
derse resuelto el arrendamiento de pleno La sentencia
que disponga la restitución
derecho; y puede, por
girse la restitución consiguiente,
de la exi- de
cosa arrendada, la cosadevolutivo;
el efecto arrendada sólo apelable
será
y la apelación en
se
tra-
en conformidad a lo preceptuado en el mitará como en los incidentes (art. 606
39
CPC). A contrario sensu, si la sentencia Ahora bien,¿en cuáles casos se utilizará

acoge la reclamación, o sea, niega lugar este procedimiento especial?
a la restitución de la cosa arrendada, será Contesta la interrogación la parte pri-
apelableen ambos efectos. mera del artículo 607 del Código de Pro-
cedimiento Civil, al decir: “Cuando la ley
dadEna las
cuanto lacasación,en
reglasa generales, noconformi-
suspenderá autorice al arrendador para pedir la ter-
la ejecución de la sentencia recurrida; y minación inmediata del arrendamiento,
el vencido no podrá exigir del vencedor como en los casos previstos por los artí-
fianza de resultas para poder cumplirla, culos 1972 y 1973 del Código Civil, seña-
ya que este derecho le está vedado al de- lará el tribunal la audiencia...”.
mandado en los juicios de desahucio, y Este precepto, de sencilla apariencia,
el que estamos tratando se tramita como ha dado origen a diversas interpretaciones
este último (art. 773, inc. 2, del CPC).
°
en su aplicación práctica; porque se discu-
No hay que olvidar que la sentencia te arduamente en doctrina y ante la juris-
no privará a las partes del ejercicio de las prudencia de nuestros tribunales sobre el
acciones
sobre las ordinarias
mismasacuestiones
que tengan derechopor campo
resueltas En efecto, tres opiniones
de aplicación de este
se han
juicio.
formu-
aquélla (art. 615 CPC). lado al respecto:
a) Unospiensan que este juicio se apli-
ca única y exclusivamente a los dos casos
IV. El juicio de terminación inmediata señalados por el artículo 607 del Código
del contrato de arrendamiento en los casos de Procedimiento Civil, o sea, a los casos
expresamente señalados por el legislador en que la terminación inmediata del
arriendo se funde en lo dispuesto en los
artículos 1972 y 1973 del Código Civil
913. Objeto y campo de aplicación El primero de estos preceptos autori-
de este juicio. El objetode este juicio es-
pecial del contrato de arrendamiento es ción za alinmediata
arrendadordelpara pedir la termina-
arrendamiento cuando
pedir al tribunal que declare inmediata- el inquilino es negligente en el cumpli-
mente terminado el contrato de arrien- miento de sus obligaciones de mantener
do, o sea, lo que el actor pretende es que las paredes, los pavimentos y demás par-
el contrato expire, por medio de senten- tes interiores del edificio medianamente
cia judicial obtenida a través de un pro- aseados, de mantener limpios los pozos,
cedimiento rápido y especial (art. 1950, acequias y cañerías y de deshollinar las
N 4 , CC).
° °
chimeneas.
El fundamento de la petición de termi- El segundo, en cambio, autoriza al
nación del arriendo será el incumplimiento arrendador para expeler al inquilino
por parte del arrendatario de determina-
das obligaciones que le impone el con- objeto cuando ilícito,
empleare la casa oteniendo
o cuando edificio facul-
en un
trato, siempre y cuando ella no sea el tad para subarrendar, subarriende a per-
pago de la renta; pues, en tal caso, el sonas de notoria mala conducta, las que,
arrendador tendría que recurrir a otro en este caso, podrán ser igualmente ex-
juicio especial, al cual nos referiremos más pelidas;
adelante. b) Otrosconsideran que este juicio es-
Junto con pedir la terminación inme- pecial se aplica nada más que a aquellos
diata del arriendo, fundada, como hemos casos en que la legislación civil, por ex-
dicho, en la infracción por parte del arren- presa disposición, autoriza al arrendador
datario de determinadas obligaciones que para pedir la “terminación inmediata” del
le impone
bién, el contrato, se solicitará
consecuencialmente, tam- arriendo.
la restitución Tal sería el caso del artículo 1979 del
de la cosa arrendada. Código Civil que autoriza al arrendador
40
para hacer cesar “inmediatamente” el artículo 553 (art. 608 CPC). En otras pa-
arriendo, en casos graves, cuando el co- labras, la demanda se notificará al deman-
lono o arrendatario rústico no goza del dado personalmente; y, en caso de serlo
fundo como buen padre de familia; y personal de conformidad al artículo 44,
c) Por último,hay quienes sostienen que bastará con acreditar cuál es su morada,
la terminación del arrendamiento por me- sin que sea necesario probar que tam-
dio de este juicio especial puede obtener- bién se halla en el lugar del juicio.
se no sólo cuando el legislador la autoriza Tendrá lugar laaudienciacon sólo el
“inmediatamente”, o sea, valiéndose de esta interesado que asista (art. 607, inc.,1 °
palabra, sino también cuando emplea ex- CPC). Por consiguiente, la ausencia del
presiones equivalentes; y, todavía más, cuan- demandante o del demandado no frus-
do opera la condición resolutoria tácita tra el comparendo, el cual se llevará a
envuelta en todo contrato bilateral, vale efecto en rebeldía del inasistente.
decir, por infracción del arrendatario a cua- Si ha de rendirseprueba testimonial,
se
lesquiera de sus obligaciones, naturalmen- procederá con arreglo a lo establecido
convenida,
te siempre que
que no
origina,
sea lacomo
de pagar
ya lolahemos
renta (art.
en los607,
dos inc.
últimos
2, CPC).
incisos
Quiere
del artículo
esto sig-
578
°
expresado, otro juicio especial. nificar que las listas de testigos serán pre-
La primeraopinión la rechazamos, por sentadas por las partes antes de las doce
cuanto la simple lectura del artículo 607 del día que preceda al comparendo y que
del Código de Procedimiento Civil per- todo cuanto hemos expresado acerca de
mite apreciar que la referencia a los arla prueba testimonial en las querellas po-
tículos 1972 y 1973 del Código Civil es sesorias le será también aplicable a este
meramente ilustrativa, o sea, por vía de nuevo juicio especial (ver N863). °
ejemplo; y latercera,por ser demasiado Cuando el tribunal lo estime necesa-

amplia y no cuadrar con el objeto preci- rio podrá, antes de dictar sentencia, nom-
so y determinado
pedir la terminacióndeinmediata
este juicio, cual es
del arrien- hechos perito que
brar unalegados informe una
o practicar sobre los
inspec-
do en los casos expresamente señalados ción personal (art. 609 CPC).
por el legislador. Terminada la audiencia o practicadas
Pensamos que lasegunda doctrina es las diligencias antes indicadas, el tribu-
la que se ajusta más a la letra y al espíritu nal citará de inmediato a las partes a oír
de la legislación procesal civil; pero, al sentencia, la que deberá dictar dentro de
mismo tiempo, dejando en claro que la tercero día (artículo 610 CPC).*
acción de terminación del arriendo si no Si la sentencia da lugar a la termina-
es inmediata, en virtud de disposición ción del arrendamiento, sólo será apela-
expresa del legislador civil, podrá venti- ble en el efecto devolutivo; y el recurso
larse
en ya en procedimiento
procedimiento sumario, ordinario,
según su es- (art.tramitará
ya se como
614 CPC). en los incidentes
A contrario sensu, si la
pecial naturaleza. sentencia niega lugar a la demanda, será
apelableen ambos efectos; y el recurso se
914. Su procedimiento. Presentada la tramitaráen la forma ordinaria.
demandade terminación inmediata del Los recursos decasaciónno suspen-
arriendo, señalará el tribunal laaudiencia derán la ejecución de la sentencia recu-
del quinto día hábil después de la notifi- rrida; y la parte vencida tampoco podrá
cacióndel demandado, a fin de que con- exigir de la vencedora el otorgamiento
curran las partes con sus medios de de fianza de resultas, porque dentro de
prueba y expongan lo conveniente a su
°
derecho (art. 607,a inc.

Es aplicable 1, CPC).de la de-
lanotificación * Artículo sustituido por el artículo, 1N 19, ° °
manda, en este caso, lo dispuesto por el Ley N 18.882, de 20 de diciembre de 1989.

°
41
la expresión “los de desahucio” también de la renta, dará derecho al arrendador,

se comprenden los juicios de terminación después dedos reconvenciones,
entre las cua-
inmediata del arrendamiento. les medien a lo menos cuatro días, para
Para justificar esta última afirmación hacer cesar inmediatamente el arriendo,
los tribunales han recurrido a la historia si no se presta seguridad competente de
fidedigna del establecimiento de la ley; y que se verificará el pago dentro de un
ella nos demuestra que el actual artícu- plazo razonable, que no bajará de treinta
lo 773 del Código de Procedimiento Civil días” (art. 1977 CC).
fue tomado de la Ley de Enjuiciamiento En consecuencia, este otro juicio es-
Civil española, en la que los juicios de pecial de arrendamiento tiene porobjeto
desahucio son sinónimos de todos nues- obtener suterminación inmediata,
median-
tros juicios especiales del contrato de te sentencia judicial, fundado en la falta
arrendamiento. de pago de la renta o precio convenido,
Por último, las sentencias que se pro- y siempre que el contrato verse sobre ca-
nuncien en conformidad a este juicio o sas, almacenes u otros edificios
partes del ejercicio
procedimiento especial acciones
de las
no ordina-
privarán a las
deducirse
Pero, altambién
ejercitarse cobroacción,
la deesta de las podrá
rentas
rias a que tengan derecho sobre las mis- insolutasen que aquélla se funde, lya de los
mas cuestiones resueltas por aquéllas consumos de luz, gas, energía eléctrica, agua
(art. 615 CPC). potable, riego u otras prestaciones análo-
gas que se adeuden (art. 611, inc. ,2CPC). °
Todavía más: demandadas estas pres-

V. El juicio de terminación inmediata taciones, se entenderáncomprendidas en la
del contrato de arrendamiento por faltaacción las de igual naturaleza a las recla-
de pago de la renta madas que se devenguen durante la tra-
mitación del juicio hasta la expiración del
915.juicio.
de este ObjetoEntre
y campo de aplicación que
las obligaciones plazoo que
ción para se haya (art.
el pago fijado
611,para
inc. ,la
°
restitu-
4CPC).
el contrato de arrendamiento impone al Si no existieran estas disposiciones,
arrendatario sobresale la depagar el pre- el arrendador tendría que haber cobra-
(art. 1942, inc. 1, CC).
cio o renta convenida °
do las rentas y demás prestaciones en el
Si el arrendatario no cumple con esta correspondiente. El hecho
juicio ordinario
obligación sobreviene la condición reso- de comprenderse, además el cobro de las
lutoria tácita que va envuelta en todo prestaciones que se devenguen entre la
contrato bilateral, consistente en no cum- interposición de la demanda y la expira-
plirse por uno de los contratantes lo pac- ción del plazo que se haya fijado para la
tado, y que autoriza al otro contratante restitución o para el pago, es un ejemplo
para
el pedir la resolución
cumplimiento del contrato
del mismo, en ambos o típicofutura.
dena con-
de acción y de sentencia sobre
casos con indemnización de perjuicios
(art. 1489 CC). 916. Su procedimiento. Cuando la ter-
Estaacción resolutoria,
en los contratos minación del arrendamiento se pida por
de tracto sucesivo, como es el de arren- falta de pago de la renta, de conformi-
damiento, equivale a suterminación;y, en dad a lo dispuesto por el artículo 1977
atención a que no tiene señalada en la del Código Civil, lasegunda de las recon-
ley una tramitación especial, se ajustará vencionesa que dicho artículo se refiere
al procedimiento ordinario o sumario,
según se practicará ocurriendo al tribunal res-
corresponda. pectivo, el que citará a las partes a una
Sincasas,
do de embargo, tratándose
almacenes u otros arrien- audiencia
deledificios, más con inmediata
arreglo a yloprocederá en lo
establecido ende-
los
“la mora de un periodo entero en el pago artículos precedentes, o sea, en confor-
42
midad al juicio especial de terminación ne una triple finalidad: reconvenir por se-
inmediata del contrato de arrendamien- gunda vez al demandado a objeto de que
to anteriormente analizado (art. 611, pague las rentas adeudadas, o bien, de
inc. 1 , CPC).
°
que otorgue seguridades competentes; es-

El legislador parte, pues, de la base cuchar las alegaciones de las partes, en
que la primera reconvención
a que alude el especial la defensa del demandado; y, por
artículo 1977 del Código Civil se ha efec- fin, recibirlas pruebas que las partes de-
tuado extrajudicialmente, y que la segun- seen ofrecer y rendir.
da deberá hacerse ante el tribunal Así también quedó claramente esta-
respectivo; de suerte que si el arrendata- blecido en la historia fidedigna de la ley;
rio no paga la renta adeudada o no da pues se pensó que al efectuar la segun-
seguridades de pago, y el arrendador da reconvención en la audiencia, se le
prueba la efectividad de haberse efectua- permitiría al demandado pagar las ren-
do la primera reconvención, el tribunal tas, o, por lo menos, ofrecer segurida-
declarará terminado inmediatamente el des de pago, las que podrían también
tución de la cosa
arrendamiento y fijará
arrendada.
fecha para la resti- ser
va, discutidas
ser apreciadas
por el
poractor,
el juez
y, en
en definiti-
orden a
Sin embargo, en la práctica, siempre su suficiencia.
la primera reconvención
se efectúa por in- La sentenciarechazará la demanda de
termedio de la justicia, para precaver di- terminación inmediata del arrendamien-
ficultades posteriores de prueba. En to, sea porque no se logró probar el con-
consecuencia, el juiciocomienzapor soli- trato, en caso de haber sido desconocido
citud del arrendador en la que pide se por el arrendatario, sea porque este últi-
ordene practicar al arrendatario moroso mo pagó las rentas insolutas, o bien pres-
la primera reconvención de pago, a lo tó seguridades competentes de pago a
cual el tribunal accede. Esta primera re- juicio del juez.
convención
ser la notificación
la primera realiza el Receptor; y, por
que se practi- da, En
estocaso contrarioinmediatamente
es, declarará acogerá la deman-
ter-
ca en el proceso, se efectúa personalmen- minado el contrato de arrendamiento y
te (art. 40 CPC). fijará fecha de restitución de la cosa arren-
Una vez transcurridos cuatro días dada; y en el evento de que el arrendador
(art. 1977 CC), el arrendador presentará también hubiere comprendido en su de-
una nueva solicitud, en la que pedirá que manda el cobro de las rentas insolutas, de
se ordene practicar al arrendatario mo- los consumos y demás prestaciones análo-
roso lasegunda reconvención de pago.
El tri- gas, también la sentencia deberá contener
bunal la proveerá, citando a las partes a expresa declaración sobre estas peticiones.
una audiencia para dentro del quinto día Cuando la sentencia definitiva dé lu-
hábil después
mandado. Estaderesolución,
la notificación del de- sólo
en confor- gar aserá
la terminación
apelableen el del arrendamiento,
efecto devolutivo;
midad a las reglas generales, se notificará y el recurso setramitarácomo en los inci-
a las partes por cédula (art. 48 CPC). dentes (art. 614 CPC). A contrario sensu,
Se trata de unaaudiencia de contesta- la que niegue lugar a la terminación del
que se regirá en todo por arrendamiento, será apelableen ambos
ción y de prueba
lo que ya hemos expuesto, al tenor de los efectos; y el recurso se tramitaráen la for-
artículos 607, 608, 609 y 610 del Código ma ordinaria.
de Procedimiento Civil; pero, como la se- Los recursos decasaciónno suspen-
gunda reconvención de pago aún no se derán la ejecución de la sentencia recu-
ha efectuado al arrendatario, la audien- rrida; y la parte vencida no podrá exigir
cia se comenzará
al demandado practicando
dicha el tribunal del
reconvención. vencedorpor
de resultas, el otorgamiento de fianza
las mismas razones da-
Esta audiencia, por consiguiente, tie- das al tratar esta materia dentro del an-
43
terior juicio especial de arrendamiento Cualquiera de

918. Su procedimiento.
(art. 773 CPC). las dos acciones antes señaladas que de-
Las sentencias que se pronuncien en duzca el arrendador de predio rústico en
conformidad a este juicio o procedimien- contra del arrendatario o colono, será
to especial, no privarán a las partes delsubstanciada en conformidad alprocedi-
ejercicio de lasacciones ordinarias
a que miento sumario; o sea, al procedimiento
tengan derecho sobre las mismas cuestio- especial señalado en los artículos 680 al
nes resueltas por aquéllas (art. 615 CPC).
692 del Código de Procedimiento Civil,
que ya conocemos.
La sentenciaque da lugar a la termi-
VI. El juicio destinado a atajar nación del arrendamiento sólo será ape-
el mal uso o la deterioración del fundolableen el efecto devolutivo; y el recurso
arrendado exigiendo fianza u otra se tramitará como en los incidentes
seguridad competente, y aun (art. 614 CPC). A contrario sensu, en los
en casos graves, para hacer cesar demás casos, laapelaciónse concederá en
inmediatamente el arriendo aambos
las reglas
efectos; tramitaciónse ajustará
generales.
y su
917. Objeto y campo de aplicación
En cuanto a lacasación,de acuerdo a
de este juicio. El artículo 1979 del Códi-
las reglas generales, no suspenderá la eje-
go Civil establece que “el colonoo arren-
cución de la sentencia recurrida; y el ven-
datario rústico es obligado a gozar del cido no tendrá derecho a exigir del
vencedor fianza de resultas, por tratarse de
fundo como buen padre de familia; y si un juicio de desahucio, en conformidad a
así no lo hiciere, tendrá derecho el arren- la interpretación histórico-jurisprudencial
dador para atajar el mal uso o la deterio- oportunamente señalada (art. 773 CPC).
ración del fundo, exigiendo al efecto Las sentencias que se pronuncien, en
fianza u otra seguridad competente, y aun
para hacer cesar inmediatamente el ejerciciotodo caso,denolasprivarán
acciones aordinarias
las partes
a quedel
arriendo, en casos graves”. tengan derecho sobre las mismas cuestio-
Por otra parte, el artículo 612 del Có- nes resueltas por aquéllas (art. 615 CPC).
digo de Procedimiento Civil prescribe que
“el arrendador que pretenda hacer uso
de los derechos concedidos por el artícu- VII. El juicio sobre terminación
lo 1979 del Código Civil, se ajustará a lo del contrato de arrendamiento de servicios
establecido en el Título XI de este Libro inmateriales
sobre procedimiento sumario”.
De donde se desprende que los obje- 919. Objeto y campo de aplicación
miento
tos de son
este dos:
juicio especial del arrenda- de este juicio.
Código Dispone el artículo
de Procedimiento Civil, 613
que del
“en
a) Exigir por parte del arrendador al los casos de los artículos 1989 y 2009 del
arrendatario de predio rústico,fianza u Código Civil, la terminación del arrenda-
otra seguridad competente;
o miento se someterá a las disposiciones del
b) Pedir la terminación inmediatadel artículo 604”.
contrato de arrendamiento de predio rús- Ahora bien, el artículo 1989 del Có-
tico, en casos graves. digo Civil trata de la terminación del con-
En ambos casos, elfundamentode las trato de arrendamiento de criados do-
acciones deducidas será el mal uso o de- mésticos, disposición que se encuentra
terioración del fundo por parte del arren- derogada tácitamente por las pertinentes
datario,
su esto es, enobligación
más elemental suma, la infracción
de gozar dea del Códigoa del
referencia Trabajo;
dicho de suerte
precepto que la
es legalmen-
aquél como buen padre de familia. te inoperante.
44
En cuanto al artículo 2009 del Códi- sobre las mismas cuestiones resueltas por
go Civil, versa sobre la terminación del aquéllas (art. 615 CPC).
contrato de arrendamiento de servicios
inmateriales; y sobre el particular dispo-
ne que a esta clase de contratos puede VIII. El derecho legal de retención
ponérsele fin cuando se quiera, o con el en favor del arrendador
desahucio que se hubiere estipulado.
Pero como la mayoría de los contra- 921. Concepto. La principal obliga-
tos de arrendamiento de servicios inma- ción que pesa sobre el arrendatario es la
teriales, hoy día, frente a la legislación de pagar el precio o renta del arrenda-
social constituyen verdaderos contratos de miento (art. 1942, inc. 1, CC).°
trabajo, su terminación se halla reglamen- Ahora bien, para la seguridad de este

tada por el Código del ramo; y la manera pago y de las indemnizaciones a que ten-
de pedirla será en conformidad a las nor- ga derecho, podrá elarrendador retener
to-
mas que en él se contienen y no a las del dos los frutos existentes de la cosa
juicio
En especial
resumen,queeste
estamos
juiciotratando.
especial tie- arrendatarioy la
arrendada, todos
hayalos
amoblado,
objetos con
guarneci-
que el
ne por objetopedir la terminación de aque- do o provisto, y que le pertenecen, a me-
llos contratos de arrendamiento que nos de prueba en contrario (art. 1942,
versen sobre servicios inmateriales que no inc. 2 , CC).
°
se hallan reglamentados por el Código Pero para que sea eficaz el derecho
del Trabajo; en otras palabras, de aque- de retención que en ciertos casos conce-
llos arrendamientos de servicios inmate- den las leyes, es necesario que su pro-
riales que no constituyen efectivamente cedencia se declarejudicialmente a peti-
contratos de trabajo. ción del que pueda hacerlo valer; en este
caso, del arrendador cuyo arrendatario
ción920. Su procedimiento.
de estos La termina-
contratos de arrendamiento es moroso en
convenida, o leeladeuda
pago del precio o renta
determinadas in-
se ajustará a lo dispuesto en el artícu- demnizaciones originadas por el mismo
lo 604 del Código de Procedimiento Ci- arriendo (art. 545, inc. 1, CPC). °
vil; y como esta disposición se remite, a Cabe, entonces, preguntar ¿cuál es el

su vez, aljuicio de desahucio,a la postre, que tiene el arrendador para
procedimiento
quiere decir que este otro juicio especial obtener que se declare en su favor el de-
se ajustará al procedimiento señalado para recho legal de retención antes indicado?
esta última clase de juicios.
La sentenciaque dé lugar a la termi- 922. Su procedimiento. La verdad es
nación del arrendamiento seráapelable que nada ha dispuesto expresamente el
sólo
se en el efecto
tramitará devolutivo; ay los
en conformidad el recurso
inci- legislador
Empero,sobre el particular. al espíritu
en conformidad
dentes (art. 614 CPC). A contrario sensu, general de la legislación, a nuestro jui-
en los demás casos, laapelaciónse conce- cio, este derecho legal de retención pue-
derá en ambos efectos. por vía de acción principal, o
de solicitarse
En cuanto a lacasación,no suspende- por vía de incidente.
rá la ejecución de la sentencia recurrida; Si es porvía de acción principal,
podrá
y el vencido no podrá exigir del vence- deducirse aisladamente o en unión de
dor fianza de resultas por las razones tan- otra acción; y, en ambos casos, el proce-
tas veces dadas (art. 773 CPC). dimiento será el ordinario, el sumario o
No hay que olvidar, en todo caso, que el especial, según corresponda.
las sentencias
varán que del
a las partes se pronuncien
ejercicio denolas
pri- tal, Por
ac- este el contrario,
derecho legalside porvía inciden-
es retención reves-
ciones ordinariasa que tengan derecho tirá el carácter de una medida precautoria,
45
destinada a asegurar los resultados de la del arrendador para asegurar o garanti-

acción principal; ejemplo, de cobro de zar el pago de indemnizaciones deriva-
rentas insolutas, en cuyo caso se proce- das del contrato de arriendo (art. 545,
derá conforme a lo dispuesto en los ar- inc. 1 , CPC).
°
tículos 299, 300 y 302 (art. 545, inc., 2 °
cobro de indemnizacio-
Ejemplo típico:
CPC). nes por concepto de mejoras.
La sentencia que dé lugar a la reten-
ción sólo seráapelableen lo devolutivo; y Cuando el
925. Su procedimiento.
la apelación setramitarácomo en los in- arrendatario desahuciado reclame indem-
cidentes (art. 606 CPC). nizaciones, haciendo valer el derecho de
retención que otorga el artículo 1937 del
923. Medida provisional de orden po- Código Civil, deberá interponer su
reclamo
licíaco. Si el arrendatario pretendiera bur- dentro del plazo de diez días que concede
lar el derecho de retención que concede el artículo 590 del presente Código; y se
al arrendador el artículo 1942 del Códi- tramitaráy fallaráen la misma forma que
dicho
go Civil,
precepto
extrayendo
se refiere,
lospodrá
objetos
el arren-
a que perjuicio
la oposición
de lo
al que
desahucio.
establezca
El tribunal,
sobre el sin
de-
dador solicitar el auxilio de cualquier
fun- sahucio, resolverá si hay o no lugar a la
cionario de policíapara impedir que se retención solicitada (art. 597 CPC).
saquen esos objetos de la propiedad arren- En otras palabras, laoportunidadque
dada. tiene el arrendatario para invocar el de-
El funcionario de policía prestará este recho de retención sobre la cosa arren-
auxilio sólo por eltérminode dos días; dada, para garantizarse del pago de
salvo que, transcurrido este plazo, le ex- determinadas indemnizaciones, tratándo-
hiba el arrendador copia autorizada de se del juicio de desahucio, será en el mis-
la orden de retención expedida por el mo plazo que tiene para oponerse a él,
tribunal competente
¿A qué orden se (art. 598esta
referirá CPC). estosues,
disposi-
de dentro de diez días a contar des-
notificación.
ción legal? Este derecho legal de retención se
tra-
Evidentemente a la que expida el tri-
mitará y fallará juntamente con la cues-
bunal con el carácter demedida precauto-
tión principal, o sea, con el desahucio;
ria; o bien fallando el derecho legal de
debiendo el tribunal pronunciarse,en de-
retención, cuando ha sido interpuesto finitiva,tanto sobre aquél, cuanto sobre
como acción principal. la retención solicitada.
El derecho legal de retención hecho
valer por el arrendatario en el juicio de
IX. El derecho legal de retención en favor
desahucio no es propiamente fundamen-
del arrendatario to o motivo
pues de oposición
bien puede a este ambos,
el juez acoger último;
924. Concepto. En todos los casos en rechazar ambos, o aceptar solamente el
que se debe indemnización al arrendata- desahucio y denegar la retención.
rio, no podrá éste ser expelido o privado En la práctica suele existir confusión
de la cosa arrendada, sin que previamen- al respecto. Se fundamenta la oposición
te se le pague o se le asegure el importe al desahucio, invocando el arrendatario
por el arrendador (art. 1937, inc. 1, CC). °
el derecho legal de retención de la cosa
Se trata, como se ve, de un verdadero arrendada, en circunstancias que, como
y legal derecho deretención;pero como ya se ha visto, él no enerva el desahucio:
tal, para que pueda ser eficaz, es necesa- sólo impide ejecutar la sentencia o retar-
rio que asupetición
cialmente procedencia
del quesepueda judi-
declare
hacerlo darla.
En efecto, si ratificado el desahucio y
valer, o sea, del arrendatario en contra llegado el momento de la restitución exis-
46
te retención decretada en favor del arren- dad, o mejoras útiles cuyos materiales pue-
datario, y el arrendador no ha cauciona- den separarse y llevarse sin detrimento de
do el pago de las indemnizaciones debidas, la cosa arrendada, hasta aquí estudiadas,
no podrá éste pedir lanzamiento sin que aparecen dentro de la reglamentación del
previamente pague dichas indemnizacio- y, por consiguiente, son
juicio de desahucio
nes o asegure su pago a satisfacción del aplicables sólo a esta clase de juicio espe-
tribunal (art. 600 CPC). cial del contrato de arrendamiento.
La sentenciaque dé lugar a la reten- Sin embargo, en losjuicios de restitu-
ción sólo seráapelableen lo devolutivo; y por la expiración
ción de la cosa arrendada
el recurso setramitarácomo en los inci- del tiempo estipulado para la duración
dentes (art. 606 CPC). A contrario sensu, del arrendamiento, o por la extinción del
la que lo deniegue seráapelableen ambos derecho del arrendador, también tienen
efectos. aplicación aquellas normas, desde el mo-
Los gastos hechospor el arrendatario mento en que esta última clase de juicios
en la cosa arrendada con posterioridad especiales se tramitan en conformidad al
al desahucio
su retención (art.
no le599
autorizarán
CPC). para pedir procedimiento
CPC) y ninguna de razón
desahucio
legal valedera
(art. 604,
exis-
te para excluirlas.
926. Labores o plantíos, o mejoras úti- Otro tanto podemos decir respecto
les. Si hay labores o plantíos que el arren- de losdemás juicios especiales del contrato de
datario reclame como de su propiedad, arrendamiento, como ser los que reglamen-
o mejoras útiles cuyos materiales puede tan los artículos 607 y 611 del Código de
separar y llevarse sin detrimento de la Procedimiento Civil, en los cuales la ju-
cosa arrendada, se extenderádiligencia risprudencia ha aceptado que el arrenda-
expresiva de la clase, extensión y estado tario demandado puede pedir derecho
de las cosas reclamadas (art. 601, inc., 1 legal de retención sobre la cosa arrenda-
°
CPC).
Esta reclamación
no será un obstáculo da en losque
motivos mismos
en lostérminos
juicios dey desahucio.
por iguales
para el lanzamiento (art. 601, inc.,2CPC). °
En seguida, se procederá al avalúode

las labores, plantíos o materiales recla- X. El juicio relativo a los contratos de
mados, por peritos nombrados en la for- arrendamiento de bienes raíces urbanos
ma que expresa el artículo 414, o sea, en
la forma ordinaria (art. 602 CPC). 928. Fuentes legales. Tanto el Decreto
Practicada esta diligencia, podrá el Ley N 964, de 12 de abril de 1975, como
°
arrendatario reclamarel abono de la can- la Ley N 18.101, de 7 de enero de 1982,

°
tidad en que haya sido apreciado lo que contienen normas de derecho sustantivo
crea corresponderle,
separar y llevarse losomateriales
que se le permita
o de fondodeacerca
(art. 603,
damiento bienesdel contrato
raíces de arren-
urbanos; igual-
inc. 1 , CPC).
°
mente establecen reglas de competencia

Esta nueva reclamación se tramitará sobre los tribunales llamados a conocer de
como incidente(art. 603, inc. 2, CPC). °
los juicios que se deriven de dichos con-
tratos y del procedimiento a observar en
927. El derecho legal de retención del esos mismos juicios. El procedimiento con-
arrendatario en función de los juicios es- templado en la Ley N18.101, que fija nor- °
peciales del contrato de arrendamiento. mas especiales sobre arrendamiento de

Las normas sobre el derecho legal de re- predios urbanos, fue modificado por Ley
tención que puede invocar el arrendata- N 19.866, de 11 de abril de 2003.*
°
rio cuando
parte de su reclama indemnizaciones
arrendador, de
o bien cuando
reclama labores o plantíos de su propie- * Actualizado Depto. D. Procesal U. de Chile.
47
Al respecto, es necesario dejar en cla- Código Orgánico de Tribunales, para co-

ro que, si bien el artículo 25 de la Ley nocer en única o en primera instancia de
N 18.101 deroga el Decreto Ley N
°
964, °
los juicios a que se refiere este Título, sin
de 1975, sobre arrendamiento de bienes perjuicio de las atribuciones que compe-
raíces urbanos, es necesario citarlo como tan en la materia a los jueces de policía
fuente legal en esta materia, ya que el local que sean abogados”.*
artículo primero transitorio de la citada Recordemos que los jueces de letras
ley, hace aplicables las disposiciones del conocen de las causas de arrendamiento
Decreto Ley N964, de 1975, a los con-
°
en única instancia cuya cuantía no exceda

tratos de arrendamiento de bienes raíces de 10 UTM y en primera instancia cuan-
urbanos celebrados con anterioridad a la do excedan de dicha cantidad (art. 45
vigencia de dicha ley, vale decir, al 29 de COT); y que los jueces de policía local
enero de 1982, entendiéndose subsisten- que sean abogados conocen de las causas
te en todas sus partes para tal fin.* de arrendamiento en única instancia has-
Asimismo, en materia de procedimien-
°
ta $ 3.000 en las ciudades compuestas de
lo 1conforme
to, transitorio
condeellainciso
Ley N2del
18.101,
artícu-
se asiento
una o más
de sus
comunas
funciones
en que
un Juez
no tenga
de letras
el
° °
sustanciarán y fallarán con arreglo a las (art. 14 letra A, Ley N15.231).**

°
disposiciones del DL N964 los siguien-

°
Tratándose, ahora, de esta clase de jui-

tes juicios: cios en que el Fisco fuere parte o tuviere
a) Los juicios iniciados antes del 29 interés, conocerán siempre de ellos los Jue-
de enero de 1982 y que se encuentren ces de letras de asiento de Corte en pri-
actualmente pendientes; y mera instancia (art. 18 Ley N18.101). En
°
b) Los juicios que se promuevan en otros términos se trata de una regla espe-
el futuro y que digan relación con con- cial de competencia, en ciertos y deter-
tratos de arrendamiento celebrados an- minados juicios de hacienda, que prima
tes del
Por 29 de enero
lo tanto, losde 1982.*
juicios especiales del sobre la48
artículo norma general Orgánico
del Código contenidadeenTri-
el
contrato de arrendamiento hasta aquí es- bunales; y que en suma se traduce en
tudiados, ante esta nueva legislación so- otorgarles competencia a los jueces letra-
bre los contratos de arrendamiento de dos con sede en la ciudad de asiento de
bienes raíces urbanos, han perdido, en Corte de Apelaciones, sin que tenga im-
gran medida, su aplicación e importan- portancia determinar si el Fisco es de-
cia prácticas, puesto que ella ahora que- mandante o demandado, y no pudiendo
da reducida a los juicios especiales de recurrirse al juez del domicilio del de-
contratos de arrendamiento que versen mandado, a menos que ello fuera proce-
sobre cosas muebles propiamente tales, dente a virtud de la regla especial de
locales
sea, comerciales
sobre o industriales,
todo aquello etc.,ao competencia
contrapuesto Por último, antes señalada.**
ya que de reglas de com-
bienes raíces o inmuebles urbanos.* petencia se trata, es del caso recordar que
ninguna importancia tendrá el factor fue-
929. Competencia. Para saber con ro para determinar el tribunal llamado a
exactitud cuál es el tribunal llamado a conocer de esta clase de juicios, porque,
conocer de esta clase de juicios, es nece- según veremos más adelante, el procedi-
sario remitirnos al artículo 17 de la Ley miento a seguir es el sumario; y en esta
N 18.101, que dispone: “Los jueces le-
°
trados de mayor cuantía serán competen-

tes, conforme a las reglas generales del * Artículo 17 de la Ley N
18.101 modificada °
por art. 1 N 7 de la Ley N19.866, de 11 de abril

° ° °
de 2003.
* Actualizado Depto. D. Procesal U. de Chile. ** Actualizado Depto. D. Procesal U. de Chile.
48
última clase de juicios, no hay fuero para minado que implicara la entrega del uso y
los litigantes que venga a alterar la com- goce de un inmueble de aquellos de que
petencia normal de los tribunales llama- trataba la ley a cambio de una renta.*
dos a conocer de ellos (art. 133 COT).* 2) Aplicación de las leyes de procedimien-
930. Objeto y campo de aplicación to.
riasDentro de N
de la Ley las disposiciones
18.101, transito-
en especial
°
en el
de este juicio. Para los efectos de un inciso 2 del artículo 1, se
°
establece la °
cabal entendimiento de esta materia, es aplicación de las leyes de procedimiento,

necesario hacer la siguiente distinción: para lo cual es necesario distinguir entre:
1) Ámbito de aplicación de la Ley a) Juicios en tramitación al 29 de enero
N 18.101; 2) Aplicación de las leyes de de 1982, los que se rigen por el Decreto
°
procedimiento; 3) Aplicación de la nue- Ley N 964; b) Juicios posteriores al 29

°
va normativa en materia de arrendamien- de enero de 1982, pero relativos a con-

to; 4) Arrendamiento a los cuales no se tratos de arrendamiento anteriores a esa
aplica la Ley N18.101; 5) Normas de la fecha, se rigen por el Decreto Ley N
°
°
964; °
Leylos
de N 18.101
contratosquequeregirán
se celebren
sólo respecto
en los y c)alJuicios
29 de de arrendamientos posterio-a
cuatro años siguientes al 29 de enero de res enero de 1982 y relativos
1982; y 6) Modificaciones introducidas contratos
a esa fecha,
de arrendamiento posteriores
se rigen por la Ley N18.101.* °
por la Ley N 19.866.

°
Sin perjuicio de lo expuesto anterior-

1) Ámbito de aplicación de la Leymente, es necesario tener presente la nor-
N 18.101.La Ley N 18.101 contiene una ma del inciso 2 del artículo 2 de la Ley
° ° ° °
normativa de carácter especial que rige N 18.101, la que hace aplicables las nor-
°
el contrato de arrendamiento de bienes mas de procedimiento establecidas en el

raíces urbanos y que, supletoriamente, en Título III de la Ley N18.101 a los juicios °
lo contenido en ella, hace jugar las dis- que se originen en relación con los con-
posiciones
Título XXVI, delArts.
Código
1916 Civil (Libro
a 1977). IV, tratos
Lo ante- de: a) viviendas
por temporadas que se aarrienden
no superiores tres me-
rior se desprende del artículo 1 de la °
ses, por periodos continuos o discontinuos,

Ley N 18.101 que establece: “El contra- siempre que lo sean amobladas y para fi-
°
to de arrendamiento de bienes raíces ur- nes de descanso o turismo; y b) estaciona-

banos, entendiéndose por tales los mientos de automóviles y vehículos. En
ubicados dentro del radio urbano respec- cuanto a la legislación de fondo en los
tivo, se regirá por las disposiciones espe- dos casos anteriormente señalados, no se
ciales de esta ley y, en lo no previsto en rigen por la Ley N18.101, por estable- °
ella, por el Código Civil. cerlo así expresamente el inciso 1del °
La misma norma se aplicará a los artículo 2 de la citada ley. °
arrendamientos de viviendas situadas fue- Por su parte, el procedimiento con-

ra del radio urbano, aunque incluyan te- templado en la Ley 18.101 fue modifica-
rreno, siempre que su superficie no do por la Ley N19.866. de 11 de abril °
exceda de una hectárea”. de 2003, norma que no dispuso reglas

Al respecto, existe una diferencia sus- especiales relativas a su vigencia y aplica-
tancial en cuanto al ámbito de aplicación ción, motivo por el cual rigen plenamen-
entre la Ley N18.101 y el DL N964,
°
te las disposiciones de los artículos 22 y
°
toda vez que la primera se aplica sólo al 24 de la Ley Sobre Efecto Retroactivo de
arrendamiento de bienes raíces urbanos, las Leyes, conforme los cuales las leyes
y el segundo se aplicaba en general a todo concernientes a la sustanciación y rituali-
acto o contrato fuese nominado o inno- dad de los juicios prevalecen sobre las
* Actualizado Depto. D. Procesal U. de Chile. * Actualizado Depto. D. Procesal U. de Chile.
49
anteriores desde el momento en que de- (art. 2 transitorio, N 11, letra a); II) In-
° °
ben empezar a regir, pero los términos muebles construidos conforme al Decreto
que hubieren empezado a correr y las con Fuerza de Ley N2, de 1959, o la Ley °
actuaciones y diligencias que ya estuvie- N 9.135 (art. 2 transitorio, N 1, letra d);

° ° °
ren iniciadas se regirán por la ley vigente III) Viviendas cuyo avalúo para los efectos
al tiempo de su iniciación.* del pago de impuesto territorial sean su-
3) Aplicación de la nueva normativa enperiores
nados a
a 406 UF; y IV) Inmuebles desti-
locales comerciales o industriales,
materia de arrendamiento. Para los efectos
de un cabal entendimiento, es necesario oficinas, teatros y cines, y, en general, a
hacer una triple distinción: a) Contratos actividades lucrativas.*
de arrendamiento de bienes raíces urba- 4) Arrendamiento a los cuales no se apli-
nos celebrados con anterioridad al 29 de ca la Ley N18.101. Esta materia se en- °
enero de 1982, continuarán regidos por cuentra reglamentada en el artículo 2de °
la ley antigua, esto es, por las disposicio- la Ley N 18.101 que establece: “Esta ley °
nes del Decreto Ley N964, de 1975, el no se aplicará a los siguientes bienes raí-
°
que
partesse para
entenderá
tal fin;subsistente en de
b) Contratos todas sus ces
arren- urbanos:
a una 1. yPredio
hectárea de cabida
que tenga superior
aptitud agrí-
damiento de bienes raíces urbanos que cola, ganadera o forestal o estén destina-
se celebren durante los cuatro años si- dos a ese tipo de explotación; 2. Inmue-
guientes a la fecha de publicación de la bles fiscales; 3. Viviendas que se arrienden
Ley N 18.101, esto es, entre el 29 de ene- por temporadas no superiores a tres me-
°
ro de 1982 y el 30 del mismo mes del ses, por periodos continuos o disconti-
año 1986, se regirán por la Ley N 18.101, nuos, siempre que lo sean amobladas y
°
incluyendo además las normas relativas a para fines de descanso o turismo; 4. Ho-
rentas y garantía contenidas en los 10 pri- teles, residenciales y establecimientos si-
meros numerales del artículo 2transito- °
milares, en las relaciones derivadas del
rio de dicha ley;
arrendamiento y c) raíces
de bienes Contratos de hospedaje;
urbanos 5. Estacionamiento
móviles y vehículos;* de auto-re-
6. Las viviendas
que se celebren a partir del 30 de enero gidas por la Ley N19.281.** °
de 1986, se regirán también por la Ley Todos estos inmuebles, no obstante

N 18.101, pero a ellos no se les aplica- tener el carácter de urbanos, no se rigen
°
rán las disposiciones del artículo 2tran- por la Ley N 18.101, ni por el Decreto
° °
sitorio, las que desde ese momento Ley N 964, sino por lo que pacten las °
perderán todas su vigencia.* partes libremente y en silencio de éstas

Finalmente, y en relación con los conse aplican en forma supletoria las dispo-
tratos de arrendamiento de bienes raíces siciones contenidas en el Código Civil; y*
urbanos que se celebren durante el cua- °
drienio enero de 1982 y enero de 1986, es rán 5) Normas de la

deLey
los18.101
N queque
regi-se cele-
necesario dejar en claro que existen 4 ti- brensólo
respecto contratos
pos de bienes raíces que, no obstante es- eneroen los cuatro años siguientes al 29 de
Estas normas se refieren al
tar regidos por la Ley N18.101, no les montode
° 1982.
son aplicables las normas sobre renta y tías que puede de
máximo la renta y a las garan-
exigir
garantía contenidos en los primeros diez arrendador, y son las siguientes:legítimamente el
numerales del artículo 2transitorio de la
°
1) La renta anual máxima no podrá

Ley N 18.101, y que son: I) Edificaciones exceder
°
de 11% del avalúo vigente para

cuyo certificado de recepción final se haya el pago del impuesto territorial.
otorgado por la Municipalidad respectiva
con posterioridad al 12 de abril de 1975
* Actualizado Depto. D. Procesal U. de Chile.
** Número agregado por art. 1N 1 de la Ley ° °
* Actualizado Depto. D. Procesal U. de Chile. N 19.866, de 11 de abril de 2003.

°
50
10) El propietario que haya adquiri- c) En la audiencia de rigor, el deman-

do un bien raíz por intermedio del siste- dado podráreconvenir al actor, y, en tal caso,
ma nacional de ahorro y préstamo o a se aplicarán las normas del Título VIII del
través de cualquier institución o entidad Libro II del Código de Procedimiento Ci-
que financie la compra de bienes raíces vil, en cuanto fueren procedentes, de
mediante la concesión de mutuos hipo- acuerdo con la naturaleza del procedi-
tecarios reembolsables periódicamente, miento de la Ley N18.101. Del traslado
°
que no posea otro dentro del mismo de- de la reconvención tendrá el actor 6 días
partamento, tendrá derecho a percibir para su contestación (art. 8, N 4, Ley ° °
por tales inmuebles una renta igual al N 18.101).*

°
dividendo que pague a la respectiva aso- d) El llamado a conciliación será obli-

ciación u organismo y los gastos señala- gatorio (art. 8 , N 5, Ley N 18.101).*
° ° °
dos en el número 9) que procedan. Se trata de una clara excepción a la

Serán también de cargo del arrendata- conciliación facultativa establecida en el
rio los demás gastos en que incurra el com- art. 262 del Código de Procedimiento
préstamocon
prador durante
motivo el periodo
del servicio
correspon-
de su Civil.*
Tampoco se señala la oportunidad en
diente y hasta la restitución del inmueble.* que ella será propuesta por el tribunal;
luego, pensamos que el llamado para tal
931. Características generales de este fin podrá efectuarse en cualquier estado
juicio. Pueden señalarse como tales las del juicio.*
siguientes: e) El tribunal, de oficio o a petición
a) Las partes podráncomparecer y de- de parte, podrá decretarlos medios proba-
fendersepersonalmente, en primera ins- toriosque estime pertinentes (art. 15, Ley
tancia, en los juicios cuya renta vigente al N 18.101).* °
tiempo de interponerse la demanda no ¿Cualquiera o sólo los medios proba-

sea(art.
to superior
8 , N a7,cuatro
°
Ley Nunidades
°
18.101).de
°
Enfomen-
con- torios
en los de que civiles,
juicios pueden ovalerse las partes
las medidas para
secuencia, esta situación excepcional se mejor resolver que pueden decretar los
da sólo en primera instancia, ya que ante tribunales?
las Cortes de Apelaciones las partes de- Estimamos que puede ser cualquier
berán comparecer patrocinadas por abo- medio probatorio, siempre que sea pro-
gado habilitado para el ejercicio de la cedente, a juicio del tribunal. Si ello no
profesión conforme con los arts. 398 del fuere así, esta norma de excepción care-
Código Orgánico de Tribunales y 1y 2 ° °
cería de toda razón de ser frente a las
de la Ley N 18.120.*
°
normas generales que regulan los medios

b) En esta clase de juicios, siempre probatorios y las medidas para mejor re-
que se solicite
arrendado, la entregapodrá
el arrendador delhacer
inmueble
no- solvergeneral.*
ción y que, como tales, son de aplica-
que sumi-
tificar la demanda a las empresas f) Y por último,la pruebase aprecia-
nistren gas, energía eléctrica o agua rá en conciencia (art. 15, Ley N18.101).* °
potable, y en tal caso el demandado será Lo cual significa que sólo los hechos
el único responsable de los consumos se establecen mediante la ponderación
mientras dure la ocupación del inmue- en conciencia de los diversos medios de
ble por el mismo o por las personas a su pruebas que constan del proceso; pero la
cargo. Las empresas no podrán excepcio- contienda jurídica sometida a la decisión
narse alegando ignorancia del domicilio del tribunal, a la inversa, se resuelve en
del deudor (art. 14, Ley N18.101).*°
conformidad a derecho.*
52
932. Procedimiento. a) Los juicios a Tratándose de otra clase de resolu-

que se refiere el art. 7 de la Ley ciones, esto es, que no sea sentencia defi-
°
N 18.101, se tramitarán conforme pro-

°
al nitiva, la apelación se concederá en el
cedimiento sumario establecido en el solo efecto devolutivo (art. ,8inc. 1 , Ley ° °
Título XI del Libro III del Código de Pro- N 18.101, en relación con el art. 691, °
cedimiento Civil; con ciertas y determi- inc. 2 , CPC).*

°
nadas modificaciones y algunas reglas Aún más: en los casos de desahucio y

especiales, según fuere la clase de acción restitución, el tribunal superior podrá de-
en ellos ejercitada (art. 8, inc. 1 , Ley cretar, a petición de parte, lasuspensión
° °
N 18.101).*
°
del cumplimiento de la sentencia por el
En efecto,la notificación de la demanda tribunal inferior mientras se encuentre
se efectuará conforme a la norma del pendiente la apelación, si se solicitase con
inc. 1 del art. 553 del Código de Procedi- justa causa, petición que, tratándose de
°
miento Civil (art. 8, N 2, Ley N 18.101);

° °
un tribunal colegiado, se resolverá en cuen-
°
lo cual significa que en caso de que ella ta (art. 8 , N 6 , inc. 2 , Ley N 18.101).* ° ° ° ° °
midad
sea practicada
al art. 44personalmente
del citado Código,
en confor-
no es ciones,
En se regiráalcumplimiento
cuanto por las reglas de las resolu-
generales;
menester acreditar que el demandado se pero, cuando ellas ordenen la entrega de
encuentre en el lugar del juicio.* un inmueble, se aplicará lo prescrito en
Tampoco procederá laampliación del el artículo 595 del Código de Procedi-
plazoa que se refiere el art. 683 (art. ,8 °
miento Civil, vale decir, el demandado
N 3 , Ley N 18.101); de suerte que la
° ° °
será lanzado de aquél a su costa, previa

audiencia de contestación se realizará for- orden del tribunal notificada por cédula.
zosamente el quinto día hábil siguiente a En estos juicios y en los de comodato pre-
la notificación.* cario, el juez de la causa, decretado el
Ella se llevará a efecto con
sólo la par- lanzamiento, podrá suspenderlo en casos
te que asista
rrencia y no sepúblico
del defensor requerirá
(art. 8 la
, Nconcu-
4, graves
rior y calificados
a seis meses (art.por
°
13,un
Leyplazo
N no supe-
18.101).*
° °
Ley N 18.101); y como no regirá en es-

°
b) Sabemos que, en conformidad al

tos juicios lo dispuesto en el inc. 1del °
art. 691 y los Arts. 681, 684, 685 y 689 delartículo

to Civil,
588 del Código de Procedimien-
el desahucio puede ser judicial o
Código de Procedimiento Civil, no cabe extrajudicial.*
la posibilidad decambio del procedimiento Sin embargo, en esta clase de juicios
sumario en ordinario y que se acceda pro- de desahucio, éste solamente puede ser ju-
visoriamente a la demanda en rebeldía del
demandado, ni que sea menesteroír a los dicial.
Así fluye de los artículosy34 de ° °
la Ley N 18.101, disposiciones que no °
parientes,alterándose, al mismo tiempo el obstante distinguir entre contrato de

régimen de la
finitiva (art. 8, apelación
N 1 , de
°
LeylaNsentencia
°
18.101).*de- arrendamiento
° °
pactado mes a mes, a pla-
Es así que la sentencia que dé lugar zo
fijo siempre que no exceda de un año
y de duración indefinida, coinciden en
al desahucio, restitución o terminación que
del contrato será apelable en el solo efecto minoelalarrendador sólo podrá poner tér-
arrendamiento o pedir la restitu-
devolutivo (art. 8, N 6 , inc. 1 , Ley
° ° °
ción del
°
inmueble, en su caso, a través

N 18.101). A contrario sensu en los de- del desahucio
°
judicial.*
más casos, de acuerdo a la regla general, Respecto del vale de-
la sentencia definitiva será apelable en cir, de la causa motivo que
plausible,
legitima al arrenda-
ambos efectos.* dor para poner término al contrato de
53
arrendamiento, existe una importante Al ejercitarse la acción antes aludida,

diferencia entre los contratos regidos por podrá deducirse también, conjuntamen-
el DL N 964 y los regidos por la Ley
°
te, la de cobro de las rentas insolutas en
N 18.101. En efecto, no se exige invocar
°
que aquélla se funde y las de pago de

un motivo plausible respecto de los jui- consumos de luz, energía eléctrica, gas,
cios de desahucio relativos a contratos de agua potable y de riego; gastos por servi-
arrendamiento celebrados a partir del 29 cios comunes y de otras prestaciones aná-
de enero de 1982; en cambio, en los jui- logas (art. 10, inc. 2, Ley N 18.101).*
° °
cios de desahucio relativos a contratos de Demandadas esas prestaciones, se en-

arrendamiento anteriores a dicha fecha, tenderán comprendidas en la acción las
debe por regla general invocarse un moti- de igual naturaleza a las reclamadas que
vo plausible (arts. 18 y 19 DL 964).*
N °
se devenguen durante la tramitación del
Respecto delplazo de desahucio,
tratán- juicio y hasta que la restitución o el pago
dose de arrendamientos pactados mes a se efectúe (art. 10, inc. 3, Ley N 18.101).*
° °
mes, de duración indefinida y de plazo Finalmente, cabe tener presente res-

pre que
fijo será no 4 meses,
deexceda de
contados
un año, desde
éste siem-
la to de del
pecto bienes
procedimiento
raíces urbanos,
de arrendamien-
que el N5
°
notificación de la demanda.* del artículo 1 de la Ley N19.866, de 11

° °
En cuanto a la posibilidad deun au- de abril de 2003, reemplazó el artículo 8 °
y tratándose
mento o de un plazo adicional, de la Ley N 18.101, por el siguiente:
°
de contratos pactados mes a mes y de 1) El procedimiento será verbal; pero

duración indefinida, dicho término de las partes podrán, si quieren, presentar
cuatro meses se aumentará en dos meses minutas escritas en que se establezcan los
por cada año completo que el arrendata- hechos invocados y las peticiones que se
rio hubiere ocupado el inmueble. Pero formulen. Deducida la demanda, citará
dicho plazo más el aumento no podrá °
el tribunal a la audiencia del quinto día
exceder,
inc. en total,
2 , Ley
°
de doce
N 18.101).
°
Enmeses (art.res-
cambio, ,3 hábil2)después de la última
La notificación de lanotificación;
demanda se
pecto de los contratos de plazo fijo que efectuará conforme a la norma del inciso
no excedan de un año, el arrendatario primero del artículo 553 del Código de
tendrá derecho solamente al término le- Procedimiento Civil. Para los efectos de
gal de desahucio (art. 3, inc. 2 y art. 4,
° °
lo dispuesto en el artículo 44 del mismo
°
inc. 1 , Ley N 18.101).*

° °
Código, se presumirá de pleno derecho

c) En lo que respecta a losjuicios de como domicilio del demandado el que
corresponda al inmueble arrendado;
terminación del arrendamiento de bienes raí-
se
ces urbanos, por falta de pago de rentas, 3) En la demanda deberán indicarse
mantienen las dos reconvenciones de los medios de prueba de que pretende
pago que contempla el artículo 1977 del clararvalersehasta
la demandante. Sólo
cuatro testigos porpodrán de-
cada parte
Código Civil, al disponerse que la segun- y la nómina,
con la individualización
da de ellas se practicará en la audiencia los que el actor se proponga hacer decla- de
de contestación de la demanda (art. 10, rar, se presentará en el escrito de deman-
inc. 1 , Ley N 18.101).*
° °
Por consiguiente, la primera recon- da. La nómina con los testigos del
demandado,
vención tendrá que estar constituida por ras del día que hasta antes de las 12:00 ho-
la notificación de la demanda, actuación preceda al de la audiencia;
que desempeñará un doble rol: emplazar la parte 4) La audiencia tendrá lugar con sólo
al demandado y reconvenirlo de pago por ción verbal que asista, se iniciará con la rela-
las rentas insolutas. de la demanda y continuará
54
con la contestación verbal del demanda- sin paralizar el curso de ésta. La senten-
do. Acto seguido se procederá obligato- cia definitiva se pronunciará sobre la ac-
riamente al llamado a conciliación; ción deducida y sobre los incidentes, o
5) En la contestación el demandado sólo sobre éstos cuando sean previos o
podrá reconvenir al actor, debiendo en incompatibles con aquélla;
el mismo acto dar cuenta de los medios 9) Sólo serán apelables la sentencia
de prueba que sustentan su pretensión. definitiva de primera instancia y las reso-
De la reconvención se dará traslado a la luciones que pongan término al juicio o
demandante, la que podrá contestar de hagan imposible su continuación.
inmediato o reservar dicha gestión para Todas las apelaciones se concederán
la audiencia a que se refiere el inciso fi- en el solo efecto devolutivo; tendrán pre-
nal del número 6) del presente artículo. ferencia para su vista y fallo y durante su
En ambos casos, la reconvención será tra- tramitación, no se podrá conceder orden
mitada y resuelta conjuntamente con la de no innovar.
cuestión principal; En segunda instancia, podrá el tribu-
miento
6) Entotal,
caso el
de juez
no producirse
establecerá
aveni-
los nunciarse
nal de alzada,
por vía
a de
solicitud
apelación
de sobre
parte, todas
pro-
puntos sustanciales, pertinentes y conlas cuestiones que se hayan debatido en
trovertidos que deban ser acreditados, primera para ser falladas en definitiva,
procediendo de inmediato a la recep- aun cuando no hayan sido resueltas en el
ción de la prueba ofrecida en la deman- fallo apelado, y
da y la contestación. 10) Las partes podrán comparecer y
Si el tribunal no estimare que existan defenderse personalmente, en primera
puntos sustanciales, pertinentes y contro- instancia, en los juicios cuya renta vigen-
vertidos que deban ser acreditados, cita- te al tiempo de interponerse la demanda
rá de inmediato a las partes para oír no sea superior a cuatro unidades tribu-
sentencia.
Si se hubiere deducido demanda re- tarias mensuales.
Respecto de la posibilidad de suspen-
convencional, la demandante podrá soli- der el lanzamiento, la Ley N19.866 re-
°
citar se cite a las partes a una nueva dujo el plazo máximo de 6 meses a 30
audiencia a realizarse dentro de los 5 días días (art. 13, modificado por N9 del °
siguientes, a objeto de proceder a la con- art. 1 Ley N 19.866).

° °
testación de la misma y a la recepción de En lo que respecta al desahucio la

la prueba que ofrezca. Las partes se en- Ley N 19.866 sustituyó el artículo, 3que-
° °
tenderán citadas de pleno derecho a di- dando del siguiente tenor: “En los con-
cha audiencia y se procederá en ella en tratos en que el plazo del arrendamiento
conformidad a lo establecido en el pre- se haya pactado mes a mes y en los de
sente
las artículo.
partes podráEnsolicitar
este caso,
secualquiera de
reserve para duración
por indefinida,
el arrendador sóloel podrá
desahucio dado
efectuarse
dicha audiencia el examen de la prueba judicialmente o mediante notificación
que no pudiere ser rendida en el acto; personal efectuada por un notario.
7) La prueba será apreciada confor- En los casos mencionados en el inci-
me a las reglas de la sana crítica. La prue- so anterior, el plazo de desahucio será de
ba testimonial no se podrá rendir ante dos meses, contado desde su notificación,
un tribunal diverso de aquel que conoce y se aumentará en un mes por cada año
de la causa. Concluida la recepción de la completo que el arrendatario hubiera ocu-
prueba, las partes serán citadas a oír sen- pado el inmueble. Dicho plazo más el
tencia; aumento no podrá exceder, en total, de
se y8)tramitarse
Los incidentes
en ladeberán
misma promover-
audiencia, seisEl
meses.
arrendatario desahuciado podrá
conjuntamente con la cuestión principal, restituir el bien raíz antes de expirar el
55
plazo establecido en este artículo y, en rios se hayan apersonado a la causa

tal caso, estará obligado a pagar la renta (art. 11, inc. 3 , Ley N 18.101).* ° °
de arrendamiento sólo hasta el día de la A su vez, en los juicios de termina-

restitución”. ción del arrendamiento por falta de pago
De igual forma en los contratos de de la renta seguidos en contra de un sub-
plazo fijo que no exceden de un año, el arrendador, los subarrendatarios podrán
plazo de restitución del inmueble fue re- pagar al demandante, antes de la dicta-
bajado por la Ley N19.866 de 4 a 2
°
ción de la sentencia de primera instancia,

meses. las rentas adeudadas por el arrendatario.
Si así lo hicieren, enervarán de este modo
933. Presencia de subarrendatarios. la acción y tendrán derecho a ser reem-
Queda, por fin, esclarecer si la sentencia bolsados de ellas por el subarrendador,
que se pronuncie en contra del arrendata- con más el interés corriente a contar de
rio afecta a los subarrendatarios y puede, su pago, o a imputarlas a las rentas más
por tanto, cumplirse también en contra inmediatas; todo ello, sin perjuicio de las
de estos
Para últimos.*
que ello acontezca, se requiere (art. 12, Ley N18.101).*
indemnizaciones que correspondan
°
que los subarrendatarios hayan sido noti- En relación con los subarrendatarios,
ficados de la demanda o se hayan aperso- es necesario dejar en claro que, confor-
nado a la causa, tratándose de juicios de me con el artículo 22 de la Ley N18.101,°
desahucio, de restitución o de termina- todo lo dispuesto por dicha ley respecto

ción del arrendamiento por falta de pago de los arrendadores y arrendatarios se
de las rentas seguidos contra el arrenda- aplicará, en su caso, a los subarrendado-
tario (art. 11, inc. 1, Ley N 18.101).*
° °
res y subarrendatarios, respectivamente.*
Con tal fin, en dichos juicios, el mi- Finalmente, en relación con laautori-
nistro de fe, en el acto de notificación el artículo 32 del
zación para subarrendar,
°
personal al
ramento dedemandado
la demandaacerca
requerirá
de ladeexis-
ju- DL N 964,
multa de 1975, sancionaba
al arrendatario con una
que, sin autoriza-
tencias o no de subarrendatarios y, en ción o con expresa prohibición, subarrien-
caso afirmativo, de sus nombres. El mi- de total o parcialmente el inmueble
nistro de fe deberá dejar constancia es- arrendado. La Ley N18.101 no contie-
°
crita de la notificación a una persona ne en la materia norma alguna, con lo

adulta ocupante del inmueble (art. 11, cual habría que aplicar en forma supleto-
inc. 2 , Ley N 18.101).*
° °
ria la contenida en el artículo 1946 del
Puede acontecer que la demanda no Código Civil que establece: “El arrenda-
hubiere sido notificada personalmente, tario no tiene la facultad de ceder el
o sea, en forma personal propiamente arriendo ni de subarrendar, a menos que
dicha. En
miento tal evento,
acerca el mismo requeri-
de la existencia se le
de sub- en haya
este expresamente
caso concedido;o pero
no podrá el cesionario sub-
arrendatarios deberá hacerle el tribunal arrendatario usar o gozar de la cosa en
al demandado en la audiencia de con- otros términos que los estipulados con el
testación, si éste concurriere y, en caso arrendatario directo”.*
que la respuesta sea afirmativa, se sus- Sin perjuicio, en relación con la fa-
penderá dicha audiencia, se ordenará no- cultad del arrendatario de subarrendar,
tificar a los subarrendatarios y se citará es necesario tener presente la situación
a una nueva, la que tendrá lugar una considerada en el artículo 5 de la Ley °
vez practicadas las respectivas notifica- N 18.101 que establece: “En los contra-
°
ciones o una vez que los subarrendata- tos de arrendamiento de inmuebles des-
56
tinados a la habitación con plazo fijo su- ra ubicado el inmueble o de cualquiera

perior a un año, se entenderá siempre de los departamentos si el inmueble es-
implícita la facultad del arrendatario de tuviere ubicado en más de uno (art. ,2 °
subarrendar, salvo estipulación en con- inc. 1 , parte 1ª). °
trario, en cuyo caso éste podrá poner Sin embargo, las partes siempre po-
término anticipado al contrato sin la obli- drán someter a un árbitro el conocimien-
gación de pagar la renta por el periodo to de los conflictos o cuestiones antes
que falte”.* señaladas (art. 2, inc. 2 , parte 1ª). ¿De ° °
qué clases de árbitros se trata? Ello está

vinculado al procedimiento, de suerte que
XI. El juicio relativo a los contratos respuesta adecuada deberá darse al co-
la
de arrendamiento de predios rústicos nocer esta otra materia.
934. Fuentes legales. El Decreto Ley 936. Objeto y campo de aplicación
N 993, de 24 de abril de 1975, junto con
°
de este juicio. Lo hemos expresado ya
legislar de
miento acerca delrústicos
predios contratoy de cualquie-
arrenda- arrendamiento versa
reiteradamente. Estesobre
juiciolasespecial
cuestiones
de
ra otra convención que tenga por objeto o conflictos, de todo género, que pue-
su explotación por terceros, así como las den surgir entre las partes con motivo
medierías o aparcerías, contiene reglas de: a) los contratos de arrendamiento de
de competencia y de procedimiento so- los predios rústicos, entendiéndose por
bre las cuestiones o conflictos que surjan tales los definidos en la Ley N 16.640; °
entre las partes con motivo de los contra- b) cualquiera otra convención que tenga
tos antedichos. por objeto la explotación por terceros de
En su artículo 20, deroga el DFL N9, °
predios rústicos; y c) así como las medie-
de 26 de enero de 1968, expedido a tra- rías o aparcerías (arts. 1y 2 ). ° °
vés del Ministerio

modificaciones de Agricultura,
posteriores, y sus nes No
que versaban obstante loque
o conflictos anterior,
surjan las
concuestio-
motivo
sobre estas mismas materias. de los contratos de arrendamiento de pre-
Asimismo, el Decreto Ley N 2.567, de °
dios rústicos que estén ubicados en áreas
22 de marzo de 1979, publicado en el Dia- urbanas y que tengan una cabida inferior
rio Oficial N 30.333, de 5 de abril de 1979, a una hectárea física, de terrenos fiscales
°
modifica el Decreto Ley N993, de 1975, y de terrenos indígenas, escapan al obje-

°
a través de su artículo único que se anali- to y campo de aplicación de dicho juicio

zará al desarrollar el tema en cuestión.* (art. 1 , incs. 2 y 3 ). ° ° °
935. Competencia. Las cuestiones o 937. Procedimiento. Dependerá de la

conflictos
motivo de que surjan entre
los contratos de las partes con
arrendamien- clase
juicio de tribunal llamado a conocer del
respectivo.
to de predios rústicos o de cualquiera otra En efecto, si lo es un juez de letras*
convención que tenga por objeto su ex- se atendrá al procedimiento establecido
plotación por terceros, así como las me- para el juicio sumario en el Título XI del
dierías, o aparcerías, serán sometidos al Libro III del Código de Procedimiento
conocimiento y resolución del juzgado de Civil (art. 2, inc. 1 , parte 2ª).
° °
letras** del departamento donde estuvie- En cambio si lo fuere un árbitro, se

ceñirá al procedimiento que señalen las

** Modificación introducida por el artículo * Modificación introducida por el artículo úni-
único del DL N2.567, de 22 de marzo de 1979. co del DL N 2.567, de 22 de marzo de 1979. Ac-
° °
Actualizado Depto. D. Procesal U. de Chile. tualizado Depto. D. Procesal U. de Chile.
57
partes en el respectivo contrato o, en su a) si lo es ante un árbitro, se trami-

defecto, al que corresponde a los árbi- tará por el procedimiento que fijen las
tros arbitradores (art. 2, inc. 2 , parte 2ª).
° °
partes y, en subsidio, por el que aquél
Por tal razón, debemos colegir que determine; y
estos árbitros sólo podrán ser arbitrado- b) si lo es ante la justicia ordinaria
res o mixtos, puesto que los de derecho –ha querido naturalmente el legislador re-
siempre deben tramitar de acuerdo al pro- ferirse a los jueces de letras–* se sustancia-
cedimiento que corresponda, según la rá, en su caso, de acuerdo a lo establecido
naturaleza de la acción instaurada. en los artículos 597, 598 y 600 del Código
Y si alguna de las partes impetra en su de Procedimiento Civil (art. ).4 °
favor el derecho legal de retención consa-

grado en los artículos 1937 y 1942 del Có-
digo Civil, la tramitación de su petición * Modificación introducida por el artículo úni-
dependerá de la clase de tribunal ante el co del DL N 2.567, de 22 de marzo de 1979. Ac-
°
cual se ventile el asunto principal: tualizado Depto. D. Procesal U. de Chile.
58
Manual de Derecho
Capítulo Procesal
Tercero
LOS JUICIOS SOBRE CUENTAS
SUMARIO : I. Generalidades; II. Los juicios sobre cuentas.
I. Generalidades 939. Clases de juicios relacionados

con la obligación de rendir cuentas. La
938. La obligación de rendir cuentas. obligación de rendir cuentas puede ori-
Cualquiera gestión de bienes ajenos im- ginar diversos juicios. Ellos son:
plica la obligación,
demostrarla al término
y justificarla; esto de
es, ella,
de depre- a) El
somete juicio declarativo
al conocimiento sobre
de los cuentas: se
tribunales
sentar las cuentas. ordinarios de justicia, a falta de regla es-
Las cuentas, en el fondo, consisten pecial en contrario. Este juicio se ajusta a
en la prueba de la forma como dicha la tramitación señalada para el procedi-
gestión se ha realizado; la cual, funda- miento sumario por expresa disposición
mentalmente, se concreta en la presen- del legislador (art. 680, N 8 , CPC); y su
° °
tación de todos los documentos que objeto es perseguir únicamente la decla-

justifican las diversas partidas de que ración de la obligación de rendir una cuen-
aquéllas constan. ta, en los casos en que ella es impuesta
La obligación de rendir cuentas se cum- por la ley o el contrato y en que el deudor
lladapues,
ple, de loshaciendo una exposición
hechos ejecutados deta-
por el gestor desconoce o rechaza
b) El juicio sobresucuentas:
existencia;
se somete al
a nombre de su mandante o representado conocimiento de un tribunal arbitral, por
y una declaración que señale el resultado ser una de las materias que, por expresa
de esos hechos, debiendo ambos elemen- disposición del legislador, es de arbitraje
tos ir acompañados de sus correspondien- forzoso (art. 227, N 3 , COT). Este jui-
° °
tes justificativos o probanzas. cio, en cambio, se ajusta al procedimien-

En toda cuenta, por consiguiente, hay to especial señalado en el Título XII del
un elemento esencial, que es la resultante a Libro III del Código de Procedimiento
favor o en contra del que la rinde; sin Civil; y su objeto se reduce a la presenta-
menoscabo, naturalmente, de las diver- ción, análisis e impugnación o aproba-
sas
nen partidas
a ser elque la componen,
antecedente y que vie-
inmediato de ciónc)de El
lasjuicio
respectivas cuentas;
ejecutivo sobre cuentas: como
dicha resultante. se comprende, este juicio estará entrega-
Ahora bien, la obligación de rendir do al conocimiento de los tribunales or-
cuentas puede tener su origen en la ley, dinarios de justicia; y tendrá lugar cuando
en el contrato o en la decisión judicial; y la obligación de rendir cuentas conste de
la manera de cumplirla es idéntica en los un título de aquellos que, según la ley,
tres casos señalados, sin que en ello im- traen aparejada ejecución (art. 696 CPC).
porte la fuente u origen de la cuenta. Aquí la obligación de rendir cuentas está
Ejemplos de casos en que se está obli- preestablecida en forma indubitada y sólo
gado a rendir cuentas según la ley: existe resistencia de parte del deudor a
arts. 415,y487,
go Civil 292,492,
506,1309
514 yy 2080
654, del
N Códi-
4 del
° °
cumplirla. El acción
nos, pues, la acreedor tiene enlasus
ejecutiva, que,ma-
en
Código de Procedimiento Civil. el hecho, se traduce en la aplicación de
59
medidas de apremio; o sea, multas o arres- tencia o no de la obligación de rendir

tos, porque se está en presencia de una cuentas, en el juicio especial de que tra-
obligación de hacer; y tamos sólo se discutirá sobre las cuentas
d) El juicio ejecutivo posterior al sobre mismas ya presentadas.
cuentas: una vez terminado el juicio sobre
cuentas, mediante sentencia definitiva fir- 942. Tribunal competente. El juicio
me, que se pronuncie sobre las cuentas y sobre cuentas es de la competencia de
sus impugnaciones, se sabrá, a ciencia cier- los tribunales arbitrales. Se trata de una ma-
ta, si existe saldo a favor o en contra de teria señalada expresamente por el legis-
la persona que debía rendirlas. Pues bien, lador entre las que deben ser sometidas
ese saldo será cobrado ejecutivamente por a arbitraje forzoso (art. 227, N 3 , COT).
° °
quien corresponda, según las reglas ge- El árbitro, por consiguiente, será nom-
nerales sobre cumplimiento de sentencia, brado de común acuerdo por los intere-
que ya conocemos. sados; y, en caso de desacuerdo, por la
justicia ordinaria (art. 232 COT).
II. Los juicios sobre cuentas Se discute,

arbitral en ladesignado
debe estar práctica, si el tribunal
antes de la
presentación de las cuentas; o si, por el
940. Fuentes legales. Los juicios so- contrario, una vez que éstas hayan sido
bre cuentas se hallan reglamentados en el presentadas ante el tribunal ordinario co-
Título XII del Libro III del Código de rrespondiente e impugnadas.
Procedimiento Civil, en los artículos 693 Los partidarios de la primera doctrina
al 696. sostienen que el juicio sobre cuentas se
inicia por medio de la presentación de
941. Concepto. Se definen los juicios las cuentas mismas; de suerte que, para
sobre cuentas como los procedimientos poder cumplir con este acto inicial, lo
especiales
sentación, que deben observarse
impugnación en la pre-
o aprobación de menos
mado aque debedel
conocer existir es el tribunal lla-
juicio.
una cuenta, cuando a ello se está obliga- Los sostenedores de la segunda doc-
do por disposición de la ley, por conve- trina estiman que el juicio sobre cuen-
nio de las partes o por resolución judicial. tas propiamente tal sólo existe cuando
En esta clase de juicios especiales no éstas han sido impugnadas; de manera
se discute la obligación de rendir las cuen- que las cuentas bien pueden presentar-
tas, la cual se encuentra establecida de se al tribunal ordinario, sin que sea ne-
antemano por la ley, el contrato o la re- cesario nombrar aun al juez árbitro, por
solución judicial: sólo discrepan las par- no saberse todavía la suerte que ellas
tes sobre la efectividad de las diversas correrán.
partidas
siguiente,dedeque ellas constan
su resultado final.y, por con- tieneLamayor
primera doctrina
asidero es evidente
legal; que
la segunda,
Si, por el contrario, las partes discu- empero, descansa sobre una base de or-
ten acerca de la existencia misma de la den práctico.
obligación de rendir cuentas, estamos fue-
ra de la órbita del juicio que reglamenta 943. Diversas maneras de iniciar un
el Título XII del Libro III del Código de juicio sobre cuentas. Este juicio puede
Procedimiento Civil; y es el caso de venti- ser iniciado, o por la persona llamada a
lar previamente este problema en juicio exigir la presentación de las cuentas, o
declarativo aunque sumario, por dispo- por la persona obligada a rendirlas.
nerlo así expresamente el legislador En otras palabras, el juicio puede ser
° °
(art.En
680, N 8 , mientras
resumen, CPC). en el juicio su- comenzado por cuentas;
ción de rendir el acreedor de la
o bien, porobliga-
el
mario sólo se discute acerca de la exis- deudor de la misma.
60
Tenemos que estudiar separadamente reconocer o declarar implícitamente la

cada una de estas formas de iniciar el existencia de la obligación de rendir cuen-
juicio sobre cuentas, porque ellas influ- ta sin las formalidades del contradictorio,
yen notoriamente en su marcha poste- o sea, de la observancia de los trámites
rior. esenciales del juicio declarativo.
De esta suerte, la obligación de ren-
944. Juicio sobre cuentas iniciado por dir una cuenta y su correspondiente pla-
la persona obligada a rendirlas: zo los encontraríamos únicamente en la
a) Presentación de las cuentas: El que ley, el convenio de las partes o la resolu-
deba rendir una cuenta la presentará en ción judicial; y el juicio sobre cuentas se
el plazo que la ley designe o que se esta- iniciaría mediante presentación de ellas
blezca por convenio de las partes o por por el deudor, o por el acreedor, en vez
resolución judicial (art. 693 CPC). de serlo por gestiones previas creadas ar-
La oportunidad de presentar la cuen- tificialmente al margen de la ley.
ta, en consecuencia, la hallamos en la b) Plazo para su examen: Presentada
fuenteEl
dirla. u origen de la obligación
plazo estará señalado endelaren-
ley, la cuenta, se pondrá
otra parte, en conocimiento
concediéndole de
el tribunal
en el contrato o en la resolución judicial, un plazo prudente para su examen
según el caso. (art. 694, inc. 1 , parte 1ª, CPC).
°
Ahora bien, la resolución judicial que En consecuencia, la primera resolu-

establece el plazo dentro del cual debe ción que recaerá en el juicio sobre cuen-
rendirse una cuenta es la sentencia defi- tas será: “Por presentadas las cuentas,
nitiva, recaída en el juicio declarativo so- fíjase un plazo de X días para su examen
bre la obligación de rendirla; pero, en la y téngaselas por aprobadas si no fueren
práctica, cuando la ley, el convenio o la objetadas dentro de dicho plazo”.
sentencia no señalan dicho plazo, el acree- Se trata de un plazo de días y judi-
dor
ciónprocura la dictación
que lo indique, de una resolu-
promoviendo para cial. Por consiguiente,
se descontarán para computarlo
los feriados; y será sus-
ello, ante tribunal competente, la corres- ceptible de prórroga siempre que se pida
pondiente gestión prejudicial, o sea, an- antes de su vencimiento y se alegue justa
terior al juicio mismo sobre cuentas. causa (arts. 66 y 67 CPC).
El tribunal accederá a lo pedido con Dentro de este plazo la otra parte pue-
el mérito de los antecedentes que le pro- de adoptar dos actitudes: no formular ob-
porcione el acreedor; y si el deudor se servación alguna; o bien, formularla.
allana a presentar la cuenta en el térmi- Según ellas sean, será el curso posterior
no que se le ha señalado, el juicio conti- que siga el juicio.
nuará adelante sin mayores tropiezos. c) No hay observaciones: Si vencido el
A la inversa,
la existencia de la siobligación,
el deudor ydesconoce
se opone plazo
guna nose se ha formulado
dará la cuenta observación al-
por aprobada
a la gestión prejudicial, el tribunal se abs- (art. 694, inc. 1 , parte 2ª, CPC).
°
tendrá de todo procedimiento, reservan- Dicho en otros términos, la parte que

do a las partes el derecho de discutir lo presentó las cuentas pedirá al tribunal,
pertinente en el juicio declarativo que co- fundada en el silencio de la contraria,
rresponda. que tenga por aprobadas sus cuentas. El
Empero, en nuestra opinión, la ges- tribunal accederá a ello mediante la dic-
tión previa de señalamiento de plazo para tación de la correspondiente resolución
rendir una cuenta es de dudosa legalidad, judicial.
y los tribunales debieran inhibirse de su ¿Qué carácter procesal revestirá esta
°
conocimiento: 1 porque
to los faculta para señalar ningún precep-
dicho plazo; y última
En resolución?
nuestra opinión, debe calificarse
2 porque el hecho de fijar plazo significa como sentencia definitiva; y, como tal,
°
61
ajustarse a los requisitos formales de esta de la sentencia definitiva de primera ins-

clase de resoluciones. El silencio de la tancia procederán los recursos de casa-
parte a quien se rinden las cuentas no ción en la forma y de apelación; y en
priva al negocio de su carácter contencio- contra de la segunda instancia, los de ca-
so, y la resolución en cuestión pone térmi- sación en la forma y en el fondo, este
no a la instancia, resolviendo la cuestión o último, siempre que la cuantía del juicio
asunto que ha sido objeto del pleito. lo permita.
No se cumple, pues, con la ley, prove-
yendo la solicitud del que pretende que 945. Juicio sobre cuentas iniciado por
se den por aprobadas sus cuentas, en rela persona llamada a exigirlas:
beldía de la contraria, con un simple a) Presentación de las cuentas: Si el obli-
“como se pide”. gado a rendir cuenta no la presenta en el
d) Hay observaciones: En caso de haber plazo que la ley designe o que se esta-
observaciones, continuará el juicio sobre blezca por convenio de las partes o por
los puntos observados con arreglo al pro- resolución judicial, podrá formularla la
cedimiento
glas que corresponda
generales, según
considerándose la las re-
cuenta otra 1parte
inc. , parteinteresada
°
1ª, CPC). (arts. 693 y 695,

como demanda y como contestación las O sea, que vencido el plazo señalado
observaciones (art. 694, inc. 2 , CPC). por la ley, el convenio de las partes o la
°
Normalmente el procedimiento que resolución judicial, y no habiendo pre-

corresponda según las reglas generales, sentado las cuentas el deudor de la obli-
será el ordinario de mayor cuantía; pero gación de rendirlas, puede presentarlas
bien puede acontecer que la naturaleza en su nombre el acreedor.
de las impugnaciones sólo justifique la Naturalmente que este derecho es sin
aplicación del procedimiento sumario, o perjuicio del que le corresponda al acree-
bien, de uno especial. dor para exigir por acción ejecutiva el cum-
critoEn
deelobservaciones
primer eventoconfiriendo
se proveerátrasla-
el es- plimiento de la obligación
cuenta, cuando de presentar
dicha acción la
sea proce-
do para replicar a la parte que presentó dente; juicio al cual nos referimos en la
las cuentas; en el segundo, dándole la tra- letra c) del número 931 (art. 696 CPC).
mitación que corresponda, según el caso. b) Plazo para su examen: Imaginemos
En conformidad también a las reglas que el acreedor no ha utilizado la vía eje-
generales de la prueba, le corresponderá cutiva y que, en cambio, ha presentado
probar a la parte que rinde las cuentas la cuenta por su parte. En tal caso, el
las partidas de los egresos que hubieren tribunal tendrá que fijar un plazo a la
sido objetados; y a la parte que formula contraparte para su examen (art. 695,
las observaciones, las partidas de los in- inc. 1 , parte 2ª, CPC).
°
gresos
e) igualmente objetados.
La sentencia definitiva: Se ajustará Lacuentas,
tar las contraparte puede,
o bien, a su nada.
no decir vez, obje-
a las reglas generales que ya conocemos; c) No hay observaciones: Puesta en noti-
pero el juzgador ha de tener especial cia del primero, se tendrá por aprobada si
cuidado de pronunciarse sobre todas y no la objeta dentro del plazo que el tribu-
cada una de las objeciones formuladas a nal le conceda para su examen (art. 695,
las cuentas, so pena de incurrir en el inc. 1 , parte 2ª, CPC).
°
vicio o defecto de forma de no haber O sea, que el acreedor de la obliga-

extendido la sentencia en conformidad ción de rendir cuentas, y que fue la parte
a la ley, por no contener la decisión del que las presentó al tribunal, pedirá que,
asunto controvertido (arts. 170, N 6 ,y ante el silencio del deudor, se tengan por
° °
° °
768,f)N Los
5 , recursos:
CPC). También, en confor- aprobadas dichas que
La sentencia cuentas.
así lo resuelva será
midad a las reglas generales, en contra definitiva; y se ajustará evidentemente a
62
los requisitos formales de esta última cla- remiso en rendir las cuentas; pues las
se de resoluciones judiciales. pruebas que posteriormente desee ren-
d) Hay observaciones: Si se formulan dir, para destruir los ingresos y justificar
observaciones continuará el juicio como los egresos, aparecerán contradichas con
en el caso del inciso segundo del artículo esta grave presunción en favor del que
anterior (art. 695, inc. 2 , CPC); esto es, presentó la cuenta, en orden al estableci-
°
continuará el juicio sólo sobre los pun- miento definitivo de la verdad de las par-
tos observados con arreglo al procedi- tidas objetadas.
miento que corresponda según las reglas e) La sentencia definitiva: Se ajustará
generales, considerándose la cuenta como también a las reglas generales que ya co-
demanda y como contestación las obser- nocemos; y, como en el juicio anterior, el
vaciones (art. 694, inc. 2 , CPC). juzgador deberá tener especial cuidado
°
En la apreciación de la prueba el tri- en pronunciarse sobre todas y cada una

bunal estimará siempre la omisión del de las objeciones formuladas a la cuenta,
que debe presentar la cuenta como una para así decidir todo lo controvertido.
presunción
dad de las grave para
partidas establecer
objetadas la 695,
(art. ver- tiva f)es de
Losprimera
recursos: Si la sentencia
instancia, defini-
será suscep-
inc. 3 , CPC). tible de casación en la forma y de
°
Se establece así una verdadera san- apelación; y si es de segunda, de casación

ción para el gestor de negocios ajenos en la forma y en el fondo.
63
Mario Casarino
Capítulo Viterbo
Cuarto
LOS JUICIOS SOBRE PAGO DE CIERTOS HONORARIOS
SUMARIO . I. Generalidades; II. El procedimiento.
I. Generalidades 947. Campo de aplicación. Hoy día,

pues, los juicios sobre pagos de ciertos ho-
946. Fuentes legales. En la sesión norarios, reglamentados en el Título XIII
N 34 de la Comisión Mixta revisora del del Libro III del Código de Procedimien-
°
proyecto
vil, de Código
don Miguel LuisdeValdés
Procedimiento
propuso Ci-
que to Civil, o sea, en el artículo 697, sólo se
aplican:
se estableciera un procedimiento especialpara a) A los demandantes que sean pro-
que los médicos, los abogados, los inge- fesionales;
nieros, etc., pudieran obtener la regula- b) Cuando pretenden la estimación
ción de sus honorarios. y pago de honorarios; y
Dicha indicación dio origen al primi- c) Siempre que ellos procedan de ser-
tivo Título XIII del Libro III del Código vicios prestados en juicio.
de Procedimiento Civil, que contenía el Por exclusión, el artículo 697 del Có-
procedimiento aplicable a los juicios so- digo de Procedimiento Civil no se aplica a
bre pago de ciertos honorarios, el cual, los honorarios por servicios profesiona-
en síntesis,
especial, establecía:
semejante un procedimiento
al ordinario de mayor les que noaselos
tampoco hayan prestadoconvenciona-
honorarios en juicio, ni
cuantía, destinado a la regulación y pago les y previamente determinados; si bien,
de los honorarios profesionales; y un de- en ambos casos, el procedimiento a se-
recho optativo para el acreedor, cuando guir será el sumario, a virtud de lo pre-
sus honorarios habían sido devengados por ceptuado en el artículo 680, N 3 , del
° °
servicios profesionales prestados en juicio, referido Código.

a fin de acogerse a dicho procedimiento Se ha pretendido también por algu-
especial, o bien, de reclamarlos por vía nos que el actor puede, además de solici-
incidental ante el tribunal que hubiere co- tar la estimación y el pago de sus
nocido en primera instancia de ese juicio. honorarios procedentes de servicios pro-
°
1944,Lasuprimió
Ley N 7.760, de 5 de febrero
este procedimiento espe-de fesionales
pago de los prestados en juicio,intereses
correspondientes pedir el
den-
cial y dispuso que los juicios sobre cobro tro de este procedimiento optativo y es-
de honorarios debían ventilarse en con- pecial.
formidad al procedimiento sumario A nuestro juicio, semejante pretensión
(art. 680, N 3 , CPC); y que, cuando los debe ser desestimada, por cuanto el pro-
° °
honorarios procedan de servicios profe- ceso persigue “la estimación y pago” de

sionales prestados en juicio, el acreedor los honorarios, de suerte que, mientras
puede a su arbitrio perseguir su estima- éstos no sean regulados, mal puede el
ción y pago con arreglo al procedimien- deudor estar en mora y, por ende, adeu-
to sumario, o bien interponiendo su dar intereses.
reclamación
nocido en la ante el tribunal
primera quedel
instancia haya co-
juicio 948. Excepción de prescripción y me-
(art. 697, inc. 1 , CPC). dios probatorios. Dispone el artículo 2521,
°
64
inc. 2 , del Código Civil que “prescriben médico, perito ingeniero, etc., tiene dos
°
en dos años los honorarios de jueces, abo- caminos a seguir, a su entero arbitrio:
gados, procuradores, los de médicos y ci- a) El juicio o procedimiento suma-
rujanos; los de directores o profesores de rio; y
colegios y escuelas; los de ingenieros y b) El juicio o procedimiento inci-
agrimensores, y en general, de los que dental.
ejercen cualquiera profesión liberal”.
Por consiguiente, es de ordinaria ocu- 950. El juicio sumario. No presenta
rrencia que en esta clase de juicios sobre dificultad alguna, porque se ciñe en todo
pago de ciertos honorarios, el deudor al procedimientoque, para esta clase de jui-
oponga la excepción de prescripción;y sur- cios, señala el Título XI del Libro III del
ge, de inmediato, la siguiente interrogan- Código de Procedimiento Civil, el cual
te: ¿desde cuándo comienza a correr? ya fue oportunamente estudiado.
Al respecto, la jurisprudencia ha he-
cho un distingo: si los servicios profesio- 951. El juicio incidental. El primer pro-
nales fueron
cuenta aislados,
desde el momento la en
prescripción
que ellos sese blema
nal que él plantea
llamado es el relativo
a conocerle. al tribu-
Lo resuelve el
prestaron; a la inversa, si los servicios fue- inciso 1 del artículo 697 del Código de
°
ron continuos, desde el instante en que Procedimiento Civil, el cual es explícito

ellos terminaron. en orden a que dicho tribunal será el
También es frecuente, en estos jui- que haya conocido en primera instancia
cios, que el deudor niegue la efectivi- del juicio en que los servicios profesiona-
dad de los servicios; o bien, que consi- les fueron prestados.
dere excesiva su estimación por parte del Pero hay veces en que este tribunal
acreedor. En tales casos, el peso de la puede haber ejercido exclusivamente ju-
prueba recaerá sobre el actor, quien po- risdicción en lo penal; o bien ser simple-
drá
puesvalerse
se tratadedecualquier
acreditar unmedio
hecho,decual
prueba; mente un tribunal
tribunales arbitral.
en lo penal ¿Pueden co-
o arbitrales, estos
es, la efectividad de haber prestado los nocer de juicios incidentales sobre esti-
servicios. En cuanto a las pruebas que mación y pago de honorarios, que
suministre en orden al monto de sus ho- procedan de servicios prestados, a su vez,
norarios, incluso testigos, sólo servirán en juicios de los cuales ellos mismos co-
de mera ilustración al tribunal, ya que, nocieron?
en definitiva, según la ley, él es el llama- La respuesta nos parece que debe ser
do a regularlos. afirmativa, en razón de que el precepto
que establece semejante competencia no
hace distinciones.
II. El procedimiento Y si los
prestados servicios
dentro profesionales
de una gestión defueron
ca-
949. Procedimiento optativo. Cuando rácter no contencioso, o sea, pertenecien-
el honorario proceda de servicios profe- te a la jurisdicción voluntaria, ¿puede el
sionales prestados en juicio, el acreedor acreedor valerse de este procedimiento
podrá, a su arbitrio, perseguir su estima- incidental?
ción y pago con arreglo al procedimien- Nueva cuestión, la cual nos parece que
to sumario; o bien, interponiendo su también debe ser resuelta afirmativamen-
reclamación ante el tribunal que haya co- te, tomando en consideración que la ex-
nocido en primera instancia del juicio presión “juicio”, empleada en el artícu-
(art. 697, inc. 1 , CPC). lo 697 del Código de Procedimiento Civil,
°
dor En
de consecuencia, el profesional
honorarios por acree-
servicios presta- está
lo hautilizada
hecho elenreferido
sentido de gestión,
Código en como
otras
dos en juicio; ejemplo: abogado, perito oportunidades.
65
El segundo problemaque este procedi- prescrita para los incidentes (art. 697,
miento plantea, es si él constituye un inc. 2 , CPC).
°
verdadero juicio, o simplemente un mero Por consiguiente, de la reclamación

incidente, injertado en aquel en que el del actor se conferirá traslado por tres
acreedor prestó sus servicios. Se trata, días al litigante demandado, el que será
por consiguiente, de determinar su na- notificado personalmente; y, con lo que
turaleza procesal. Dado que el procedi- éste exponga o en su silencio, el tribunal
miento se sigue entre un tercero, cual resolverá acerca de la estimación y pago
es el profesional que prestó servicios, en del honorario reclamado, o bien la reci-
contra de una sola de las partes litigan- birá a prueba. Vencido el probatorio, fa-
tes del juicio primitivo, y todavía más, llará el tribunal inmediatamente o, a más
una vez que este último se encuentre tardar, dentro de tercero día (arts. 89, 90
terminado, nos inclinamos por la opi- y 91 CPC).
nión que lo considera un juicio, con ca- La sentencia que falla la reclamación,
racteres y vida propios. en nuestra opinión, reviste el carácter de
que La conclusión
la demanda delanterior no obsta para
actor profesional (la definitiva;
los y, como
requisitos tal, que
de forma deberá ajustarse
la ley a
establece
ley la llama simplemente “reclamación”) para esta clase de resoluciones (arts. 158,
sea substanciada y resuelta en la forma inc. 2 , y 170 CPC).
°
66
Manual de Derecho
Capítulo QuintoProcesal
EL JUICIO SOBRE ARREGLO DE LA AVERÍA COMÚN*
* El Título XV del Libro III del CPC Del Jui- por el N 2 del art. 5 de la Ley N18.680, de 11
° ° °
cio sobre arreglo de avería común fue derogado de enero de 1988.
67
Mario Casarino
Capítulo Viterbo
Sexto
LOS JUICIOS DE HACIENDA
SUMARIO : I. Generalidades; II. El procedimiento declarativo;
III. El procedimiento ejecutivo.
I. Generalidades “No obstante lo dispuesto en el inci-

so anterior, en los juicios en que el Fisco
960. Fuentes legales. Los juicios de obre como demandante, podrá éste ocu-
hacienda se hallanreglamentados en el rrir a los tribunales allí indicados o al
Procedimiento
Título XVI delCivil,
LibrooIII
sea,delenCódigo
los artícu-
de domicilio
sea la naturaleza
del demandado,
de la acción
cualquiera
deducida”.
que
los 748 al 752. “Las mismas reglas se aplicarán a los
asuntos no contenciosos en que el Fisco
961. Concepto de los juicios de ha- tenga interés”.
cienda. Son aquellos en que tiene interés Por consiguiente, la competencia en
el Fisco y cuyo conocimiento correspon- primera instancia de las causas de hacien-
de a los tribunales ordinarios de justicia. da está entregada:
En consecuencia, son dos las condicio- a) A los jueces de letras de asiento de
nes que deben concurrir para que se esté Corte, cuando el Fisco figure como deman-
en presencia de un juicio de hacienda. dado, cualquiera que sea su cuantía; y
a) Que tenga
b) interés el Fisco;
su conocimiento y
correspon- b) A los mismos
teriormente, o bien aljueces indicadosdel
del domicilio an-
da a los tribunales ordinarios. demandado, cualquiera que sea la natu-
Tener interés es sinónimo de ser parte raleza de la acción deducida, cuando el
en el correspondiente juicio. Por Fisco en- Fisco obre como demandante.
tendemos el Estado desde el punto de vis- En segunda instancia, los juicios de
ta patrimonial. Hay, además, juicios en que hacienda serán conocidos por la Corte
tiene interés el Fisco y que no constituyen de Apelaciones respectiva, en razón de
causas de hacienda, por encontrarse so- no existir actualmente disposición legal
metido su conocimiento, ora a un tribu- en contrario.
nal arbitral, ora a un tribunal especial.
Ejemplos: los juicios
nes, los juicios sobrede partición
cuentas de bie-
fiscales, etc. co. 963.
Esta Representación judicial del Fis-ligada
materia está íntimamente
con el estudio del procedimiento en los
962. Tribunal competente. Dispone el juicios de hacienda; pero, antes de cono-
artículo 48 del Código Orgánico de Tri- cer el camino a seguir, es indispensable
bunales: saber previamente quién puede accionar
“Los jueces de letras de comuna asien- válidamente a nombre del Fisco, y quién,
to de Corte conocerán en primera instan-
cia de las causas de hacienda, cualquiera
que sea su cuantía”.*
gánica del Consejo de Defensa del Estado. El DFL
N 1 del Ministerio de Hacienda, del 7 de agosto
!
de 1993, fijó el texto refundido, coordinado y sis-

* La Ley N19.202, publicada en el Diario Ofi- tematizado de la Ley Orgánica del Consejo de De-
!
cial del 4 de febrero de 1993, modificó la Ley Or- fensa del Estado.
68
a su vez, puede asumir su representación la consagran para determinados servicios

en la defensa. públicos.*
En efecto, cabe distinguir dos clases
de representación judicial del Fisco: una La de-
964. Defensa judicial del Fisco.
amplia, o sea, aplicable a toda clase de fensa del Fisco, en todos los juicios en
juicios de hacienda; y otra especial, aplique tenga interés, estará a cargo del Con-
cable a aquellos juicios de hacienda que sejo de Defensa del Estado, organismo
dicen relación con determinados servicios compuesto por doce abogados, uno de
públicos. los cuales, designado por el Presidente
La representación judicialamplia del de la República, será su Presidente du-
Fisco le corresponde,en primer término, al rante tres años, pudiendo renovarse su
Presidente del Consejo de Defensa del nombramiento; y que tiene como deber
Estado en todos los juicios de hacienda y atribución fundamental el estudio y di-
en que la ley no ha designado un perso- rección superior de la defensa de todos
nero especial del Fisco; y aun en aquellos los asuntos judiciales en que el Fisco ten-
cial, cuando
casos en queel existe
Presidente
tal personero
del Consejo
espe-
de ga (arts.
la interés
2 , y3 demás
, 12 y 18
queDFL
la misma
N1).* ley seña-
! ! !
Defensa del Estado acuerda tomar la re- Además, en cada ciudad asiento de
presentación del Fisco (art. 18 N1 DFL !
Corte de Apelaciones, con excepción de

N 1, de 28 de julio de 1993, publicado
!
la de Santiago, habrá unabogado procura-

en el Diario Oficial de 7 de agosto del dor fiscal, cuyas funciones son las señala-
mismo año).* das en el artículo 24 del DFL N 1, y que!
En segundo término, la representación se traducen fundamentalmente en ha-

judicialamplia del Fisco les corresponde cer la defensa del Fisco en todos los asun-
a los abogados procuradores fiscales den- tos que se ventilen ante los Tribunales,
tro de los respectivos territorios en que cualquiera que sea su naturaleza. El te-
actúan,deo Apelaciones
Corte sea, el que ocorresponde
según sea el a lalu- rritoriodedeApelaciones
Corte estos abogados será elcon
respectiva, de ex-
la
gar para el cual han sido designados. Sin cepción del correspondiente al abogado
embargo, el Presidente del Consejo po- de Coyhaique, que tendrá como territo-
drá encomendarles la atención de asun- rio el de las provincias de Coyhaique,
tos determinados en otro territorio, para Aysén, General Carrera y Capitán Prat.
cuyo efecto tendrá también la represen- Sin embargo, el Presidente del Consejo
tación de que trata el artículo 24 del DFL podrá encomendarles la atención de
N 1 (art. 22 DFL N1).*
! !
asuntos determinados en otro territorio,
En cuanto al ejercicio de la representa- para cuyo efecto tendrá también la re-
ción judicial que el DFL N1 les confiere presentación de que trata el artículo 24
!
al Presidente
Estado y a losdel Consejoprocuradores
abogados de Defensa del
fis- del DFL
duría N 1.deLos
Fiscal cargos de
Coyhaique la Procura-
para cuyo des-
cales, se establece en los artículos 18, 24 empeño se requiera estar en posesión
y 42 que aquéllos pueden conferir poder de un título profesional universitario, se-
en los términos del inciso primero del rán compatibles con otros empleos de
artículo 7 del Código de Procedimiento
!
la administración centralizada o descen-
Civil.* tralizada del Estado y quienes lo sirvan
Por último, la representación judi- podrán percibir las remuneraciones de
cial especial del Fisco siempre subsiste a uno y otro cargo o servicio (art. 23 del
virtud de leyes también especiales que DFL N 1).* !
69
Sin perjuicio de lo expuesto anterior- derogado por la Ley N19.743 del 8 de

!
mente, la propia ley se ha encargado de agosto del 2001);

establecer una subrogación de las funcio- d) Los notarios, conservadores, archi-
nes de los abogados procuradores fisca- veros, oficiales civiles y todos los emplea-
les al establecer en el artículo 28: “Los dos públicos, municipales y de los servicios
abogados procuradores fiscales serán de la administración descentralizada del
subrogados por los abogados de la res- Estado o las entidades privadas en que el
pectiva procuraduría según el orden que Estado tenga aporte o participación ma-
tengan en el Escalafón y, en defecto de yoritarios, deberán proporcionar al Con-
éstos, por el abogado del Departamento sejo de Defensa del Estado gratuitamente
de Defensa de la Ley de Alcoholes del y libre de toda clase de impuesto y en la
respectivo territorio”.* forma más expedita y rápida, los infor-
mes, copias de instrumentos y datos que
965. Privilegios procesales del Fisco. se les soliciten. Deberán también, gratui-
Son variados y de diverso orden. Así: tamente y libre de toda clase de impues-
fiscales
a) Tanto
comoloselabogados
Presidenteprocuradores
del Consejo las inscripciones
tos, otorgar los documentos
que el Conservador
y practicar
les
de Defensa del Estado tendrán el carác- solicite. Los documentos e informes de-
ter de procuradores del número para el berán ser requeridos por el Consejo a
desempeño de sus funciones y, en tal ca- través de oficio firmado por el Presiden-
rácter, podrán subscribir los escritos en te o por el Secretario-Abogado o por el
que se formalicen recursos de casación y respectivo Abogado-Procurador Fiscal
no regirá para los escritos la exigencia (art. 54 del DFL N1);* !
del inciso final del artículo 772 del Códi- e) No le afecta la obligación de efec-
go de Procedimiento Civil (art. 42 del DFL tuar consignaciones para deducir “el re-
N 1);*
!
curso de casación por expresa disposición

b) El
manda portérmino para
parte del contestar
Fisco la de-
se aumentará del 549
art. legislador
del COT(artículo 802 del
modificado porCPC;
Ley
con el emplazamiento que corresponda N 19.374 del 18 de febrero de 1995;
!
a la distancia entre Santiago y el lugar en art. 812 derogado por Ley N19.374); !
que se promueva la acción (art. 15 del f) Es improcedente decretar en su

DL 2.573 derogado por la Ley N 19.743 !
contra medidas precautorias, fundado en
del 8 de agosto del 2001); lo que procurará ocultar sus bienes o que
c) En las causas a que se refiere el carece de éstos, en razón de que ambas
artículo 1 del Decreto Ley N2.573, los
! !
situaciones no se avienen con el régimen
tribunales ordenarán, siempre que se so- jurídico del Fisco, que no puede ser ob-
licitare por los abogados o procuradores jeto de ejecuciones; y porque las senten-
del las
de Consejo, el registro
sentencias y laennotificación
recaídas ellas, aun cias queson
siempre se cumplidas,
pronunciandestinándose
en su contraal
cuando no se hubieren pagado los im- efecto en la Ley de Presupuesto las su-
puestos correspondientes. Pero en tal caso, mas que sean necesarias para ello;
la otra u otras partes que figuren en el g) La intervención del Consejo de
proceso estarán obligadas a enterarlos den- Defensa del Estado en los procesos pena-
tro de tercero día de notificada la senten- les sólo podrá tener lugar mediante la
cia, bajo apercibimiento de no poder interposición de la correspondiente que-
presentar escritos o interponer recursos rella, deducida conforme a la ley proce-
sin haber efectuado previamente el pago sal penal. Admitida, le asistirá además
de dichos impuestos (art. 30 del DL 2573 todos los derechos que la ley reconoce a
70
las víctimas (art. 45 DFL N 1, modifica-

!
Según algunos, los juicios de hacien-

do por Ley N 19.806 de 31 de mayo del
!
da sólo deben substanciarse en confor-

2002);* midad a lo preceptuado para los juicios
h) No será aplicable a los funciona- ordinarios de mayor cuantía. Según otros
rios del Consejo de Defensa del Estado –y están en lo cierto–, la ley dispone que
lo dispuesto en el artículo 28 del Código los juicios de hacienda se substancian con
de Procedimiento Civil ni lo preceptua- arreglo a los trámites establecidos para
do en el inciso séptimo del artículo 549 los juicios “del fuero ordinario” de ma-
del Código Orgánico de Tribunales yor cuantía, o sea, en conformidad a las
(art. 64 DFL N1, modificado por art. 1
! !
reglas generales.
N 20 de la Ley N19.202).*
! !
Así, el Fisco puede ser demandante
o demandado en una querella poseso-
ria, en un juicio especial del contrato
II. El procedimiento declarativo de arrendamiento, etc.; juicios que se
ajustarán, naturalmente, a la tramitación
pone el Regla
966. artículo 748 ydel
general Código deDis-
excepción. Pro- do para ellos
especial que y,
el además,
legislador
a las
ha disposicio-
consagra-
cedimiento Civil: “Los juicios en que tenga nes especiales sobre consulta y ejecución
interés el Fisco y cuyo conocimiento co- de la sentencia que en seguida estudia-
rresponda a los tribunales ordinarios, se remos.
substanciarán siempre por escrito, con La historia fidedigna del estableci-
arreglo a los trámites establecidos para miento de la ley así también lo demues-
los juicios del fuero ordinario de mayor tra. En efecto, en el Proyecto de Código
cuantía, salvo las modificaciones que en de Procedimiento Civil se empleaba la
los siguientes artículos se expresan”. frase “con arreglo a los trámites estable-
En consecuencia, laregla general es que cidos para los juicios del fuero ordina-
los a)
juicios de hacienda
Siempre se substancien:
por escrito; y rio impresión,
su de mayor cuantía”;
se creyópero,
que alesto
efectuarse
era un
b) Con arreglo a los trámites estable- error, y se la reemplazó por la siguiente
cidos para los juicios del fuero ordinario “con arreglo a los trámites establecidos
de mayor cuantía. para los juicios ordinarios de mayor
La circunstancia de tener que subs- cuantía”.
tanciarse los juicios de hacienda siempre De este modo, el Fisco no podía liti-
por escrito, ha hecho pensar a algunos que gar en ningún juicio especial; como ser,
a esta clase de juicios no puede aplicárse- ejecutivos, posesorios, especiales del con-
les el procedimiento sumario por ser oral. trato de arrendamiento, etc., con las mo-
En nuestra opinión esto es un error, pues lestias e inconvenientes de orden práctico
en el procedimiento
quieren sumario
pueden presentar las partes
minutas escri-si que espor
nado delaimaginar. Este de
Ley N2.269,
!
error
28 fue subsa-
de febre-
tas en que se establezcan los hechos invo- ro de 1910, que restableció la redacción
cados y las peticiones que se formulen primitiva del artículo 748 (922), tal como
(art. 682 CPC). había sido concebida en el proyecto.
En cuanto al requisito de tener que Ahora bien, lasmodificaciones a la re-
ajustarse los juicios de hacienda a los trá- gla general, de que los juicios de hacien-
mites establecidos para los juicios del fuero da se substancian siempre por escrito y
ordinario de mayor cuantía, también ha dado con arreglo a los trámites establecidos
origen a ciertas dificultades de orden in- para los juicios del fuero ordinario de
terpretativo. mayor cuantía, dicen relación con las si-
guientes importantes
a) Supresión materias:
de ciertos escritos;
* Actualizado Depto. D. Procesal U. de Chile. b) Audiencia del ministerio público;
71
c) Consulta de la sentencia definiti- La tendencia legislativa moderna es

va de primera instancia; y suprimir el trámite de la consulta, con el
d) Ejecución de la misma. objeto de dejar a los tribunales en com-
A continuación estudiaremos cada pleta libertad de acción en la investiga-
una de estas materias en particular. ción de la verdad y en la aplicación del
derecho. Nuestra legislación la establece
967. Supresión de ciertos escritos. Se excepcionalmente en los juicios de hacien-
omitirán en el juicio ordinario los es- da y en los de nulidad de matrimonio y
critos de réplica y dúplica, siempre que de divorcio perpetuo cuando se accede a
la cuantía del negocio no pase de qui- la demanda; y, porregla general, en los
nientas unidades tributarias mensuales juicios penales.
(art. 749 CPC). Su fundamento radica en la necesidad
Se trata, como sabemos, de escritos de que existe de resguardar los intereses pú-
escasa utilidad práctica; y su omisión tien- blicos y sociales que van envueltos en cier-
de a darle mayor celeridad al procedimien- tas clases de pleitos; en especial, en los
to, en razón de su módica cuantía. cal
juicios
puedede aparecer
hacienda,fuertemente
en que el interés
compro-fis-
968. Audiencia del ministerio públi- metido.
co. En los negocios en que el ministerio Ahora bien, procede el trámite de la
público no figure como parte principal, consulta en los juicios de hacienda res-
debe ser oído antes de la prueba y antes de pecto de toda sentencia definitiva pro-
la sentencia definitiva en una y otra ins- nunciada en primera instancia y de que
tancia. El tribunal le pasará al efecto en no se hubiere apelado, y siempre que ella
vista el proceso (art. 750 CPC). Actual- sea desfavorable al interés fiscal (art. 751,
mente este trámite no tiene lugar en caso inc. 1 , parte 1ª, CPC).
!
alguno, puesto que el artículo 750 del !

Y ¿cuándo se entiende que la sen-
CPC,
de fuemayo
31 de derogado por Ley N19.806,
de 2002.* tencia es desfavorable al interés fiscal?
Cuando:
a) No acoge totalmente la demanda
969. Consulta de la sentencia defini- interpuesta por el Fisco; o
tiva de primera instancia. Se define la con- b) No acoge totalmente la reconven-
sulta como un trámite procesal en cuya ción deducida por el Fisco; o
virtud la sentencia definitiva de primera c) No desecha en todas sus partes la
instancia debe ser revisada por el tribu- demanda deducida en contra del Fisco; o
nal de alzada, cuando no lo ha sido por d) No desecha en todas sus partes la
la vía de la apelación. reconvención promovida por el deman-
Se trata de untrámite procesal y no de dado (art. 751, inc. 1, parte 2ª, CPC).
!
un recurso.
podemos En que
decir consecuencia,
origina unatampoco
instan- El concepto,
vorable pues,fiscal
al interés de sentencia desfa-
es de orden for-
cia. Empero, como en la apelación, en mal, semejante al del agravio para apreciar
que la sentencia no adquiere el carácter la admisibilidad de los recursos; y sólo
de firme o ejecutoriada sino una vez extiende, en consecuencia, a facilitar el exa-
tinguido el correspondiente recurso, la men de la procedencia de este importan-
consulta pendiente también priva del ca- te trámite.
rácter de firme o ejecutoriado al fallo que La frase empleada en el artículo 751
la requiere. del Código de Procedimiento Civil “de que
no se apele”, requiere también de una ex-
plicación.
* Artículo modificado por el artículo único
N 6, de la Ley N19.594, de 1 de diciembre de
! ! La de
curso circunstancia
apelación endecontra
deducirse
de laelsen-
re-
1998. tencia definitiva de primera instancia
72
recaída en un juicio de hacienda, por sí En la primera situación debe limitarse

sola no excluye la procedencia de la con- a aprobar la sentencia en consulta. En la
sulta: es preciso que el recurso de alzada segunda, en cambio, retendrá el conoci-
llegue a su normal término, mediante el miento del negocio, y procediéndose a
fallo de segunda instancia. la vista de la causa en la misma sala, limi-
En otras palabras, si el recurso de ape- tado a los puntos de derecho indicados
lación, oportunamente deducido, termi- en la resolución en la cual hubiere rete-
na de algún modo anormal; ejemplo: nido el conocimiento del asunto. Las con-
desistimiento, deserción o prescripción, sultas son distribuidas por el Presidente
el trámite de la consulta se hace indis- de la Corte, mediante sorteo entre las
pensable para que la sentencia en cues- salas en que ésta esté dividida (art. 751,
tión pueda pasar a gozar de la autoridad incs. 2 y 3 ).
! !
de la cosa juzgada. Y ¿cuándo habrá perjuicio de los inte-

Si éste no fuere el alcance que debe reses fiscales mediante una sentencia ju-
atribuírsele a la frase que comentamos, dicial?
pues,
se frustraría
bastaría el
conespíritu
apelar de
dellalegislador;
sentencia secuencia
Cuandonecesaria
dicho perjuicio
de haber
sea sido
una con-
pro-
definitiva recaída en un juicio de hacien- nunciada la sentencia en consulta con
da, y, en seguida, desistirse, para elimi- infracción de las leyes decisorias del jui-
nar el trámite de la consulta. cio. En otras palabras, no todo perjuicio
del interés fiscal ocasionado por la sen-
970. Tramitación y fallo de la consulta. tencia autoriza su retención y, posterior-
La consulta, como se comprende, es de mente, en definitiva, su revocatoria. Debe
la competencia de la Corte de Apelaciones tratarse de un perjuicio ilegal, contrario
respectiva, a la que se elevarán los autos, a derecho; porque habrá también senten-
previa notificación de las partes (art. 751, cias que, perjudicando los intereses del
!
inc. 1los
dos , parte
autos,1ª,elCPC); y, una
tribunal vez recibi-
revisará la sen- Fisco,
de haberseasido
delpronunciadas
caso aprobarlas, en razón
con sujeción
tencia en cuenta para el solo efecto de a la ley. Estas últimas son sentencias des-
ponderar si ésta se encuentra ajustada a favorables al Fisco, mas no perjudiciales
derecho. Si no mereciere reparos de esta a sus intereses.
índole, la aprobará sin más trámites. De En resumen, mientras lo desfavora-
lo contrario retendrá el conocimiento del ble para el Fisco, contenido en la senten-
negocio, y, en su resolución, deberá se- cia, es de orden formal, y sólo mira a la
ñalar los puntos que le merecen duda, procedencia de la consulta; el perjuicio
ordenando traer los autos en relación de los derechos fiscales, que autoriza su
(art. 751, inc. 2 CPC).
!
retención y, en definitiva, hasta su revo-

Por
sulta seconsiguiente,
lleva a cabodeeloficio,
trámite
estodees,
la sin
con- catoria,
la mismaexigen un examen del fondo de
sentencia.
esperar la comparecencia de las partes; Ahora bien, una vez retenida la causa
no obstante el derecho de éstas para com- por existir duda acerca de la legalidad
parecer ante el tribunal superior en me- del fallo consultado, se ordena traer los
jor resguardo de sus derechos. autos en relación, limitándose su vista a
Vista la causa,dos situaciones diversas los puntos de derecho indicados en la
pueden producirse: resolución que ordenó la retención”.
a) Que el tribunal de alzada estime En consecuencia, como ejemplos de
que la sentencia no perjudica los dere- resoluciones que podría dictar el tribu-
chos fiscales; y nal, conociendo de la consulta serían:
b) Quetenga
contrario, el mismo tribunal,
duda acerca porpar-
de este el sultada
“Vistos: se aprueba
de fecha tanto, laescrita
sentencia
a fs.con-
en
ticular. cuanto. Devuélvase”.
73
“Vistos: estimándose dudosa la lega- Naturalmente que si el Ejecutivo se re-

lidad del fallo consultado respecto de sistiera a la dictación del decreto respecti-
tales puntos, retiénese el conocimiento vo, no tendríaotro camino el perjudicado
del negocio, y tráiganse los autos en reque el señalado en la Carta Fundamental
lación.” sobre acusaciones e interpelaciones parla-
mentarias (arts. 48 y 49 C.P. del E.).*
No hay que olvidar, en todo caso, que
III. El procedimiento ejecutivo las sentencias que en copia autorizada re-
mitan los tribunales de justicia a los di-
971. Ejecución de las sentencias que versos Ministerios, en conformidad a lo
condenan al Fisco. La ejecución de toda dispuesto en el artículo 752 del Código
sentencia que condene al Fisco a cual- de Procedimiento Civil, serán enviadas al
quier prestación, deberá cumplirse den- Consejo de Defensa del Estado para su
tro de los sesenta días siguientes a la fecha informe; y que sólo con informe favora-
de recepción del oficio despachado por ble de esta repartición, en el cual se indi-
través
el tribunal,
del Ministerio
mediante decreto
respectivo
expedido
(art. 752
a a cuyo
que el nombre
favor debede la
hacerse
personael opago,
personas
se ex-
inc. 1 ).!
tenderá el decreto que ordene el cumpli-
Se trata, por consiguiente, de unare- miento del fallo y el informe respectivo
gla especial sobre cumplimiento de sen- sea firmado únicamente por Presidente
tencias, que debe primar sobre las del Consejo (art. 59 del DFL N 1 de
!
generales que ya estudiamos, contenidas 1993).*

en el Título XIX del Libro I del Código El artículo 1, N 24 de la Ley N18.882,
! ! !
de Procedimiento Civil. del 20 de diciembre de 1989, que sustitu-

En otras palabras, las sentencias con- yó el artículo 752 del CPC, contempló ex-
denatorias en contra del Fisco no originan presamente en su último inciso la
procedimientos
apremio judiciales
para obtener su compulsivos o de natorias
ejecución, sino reajustabilidad de las elsentencias
que ordenen conde-
pago de presta-
de orden administrativo, que se traducen, ciones pecuniarias al Fisco. En caso que
a la postre, en la dictación del correspon- la sentencia condene al Fisco a prestacio-
diente decreto supremo que ordena cum- nes de carácter pecuniario, el decreto de
plir la sentencia de que se trate. pago debe disponer que la Tesorería in-
Pero como los representantes del Po- cluya en el pago el reajuste e intereses
der Ejecutivo puedenignorar la existen- que haya determinado la sentencia y que
cia del fallo condenatorio en contra del se devenguen hasta la fecha del pago efec-
Fisco, la ley procesal civil dispone que “eje-tivo. En aquellos casos en que la senten-
cutoriada la sentencia, el tribunal remitirá cia no hubiese dispuesto el pago de
oficio al fotocopia
juntando ministerio oque corresponda
copia autorizada ad-
de reajuste
nada y siempre
pagar que la cantidad
no se solucione dentro deorde-
los
la sentencia de primera y segunda instan- sesenta días siguientes a la recepción del
cia, con certificado de estar ejecutoria- oficio, la suma a pagar debe reajustarse
da” (art. 752 inc. 2).* !
según la variación que hubiere experi-
Y a fin de que no exista menor
la duda mentado el Índice de Precios al Consu-
acerca del envío de estas copias, y del midor entre el mes anterior a aquel en
hecho de haber sido recibidas por quien que quedó ejecutoriada la sentencia y el
corresponda, esa misma ley añadió que mes anterior al del pago efectivo.*
“se dejará testimonio en el proceso del
hecho de haberse remitido dichas copias
y se agregará
ministerio al recibo
acuse mismodeoficio
ellas”en que
(art. el
752,
inc. 2 , CPC).
!
74
Manual de Derecho
Capítulo Procesal
Séptimo
LOS JUICIOS DE NULIDAD DE MATRIMONIO
Y DE DIVORCIO*
* El Título XVII del Libro III del CPC fue ín- dos de Familia, sin perjuicio de las reglas espe-
tegramente derogado por el art. 2 de la Ley ciales contempladas en la misma. A su vez la Ley
°
N 19.947 publicada en el Diario Oficial del 17 N 19.968, publicada en el Diario Oficial del 30
° °
de mayo de 2004, que sustituyó la Ley de Matri- de agosto del 2004, creó los Tribunales de Fami-
monio Civil. Esta ley, en su artículo 88, estable- lia y en su Título III fijó el procedimiento apli-
ció que se
divorcio lostramitarán
juicios de separación,
conforme nulidad o
al procedimien- cableN para
Ley
°
la tramitación
19.968 establece sude tales en
entrada procesos.
vigenciaLael
to que señale, para tal efecto, la ley sobre Juzga- día 1 de octubre del 2005.
75
Mario Casarino
Capítulo Viterbo
Octavo
LOS JUICIOS SOBRE ALIMENTOS*
SUMARIO : I. Generalidades; II. Los juicios declarativos sobre alimentos;
III. Cumplimiento de las resoluciones judiciales que fijan pensiones
alimenticias.
I. Generalidades 986. Franquicias tributarias de los de-

mandantes. En esta clase de juicios los
985. Fuentes legales. Los juicios so- demandantes están exentos de hacer las
bre alimentos están regidos por la Ley
°
consignaciones que en determinadas co-
N 5.750,por
dificada de 2ladeLey
diciembre de 1935,
N 9.293,
°
mo-de
de 19 sas establecen
dados las leyes, no así los deman-
(art. 2 ).*
°
febrero de 1949, y cuyo texto definitivo

fue fijado por la Ley N 14.908, de 5 de 987. El recurso de apelación. Está su-
°
octubre de 1962, y modificada, a su vez, jeto al tratamiento especial, de conceder-

por la Ley N 15.632, de 13 de agosto de se siempre en el efectodevolutivo.
°
1964.
A esta ley se la conoce también con
el nombre de Ley de Abandono de Fami- II. Los juicios declarativos sobre
lia y Pago de Pensiones Alimenticias.** alimentos
Su dictación obedecióa la necesidad de
poner
tía portérmino al clamor
la lentitud público
con que eran que exis-
substan- larlo,988. Tribunal competente.
es preciso Parafacto-
aplicar los cuatro seña-
ciados los juicios sobre alimentos y por las res determinantes de la competencia de
dificultades que, en seguida, se presenta- los tribunales: el fuero, la materia, la cuan-
ban en el cumplimiento de las sentencias tía y el territorio.
que regulaban pensiones alimenticias. El factor fuero se rige por las reglas
En consecuencia, esta nueva ley vino generales, en atención a que no existe
a reglamentar: disposición en contrario en la ley espe-
a) El juicio declarativo sobre alimen- cial que estamos estudiando.
tos; y En razón de la materia de los juicios
b) El cumplimiento de las resoluciones de alimentos conocerá el juez de letras
°
judiciales que fijan pensiones alimenticias. en lo civil

mentos que(art. 1 ) ya los
se deban juiciosdesobre
menores edadali-
serán del conocimiento de los jueces le-
* El DFL N 1 del Ministerio de Justicia, publi-
°
trados de menores, sin que se altere esta
cado en el Diario Oficial de 30 de mayo de 2002, competencia por hecho de que el menor
fijó el texto refundido de la Ley N 14.908 sobre
°
hubiere llegado a la mayor edad estando

abandono de familia y pago de pensiones alimen-
pendiente el juicio (art. 2 , inc. 1 ); como
° °
ticias, modificada por la Ley N 19.741, de 24 de

°
julio de 2001. Los artículos 121 y 124 de la Ley también del alimentante o parientes ma-
N 19.968, publicada en el Diario Oficial de 30 de
°
yores y menores de edad conjuntamente
agosto del 2004, que creó los Tribunales de Fami- con los hijos menores.
lia, introducen diversas modificaciones a las leyes
16.618, de menores, y 14.908, las que entran en vi-
gencia a contar del día 1 de octubre de 2005.
* Artículo 2 , Ley N 14.908, modificada por la
° °
** Ley N 14.908, modificada por la Ley

°
Ley N 19.741, de 24 de julio de 2001.

°
N 19.741, de 24 de julio de 2001.

°
76
Es competente para conocer de las 990. Monto de la pensión alimenti-

demandas de aumento, rebaja o cese de cia. Al regular el tribunal una pensión
las pensiones alimenticias, el mismo tri- alimenticia, sea con el carácter de defini-
bunal que las decretó (art. 2 , inc. 2 ). tiva o provisional, deberá tener muy pre-
° °
En el último término, el factor territo- sente lo que prescriben los incisos 1 y2

° °
rio determina que: del artículo 7 de la Ley N 14.908 que

° °
a) Será juez competente para cono- dice: “El tribunal no podrá fijar como
cer las demandas sobre alimentos solici- monto de la pensión una suma o porcen-
tadas por mayores el juez de letras en lo taje que exceda del cincuenta por ciento
civil del domicilio del alimentante o del de las rentas del alimentante. Las asigna-
alimentario, a elección de este último ciones por ‘carga de familia’ no se consi-
(art. 1 ).* derarán para los efectos de calcular esta
°
b) Será juez competente para cono- renta y corresponderán, en todo caso, a

cer de las demandas sobre alimentos que la persona que causa la asignación y se-
se deban a menores, al cónyuge del ali- rán inembargables por terceros”.
mentante cuando
juntamente con éste
los los demande
hijos con-a
menores, A suun
tos para vez, cuando
menor que se trate de alimen-
lo solicitare de su
parientes mayores y menores de edad que padre o madre, se presume que el ali-
los reclamen conjuntamente y en el caso mentante tiene los medios para otorgar-
del hijo que está por nacer, el juez de los, y en virtud de esta presunción el
letras de menores del domicilio del ali- monto mínimo de la pensión no podrá
mentante o del alimentario, a elección ser inferior al 40 por ciento del ingreso
de este último (art. 2 ). mínimo remuneracional que correspon-
°
da según la edad del alimentante y si se

989. Tramitación. Será necesario dis- trata de dos o más menores, dicho mon-
tinguir según sea la clase del tribunal lla- to no podrá ser inferior al 30% por cada
mado Ena efecto,
conocerlos
deljuicios
juicio sobre
sobrealimentos.
alimentos uno de el
cables ellos, siendo
límite en ambos
máximo casosdeapli-
del 50% las
cuya competencia les corresponda a los rentas del alimentante (art. 3 ).
°
jueces letrados de menores se tramitarán con Ahora bien, si el alimentante justifi-

arreglo a lo dispuesto en la Ley N 16.618 care ante el tribunal que carece de los
°
sobre Menores (art. 2 , inc. 4 ).** medios para pagar el monto mínimo es-
° °
Por el contrario los juicios sobre ali- tablecido, el juez podrá rebajarla pruden-
mentos entregados al conocimiento de cialmente.
los tribunales ordinarios de justicia se trami- Finalmente debe hacerse presente que
tarán conforme a las reglas del procedi- el juez puede decretar o aprobar que se
miento sumario (art. 1 ). imputen total o parcialmente al pago de
°
una pensión eldeterminadas

que efectúe alimentante prestaciones
con ocasión
* La Ley N 19.968, que crea los Tribunales de
°
Familia, con vigencia a contar del 1 de octubre de de la educación, salud, vivienda, alimenta-
2005, modificó la Ley N 14.908 y en esta materia
°
ción, vestuario, recreación u otras necesi-

sometió los juicios de alimentos al conocimiento del dades del alimentario o derechos de
juez de familia del domicilio del alimentante o del usufructo, uso o habitación sobre bienes
alimentario, a elección de este último, tramitándo-
se conforme a las normas del procedimiento ordi- del alimentante, quien no podrá enajenar-
nario establecido en la misma ley (arts. 8 N 4 y 55
° °
los ni gravarlos sin autorización del juez.
y sgtes. Ley 19.968).
** La Ley N 19.968, que crea los Tribunales 991. Medidas precautorias . Las me-
°
de Familia, con vigencia a contar del 1 de octubre didas precautorias en esta clase de juicio
de 2005, modificó la Ley N 14.908 y en esta mate-
°
ria suprimió el inciso 4 del artículo 2 , que some- podrán decretarse por el montodeyacuer-
en la
° °
tía el procedimiento aplicable a las normas de la forma que el tribunal determine

do con las circunstancias del caso (art. 6 ).
°
Ley de Menores.
77
Se deja así amplio margen al juez para so de reposición con apelación subsidia-
determinar la extinción y el modo en que ria, la que se concederá en el solo efecto
deberá asegurarse el resultado de la ac- devolutivo y gozará de preferencia para
ción interpuesta por el alimentario en fun- su vista y fallo (art. 5 , incs. 6 y 7 ).
° ° °
ción de los bienes del alimentante.

De igual forma se establece que toda
resolución que fije una pensión de ali- III. Cumplimiento de las resoluciones
mentos deberá determinar el monto y lu- judiciales que fijen pensiones alimenticias
gar de pago de la misma (art. 6 , inc. 2 ).
° °
La ley contempla expresamente la fi- 992. Tribunal competente. Sólo será

jación de alimentos provisorios durante competente para conocer del cumpli-
el curso del procedimiento, en aquellos miento de una resolución judicial que fije
juicios en que se demanden en favor de una pensión alimenticia, el tribunal que
los hijos menores del demandado, para la dictó en única o en primera instancia
lo cual se requiere: o el del nuevo domicilio del alimentario
°
a) Que exista
entendiéndose que fundamento plausible,
existe cuando se hu- (art. 11, inc. 1 , 2ª parte).
biere acreditado el título que habilita para 993. Tramitación. Las resoluciones ju-
pedir alimentos y no exista una manifies- diciales que fijan una pensión alimenti-
ta incapacidad para proveer. cia se cumplen en conformidad a las
b) Que hubiere transcurrido el tér- normas del juicio ejecutivo especial que con-
mino de diez días contados desde la fe- sagra la Ley N 14.908.
°
cha de notificación de la demanda. Se trata de un juicio ejecutivo espe-

Para este último efecto, en la notifica- cial de obligación de dar y, por consiguien-
ción de la demanda debe informársele al te, en caso de silencio de la ley antes
demandado sobre la facultad de fijar ali- referida, será preciso recurrir a las nor-
mentos
plazo deprovisorios, pudiendo
diez días exponer losdentro del
argumen- mas generales establecidas
de Procedimiento Civil parapor el clase
esta Códigode
tos que estimare pertinentes respecto de juicios.
la procedencia de los alimentos provisio- Como en todo juicio ejecutivo, se subs-
nales y acompañar los antecedentes en que tancia en dos procedimientos o ramos: el
se fundare (art. 5 , incs. 1 , 2 y 3 ). principal o ejecutivo y el accesorio o de
° ° ° °
El tribunal de oficio debe pronunciar- apremio.

se sobre los alimentos provisorios, ya sea A continuación sólo nos referiremos
que el demandado haya formulado o no a las normas especiales que para uno de
observaciones, sin que las que hubiere for- estos dos cuadernos consagra la ley en
mulado interrumpan el procedimiento ni estudio.
sean
menteobstáculos
la demandapara
(art.contestar
5 , incs.
°
oportuna-
3 y 4 ).
° °
994. El procedimiento ejecutivo. Se

Finalmente, la ley también concede inicia por medio de la presentación de la
al tribunal la facultad para acceder provi- demanda ejecutiva, que invocará como
sionalmente a la solicitud de aumento, título de la ejecución la resolución judi-
rebaja o cese de una pensión alimenticia, cial respectiva que fije una pensión ali-
cuando estime que existen antecedentes menticia.
suficientes que lo justifiquen, tramitán- En efecto, toda resolución judicial que
dose dichas solicitudes como incidente. fije una pensión alimenticia o que apro-
Tanto la resolución que decretare los bare una transacción bajo las condicio-
alimentos provisorios o la que se pronun- nes señaladas en la ley tendrá merito
cie provisionalmente
aumento, sobre
rebaja o cese de launa
solicitud
pensiónde ejecutivo
Dicho(art. 11, parte
en otros 1ª). tendrá méri-
términos,
alimenticia, serán susceptibles del recur- to ejecutivo tanto la resolución judicial fir-
78
me o ejecutoriada, que fija una pensión Solamente será admisible la excepción

alimenticia o que aprobare una transac- de pago y siempre que se funde en un
ción, cuanto la que sólo causa ejecutoria. antecedente escrito (art. 12, inc. 2 ).
°
La nueva normativa incluyó expresa- Si no se opusieren excepcionesen el pla-

mente la resolución que aprueba una zo legal, se omitirá la sentencia y bastará
transacción sobre alimentos, la que sin el mandamiento para que el acreedor
embargo debe cumplir ciertas condicio- haga uso de su derecho en conformidad
nes, ya que el juez sólo puede autorizar al procedimiento de apremio del juicio
aquellas en que: ejecutivo (art. 12, inc. 3 ).
°
a) Se señale la fecha y lugar de pago Si las excepciones opuestas fueren in-

de la pensión. admisibles, el tribunal lo declarará así y
b) El monto acordado no sea infe- ordenará seguir la ejecución adelante
rior al cuarenta por ciento del ingreso (art. 12, inc. 4 ).
°
mínimo remuneracional que correspon- El mandamiento de embargo que se

da según la edad del alimentante, y si se despache para el pago de la primera pen-
trata
to nodeseados o más al
inferior menores,
30% pordicho
cadamon-
uno sióncada
de alimenticia
una de lasserá paranecesi-
suficiente sin
venideras, el pago
de ellos, en ambos casos sin perjuicio del dad de nuevo requerimiento; pero si no
límite máximo del 50% de las rentas del se efectuare oportunamente el pago de
alimentante (arts. 3 y 11, inc. 3 ). una o más pensiones, deberá, en cada caso,
° °
En cuanto a la modalidad del pago, notificarse por cédula el mandamiento,

tratándose de alimentantes trabajadores pudiendo el demandado oponer excep-
dependientes, y salvo que exista estipula- ción de pago dentro del término legal a
ción en contrario, el juez debe ordenar contar de la notificación (art. 12, inc. 5 ).
°
que los alimentos pactados sean reteni-

dos por parte del empleador, lo que en 995. El procedimiento de apremio.
todo
tar el caso y sincuando
tribunal más trámite debe decre-
el alimentante no Como no en
contrario existe reglaNespecial
la Ley alguna
14.908,
°
enen
regirá
cumpla con sus obligaciones alimenticias todo cuanto al respecto disponga el Có-
(art. 11, incs. 4 y 5 ). digo de Procedimiento Civil sobre traba
° °
El requerimiento de pago se notificará de embargo, designación de depositario,

personalmente o por cédula al ejecuta- realización de los bienes embargados, etc.
do; pero si no fuere habido se procederá
en la forma establecida en el inciso 2 996. Cumplimiento de la resolución
°
del artículo 44 del Código de Procedi- judicial que fija una pensión alimenticia
miento Civil, aun cuando no se hallare mediante retención de haberes del deu-
en el lugar del juicio (art. 12, inc. 1 ).* dor. Sin perjuicio del cumplimiento de
°
la
siónresolución judicial
alimenticia que fija
por medio del una pen-
procedi-
* La Ley N 19.968 que crea los Tribunales de
°
miento ejecutivo especial antes señalado,
Familia, con vigencia a contar del 1 de octubre de puede también efectuarse su ejecución
2005, modificó la Ley N 14.908 y en esta materia mediante la simple retención de los ha-
°
dispuso que el requerimiento de pago se notifica- beres del deudor.

rá al ejecutado en la forma establecida en los inci-
sos 1 y 2 del artículo 23 de dicha ley, es decir, la
° °
En efecto, las resoluciones judiciales
primera notificación a la demanda se efectuará per- que ordenen el pago de una pensión ali-
sonalmente por un funcionario del tribunal, que
haya sido designado para cumplir esta función por
el juez presidente del comité de jueces, a propues-
ta del administrador del tribunal. La parte intere- notificación personalmente, el juez dispondrá otra
sada podrá siempre encargar, a su costa, la práctica forma, por cualquier medio idóneo, que garantice
de la notificación a un receptor judicial. En los ca- la debida información del notificado para el ade-
sos que no resultare posible practicar la primera cuado ejercicio de sus derechos.
79
menticia por parte de un trabajador deque se despache en su contra o en contra

pendiente establecerán, como modalidad del alimentante el mandamiento de ejecución
de pago, la retención por parte del em- que corresponda (art. 13, inc. 1 ).*
°
pleador. Para su cumplimiento la resolu- La multa se decretará breve y sumaria-

ción respectiva se notificará a la persona mente por el tribunal que conoció del
natural o jurídica que, por cuenta propia juicio de alimentos en primera o en úni-
o ajena o en el desempeño de un em- ca instancia; y la resolución que imponga
pleo o cargo, deba pagar al alimentante tendrá mérito ejecutivo, una vez ejecutoria-
su sueldo, salario o cualquier otra presta- da (art. 13, inc. 2 ).**
°
ción en dinero, a fin de que retenga y Cuando se haya dispuesto la retención

entregue la suma o cuotas periódicas fija- como medio de pago de la pensión ali-
das en ella directamente al alimentario, menticia, la ley impone determinadas obli-
a su representante legal, o a la persona a gaciones al empleador al término de la
cuyo cuidado esté (art. 8 , inc. 1 ). relación laboral con el alimentante, ya que
° °
La notificación de estas resoluciones dicha circunstancia debe ser comunicada
se efectuará
dose por en
testimonio carta certificada,
el proceso deján-
de que la al tribunal.
tribunal En caso de
determinará la incumplimiento, el
responsabilidad de
persona fue notificada por este medio, de aquél y aplicará, si correspondiere, la mul-
la fecha de entrega de la carta a la oficina ta indicada. La notificación efectuada al
de correos, la individualización de dicha empleador deberá expresar dicha circuns-
oficina y el número de comprobante emi- tancia (art. 13, inc. 3 ).
°
tido por ella, el cual se adherirá al proce- Del mismo modo, en caso de que sea
so a continuación del testimonio. La procedente el pago de la indemnización
notificación se entenderá practicada al sustitutiva del aviso previo a que se refie-
quinto día hábil siguiente a la fecha re- ren los artículos 161 y 162 del Código
cién aludida. Si la carta certificada fuere del Trabajo, será obligación del emplea-
devuelta por la oficina
haberse podido de alcorreos
entregar por no
destinatario, dor retener alimenticia
la pensión de ella la suma equivalente
del mes a
siguiente
se adherirá al expediente (art. 8 , inc. 2 ). a la fecha de término de la relación la-
° °
El demandado dependiente puede boral, para su pago al alimentario. Asi-

solicitar al juez, por una sola vez, en cual- mismo, si fuere procedente la indemni-
quier estado del juicio y antes de la dicta- zación por años de servicio a que hace
ción de la sentencia, que sustituya, por referencia el artículo 163 del Código del
otra modalidad de pago, la retención por Trabajo, o se pactare esta voluntariamen-
parte del empleador. Esta solicitud se trate, el empleador estará obligado a rete-
mitará como incidente, y en caso de ser ner del total de dicha indemnización el
acogida, la modalidad de pago decretada porcentaje que corresponda al monto de
quedará sujeta acumplimiento.
gro y oportuno la condición de su ínte- la pensión de alimentos en el ingreso
De existir incumplimiento, el juez de
oficio, y sin perjuicio de las sanciones y * Véanse el art. 4 del Decreto Ley N 155, de
° °
apremios que sean pertinentes, ordenará 26 de noviembre de 1973, publicado en el Diario

Oficial de 29 del mismo mes; los arts. 1 y 1 tran-
° °
que en lo sucesivo la pensión alimenticia

sitorio del Decreto Ley N 3.621, de 3 de febrero
°
decretada se pague mediante retención de 1981, publicado en el Diario Oficial de 7 del mis-
del empleador (art. 8 , incs. 3 , 4 y 5 ).
° ° ° °
mo mes, y los arts. 1 , 2 y 5 y 3 transitorio de la

° ° ° °
Ahora bien, si la persona natural o ju- Ley N 17.995, de 8 de mayo de 1981. Actualizado
°
rídica que deba hacer la retención antes Depto. D. Procesal U. de Chile.

** La Ley N 19.968, que crea los Tribunales
°
señalada desobedecierela respectiva orden

de Familia, con vigencia a contar del 1 de octubre
judicial,
cio fiscal,incurrirá en una multadea la
benefi- de 2005, modificó el inciso 2 del art. 13 de la Ley
°
equivalente al doble canti- N 14.908, disponiendo que la aplicación de la mul-

°
dad mandada retener, lo que no obsta para ta se tramitará incidentalmente.
80
mensual del trabajador, con el objeto de lo dicte se limitará a ordenar directamen-

realizar el pago al alimentario (art. 13, te a la fuerza pública que conduzca al
incs. 4 y 5 ). alimentante ante Gendarmería de Chile
° °
Los montos retenidos y pagados de (art. 14, inc. 3 ).

°
esta forma, pueden, en todo caso, ser im- “Ahora bien, en el evento que el ali-
putados por el alimentante a las pensio- mentante infringiere el arresto nocturno
nes futuras que se devenguen (art. 13, o persistiere en el incumplimiento de la
inc. 5 ). obligación alimenticia después de dos pe-
°
riodos de arresto nocturno, el juez podrá

997. Apremio en casos especiales. A apremiarlo con arresto hasta por quince
petición de parte o de oficio, sin forma días, periodo que puede aumentar hasta
de juicio, deberá el tribunal que dictó por 30 días, en caso de que procedan
una resolución judicial que fija pensión nuevos apremios.
alimenticia, aun cuando cause solamente Adicionalmente, en caso de incum-
ejecutoria, apremiar al deudor con arres- plimiento de pago de la obligación ali-
to nocturno
cada entre
día hasta laslasseis
veintidós horas
horas del díadesi- menticia,
juez arrestoorden
debe dictar nocturno o arresto,
de arraigo el
en con-
guiente, hasta por quince días, pudiendo tra del alimentante, la que permanecerá
repetir la medida hasta obtener el pago vigente hasta que se efectúe el pago de
de la obligación. lo adeudado. Por lo anterior las órdenes
Sin embargo, para que el tribunal puede apremio y de arraigo deben expresar
da decretar semejantes medidas de apre- el monto de la deuda, pudiendo recibir
mio se requiere: válidamente el pago la unidad policial que
a) Que los alimentos se hayan decre- les dé cumplimiento, quienes deben en-
tado en favor del cónyuge, de los padres tregar comprobante al deudor (art. 14,
o de los hijos o del adoptado; incs. 2 y 5 ).
° °
do deb) efectuar
Que el alimentante
el pago de hubiere deja-
una cuota o Finalmente,
apremio indicadodebe señalarse
se aplicará que es-
al que, el
pensión alimenticia, o no cumpliere su tando obligado a prestar alimentos a las
obligación en la forma pactada u orde- personas señaladas, ponga término a la
nada; y relación laboral por renuncia voluntaria
c) Que el alimentante tenga los me- o mutuo acuerdo con el empleador, sin
dios necesarios económicos para efectuar causa justificada, después de la notifica-
el pago de dicha cuota o pensión (art. 14). ción de la demanda y carezca de rentas
Es por eso que si el alimentante justi- que sean suficientes para poder cumplir
ficare ante el tribunal que carece de los la obligación alimenticia (art. 15).
medios necesarios para el pago de una
obligación alimenticia,embarazo,
fermedad, invalidez, o en casopuerpe-
de en- 998.
siones Seguridades para
alimenticias. el pago de
Es también delpen-
caso
rio, circunstancias extraordinarias o que recordar la norma contenida en el artícu-
lo conviertan en extremadamente gravo- lo 236 del Código de Procedimiento Ci-
so (art. 14). vil, acerca del cumplimiento de las
En cuanto a las facultades económi- sentencias que ordenan el pago de pres-
cas del alimentante y a los hechos o cir- taciones periódicas, como son, precisa-
cunstancias que aconsejen suspender el mente, aquellas que se pronuncian en los
apremio, serán apreciados en conciencia juicios sobre alimentos.
por el tribunal y sin forma de juicio Dicho precepto dispone:
(art. 16). “Si la sentencia ordena el pago de
más,Laseefectividad
demuestradel apremio,
con por lo de-
sólo considerar prestaciones
da el pago deperiódicas y el podrá
dos o más, deudorelretar-
juez
que para llevarlo a efecto, el tribunal que compelerlo a prestar seguridades para el
81
pago , tal como la de convertir las presta- ción alimenticia con una hipoteca, pren-
ciones en los intereses de un capital que da o con otra forma de caución, lo que
se consigne al efecto, en un Banco, Caja debe ordenar especialmente si hubiere
de Ahorros u otros establecimientos aná- motivo fundado para estimar que el ali-
logos. Este capital se restituirá al deudor mentante se ausentará del país. Ordena-
tan pronto como cese la obligación. da la constitución de la caución y mientras
Esta petición se tramitará en forma inno se rinda, el juez decretará el arraigo
cidental”. del alimentante. Constituida la caución,
De igual forma el artículo 10 prevé el arraigo queda sin efecto, debiendo co-
que el juez podrá ordenar que el deudor municarlo el tribunal a la misma autori-
garantice el cumplimiento de la obliga- dad policial, sin más trámite.
82
Manual de Derecho
Capítulo NovenoProcesal
LOS EFECTOS DEL DERECHO LEGAL DE RETENCIÓN

SUMARIO : I. Generalidades; II. El procedimiento; III. Facultades de su titular.
I. Generalidades esla facultad que tiene una persona de

conservar en su poder una o más cosas
999. Fuentes legales. Los efectos del de su acreedor hasta que éste le pague
derecho legal de retención se hallanre- los gastos o perjuicios en que ha incurri-
del CódigoendeelProcedimiento
glamentados Título III del Libro
Civil,III
en según
do conlas
su formalidades
tenencia y luego
legales,
de realizarlas,
cuando el
los artículos 545 al 548. acreedor no le pague estos gastos o per-
En los proyectos de Código de Proce- juicios.
dimiento Civilno se contenía un título es- En consecuencia, el derecho legal de
pecial sobre esta materia: únicamente se retención lo impetra una persona que es
reglamentaba el derecho legal de reten- acreedora de otra por concepto de gastos
ción en favor del arrendatario, dentro de o perjuicios originados por la tenencia
los juicios especiales del contrato de arren- de una cosa y que, al mismo tiempo, es
damiento. deudora de la otra de la obligación de res-
Uno de los miembros de la Comisión tituirle dicha cosa; todo ello como mane-
Redactora hizo
tableciera, indicación
además, para que
el derecho se es-
legal de ra de garantizar
perjuicios sucrédito
y de evitar por gastos
así también quey la
retención en favor del arrendador y se mantención de la cosa en su poder im-
señalaran, en general, susefectos. plique hacerse justicia por sí mismo.
Esta indicación produjo un animado Se trata, en síntesis, de la existencia
debate que terminó con la redacción de de dos obligaciones que deben cumplirse
un título especial; pero no olvidó, al mis- simultáneamente, pero de diverso conte-
mo tiempo, señalar en él, de manera ca- nido: una, cuyo objeto es restituir una
tegórica, el procedimiento a seguir para cosa; y laotra, cuyo objeto es pagar deter-
obtener la declaración del derecho legal minados gastos o perjuicios originados
de retención. por la misma cosa.
En todo
efectos caso, esta
del derecho legalmateria sobre por
de retención, los 1001. Requisitos de eficacia del de-
su contenido, evidentemente, es más propia recho legal de retención. Para que sea
del derecho sustantivo que del procesal. eficaz el derecho legal de retención se
requiere:
1000. Concepto. En general se dice a) Que una disposición legal lo con-
que la retenciónes el derecho de conser- temple expresamente; y
var en nuestro poder cosas o bienes aje- b) Que una resolución judicial lo de-
nos que poseemos, pero que debemos clare a petición del que pueda hacerlo
restituir a otras personas, con el objeto valer (art. 545, inc. 1, CPC). °
de que nos sean satisfechos determina- La ley es la fuente inmediata y directa

dosPrecisando
derechos o más
créditos.
el concepto, se sos- de este derecho;
entender su mismay denominación
así también lodeda
de-a
tiene que el derecho legal de retención recho “legal” de retención.
83
Arts. 800, 890, 914, 1937,

Ejemplos: a) Normalmente la petición tendrá
1942, 2162, 2234, 2253, 2401 y 2440 delpor objeto que se declare la existencia
Código Civil, 151 y 284 del Código de del crédito por concepto de gastos o per-
Comercio, etc. juicios y, al mismo tiempo, la del dere-
La exigencia de unaresolución judicial cho legal de retención destinado a
previa que lo conceda responde a una evi- garantizarlo.
dente necesidad de orden social, cual es, En otras palabras, la discusión judicial
que ninguna persona está autorizada para versará sobre una obligación principal y,
hacerse justicia por sí misma. Si así no consecuencialmente, sobre un derecho ac-
fuere, cualquiera retendría en su poder cesorio, como es el de retención.
bienes de otro, so pretexto que éste le En tal caso, la causa deberáventilarse
adeuda determinados gastos o perjuicios. en conformidad a las normas deljuicio
La resolución judicial previa, en cam- ordinario (art. 3 CPC); a menos que las °
bio, después de haber constatado la exis- acciones, por su naturaleza, requieran de

tencia del derecho de retención consa- un procedimiento rápido para que sean
garantiza,
grado porloladeclarará
ley y delen crédito
favor dealsu cual
titu- procedimiento
eficaces y no seespecial,
hallen en
sometidas
cuyo evento
a un
lar, permitiéndole así, mediante el respal- deberá aplicarse elprocedimiento sumario
do de uno de los poderes públicos, rete- (art. 680 CPC).
ner una cosa ajena e, incluso, realizarla, b) Otras veces no existe discusión en-
en seguida, para pagarse de su crédito. tre las partes acerca del crédito principal
y sólo discrepan sobre la procedencia del
derecho legal de retención.
II. El procedimiento En este segundo caso, lo mismo que
en el anterior, el juicio respectivo se ven-
1002. Tramitación de la petición de tilará en conformidad alprocedimiento or-
declaración del derecho
ción. Acabamos legal
de ver de reten-
que, para que
sea dinario3 oyal680
(arts. °
CPC);según
sumario, corresponda
aun cuando es ob-
eficaz el derecho de retención que en vio que este último procedimiento es el
ciertos casos conceden las leyes, es nece- legalmente indicado para una controver-
sario que su procedencia se declare judi- sia de semejante y limitada naturaleza.
cialmente a petición del que pueda c) Hay casos también en que el legis-
hacerlo valer. lador ha reglamentado especialmente la
¿Cómo se llega a obtener esta decla- declaración judicial del derecho legal de
ración judicial? En otros términos, ¿cuál retención; por ejemplo, el concedido en
es el camino o latramitación a seguir? favor del arrendador o del arrendatario,
Como en su oportunidad lo expresára- y a los cuales hemos hecho alusión en los
mos, civil,
cesal nada de
dispone
suertealque
respecto la ley pro-
sólo corresponde, números 923 y evidente
Es también 926. que, en tales ca-
en este caso, recurrir a la aplicación de sos, dichasreglas especiales priman sobre
los principios generales. las generales antes señaladas.
Y este método a emplear nos indica, d) Pero puede acontecer que la dis-
forzosamente que es previo distinguir si cusión de fondo acerca del derecho legal
el derecho legal de retención se hace va- de retención haga peligrar los intereses
ler en conexión o separadamente del cré- de su titular, en atención a que, mientras
dito que tiende a garantizar y, todavía, no sea judicialmente declarado, la otra par-
en el primer caso, si se esgrime como te puede obtener la restitución de la cosa
cuestión de fondo o, por el contrario, sobre la cual iba a recaer la retención.
como medida
todo ello, precautoria;
de las sin perjuicio,
disposiciones Para obviar
especiales dispuso este peligro,
que “podrá el legislador
solicitarse la reten-
que puedan existir al respecto: ción comomedida precautoria del derecho
84
que garantiza, y, en tal caso, se procederá de Procedimiento Civil, cuando dispone

conforme a lo dispuesto en los artícu- que “Los bienes retenidos por resolución
los 299, 300 y 302” (art. 545, inc.
, CPC).
2 °
ejecutoriada serán considerados, según su
Puede, pues, pedirse que se decrete naturaleza, como hipotecados o consti-
el derecho legal de retención como me- tuidos en prenda para los efectos de su
dida precautoria, lo mismo que si se tra- realización y de la preferencia a favor de
tara del caso de medidas precautorias los créditos que garantizan. El decreto
urgentes y graves; sin perjuicio de que su judicial que declare procedente la reten-
procedencia, en definitiva, continúe ven- ción de inmueble deberá inscribirse en
tilándose en la causa principal, en con- el Registro de Hipotecas”.
formidad al procedimiento ordinario o Como hay veces que la ley substanti-
sumario, como ya hemos visto. va faculta al acreedor para otorgar cau-
e) Tampoco podemos silenciar el pro- ción en reemplazo del derecho legal de
cedimiento adoptado por algunos tribu- retención, el legislador procesal civil de-
nales, consistente en conceder desde luego bió agregar que “de la misma preferen-
lasderecho
el garantías
legal
deldecontradictorio
retención; estoy es,
desin
la [alude
cia establecida
al 546] gozarán
en el artículo
las cauciones
anterior
le-
oportunidad de suministrar la prueba de gales que se presten en substitución de la
rigor. retención” (art. 547 CPC).
Estimamos que semejante tramitación En resumen: la importancia del dere-
no se ajusta en manera alguna, ni a la cho legal de retención no solamente ra-
letra, ni al espíritu del legislador; quien, dica en la facultad de conservar la cosa
al haber silenciado el procedimiento a retenida, sino, además, en atribuirle a ésta
seguir en la declaración del derecho le- el carácter de hipotecada o dada en pren-
gal de retención, lo dejó, evidentemente, da en favor del retencionario para los efec-
entregado a las reglas generales. tos de su realización y preferencia del
crédito al cual garantiza.
III. Efectos del derecho legal 1004. Oportunidad en que el dere-
de retención cho legal de retención existe. Señalados
los efectosdel derecho legal de retención,
Una vez
1003. Facultades de su titular. una vez que ha sido declarado por reso-
declarado el derecho legal de retención lución ejecutoriada, surge la duda acerca
por resolución ejecutoriada, confiere dos de si existe este derecho desde el mo-
importantes facultades a su titular: mento en que su titularpide que sea de-
a) La de conservar en su poder la cosa clarado judicialmente; o si desde que la
sobre la cual se ha declarado la retención resolución que lo declara adquiere el ca-
hastatiene
que el cabal y completo
en contra pago del
del dueño crédito
de dicha rácter
En de firme o ejecutoriada.
nuestra opinión existe desde el
cosa por concepto de gastos y perjuicios; y momento en que el titular de este dere-
b) La de realizar la cosa retenida si su cho pide su declaración judicial, y aun an-
dueño no le paga el valor de los gastos y tes; o sea, desde que concurren todos los
perjuicios reclamados. presupuestos substantivos para que pueda
La primera facultad reconoce como ser legalmente declarado, porque la reso-
fuente la legislación positiva encargada lución judicial respectiva es meramente
de consagrar el derecho legal de reten- declarativa del derecho reclamado y, en
ción en los variados casos que hemos ci- manera alguna, constitutiva del mismo.
tado por vía de ejemplo; y forma parte El problema planteado no solamente
de la
Laesencia
segunda del mismo.
facultad, en cambio, la en- adquiere puesto queteórica
práctica, importancia puedesino también
ocurrir que,
contramos en el artículo 546 del Código pendiente el juicio o la incidencia en que
85
se ha planteado la declaración del dere- y sufinalidad no es otra que mantener la

cho legal de retención, el dueño de la debida proporción entre lo retenido y lo
cosa sea declarado en quiebra. adeudado, como manera también de ga-
Si aceptáramos que el derecho legal rantizar el crédito del acreedor por gas-
de retención existe desde que la resolu- tos y perjuicios, causándole las menores
ción judicial que lo declara adquiere el molestias al deudor.
carácter de firme o ejecutoriada, quiere
decir que los bienes sobre los cuales se 1006. Diferencias entre la retención
pretendía la retención pasarán a formar medida precautoria y el derecho legal de
parte de la masa del fallido, y el acreedor retención. Se trata de dos instituciones
por concepto de gastos y perjuicios no procesales que puedenconfundirse en aten-
gozará de preferencia alguna. ción a la misma terminología empleada
Por el contrario, si se estima que el para referirse a ellas; pero el estudio que
derecho legal de retención existe desde hemos efectuado hasta estos momentos
que se reclama su declaración, el bien nos permite señalar, entre ambas, las si-
la masa,
cuya retención
y, en definitiva,
se pretendeel crédito
no entrará
gozará
a guientes
a) Ladiferencias:
medida precautoria de retención
de preferencia frente a los demás acree- tiene por objeto asegurar el resultado de
dores del fallido. la acción, cuando las facultades econó-
Así también lo demuestra el artícu- micas del demandado son insuficientes,
lo 71, inciso 4 de la Ley N18.175, pu-
° °
o bien cuando procurará ocultar sus bie-
blicada en el Diario Oficial de 28 de nes; el derecho legal de retención, existe
octubre de 1982, que modifica la Ley de en los casos en que una ley expresamen-
Quiebras y fija su nuevo texto, al prescri- te lo consagre;
bir: “Cuando a algún acreedor correspon- b) La medida precautoria de retención
da el derecho de retención, en los casos sólo exige que el demandante haga valer
señalados
sele de la por
cosalasretenida
leyes, no
sinpodrá privár-
que previa- un crédito
decreto en retención
legal de contra delrequiere
demandado; el
que su
mente se le pague o se le asegure el pago titular sea deudor de la obligación de res-
de su crédito. La procedencia del dere- tituir la cosa que se pretende retener y,
cho legal de retención podrá ser declara- al mismo tiempo, que sea acreedor en
da aun después de la sentencia de contra del dueño de ella por concepto
quiebra”.* de gastos y perjuicios;
c) La medida precautoria de retención
1005. Restricción del derecho legal de no confiere preferencia alguna al crédito
retención. Podrá el juez, atendidas las cir- que está garantizado; elderecho legal de
cunstancias y la cuantía del crédito, res- retención confiere a su titular el carácter
bienes lamuebles
tringir retención
que aseuna parte retener,
pretenda de los de acreedor
gún prendario
el caso, sobre o hipotecario,
las cosas retenidas;se-
y
que basten para garantizar el crédito mis- d) La medida precautoria de retención
mo y sus accesorios (art. 548 CPC). se hace valer siempre en forma inciden-
El precepto legal en cuestión se
apli- tal en el juicio cuya acción se pretende
cará, pues, exclusivamente cuando la re- asegurar, elderecho legal de retención pue-
tención se pretenda sobre bienes muebles; de solicitarse ya por vía principal, ya por
vía incidental precautoria, según sea la
forma en que ha decidido reclamarlo su
* Actualizado Depto. D. Procesal U. de Chile. titular.
86
tes que son propios de aquella clase de 1011. Efectos de la resolución que or-
juicios. dena la citación de evicción. Decretada
Sin embargo, la historia fidedigna del la citación, sesuspenderán los trámites del
establecimiento de la ley hace llegar a juicio:
los proyectos
una conclusiónprimitivos,
contraria. Enla citación
efecto, ende persona
a) Pora quien
el término
debe citarse
de diezreside
días, en
si el
la
evicción figuraba dentro de las reglas del territorio jurisdiccional en que se sigue
juicio ordinario; pero la Comisión Revi- el pleito; o
sora, en atención a que ella puede tener b) Por el término de diez días, au-
cabida encualquiera clase de juicios, le dio mentado en la forma establecida en el
un tratamiento especial dentro del artículo 259, si dicha persona se encuen-
Libro III. tra en otro territorio jurisdiccional o fue-
Refuerza esta última opinión la ac- ra del territorio de la República (art. 585,
tual redacción dada al artículo 584, a vir- inc. 1 , CPC).
°
tud de la Ley N7.760; puesto que, según

°
Vencidos estos plazos sin que el com-
él, la citación
se antes de evicción deberá
de la contestación hacer- prador
de la deman- demandado
la citación, podrá elhaya hecho practicar
demandante pedir:
da, trámite que es común a toda clase a) Que se declare caducado el dere-
de juicios. cho de aquel para exigirla y que conti-
núen los trámites del juicio; o
1010. Tramitación. El comprador de- b) Que se le autorice para llevarla a
mandado, que desea que su vendedor lo efecto a costa del demandado (art. 585,
ampare en el dominio y posesión pacífi- inc. 2 , CPC). °
ca de la cosa vendida,pedirá al tribunal

ante el cual está radicado el juicio que 1012. Efectos de la citación de evic-
ordene la citación de evicción del ven- ción una vez practicada. Pero imagine-
dedor. mos que el comprador demandado ha
Para que dicha citación sea decreta- sido diligente, o sea, que dentro del pla-
da deberán acompañarse por el compra- zo antes señalado logró citar de evicción
dor demandado antecedentes que hagan a su vendedor. ¿Qué suerte corre, ahora,
aceptable su solicitud (art. 584, inc., 2 el juicio? °
CPC). Experimenta unanueva suspensión, in-

Con lo expuesto, pues, por el com- tertanto la persona citada de evicción no
prador demandado y los antecedentes que comparezca; y elplazo de comparecencia será
justifiquen su petición, el tribunalaccede- el de emplazamiento que corresponda,
o
rá no a la citación de evicción del ven- en conformidad a los artículos 258 y si-
dedor.
Y como la citación de evicción debe- mandado esto
guientes, paraes,
contestar
igual allaque
demanda
tiene el en
de-
rá hacerse antes de la contestación de la el juicio ordinario de mayor cuantía
demanda (art. 584, inc. 1, CPC), laopor-
°
(art. 586, parte 1ª, CPC).
tunidad que tiene el comprador deman- El vendedor citado de evicción, a su
dado para presentar dicha solicitud será vez, tiene el derecho de citar de evicción
también antes que este trámite lo evacue a su propio vendedor, quien comparece-
su parte. rá también en el término de emplaza-
La resolución que se pronuncie en uno miento (art. 586, parte 2ª, CPC).
u otro sentido, estimamos que será sus- Todo cuanto hemos dicho anterior-
ceptible de losrecursos legales en confor- mente se aplicará también al caso en que
midad a las
que, para reglassus
precisar generales,
efectos, seráde suerte la
previo el citación de evicción
demandante, previa laautorización
haya practicado
del
que quede ejecutoriada. tribunal, y a costa del demandado.
88
1013. Curso posterior del juicio. De- tervenir en resguardo de sus derechos,
penderá, naturalmente, de laactitud que continuando los trámites de aquel según
adopte el citado de evicción. En efecto: el estado que a la sazón tengan (art. 587,
a) Si comparece al juicio, se observará parte 1ª, CPC); y
lo dispuesto en el artículo 1844 del Có- b) Si no comparece, vencido el térmi-
digo Civil; o sea, se seguirá la demanda no de emplazamiento, continuará sin
sólo en contra del vendedor, sin perjui- más trámite el procedimiento (art. 587,
cio que el comprador pueda también in- parte 2ª, CPC).
89
Mario Casarino
Capítulo Viterbo
Undécimo
LA ACCIÓN DE DESPOSEIMIENTO CONTRA TERCEROS
POSEEDORES DE LA FINCA HIPOTECADA O ACENSUADA
Sumario: I. Generalidades; II. Gestión previa sobre notificación
de desposeimiento; III. El juicio ejecutivo de desposeimiento;
IV. El juicio ordinario de desposeimiento.
I. Generalidades derecho para perseguir la obligación prin-

cipal por otros medios (art. 2397 CC).
1014. Fuentes legales. La acción de El acreedor hipotecario tiene, para ha-
desposeimiento contra terceros poseedo- cerse pagar sobre las cosas hipotecadas,
da reglamentación
res de la finca hipotecada
legal en elrecibe
Títuloadecua-
XVIII prendario
los mismossobre
derechos
la prenda
que
(art.el2424
acreedor
CC);
del Libro III del Código de Procedimien- pero la hipoteca, además, da al acreedor
to Civil, o sea, en los artículos 758 al 762. el derecho de perseguir la finca hipote-
Además, es del caso hacer notar que cada, sea quien fuere el que la posea, y a
la acción del censualista sobre la finca acen- cualquier título que la haya adquirido
suada se rige en todo por las disposicio- (art. 2428, inc. 1, CC).
°
nes del Título antes indicado (art. 763 En resumen, el acreedor hipotecario,
CPC). para obtener el pago de su crédito, o sea,
de la obligación principal, tiene dos accio-
1015. La hipoteca y el derecho de per- nes que hace valer: a)una, en contra del
prenda sePor
secución. el contrato
entrega una cosademueble
empeño o
a un deudorposeedor
tercer personal;dey lab)ofinca
tra, enhipotecada.
contra del
acreedor para la seguridad de su crédito Si laacción hipotecaria la dirige en con-
(art. 2384, inc. 1, CC).
°
tra del deudor personal, en el hecho se con-

La hipoteca, por su parte, es un dere- funde con laacción principal; no obstante
cho de prenda, constituido sobre inmue- ser esta última personal y la primera real.
bles que no dejan por eso de permanecer La ley procesal civil no contiene un
en poder del deudor (art. 2407 CC). procedimiento especial al que debe some-
La hipoteca, en consecuencia, es un terse en su tramitación laacción hipotecaria
derecho real, porque se ejerce sobre una ejercida por el acreedor en contra del deu-
cosa con prescindencia de determinada dor personal o directo. A falta de este pro-
persona; debe
siempre es unrecaer
derechosobre
inmueble,
bienesya raíces;
que cedimiento
las especial
disposiciones habrá
comunes; o sea,que
querecurrir
esta ac-a
y es underecho accesorio,dado que supone ción hipotecaria se ventilará en conformi-
la existencia de una obligación principal dad al procedimientoordinario o ejecutivo,
a la cual garantiza. según sea la naturaleza del título o títulos
Ahora bien, elacreedor prendario tenen que se funde. En tal caso la hipoteca
drá derecho a pedir que la prenda del tendrá la virtud de conferirle al acreedor
deudor moroso se venda en pública su- preferencia para pagarse con el producido
basta para que con el producido se le de la finca hipotecada, y nada más.
pague; o que, a falta de postura admisi-
ble, sea apreciada por peritos y se le ad- 1016. La acción de desposeimiento.
judique
su en sin
crédito; pago,
quehasta
valgaconcurrencia
estipulacióndeal- En
ce elcambio, si en
acreedor laacción hipotecaria
contra la ejer-
deltercer poseedor
guna en contrario, y sin perjuicio de su de la finca hipotecada, recibe la denomi-
90
nación deacción de desposeimiento; y su ejer- inicia por medio de unagestión previa, que
cicio da origen a una tramitación proce-o recibe el nombre de notificación de des-
dimiento especial que, como lo hemos ya poseimiento; y porque continúa en segui-
expuesto, se encuentra reglamentado en da mediante un juicio llamado también
el Título XVIII del Libro III del Código de desposeimiento.
de Procedimiento Civil. A continuación se estudiará, separa-
La acción de desposeimiento es, por damente, la gestión previa y el juicio pro-
consiguiente, el derecho de persecución piamente tal.
puesto en ejercicio; o bien, la facultad
que la ley confiere al acreedor hipoteca-
rio para obtener la realización de la finca II. Gestión previa sobre notificación
hipotecada, en manos de quien se ende desposeimiento
cuentre, con el objeto de pagarse de su
crédito. 1018. Solicitud, resolución y notifica-
Como toda acción, la de desposei- ción. Sobre esta gestión dispone el artícu-
acreedortiene
miento hipotecario;
también unytitular,
una persona
que esenel “Para
lo 758hacer
del Código
efectivo
de el
Procedimiento
pago de la hipote-
Civil:
contra de la cual se dirige, que es el ter- ca, cuando la finca gravada se posea por
cer poseedor de la finca hipotecada. otro que el deudor personal, se notifica-
Y ¿quién estercer poseedor de la finca rá previamente al poseedor, señalándole
hipotecada? un plazo de diez días para que pague la
Todo aquel que sea dueño del in- deuda o abandone ante el juzgado la pro-
mueble hipotecado adquirido a cualquier piedad hipotecada”.
título, pero que no se ha obligado perso- En consecuencia, la gestión se inicia
nalmente al pago de la deuda.Ejemplos: con la presentación de unasolicitud del
el que ha comprado un inmueble, igno- acreedor hipotecario ante el tribunal com-
rando que
tecario; el reconoce un gravamen
que constituye hipo-
petente,
una hipoteca
le en de
un plazo la que
diez pedirá
días al que seposeedor
tercer le seña-
sobre su propio inmueble en garantía de de la finca hipotecada para que pague la
deudas ajenas; etc. deuda o la abandone.
En síntesis, la acción de desposeimien- El juzgadoproveerá “como se pide, y
to es ejercida por el acreedor hipoteca- se fija el plazo de diez días para los fines
rio en contra del tercer poseedor de la solicitados”.
finca hipotecada. Por tratarse de la primeranotificación,
deberá efectuarse personalmente al ter-
1017. Su procedimiento. Hemos di- cer poseedor (art. 40 CPC).
cho que el ejercicio de la acción de des- El plazo de diez días antes señalado,
poseimientoespecial.
tramitación origina unprocedimiento o en nuestra opinión, presenta una triple
característica:
En efecto, dado que el tercer posee- a) Es legal; luego no es susceptible
dor de la finca hipotecada no es el deu- de prórroga (art. 67 CPC);
dor personal, e incluso puede hasta b) Es de días; luego para computarlo
ignorar la existencia de la deuda, hay que se descuentan los feriados (art. 66 CPC); y
darle una oportunidad para que pague o, c) Es fatal; luego no habrá que acu-
por lo menos, abandone la finca a objeto sar rebeldía para poder continuar en el
de verse libre de acciones judiciales. procedimiento (el art. 759 CPC dice: “en
Si insiste en su actitud de no pagar la el plazo”), sin perjuicio de la regla gene-
deuda, ni de abandonar la finca, no ha- ral que se contempla actualmente respec-
brá De
másahí
camino quedesposeerlo.
que este procedimiento o tra- to de la fatalidad
el artículo de todos
64 del Código de los plazos en
Procedimien-
mitación especial secaracteriza porque se to Civil.
91
1019. Medidas precautorias. La soli- ha lugar, por ahora, y opóngase en su opor-

citud de notificación de desposeimiento tunidad”.
podrá ir aparejada de la correspondiente
sobre medidas precautorias. Ejemplo: pro- 1021. Pago de la deuda. La obliga-
hibición de gravar y enajenar la finca hi- ción fundamental que pesa sobre el ter-
potecada. cer poseedor de la finca hipotecada es
Nada ha dispuesto en especial la ley hacer abandono de ella. No obstante, la ley
al respecto. Sin embargo, la procedencia le permitecancelar la deuda a pesar de no
de las medidas precautorias, en este caso, ser el personalmente obligado, como ma-
la justificamos en razón de lo preceptua- nera también de conservar la finca.
do en el artículo 3 del Código de Proce-
°
Ahora bien,pagará la deuda siempre
dimiento Civil. y cuando tenga la certeza de que podrá
Pero ¿a qué clase de medidas pre- ver reembolsado este pago por parte del
cautorias nos estamos refiriendo? ¿A las deudor personal.Ejemplos: si este último
ordinarias, que reglamenta el Título V del es una persona solvente, si es el vende-
templadas
Libro II; o en
bien,
el artículo
a lasprejudiciales
279 del, con-
referi-
do eldeprecio
dor la finca
de alaquien
compraventa
le está adeudan-
o parte
do Código? Nos parece que la lógica, en de él, etc.
este caso, aconseja estimarlas como me-Efectuado el pago de la deuda por el
didas precautorias prejudiciales, puesto que
tercer poseedor, quedasubrogado en los
tienden a asegurar el resultado de la ac-derechos del acreedor hipotecario en con-
ción de desposeimiento, que aún no se tra del deudor personal. Así lo dispone
ha ejercido. el artículo 2429 del Código Civil, en rela-
ción con el 2370 del mismo Código, al
1020. Actitudes del tercer poseedor asimilar la situación del tercer poseedor
notificado. Una vez que el tercer posee- que paga con la del fiador que cancela la
dor depersonalmente
cado la finca hipotecada de ha
la sido notifi-
solicitud deuda al acreedor.
A mayor abundamiento, si el tercer
presentada en la gestión previa sobre no- poseedor es el comprador de la finca hi-
tificación de desposeimiento, puede op- potecada, y se ve obligado a pagar la deu-
tar por tres actitudes o caminos diversos: da de los acreedores hipotecarios, también
a) Pagar la deuda; se opera lasubrogación, a virtud de lo pre-
b) Abandonar la finca hipotecada; y ceptuado en el artículo 1610, N2 , del
° °
c) Ni pagar, ni abandonar. Código Civil.

En la práctica, suele ocurrir que el Se trata, como se ve, de casos subro-
de
tercer poseedor de la finca hipotecada, gación legal, o sea, que operan sólo por el
al ser notificado, pretende de inmediato ministerio de la ley.
deducir excepciones que
con la obligación dicen ya
principal, relación, ya
con la obli- 1022. Abandono de la finca hipote-
gación hipotecaria.Ejemplos: excepción de cada. Este derecho que le compete al ter-
pago de la obligación principal, excep- cer poseedor de la finca hipotecada se
ción de nulidad de la obligación hipote- halla consagrado en el artículo 2426 del
caria, etc. Código Civil en los siguientes términos:
Frente a esta actitud del tercer posee- “El dueño de la finca perseguida por el
dor, el tribunal debe abstenerse de trami- acreedor hipotecario podrá abandonár-
tar cualquiera excepción que diga relación sela, y mientras no se haya consumado
con las obligaciones antes señaladas, por la adjudicación, podrá también recobrar-
cuanto la oportunidad para oponerlas es la, pagando la cantidad a que fuere obli-
dentro delsuerte
terior; de juicioque
de la
desposeimiento
resolución quepos-
en gada la finca,
que este y además
abandono las costas
hubiere y gastos
causado al
derecho corresponde dictar debe ser: “No acreedor”.
92
El abandono de la finca hipotecada que corresponda, según la naturaleza del

en manera alguna importa untítulo de título en que se funde la acción.
adjudicación de esta última en favor del
acreedor hipotecario;sólo tiende a poner-
la a disposición del tribunal, renuncian- III. El juicio ejecutivo de desposeimiento
do el tercer poseedor a su tenencia
material, con el objeto de pagar con su 1024. ¿Cuándo tiene lugar? Procede
producido al acreedor. siempre que se reúnan las siguientes cir-
La ley procesal civil no señala for-
la cunstancias:
ma o manera de efectuar este abandono; a) Que el tercer poseedor de la finca
de suerte que, en conformidad a las re- hipotecada haya sidonotificado personal-
glas generales, pensamos que debe efec- mente dentro de la gestión previa de des-
tuarse por escrito, en el cual el tercer poseimiento;
poseedor deja expresa constancia de su b) Que en el plazo de diez días seña-
voluntad de abandonar la finca, y de los lados por el tribunal,no haya pagado la
individualización
datos necesarios para
de la misma.
la debida y legal deuda
c) Que
ni abandonado
el título olatítulos
finca; en
y que el
Efectuado el abandono de la finca per- acreedor funda su acción de desposei-
seguida, se procederá conforme a lo dis- miento lo autorice también para deman-
puesto en los artículos 2397 y 2424 del dar ejecutivamente al deudor personal, en
Código Civil, sin necesidad de citar al deu- caso que la referida acción se hubiere
dor personal; pero si éste comparece a la dirigido en contra de este último.
incidencia, será oído en los trámites de Ejemplo: si la obligación principal y la
tasación y de subasta (art. 760 CPC). hipotecaria constan de un título, al cual
Dicho en otros términos, se procede la ley le reconoce mérito ejecutivo, y am-
a la realización de la finca hipotecada en bas obligaciones son líquidas, actualmen-
conformidad
miento a los trámites
de apremio del procedi-
contemplados en el te
el exigibles y no se encuentran
acreedor hipotecario prescritas,
podrá demandar
juicio ejecutivo, los que serán seguidos de desposeimiento al tercer poseedor de
entre el acreedor hipotecario y el tercer la finca hipotecada, por la vía ejecutiva.
poseedor.
1025. La demanda ejecutiva de des-
1023. Ni pago, ni abandono. Si el ter- poseimiento. Se presenta por elacreedor
cer poseedor no efectúa el pago ni el hipotecario en contra del tercer poseedor de
abandono en el plazo expresado en el la finca hipotecada ante el mismo tribu-
artículo 758, podrádesposeérselede la pro- nal que conoció de la gestión previa de
piedad hipotecada para hacer con ella notificación de desposeimiento; y a pesar
pago al acreedor.
Esta acción se someterá a las reglas de que ende
juzgados dicho
iguallugar existan dos
jurisdicción o más
y Corte de
del juicio ordinario o a las delejecutivo, se- Apelaciones (art. 178 COT).
gún sea la calidad deltítulo en que se Desde el momento en que el tercer
funde, procediéndose contra el poseedor poseedor no es el deudor personal, el
en los mismos términos en que podría acreedor se limitaráa pedir que se despa-
hacerse contra el deudor personal che mandamiento de desposeimiento en
(art. 759, inc. 2, CPC).
°
su contra con el objeto de proceder a la
La actitud pasiva, pues, del tercer po- venta de la finca hipotecada y de pagarse
seedor, lo hará enfrentarse a un juicio de con lo que produjere; en vez de solicitar
desposeimiento, iniciado por elacreedor que se despache mandamiento de ejecu-
hipotecario en personal;
re del deudor su contra,el como
cual sesi ajustará
se trata-
ción y embargo,
de procederse como lo
en contra delsería,
deudoren per-
caso
al procedimiento ordinario o ejecutivo sonal.
93
La parte petitoria de la demanda ejecutiva En tal caso, o sea, si el

deudor personal
de desposeimiento, por consiguiente, revis- no es oído en el trámite de tasación, esta
te excepcionalimportancia, porque, según diligencia deberá hacerse por peritos que
ella sea, será la actitud que adopte el tribu-
nombrará el juez de la causa en la forma
nal al proveerla. En otros términos, si por prescrita por el Código de Procedimien-
error se solicita se despache mandamiento to Civil (art. 761, parte 1ª, CPC).
de ejecución y embargo en contra del ter- Por consiguiente, el trámite de tasa-
cer poseedor, el tribunal se verá en la nece-
ción, cuando no es oído eldeudor perso-
sidad de denegar semejante petición. nal, está sujeto a unaformalidad, que lo
diferencia fundamentalmente del apre-
1026. Las excepciones. Es interesan- mio contenido en el juicio ejecutivo ge-
te señalar que el tercer poseedor, una vez neral:
requerido de desposeimiento, puede ha- La tasación es efectuada porperitos
cer valer undoble grupo de excepciones: designados por el tribunal en la forma
a) Todas lasexcepcionespropias del jui- señalada por la ley procesal civil, en vez
tercer
cio ejecutivo,
poseedor;
y que
y digan relación con el ca atenerse
de hipotecadaal valor
en elcon
rol que
de avalúos
figure laque
fin-
b) Todas las excepciones que hubiere esté vigente para los efectos de la contri-
podido oponer el deudor personal, en bución de haberes (art. 486, inc. ,1CPC).
°
caso que la acción ejecutiva se hubiere La formalidad antes señalada consti-

dirigido en su contra. tuye una claraexcepción a lo dispuesto
Cierto es que la ley procesal civil no en el artículo 486, inc. 1, del Código de
°
lo dice expresamente; pero así quedó es- Procedimiento Civil, en cuanto a la tasa-
clarecido en la historia fidedigna de su ción del inmueble que debe ser subasta-
establecimiento. do; y, por tanto, siendo la disposición
contenida en el artículo 761 de ese Có-
1027.ella
prende, La sentencia. Comoal se
no puedeafectar com-
deudor digo prima
cial, una norma
en su de excepción
aplicación o espe-
frente a la
personal que no ha sido oído en el pro- norma general contenida en el ya cita-
cedimiento contencioso o principal de do artículo 486.
este juicio ejecutivo. En todo caso, la omisión del trámite
En consecuencia, cualquiera excep- de tasación por medio de peritos desig-
ción que no haya opuesto el tercer po- nados por el tribunal, constituye un evi-
seedor, podrá hacerla valerposteriormente dente caso denulidad procesal, la que sólo
el deudor personal, en caso de que el podrá ser reclamada pendiente el juicio
acreedor pretendiere perseguir el saldo y por los medios legales idóneos.
de la deuda en sus propios bienes. Tampoco debemos olvidar que lo dis-
Podrá, que
excepción asimismo, renovar cualquiera
haya opuesto el tercer po- puesto
bién al en el en
caso artículo 492persiga
que se se aplica tam-
la finca
seedor, en juicio que posteriormente pre- hipotecada contra terceros poseedores
tendiere iniciarle el acreedor para obtener (art. 762 CPC); o sea, que si el acreedor
el pago de todo o parte de la deuda. que persigue la finca hipotecada es de
grado posterior, deberácitar a los de gra-
1028. Realización de la finca hipote- do preferente al juicio, para los fines que
cada. Una vez firme la sentencia que aco- dicha disposición contempla, con ante-
ge la acción de desposeimiento y que, rioridad a la subasta.
por consiguiente, rechaza las excepcio-
nes opuestas, se procede alremate de la 1029. Derechos del deudor personal.
finca
juicio hipoteca,
ejecutivo,como si se tratare
sin necesidad de unal El
de citar juicio
sigue ejecutivo
entre elacreedorde desposeimiento
hipotecario y el tercer se
deudor personal (art. 760, parte 1ª, CPC). poseedor de la finca hipotecada. Pero lo
94
anterior no obsta para que eldeudor per- to no lo hubieren autorizado para deman-
sonal pueda comparecer al juicio en res- dar ejecutivamente al deudor personal, en
guardo de su evidente interés. caso que la mencionada acción la hubiere
Si comparece al pleito, será oído en dirigido en contra de este último.
los trámites de tasación y de subasta Ejemplos: si la obligación principal fue-
(art. 760, parte 2ª, CPC). Dicha interven- re ilíquida, como el saldo de una cuenta
ción, como se comprende, eliminará las corriente que aún no se ha determinado;
medidas de resguardo contempladas por si la acción ejecutiva emanada de la ac-
el legislador en su favor, como es la tasa- ción principal estuviere prescrita, etc.
ción por medio de peritos designados por
el tribunal con intervención del ministe- 1031. La demanda ordinaria de des-
rio público. poseimiento. Será interpuesta, como se
Sin embargo, la tasación de la finca hi- comprende, por elacreedor hipotecario en
potecada por peritos designados por el juz- contra del tercer poseedorde la finca hipo-
gado no impide que el deudor personal tecada.
la obligación
pueda objetar laprincipal
determinación
por el del
cualsaldo
se lede
demo Desde
no es eleldeudor
momento enoque
personal, sea, este
que noúlti-
mande, si comprueba en el juicio corres- está obligado a pagar personalmente el
pondiente que se ha procedido en fraude capital, los intereses y las costas,peti- la
de sus derechos (art. 761, parte 2ª, CPC). ción concreta que deberá contener la de-
El juicio correspondiente será aquel manda iniciada en su contra será que, en
que le inicie el acreedor hipotecario para definitiva, se la acoja, con declaración de
obtener el pago del saldo insoluto de la que el demandado queda obligado a des-
deuda, en razón de la insuficiencia del poseérsele de la finca hipotecada, con el
producto de la realización de la finca hi- objeto de subastarla, y en seguida con lo
potecada. que produzca, pagar al demandante de
su crédito.
Todo cuanto hemos dicho en el jui-
IV. El juicio ordinario cio ejecutivo de desposeimiento en cuan-
de desposeimiento to a las excepciones que puede oponer el
tercer poseedor y a losefectos de la senten-
1030. ¿Cuándo tiene lugar? Este jui- cia, pensamos que cabe también aplicar-
cio procede siempre que se reúnan las lo al juicio ordinario de desposeimiento.
siguientes circunstancias:
a) Que el tercer poseedor de la finca 1032. Cumplimiento de la sentencia.
hipotecada haya sidonotificado personal- La sentencia que acoge la acción de des-
mente dentro de la gestión previa de desposeimiento, interpuesta en demanda
poseimiento;
b) Que en el plazo de diez días seña- ventilada en conformidad
procedimiento al de
ordinario, a falta juicio o
dispo-
lados por el tribunal,no haya pagado la siciones especiales,
será cumplida en confor-
deuda ni abandonado la finca; y midad a lo preceptuado en los artículos 231
c) Que el título o títulos en que el y siguientes del Código de Procedimien-
acreedor funda su acción de desposeimien- to Civil.
95
Mario Casarino
Capítulo Viterbo
Duodécimo
LOS JUICIOS EJECUTIVOS ESPECIALES
SUMARIO : I. El juicio ejecutivo sobre realización de la prenda común u ordinaria; II. El
juicio ejecutivo sobre realización de la prenda agraria; III. El juicio ejecutivo sobre
realización de la prenda de valores mobiliarios a favor de los Bancos; IV. El juicio
ejecutivo sobre realización de la prenda especial constituida en la compraventa de cosas
muebles a plazo; V. El juicio ejecutivo sobre realización de la prenda especial constituida
en los almacenes generales de depósito o warrants; VI. El juicio ejecutivo sobre realización
de la prenda industrial; VII. El juicio ejecutivo sobre cobro de los créditos de los bancos
hipotecarios; y VIII. El juicio ejecutivo sobre cobro de obligaciones tributarias en dinero.
I. El juicio ejecutivo sobre realización nes mueblesque se entreguen a un acree-

de la prenda común u ordinaria dor, sea bajo la forma de una venta con-
dicional, de un pacto de retroventa o de
1033. Fuentes legales. El juicio eje- otra manera; sin que valga estipulación
° °
cutivo sobre realización

mún u ordinaria de la prenda
está reglamentado en co-
el alguna en contrario
Y para asegurar(art.
con1mayor
, inc. 2 ). la
fuerza
Decreto Ley N 776 , de 22 de diciembre de
°
aplicación de estas prescripciones legales
1925. especiales, se dispone que tampoco podrá
En todo lo que en él no estuviere con- estipularse así a la fecha del contrato prin-
templado rigen las disposiciones pertinen- cipal, como en ningún momento poste-
tes del Código de Procedimiento Civil.* rior, que el acreedor tenga la facultad de
disponer de la prenda, de apropiársela o
1034. Campo de aplicación de este de realizarla en otra forma que la previs-
ta en dichas prescripciones (art. 1 ,
°
juicio. El procedimiento ejecutivo espe-

inc. 3 ).
°
cial contemplado en el citado Decreto Ley

°
N
dor 776
de se
unaaplicará cada caucionada
obligación vez que el acree-
con 1035. Tribunal competente. Serán
prenda, vencido el crédito principal, pre- competentes para conocer en primera ins-
tenda pedir que dicha prenda sea realiza- tancia de los juicios y gestiones a que die-
da para pagarse de su crédito (art. 1 ,
°
re lugar la realización de la prenda común
inc. 1 ).
°
u ordinaria, solamente los jueces letrados*
Debe tratarse, en estos casos, de la sin atención al fuero de las partes ni al
prenda común u ordinaria , o sea, de aque- valor de la cosa empeñada (art. 13).
lla que se constituye en conformidad al
Código Civil por medio de la entrega de 1036. Características principales. Po-
la cosa dada en prenda al acreedor demos señalar las siguientes:
(art.
cable2386
a lasCC);
pues esta
cuyaley
no será apli- a) Se reputa
los efectos de mayor
de determinar cuantía para
la competencia
prendas realización se
rige por otras leyes especiales. Ejemplos: y la instancia en que debe ser conocido
la prenda agraria, la prenda industrial, (art. 13);
etc. (art. 14). b) Se inicia mediante la realización in-
Además, se comprenden en esta ley mediata de la cosa dada en prenda y en
especial toda clase de garantías sobre bie- seguida se continúa con la controversia
acerca del crédito principal que garanti-
za, o sea, constituye un juicio ejecutivo
* La Ley N 18.112, publicada en el Diario Ofi- invertido en comparación al ejecutivo ge-
°
cial de 16 de abril de 1982, contempla normas es- neral; y

peciales sobre la prenda sin desplazamiento, para
cuya realización se remite a las normas del juicio
ejecutivo, salvo las modificaciones establecidas en
ella. * Actualizado Depto. D. Procesal U. de Chile.
96
c) Se tramita en un solo cuaderno, esto antes señalados, denegará lugar a la rea-

es, las actuaciones del apremio y de la lización de la prenda.
controversia acerca del crédito principal Ahora bien, si la decretare, en la mis-
se desarrollan en unos mismos autos. ma resolución ordenará citar al acree-
dor y deudor y al dueño de la prenda si
1037. Tramitación. a) La demanda: ésta perteneciere a otro que el deudor
como todo juicio, se inicia mediante de- principal, a un comparendo que se veri-
manda presentada por el acreedor pren- ficará en la audiencia del quinto día há-
dario en contra del deudor. bil después de la última notificación, con
En ella expone que se encuentra ven- el objeto de designar la persona que de-
cido el crédito principal, y luego pide que berá realizar la prenda y acordar la for-
la prenda constituida en garantía de di- ma de su realización (art. 3 , inc. 1 ,
° °
cho crédito sea realizada en conformidad parte 2ª).

a la ley (art. 1 , inc. 1 ). c) Forma de notificación:la notificación
° °
Pero, para ejercer este derecho, el al deudor y al dueño de la prenda deberá
acreedor
título queprendario deberá
tenga fuerza acompañar
ejecutiva, un
de acuer- hacerse personalmente;
habidos, se procederá enpero si no fueren
conformidad al
do con los artículos 434 a 437 del Código artículo 44 del Código de Procedimiento
de Procedimiento Civil, en el cual conste Civil (art. 3 , inc. 2 ).
° °
así la obligación principal como la cons- Cuando el deudor o el dueño de la

titución de la prenda (art. 2 , inc. 1 ). prenda hubieren sido notificados perso-
° °
Si la prenda se hubiere constituido nalmente o con arreglo al artículo 44,

por contrato separado de la obligación para otra gestión anterior a la citación a
principal, ambos títulos deberán tener el comparendo, se citará a éste, y a los de-
carácter de ejecutivos (art. 2 , inc. 2 ). más trámites de esta ley, en conformidad
° °
b) Resolución del tribunal: dos son las a los artículos 48 a 53 del mismo Código
° °
actitudes quedepuede
en presencia asumir
semejante el tribunal
demanda: de- (art.La
3 designación
, inc. 3 , parte
del1ª).
domicilio, exigida
cretar o denegar la realización de la pren- por el artículo 49, deberá hacerse en tal
da, y para ello procederá de acuerdo con caso por el deudor o el dueño de la pren-
lo prescrito en los artículos 441 y 442 del da, dentro de los dos días subsiguientes a
Código de Procedimiento Civil (art. 3 , la notificación, o en su primera gestión,
°
inc. 1 , parte 1ª). si alguna hiciere antes de vencido este

°
En otros términos, para pronunciar- plazo (art. 3 , inc. 3 , parte 2ª).

° °
se acerca de la realización de la prenda d) El comparendo: se efectuará guar-

el juez no requiere de la audiencia ni de dando las reglas determinadas en los ar-
la notificación previa del deudor, aun tículos 404, 415 y 416 del Código de
ycuando se hubiere
denegará apersonado
la realización de la al juicio;
prenda si Procedimiento
(art. 4 , inc. 1 Civil,
). que ya conocemos
° °
el título presentado tiene más de tres En caso de que corresponda al tribu-

años, contados desde que la obligación nal hacer la designación de la persona
se haya hecho exigible; salvo que se com- que deba realizar la prenda, ella recaerá
pruebe la subsistencia de la acción ejecu- en un martillero público o en un corre-
tiva por alguno de los medios que sirven dor de comercio, según la naturaleza de
para deducir esta acción en conformidad la prenda; guardando, por lo demás, lo
al artículo 434. prescrito en los incisos 2 y 3 del artícu-
° °
Por consiguiente, decretará la reali- lo 489 del mismo Código (art. 4 , inc. 2 ).
° °
zación de la prenda solamente cuando el e) Normas sobre realización de la pren-

título invocado
ejecutiva sea ejecutivo
no aparezca prescrita.ySilanoacción
con- da: ante acuerdo
común todo prima
desobre el particular
las partes (art. 5el
°
,
curren las dos condiciones o requisitos inc. 1 ).
°
97
A falta de dicho acuerdo, la prenda Los gastos de la realización y hono-

se realizará en la forma siguiente: rarios del encargado gozarán de prefe-
Si se trata de acciones de sociedades, rencia para su pago, sobre el crédito
efectos de comercio o título de créditos mismo garantido con la prenda (art. 6 ,
°
públicos o particulares, la realización se inc. 4 ).

°
hará en remate en rueda de Bolsa autori- g) Rescate de la prenda: mientras no se

zada, si existiere en el departamento o la haya verificado el remate, puede el deu-
provincia de asiento del tribunal, sin mí- dor o el dueño de la prenda rescatar ésta,
nimum para las posturas y avisándose el consignando una cantidad suficiente para
remate en los términos del artículo 489 responder al pago de la deuda y las cos-
del Código de Procedimiento Civil tas causadas (art. 7 , inc. 1 ).
° °
(art. 5 , inc. 2 ). h) Derechos del acreedor:el acreedor

° °
Si no existiere Bolsa autorizada, el juez conservará sobre el producto líquido de

señalará el lugar en que deba efectuarse la realización de la prenda, o sobre la
el remate (art. 5 , inc. 3 ). suma consignada con el objeto de resca-
° °
Si la prenda
ceptibles consistiere
de venderse en bienes
en martillo, sus-
la rea- tar la sobre
tenía prenda, losmientras
ésta, mismos noderechos que
se extinga
lización se hará en el lugar en que ellas legalmente la obligación caucionada con
se encuentren o en la casa de martillo ella (art. 8 ).
°
del encargado, también sin mínimum i) Nueva petición del acreedor:aproba-

para las posturas y previa la publicación da la cuenta de la persona encargada de
de avisos prescrita en el artículo 489 an- la realización de la prenda, o hecha la
tes citado (art. 5 , inc. 4 ). consignación por el deudor o por su due-
° °
f) Rendición de cuentas: dentro de se- ño con el objeto de rescatarla, el acree-

gundo día desde la realización de la pren- dor pedirá ahora que se le haga pago de
da, el encargado de ella rendirá cuenta su obligación principal (art. 9 , inc. 1 ).
° °
al
en tribunal de su resultado
una institución de créditoy oconsignará
en arcas cia j) Resolución
de esta segundadelpetición en acree-
tribunal:del presen-
fiscales, a la orden del mismo tribunal, el dor, el tribunal podrá acceder o no a ella.
producto total de la realización, sin que Accederá el tribunal al pago solicita-
pueda retener en su poder suma alguna, do por el acreedor siempre que la obli-
ni a pretexto de gastos ni de honorarios gación principal aparezca líquida y
o comisiones (art. 6 , inc. 1 ). actualmente exigible (art. 9 , inc. 1 ).
° ° ° °
La cuenta se pondrá en conocimien- Como se ve, estos requisitos los estu-

to de las partes interesadas y se tendrá dia el tribunal al resolver sobre el pago
por aprobada, si no fuere objetada den- solicitado, mas no al pedírsele la realiza-
tro de tercero día (art. 6 , inc. 2 , par- ción de la prenda, en cuyo caso, como
° °
te 1ª).
Si se formularen objeciones, se trami- hemos visto, sólodeseun
tar la existencia preocupa de consta-
título ejecutivo y
tarán y resolverán como incidente; y la de que la acción ejecutiva no se encuen-
misma resolución que se pronuncie apro- tre prescrita.
bando las cuentas, fijará la remuneración k) Forma de notificación:esta orden del
del encargado de la realización, tenien- tribunal se notificará personalmente o por
do en consideración la responsabilidad y cédula al deudor (art. 9 , inc. 2 , parte 1ª).
° °
trabajo que le hubiere impuesto (art. 6 , l) Actitudes del deudor: dos actitudes
°
inc. 2 , parte 2ª). diversas puede asumir el deudor en pre-

°
No tendrá derecho a remuneración sencia de la resolución que ordena hacer

el que se hubiere hecho responsable de pago al acreedor con el producto de la
dolo
demáso responsabilidades
culpa grave, sin perjuicio de sus
legales (art. 6 ,
°
realización de laoposición
o bien deducir prenda: no hacerdelnada,
dentro tér-
inc. 3 ). mino fatal de cuatro días.
°
98
Si no deduce oposición en el térmi- En consecuencia, las apelaciones in-

no fatal ya expresado, la orden de pago terpuestas, ya por el demandante, ya por
se lleva a efecto sin más trámite (art. 9 , el demandado, se conceden sólo en el efec-
°
inc. 2 , parte 2ª). to devolutivo; y en cuanto a la casación,

°
La oposición sólo podrá fundarse en sea de forma, sea de fondo, al no suspen-

algunas de las excepciones enumeradas der el cumplimiento de la sentencia recu-
en el artículo 464 del Código de Procedi- rrida, sigue la regla general consignada
miento Civil, con exclusión de la núme- en el artículo 774 del Código de Procedi-
ro 4, o sea, la ineptitud del libelo; y deberá miento Civil, sin que naturalmente ten-
ajustarse a lo prescrito en el artículo 465 gan aplicación los casos de excepción que
del mismo, esto es, todas las excepciones esta última disposición legal consagra.
deberán oponerse en un mismo escrito,
expresándose con claridad y precisión los 1039. Prenda sobre créditos. Normal-
hechos y los medios de prueba de que el mente la prenda recae sobre una cosa
deudor intente valerse para acreditarlas
° °
corporal mueble. También puede versar
(art.En
9 ,seguida,
inc. 3 ).serán aplicables las dis- sobre
Sicosas incorporales
este crédito consisteo en
créditos.
una suma de
posiciones de los artículos 466 a 478, con dinero, el acreedor prendario deberá cobrar-
excepción del 472 del mismo Código lo a su vencimiento conforme a las reglas
(art. 9 , inc. 4). generales del derecho, entendiéndose re-
°
ll) Oposición acogida:si la oposición del presentante legal del dueño del crédito para
deudor fuere acogida, el acreedor queeste efecto (art. 12, inc. 1 , parte 1ª).
°
dará responsable, además de las costas Las cantidades que perciba las aplica-
causadas, de todo perjuicio que haya oca- rá, sin sujeción a formalidad legal algu-
sionado al deudor o al dueño de la pren- na, al pago de su propio crédito, si éste
da, en su caso, con la realización de ella
°
fuere de igual naturaleza, y luego rendi- °
(art.Esta
10, inc. 2 ).
acción prescribirá en el plazo de rá cuenta
parte 2ª). a su deudor (art. 12, inc. 1 ,
cuatro años, contados desde que haya que- Serán aplicables en seguida las reglas
dado ejecutoriada la sentencia absolutoria del Título XIII, Libro III del Código de
del deudor; y se hará efectiva conforme al Procedimiento Civil.
procedimiento sumario, ya ante el mismo Por consiguiente, la cuenta que deba
juez que haya pronunciado la sentencia en rendir el acreedor prendario al deudor
primera instancia o ante el que correspon- prendario con motivo del cobro que haya
da conforme a las reglas generales, a elec- efectuado del crédito dado en prenda y
ción del favorecido con ella (art. 10, inc. 3 ). de la aplicación de esa suma a su propio
°
m) Oposición no deducida o rechazada: crédito, dará origen al juicio especialsobre

si
te eloposición
deudor noalformulare oportunamen-
pago, o si la oposición cuentas reglamentado en el Código ya
mencionado.
fuere rechazada en definitiva, se proce-
derá a la liquidación del crédito y tasa-
ción de las costas en la forma ordinaria II. El juicio ejecutivo sobre realización
(art. 10, inc. 1 ). de la prenda agraria
°
1038. Recursos. Todas las apelaciones 1040. Fuentes legales. El juicio eje-
que se interpusieren por cualquiera de cutivo sobre realización de la prenda agra-
las partes en el procedimiento que esta- ria se halla reglamentado en la Ley
mos analizando, se concederán en el efec- N 4.097, de 25 de septiembre de 1926,
°
to
quedevolutivo;
se dedujereny no
lossuspenderán
recursos deel cum-
casación sobre el contrato
dificada de prenda agraria,
substancialmente por la mo-
Ley
plimiento de las sentencias (art. 11). N 4.163, de 25 de agosto de 1927, y por
°
99
En los demás casos, o cuando no pu- e) A los Institutos o Sociedades auxi-

diere, por cualquier motivo, procederse liares de financiamiento cooperativo;*
en la forma antes prevista, la realización f) A las Asociaciones de ahorro y
de la prenda se hará con arreglo a lo préstamos; y*
dispuesto en los artículos 485, 489, 490 y g) En general, a todas las institucio-
491 del Código de Procedimiento Civil, nes financieras legalmente establecidas.*
previa tasación practicada por un perito
nombrado por el juez. 1045. Constitución de la prenda ban-
Las impugnaciones que se hicieren a caria. La constitución de la prenda ban-
esta tasación, se tramitarán en forma in- caria difiere según sea el valor mobiliario
cidental (art. 19). que se pretende constituir en prenda:
f) Tercerías: no se admitirán tercerías a) Los bonos y cualesquiera otros va-
de ninguna clase en los juicios ejecutivos lores mobiliarios al portadorse entenderán
que tengan por objeto la realización de constituidos en prenda a favor de una
los bienes afectos al contrato de prenda empresa bancaria, por su sola entrega,
agraria (art. 21). siempre

dicha que noseconste
entrega expresamente
ha efectuado con un que
ob-
jeto distinto del de garantizar operacio-
III. El juicio ejecutivo sobre realización nes o contratos que se celebren o que
de la prenda de valores mobiliarios a favor hayan de celebrarse más adelante con la
misma empresa (art. 1 );
°
de los Bancos
b) Los créditos a la orden, de cualquier
1043. Fuentes legales. Este juicio eje- clase que sean, podrán darse en prenda
cutivo especial reconoce como fuente le- a un Banco, mediante el endoso en ga-
gal inmediata la Ley N 4.287, de 23 y 29
°
rantía, en la forma establecida en el ar-
de febrero de 1928, sobre prenda de va- tículo 660 del Código de Comercio, °
lores mobiliarios a favor de los Bancos. modificado

sin necesidadpordeel notificación
Decreto Ley alN deudor
777,**
(art. 2 ); y
°
1044. Campo de aplicación de este

juicio. Tiene por objeto proceder a la ena-
jenación de los valores mobiliarios cuan-
do han sido constituidos en prenda en
favor de un Banco, vencida que sea la ría, creada en virtud del Decreto con Fuerza de Ley
N 153, de 29 de febrero de 1960, del Ministerio de
°
obligación garantizada con dichos bienes Hacienda, publicado en el Diario Oficial de 5 de

o valores. abril del mismo año, en conformidad con el art. 17
Pero este procedimiento ejecutivo es- letra n) de ese texto legal. Véanse, además, el
pecial también le es aplicable: art. 42, letra f) del Decreto con Fuerza de Ley
°
a) A la Corporación de Fomento de N 247, depublicado

Hacienda, 30 de marzoen de 1960, del
el Diario Ministerio
Oficial de
de 4 de
la Producción;* abril del mismo año, que fijó el texto definitivo de
b) A los Bancos de cualquiera natu- la Ley del Banco Central de Chile, y el art. 54 del
raleza;* Decreto con Fuerza de Ley N
°
251, de 30 de mar-
c) A las Sociedades Financieras;* zo de 1960, del Ministerio de Hacienda, publicado
d) A las Cooperativas de ahorro y cré- en el Diario Oficial de 4 de abril del mismo año, que
aprueba el texto de la Ley del Banco del Estado de
dito;* Chile. Actualizado Depto. D. Procesal U. de Chile.
* Modificado en la forma que aparece en el ** Véanse los artículos 21, 30 y 108 de la Ley
texto, por el artículo decimosegundo del Decreto N 18.092, de 14 de enero de 1982, que reglamen-
°
Ley N 2.099, de 13 de enero de 1978. Véase el ar- tan los dos primeros el endoso en garantía, y el ter-
°
tículo decimotercero del Decreto Ley citado ante- cero que deroga el artículo 660 del Código de
riormente. Las disposiciones de esta ley son Comercio que reglamentaba dicha materia. Actua-
también aplicables a la Empresa Nacional de Mine- lizado Depto. D. Procesal U. de Chile.
101
c) La prenda a favor de un Banco plazo de siete días a contar desde dicha

sobre acciones nominativas de sociedades notificación va a proceder a enajenar la
anónimas o en comandita, podrá consti- prenda para pagarse con su producido.
tuirse por escritura pública o privada, y El tribunal provee “notifíquese” y, por
deberá además notificarse por medio de tratarse de la primera notificación que debe
un ministro de fe a la respectiva sociedad practicarse dentro de una gestión judi-
para los efectos de lo dispuesto en el ar- cial, ella se efectuará personalmente
tículo 2389 del Código Civil (art. 3 ). (art. 40 CPC).
°
Ahora bien ¿puede el deudor pren-

1046. Efectos de la prenda bancaria. dario impugnar dicha resolución o, por lo
Una vez legalmente constituida, la pren- menos, oponersea la enajenación?
da bancaria confiere al acreedor prenda- La letra de la ley da a entender que
rio los siguientes derechos: la interposición de recursos en contra de
a) Gozar del privilegio de hacerse pa- la resolución que ordena notificar al deu-
gar con el valor de la cosa empeñada con dor no es procedente, ni menos que éste
preferencia
deudor (arts.a4 los ydemás
°
814, C.acreedores
Com.); del pueda
Laoponer excepciones
única actitud a la ejecución.
del deudor es pagar
b) Servir de garantía a todas las obli- dentro de los siete días a contar de la
gaciones directas e indirectas de cualquier respectiva notificación.
clase que el dueño de la prenda tenga o Claro está que si la empresa bancaria
pueda tener a favor del Banco, a menos ha procedido a la realización de la pren-
que conste expresamente que la prenda da en circunstancias que dicha enajena-
se ha constituido en garantía de obliga- ción no era legalmente procedente,
ciones determinadas (art. 5 ); y responderá de los perjuicios consiguientes
°
c) Proceder a la enajenación de la al acreedor, quien los hará valer por la

prenda, vencida alguna de las obligacio- vía ordinaria que corresponda, a falta de
nes que ellaespecial
cedimiento garantiza,
quede acuerdoa señalar
pasamos al pro- preceptos
En todoespeciales al respecto.
caso, la empresa bancaria está
(art. 6 ). sujeta dentro de este procedimiento “sui
°
generis” a una doble limitación:

1047. Procedimiento ejecutivo espe- a) Sólo venderá valores en cantidad
cial de realización de la prenda bancaria. suficiente para efectuar el pago de las obli-
Vencida alguna de las obligaciones garan- gaciones vencidas (art. 6 , inc. 2 ); y
° °
tizadas con prenda de los valores antes b) La venta se llevará a efecto en re-
señalados, podrá la empresa bancaria, des- mate en una Bolsa de Comercio, legal-
pués de una simple notificación judicial al mente establecida, por orden escrita del
deudor y transcurridos siete días desde la Banco acreedor (art. 6 , inc. 2 ).
° °
fecha de dicha de
la enajenación notificación, proceder
la prenda sin a
más in- Si la prenda
nominativas, consistiere en
la inscripción en los
acciones
regis-
tervención de la justicia ordinaria que la tros de la sociedad a nombre del com-
expresada y sin sujeción a los trámites prador, se hará en virtud de un traspaso
establecidos por el Código de Procedi- que firmarán el comprador y el Gerente
miento Civil y por el Decreto Ley N 776, de la Bolsa respectiva, en representación
°
de 19 de diciembre de 1925, ni a las re- del dueño de las acciones (art. 6 , inc. 3 ).
° °
glas del artículo 2397 del Código Civil En resumen, se trata de un procedi-
(art. 6 , inc. 1 ). miento entregado por entero a la volun-
° °
En consecuencia, vencida cualquiera tad del acreedor, sin más intervención de

obligación garantizada con prenda banca- la autoridad judicial que la orden y prác-
ria,
bunalseordinario
presenta que
el Banco respectivo
corresponda y alpide
tri- se tica
de laderealización
la notificación
de la del deudor
prenda queacerca
aquel
ordene notificar al deudor que dentro del piensa efectuar.
102
IV. El juicio ejecutivo sobre realización para pagarse con su producido, todo ello
de la prenda especial constituida en conformidad al procedimiento ejecu-
en la compraventa de cosas muebles tivo especial contemplado en la ley citada
a plazo sobre compraventa de cosas muebles a
plazo.
1048. Fuentes legales. Este otro jui-
cio ejecutivo especial está reglamentado 1050. Tribunal competente. No hay
en la Ley N 4.702, de 6 de diciembre de
°
norma especial al respecto, de suerte que
1929, sobre compraventa de cosas mue- lo será aquel que corresponda en confor-
bles a plazo. midad a las reglas generales.
Dicha ley ha sufrido modificaciones a Sin embargo, en esta clase de juicios
virtud de las leyes que a continuación se no se tomará en cuenta el fuero personal
de los litigantes (art. 31).
enumeran: N 12.084, de 18 de agosto de
°
1956; N 17.482, de 7 de septiembre de

°
1051. Tramitación. El juicio ejecuti-

1971; Decreto Ley N 637, de 26 de sep-
°
tiembre de 1974; Decreto Ley N 2.379, vo

cialsobre realización
constituida de la prenda
en conformidad a laespe-
ley
de 5 de diciembre de 1978; y N 18.175,
°
especial sobre contrato de compraventa

de 28 de octubre de 1982. de cosas muebles a plazo se regirá, en
En el silencio de la ley respectiva,
primer término, por las disposiciones o mo-
naturalmente que deben regir las dispo- dificaciones contenidas en la ley especial;
siciones contenidas en los Títulos I y II y en seguida, por las normas generales del
del Libro III del Código de Procedimiento juicio ejecutivo de obligaciones de dar
Civil, sobre juicio ejecutivo de obligacio- señaladas en los Títulos I y II del Libro III
nes de dar. del Código de Procedimiento Civil.
En consecuencia, sólo nos correspon-
1049. Campo de aplicación de este
juicio. En el contrato de compraventa de de preocuparnos
gales especiales: de estas disposiciones le-
una cosa corporal mueble, singularizable a) Título ejecutivo: si el contrato de
y no fungible, cuyo precio deba pagarse compraventa y el de prenda que le acce-
en todo o parte a plazo, el pago podrá da se ha celebrado por instrumento pri-
garantizarse con prenda de la cosa vendi- vado autorizado por un notario o por el
da, pero conservando el deudor la tenen- oficial de Registro Civil de la comuna don-
cia de ella (art. 1 ).
°
de no tuviere asiento un notario, tendrá

El contrato de compraventa y el de mérito ejecutivo (art. 4 ).
°
prenda que le acceda, deberán celebrarse b) Mandamiento de ejecución: si en el

conjuntamente por escritura pública o por juicio ejecutivo se señalaren para el em-
instrumento
notario o porprivado
el oficialautorizado porCivil
del Registro un bargo sólo las cosas
el mandamiento gravadas con
de ejecución prenda,
contendrá
en la comuna donde no tuviere asiento su individualización y la orden de que el
un notario (art. 2 , inc. 1 ).
° °
depositario se incaute de ellas con auxi-

El derecho real de prenda se adquiri- lio de la fuerza pública (art. 20, inc. 1 ).
°
rá y conservará por la inscripción del con- c) Fuerza pública: el auxilio de la fuerza

trato en el registro especial de prenda pública se prestará por el jefe más inme-
del departamento en que se celebre diato, a requerimiento del ministro de fe
(art. 2 , inc. 2 ). encargado de la diligencia de embargo de
° °
Ahora bien, si el comprador no paga la prenda y con la sola exhibición del man-
el precio en la forma y tiempo estipula- damiento de ejecución (art. 20, inc. 3 ).
°
dos,
tarlo elsacando
vendedor tendrá derecho
a remate la cosa amueble
ejecu- d) Depositario:
de depositario desempeñará
provisional el cargo
y definitivo el
vendida y constituida en prenda especial martillero que el juez designe en el man-
103
damiento de ejecución y embargo. No vada o en un nuevo remate, por un pre-

obstante, cuando la especie dada en pren- cio no inferior a dos tercios del mínimum
da sea un elemento esencial de trabajo anterior (art. 24).
del deudor, indispensable para su susten- A falta de interesados y una vez trans-
to y de su familia, o sea, un bien destina- curridos los plazos antes señalados, el de-
do al servicio público, desempeñará el positario procederá al remate de la
cargo de depositario provisional y defini- prenda sin fijar mínimum (art. 25).
tivo el propio deudor, bajo las responsa- Cada remate se anunciará con cinco
bilidades que implica dicho cargo. Estas días de anticipación a lo menos, por dos
circunstancias las calificará el juez de la avisos en un periódico del departamento o
causa. No obstante, cuando la especie de la cabecera de la provincia que el Juez
dada en prenda sea un vehículo motori- designe de entre los de mayor circulación,
zado, la designación de depositario pro- si en aquel no lo hubiere, con especifica-
visional y definitivo será expresamente ción de la cosa e indicación del sitio, día y
renunciable (art. 20, inc. 2 ).* hora en que tendrá lugar (art. 26).
°
Para comunicará
tribunal estos efectos, el secretario
de oficio del
el manda- díasf)siguientes
Consignación: dentro
al remate de los
o venta cinco
privada,
miento al respectivo síndico o delegado, el depositario consignará en la Caja Na-
a fin de que comparezca a desempeñar cional de Ahorros (hoy Banco del Estado
el cargo (art. 21). de Chile), a la orden del juzgado, el pro-
e) Realización de la prenda: la venta de ducto líquido de la realización y presen-
la cosa prendada se efectuará por medio tará la boleta acompañada de la cuenta
del martillero designado por el juez, a respectiva (art. 27).
costa del deudor. El remate no podrá efec- g) Ampliación de embargo:el acreedor
tuarse antes de los quince días siguientes podrá pedir ampliación del embargo
a la notificación del mandamiento de eje-
°
cuando la cosa dada en prenda no basta-
cución (art. 22, inc.
El tribunal podrá1 ordenar
).** la suspen- re para
En cubrir
caso deelque
monto del crédito.
el juez accediere a la
sión del remate siempre que se hubieren ampliación, continuará respecto de los de-
producido antecedentes que la justifiquen más bienes embargados el procedimien-
(art. 22, inc. 2 ). to conforme a las reglas generales del
°
En estos casos, para proceder a nue- juicio ejecutivo (art. 29, inc. 1 ).
°
vo remate, será menester que el tribunal Cuando se ampliare el embargo, des-

lo ordene y el plazo de quince días antes pués de la realización de la prenda, el
señalado se contará desde la notificación cargo de depositario será desempeñado
correspondiente (art. 22, inc. 2 ). por el martillero designado por el juez
°
El mínimum para la subasta será el para la subasta.***

valor delreducido,
que esté crédito prendario o del saldo
con sus intereses a
y cos- En del
dentro todojuicio
caso,que
el deudor podrá
se aplique pedir
íntegra-
tas calculados (art. 23). mente el procedimiento señalado en la
Si el remate no se llevare a efecto por ley especial, sin perjuicio de los derechos
falta de postores el depositario procede- de terceros (art. 29, inc. 4 ).
°
rá, dentro de los dos meses siguientes, a h) Bienes inembargables:en el juicio que
la realización de la prenda, en venta pri- siga el acreedor para obtener el pago de
su crédito prendario, no podrán embar-
garse, a más de los bienes, derechos y
* Reemplazado por el art. 260 N 1 de la Ley acciones que las leyes declaran inembar-
°
N 18.175, de 28 de octubre de 1982. Actualizado

°
Depto. D. Procesal U. de Chile.

** Reemplazado por el art. 260 N 2 de la Ley *** Reemplazado por el N 3 del artículo 260
° °
N 18.175, de 28 de octubre de 1982. Actualizado

°
de la Ley N 18.175, publicada el 28 de octubre de

°
Depto. D. Procesal U. de Chile. 1982. Actualizado Depto. D. Procesal U. de Chile.
104
gables, ninguno de los objetos de propie- el Diario Oficial de 2 de febrero de 1988.

dad del deudor con que éste haya amo- El Decreto Supremo N 152, del Ministe-
°
blado o provisto el dormitorio, comedor rio de Agricultura, publicado en el Dia-

y cocina de su casa habitación, salvo aque- rio Oficial de 3 de noviembre de 1989,
llos que estuvieren gravados con prenda fija el Reglamento de la Ley.*
en favor del ejecutante, con arreglo a esta
ley especial (art. 29, inc. 2 ). 1053. Constitución de esta prenda es-
°
Igual disposición se aplicará cuando pecial. Tan pronto se efectúa un depósi-

se ampliare el embargo, después de la to de mercaderías en los almacenes
realización de la prenda (art. 29, inc. 3 ).
°
generales de depósito o warrants, el al-
i) Tercerías: no se admitirán tercerías macenista debe expedir dos documentos.
de ninguna clase en los juicios ejecutivos a) El certificado de depósito,que está
que tengan por objeto la realización de destinado a servir de acreditivo del domi-
los bienes gravados con prenda especial nio de las mercaderías entregadas en de-
en los contratos de compraventa de co- pósito; y
sas muebles a plazo ejecutivo

j) El cuaderno (art. 30). y el cuaderno de b) Ely vale
anterior comoque
de prenda,
que tiene va anexo
misión servir al
apremio: todas las disposiciones legales an- para constituir prenda sobre la mercade-
ría ya depositada (art. 4 ).
°
teriores revelan que el procedimiento eje-

cutivo se desarrolla simultáneamente con La prenda de las especies deposita-
el procedimiento de apremio. das se constituye mediante el endoso del
respectivo vale (art. 6 , inc. 2 ).
° °
En otras palabras, a diferencia de lo

que acontece en el juicio ejecutivo gene-
ral, aquí no hay que esperar la dictación 1054. Campo de aplicación de este jui-
de la sentencia definitiva o el transcurso cio. Tiene lugar cuando el deudor no pa-
del plazo para que el deudor oponga ex- gare el crédito prendario a su vencimiento,
cepciones y no en
la especie dada lasprenda
oponga, para realizar
y embargada. con el objetoy de
depositadas realizar
dadas las mercaderías
en prenda y pagarse
Hemos visto que el depositario, una así con su producido el acreedor.
vez que se ha apoderado de la prenda, Se trata de una gestión desarrollada
transcurridos que sean quince días desde por el acreedor frente al dueño del alma-
la notificación del mandamiento, proce- cén general de depósito antes que de un
de a su realización, salvo que el tribunal, verdadero juicio, pues la intervención de
por motivos fundados, ordene su parali- la justicia en estos casos es mínima.
zación. Su labor se reduce a ordenar la sus-
Tal sería el caso, cuando el deudor pren- pensión de la realización de la prenda
dario opone excepciones y ellas aparecen en caso de que el deudor consigne el
revestidas de fundamento plausible, o cuan- valor
reses ydel crédito prendario y de sus inte-
gastos.
do se ha dictado sentencia definitiva abso-
lutoria para el deudor y la especie dada en
prenda aún no había sido realizada. 1055. Tramitación. a) Noticia al alma-
cenista de depósito:si el deudor no pagare
el crédito prendario a su vencimiento, el
tenedor del vale prenda pondrá el hecho
V. El juicio ejecutivo sobre realización en conocimiento del almacenista, quien
de la prenda especial constituida hará la anotación correspondiente en los
en los almacenes generales de depósitos libros del almacén (art. 13 inc. 1 , par-
°
o warrants te 1ª).
1052. Fuentes legales. Esta materia se

rige por la Ley N 18.690, publicada en
°
105
b) Solicitud de remate: transcurridos acreedor, sin necesidad de acción judi-

ocho días desde la anotación anterior, sin cial alguna, deduciéndose previamente lo
que naturalmente se haya efectuado el que se adeudare por impuestos que gra-
pago, el tenedor del vale pedirá al alma- ven el contrato de almacenaje y los gas-
cenista que haga subastar por martillero tos de la subasta, como asimismo los
público la especie dada en prenda, a fin valores adeudados al almacenista por los
de que le pague con el producto del re- servicios prestados (art. 16).
mate (art. 13, inc. 1 , parte 2ª) El excedente del producto de la ven-
°
c) Publicidad de la subasta: se anun- ta será entregado al tenedor del certifica-

ciará la subasta por medio de 2 avisos do de depósito (art. 16, parte final).
publicados en un periódico de circula-
ción nacional o regional correspondien-
te a la ubicación del almacén, con tres VI. El juicio ejecutivo sobre realización
días de anticipación, a lo menos, debien- de la prenda industrial
do especificarse la fecha y el lugar de la
subasta,
de prenda,la elfecha de la
nombre delemisión del de
depositante vale 1056.
cutivo Fuentes
sobre de laEl
legales.
realización juicioin-eje-
prenda
la especie y la naturaleza, calidad y canti- dustrial se halla reglamentado en la Ley
dad de la misma (art. 13, inc. 3 ). N 5.687, de 17 de septiembre de 1935,
° °
d) Comisión martillero: los martilleros sobre contrato de prenda industrial.

no podrán cobrar una comisión mayor En el silencio de la mencionada ley
de medio por ciento (art. 13, inc. 2 ). se aplican las reglas generales del juicio
°
e) Concurso o muerte del deudor:la ven- ejecutivo contenidas en el Código de Pro-

ta de la especie dada en prenda por falta cedimiento Civil (art. 37).
de pago de la obligación garantida con
ella, no podrá suspenderse en caso de 1057. Campo de aplicación de este
concurso
inc. 1 ). o muerte del deudor (art. 14,
°
afectos Tiene
juicio. por industrial
a prenda objetorealizar losasí
y pagar bienes
al
f) Suspensión remate por orden judicial: acreedor cuando su crédito principal se
la venta de la especie dada en prenda halla vencido.
por falta de pago de la obligación garan- El contrato de prenda industrial, por
tida con ella, en cambio, podrá suspen- su parte, tiene por objeto constituir una
derse por orden escrita del juez compe- garantía sobre cosas muebles, para cau-
tente, dictada previa consignación del cionar obligaciones contraídas en el giro
valor de la obligación garantida y de sus de los negocios que se relacionan con
intereses, gastos y derechos (art. 14, cualquiera clase de trabajos o explota-
inc. 1 , parte 2ª). ciones industriales, conservando el deu-
°
Si la venta
ma antes fuereelsuspendida
señalada, tenedor delen la for-
vale de dor
(art. la tenencia y el uso de la prenda
23).
prenda tendrá derecho a exigir la entre- Dicho contrato se perfeccionaentre las
ga inmediata de la suma consignada, rin- partes y respecto de terceros por escritu-
diendo previamente fianza para el caso ra pública o privada, debiendo, en este
de que fuere condenado a devolverla último caso, ser autorizadas las firmas por
(art. 15). un notario, con expresión de la fecha.
g) Producto del remate:El producto de Para todos los efectos legales, se enten-
la subasta sólo será embargable en lo que derá por fecha del contrato la de la auto-
exceda de lo que corresponda pagar al rización. El contrato deberá ser inscrito
acreedor prendario (art. 14, inc. 2 ). en el registro especial de prenda indus-
°
darioh) será
Pagopagado con elel producto
al acreedor: acreedor pren-
del trial,
raícesque llevadepartamento
de cada el conservador
(art.de
27,bienes
incs.
remate, con preferencia a cualquier otro 1 , 2 y 3 ).
° ° °
106
1058. Tramitación. En caso de cobro En los demás casos, o cuado no pue-

judicial, la prenda será enajenada o su- da por cualquier motivo procederse en
bastada, de acuerdo con las reglas del jui- la forma antes indicada, la enajenación
cio ejecutivo, salvo las modificaciones de la prenda se hará con arreglo a lo
contenidas en la Ley N 5.687 (art. 37). dispuesto en los artículos 485, 489, 490 y
°
Veamos, pues, cuáles son estas modi- 491** del Código de Procedimiento Ci-
ficaciones al juicio ejecutivo general: vil, tomando como base para la enajena-
a) Competencia:para determinarla no ción la tasación pericial practicada para
se tomará en consideración el fuero per- otorgar el préstamo (art. 40, inc. 1 ).**
°
sonal de los litigantes, ni se suspenderá Las impugnaciones que se hagan a

la tramitación del juicio por la declara- esta tasación se tramitarán en forma inci-
ción de quiebra o concurso (art. 46) dental (art. 40, inc. 2 ).
°
b) Título ejecutivo especial:el contrato En otras palabras, en estos demás ca-

de prenda industrial, celebrado por escri- sos la subasta se efectúa ante el mismo
tura privada, autorizada por un notario, juez que conoce de la ejecución.
tendrá mérito ejecutivo,

reconocimiento sin27,
previo (art. necesidad de
inc. final).
c) Excepciones: no se admitirán sino VII. El juicio ejecutivo sobre cobro
las excepciones de pago de la deuda, de de los créditos de los bancos hipotecarios
remisión, comprobadas por escrito, y de
prescripción. En los demás casos queda- 1059. Fuentes legales. Este juicio eje-
rán a salvo los derechos del deudor para cutivo especial se halla reglamentado en
que los haga valer en la forma que proce- los artículos 103 a 109 del Decreto con
da (art. 44). Fuerza de Ley N 252, de 4 de abril de
°
d) Formalidades del remate: dependen 1960, que aprueba el texto de la Ley Ge-
de la naturaleza de los bienes dados en neral de Bancos.***
prenda.
En efecto, si se trata de bienes mue- 1060. Campo de aplicación de este
bles susceptibles de venderse en martillo, juicio. Sus disposiciones se aplican:
serán subastados por un martillero públi- a) A los bancos hipotecarios, consti-
co designado por el tribunal. En tal caso, tuidos en conformidad al Decreto con Fuer-
el remate se anunciará por dos veces en za de Ley N 252 antes citado, cuando
°
un periódico del territorio en que se en- deban cobrar a sus deudores hipotecarios
cuentren las especies (arts. 37 y 38 inc. 1 ).
°
las correspondientes cuotas (art. 103); y*

Cuando el Instituto de Crédito Indus- b) Al Banco del Estado de Chile en
trial, hoy Banco del Estado de Chile, es los juicios que entable para el cobro de
el acreedor prendario, deberá el juez de- las operaciones garantizadas con hipote-
signar
ga parael los
martillero
efectosque
de aquél
llevarleapropon- ca o de los saldos
raíces de
precio de venta
cabo el propiedades (art. 63, inc. 1 , de
DFL
°
remate (arts. 41, Ley N 5.687, y 64 DFL

°
N 251, de 4 de abril de 1960).

°
N 251, de 4 de abril de 1960.*

°
Si las especies que se tratare de subas-

tar fueren animales, el tribunal dispondrá
** Véase el art. 19 de la Ley N 18.118, de 30
°
que se vendan, sin previa tasación en la de abril de 1982, publicada en el Diario Oficial
feria que indique, siendo precedida la su- N 31.270, de 22 de mayo del mismo año, a propó-
°
basta por la publicación de avisos por dos sito de los remates judiciales. Actualizado Depto. D.
días en un periódico del departamento Procesal U. de Chile.
*** El DFL N 3, del Ministerio de Hacienda,
°
en que se halle la feria designada (art. 39).

publicado en el Diario Oficial de 19 de diciembre
de 1997, contiene el texto refundido, sistematiza-
do y concordado de la Ley General de Bancos.
107
Además, este juicio ejecutivo especial El deudor tiene un plazo de diez días
se aplica tanto cuando la ejecución se si- para pagar. Se trata de un plazo fatal y de
gue en contra del deudor personal, cuan- días corridos. Si no paga el deudor den-
to ella es ejercida en contra de los tro de este término, nace para el acree-
herederos del deudor personal, o bien dor hipotecario un derecho optativo:
en contra del tercer poseedor de la finca solicitar la entrega del inmueble en pren-
hipotecada (art. 107).* da pretoria; o pedir que se saque a rema-
te (art. 103).*
1061. Tribunal competente. La regla b) Oposición del ejecutado: el deudor
general es que los litigios que pudieren podrá oponerse, dentro del plazo de cin-
suscitarse entre el banco y sus deudores co días, al remate o a la entrega en pren-
se someten al conocimiento del juez de da pretoria. Su oposición sólo será
letras en lo civil del domicilio del banco, admisible cuando se funde en alguna de
cualquiera que fuere su cuantía (art. 109, las siguientes excepciones: 1) Pago de la
inc. 1 ).* deuda; 2) Prescripción; y 3) No empecer
°
Excepcionalmente,
procedimientos y tratándose
iniciados de los
por los Bancos el título.
ción, En virtud
no podrá de esta
discutirse la última excep-
existencia de
Hipotecarios para cobrar a sus deudores la obligación hipotecaria, y para que sea
las correspondientes cuotas o dividendos, admitida a tramitación deberá fundarse
será competente de acuerdo a las reglas en algún antecedente escrito y aparecer
generales de la competencia, a elección revestida de fundamento plausible. Si no
del demandante, cualquiera de los jueces concurrieren estos requisitos, el tribunal
señalados en el artículo 135 del Código la desechará de plano. La oposición se
Orgánico de Tribunales (art. 109, inc. 1 ).* tramitará como incidente (art. 103, incs.
°
El tribunal conocerá este juicio en pri- 2 , 3 y 4 ).*

° ° °
mera instancia, pues siempre habrá recur- Si no se formulare oposición, o se hu-

so de apelación
Apelaciones para ante
respectiva la Corte
(art. 109, inc. 1de ).
°
biere
derá aldesechado
remate della inmueble
formulada, se proce-
hipotecado
o a su entrega en prenda pretoria al ban-
1062. Régimen de las apelaciones. Las co acreedor, según corresponda (art. 103,
apelaciones deducidas por el demanda- inc. final).*
do se concederán en el solo efecto devo- c) Entrega del inmueble en prenda preto-
lutivo (art. 109, inc. 1 ).* ria: entregado el inmueble en prenda pre-
°
toria, el banco percibirá las rentas,

1063. Tramitación. a) Requerimiento entradas o productos del inmueble, cual-
previo: el juicio se inicia mediante solici- quiera que fuere el poder en que se en-
tud de la institución acreedora, en la que cuentre y cubiertos las contribuciones,
expondrá que las
ha satisfecho el deudor
cuotas ohipotecario
dividendosnoen gastos de administración
preferentes y gravámenes
a su crédito, las aplicará al
el plazo estipulado y pide que, en conse- pago de las cuotas adeudadas, llevando
cuencia, sea requerido judicialmente de cuenta para entregar al deudor el saldo,
pago, bajo apercibimiento legal (art. 103, si lo hubiere. En cualquier tiempo en que
inc. 1 ).* el deudor efectúe el pago de las cantida-
°
El tribunal accederá a esta petición; y des debidas al banco, le será entregado

la notificación respectiva, por ser la pri- el inmueble (art. 104, inc. 1 ).*
°
mera de una gestión judicial, se practica- d) Remate del inmueble hipotecado:en

rá personalmente al deudor (art. 40, caso de que el banco opte por pedir el
CPC).* remate, ordenado que sea, se anunciará
108
por medios de avisos publicados cuatro signado un domicilio especial en el jui-

veces en días distintos, debiendo mediar cio (art. 105, inc. 2 ).*
°
20 días a lo menos entre el primer aviso y Sin embargo, los créditos del Fisco y
la fecha de la subasta, en un periódico Municipalidades gozarán de la preferen-
del departamento en que se siguiere el cia que les acuerdan los artículos 2472 y
juicio, y, si allí no lo hubiere, en uno de 2478 del Código Civil respecto de los cré-
la capital de la provincia. Las publicacio- ditos del banco, sólo en cuanto se trate
nes podrán hacerse tanto en días hábiles de impuestos que afecten directamente a
como inhábiles (art. 104, inc. 2 ).* la propiedad hipotecada y que tengan por
°
Cuando haya de procederse a nuevo base el avalúo de la propiedad raíz, y de

remate, el número de avisos y el plazo créditos a favor de los servicios de pavi-
que debe mediar entre la primera publi- mentación de conformidad a las leyes res-
cación y la fecha de la subasta, se reduci- pectivas (art. 105, inc. 3 ).*
°
rán a la mitad (art. 104, inc. 5 ).* f) Arrendamiento de la finca hipotecada:

°
El mínimo y las demás condiciones los subastadores de propiedades en juicios
del remate
ulterior seránafijados
recurso, por del
propuesta el juez sin
banco; regidosque
pecial por analizamos
el procedimiento ejecutivo
no estarán es-
obliga-
pero el mínimo del primer remate no dos a respetar los arrendamientos que las
podrá ser inferior al monto del capital afecten, salvo que éstos hayan sido otorga-
adeudado, dividendos insolutos, intereses dos por escritura pública inscrita en el Con-
penales, costas judiciales y primas de se- servador de Bienes Raíces respectivo con
guro que recarguen la deuda. Los gastos antelación a la hipoteca del banco o auto-
del juicio serán tasados por el juez rizados por éste (art. 106, inc. 1 ).*
°
(art. 104, inc. 4 ).* g) Embargos o prohibiciones : en las ena-

°
Llegado el día del remate se proce- jenaciones que se efectúen en estos jui-
derá a adjudicar el inmueble a favor del cios ejecutivos especiales, no tendrá °
mejor
créditopostor;
sobre ely precio
el banco
delse pagará de su
remate. aplicación
del artículolo1464
dispuesto en los N
del Código Civil,s.y3 ely 4
e) Existencia de otros acreedores hipoteca- juez decretará sin más trámite la cancela-
rios: si respecto del inmueble hipotecado ción de las interdicciones y prohibicio-
hubiere otros acreedores hipotecarios a nes que afecten al predio enajenado, aun
más del banco ejecutante, se les notifica- cuado hubieren sido decretadas por otros
rá la resolución que entregue en prenda tribunales (art. 106, inc. 2 ).*
°
pretoria el inmueble al banco o la que En estos casos, los saldos que resulta-
disponga el remate (art. 105).* ren después de pagado al banco y los de-
Si estos acreedores hipotecarios fue- más acreedores hipotecarios, quedarán
ren de derecho preferente al banco, go- depositados a la orden del juez de la cau-
zarán de su derecho
ser cubiertos de las de preferencia
entradas que elpara
in- sa para responder
prohibiciones de las interdicciones
decretadas por otros tribu-y
mueble produjere en el caso de entrega nales, y que hubieren sido canceladas en
de prenda pretoria y sin perjuicio de ésta, virtud de lo dispuesto anteriormente
o con el producto de la venta del inmue- (art. 106, inc. 3 ).*
°
ble en caso de remate (art. 105).* h) Depositario: tan pronto se inicie este
Los acreedores serán notificados per- procedimiento judicial, el banco acree-
sonalmente para el primer remate y para dor designará un depositario en el carác-
los siguientes por cédula, en el mismo ter de definitivo para que, de acuerdo
lugar en que se les hubiere practicado la con las reglas generales, tome a su cargo
primera notificación, si no hubieran deel inmueble hipotecado (art. 108).*
109
i) Tercerías de dominio: en los juicios último término, el Juez de letras del De-
que los bancos hipotecarios sigan en con- partamento correspondiente al domicilio
tra de sus deudores, no se tramitarán ter- del demandado al momento de practi-
cerías de dominio que no se funden en cársele el requerimiento de pago.**
títulos de dominio vigentes inscritos con Será competente para conocer en se-
anterioridad a la inscripción de la res- gunda instancia de estos juicios, la Cor-
pectiva hipoteca (art. 109, inc. final).* te de Apelaciones a cuya jurisdicción
pertenezca el Juzgado anterior (art. 180,
inc. 2 ).
°
VIII. El Juicio ejecutivo sobre cobro En estos juicios, la competencia no se

de obligaciones tributarias en dinero alterará por el fuero de que pueda gozar
el ejecutado (art. 180, inc. 3 ).
°
1064. Fuentes legales. Este último jui-

cio ejecutivo se halla reglamentado en el 1067. Disposiciones especiales de
Título V del Libro III del Código Tribu- aplicación general. a) Auxilio de fuerza pú-
tario,
Elo texto
sea, endefinitivo
los artículos 168 al Código
de dicho 199. la en
blica:
de esta clase
fuerza de procesos,
pública el auxilio
se prestará por el
ha sido fijado por el Decreto N 287, del
°
funcionario policial que corresponda a
Ministerio de Justicia, de 6 de mayo de requerimiento del recaudador fiscal con
1985.* la sola exhibición de la resolución del
Tesorero Comunal o del juez ordinario,
1065. Campo de aplicación de este en su caso, que ordene una diligencia
juicio. Sus normas se aplican a la cobran- que no haya podido efectuarse por opo-
za administrativa y judicial de las obliga- sición del deudor o de terceros (art. 172).
ciones tributarias que deban ser cobradas b) Notificaciones: en los procesos se-
por el Servicio de Tesorerías, de acuerdo guidos en contra de varios deudores mo-
°
con A
la su
leyvez,
(art. las
168,cuestiones
inc. 1 ). que se susci- rosos,
carácterlasgeneral
resoluciones que no sean
sólo se notificarán de
a las
ten entre los deudores morosos de im- partes a que ellas se refieran, y en todo
puestos y el Fisco, que no tengan señalado caso las notificaciones producirán efec-
un procedimiento especial, se tramitarán tos separadamente respecto de cada uno
de los ejecutados (art. 175, inc. 1 ).
°
incidentalmente y sin forma de juicio ante

el propio Tesorero Comunal con infor- c) Certificaciones:los recaudadores fis-
me del Abogado Provincial, el que será cales podrán estampar en una sola certi-
obligatorio para aquél (art. 190, inc. 1 ).
°
ficación, numerando sus actuaciones y
Y en lo que fuere compatible con el cumpliendo con lo dispuesto en el artícu-
carácter administrativo de este procedi- lo 61 del Código de Procedimiento Civil,
miento
pladas se
en aplicarán
el Títulolas
normas
Librocontem-
las diligencias
en un análogas
mismo día que se practiquen
y expediente respecto
I del III del
de diversos ejecutados (art. 175, inc. 2 ).
°
Código de Procedimiento Civil (art. 190,

inc. 2 ).
°
d) Representación y patrocinio:en todos
los asuntos de carácter judicial que se pro-
1066. Tribunal competente. Serán duzcan o deriven del cobro, pago o ex-
competentes para conocer en primera ins- tinción de obligaciones tributarias y
tancia de esta clase de juicios el Tesorero créditos fiscales, asumirá la representación
Comunal respectivo, en el carácter de juez y patrocinio del Fisco, el abogado provin-
sustanciador (art. 170, inc. 1 ); el Aboga-
°
do Provincial respectivo (art. 179); y, en

** La referencia hecha al Juez de letras del
Departamento debe entenderse referida al Juez de
* Actualizado Depto. D. Procesal U. de Chile. letras de comuna.
110
cial que corresponda; no obstante, el Fis- percibirán a medida que los contribuyen-
cal de la Tesorería General podrá asumir tes enteren en Tesorería las respectivas
la representación del Fisco en cualquier costas de cobranza (art. 194).
momento. Lo anterior sin perjuicio de las Los funcionarios que puedan contri-
atribuciones que sobre estas materias les buir, en razón de sus cargos, al esclareci-
competan a otros organismos del Estado. miento y control de la cobranza o de los
El abogado provincial podrá designar, bajo derechos que el Fisco haga valer en juicio,
su responsabilidad, procurador a alguno proporcionarán oportunamente la docu-
de los funcionarios de tesorerías.* mentación que se les solicite (art. 195).
e) Posiciones:ni el Fiscal de la Tesore- j) Corrección de errores o vicios: el Teso-
ría General ni los Abogados Provinciales rero Comunal en cualquier estado de la
estarán obligados a concurrir al tribunal causa, de oficio o a petición de parte, dic-
para absolver posiciones y deberán pres- tará las resoluciones que procedan para
tar sus declaraciones por escrito en con- corregir los errores o vicios manifiestos de
formidad a lo dispuesto por el artículo 362 que adolezca el cobro, tales como duplici-
del 186,
(art. Código
inc. 2de ).Procedimiento Civil
°
dadórdenes
u o modificación posterior
de ingresos que lede sirven
boletines
de
f) Inhabilidades: para inhabilitar a los fundamento (art. 177, inc. 3 ).
°
recaudadores fiscales será necesario ex-

presar y probar alguna de las causales de 1068. Tramitación en particular. a) El
implicancia o recusación de los jueces, título ejecutivo: constituyen título ejecuti-
en cuanto les sean aplicables (art. 187). vo, por el solo ministerio de la ley, las
g) Comparecencia en la segunda instan- listas o nóminas de los deudores que se
cia: se tendrá como parte en la segunda encuentren en mora, las que contendrán,
instancia al respectivo Abogado Provin- bajo la firma del Tesorero Comunal que
cial, aunque no comparezca personalmen- corresponda, la individualización comple-
te a h)
proseguir
Queja: ellos
recurso (art. 191). podrán
contribuyentes ta del deudor
ficación y su domicilio,
del periodo y de laconcantidad
especi-
reclamar ante el Abogado Provincial que adeudada por concepto de impuestos o
corresponda de las faltas o abusos come- de sanciones en su caso y del tipo de tri-
tidos durante el juicio por el juez sustan- buto, número en el rol si lo hubiere y de
ciador o sus auxiliares, y el Abogado la orden de ingreso, boletín o documen-
Provincial deberá adoptar las resolucio- to que haga sus veces (art. 169, inc. 1 ).
°
nes que tengan por fin poner pronto re- b) Auto cabeza del proceso:el Tesorero
medio al mal que motiva la reclamación, Comunal respectivo, actuando en el ca-
las que obligarán a dichos funcionarios rácter de juez sustanciador, despachará
debiendo informar al Tesorero Provincial el mandamiento de ejecución y embar-
que corresponda
medidas para la adopción
administrativas de lasde
y aplicación go,
parámediante una providencia
en la propia nómina deque estam-
deudores
las sanciones que procedan (art. 193). morosos, que hará de auto cabeza del pro-
i) Colaboración funcionaria: los nota- ceso (art. 170, inc. 1 ).
°
rios, conservadores, archiveros y oficiales El mandamiento de ejecución y em-

civiles estarán obligados a proporcionar bargo podrá dirigirse contra todos los deu-
preferentemente las copias, inscripciones dores a la vez y no será susceptible de
y anotaciones que les pida la Tesorería recurso alguno (art. 170, inc. 2 ).
°
Comunal. El valor de sus actuaciones lo En consecuencia, el juicio se inicia

de oficio y sin necesidad de presentar de-
manda alguna.
ciónc)delRequerimiento de pago:enlamora
notifica-
* Modificación introducida por la Ley N 18.110,
°
de 26 de marzo de 1982. Actualizado Depto. D. Pro- hecho de encontrarse y

cesal U. de Chile. el requerimiento de pago será practica-
111
do al deudor personalmente, por el re- no pago por el deudor en el acto del

caudador fiscal, quien actuará como mi- requerimiento, podrán proceder de in-
nistro de fe, o bien, en las áreas urbanas mediato a la traba del embargo, con el
por carta certificada, cuando así lo deter- solo mérito del mandamiento y del reque-
mine el juez sentenciador atendidas las rimiento practicado, dejando constancia
circunstancias del caso. Con todo, si el en el expediente de todas estas diligen-
ejecutado no fuere habido, circunstancia cias (art. 173, inc. 2 ).
°
que se acreditará con la certificación del En cuanto al cobro del impuesto te-
recaudador, se le notificará por cédula rritorial, el predio se entenderá embar-
en los términos prevenidos por el artícu- gado por el solo ministerio de la ley, desde
lo 44 del Código de Procedimiento Civil: el momento en que se efectúe el requeri-
en este caso no será necesario cumplir miento, pero no surtirá efectos respecto
con los requisitos señalados en el inciso de terceros sino una vez que se haya ins-
primero de dicho artículo, ni se necesita- crito en el Conservador de Bienes Raíces
rá nueva providencia del Tesorero Comu- respectivo (art. 173, inc. 1 ).
°
nal respectivo
que para la entrega
en él se dispone. de lasde
En virtud copias
esta Parafiscales
dadores facilitarpodrán
el embargo,
exigir deloslosrecau-
deu-
notificación se entenderá, para todos los dores morosos una declaración jurada de
efectos legales, válidamente practicado el sus bienes y éstos deberán proporcionar-
requerimiento (art. 171, inc. 1 ). la. Si así no lo hicieren y su negativa hi-
°
d) Lugares hábiles: además de los luga- ciere impracticable o insuficiente el

res indicados en el artículo 41 del Código embargo, el Abogado Provincial solicita-
de Procedimiento Civil, la notificación rá de la justicia ordinaria apremios cor-
podrá hacerse, en el caso del impuesto porales en contra del rebelde (art. 171,
territorial, en la propiedad raíz de cuya inc. final).
contribución se trate; sin perjuicio de la Practicado el embargo, el recaudador
facultad delrespecto
bilitar, con Tesorero
de Comunal paraper-
determinadas ha- fiscal confeccionará
tanciada unaembargados
de los bienes relación circuns-
bajo
sonas, día, hora y lugar. Tratándose de su firma y sello, la que además será fir-
otros tributos, podrá hacerse en el domi- mada por el ejecutado o persona adulta
cilio o residencia indicado por el contri- de su domicilio y en caso de no querer
buyente en su última declaración que firmar, dejará constancia de este hecho
corresponda al impuesto que se le cobra (art. 174).
(art. 171, inc. 4 ). Podrá ordenar ampliación del embar-
°
e) El embargo: practicado el requeri- go el Tesorero Comunal, siempre que

miento en alguna de las formas ya seña- haya justo motivo para temer que los bie-
ladas, sin que se obtenga el pago, el nes embargados no basten para cubrir la
recaudador
bargo, pero procederá
tratándosea de
la traba
bienesdelraíces
em- deuda de yimpuestos
sanciones morosos,
multas (art. 174, inc.intereses,
2 ).
°
no surtirá efectos respecto de terceros sino f) La oposición: el ejecutado podrá

una vez que se haya inscrito en el Con- oponerse a la ejecución ante la Tesorería
servador de Bienes Raíces respectivo Comunal respectiva, dentro del plazo de
(art. 171, inc. 2 ). diez días hábiles contados desde el re-
°
En igual forma se procederá en caso querimiento (art. 176, inc. 1 ).

°
de bienes embargados que deban inscri- Se aplicarán a la oposición del ejecu-

birse en registros especiales, tales como tado las normas contenidas en los artícu-
acciones, propiedad literaria o industrial, los 461 y 462 del Código de Procedimiento
bienes muebles agrícolas o industriales Civil (art. 176, inc. 3 ).
°
(art.Tratándose
171, inc. 3 de).bienes corporales mue- La oposición
admisible cuando del ejecutado
se funde sólo será
en alguna de
bles, los recaudadores fiscales, en caso de las siguientes excepciones: pago de la deu-
112
da, prescripción y no empecer el título al El recurso de apelación suspende la

ejecutado (art. 177, inc. 1 ). ejecución del fallo; pero si el apelante
°
En virtud de esta última excepción fuere el ejecutado, para que opere la sus-
no podrá discutirse la existencia de la obli- pensión deberá consignar, dentro de quin-
gación tributaria y para que sea admitida to día de la concesión del recurso, una
a tramitación deberá fundarse en algún suma equivalente a la cuarta parte de la
antecedente escrito y aparecer revestida deuda (art. 182, inc. 2 ).
°
de fundamento plausible. Si no concu- i) Cumplimiento del fallo:si no hubiere

rrieren estos requisitos, el tribunal la de- oposición o habiéndola hubiere sido re-
sechará de plano (art. 177, inc. 1 ). chazada por sentencia ejecutoriada o en
°
Las demás excepciones del artícu- los casos en que no debe suspenderse, el
lo 464 del Código de Procedimiento Ci- juez ordenará el remate de las especies
vil se entenderán siempre reservadas al muebles, previo retiro y designación de
ejecutado para el juicio ordinario o co- un depositario definitivo, por la casa de
rrespondiente, sin necesidad de petición °
martillo que corresponda al lugar del jui-
ni declaración expresa
g) Tramitación (art. de
y fallo 177,
lasinc. 2 ).
excepciones: cio (art. 184). de los bienes raíces será
La subasta
serán aplicables para la tramitación y fallo decretada por el juez de la causa, a solici-
de las excepciones opuestas por el ejecu- tud del Abogado Provincial, cualesquiera
tado, las disposiciones de los artículos 467, que sean los embargos o prohibiciones
468, 469, 470, 472, 473 y 474 del Código que les afecten (art. 185, inc. 1 ).
°
de Procedimiento Civil, en lo que sean Las formalidades de publicidad se re-

pertinentes (art. 181, inc. 1 ). ducen a dos publicaciones y en los térmi-
°
El Tesorero Comunal sólo podrá pro- nos señalados por el artículo 185, inc. 2 .
°
nunciarse sobre las excepciones en caso Consignado el precio del remate y en

que las acoja (art. 178). el plazo de quince días, se dará conoci-
das Si no ellasAbogado
para acoge, seProvincial,
entienden reserva-
a quien miento
yan de la subasta
decretado a loso jueces
embargos que ha-
prohibiciones
le remitirá el cuaderno principal y en cua- de los mismos bienes (art. 189, inc. 1 ).
°
derno separado las excepciones (art. 178). El saldo que resulte, después de paga-
El Abogado Provincial, a su vez, de- das las contribuciones y los acreedores hi-
berá pronunciarse sobre las excepciones potecarios, quedará depositado a la orden
en resolución fundada y notificada por del juez de la causa para responder a di-
cédula (art. 179). chos embargos y prohibiciones, quien de-
Si el Abogado Provincial no acoge las cretará su cancelación (art. 189, inc. 2 ).
°
excepciones, remite los cuadernos al tri- En los casos de realización de bienes

bunal ordinario que corresponda para su raíces en que no hayan concurrido inte-
falloh)(art. 180). falladas las excepciones
Recursos: resados
das por aeldos subastas
juez, distintasProvincial
el Abogado decreta-
por el tribunal ordinario, la resolución será podrá solicitar que el bien sea adjudica-
notificada a las partes por cédula, las que do al Fisco por su avalúo fiscal, debiendo
podrán interponer todos los recursos que en este caso pagar al ejecutado el saldo
procedan, de conformidad y dentro de los que resultare a favor de éste previamente
plazos señalados en el Código de Procedi- a la suscripción de la escritura de adjudi-
miento Civil (art. 182, inc. 1 ). cación (art. 199, inc. 1 ).
° °
113
Capítulo Primero
LOS JUICIOS SEGUIDOS ANTE ÁRBITROS
DE DERECHO
1069. Fuentes legales. Los juicios se- 1071. Tramitación. Hemos dicho que
guidos ante los árbitros de derecho es- los árbitros de derecho se someten en su
tán reglamentados en el Párrafo 1, del tramitación a las mismas reglas que la ley
°
Título VIII, del Libro III del Código de establece para losjueces ordinarios, según
Procedimiento
los 628 al 635. Civil, o sea, en los artícu- la naturaleza
Empero, esta
de laacción
identidad
deducida.
no es com-
pleta, porque existen ciertasreglas especia-
1070. Concepto. Los árbitros de de- les aplicables a los juicios seguidos ante
recho se someten tanto en latramitación los árbitros de derecho.
cuanto en el pronunciamiento de lasen- Estas reglas especiales dicen relación
tencia definitiva, a las reglas que la ley es- con las siguientes materias, que estudia-
tablece para losjueces ordinarios, según la remos en particular:
naturaleza de la acción deducida,fallan y a) Notificaciones;
con arreglo a la ley (arts. 223, inc., 2COT °
b) Actuario; y
y 628, inc. 1, CPC).
°
c) Testigos.
Tresaelementos,
terizan en consecuencia,
los árbitros de derecho: carac- 1072. Notificaciones. En los juicios
a) La tramitación, la cual se ajusta a arbitrales se harán las notificacionesper-
las mismas reglas que la ley establece para sonalmente o por cédula, salvo que las par-
los jueces ordinarios, según la naturaleza tes unánimemente acuerdenotra forma de
de la acción deducida. notificación (art. 629 CPC).
Ejemplo: los jueces árbitros de dere- Se excluye, en consecuencia, la notifi-
cho podrán conocer de un juicio ordina- cación por el estado, en razón de que sus
rio de mayor, de menor o de mínima formalidades son propias y exclusivas de
cuantía, de un juicio sumario, de una que- los tribunales ordinarios; y se agrega, en
rella posesoria, de un juicio especial del cambio, la forma de notificación que las
contrato
b) El de arrendamiento,
pronunciamiento etc.;
de la sentencia a queunánimemente
partes su voluntad esacuerden, en atención
la suprema ley en los
definitiva, el cual también se ajusta a las juicios arbitrales.Ejemplo: notificación por
mismas reglas que la ley establece para carta certificada, por telegrama, etc.
los jueces ordinarios.
Se trata de los requisitos de forma y, 1073. Actuario. Toda la substancia-
por consiguiente, la sentencia definitiva ción de un juicio arbitral se hará ante un
deberá contener los señalados en el ar- ministro de fe designado por el árbitro, sin
tículo 170 del Código de Procedimiento perjuicio de lasimplicancias o recusaciones
Civil; y que puedan las partes reclamar; y si está
c) El fallo, el cual se dicta con estric- inhabilitado o no hay ministro de fe en
ta sujeción a la ley.
Esto último dice relación con el as- el
en lugar deldejuicio,
calidad anteudesigne
actuario, na persona que,
el árbitro
pecto de fondo de la sentencia definitiva. (art. 632, inc. 1, CPC). °
117
Son ministros de fe y, por consiguien- Por último, cada vez que un juez ár-
te, personas legalmente capacitadas para bitro de derecho necesite pedir la cola-
servir de actuarios a los jueces árbitros boración del tribunal ordinario, como ser,
de derecho: los secretarios, los recepto- para el examen de los testigos, para la
práctica de cualquiera otra diligencia, etc.,
res Excepcionalmente
y los notarios. puede ser actuario le dirigirá lacomunicación que correspon-
cualquiera persona, siempre que en el lu- da, acompañándole los antecedentes ne-
gar en que se siga el juicio no exista mi- cesarios para estos objetos (arts. 633,
nistro de fe o, de existir, se encuentre inc. 2 , y 634 CPC).
°
inhabilitado. Se trata, en consecuencia, de casos

Ahora bien, cuando el árbitro deba evidentes dejurisdicción delegada; y la ma-
practicar diligenciasfuera del lugar en que nera de hacerla funcionar es enviando el
se siga el compromiso, podrá intervenir correspondiente exhorto, sin intervención
otro ministro de fe o un actuario desig- de terceros extraños.
nado en la forma antes expresada y que
resida
cias hanendeel practicarse
lugar donde(art.
dichas
632,diligen- 1075.árbitro
inc., 2 un solo°
no existe
Pluralidad problema,
de árbitros. Si hay
por
CPC). cuanto debe intervenir en todos los actos
de substanciación del juicio, como, asi-
1074. Testigos. Existe unprincipio fun- mismo, en el pronunciamiento de la sen-
damental: los jueces árbitros sólo podrán tencia definitiva.
tomar las declaraciones de los testigos que Si los árbitros sondos o más, todos
voluntariamente se presten a darlas en esta ellos deberán concurrir al pronunciamien-
forma (art. 633, inc. 1, parte 2ª, CPC).
°
to de la sentencia y a cualquier acto de
En otras palabras, no podrá el árbi- substanciación del juicio, a menos que
tro compeler a ningún testigo a que concu- las partes acuerden otra cosa (art. 630,
°
°
rra
partea 1ª,
declarar
CPC). ante él (art.
La razón de633, inc. ,1
este impedi- inc.No
1 , CPC).
poniéndose de acuerdo los árbi-
mento no es otra que la de que carece tros, hay, y
se reunirá con ellos eltercero, si lo
la mayoría pronunciará resolución
de imperio. (art. 630, inc. 2, CPC). Los árbitros y el
°
Ello no quiere decir que si el testigo tercero acordarán la sentencia en la for-

no concurre voluntariamente a declarar, ma prevenida por el Código de Procedi-
está exento de la obligación de deponer; miento Civil (hoy contemplada en el
pues, cuando alguno se niegue a decla- Código Orgánico de Tribunales) para el
rar, se pedirá por conducto del árbitro al acuerdo de las sentencias de los tribuna-
tribunal ordinario correspondiente que les colegiados (art. 237, inc.,2COT). °
practique la diligencia, acompañándole

los antecedentes necesarios para este ob- el pronunciamiento
En el caso de node resultar mayoría
la sentencia en
defi-
jeto (art. 633, inc. 2, CPC).
°
nitiva o de otra clase de resoluciones, se

El tribunal ordinario, en tal caso, pue- estará a lo dispuesto en el artículo 631
de adoptar dos actitudes: del Código de Procedimiento Civil
a) Tomar él mismo la declaración al tes- (art. 238 COT); o sea, habrá que distin-
tigo, decretando las medidas de apremio guir según si la resolución es o no sus-
que sean de rigor; o ceptible del recurso de apelación.
b) Cometer la diligencia al mismo ár- Si la resolución no es apelable, habrá que
bitro de derecho asistido por un minis- subdistinguir si el compromiso es volun-
tro de fe (art. 633, inc. 3, CPC). Para ello, tario o forzoso. Si es
°
voluntario, quedará
como
sición seal comprende, pondrámediante
testigo rebelde, a su dispo-
los sin efecto ela compromiso.
procederá Si forzoso,
nombrar nuevoses árbitros
se
apremios consiguientes. (art. 631, inc. 1, CPC). °
118
Cuando pueda deducirse, en cambio, se encuentran bajo la superintendencia

el recurso de apelación, cada opinión se es- correccional de la Corte Suprema, estima-
timará como resolución distinta, y se ele- mos que también puede recurrirseen gra-
varán los antecedentes al tribunal de do de queja en contra de ellos, en caso de
alzada, para que resuelva como sea de faltas o abusos cometidos en el ejercicio
derecho sobre el punto que haya motiva- de su cargo (arts. 79 C.P. del E. y 540
do el desacuerdo de los árbitros (art. 631, COT).*
inc. 2 , CPC).
°
¿Qué ha queridosignificarse con esto 1077. Ejecución de las resoluciones.

último? Es previodistinguir según sea la naturale-
Según unos, el tribunal de alzada ven- za de la resolución arbitral que se quiere
dría a desempeñar la función de un ter- ejecutar.
cero en discordia, de suerte que el fallo En efecto, tratándose de resoluciones
así acordado, a su vez, sería susceptible arbitrales que no constituyan sentencia
del recurso de apelación. definitiva, o sea,decretos, autos o sentencias
borOtros,
del tribunal de estiman
en cambio, alzada es
que
la la
dela-
un denar su ejecución
interlocutorias, corresponde
(art.al635,
árbitro
inc.or-
,2
°
verdadero tribunal de segunda instan- CPC).

cia; de manera que, elevadas estas di- En cambio, para la ejecución de lasen-
versas opiniones en grado de apelación, tencia definitiva, hay que subdistinguir se-
serán confirmadas y revocadas, según gún si elplazo para el cual fue nombrado
corresponda, llegándose así a obtener el árbitro está o no vigente.
la sentencia. a) Si este plazoestá vencido, sólo po-
drá exigir la ejecución de la sentencia
1076. Recursos. Las sentencias que definitiva al tribunal ordinario que co-
pronuncien los jueces árbitros de dere- rresponda; y
cho serány susceptibles
apelación de los
de casación, tanto enrecursos
la forma de drá b) Si esteal plazo
ocurrir no está
árbitro quevencido, se po-
la dictó, o al
cuanto en elfondo (arts. 239, inc. 1, COT °
tribunal ordinario correspondiente, a elec-
y 767 CPC). ción del que pida su cumplimiento
Dichos recursos serán conocidos por (art. 635, inc. 1, CPC).
°
el tribunal ordinario que corresponda, Sin embargo, cuando el cumplimien-

como si se tratara, en buenas cuentas, de to de la resolución arbitral –cualquiera
un juicio entregado a la jurisdicción de que sea su naturaleza– exija procedimien-
esta última clase de tribunales (art. 239, tos de apremio o el empleo deotras medidas
inc. 1 , COT); a menos que, para cono-
°
compulsivas, o cuando haya de afectar a

cer de esos recursos, se hubiere designa- terceros que no sean partes en el compro-
do el
en también uncompromiso
acto del tribunal arbitral udeotro
derecho
poste- miso, para
naria deberála ocurrirse
ejecucióna la
de justicia ordi-
lo resuelto
rior (art. 239, inc. 1, COT). °
(art. 635, inc. 3, CPC).

°
Ejemplo: apelo de la sentencia arbitral La primera de estas excepciones se jus-

para ante la Corte de Apelaciones res- tifica como consecuencia de que care-
pectiva; recurro de casación en el fondo cen de imperio los jueces árbitros; y la
para ante la Corte Suprema. segunda, porque el tercero a quien afec-
Sin embargo, si las partes son mayo- ta la sentencia arbitral, no ha sido parte
res de edad y libres administradoras de en el compromiso, y mal puede, de con-
sus bienes, pueden válidamente renunciar siguiente, sometérsele a la jurisdicción
a cualquiera de los recursos menciona-
°
arbitral.
dosEn
(art.atención
239, inc.
a 1que
, COT).
los árbitros de de-
recho, lo mismo que los jueces ordinarios, * Actualizado Depto. D. Procesal U. de Chile.
119
Se ha discutido también, en la prácti- Y ¿en quéforma se cumplen las reso-

ca, el alcance de la frase “procedimientos luciones arbitrales?
de apremio o el empleo de otras medi- En conformidad a las reglas señala-
das compulsivas”. Según unos, ella sólo das en el Título XIX del Libro I del Có-
dice relación con el uso de la fuerza pú- digo de Procedimiento Civil, puesto que
blica. Paraotros, debe dársele a dicha fra- allí se reglamenta la ejecución de las re-
se una interpretación del orden jurídico; soluciones pronunciadas por los tribuna-
o sea, como sinónima de las medidas de les chilenos, sin atender a si se trata de
coacción o de apremio contempladas por tribunales ordinarios, arbitrales o espe-
el legislador dentro del juicio ejecutivo. ciales.
120
Manual de Derecho
Capítulo Procesal
Segundo
LOS JUICIOS SEGUIDOS ANTE ÁRBITROS
ARBITRADORES
1078. Fuentes legales. Los juicios se- pronunciamiento de la sentencia defini-

guidos ante los árbitros arbitradores es- tiva la aplicación estricta de la ley. tra-
La
tán reglamentados en el Párrafo 2, del °
mitación se ajustará en tal caso a las reglas

Título VIII, del Libro III del Código de pertinentes establecidas para los árbitros
°
Procedimiento
los 636 al 643. Civil, o sea, en los artícu- inc. 2 , CPC).
arbitradores (arts. 223, inc. 4, COT y 628,
°
1079. Concepto. Los árbitros arbitra- 1080. Tramitación. El arbitrador no

dores están obligados a guardar en sus está obligado a guardar en susprocedimien-
procedimientosy en sufallo las reglas que tos y en sufallo otras reglas que las que
las partes hayan expresado en el acto cons- las partes hayan expresado en el acto cons-
titutivo del compromiso, y si éstas nada titutivo del compromiso.
hubieren convenido, a las que se estable- Si las partes nada han dicho a este
cen para este caso en el Código de Pro- respecto, se observarán las reglas estable-
cedimiento Civil, y fallarán obedeciendo cidas en losartículos que siguen (art. 636
a lo que (arts.
dictaren su prudencia
223, inc.y3, la equidad
COT °
y 636le CPC).
En consecuencia, la tramitación que
CPC). deben seguir los árbitros arbitradores la
Tres elementos caracterizan también hallaremos consignada:
a los árbitros arbitradores: a) En el acto constitutivo del com-
a) La tramitación, la cual se ajustará a promiso; o
las reglas que las partes hayan convenido b) En el Código de Procedimiento
en el acto del compromiso, y a falta de Civil, o sea, en el párrafo,2Título VIII,
°
éstas, a las que para este caso señala la Libro III.

ley procesal civil; Lassegundas reglas, como se compren-
b) El pronunciamiento del fallo, se ende, son esencialmentesupletorias de las
tiendeseen
cual cuanto
ciñe a su
por las aspecto
mismas formal,
normas el
ante- primeras;
llamar lasy constituyen lo que
normasmínimas de podríamos
procedi-
riores, o sea, en primer término se recu- miento a que deben ajustar su actuación
rre al compromiso y, en su silencio, en los árbitros arbitradores.
seguida, a las reglas que para este caso
contiene la ley procesal civil; y 1081. Normas mínimas de procedi-
c) El pronunciamiento del fallo, en su miento. Podemos enumerarlas en la for-
aspecto de fondo, el cual debe ser un fiel ma siguiente:
acatamiento a lo que la prudencia y la a) Oír a los interesados reunidos o
equidad les dictaren. por separado, si lo primero no le es posi-
Sin embargo, en los casos en que la ble (art. 637 CPC);
ley
bitrolode
permita, podrán concederse
derecho facultades al ár- trumentos
dearbitrador, b) Recibir
quey agregaral proceso
le presenten laslospartes
ins-
en cuanto al procedimiento, y limitarse al (art. 637 CPC);
121
c) Recibir la causa a prueba, si cree te sobre la cuestión que motiva el des-

necesario decretar este trámite (art. 638, acuerdo (art. 641 CPC).
inc. 1 , CPC);
°
d) Practicar las diligencias que estime 1085. Contenido de la sentencia de-

necesarias para el conocimiento de los finitiva. La sentencia del arbitrador con-
hechos (art. 637 CPC); tendrá:
e) Practicar solo o con asistencia de 1 La designación de las partes liti-
°
un ministro de fe, según lo estime conve- gantes;

niente, los actos de substanciación que 2 La enunciación breve de las peti-
°
decrete en el juicio (art. 639, inc. ,1par- °

ciones deducidas por el demandante;
te 1ª, CPC); 3 La mismaenunciación de la defen-
°
f) Consignar por escrito los hechos sa alegada por el demandado;

que pasen ante el arbitrador y cuyo testi- 4 Lasrazones de prudencia o de equi-
°
monio le exijan los interesados, si son dad que sirven de fundamento a la sen-
necesarios para el fallo (art. 639, inc., 1 °
tencia; y
°
parte
g)2ª,
DarCPC);
su fallo
y en el sentido en que tido.5 La decisión del asunto controver-
la prudencia y la equidad le dicten La sentencia expresará, además, fe- la
(art. 637 CPC). cha y el lugar en que se expide; llevará al
pie la firma del arbitrador, y seráautoriza-
1082. Prueba testimonial. Se rige lo da por un ministro de fe o por dos testi-
mismo que si se tratara de jueces árbitros gos en su defecto (art. 640 CPC).
de derecho, por lo dispuesto en los ar-
tículos 633 y 634 del Código de Procedi- 1086. Recursos. Será necesariodistin-
miento Civil (art. 638, inc. ,2CPC). °
guir según la clase de recurso de que se

trate. En efecto:
1083.
cadas ante Diligencias probatorias
los tribunales ordinarios.practi-Las tra a)
lasElsentencias
de apelaciónpronunciadas
sólo procederápor
con-
los
diligencias probatorias concernientes al arbitradores cuando las partes, en el ins-
juicio de compromiso que se practiquen trumento en el que constituyen el com-
ante los tribunales ordinarios se someterán promiso, expresaren que se reservan
a las reglas establecidas para éstos (art. 639, dicho recurso para ante otros árbitros del
inc. 2 , CPC).
°
mismo carácter y designaren las personas

que han de desempeñar este cargo
1084. Pluralidad de arbitradores. Si (arts. 239, inc. 2, COT y 642 CPC).
°
son dos o más los arbitradores, deberán b) El de casación en la forma también

todos ellos concurrir al pronunciamien- procede en contra de las sentencias de
to de
de la sentencia y asalvo
substanciación, cualquier
que las otro acto
partes los ordinario
nal arbitradores.
queConocerá de él, el
corresponda, tribu-
salvo que
acuerden otra cosa. las partes lo hubieren renunciado o so-
Cuando no haya acuerdo entre los ar- metido al conocimiento de otro tribunal
bitradores, se llamará altercero, si lo hay; arbitral (art. 239, inc. 1, COT).
°
y la mayoría formará resolución. Este recursose ajusta a las normas con-

No pudiendo obtenerse mayoría en tenidas en el Título XIX del Libro III del
el pronunciamiento de la sentencia defi- Código de Procedimiento Civil; y, en es-
nitiva o de otra clase de resoluciones, que- pecial, a la contemplada en el artículo 796,
dará sin efectoel compromiso si no puede que dice: “En los juicios de mayor cuantía
deducirseapelación. Habiendo lugar a este seguidos ante arbitradores son trámites
recurso, se elevarán
arbitradores los antecedentes
de segunda a los esenciales
instancia, para los que las
el acto constitutivo delpartes expreseny,en
compromiso, si
que resuelvan como estimen convenien- nada han expresado acerca de esto, sólo
122
los comprendidos en los números 1y 5 ° °
c) El de casación en el fondono proce-

del artículo precedente”. (Modificado por derá, en cambio, en caso alguno en con-
la Ley N 19.496).
°
tra de las sentencias pronunciadas por
Dicho en otros términos, son trámites los arbitradores (art. 239, inc. ,2COT).
°
o diligencias esenciales, en la primera ins- La razón es muy simple: mal puede

tancia, en los juicios de mayor cuantía haber infracción de ley, cuando dichas
conocidos por arbitradores: sentencias se pronuncian de acuerdo a la
a) El emplazamiento de las partes en prudencia y equidad.
la forma prescrita por la ley; y d) Por último, también es del caso
b) La agregación de los instrumen- señalar, como recurso procedente en con-
tos presentados por las partes y la cita- tra de las resoluciones expedidas por los
ción de aquélla contra quien se presenten. arbitradores, el dequeja, siempre que en
Recordemos que si el recurso de ca- su pronunciamiento hayan cometido fal-
sación en la forma se funda en la causal ta o abuso susceptibles de enmendarse
5ª del artículo 768, o sea, en haber sido por esta vía (arts. 79 C.P. del E. y 540
sus requisitoslade
pronunciada sentencia
forma, dicho
con omisión
recursode
es COT).*
procedente no obstante que este precep- 1087. Ejecución de las resoluciones.
to se remite al 170, en razón de que su Todo cuanto hemos dicho acerca de la
equivalente, para estos efectos y que de- ejecución de las resoluciones pronun-
berá citarse también como ley que con- ciadas por los árbitros de derecho, se
cede el recurso por la causal que se aplica al cumplimiento de las resolucio-
invoca, es, en cambio, el 642. nes pronunciadas por los árbitros arbi-
En todo caso, larenuncia del recurso tradores.
de casación en la forma, según lo ha re- Así lo expresa el artículo 643 del Có-
suelto la jurisprudencia de nuestro tribu- digo de Procedimiento Civil: “La ejecu-
nales, recurrir
partes en manera
por alguna
esta vía,impide a las
fundado en ción de la sentencia
se sujetará de los en
a lo dispuesto arbitradores
el artícu-
las causales de incompetencia y de ultra lo 635”.
petita, en razón de tratarse de causales
de orden público manifiestas y, por con-
siguiente, irrenunciables. * Actualizado Depto. D. Procesal U. de Chile.
123
Mario Casarino
Capítulo Viterbo
Tercero
LOS JUICIOS SOBRE PARTICIÓN DE BIENES
SUMARIO : I. Generalidades; II. El tribunal; III. El procedimiento;
IV. El fallo particional.
I. Generalidades munidad que se pretende partir, o bien,

acerca del derecho o cuota de los comu-
1088. Fuentes legales. Los juicios so- neros sobre la cosa común, dichas mate-
bre partición de bienes se encuentranre- rias deberán ser resueltas por la
justicia
del Código en
glamentados de Procedimiento
el Título IX delCivil,
Libroo III
sea, ordinaria,
to que corresponda,
en conformidad
y como
al procedimien-
operaciones
en sus artículos 646 al 666. previas a la participación misma.
Sin embargo, de conformidad con lo Pretender, pues, que el juez partidor
preceptuado en el artículo 648, seextien- resuelva sobre estos últimos particulares,
den a los partidores de bienes las reglas es llevarlo fuera de la órbita de sus atribu-
establecidas respecto de los árbitros en el ciones y alejarlo de la finalidad u objetivo
Título VIII del Libro III del mismo Códi- de los juicios sobre la partición de bienes;
go, en cuanto no aparezcan modificadas que se reduce, como ya lo hemos dicho,
en el citado Título IX y sean aplicables a nada más que a dividir o liquidar bienes
las cuestiones que aquéllos deben resolver. comunes entre los interesados, a prorrata
neraEjemplo: se desea
de practicar saber la forma
notificaciones o ma-
en los jui- de sus derechos o cuotas en la comunidad.
cios sobre partición de bienes; nada 1090. Importancia. Los juicios sobre
estatuye sobre el particular el Título IX partición de bienes revisten excepcional
del Libro III del Código de Procedimien- importancia, porque no sólo tienden a
to Civil; luego, hay que recurrir a las dividir o liquidar la comunidad provenien-
disposiciones que sobre esta materia conte de una herencia, sino, además, las co-
tiene el Título VIII de ese Libro y Códi- munidades que se originen:
go, o sea, el artículo 629. a) De la sociedad conyugal disuelta
(art. 1776 CC);
1089. Objeto. Los juicios sobre parti- b) De lassociedades civilesdisueltas, sal-
ción denombre
propio bienes tienen porobjeto,
lo indica, como
partir, su
dividir, vo sociedades
las las anónimas, las de
cuales,
comerciales toda lo mismo
clase, que
se li-
o sea, liquidar una comunidad de bienes quidan por medio de liquidador (arts. 2064
entre los diversos comuneros, entregan- y 2115 CC y 410 C. Com.; y
do a cada uno de ellos lo que le corres- c) De un cuasicontrato (art. 2313 CC).
ponda según su derecho o cuota en la El hecho, pues, que estas tres clases
masa común. de comunidades se liquiden lo mismo que
En consecuencia, todo juicio sobre una comunidad hereditaria, o sea, en con-
partición de bienes exige, como presu- formidad a las reglas del juicio sobre par-
puesto o antecedente previo, la existencia tición de bienes, demuestra la innegable
de la comunidad que se trata de dividir o importancia de estos juicios especiales.
liquidar.
Si se suscitacontroversia entre los inte- 1091. Características. Los juicios so-
resados acerca de la existencia de la co- bre partición de bienes presentan las si-
124
guientes características generales y fun- comunidad hereditaria;los dos restantesson

damentales: aplicables a la partición de cualquiera co-
a) Son materia dearbitraje forzoso,esto munidad, no importando su origen.
es, que solamente pueden ser conocidos La partición de bienes efectuada por
por la justicia arbitral, con exclusión de conducto de un juez partidor, es la única
los tribunales ordinarios o especiales forma que motiva unjuicio, y será, en
(art. 227 COT); consecuencia, también la única objeto de
b) Son juicios en que lavoluntad de las nuestro estudio.
partes tiene una enorme influencia, pues La partición de bienes efectuada por
en ellos, antes que la decisión del juez, pri- el causante o testador y de común acuerdo
ma el común acuerdo de los interesados; por los interesados origina
actos jurídicos di-
c) Son juicios dobles,en el sentido que versos, desprovistos de todo contenido ju-
cada interesado desempeña al mismo risdiccional; y serán, por consiguiente,
tiempo el papel de demandante y de de- estudiados en la cátedra de fondo o de
mandado; derecho civil.
cand)la Son
totalidad del patrimonio
juicios universales, porquede
abar-
una
persona como acontece con la herencia II. El tribunal
del causante, o con la sociedad conyugal,
la sociedad civil, o la comunidad que se 1093. Su composición. El tribunal lla-
trata de liquidar, etc.; mado a conocer del juicio sobre parti-
e) Son juicios complejos, porque pue- ción de bienes, en primera instancia, está
den promoverse y resolverse en ellos tan- constituido por eljuez y elactuario.
tas cuestiones simples cuantas sean El juez es el llamado a decidir la con-
necesarias para llegar, en definitiva, a la tienda. Se le conoce también con los nom-
partición y distribución de los bienes co- bres de árbitro, compromisario o partidor.
munes;
f) Son juicios de cuantía indetermina- Ellos
fe de actosen
actuario, cambio, se
ejecutados limita a dar
o desarrollados
da, porque si bien puede saberse de an- ante el juez partidor.
temano el monto del caudal común, lo
cierto es que dicho monto y la parte que 1094. Nombramiento del juez parti-
a cada uno de los interesados le ha de dor. La designación del juez partidor
puede
corresponder, sólo vendrán a determinar- ser hecha:
se en la sentencia; y a) Por el causante o testador;
g) Son juicios que no tienen una tra- b) Por los coasignatarios de común
mitación preestablecida u ordenada en la ley, acuerdo; y
pues se desarrollan en comparendos, tan- c) Por el juez ordinario (arts. 1324 y
tos cuantos
con seanmismo
el objetivo necesarios para cumplir
del pleito, que es 1325
LaCC y 646forma,
primera CPC)como también se
dividir o liquidar entre los interesados los comprende, sólo tendrá aplicación cuan-
bienes comunes. do la comunidad provenga de una he-
rencia.
1092. Otras maneras de partir bienes El nombramiento de juez partidor
comunes. La partición puede efectuarse efectuado porel difunto será válido cuan-
de tres maneras o formas diferentes: do conste en instrumento público entre
a) Por el causante o testador; vivos o en testamento (art. 1324 CC). El
b) Por los partícipes de común acuer- instrumento público tendrá que ser una
do; y escritura pública, o un testamento, cual-
c) Por se
Como un comprende,
partidor. elprimer medio quiera que
Si el sea su forma.
testador está facultado para ha-
sólo puede emplearse tratándose de una cer la partición por sí mismo, con mayor
125
razón podrá designar la persona llamada sujeción a las reglas del Código de Procedi-
a efectuarla. Quien puede lo más puede miento Civil (art. 1325, inc.,5CC). °
lo menos. Este último cuerpo de leyes dispone

Suele también acontecer que, poste- que “cuando haya de nombrarse parti-
riormente, los coasignatarios no estén dor, cualquiera de los comuneros ocurri-
conformes con la designación de juez par- rá al tribunal que corresponda, pidién-
tidor hecha por el causante. ¿Pueden
pres- dole que cite a todos los interesados a
cindir de esta designación? La respuesta fin de hacer la designación, y se proce-
parece que debe ser afirmativa, en pre- derá a ella en la forma establecida para
sencia de lo dispuesto en el artículo 241 el nombramiento de peritos” (art. 646,
del Código Orgánico de Tribunales, en inc. 1 , CPC).
°
cuanto el compromiso concluye por re- Dependerá eltribunal correspondien-

vocación hecha por las partes de común te del origen de la comunidad que se
acuerdo de la jurisdicción otorgada al trata de partir: si es hereditaria, el juez
compromisario, sin distinguir el origen competente será el del lugar en que se
de este
Es obvio,
último.
además, que el nombramien- miciliola del
abrió sucesión,
causante
o sea,
(art.el148
del COT);
último ydo-
si
to hecho por el difunto sólo habilita al obedece a otra causa, el juez competente
partidor para partir laherencia quedada a será el del domicilio de cualquiera de los
su fallecimiento; mas no la sociedad conyu- interesados (arts. 134 y 141 COT).
gal en que haya sido socio, u otros bienes Ahora bien, recordemos quela forma
que posea en comunidad. de designar peritos es citando a las par-
Solamente la voluntad del cónyuge tes a una audiencia que tendrá lugar con
sobreviviente, o la de los demás comune- sólo las que asistan (art. 414, inc., 1CPC).°
ros, podría ampliar la jurisdicción del juez En consecuencia, la solicitud de nombra-

partidor a los tópicos antes señalados. miento de juez partidor será proveída ci-
En cuanto
partidor por losal coasignatarios,
nombramiento de juez
requiere tandouna día
para los yinteresados a comparendo
hora determinados. Esta
acuerdo de todos los interesados y cons- resolución será necesario notificarla per-
tancia escrita. sonalmente a todos los interesados,
El común acuerdo de los interesados por ser la primera que se practicará en
es una consecuencia del carácter conven- dicha gestión judicial (art. 40 CPC).
cional que entraña el nombramiento de Si los interesados se ponen de acuer-
un partidor (arts. 1325, inc. 3CC y 232, °
do en la persona del partidor, prima este
inc. 1 COT); y la constancia escrita, una
°
común acuerdo. En caso contrario, la de-
formalidad propia de toda designación signación la efectuará el
juez ordinario, no
de árbitro (art. 234, inc. 1, COT). °
pudiendo recaer en tal caso el nombra-

Si la
viere alguno de los coasignatarios
libre disposición no tu-
de sus bienes, el miento enque
personas ninguna
hayan de laspropuestas
sido dos primeras
por
nombramiento de juez partidor que no cada parte (art. 414, inc. 1, CPC). °
haya sido hecho por el juez ordinario de- El desacuerdo de los interesados se ma-
berá ser aprobado por éste (art. 1326, nifestará en la misma audiencia –caso de
inc. 1 , CC).
°
desacuerdo real– o bien, cuando no con-
Se exceptúa de esta disposición la mu- curren a ella todos los interesados –caso
jer casada cuyos bienes administra el ma- de desacuerdo presunto (art. 415 CPC).
rido; pues bastará en tal caso el consenti- Una vez efectuado el nombramiento,
miento de la mujer, o el de la justicia en se pondrá en conocimiento de las partes
subsidio (art. 1326, inc. ,2CC). °
para que dentro de tercero día deduzcan

Porde
ponen último, si los
acuerdo en coasignatarios
la designaciónno
delse su
dadoposición,
legal que sireclamar
tienen alguna
contra incapaci-
el nom-
juez partidor, procederán a nombrarlo con brado. Vencido este plazo sin que se
126
formule oposición, se entenderá acepta- Los abogados son personas revestidas

do el nombramiento (art. 416 CPC). por la autoridad competente de la facul-
Pero hay veces en que los interesados tad de defender ante los tribunales de
formulan oposición al nombramiento de justicia los derechos de las partes litigan-
juez árbitro, antes que ella se efectúe. tes (art. 520 COT).
Ejemplo: so pretexto que no existe comu- Pero no basta ser abogado, es preci-
nidad que partir o dividir. so, además, ser de aquéllos habilitados
Es evidente que se trata de una cues- para ejercer la profesión, entendiéndose
tión previa al nombramiento, y que mien- por tales los chilenos que hayan pagado
tras no se resuelva, no puede procederse la patente municipal a que hace referen-
a la designación del juez árbitro. Y ¿qué cia el artículo 3 del DL N 3.637 de 10
° °
tramitación debe dársele a esta oposición? de marzo de 1981 (art. 526 COT).*
A nuestro juicio, la que corresponda se- A mayor abundamiento,tampoco po-
gún las reglas generales, o sea, de acuer- drán ser jueces partidores:
do al procedimiento ordinario o sumario,
°
a) Los jueces letrados y los ministros
según corresponda (arts. 3y 680 CPC). por los
de unatribunales
doble razón: superiores
por estarles
de justicia,
prohi-
1095. Nombramiento del actuario. El bido ejercer la abogacía y aceptar com-
actuario es designadopor el juez partidor, promisos (arts. 316 y 317 COT); y
sin perjuicio de las implicancias o recusa- b) Los funcionarios auxiliares de la admi-
ciones que puedan las partes reclamar nistración de justicia, por estarles prohibido
(arts. 632, inc. 1, y 648 CPC).
°
ejercer la abogacía,salvo los defensores

Este nombramiento lo efectúa, como públicos y los procuradores del número
tendremos oportunidad de verlo más ade- (art. 479 COT); y, en particular, los fisca-
lante, al pronunciar su primera resolu- les y los notarios, por estarles prohibido
ción. aceptar compromisos y aceptar y desem-
1096. Requisitos para ser juez parti- peñar arbitrajes
mente y particiones, respectiva-
(art. 480 COT).
dor. Se encuentran señalados solamente Por último, lalibre disposición de bie-
en el Código Civil; no como acontece con nes entraña actuar libremente, sin el mi-
los demás jueces árbitros, cuyos requisi- nisterio ni la autorización de terceras
tos para desempeñar válidamente estos personas.
cargos los indica el artículo 225 del Códi-
go Orgánico de Tribunales. 1097. Requisitos para ser actuario. El
En efecto, el inciso final de este pre- actuario en el juicio sobre partición de bie-
cepto establece: “En cuanto al nombra- nes tiene que ser, desde luego,ministro de
miento de partidor, se estará a lo dispuesto fe. Sin embargo, no todos los ministros de
en losCivil”.
digo artículos 1323, 1324 y 1325 del Có- fe pueden
juicios ser actuarios
arbitrales. en estaserlo:
Solamente podrán clase de
Por su parte, el inciso primero del a) Los Secretarios de los Tribunales
artículo 1323 del Código Civil dice: “Sólo Superiores de Justicia;
pueden ser partidores los abogados habi- b) Los Notarios; y
litados para ejercer la profesión y que ten- c) Los Secretarios de los Juzgados de
gan la libre disposición de sus bienes”. Letras (art. 648, inc. 2, CPC). °
En consecuencia, losrequisitos para ser Por exclusión, en consecuencia, no

juez partidor son: pueden ser actuarios en esta clase de jui-
1 Ser abogado;
°
cios, losReceptores,a diferencia de lo que
2 Ser abogado habilitado para ejer- acontece en los demás juicios arbitrales.
°
cer 3la profesión;

°
y disposición de los
Tener la libre
bienes. * Actualizado Depto. D. Procesal U. de Chile.
127
1098. Implicancias y recusaciones del tidor ha quedado legalmente investido

juez partidor. Están íntimamente ligadas para desempeñar su cargo: la aceptación
con la manera oforma como ha sido de- y el juramento.
signado. La aceptación es la manifestación de
Así, si el nombramiento proviene de voluntad del partidor en orden al desem-
la justicia ordinaria, le serán aplicables al peño del cargo con el cual ha sido hon-
juez partidor todas las causales de impli- rado. Dicha manifestación de voluntad
cancia y recusación que el Código Orgá- debe ser expresa: lo exige perentoriamen-
nico de Tribunales establece para los te el artículo 1328 del Código Civil, al dis-
jueces (art. 1323, inc. 2, CC).°
poner que “el partidor que acepta el
Cuando el nombramiento de juez ár- encargo, deberá declararlo así”.
bitro ha sido hecho por eldifunto, valdrá En seguida, el juez partidor
jurará des-
la designación aunque la persona nom- empeñar el encargo, con la debida fideli-
brada sea albacea o coasignatario, o esté dad y en el menor tiempo posible
comprendida en alguna de las causales (art. 1328 CC).
ce implicancia
de el Código Orgánico
o recusación
de que
Tribunales,
estable- debeLacumplirse
ley no hacon
señalado
estaslados solemnida-
forma como
siempre que cumpla con los demás re- des; pero, dado que dicen relación con
quisitos legales. la constitución del tribunal, lo menos que
Pero cualquiera de los interesados, en puede exigirse es que sea por escrito.
este segundo caso, podrá pedir al juez de En la práctica, la aceptación y el ju-
letras* del departamento en donde debe ramento se cumplen, concurriendo el
seguirse el juicio de partición que decla- partidor a la escritura pública de nom-
re inhabilitado al partidor por alguno de bramiento o ante el ministro de fe que se
esos motivos. Esta solicitud se tramitará lo notifica.
de acuerdo con las reglas que, para las En cuanto a laoportunidad pensamos
recusaciones,
cedimiento establece
Civil el Código
(art. 1324 CC). de Pro- que prestarse
rán la aceptación y elefectuado
una vez juramentoel debe-
nom-
Por último, los jueces partidores nombramiento y vencidos los plazos para hacer
brados de común acuerdo porlos intere- valer las correspondientes inhabilidades;
sados podrán ser albaceas o coasignatarios a menos que sea necesaria la aprobación
o personas comprendidas en alguna de judicial de dicho nombramiento, en cuyo
las causas de implicancia o recusación que caso será preciso esperar la dictación del
establece el Código Orgánico de Tribu- correspondiente fallo para que el parti-
nales, y a pesar de que entre los interesa- dor pueda ejercer sus funciones, previa su
dos existan personas que no tengan la aceptación y el juramento legal (art. 646,
libre disposición de sus bienes (art. 1325,
°
inc. 2 , CPC).
°
inc.Lo
3 , anterior
CC). no obsta para que, si des- dor Como yaabogado
debe ser hemos visto que el para
habilitado juez ejer-
parti-
pués de efectuada la designación sobrevie- cer la profesión, es en esta oportunidad
nen causales de implicancia o recusación, en que acepta el cargo y presta el jura-
puedan ellas ser hechas valer en contra mento de rigor, en que debe exhibir su
del juez partidor inhábil para impedirle patente al día (art. 4 Ley N 18.120 en
° °
que continúe en el ejercicio del cargo relación con el art. 3 del DL N 3.637.*
° °
(art. 1325, inc. 4, CC).

°
1100. Plazo para el desempeño del

1099. Constitución del tribunal. Dos cargo de juez partidor. La ley señala al
formalidades demuestran que el juez par- partidor el término dedos años contados
128
desde la aceptación de su cargo. El testa- él y los interesados, sea al momento de

dor no podrá ampliar este plazo. Los coa- constituirse el compromiso, o bien du-
signatarios podrán ampliarlo o restringirlo, rante la tramitación del juicio mismo.
como mejor les parezca, aun contra la Si no existe este acuerdo, el juez par-
voluntad del testador (art. 1332 CC). tidor puede estimar sus honorarios en la
Ahora bien, el término que la ley, el sentencia definitiva, o sea, en el Laudo, en
testador o las partes conceden al parti- conformidad al derecho que le confiere
dor para el desempeño de su cargose el artículo 665 del Código de Procedi-
contará desde que éste sea aceptado, de- miento Civil.
duciendo el tiempo durante el cual, por la En esa parte, el Laudo no constituye
interposición de recursos o por otra cau- propiamente resolución judicial, sino sim-
sa, haya estado totalmente interrumpida plemente una proposición o estimación
la jurisdicción del partidor (art. 647 CPC). de honorarios, la cual necesita para per-
Ejemplo: un recurso de apelación con- feccionarse de la aceptación de los inte-
cedido en ambos efectos. resados o comuneros.
1101. Responsabilidades y prohibicio- tén En
conforme
caso decon
queesta
los comuneros
regulación onoesti-
es-
nes del juez partidor. La responsabilidad mación de sus honorarios hecha por el
del juez partidor se halla establecida en mismo juez partidor, podránreclamar de
el artículo 1329 del Código Civil, en los ella, cualquiera que sea su cuantía
siguientes términos: (art. 665 CPC).
“La responsabilidad del partidor se La reclamación seinterpondrá en la mis-
extiende hasta la culpa leve; y en el caso ma forma y en el mismo plazo que la ape-
de prevaricación, declarada por el juez lación, y seráresuelta por el tribunal de
competente, además de estar sujeto a la alzada en única instancia (art. 665 CPC).
indemnización de perjuicios, y a las pe- No cabe, por consiguiente,confundir
nasconstituirá
se legales que correspondan
indigno conformeala delito,
lo dis- la reclamación
do con lainterponerse
ambas pudieren apelación, aun cuan-
en igual
puesto para los ejecutores de últimas vo- tiempo y forma. En efecto, primera
la ata-
luntades en el artículo 1300”. ca una mera proposición de honorarios y
Además responde el juez partidor deja trabada la litis, en cuanto al monto
frente a los acreedores de todo perjuicio de los honorarios, para ser resuelta en
por su omisión en formar el lote o hijue- única instancia por el tribunal de alzada;
la pagadora de deudas (art. 1336 CC); y la segunda , en cambio, constituye un ver-
frente al Fisco, por no haber reservado o dadero recurso y, como tal, ataca una re-
hecho reservar los bienes necesarios para solución judicial, con el objeto que ella
el pago del impuesto de herencia (art. 68
°
sea enmendada en conformidad a dere-
LeyEnN 16.271).
cuanto a lasprohibiciones, es del cho, en segunda
nal superior instancia, por el tribu-
respectivo.
caso consultar los artículos 1798 del Có-
digo Civil, 321 del Código Orgánico de 1103. Remuneración del actuario. El
Tribunales y 240 del Código Penal. honorario de los actuarios en las particio-
nes de bienes y en los demás juicios de
1102. Remuneración del juez partidor. compromiso seráregulado por el árbitro,
Es principio de justicia que todo trabajo y no podrá exceder del cinco por ciento
debe ser remunerado. La labor del juez del honorario de éste y en ningún caso
partidor no escapa a lo anterior y, por conde la suma de diez mil pesos.
siguiente, debe también ser pagada. Si hubieren intervenidodos o más ac-
La remuneración
manifiesta en el pagodeldehonorarios,
juez partidor
quese jado porelelhonorario
tuarios, deatención
árbitro, en cada unoa
será
la fi-
labor
serán determinados de común acuerdo entre realizada, no pudiendo exceder la suma
129
total de las remuneraciones de los máxi- nes y que, por último, rinde cuenta de su
mos ya determinados (art. 4Auto Acor- °
gestión; nada de ello acontece con los

dado, de 5 de diciembre de 1941, jueces partidores.
expedido por la Corte Suprema, sobre
arancel judicial, y art. 7, letra m, Ley
°
1105. Competencia del juez partidor.

N 7.868, de 25 de septiembre de 1944). En relación con la competencia de que
°
se halla investido el juez partidor, se acos-

1104. Caracteres del juez partidor. tumbra clasificar las materias respectivas
Son de diversa y variada índole. Así: en tres clases:
a) Es un árbitro, por una doble ra- a) Cuestiones que son de la exclusi-
zón: primera, porque la partición de bie- va competencia del juez partidor;
nes es materia de arbitraje forzoso b) Cuestiones de las cuales jamás pue-
(art. 227, N 2 , COT); y segunda, por-
° °
de conocer el juez partidor; y
que se extienden a los partidores las re- c) Cuestiones de que puede conocer,
glas establecidas respecto de los árbitros
°
ya el juez partidor, ya el juez ordinario,
(art.b)648,
Es, inc.
por 1regla
, CPC);
general, unárbitro de según
Pertenecen
las circunstancias.
a laprimera clase o grupo
derecho, o sea, que tramita y falla con suje- de aquellas cuestiones que la ley espe-
ción a la ley, por ser éste el carácter que cialmente les encomienda a los jueces par-
normalmente revisten los árbitros; tidores o que, debiendo servir de base
c) Excepcionalmente puede serárbi- para la repartición, no someta la ley de
tro arbitrador, siempre que tal calidad se la un modo expreso al conocimiento de la
atribuyan las partes mayores de edad y justicia ordinaria (art. 651, inc. ,1 par-
°
libres administradores de sus bienes te 2ª, CPC).

(arts. 224, inc. 1, COT, y 648, inc. ,1par-
° °
Son de lasegunda clase o grupo aque-
te final CPC); yárbitro mixto, por motivos llas cuestiones que nunca podrá conocer
de manifiesta
rización conveniencia,
judicial previa
y aun cuando entreauto-
los el juez
sias partidor;
sobre o sea:
derechos a la a) las controver-
sucesión por tes-
interesados existan personas incapaces tamento o abintestato, desheredamiento,
(arts. 224, inc. 2, COT, y 628, inc. 3, y
° °
incapacidad o indignidad de los asignata-

648, inc. 1, parte 1ª, CPC);
°
rios (art. 1330 CC); y b) las cuestiones
d) Puede tener un papel activo o pasi- sobre la propiedad de objetos en que al-
vo: en el primer caso, cuando entre los guien alegue un derecho exclusivo y que
interesados surgen contiendas jurídicas en consecuencia no deban entrar a la
que el árbitro debe resolver; en el segun- masa partible (art. 1331 CC).
do, cuando entre los interesados no se Queda, por último, unatercera clase o
presentan dificultades y el árbitro se limi- grupo de cuestiones que pueden ser de la
ata pronunciar
a consignarellos acuerdos
laudo o falloenarbitral
las actas
en y competencia
ordinario, del las
según juezcircunstancias.
partidor o del juez
conformidad a tales acuerdos; Dichas materias son:
e) No es un administrador de los bie- a) Las cuestiones relativas a la forma-
nes comunes, pues esta labor les corres- ción e impugnación deinventarios y tasa-
ponde a los mismos interesados, como ciones en que entenderá el juez partidor
dueños de dichos bienes, o a la persona (art. 651, inc. 1, parte 1ª, CPC), sin per-
°
que éstos designen en el papel de admi- juicio de la intervención de la justicia or-

nistrador proindiviso; y dinaria en la formación de los inventarios
f) No es liquidador de los bienes co- (art. 651, inc. 2, parte 1ª, CPC);
°
munes, pues este último, a diferencia de b) Las cuestiones relativas a las cuen-
los
das,jueces
es un llamados a resolver
mandatario las contien- tas
de los comuneros, de de
dores los albaceas,
los bienescomuneros y administra-
comunes en que
que administra y realiza los bienes comu- entenderá el juez partidor (art. 651,
130
inc. 1 , parte 2ª, CPC); sin perjuicio del

°
das por las del Título IX del mismo Li-

derecho de los albaceas, comuneros, ad- bro y sean aplicables a las cuestiones que
ministradores y tasadores para recurrir aquéllos deben resolver (art. 648, inc., 1
°
también a la justicia ordinaria en cuestio- parte 1ª, CPC).

nes relativas a sus cuentas y honorarios, Entre estas reglas modificatorias so-
siempre que no hayan aceptado el com- bresale la relativa a que los actos de los
promiso, o que éste haya caducado o no partidores serán, en todo caso, autoriza-
esté constituido aún (art. 651, inc. ,2par- °
dos por un actuario (art. 648, inc. 2, °
te 2ª, CPC); CPC); esto es, cualquiera que sea la cali-

c) Los derechos que tengan que ha- dad del partidor de bienes y la naturale-
cer valer sobre los bienes comprendidos za de la actuación.
en la particiónlos terceros acreedores,quie- Ahora bien, los juicios sobre partición
nes podrán ocurrir al partidor o a la jus- de bienes no tienen unatramitación orde-
ticia ordinaria, a su elección (art. 656 nada y preestablecida en la ley, pues las
CPC); materias sometidas al conocimiento del
d)proindiviso
trarse La formalosen bienes
que hancomunes
deadminis-
y el o por medio
partidor se ventilan
desolicitudes
enaudiencias cuando
escritas,verbales;
nombramiento de los administradores, si la naturaleza e importancia de las cues-
no se ponen de acuerdo en ello los inte- tiones debatidas así lo exijan. Las resolu-
resados, que corresponderá decretar a la ciones que se dicten con tal objeto serán
justicia ordinaria mientras no se haya inapelables (art. 649 CPC).
constituido el juicio divisorio, o cuando Estas audiencias y solicitudes escritas
falte el árbitro que debe entender en él serán tantas cuantas sean las materias que
(art. 653, inc. 1, CPC).
°
deba decidir el partidor, para conducir
Empero, organizado el compromiso el juicio entregado a su conocimiento a
y mientras subsista la jurisdicción del par- feliz término, o sea, a la división y liqui-
tidor,
tas a él corresponderá
cuestiones, y continuarentender en es-
conociendo en dación de los bienes comunes.
las que se hayan ya promovido o se pro- 1107. La primera resolución. No se
muevan con ocasión de las medidas dic- halla establecida de manera expresa en
tadas por la justicia ordinaria para la la ley.
administración de los bienes comunes La práctica, sin embargo, indica que
(art. 653, inc. 2, CPC); y
°
en todo juicio sobre partición de bienes

e) La ejecución de la sentencia definiti- la primera resolución es pronunciada por
va, para lo cual se podrá ocurrir al árbi- el partidor de oficio o a petición de par-
tro que la dictó, si no está vencido el plazo te; y que ellacontiene los siguientes ele-
para el que fue nombrado, o al tribunal mentos o requisitos:
ordinario
que pide correspondiente,
su cumplimiento a elección del tituido
(arts. 635, a) el
Lajuicio
declaración de tener porcons-
de compromiso;
inc. 1 , y 648, inc. 1, CPC).
° °
b) La citación a las partes a primera

la
audiencia o comparendo, señalando al
efecto día, hora y lugar en que se verifi-
III. El procedimiento cará; y
c) La designación del actuario, a quien
1106. Generalidades. Hemos dicho se ordena también que autorice esa pri-
que el juez partidor es esencialmente un mera resolución.
árbitro. Por consiguiente, se extenderán Como toda primeranotificación, de-
a los partidores las reglas establecidas res- berá efectuarse personalmente a las par-
pecto de los
Libro III delárbitros
Códigoendeel Procedimiento
Título VIII del tes, a fin de
emplazadas en que queden
el pleito legalmente
o juicio de com-
Civil, en cuanto no aparezcan modifica- promiso (art. 40 CPC).
131
1108. Las audiencias verbales. Esta De toda audiencia se levantará acta,

expresión es sinónima de comparendo. Las consignándose en ella los resultados al-
audiencias verbales, en consecuencia,son canzados, los cuales se materializan o ad-
los comparendos que se realizan en el quieren la forma deacuerdos (arts. 649 y
juicio sobre partición de bienes con el 650 CPC).
objeto de tratar los diversos asuntos o
cuestiones que en dicho pleito interesa 1109. Plazo para formular cuestiones.
dilucidar. Podrá el partidor fijarplazo a las partes
Se clasifican en audiencias ordinarias para que formulen sus peticiones sobre
y extraordinarias. las cuestiones que deban servir de base a
Son ordinarias las que se celebran en la partición (art. 652, inc. 1, CPC). °
los días y horas prefijados por las partes Constituye, como se ve, una facultad
y sin nueva notificación. A la inversa, son concedida al partidor por la ley, cuyo uso
extraordinarias las que se realizan fuera es de innegable importancia para acelerar
de los días prefijados y con previa notifi- y regularizar, al mismo tiempo, la pronta
cación.
Las audiencias ordinarias generalmen- ción.
y correcta marcha del juicio sobre parti-
te se señalan en el primer comparendo;
pero, modificada la designación de día 1110. Tramitación, acumulación y fa-
para esta clase de audiencias, no produ- llo de las cuestiones. Cada cuestión que
cirá efecto mientras no se notifique a to- se promueva serátramitada separadamen-
dos los que tengan derecho a concurrir te, con audiencia de todos los que en
(art. 650, inc. 2, CPC).
°
ella tengan interés, sin entorpecer el cur-
Ahora bien, cuando se designen días so de las demás y sin que se paralice en
determinados para las audiencias ordina- unas la jurisdicción del partidor por los
rias, se entenderá que en ellas pueden recursos que en otras se deduzcan
°
celebrarse válidamente
quiera de los acuerdos sobre cual-
asuntos comprendidos en el (art.Se
652, inc.en
trata, 2, parte 1ª, CPC). detres re-
consecuencia,
juicio, aun cuando no estén presentes to- glas del más alto interés, pues tienden a
dos los interesados;a menos: facilitar la tramitación de cada una de las
a) Que se trate de revocar acuerdos cuestiones que pueden promover las par-
ya celebrados; o tes ante el juez partidor.
b) Que sea necesario el consentimien- Pero ¿a qué procedimiento se ajustará
to unánime en conformidad a la ley; o la tramitación de estas cuestiones? En
c) Que sea necesario el consentimien- nuestra opinión prevalece, en primer tér-
to unánime en conformidad a los acuer- mino, el que laspartes unánimemente ha-
dos anteriores de las partes (art. 650,
°
yan elegido.
inc.En
1 , estas
CPC). audiencias ordinarias, por con- A falta
recurrirá dereglas
a las estegenerales
acuerdo, delelprocedi-
partidor
siguiente, se ventila todo lo que es inhe- miento, o sea, aplicará el procedimiento
rente a la partición; como ser, facción de ordinario, sumario, especial, o inciden-
inventario, tasación de bienes, realización tal, según corresponda.
de los mismos, pago de deudas, etc. De ahí que hayamos señalado, y con
Las audiencias extraordinarias, en cam- razón, como característica general del jui-
bio, tienen por objeto tratar única y ex- cio sobre partición de bienes, la de ser
clusivamente acerca de las materias que un juicio complejo, esto es, compuesto de
motivaron la citación de los interesados. diversas cuestiones o juicios parciales.
La iniciativa de ellas le corresponderá tam- No obstante que todas estas cuestiones
bién a cualquier
al efecto interesado;
el partidor, sólo le y, requerido
compete de- parciales, por regla podrán,
tarse separadamente, general,sin
deben trami-
embargo,
cretarla. acumularse dos o más de ellas cuando sea
132
procedente la acumulación en conformi- traños. Las partes son dueñas de deter-

dad a las generales (art. 652, inc.,2par- °
minar la mejor forma de esta realización.

te final, CPC). Si no hay acuerdo, en definitiva resuelve
Todavía más: las cuestiones parciales el partidor.
podrán fallarse durante el juicio divisorio
o reservarse para la sentencia final 1112. Otras cuestiones que pueden
(art. 652, inc. 3, CPC).
°
suscitarse en el juicio de partición. Estas

otras cuestiones que pueden presentarse
1111. Reglas de fondo aplicables al en el juicio sobre partición de bienes, son
fallo de las cuestiones. Esta materia, como las siguientes:
se comprende, es propia delderecho subs- a) Cesación en el goce gratuito de
tantivo, y, de por sí, variada y compleja. una cosa;
Sin embargo, comoprincipio general b) Administración de los bienes co-
se sostiene que el partidor, al tener que munes;
decidir las diversas cuestiones que le plan- c) Derechos que pueden hacer valer
teentérmino,
mer los interesados,
a la disposición
se atendrá,
de fondo
en que
pri- comunes;
los acreedores y que afecten a los bienes
corresponda y,en especial, a las normas d) Adjudicación de los bienes comu-
contenidas en el artículo 1337 del Códi- nes; y
go Civil acerca de la liquidación y distri- e) Licitación de los bienes comunes.
bución de los bienes hereditarios. Por la importancia de cada una de
En efecto, de acuerdo con este últi- ellas, las estudiaremos en particular.
mo precepto, el camino a seguir por el
partidor será el siguiente: 1113. Administración de los bienes
1 ) Prevalecerá sobre toda otra nor- comunes. Recordemos que esta cuestión
°
ma la voluntad unánime de los interesa- de la administración de los bienes comu-

dos, de
sobre unasuerte que, habiendo
determinada forma de acuerdo
distri- nesser,
de –a layaque
de se la llama proindiviso–
lacompetencia de la justicia pue-
bución de los bienes comunes, habrá que ordinaria, ya de la justicia arbitral.
ajustarse a ella; En efecto, mientrasno se haya constitui-
2 ) Debe procederse a ladivisión ma-
°
do el juicio divisorio o cuando falte el árbi-

terial misma de las cosas comunes entre tro que debe entender en él, corresponderá
los interesados, de modo que toquen en a la justicia ordinaria decretar la forma en
el reparto porciones iguales; que han de administrarse proindiviso los
3 ) No siendo posible una distribución
°
bienes comunes y nombrar a los adminis-
por partes iguales, deberán formarse lotes tradores, si no se ponen de acuerdo en
análogos, y, en seguida,repartírselos de co- ello los interesados (art. 653, inc., 1CPC).
°
mún4 acuerdo
°
) También o a habrá
falta de éste,
que porlos
dividir sorteo;
bie- A la inversa,
mientras subsista ola
rganizado el compromiso
jurisdicción y
del parti-
nes raíces, en caso de que admitan cómoda dor, a él corresponderá entender en estas
división o de que ésta no lo haga desme- cuestiones y continuar conociendo en las
recer. Éste es un problema técnico, que el que se hayan promovido o se promuevan
partidor siempre resuelve después de oír con ocasión de las medidas dictadas por
opiniones periciales al respecto; la justicia ordinaria para la administra-
5 ) Si se resuelve que los bienes raí-
°
ción de los bienes comunes (art. 653,
ces no admiten cómoda división o que inc. 2 , CPC).
°
ésta los hace desmerecer, no habrá más Ahora bien, esta cuestión surgirá cuan-
camino que adjudicarlos entre los intere- do los copartícipes no se pongan de acuer-
sados,
6 ) oLabien
°
podráyser privada o pú- do
venderlos;
venta acerca de lalos
conjuntamente manera de y,administrar
bienes; ante ello,
blica, con o sin admisión de postores ex- cualquiera de los interesados podrá ocu-
133
rrir a la justicia ordinaria o a la justicia 1114. Cesación en el goce gratuito de

arbitral, según el caso, pidiendo el nom- una cosa. De conformidad al artículo 2305
bramiento de uno o más administrado- del Código Civil “el derecho de cada uno
res y la fijación de los demás pormenores de los comuneros sobre la cosa común es
propios de la administración proindiviso. el mismo que el de los socios en el haber
El tribunalcitará a todos los interesa- social”.
dos acomparendo (art. 654 CPC). Entre estos derechos de los socios so-
Dicho comparendo se celebrará con bre las cosas pertenecientes al haber so-
sólo los que concurran (art. 654 CPC). cial, puede señalarse el de servirse de
No estando todos presentes, sólo podrá dichas cosas para su uso personal con tal
acordarse, por mayoría absoluta de los que las emplee según su destino ordina-
concurrentes, que represente a lo menos rio, y sin perjuicio de la sociedad y del
la mitad de los derechos de la comuni- justo uso de los otros (art. 2081, N
2 , CC).
° °
dad, todas o algunas de las medidas si- Este goce, como se comprende, gra- es
guientes: tuito; y para ponerle término será necesa-
nistradores,
1ª Nombramiento
sea de entre
de uno loso mismos
más admi- inte- rio queante
reclame cualquiera
el juez partidor.
de los interesados
resados o extraños; Oído el o los comuneros que goza-
2ª Fijación de lossalarios de los admi- ban gratuitamente de la cosa común, el
nistradores y de susatribuciones y deberes; partidor resolverá poniendo término a di-
3ª Determinación delgiro que deba cho goce gratuito, salvo que él se funde
darse a los bienes comunes durante la en algún título especial (art. 655 CPC).
administración proindiviso y del máxi- A contar desde este instante, el que
mum de gastos que puedan en ella hacer- estaba disfrutando gratuitamente de la
se; y cosa tendrá que entrar a pagar a la co-
4ª Fijación de las épocas en que deba munidad por el goce. Al respecto, prima-
darse
cio decuenta a lospuedan
que ellos interesados, sin extraor-
exigirlas perjui- rá el acuerdo
defecto tendráde
quelosresolver
interesados; y en su
el partidor.
dinariamente, si hay motivo justificado, y Por cierto que nada adeudará el co-
vigilar la administración sin embarazar los munero por el goce gratuito de la cosa
procedimientos de los administradores común, efectuado con anterioridad a la
(art. 654 CPC). dictación de la resolución que le pone
Si todos están presentes,pero no hay una- término.
nimidad en cuanto a la persona de los
administradores y demás pormenores, bas- 1115. Derechos de los acreedores so-
tará la doble mayoría antes indicada para bre los bienes comunes. También es una
que pueda tomarse validamente cualquier de las cuestiones que pueden llevarse al
acuerdo al respecto.
En todo caso, el acuerdo unánime de conocimiento,
ya de la justiciayaarbitral.
de la justicia ordinaria,
los interesados prima al respecto, desde El artículo 656 del Código de Procedi-
el momento en que la audiencia es para miento Civil dispone: “Los terceros acree-
acordar o resolver lo conveniente sobre dores que tengan derechos que hacer valer
la administración proindiviso (art. 654 sobre los bienes comprendidos en la par-
CPC); o bien, la doble mayoría antes se- tición, podrán ocurrir al partidor o a la
ñalada. justicia ordinaria, a su elección”.
En defecto de esta última, cualquiera La elección de la judicatura le com-
materia relacionada con la administración pete al acreedor, y no al juez árbitro reque-
proindiviso será resuelta por el tribunal rido; de suerte que este último no podría
que
frasecorresponda. Así lodel
“o por resolución da tribunal
a entender la declararse
a fal- incompetente,
la judicatura ordinaria es so pretexto aque
la llamada in-
ta de mayoría” (art. 654 CPC). tervenir.
134
Estos derechos de los acreedores so- constituido por sí sologravámenes sobre

bre los bienes comunes pueden ser de las cosas comunes, subsistirán sobre la par-
cualquiera clase: basta que se refieran o te adjudicada a dicho copartícipe, si hu-
que digan relación con aquellos bienes. biere sido comprendida en la enajenación
Ejemplo: un crédito hereditario impago, o gravamen. Pero si lo enajenado gravado
un derecho de servidumbre sobre algún se extendiere a más de lo que ha cabido
inmueble que pertenece a la comuni- al comunero, no subsistirá la enajenación
dad, etc. o gravamen contra la voluntad de los res-
Por consiguiente, la cuestión propues- pectivos adjudicatarios; y
ta por el tercero setramitará según fuere 3ª Si al momento de la adjudicación
su naturaleza. hubiere pendiente un embargo, aquélla
será válida; y podrá inscribirse, porque
1116. Adjudicación de bienes comu- solamente hay objeto ilícito en la enaje-
nes. La adjudicaciónes el acto en cuya nación de las cosas embargadas (art. 1464,
virtud en el juicio sobre partición de bie- N 3 , CC), y la adjudicación no es enaje-
° °
poseída
nes se entrega
proindiviso
a un comunero
por todosalguna
los copar-
cosa dominio sino
nación, de una
simple
cosa singularización
poseída proindivi-
de
tícipes, de manera que pasa así el adjudi- so, en manos de uno o más copartícipes.
catario a ser su dueño exclusivo. ¿Y quésuerte corre el embargo? En
Ella no constituye, como erróneamen- nuestra opinión, habrá que distinguir:
te lo dispone el artículo 703 del Código Si la cosa ha sido embargada en ra-
Civil, un título traslaticio de dominio. Por zón de una deuda contraída por el cau-
el contrario, la adjudicación es un título sante o por todos los interesados de
declarativo de ese derecho. común acuerdo,subsistirá el embargo, no
Así lo demuestran los artículos 718 y obstante la adjudicación.
1344 de dicho Código. En efecto, el inci- Si la cosa ha sido embargada en ra-
so primero
“Cada de los
uno de estos preceptos
partícipes dispone:
de una cosa zóncomuneros,
los de una deuda haycontraída por uno a)
que subdistinguir: desi
que se poseía proindiviso, se entenderá a él se le adjudica la cosa, el embargo
haber poseído exclusivamente la parte subsiste; y b) si la cosa se adjudica a otro
que por la división le cupiere, durante comunero, el embargocaduca.
todo el tiempo que duró la indivisión”. Y Ahora bien, la adjudicación puede
el segundo en su inciso primero agrega: producirse en diversasoportunidades: du-
“Cada asignatario se reputará haber su- rante el juicio, en la sentencia y después
cedido inmediata y exclusivamente al di- de ella.
funto en todos los efectos que le hubieren Durante el juicio, a su vez, puede pro-
cabido y no haber tenido jamás parte al- ducirse endos formas:
gunaDeenser
loslaotros efectos de un
adjudicación la sucesión”.
título de- a) virtud
cuya Por acuerdo de los ainteresados,
se entrega uno de losen
co-
clarativo de dominio, pueden deducirse partícipes algún bien común, a cuenta
tres importantes consecuencias jurídicas: de su asignación; y
1ª El adjudicatario no adquiere el do- b) Por la concurrencia de cualquiera
minio a virtud de la tradición, o sea, por de los copartícipes a la licitación de bie-
la inscripción en el registro conservato- nes comunes y haberlorematado para sí.
rio respectivo del título de adjudicación, En el caso a), el acuerdo de los inte-
sino por el modo de adquirir llamado resados debe ser unánime, aunque no
sucesión por causa de muerte: la inscripción existe texto legal expreso que así lo con-
sólo se exige como medio de mantener sagre. Empero, esta afirmación fluye del
la historia del inmueble
2ª Si durante de que alguno
la indivisión se trate;de contexto de los
del Código artículos
Civil y 657 1325,
y 6601334 y 1335
del Código
los comuneros ha hecho enajenaciones o de Procedimiento Civil.
135
En el caso b) se trata de una verdade- cesarios, a fin de facilitar su estudio pos-

ra adjudicación y no de un remate; como terior.
sería si el bien lo hubiere subastado un En cuanto al aspecto numérico de las
tercero o extraño a la partición. adjudicaciones que se efectúan durante
El derecho de los comuneros para efec- el juicio divisorio, fácil es advertir que
tuar adjudicaciones durante el juicio di- ellas constituyen verdaderos anticipos he-
visorio se halla consagrado claramente en chos a los comuneros a cuenta de sus
el artículo 660 del Código de Procedi- respectivas cuotas.
miento Civil, al disponer: “Salvo acuerdo De ahí que sea indispensable deter-
unánime de las partes, los comuneros que minar previamente, por acuerdo de los
durante el juicio divisorio reciban bienes interesados, o, en su defecto, por resolu-
en adjudicación...”. ción del partidor, cuál es elhaber probable
Pero este derecho no puede ser ejer- de cada comunero. La fijación provisio-
citado libremente, pues para adjudicar los nal del haber probable se harápruden-
bienes comunes es previoapreciarlos por cialmente por el partidor (art. 660, parte
(art. 657,
peritos nombrados
inc. 1, CPC).
en la forma ordinaria final,
EnCPC).
seguida, salvo acuerdo unánime
°
Podrá, sin embargo,omitirse la tasa- de las partes, los comuneros que durante
ción si el valor de los bienes se fija por el juicio divisorio reciban bienes en adju-
acuerdo unánime de las partes, o de sus dicación, por un valor queexceda del
representantes, aun cuando haya entre ochenta por ciento de lo que les corres-
aquéllas incapaces, con tal que existan ponda percibir, vale decir, de su haber
en los autos antecedentes que justifiquen probable, pagarán de contado dicho ex-
la apreciación hecha por las partes, o que ceso (art. 660, parte 1ª, CPC).
se trate de bienes muebles (art. 657, Y con el objeto de mantener una per-
inc. 2 , CPC).
°
fecta igualdad entre los comuneros duran-

En muebles
bienes otras palabras, laadjudicación
no requiere de
de tasación ate cuenta
el juiciode
divisorio, los valores
sus derechos que reciban
devengarán el
previa, aun cuando existan incapaces, interés que las partes fijen, o el legal cuan-
siempre y cuando su valor sea determi- do tal fijación no se haya hecho, sin per-
nado de común acuerdo por los intere- juicio de lo que en casos especiales
sados. Tampoco requiere de tasación dispongan las leyes (art. 661 CPC).
previa laadjudicación de bienes raíces, aun Con todo, en las adjudicaciones de
cuando existan incapaces, siempre y propiedades raíces que se hagan a los co-
cuando su valor sea determinado de comuneros durante el juicio divisorio o en
mún acuerdo y en autos obren antece- la sentencia final, se entenderá constitui-
dentes que justifiquen dicha apreciación. da hipoteca sobre las propiedades adjudi-
el rol dela avalúos
Ejemplo: tasación respectivo,
con que figuren en
una tasa- cadas, para
alcances que asegurar
resulten en el contra
pago de
de los
ción extrajudicial de alguna institución adjudicatarios, siempre que no se pague
de crédito, etc. de contado el exceso sobre el haber pro-
Tampoco hay que olvidar que todo bable (art. 662, inc. 1, parte 1ª, CPC).
°
acuerdo de las partes o resolución del Al inscribir el Conservador el título

partidor que contenga adjudicación de de adjudicación, inscribirá a la vez la hi-
bienes raíces sereducirá a escritura pública, poteca por el valor de los alcances. Podrá
y que sin esta solemnidad no podrá efec- reemplazarse esta hipoteca por otra cau-
tuarse su inscripción en el conservador ción suficiente calificada por el partidor
respectivo (art. 659, inc. 2, CPC).°
(art. 662, inc. 1, parte final, e inc. 2,

° °
Dicha
dominio de escritura pública es
la adjudicación el
título detal,
y, como CPC).
Se trata de unahipoteca legal, porque
deberá contener todos losantecedentes ne- su fuente u origen es la ley; y como toda
136
Es obvio que dicho instrumento será El acta de este primer comparendo en-
también firmado por el subastador, en cabezará elcuaderno de actas de audiencias
señal de aceptación del remate. o comparendos; pues también existirán
Podrá también el partidor autorizar al otros cuadernos, como ser de documentos,
comprador o adjudicatario o a un tercero de rendición de cuentas, de impugnación
para que por sí solo subscriba la inscrip- de inventarios, etc.
ción de la transferencia en el conservador En los comparendos posterioresel parti-
respectivo (art. 659, inc. ,1parte 2ª, CPC).
°
dor se preocupará de provocar acuerdos

Esta escritura pública de remate, aun en orden a la distribución o liquidación
cuando la ley tampoco nada expresa, es de los bienes comunes. A falta de acuer-
conveniente que contenga el mayor nú- do, estas materias serán resueltas por el
mero de antecedentes, para el estudio pos- mismo partidor.
terior de la correspondiente titulación; por Las cuestiones que promuevan los in-
ejemplo: constancia de la constitución del teresados se ventilaránverbalmente en los
compromiso, o sea, nombramiento del par- comparendos, o sea, serán planteadas de
tidor
juramento;
y solemnidades
copia del de
acta
la del
aceptación
comparen-
y el demás
viva vozinteresados,
y escuchadastambién
las opiniones
en igual de
for-los
do en que se acordó el remate y sus con- ma; y, en seguida, se adoptará un acuerdo,
diciones; certificado del actuario en que o bien, seránresueltas por el partidor.
conste haberse cumplido con las formali- Sin embargo, estas cuestiones serán
dades de publicidad; acta del remate; cer- sometidas al conocimiento del partidor
tificado de ejecutoria de la resolución del por medio de solicitudes escritas, cuando
partidor que ordenó extender la escritura la naturaleza e importancia de ellas así lo
pública de remate; personerías de los man- exija. El partidor es soberano para deter-
datarios o representantes legales de los di- minar una u otra forma de actuación.
versos interesados, etc. Las cuestiones serán tramitadas en
1118. Breve recapitulación en orden cuaderno separado,
cedimiento y de conformidad
que corresponda, alpro-
según su na-
a la tramitación. Una veznombrado el juez turaleza; de suerte que existirán tantos
partidor de bienes,aceptará el cargo y pres- cuadernos separados cuantas sean las
tará el juramento de rigor. cuestiones que se hayan suscitado entre
A petición de parte, o de oficio, pro- los interesados.
nunciará la primera resolución, en la que Su fallo podrá pronunciarse en el cur-
dará por constituido el compromiso, ciso del juicio divisorio, o bien reservarlo
tará a las partes a comparendo para el para definitiva.
día, hora y lugar que se encargará tam- Una vez que se ha logrado distribuir
bién de indicar, y nombrará el actuario y liquidar los bienes comunes, quiere de-
queaquéllos
de crea conveniente,
habilitados siempre que sea
en conformidad cir dictar
de que elsentencia;
partidordeestará en condiciones
tal manera que, por
a la ley. acuerdo de los interesados, o por resolu-
Esta primera resolución senotificará ción del árbitro, es previo llamar a las
personalmente a todos los interesados. partes para oír sentencia.
En elprimer comparendose tomarán los En esta forma, al juicio sobre parti-
acuerdos de rutina, que en la práctica se ción de bienes se le deja legalmente en
reducen a aprobar el testamento y el in- estado de pronunciarse elfallo definitivo.
ventario, si lo hubieren, determinar e in-
dividualizar a los interesados, fijar la forma
de las notificaciones, señalar los días y IV. El fallo particional
horas
rendosen que se verificarán
ordinarios, precisar el los compa-
objeto del 1119. La sentencia definitiva. Los re-
compromiso, etc. sultados de la partición se consignarán
138
en un Laudo o sentencia final, que resuel- En otros términos, el Laudocontendrá:

va o establezca todos los puntos de he- a) La forma en que fue designado el
cho y de derecho que deben servir de partidor y la individualización de éste;
base para la distribución de los bienes b) El objeto de la partición;
comunes, y en unaOrdenata o liquida- c) Los antecedentes de la misma;
ción en que se hagan los cálculos numé- ejemplo: posesión efectiva, inventario, tes-
ricos necesarios para dicha distribución tamento, etc.;
(art. 663 CPC). d) La individualización de los intere-
Por consiguiente, lasentencia definiti- sados y si han comparecido por medio
va que se pronuncia en el juicio sobre de representantes legales o mandatarios,
partición de bienes recibe el nombre es- también su debida individualización;
pecífico de Laudo y Ordenata . Como su e) La manera como fueron oídos los
propio nombre lo indica, consta también interesados, y la forma en que fueron tra-
de dos partes: el Laudo y laOrdenata, cuya mitadas las diversas cuestiones que pue-
misión en conjunto es la de servir para den haberse formulado;
quelaen
de partición.
ellas se consignen los resultados múnf)deLa
bienes,
ordenindicando,
de formaralelmismo
cuerpotiem-
co-
Se define el Laudo diciendo que es la po, los que deben componerlo;
sentencia final que se pronuncia en el jui- g) La indicación de las bajas genera-
cio sobre partición de bienes, y que resuel- les;
ve o establece todos los puntos de hecho y h) La manera de distribución del ha-
de derecho que deben servir de base para ber líquido entre los interesados, seña-
la distribución de los bienes comunes. lando la parte o cuota que a cada uno de
Normalmente el Laudo se limitaes- a ellos les corresponda en los bienes co-
tablecer todos los puntos de hecho y de munes;
derecho que deben servir de base para la i) La orden de formar a cada intere-
distribución
en de los bienes
él se reproducen comunes;todos
y mantienen o sea, sadobienes
los su correspondiente carta hijuela
que deberá también con
señalar;
los acuerdos adoptados por los interesa- j) La orden de formar el cuerpo co-
dos en el curso de la partición. mún de frutos, si los hubiere, y de sus
Esta actitud del partidor de bienes en correspondientes bajas; y
la sentencia final demuestra su carácter k) La orden de formar la carta hijue-
de juez en potencia, nombre con que lo la de deudas, si las hubiere, indicando, al
distingue más de algún autor. mismo tiempo, la manera y los bienes
Pero hay veces en que el partidor de como aquéllas deben ser pagadas.
bienes deberesolver acerca de los puntos Luego viene laOrdenata o Liquidación,
de hecho o de derecho que deben servir en la que se hacen los cálculos numéri-
de base para
comunes. Enlaeste
distribución de losesbienes
caso, su labor la de cos necesarios
bienes comunes.para
Selaladdistribución de los
efine, de manera
un verdadero juez. Estas cuestiones par- gráfica, como el Laudo traducido a nú-
ciales se habrán suscitado en el curso de meros.
la partición, y el árbitro las habrá dejado En la práctica, la Ordenata se subdivi-
para ser decididas en definitiva. de en partidas. Así, laprimera partida con-
Desde el momento en que el Laudo tiene el cuerpo común de bienes y sus
es una verdadera sentencia definitiva, co- respectivos valores; la segunda, las bajas
menzará por expresar el lugar y la fecha generales; latercera, el cuerpo común de
en que se expide; y en seguida tendrá frutos; lacuarta, el cuerpo de intereses;
que ajustarse a los requisitos de forma la quinta, las bajas de los frutos; y sexta,
la
señalados para170
en el artículo esta
delclase de resoluciones
Código de Procedi- el
las acervo líquido, que
bajas generales resulta común
del cuerpo de restar
de
miento Civil. bienes, sin perjuicio de agregar a este úl-
139
timo los frutos y los intereses, y de restar Por excepción, el Laudo y Ordenata
también las bajas de aquéllos. también se entenderá notificado cuando
Indicará, en seguida, en números, lo se ponga en conocimiento de los intere-
que a cada interesado le corresponda, y sados la resolución del juez ordinario en
pasará a formarles sus correspondientes que se apruebe o modifique, en caso que
cartas hijuelas. Éstas se componen dedos sea necesario someterlo a esta solemni-
partes: el haber y el debe. Elhaber es la dad posterior.
cantidad que le corresponde percibir al
asignatario, a cualquier título. El
debe, lla- 1121. Aprobación judicial de la sen-
mado también entero, es la enunciación tencia definitiva. Esta solemnidad, desti-
de los diversos bienes que ha recibido o nada a proteger los intereses de determi-
que debe recibir el asignatario, en pago nadas personas, que pueden hallarse en
de su cuota. juego en una partición de bienes, es
exigi-
De estas operaciones puede resultar da por el artículo 1342 del Código Civil.
el asignatariodisminuido o alcanzado. Se En efecto, de conformidad con este
nes en pago
encuentra de su cuota
alcanzado cuando
por recibe
mayor canti-
bie- aprecepto,
la aprobación
la partición
de la debe
justicia
ser ordinaria,
sometida
dad que la que realmente le corresponde. siempre que en la división de la masa de
A la inversa, se encuentradisminuido bienes, o de una porción de la masa, ten-
cuando recibe de menos. Estos alcances gan interés:
o disminuciones, que no son sino que a) Personas ausentes que no hayan
diferencias en contra o a favor de los res- nombrado apoderados; o
pectivos asignatarios, se cubren entre ellos b) Personas bajo tutela o curaduría.
mismos. Así, el adjudicatario disminuido Además, de conformidad a lo dispues-
será pagado por el que aparece alcanza- to en el artículo 54 de la Ley N 16.271,
°
do; y, de esta suerte, cada uno recibe, en de 10 de julio de 1965, sobre Impuesto a
definitiva, lo que real y legalmente le colas
rrespondía. Herencias,laAsignaciones
se requiere y Donaciones,
aprobación del Laudo y
Ordenata por el juez ordinario, cualquie-
1120. Notificación de la sentencia de- ra que sea la capacidad de los interesa-
finitiva. Se entenderá practicada la noti- dos, en caso de que en esa sentencia el
ficación del Laudo y Ordenata desde que juez partidor de bienes hubiere determi-
se notifique a las partesel hecho de su nado el monto del impuesto fiscal a pa-
pronunciamiento, salvo el caso previsto gar por los asignatarios.*
en el artículo 666 (art. 664, parte 1ª, CPC). Ahora bien, la ley civil no ha señala-
Estamos en presencia, pues, de una do plazo dentro del cual debe someterse
notificación sui géneris, particular o es- el Laudo y Ordenata a la aprobación de
pecialísima.
na, No se trata, en
de una notificación manerao algu-
personal por la justicia
esta ordinaria.
formalidad no seaEmpero, mientras
cumplida, la sen-
cédula. El hecho escueto que se pone en tencia final no adquirirá el carácter de
conocimiento del notificado, por el mi- firme o ejecutoriada.
nistro de fe que corresponda, es el de
haberse dictado sentencia definitiva en
la causa. * El DFL N1 del Ministerio de Justicia, de
°
Naturalmente que esta forma de no- 30 de mayo de 2000, contiene el texto refundido,
tificación no le permite al interesado co- coordinado y sistematizado de la Ley 16.271
°
N de
nocer de inmediato el contenido del impuesto a las herencias, asignaciones y donacio-
Laudo y Ordenata. Su curiosidad queda- nes. Esta ley fue posteriormente modificada por
la Ley N 19.903, publicada en el Diario Oficial de
°
rá satisfecha,
siones imponiéndose
que contenga de las deci-
en la oficina del 10 de octubre de 2003, que estableció normas para
el otorgamiento de la posesión efectiva de la he-
actuario (art. 664, parte 2ª, CPC). rencia.
140
Una vez llegado el Laudo y Ordenata Por último, en contra delfallo de la

a poder del juez ordinario, deberá oír al Corte de Apelaciones,confirmatorio o mo-
Defensor de Menores;y evacuado el informe dificatorio del Laudo y Ordenata, proce-
de este funcionario auxiliar, resolverá, derán, a su vez, los recursos de casación
aprobando lisa y llanamente la sentencia en la forma y en el fondo, para ante la Corte
en examen, o bienmodificándola en la par- Suprema.
te que fuere de derecho. La resolución Tanto en los plazos para interponer-
se pronunciará teniendo únicamente en los cuanto en sutramitación, los referidos
cuenta si el Laudo y Ordenata resguarda recursos se ajustarán a las reglas genera-
o no los intereses de las personas que les; pues el plazo de quince días señala-
señala la ley de fondo, o sea, el artícu- do en los artículos 664 y 666 del Código
lo 1342 del Código Civil. de Procedimiento Civil es excepcional y,
Esta resolución aprobatoria o modifi- por ende, sólo aplicable a los recursos
catoria del Laudo y Ordenata participa que se deduzcan en contra del Laudo y
de sus mismos caracteres procesales; de Ordenata de primera instancia.
suerte
va, deberá
que,notificarse
siendo unapor sentencia
cédula. definiti- del En
derecho
caso que
de le
queconfiere
el partidor,
el artículo
en uso
665
del Código de Procedimiento Civil, hu-
1122. Recursos en contra de la sen- biere hechoestimación de sus honorarios en
tencia definitiva. La sentencia definitiva el Laudo y Ordenata, tal como lo expre-
pronunciada en el juicio sobre partición samos en el número 1091, ello no daría
de bienes, o sea, el Laudo y Ordenata, margen a la interposición de recurso ju-
será susceptible de todos los recursos lega- dicial, sino a lareclamación señalada en
les ordinarios; y se tramitarán también en ese mismo precepto, y cuyos efectos, en
conformidad a las reglas generales. su oportunidad, nos encargamos de pre-
Así, el Laudo y Ordenata de primera cisar.
instancia será
de apelación susceptible
y de casación en de los recursos
la forma; pero 1123. La nulidad y la partición de bie-
con una importantísima modificación en nes. El artículo 1348 del Código Civil dis-
cuanto alplazo para deducirlos. pone que las particiones seanulan o se
En efecto, este plazo es de quince días, rescinden de la misma manera y según las
cualquiera que sea el recurso; y contará
se mismas reglas que los contratos; y que la
desde la notificación del Laudo y Ordena- rescisión por causa de lesión se concede
ta si no requiere de la aprobación por parte al que ha sido perjudicado en más de la
de la justicia ordinaria (art. 664, parte fi- mitad de su cuota.
nal, CPC); o bien desde la notificación de A primera vista, dicho precepto per-
la resolución aprobatoria o modificatoria mitiría anular o rescindir la partición de
del mismo,
dinaria, pronunciada
en caso contrariopor
(art.la666
justicia
CPC).or- losforma
la bienes, cualquiera
o manera quesehubiere
como efectuó,sido
in-
La Corte de Apelaciones respectiva, cluso la obtenida por medio de unjuicio
conociendo del recurso de apelación, conde indivisión.
firmará o modificará el Laudo y Ordena- Ahora bien, la solución antes insinua-
ta. En este segundo caso, lasmodificaciones da era correcta a la época de la promul-
las introducirá ella misma en la senten- gación del Código Civil, puesto que, en
cia, y no delegando esta función en el conformidad a la antigua legislación es-
árbitro. Semejante solución no se ajusta pañola, una sentencia pasada en autori-
a la ley, y podría justificar la procedencia dad de cosa juzgada podía posteriormente
de un recurso de casación en la forma, ser anulada en un nuevo juicio, y por
tendiente
instancia, afundado
anular en
el fallo de segunda
la omisión de lo medio
Sin de la acciónhoy
embargo, ordinaria de nulidad.
día, después de la
controvertido. vigencia delCódigo de Procedimiento Civil,
141
en que las sentencias judiciales sólo pue- signado por todos los interesados; parti-
den anularse a virtud de los medios que ción hecha por un juez partidor cuya vo-
la ley franquea y dentro del proceso en luntad aparece viciada por fuerza o dolo;
que fueron dictadas, la solución del Có- partición hecha por un juez partidor en
digo Civil es preciso aceptarla con la dela cual uno de los coasignatarios aparece
bida reserva. perjudicado en más de la mitad de su cuo-
En efecto, si la nulidad de la partición ta, etc.
se funda en un vicio procesal, los medios Según autorizadas opiniones de la cá-
también procesales destinados a reclamar- tedra, en caso deduda acerca de si se
la serán los recursos o el incidente de nu- está en presencia de una nulidad civil o
lidad de lo obrado; a la inversa, si vicio
el procesal hay que inclinarse por esta últi-
fundamento de la nulidad escivil o de ma, o sea, cerrar el paso a la nulidad ci-
fondo, podrá aquélla reclamarse por la vía vil, asilándose en las prescripciones del
ordinaria exclusivamente. Código de Procedimiento Civil.
Ejemplos de nulidad procesal: partición Se entiende que todo cuanto hemos
duración
hecha porestuviere
un juez árbitro
vencido; cuyo
partición
plazo he-
de ticiones
dicho anteriormente
hechas por el no se aplica
causante o testador
a las par-
cha por un juez árbitro y no sometida a o por los coasignatarios de común acuer-
la aprobación de la justicia ordinaria, en do, por tratarse de actos o contratos priva-
caso de que la ley la exija, etc. dos de todo contenido jurisdiccional, y en
Ejemplos de nulidad civil: partición he- los cuales juega en todo su alcance el ya
cha por un juez partidor que no fue de- citado artículo 1348 del Código Civil.
142
Capítulo Primero
LOS PRINCIPIOS FUNDAMENTALES
SUMARIO : I. Generalidades; II. El procedimiento; III. La oposición.
I. Generalidades 1 Existencia de una ley que requie-

°
ra la intervención del juez; y

1124. Fuentes legales. Los actos judi- 2 Ausencia de contienda entre partes.
°
ciales no contenciosos reciben adecuada No importa la clase y ubicación de la

reglamentación en Civil,
de Procedimiento el Libro IV del
o sea, Código
en los ar- ley que exija la acto;
un determinado intervención del juez es
lo indispensable en
tículos 817 al 925. que ella exista para que pueda el magis-
Dicho Libro IV consta de un Título trado intervenir. Normalmente esta ley es
Primero, que contiene las disposiciones ge- de fondo, y se encuentra en alguno de
nerales sobre la materia, y de catorce Tí- los Códigos, como el Civil, el Comercial,
tulos más, en los que se detallan las diversas el de Minas, etc.; o bien, formando parte
gestiones no contenciosas en particular. de algún cuerpo legal especial.
La ley procesal civil chilena ha segui- Si se pretende que un juez interven-
do, al respecto, el mismo sistema emplea- ga en un determinado acto judicial no
do por la Ley de Enjuiciamiento Civil española, contencioso, en circunstancias que nin-
la que
jero es su
más antecedente
inmediato. legislativo
En efecto, esta extran-
última guna ley requiere
le corresponde de su ministerio,
abstenerse, por carecersólo
en
dedica a los actos no contenciosos un li- absoluto de competencia. Ejemplo: una
bro entero –el Libro III– y en él se contie- persona plenamente capaz, para dar ma-
nen tanto las disposiciones generales de yor solemnidad a un contrato de com-
esta clase de actos jurisdiccionales cuanto praventa que proyecta celebrar, pide
las especiales relacionadas con los nego- previamente autorización judicial.
cios no contenciosos civiles y, en seguida, Recordemos que no acontece lo mis-
con los comerciales. mo en los actos judiciales contenciosos.
No acontece lo mismo con el derecho Reclamada la intervención del tribunal,
francés e italiano, pues en ellos los Códi- en forma legal y en negocios de su com-
gos del no
ciales ramo entremezclancon
contenciosos los los
actosjuicios
judi- petencia, no podrá
su autoridad ni aun excusarse de ley
por falta de ejercer
que
especiales; ni con el derecho alemán, en resuelva la contienda sometida a su deci-
que existe una ley especial sobre la mate- sión (art. 10, inc. 2 , COT).
°
ria, de fecha 20 de mayo de 1898. Contienda entre partes equivale a jui-

cio o pleito, o sea, a la controversia ac-
1125. Conceptos. Son actos judicia- tual que se produce entre dos o más
les no contenciosos aquellos que según personas sobre un derecho y que se so-
la ley requieren la intervención del juez mete al fallo de un tribunal.
y en que no se promueve contienda algu- En consecuencia, para determinar si
na entre partes (art. 817 CPC). se trata de un acto judicial contencioso o
Doscaracterizan
tos que son, en consecuencia,
a los actos los requisi-
judiciales voluntario, es preciso
negocio antes que a sumirar al fondo
aspecto del
formal.
no contenciosos: Habrá contienda cuando se pida algo en
145
contra de otra persona, no importando b) Pidiendo sean dejados sin efecto

la actitud que frente a dicha petición ella en juicio contradictorio posterior.
asuma. Si su conducta es pasiva, no por El recurso de revocación o modifica-
eso el negocio dejará de ser contencioso. ción y la oposición antes señalados serán
La falta de pretensiones contrapuestas, objeto de estudio especial.
pues, es lo único que caracteriza a los
negocios judiciales no contenciosos. 1127. Su enumeración. El Libro IV
Cuando un juez conoce de un acto del Código de Procedimiento Civil regla-
judicial no contencioso se dice que está menta los actos judiciales no contencio-
ejerciendo jurisdicción voluntaria. A ella se sos, que a continuación enumeramos:
refiere expresamente el artículo 2 del a) La habilitación para comparecer
°
Código Orgánico de Tribunales, que dice: en juicio;

“También corresponde a los tribunales b) La autorización judicial para re-
intervenir en todos aquellos actos no con- pudiar la legitimación de un interdicto;
tenciosos en que una ley expresa requie- c) La emancipación voluntaria;
ra suLos
intervención”.
actos judiciales no contenciosos d) el
pudiar Lareconocimiento
autorización judicial para re-
de un interdic-
son también conocidos con la denomina- to como hijo natural;
ción de gestiones o negocios pertenecien- e) El nombramiento de tutores y cu-
tes a la jurisdicción voluntaria; y de ahí radores y el discernimiento de estos car-
que las expresiones acto judicial, gestión gos;
o negocio sean sinónimas. f) El inventario solemne;
g) Los procedimientos a que da lu-
1126. Características. Los actos judi- gar la sucesión por causa de muerte;
ciales no contenciosos presentan una do- h) La insinuación de donaciones;
ble y fundamental característica, que los i) La autorización judicial para ena-
distingue
tenciosos:claramente de los asuntos con- jenar, gravar obienes
largo tiempo dar endearrendamiento por
incapaces, o para
1ª Son esencialmente revocablespor el obligar a éstos como fiadores;
mismo tribunal que conoció de ellos; y j) La venta en pública subasta;
2ª Siempre dejan a salvo los derechos k) Las tasaciones;
de los terceros, quienes pueden impedir l) La declaración del derecho al goce
su formación oponiéndose; o bien, pidien- de censos;
do posteriormente, esto es, una vez for- m) Las informaciones para perpetua
mados, que sean dejados sin efecto, en memoria; y
sede contenciosa. n) La expropiación por causa de uti-
Ahora bien, la manera de obtener la lidad pública.
revocación o enmienda
cial no contencioso de un acto el
es ejercitando judi-
in- Sin embargo,
es taxativa, porquedicha
fueraenumeración
del Código de no
teresado el recurso de revocación o modifi- Procedimiento Civil, también existen ac-
cación en contra de la sentencia que le tos judiciales que participan de las carac-
pone término, y a que se refiere el ar- terísticas de los no contenciosos, los que,
tículo 821 del Código de Procedimiento por ende, se rigen por las disposiciones
Civil. generales que en aquel cuerpo de leyes
Los terceros, por su parte, tienen dos se contienen.
caminos o maneras de defender sus de- Ejemplos: la muerte presunta (arts. 80 y
rechos que pueden considerar amagados siguientes CC); el pago por consignación
por un negocio no contencioso: (arts. 1598 y siguientes CC); la notifica-
nos a) Deduciendo
señalados oposición en los térmi-
en el artículo 823 del Có- ción
(arts.de la cesión
1902 y 1903de créditos
CC); personales
del procedimien-
digo de Procedimiento Civil; o to de constitución de las concesiones mi-
146
neras (arts. 34 y siguientes del C.M.;* la no contenciosos son entregados, en pri-

rectificación de partidas de estado civil mer término, a los jueces de letras (art. 45,
(art. 18 Ley sobre Registro Civil); la auto- número 2 , letra c) COT)* y el nombra-
°
rización judicial para adoptar (art. 5 Ley miento de curador ad litem, que es de la
°
sobre Adopción); la legitimación adopti- competencia de la judicatura que conoce

va (art. 6 Ley N 16.346); la gestión de del pleito (art. 494 CC).
° °
cambio de nombres o apellidos (Ley Precisada la jerarquía, clase o catego-

N 17.344); etc. ría del tribunal llamado a conocer de un
°
acto judicial no contencioso, en confor-

1128. La competencia. Los actos ju- midad al factor materia, determinante, a
diciales no contenciosos, como los perte- su vez, de la competencia absoluta, es del
necientes a la jurisdicción contenciosa, caso señalar cuál tribunal dentro de esa
son distribuidos entre los diversos tribu- jerarquía, clase o categoría es el llamado,
nales de la República, en conformidad a concretamente, a conocer de dicho acto
ciertas reglas llamadas de competencia. o gestión.
La competencia
ser también absoluta del tribunalsiendo
y relativa; puedefac- El factor
tonces territorio
en nuestra es elo que
ayuda, sea, viene
el queen-
tores determinantes de la primera el fue- determina la competencia relativa; y que
ro, la materia y la cuantía, y de la segunda, se halla consagrado en el artículo 134 del
el territorio. Código Orgánico de Tribunales, en los
El factor fuero carece de toda trascen- siguientes términos: en general, es juez
dencia para determinar la competencia competente para intervenir en un acto
absoluta de los tribunales en los nego- no contencioso, el del domicilio del inte-
cios no contenciosos. Así lo preceptúa ex- resado, sin perjuicio de las reglas estable-
presamente el artículo 133, inc. 2 , del cidas en los artículos siguientes y de las
°
Código Orgánico de Tribunales; y lo rei- demás excepciones legales.

tera el artículo
dimiento Civil, 827 delsiguientes
en los Código de Proce-
términos: ten Si
dosenoelmás
domicilio
juecesdel
deinteresado exis-
igual jurisdic-
“En los asuntos no contenciosos no se ción, se dividirá su ejercicio, por lo que
tomará en consideración el fuero perso- respecta a los negocios no contenciosos,
nal de los interesados para establecer la en conformidad al turno semanal, que
competencia del tribunal”. comenzará a desempeñarlo el juez más
Otro tanto acontece con el factor antiguo, continuando los demás por or-
cuantía, pues todos los negocios pertene- den de antigüedad (art. 175 COT).
cientes a la jurisdicción voluntaria son de Ahora bien, la incompetencia relati-
cuantía indeterminada; o sea, que no son va del tribunal para conocer de un nego-
susceptibles de determinada apreciación cio contencioso civil puede ser subsanada
pecuniaria,
de ellos, el no obstante
valor que,o en
numérico algunos
económico mediante la prórroga
(art. 181 COT). de jurisdicción
No acontece lo mismo
aparece ostensible. Ejemplos: dación de en los actos judiciales no contenciosos,
posesión efectiva de una herencia, insi- pues ella se encuentra implícitamente pro-
nuación de una donación, autorización hibida al permitir que la prórroga sola-
judicial para enajenar un bien raíz de in- mente opere en los negocios contenciosos
capaz, etc. civiles (art. 182 COT).
Por exclusión, tenemos que el único Las reglas de competencia relativa en
factor determinante de competencia ab- los negocios de jurisdicción voluntaria,
soluta que nos queda es la materia. De en consecuencia, a virtud de lo anterior-
conformidad a ella, los actos judiciales mente expresado, participan de las ca-
147
racterísticas de las de la competencia ab- mandato a persona habilitada y aparecer

soluta, lo cual equivale a sostener que son patrocinada por abogado también habili-
de orden público, irrenunciables y sus- tado (arts. 4 CPC y 2 Ley N 18.120, de
° ° °
ceptibles de declararse en cualquier ins- 30 de abril de 1982, publicado en el Dia-

tante. rio Oficial de 18 de mayo del mismo año).*
Sin embargo, una vez dictada la sen- En esta forma se habrá iniciado un
tencia definitiva en el negocio no con- asunto judicial, llamado también, indis-
tencioso, y cumplida que ella haya sido, tintamente, acto, gestión o negocio no
pensamos que no podría anularse por in- contencioso o perteneciente a la jurisdic-
competencia, sea absoluta o relativa, del ción voluntaria.
tribunal que la pronunció, porque, ha-
ciendo aplicación de los principios gene- 1131. Tramitación. En seguida es del
rales, tales hechos sanean o purgan caso analizar la tramitación que deben
cualquier vicio de nulidad. experimentar los actos judiciales no con-
tenciosos en el tribunal ante el cual han
II. El procedimiento sidoExisten

radicados.
tres reglas fundamentales:
1ª) Si el Código de Procedimiento Ci-
1129. Disposiciones comunes. Los ac-
vil o las leyes especiales contienen reglas
tos judiciales no contenciosos se rigen en
especiales acerca de la tramitación de un
primer término, por las disposiciones espe-
determinado acto judicial no contencio-
ciales contenidas en el Libro IV del Códi-
so, se aplicarán las tales reglas (a contra-
go de Procedimiento Civil; y en seguida
rio sensu de lo dispuesto en el inciso
por las disposiciones comunes aplicables
primero, parte 1ª, del artículo 824 del Có-
a todo procedimiento que constituyen el
digo de Procedimiento Civil).
Libro I del mismo Código.
Consiste simplemente en la aplicación
Ejemplos:
acerca nada expresa
de la notificación: en el
su Libro IV
silencio del conocido principio de que las reglas
especiales priman sobre las generales
rigen las reglas del Libro I sobre el parti-
cuando entre ellas hubiese oposición.
cular; nada estatuye el Libro IV sobre re-
Ejemplos: el Código reglamenta las ges-
soluciones judiciales: en su silencio se
tiones de dación de posesión efectiva de
aplican las normas contenidas en el
la herencia, de autorización para enaje-
Libro I sobre dicha materia; etc.
nar o gravar bienes raíces de incapaces,
de información para perpetua memoria,
1130. Iniciación de un acto judicial
etc.; luego, dichas gestiones se tramita-
no contencioso. La persona que desea
rán en conformidad a las normas espe-
poner en actividad la jurisdicción volun-
ciales que para cada una de ellas contiene
taria porpor
sentará parte del Poder
escrito Judicial,
pidiendo se pre-
la declaración su Libro IV;
o protección jurídica que corresponda. 2ª) Si el Código de Procedimiento Ci-
A esta persona se la conoce con el vil o las leyes especiales no contienen reglas
nombre de interesado; y al escrito en cues- particulares acerca de la tramitación de un
tión, con el de solicitud. Interesado, pues, determinado acto judicial no contencio-
es lo contrapuesto a parte litigante, llá- so, pero exigen, en cambio, proceder con
mese demandante o demandado y solici- conocimiento de causa, habrá que sub-
tud, lo contrario del escrito de demanda. distinguir:
La solicitud será presentada por el in- a) Si los antecedentes acompañados
teresado ante el tribunal que correspon- no lo suministran, mandará el tribunal ren-
da,
paraoconocer
sea, antedeella que tenga
gestión de competencia
que se trate;
y, por ser la primera, tendrá que otorgarse * Actualizado Depto. D. Procesal U. de Chile.
148
dir previamente información sumaria Ejemplos: la agregación de un docu-

acerca de los hechos que legitimen la pe- mento, la presentación de un informe pe-
tición, oirá después al respectivo defen- ricial extrajudicial, la declaración de
sor público, según corresponda (art. 824, testigos, etc.
inc. 2 , CPC); y Es del caso recordar que las informa-
°
b) Si los antecedentes acompañados, ciones sumarias de testigos en los actos

por el contrario, suministran el conoci- de jurisdicción voluntaria son recibidas
miento de causa exigido por la ley acerca por el Receptor, en cuanto ministro de
de los hechos que legitiman la petición, fe pública (art. 390, inc. 2 , COT).
°
se limitará a oír al ministerio público o al Este medio sumario de acreditar los

respectivo defensor público, según corres- hechos es legalmente aceptable aunque
ponda, y en seguida resolverá en definiti- los tribunales hayan de proceder en al-
va, como fuere de derecho (a contrario gunos de estos actos con conocimiento
sensu, art. 824, inc. 2 , CPC); y de causa; pues, en tales casos, no es ne-
°
cesario que se les suministre este cono-

3ª.) Si el Código de Procedimiento
Civil o las leyes especiales no tienen seña- cimiento
rias de lascon las solemnidades
pruebas ordina-
judiciales (art. 818,
lada una tramitación especial para el acto
inc. 1 , CPC).
°
judicial no contencioso en referencia, ni

ordenan obrar con conocimien- 2 ) Asimismo decretarán de oficio las
°
tampoco
to de causa, procederá el tribunal de pla- diligencias informativas que estimen con-
no (art. 824, inc. 1 , CPC). venientes (art. 820 CPC).
°
En otras palabras, en este último caso, En razón de las funciones tutelares

el tribunal accederá o denegará la solici- ejercidas por los jueces en los negocios
tud de jurisdicción voluntaria sin orde- no contenciosos, la ley les entrega esta
nar trámite alguno previo. importante facultad de oficio para que se
formen un mejor convencimiento, no sólo
1132. Régimen probatorio. Es princi- a través de las pruebas suministradas por
pio de derecho que en todo asunto judi- los interesados, sino además por los re-
cial deben probarse los hechos que sirven sultados de aquellas diligencias.
de fundamento al derecho que se invoca. Desde el punto de vista procesal, es-
Los negocios no contenciosos tampo- tas diligencias informativas son verdade-
co escapan a este principio elemental; ras medidas para mejor resolver; pero
pues el interesado que desea ver acogida doblemente excepcionales, porque:
su solicitud, tendrá también que acredi- a) No están taxativamente enumera-
tar los hechos que la legitiman. das por el legislador, o sea, puede el juez
Sin embargo, dada la naturaleza es- ordenar cualquiera que estime conve-
pecial de esta clase de negocios judicia- niente; y
les, el régimen de la prueba se aleja b) Se decretan en cualquiera etapa
sensiblemente del que impera en los jui- de la gestión, sin que sea necesario que
cios o asuntos contenciosos. ella se encuentre en estado de sentencia.
Dicho régimen probatorio se manifies-
3 ) Los tribunales apreciarán pruden-
°
ta, porque:
cialmente el mérito de las justificaciones
1 ) Los hechos pertinentes se acredi- y pruebas de cualquiera clase que se pro-
°
tan por medio de informaciones sumarias duzcan (art. 819 CPC).

(art. 818, inc. 2 , CPC). En estos negocios, por consiguiente,
°
Se entiende por información sumaria la prueba legal cede el paso a la prueba

la prueba de cualquiera especie, rendida moral o del libre convencimiento. Tanto
sin notificación
tradictor ni intervención
y sin previo señalamientodedecon-
tér- es
porasí
el que
juez este últimodepuede
a través adquirirseo
justificaciones
mino probatorio (art. 818, inc. 3 , CPC). de pruebas, cualesquiera que ellas sean.
°
149
Ejemplo: aun por el conocimiento perso- 1134. Los recursos. Contra las reso-
nal que tenga de los hechos. luciones dictadas podrán entablarse los
recursos de apelación y de casación, según
1133. Las resoluciones. El Libro IV del las reglas generales (art. 822, parte 1ª,
Código de Procedimiento Civil no contie- CPC).
ne clasificación alguna acerca de las reso- Ejemplo: se pide autorización judicial
luciones que pueden pronunciarse en los para enajenar un bien raíz de una mujer
negocios de jurisdicción voluntaria. casada. El juez niega lugar a la autoriza-
En su silencio, debemos recurrir al ción. Se puede recurrir de casación en la
artículo 158 y concluir afirmando que, en forma y de apelación para ante la Corte
esta clase de negocios, las resoluciones de Apelaciones respectiva.
que se dicten pueden revestir el carácter Imaginemos que la Corte confirme la
de sentencias definitivas, sentencias inter- sentencia de primera instancia. En con-
locutorias, autos y decretos. tra del fallo de la Corte de Apelaciones
Será sentencia definitiva, en consecuen- podemos recurrir de casación en la for-
cia, la que
viendo pone finque
la petición a lahainstancia, resol-
sido objeto de ma y en el fondo para ante la Corte Su-
prema.
la gestión o negocio no contencioso. Sin embargo, los trámites de la apela-
Ejemplos de sentencia definitiva: la que ción son los establecidos para los inci-
concede la posesión efectiva de una he- dentes, o sea, no existe la expresión de
rencia, la que discierne el cargo de guar- agravios (art. 822, parte 2ª, CPC).
dador, la que niega lugar a enajenar o También es del caso hacer notar que
gravar el bien raíz de un incapaz, etc. si el recurso de casación en la forma se
Ejemplos de decreto:el que ordena reci- funda en la causal 5ª del artículo 768, o
bir una información sumaria de testigos, sea, en haber sido pronunciada la sen-
el que ordena pasar los autos en vista al tencia con omisión de sus requisitos de
defensor
Ahoradebien,
menores, etc. definitivas en
las sentencias forma, habrá que mencionar
determinadamente expresa
el artículo 826, soy
los negocios no contenciosos expresarán: pena de que dicho recurso sea declarado
1 ) El nombre, profesión u oficio y inadmisible por defectos en su formaliza-
°
domicilio de los solicitantes; ción (arts. 772, inc. 2 , y 780, inc. 1 ,

° °
2 ) Las peticiones deducidas; CPC).

°
3 ) Las razones que motiven la reso- De menor aplicación práctica, aunque

°
lución, cuando el tribunal deba proce- también procedentes en esta clase de ne-
der con conocimiento de causa; y gocios, son los recursos de inaplicabilidad
4 ) La resolución o decisión del tri- (art. 80 C.P. del E.), de queja (art. 536
°
bunal (art. 826, inc. 1 , CPC). COT) y de hecho (arts. 196 y 203 CPC).*
°
Como seconstan
vas también ve, estas
desentencias definiti-
tres partes: exposi- 1135. En especial, de la revocación
tiva, o sea, los números 1 y 2 ; conside- o modificación. Es otro recurso que
° °
rativa, o sea, el número 3 , pero su procede en contra de las resoluciones

°
exigencia está condicionada a que se tra- pronunciadas en los actos judiciales no

te de un negocio en el cual el tribunal contenciosos, pero típico de esta clase de
deba proceder con conocimiento de cau- asuntos.
sa; y resolutiva, o sea, el número 4 . En efecto, tiene por objeto obtener la
°
Lo mismo que las sentencias que se revocación o modificación de una reso-

expiden en las causas entre partes, las lución pronunciada en los negocios de
pronunciadas en los negocios no conten- jurisdicción voluntaria de parte del mis-
ciosos se copiarán
que llevará en el libro
el secretario del respectivo
tribunal
(art. 826, inc. 2 , CPC).
°
150
mo juez que la pronunció, en las condi- Resolución afirmativa, por el contrario,

ciones que la ley señala, y sin sujeción a será aquella que accede a lo pedido por
los términos y a las formas establecidos el interesado dentro de la gestión no con-
para los asuntos contenciosos. tenciosa. Ejemplo: la que concede la pose-
Sus características más sobresalientes son: sión efectiva de una herencia, la que
1ª Solamente puede ser interpuesto ordena protocolizar un testamento cerra-
por el interesado (art. 821, inc. 1 , CPC). do, etc.
°
Sabemos que el “interesado” es la per- Sin embargo, no basta estar en pre-

sona que promueve el acto judicial no sencia de una resolución afirmativa para
contencioso. que proceda en su contra el recurso de
En iguales términos se ha referido a revocación o modificación. Requiere, ade-
esta persona el artículo 134 del Código más, que dicha resolución se encuentre
Orgánico de Tribunales, al señalar que incumplida, o sea, pendiente en su eje-
en los asuntos de jurisdicción voluntaria cución.
será juez competente el del domicilio del ¿Cuándo ello acontecerá? Es difícil dar
“interesado”.
Si un tercero desea que se revoque o un criterio
las generalafirmativas
resoluciones que comprenda todas
incumplidas
modifique una resolución judicial no con- pronunciadas dentro de los negocios ju-
tenciosa, tiene abierto el camino de la diciales no contenciosos por la variedad
oposición, o bien el de la vía ordinaria. de los actos que los componen.
Las gestiones no contenciosas origi- En principio, puede sostenerse que
nan relaciones procesales exclusivas enla resolución afirmativa está pendiente en
tre el solicitante o interesado y el tribunal su ejecución, cuando el solicitante aún
llamado a intervenir; por consiguiente, no ha obtenido la finalidad perseguida
el tercero que se sienta agraviado, por por medio de la gestión voluntaria pro-
ser extraño a ellas, sólo tiene la vía de la movida.
oposición
pondiente.o del juicio declarativo corres- legal paraSeque
tanteEjemplos: autoriza
procedaa aun represen-
vender un
2ª Se interpone el recurso ante y para bien raíz de su representado y bajo las
el mismo tribunal que pronunció la reso- condiciones que en la misma autorización
lución recurrida. se indican. Dicha resolución estará cum-
En este aspecto, la revocación o mo- plida cuando se celebre el correspondien-
dificación que estamos analizando, se ase- te contrato de compraventa.
meja a la reposición y a la aclaración, Se le nombra judicialmente curador
rectificación o enmienda estudiadas den- general a un menor de edad y se ordena
tro de los negocios contenciosos; tanto discernir el cargo por escritura pública.
es así que en los negocios voluntarios el Dicha resolución estará cumplida desde
primero de los la
hace innecesaria recursos mencionados
interposición de este el momento
mado en quelaseescritura
y autorizado ha extendido,
públicafir-
de
último. discernimiento.
3ª Procede únicamente en contra de Se concede la posesión efectiva de una
las resoluciones negativas y de las afirmati- herencia a los herederos del causante. Di-
vas con tal que esté pendiente su ejecución. cha resolución se considera cumplida des-
Resolución negativa será aquella que no de el momento en que se ha inscrito en
accede a lo pedido por el interesado den- los registros conservatorios respectivos.
tro de la gestión no contenciosa. Ejemplo: 4ª Para que prospere es necesario que
la que niega lugar a la autorización judi- hayan variado las circunstancias que moti-
cial solicitada para enajenar un bien raíz varon su dictación.
de un incapaz,
acreditado en razóno de
la necesidad no haberse
la utilidad ma- Sefundado,
curso trata, porsi consiguiente, de unque
es que se pretende re-
nifiesta en la operación proyectada. sea acogido, en razones diversas de aque-
151
llas que se invocaron en la solicitud pri- En cuanto al interesado, desde el mo-

mitiva. mento en que la resolución afirmativa ha
5ª No está sujeto a término ni a forma- sido cumplida, adquiere el carácter de
lidad legal especial alguna para interpo- firme o ejecutoriada y debe producir la
nerlo. excepción de cosa juzgada.
Esta última característica hace que la No obstante, se tratará de una excep-
revocación o modificación se diferencie ción de cosa juzgada sui generis, esto es,
fundamentalmente del resto de los recur- que la hará valer el mismo tribunal que
sos procesales. conoció de la gestión no contenciosa, opo-
niéndose a alterar la resolución afirmati-
1136. La cosa juzgada y las resolucio- va cumplida, la que por tal razón está
nes no contenciosas. En conformidad a firme; u otro tribunal, en caso de que el
las reglas generales, las sentencias defini- mismo interesado pretendiere iniciar di-
tivas o interlocutorias firmes producen la versa gestión tendiente a obtener la dic-
acción o la excepción de cosa juzgada tación de una nueva resolución no
(art.¿Hasta
175 CPC).
qué punto este principio tie- contenciosa queyaviniere
primitivamente dictadaa ycontradecir
cumplida. la
ne cabida en los negocios judiciales no Así lo exigen la seguridad de los nego-
contenciosos? cios jurídicos y, en especial, los intereses
Hemos visto que las resoluciones no de los terceros que pueden derivarse de
contenciosas negativas y las de igual ca- las resoluciones no contenciosas firmes.
rácter afirmativas pero incumplidas pueden
revocarse o modificarse en cualquier mo- 1137. Archivo y copias. Los procesos
mento; luego, no tienen el carácter de que se formen sobre actos no contencio-
firmes o ejecutoriadas, y, por consiguien- sos quedarán en todo caso archivados, lo
te, mal pueden producir la acción o la mismo que los de negocios contenciosos.
excepción de cosalas
A la inversa, juzgada.
resoluciones no con- ceso,Sise
se dejará
da copia
endeél todo o parte de
testimonio del este
pro-
tenciosas afirmativas una vez cumplidas no hecho con expresión del contenido de
pueden revocarse o modificarse; luego, las copias que se hayan dado (art. 828
desde su ejecución adquieren el carácter CPC).
de firmes o ejecutoriadas y, por ende, se
hace innecesario estudiar si producen la
acción de cosa juzgada. III. La oposición
No acontece lo mismo con la excep-
ción de cosa juzgada en relación con las 1138. Fuente legal. Hasta estos mo-
resoluciones no contenciosas afirmativas mentos, hemos estudiado las gestiones de
cumplidas.
En nuestra opinión, habrá que distin- jurisdicción voluntaria
normal, o sea, como unaenrelación
su desarrollo
proce-
guir según se trate de terceros o del inte- sal directa y simple entre el interesado
resado que promovió la correspondiente que la promueve y el tribunal llamado a
gestión de jurisdicción voluntaria. conocer de ella.
Respecto de los terceros, es incuestio- Hay veces, sin embargo, que un acto
nable que dichas resoluciones no pueden no contencioso puede llegar a perjudicar
producir cosa juzgada. La razón es obvia: los intereses de terceros, quienes podrán
no han sido partes en la gestión respecti- pedir la anulación o modificación de la
va y, por consiguiente, tienen abierto el resolución respectiva en juicio contradic-
camino para obtener la anulación o mo- torio posterior; o bien, oponerse al acto
dificación de una resolución
ciosa, se entiende, no conten-
por la vía contenciosa o gestión cuandode
La elección aúneste
estásegundo
pendiente.
camino
posterior. lo permite el artículo 823 del Código de
152
Procedimiento Civil, el cual consagra la En el Proyecto Lira o Proyecto de 1884

institución procesal llamada de la oposi- se emplea la frase “por alguno que tenga
ción a los actos no contenciosos o a las personalidad para formularla”. La Comi-
gestiones de jurisdicción voluntaria. sión Revisora, encargada de dar forma
Dicho precepto dice: definitiva al mencionado proyecto, esti-
“Si a la solicitud presentada se hace mó obscura dicha frase y la reemplazó
oposición por legítimo contradictor, se por la expresión “legítimo contradictor”,
hará contencioso el negocio y se sujetará que es la que tiene la ciencia del dere-
a los trámites del juicio que corresponda”. cho para expresar esta idea.
“Si la oposición se hace por quien no La historia fidedigna del estableci-
tiene derecho, el tribunal, desestimándo- miento de la ley demuestra, pues, que la
la de plano, dictará resolución sobre el expresión legítimo contradictor hay que
negocio principal”. entenderla en el mismo sentido en que
Por su parte, la anulación o modifica- la emplean los que profesan las ciencias
ción de una resolución no contenciosa en jurídicas.
juicio posterior,
judicado seguido entre
y el interesado en laelgestión
tercero pri-
per- En consecuencia,
método interpretativo,de concluimos
acuerdo con afir-
este
mitiva, es la consecuencia de la falta del mando que legítimo contradictor en una ges-
efecto de cosa juzgada que dichas resolu- tión de jurisdicción voluntaria es todo
ciones producen respecto de aquél, como aquel que invoca un título, una calidad o
tuvimos la oportunidad de expresar. una condición que lo autorizan para opo-
nerse a las pretensiones del interesado.
1139. Titular de la oposición o del Ejemplos: el marido es legítimo con-
legítimo contradictor. Hemos dicho que tradictor para oponerse a la autorización
los terceros que se sienten perjudicados que pide la mujer para litigar en su con-
con el acto no contencioso que se trata tra; el heredero testamentario es legíti-
de formar pueden
oponiéndose a él. impedir su realización mo
paracontradictor
oponerse adel heredero
que abintestato
se conceda a este
Sin embargo, este derecho a oponer- último la posesión efectiva de la heren-
se no puede hacerlo valer cualquier per- cia; el guardador testamentario o legíti-
sona: la ley exige que se trate de un mo, según el caso, es legítimo contradictor
legítimo contradictor (art. 823, inc. 1 , CPC). del guardador dativo para oponerse a que
°
¿Qué entendemos por tal? se discierna en su favor la respectiva guar-

No hay definición legal al respecto, da, etc.
ni tampoco normas que señalen qué per-
sonas revisten este carácter en cada una 1140. Oportunidad para formular la
de las gestiones no contenciosas en parti- oposición. La oposición a un acto no con-
cular.
La ley civil alude a esta calidad cuan- tencioso,
chos, debelotener
mismo
una que los demás
oportunidad dere-
dentro
do enumera los requisitos que deben con- del proceso para hacerla valer, so pena
currir para que un fallo dictado en de ser desechada.
asuntos de estado civil produzca efectos Pero tampoco nada dice al respecto
respecto de toda clase de personas a pe- la ley procesal civil; y, ante el silencio del
sar de que no hayan sido partes en el legislador, dos teorías se han formulado.
juicio respectivo (art. 316, N 2 , CC). Según unos, la oposición debe ser pre-
° °
El antecedente legislativo extranjero de sentada por el tercero antes que el tribu-

nuestro Código, o sea, la Ley de Enjuicia- nal que está conociendo de la gestión no
miento Civil española, reglamentando la ins- contenciosa dicte sentencia, acogiendo las
titución de laemplea
contenciosos, oposición a los actos
la expresión no
“tener peticiones del interesado.
Se fundan para ello en lo preceptua-
interés”, en vez de “legítimo contradictor”. do en el inciso 2 del artículo 823 del
°
153
Código de Procedimiento Civil, puesto principal, que requiere especial pronun-

que dispone que si la oposición se hace ciamiento del juez, será necesario trami-
por quien no tiene derecho, el tribunal, tarla en forma incidental.
desestimándola de plano, dictará resolu- En otros términos, de la oposición se
ción sobre el negocio principal. conferirá traslado por tres días al intere-
Ejemplo: se pide el nombramiento de sado; y, con lo que éste exponga o en su
un curador dativo. Una vez nombrado di- rebeldía, el tribunal recibirá a prueba el
cho curador, ya no podría oponerse el incidente, o bien lo fallará.
tercero al referido nombramiento. Sólo La prueba versará especialmente acer-
le quedaría a salvo para reclamar el jui- ca del título, calidad o condición alegada
cio posterior. por el tercero, como fundamento de su
Según otros, cuya opinión compartimos, oposición; y en su apreciación el tribunal
la oposición puede presentarse por el ter- procederá prudencialmente, sin las exi-
cero desde que se ha iniciado la gestión gencias propias de la prueba en los nego-
voluntaria hasta mientras la sentencia de- cios contenciosos, pues el asunto aún no
finitiva que le pone término no haya sido

cumplida. ha perdido
El juez su carácterelde
resolverá voluntario.
incidente aceptando,
Argumentan en apoyo de esta tesis o bien rechazando la oposición formulada.
que la intención del legislador, al intro- Aceptará la oposición siempre que
ducir la institución de la oposición a los constate que ella es tal, que ha sido for-
actos no contenciosos, fue velar por los mulada por legítimo contradictor y que
derechos de los terceros a fin de que no se ha hecho valer en tiempo o momento
sean lesionados mediante dichos actos; y, oportuno. En caso contrario, la desesti-
en seguida, se preguntan: ¿desde qué mo- mará.
mento se produce esta lesión? Estas resoluciones serán susceptibles
Desde el momento en que la senten- de recursos de acuerdo con las reglas ge-
cia no contenciosa
mientras sesucumple;
está pendiente luego,
ejecución, hay nerales.
El incidente en referencia será de pre-
posibilidad de evitar la lesión permitien- vio y especial pronunciamiento; y, como tal,
do la intervención del tercero por medio se tramitará en la misma pieza de autos y
de la oposición. suspenderá la marcha del negocio prin-
Esta última opinión concuerda con cipal, o sea, del acto no contencioso
lo estatuido en el artículo 882 del Códi- (art. 87 CPC).
go de Procedimiento Civil, en cuanto or-
dena publicar la resolución que concede 1142. Efectos de la oposición. Depen-
la posesión efectiva de una herencia, con derán fundamentalmente de la suerte que
el objeto evidente de que comparezcan corra la oposición en la resolución que
los terceros perjudicados a hacer valer sus
derechos. falleEn
el incidente
efecto, sirespectivo.
la resolución acepta la
Si la oposición sólo se pudiere hacer oposición, una vez firme o ejecutoriada,
valer antes de dictar resolución en el ne- tendrá la virtud de transformar el nego-
gocio principal, carecería de objeto el cio de voluntario en contencioso.
cumplimiento de las formalidades de pu- A la inversa, si la resolución desecha la
blicidad ya indicadas. oposición, también una vez firme o ejecu-
toriada, permitirá renovar la tramitación
1141. Tramitación de la oposición. del negocio voluntario, dictándose sen-
Una vez formulada oposición por un ter- tencia, o cumpliéndose la ya dictada, se-
cero a la gestión de jurisdicción volunta- gún fuere el caso.
ria, a falta
atención de se
a que precepto
trata de especial y en
una cuestión 1143. Tramitación del juicio posterior.
accesoria promovida en el curso de la Hemos dicho que, una vez firme la reso-
154
lución que acepta la oposición, el nego- seguida, conferirse traslado para replicar,
cio judicial que se había iniciado primiti- si el juicio posterior debe ser tramitado
vamente como de carácter voluntario de acuerdo al procedimiento ordinario.
adquiere, desde ese momento, naturale- Según otros, junto con aceptarse la opo-
za contenciosa. sición, deberá tenerse como demanda el
Ahora bien, ¿de acuerdo a qué trámi- escrito en que ésta haya sido formulada
tes se substanciará este juicio posterior? y, en seguida, conferirse traslado para con-
En conformidad a los trámites del juicio testar; se entiende siempre y cuando el
que corresponda (art. 823, inc. 1 , par- juicio vaya a ser tramitado en conformi-
°
te 2ª, CPC). Dicho en otros términos, la dad al procedimiento ordinario.

naturaleza de la acción determinará el Una tercera opinión estima que junto
procedimiento a seguir. Podrá ser, en con- con aceptarse la oposición, el tribunal
secuencia, el ordinario o el especial, se- debe limitarse a declarar contencioso el
gún el caso; y aun, a veces, el incidental negocio iniciado como voluntario y, en
(art. 823 CPC). seguida, ordenar que se deduzca deman-
Pero
virtud dehay más. Todo
demanda juicio en
del actor, se la
inicia
que a da por
Porquien corresponda.
fin, hay quienes sostienen que no
hace valer la acción o acciones que le cabe formular reglas a priori y que debe-
competen. En este caso ¿en qué instante rá ser demandante quien trate de alterar
se interpone la demanda y quién es, con- la situación existente; a menos que la ley
secuencialmente, actor? prevea expresamente a quien correspon-
Según unos, junto con aceptarse la opo- de asumir dicho rol procesal.
sición, deberá tenerse como demanda la En conformidad a esta cuarta y última
solicitud de jurisdicción voluntaria, como opinión, normalmente será demandante
contestación el escrito de oposición y, en el opositor.
155
Mario Casarino
Capítulo Viterbo
Segundo
DE ALGUNOS ACTOS NO CONTENCIOSOS
EN PARTICULAR
SUMARIO : I. El inventario solemne, II. La dación de la posesión efectiva
de la herencia; III. La autorización judicial para enajenar, gravar o dar
en arrendamiento por largo tiempo bienes de incapaces, o para obligar
a éstos como fiadores.
I. El inventario solemne 1147. Diversas personas que intervie-

nen en la diligencia. Dichas personas pue-
1144. Fuentes legales. El inventario den ser:
solemne, como acto judicial no conten- a) El notario (art. 859, N 1 , CPC).
° °
cioso, VII
Título se encuentra reglamentado
del Libro IV enPro-
del Código de el Es el ministro
diligencia; de fe queleinterviene
su presencia en la
atribuye auten-
cedimiento Civil, o sea, en los artícu- ticidad al acto de que se trata. Con auto-
los 858 al 865. rización del tribunal, podrá hacer las veces
de notario otro ministro de fe o un juez
1145. Definición. Inventario solemne de menor cuantía (art. 859, N 1 , CPC).
° °
es el que se hace, previo decreto judicial, Ejemplo: un receptor.

por el funcionario competente, y con los b) Los testigos (art. 859, N 1 , CPC).
° °
requisitos que la ley expresa (art. 858, Deben ser dos, y reunir las siguientes cali-
inc. 1 , CPC). dades: mayores de dieciocho años, saber
°
También se considera inventario solem- leer y escribir y ser conocidos del notario. ° °
ne para el
practica todos los efectos
Servicio legalesInternos
de Impuestos el que c) Es
CPC). El lamanifestante (art. la
persona que hace 859, N 2 ,
relación
en las gestiones sobre dación de posesión de los bienes que se van a inventariar.
efectiva de herencias inferiores a cincuen- Dicha persona debe ser el tenedor de los
ta unidades tributarias anuales (arts. 34 y bienes, siempre que esté presente. A
36 Ley N 16.271, de 10 de julio de 1965).* contrario sensu, si el tenedor de los bie-
°
nes no está presente, hará la manifesta-

1146. ¿Quién decreta su formación? En ción cualquier interesado. Ante todo, el
primer término, la justicia ordinaria. Así se notario o el funcionario que lo reempla-
desprende de la misma definición del in- ce, si no conoce a la persona del mani-
ventario solemne antes reproducida. festante, se cerciorará de su identidad y
ciónPueden también
de inventario decretar
solemne los la forma-
jueces ár- la hará constar en lainteresado
d) Cualquier diligencia.que, según la
bitros en los asuntos de que conocen ley, tenga derecho de asistir (art. 860,
(art. 858, inc. 2 , CPC). inc. 1 , CPC). Ejemplo: un codueño de
° °
los bienes a inventariar, un heredero de

los bienes a inventariar, etc.
* Los artículos 34 a 37 de la Ley N 16.271 fue-
° e) El mandatario de los interesados,
ron derogados por la Ley N
°
19.903, publicada en siempre que tenga poder bastante (art. 860,

inc. 3 , CPC).
°
el Diario Oficial de 10 de octubre de 2003, que es-

tableció normas para el otorgamiento de la pose- f) El defensor de ausentes, en represen-
sión efectiva de la herencia. tación de los interesados que residan en
El inventario practicado conforme las normas
de la Ley 19.903, se considerará como inventario país
tuidoextranjero y que
procurador connopoder
tengan consti-
bastante
solemne para todos los efectos legales (art. 4
°
(art. 860, inc. 3 , CPC).

°
inc. 3 ).
°
156
1148. Formalidades legales. La facción c) Dejar constancia en la diligencia de

de inventario solemne implica el cumpli- haberse hecho la citación de los interesa-
miento de un triple grupo de formalidades dos en forma legal (art. 860, inc. 4 , CPC).
°
legales: previas al inventario, coetáneas al d) Insertar en el inventario la descrip-

mismo y posteriores a su confección. ción o noticia de los bienes que en él se
1 ) Las formalidades legales previas
° contienen en la forma prevenida por los
consisten en: artículos 382 y 384 del Código Civil
(art. 861, inc. 1 , CPC).
°
a) La presentación de solicitud por el

interesado en que pide se decrete la fac- e) Constancia del juramento que pres-
ción de inventario solemne. Ejemplo: un te el tenedor de los bienes o el que hace
guardador que desea inventariar solem- la manifestación de ellos, en el sentido
nemente los bienes de su pupilo. de que no tiene otros que manifestar y
b) El decretodel juez en que, accedien- que deban figurar en el inventario
(art. 859, N 4 , CPC).
° °
do a la solicitud anterior, fija día y hora

para la diligencia (art. 858, inc. 1 , CPC).
°
f) Firma del tenedor o manifestante,
En ese mismo decreto el juez podrá de- de los interesados
ministro de fe y deque
loshayan asistido,
testigos del
(art. 859,
signar al funcionario que reemplace al
N 5 , CPC).
° °
notario.
c) La citación de los interesados co- 3 ) Por último, las formalidades le-
°
nocidos y que según la ley tengan dere- gales posteriores consisten en que, una vez
cho de asistir al inventario (art. 860, concluido el inventario, se protocolizará en
inc. 1 , CPC).
°
el registro del notario que lo haya forma-

La forma de la citación difiere según do, o en caso de haber intervenido otro
sea la clase de los interesados. Así si se ministro de fe, en el protocolo que desig-
trata de codueños de los bienes que de- ne el tribunal (art. 863, inc. 1 , CPC).
°
ban inventariarse y que residan en el te- El notario deberá dejar constancia de

rritorio jurisdiccional, la citación se hará la protocolización en el inventario mis-
personalmente (art. 860, inc. 2 , parte 1ª,
°
mo (art. 863, inc. 2 , CPC).

°
CPC). En cambio, a los demás codueños

y a los otros interesados, se les citará por 1149. Caso en que los bienes a in-
medio de avisos publicados durante tres ventariar existan en diversos territorios
días en un diario de la comuna o de la jurisdiccionales. Por regla general pue-
capital de la provincia, o de la capital de den figurar en el inventario los bienes
la región, cuando allí no lo haya (art. 860, que existan fuera del territorio jurisdic-
inc. 2 , parte final, CPC).
°
cional (art. 861, inc. 2 , CPC).

°
En representación de los interesados Sin embargo, si hay bienes que in-

que residan en país extranjero se citará
al defensor de ausentes, a menos que por ventariar
pide algúneninteresado
otro territorio en tal caso y lo
jurisdiccional
presente,
ellos se presente procurador con poder se expedirán exhortos a los jueces res-
bastante (art. 860, inc. 3 , CPC).
°
pectivos, a fin de que los hagan inventa-

2 ) Las formalidades coetáneas al in-
°
riar y remitan originales las diligencias
ventario mismo comprenden: obradas para unirlas a las principales
a) Expresar en letras el lugar, día, mes (art. 862 CPC).
y año en que comienza y concluye cada
parte del inventario (art. 859, N 3 , CPC). 1150. Ampliación de inventario so-
° °
b) Hacer constar en la diligencia de lemne. Es extensiva a todo inventario la

haberse cerciorado de la identidad del ma- disposición del artículo 383 del Código
nifestante, en caso de
cido del ministro de que no fuere
fe (art. 859, cono-
N 2,
° °
CivilEn(art. 864términos,
otros CPC). si después de he-
CPC). cho el inventario se encontraren bienes
157
de que al hacerlo no se tuvo noticia, o Ahora bien, los objetivos de esta reso-
por cualquier título acrecieren nuevos bie- lución judicial son los siguientes:
nes a la hacienda inventariada, se hará un a) Determinar y reconocer la calidad
inventario solemne de ellos, y se agregará de heredero;
al anterior. b) Habilitar al heredero putativo para
ganar por prescripción el dominio de los
1151. Inventario solemne y tasación. bienes (arts. 704 y 1269 CC);
Cuando la ley ordene que al inventario se c) Mantener la historia de la propie-
agregue la tasación de los bienes, podrá el dad raíz; y
tribunal, al tiempo de disponer que se in- d) Permitir a los herederos que dis-
ventaríen, designa también peritos para pongan de los bienes muebles sin más
que hagan la tasación, o reservar para más trámite, y de los inmuebles una vez prac-
tarde la operación (art. 865, inc. 1 , CPC). ticadas las inscripciones a que se refiere
°
Si se trata de objetos muebles podrá el artículo 688 del Código Civil, sin per-
designarse al mismo tiempo notario o fun- juicio del pago o garantía de pago del
cionario
tique que haga(art.
la tasación sus veces para2que, prac-
865, inc. CPC).
°
impuesto fiscal respectivo.
1154. Clases de gestiones de posesión
efectiva de la herencia. Según sea el títu-
II. La dación de la posesión efectiva lo o calidad invocado por el heredero
de la herencia para pedir la posesión efectiva de la he-
rencia, ésta puede ser testamentaria o abin-
1152. Fuentes legales. Esta gestión ju- testato.
dicial no contenciosa se encuentra regla- Según el cuerpo o masa de bienes, la
mentada en el párrafo 3 , Título VIII,
°
posesión efectiva de la herencia puede ser
Libro IV del Código de Procedimiento superior a cincuenta unidades tributarias
Civil, o sea, en los artículos 877 al 884.* anuales;** o bien,clasificación

Esta última inferior a esta cantidad.
reviste espe-
1153. Concepto y objetivos. La pose- cial importancia para los efectos de la di-
sión efectiva de la herencia se obtiene versa tramitación de una u otra gestión.
mediante la dictación de una resolución A contar de la entrada en vigencia de
la Ley N 19.903, todas las posesiones efec-
°
judicial o administrativa por parte del Di-

rector Regional del Servicio de Registro tivas intestadas se someten al procedimien-
Civil e Identificación, recaída en un ne- to ante el Registro Civil, independiente-
gocio o gestión no contenciosa, en la que mente del cuerpo o masa de bienes.
se reconoce la calidad de heredero y se
otorga a éste la posesión efectiva de los 1155. ¿A quién se concede la pose-
bienes hereditarios. sión efectiva
posesión de ladeherencia?
efectiva Seque
la herencia al dará
la la
pida exhibiendo un testamento aparente-
* “La Ley N 19.903, publicada en el Diario
°
mente válido en que se le instituya here-
Oficial de 10 de octubre de 2003, estableció nor- dero (art. 877 CPC).
mas para el otorgamiento de la posesión efectiva Se dará igualmente al heredero abin-
de la herencia. Tratándose de posesiones efectivas
de herencias, originadas en sucesiones intestadas testato que acredite el estado civil que le
abiertas en Chile, la nueva ley dispone que serán
tramitadas ante el Servicio de Registro Civil e Iden-
tificación, y será otorgada por resolución fundada
del Director Regional del Servicio, correspondien- ** Modificado en la forma que aparece en el
texto por el art. 1 , N 7, del Decreto Ley N 3,545,
° ° °
te a la oficina en que se hubiese iniciado el trámi-

te. Las demás serán conocidas por el tribunal de 16 de diciembre de 1980, publicado en el Dia-
competente de acuerdo a lo dispuesto en el Códi- rio Oficial de 7 de enero de 1981. Actualizado Dep-
go de Procedimiento Civil (arts. 1 y 2 ). to. D. Procesal U. de Chile.
° °
158
da derecho a la herencia, siempre que c) Inventario simple, confeccionado

no conste la existencia de heredero testa- en los términos de los artículos 382 y 384
mentario, ni se presenten otros abintes- del Código Civil, y firmado por todos los
tatos de mejor derecho (art. 878 CPC). que hayan pedido la posesión efectiva
En todo caso, la posesión efectiva se (art. 880 CPC); y
entenderá dada a toda la sucesión, aun cuan- d) Partida de defunción o sentencia
do uno solo de los herederos la pida judicial, según el caso, que acredite la
(art. 881, inc. 1 , CPC); y para pedir que se muerte, real o presunta, del causante
°
conceda, es necesario acreditar la muerte, (art. 887 CPC).

real o presunta, del testador o de la perso- Si se trata de posesiones efectivas in-
na de cuya sucesión se trata (art. 887 CPC). testadas, éstas se piden ante el Servicio de
Conforme la Ley N 19.903, la pose- Registro Civil e Identificación, a través de
°
sión efectiva podrá solicitarse por cual- un formulario confeccionado para tal efec-
quier persona que invoque la calidad de to por el servicio, en el que deberán indi-
heredero y será otorgada a todos los que vidualizarse todos los herederos indicán-
posean
los dichadel
registros calidad, de de
Servicio conformidad a
Registro Civil dolos por
únicos sus nombres,
nacionales, apellidos,
domicilio roles
y calidades
e Identificación, aun cuando no hayan con que heredan, pudiendo tramitarse
sido incluidos en la solicitud y sin perjui- electrónicamente de acuerdo a las forma-
cio de su derecho a repudiar la herencia lidades establecidas en el reglamento.
de acuerdo a las reglas generales. Tam- En la solicitud se expresará, además,
bién será concedida a quienes acrediten el nombre, apellido, rol único nacional,
esa calidad, conforme a las reglas genera- profesión u oficio, estado civil, lugar y
les, incluso si no se encuentran inscritos fecha de la muerte y último domicilio del
en Chile (arts. 2 y 6 Ley N 19.903). causante (art. 3 Ley N 19.903).
° ° ° ° °
Se debe también acompañar a la soli-

1156.deLa
efectiva la solicitud se pide alLatribunal
herencia inicial. posesión citud
bienes,elconfeccionado
inventario y valorización
conforme lasdenor-
los
respectivo mediante solicitud escrita, en mas del art. 4 de la ley.
°
la cual se expresará:
a) El nombre, apellido, profesión u 1157. La resolución respectiva. El tri-
oficio, estado civil, lugar y fecha de la bunal, en vista de la solicitud en que se
muerte y último domicilio del causante pide la posesión efectiva de la herencia y
(art. 879, inc. 2 , CPC);
°
de sus anexos, puede adoptar tres dife-
b) Si la herencia es o no testamenta- rentes actitudes:
ria (art. 879, inc. 2 , CPC); y
°
a) Concederla;
c) Los nombres, apellidos, domicilio b) Denegarla; o
y calidades de los herederos en cuyo fa- c) Exigir mayores antecedentes.
vor se pide la posesión efectiva (art. 879, La resolución que concede la posesión
inc. 1 , CPC).
°
efectiva de la herencia contendrá:

Dicha solicitud inicial debe ir apareja- a) El nombre, apellido, profesión u
da de los siguientes instrumentos: oficio, lugar y fecha de la muerte, y últi-
a) Copia autorizada del testamento, si mo domicilio del causante;
la herencia fuere testamentaria (art. 879, b) La calidad de la herencia, indican-
inc. 2 , parte final, CPC); do el testamento cuando lo haya, su fe-
°
b) Copia autorizada de las partidas cha y la notaría en que fue extendido o

de estado civil que acrediten el parentes- protocolizado;
co
queentre
les dalos herederos
derecho y el causante
a la herencia (art. 878y c) La calidad
signándolos por susdenombres,
los herederos, de-
apellidos,
CPC); profesiones u oficios y domicilio;
159
d) La orden de protocolizar el inven- Por su parte, conforme dispone la Ley

tario simple que contiene los bienes de la N 19.903, la resolución que conceda la
°
herencia cuya posesión efectiva se solicita, posesión efectiva de la herencia intesta-

sellado previamente en cada hoja por el da será publicada en extracto por el Ser-
secretario (art. 881, incs. 2 y 3 , CPC); y vicio de Registro Civil e Identificación en
° °
e) Dejar constancia de haber cumpli- un diario regional correspondiente a la

do con el trámite de solicitar informe al Región en que se inició el trámite, en día
Servicio de Registro Civil e Identificación 1 o 15 de cada mes o el día hábil si-
°
respecto de las personas que posean pre- guiente, si éstos recayeren en día sábado
suntamente la calidad de herederos con- o feriado. Sin perjuicio de los medios com-
forme a los registros del Servicio, y de los plementarios de publicidad que establez-
testamentos que aparezcan otorgados por ca el reglamento, el Servicio mantendrá
el causante en el Registro Nacional de a disposición del público un ejemplar de
Testamentos (art. 881, inc. 1 , CPC, mo- las publicaciones en cada una de sus ofi-
°
dificado por art. 15 N 2 Ley N 19.903). cinas (art. 7 Ley N 19.903).

° ° ° °
Si se conforme
testadas, trata de posesiones
la Ley N efectivas
19.903, in-
°
ésta 1159. De las inscripciones. Una vez

será otorgada por resolución fundada del que se haya cumplido con las formalida-
Director Regional respectivo, quien pue- des de publicidad de la resolución que
de concederla, pedir que se complemen- concedió la posesión efectiva de la he-
ten los antecedentes, suspendiendo la tra- rencia en la forma antes señalada, el in-
mitación, o rechazarla. Si la solicitud fuere teresado pedirá que se ordene inscribir
rechazada, cualquiera otra que se presen- dicha resolución en los registros conser-
te en relación con la herencia será cono- vatorios respectivos.
cida por el mismo Director, al cual le será Esta segunda solicitud deberá ir apare-
remitida por la oficina del Servicio que la
° ° °
jada de una copia autorizada del inventa-
reciba
La(art. 5 , inc.que
resolución 1 , Ley N 19.903).
conceda la pose- rio protocolizado;
al Servicio y el tribunal
de Registro Civil elaIdentifica-
oficiará
sión efectiva contendrá las mismas men- ción dando conocimiento de este hecho
ciones requeridas para la solicitud. (art. 882, inc. 3 , CPC)
°
Asimismo, contendrá el inventario y valo- Ahora bien, ¿ dónde se efectúa la ins-

ración de los bienes presentados y dis- cripción?
pondrá su publicación (art. 5 , inc. 2 , Ley En el Registro de Propiedad del Con-
° °
N 19.903). servador de Bienes Raíces del territorio

°
Las resoluciones que dicte el Direc- jurisdiccional en que haya sido pronun-
tor Regional en estas materias se encuen- ciada la resolución de posesión efectiva, con
tran exentas del trámite de toma de razón indicación de la notaría en que se proto-
° ° °
(art. 5 , inc. 3 , Ley N 19.903). colizó el inventario

los bienes raíces queyenla él enumeración
se comprende
1158. Formalidades de publicidad y dan (art. 883, inc. 1 , CPC).
°
protocolización del inventario. La resolu- Con el mérito de esa inscripción, los

ción que concede la posesión efectiva de conservadores deberán proceder a efec-
la herencia se publicará en extracto por tuar las especiales que procedan, sin nece-
tres veces en el diario de la comuna o de sidad de otro trámite (art. 883, inc. 2 ,
°
la capital de la provincia, o de la capital CPC).

de la región. Se trata de las inscripciones contem-
El secretario deberá dejar constancia en pladas en el artículo 688 del Código Ci-
el proceso que se hicieron las publicacio- vil, y que se practican cuando entre los
°
nes en
El forma legalse
inventario (art.protocolizará
882, inc. 5 en, la
CPC).
no- bienes
sea, dehereditarios existan
las llamadas inmuebles,
inscripciones o
espe-
taría que el mismo tribunal designe. ciales de herencia.
160
Tampoco hay que olvidar que esta úl- La misma Ley N 19.903 modificó el
°
tima disposición también exige la inscrip- artículo 688 del Código Civil, disponiendo
ción del testamento, junto con la del que en el momento de deferirse la heren-
decreto que concede la posesión efectiva cia, la posesión efectiva de ella se confiere
de la herencia, si ella es testamentaria. por el ministerio de la ley al heredero; pero
Cuando entre los bienes hereditarios esta posesión legal no habilita al heredero
no haya inmuebles, la inscripción de la po- para disponer en manera alguna de un
sesión efectiva sólo se hará en el Conser- inmueble, mientras no preceda:
vador del territorio jurisdiccional en donde 1 La inscripción del decreto judicial
°
se haya concedido (art. 883, inc. 3 , CPC). o la resolución administrativa que otor-
°
De donde se infiere que cuando en- gue la posesión efectiva: el primero ante
tre los bienes hereditarios haya inmuebles, el conservador de bienes raíces de la co-
y éstos se encuentren situados en diversos muna o agrupación de comunas en que
territorios jurisdiccionales, la resolución haya sido pronunciado, junto con el co-
judicial que concede la posesión efectiva rrespondiente testamento, y la segunda
de la herencia
biere, y el testamento
se inscribirán si de
en cada uno lo los
hu- en el Registro Nacional de Posesiones
Efectivas;
territorios jurisdiccionales en que estén 2 Las inscripciones especiales preve-
°
situados dichos inmuebles, sin perjuicio nidas en los incisos primero y segundo
de las especiales de herencia que tam- del artículo 687: en virtud de ellas po-
bién procedan. drán los herederos disponer de consuno
Según dispone la Ley N 19.903, efec- de los inmuebles hereditarios, y
°
tuada por el Servicio de Registro Civil e 3 La inscripción prevenida en el in-

°
Identificación la publicación en extrac- ciso tercero del artículo 687: sin ésta no
to en un diario regional de la resolu- podrá el heredero disponer por sí solo
ción que otorgó la posesión intestada, el de los inmuebles hereditarios que en la
Director Regionallacompetente
inmediatamente inscripción ordenará
de la re- partición le hayan cabido.
solución en el Registro Nacional de Po- 1160. El inventario solemne y la ges-
sesiones Efectivas. tión de dación de posesión efectiva de la
El hecho de haberse inscrito la resolu- herencia. Hay veces que los interesados
ción en este Registro, será acreditado por en una herencia están obligados a confec-
el Servicio mediante un certificado que cionar inventario solemne. Ello acontecerá:
contendrá todas las menciones señaladas a) Cuando entre los herederos exis-
en el inciso tercero del artículo 5 y, con tan personas incapaces (art. 1284 CC); y
°
su mérito, los interesados podrán reque- b) Cuando entre los partícipes de los
rir las inscripciones especiales que proce- gananciales hubiere menores, dementes
dan, sin74
artículo perjuicio de lo
del Código dispuesto en el
Tributario. u otras personas
nistración de susinhábiles
bienespara la admi-
(art. 1766,
En todo caso, el Conservador de Bie- inc. 2 , CC).
°
nes Raíces devolverá al requirente la soli- En tales eventos, la confección de in-

citud de inscripción de un inmueble, si ventario solemne se pedirá junto con la
los datos de su individualización conteni- dación de la posesión efectiva de la he-
dos en el certificado no coinciden con rencia, y la resolución que conceda esta
los de la inscripción vigente. última terminará ordenando dicha fac-
Una vez inscrita, la resolución que se ción (art. 881, inc. 3 , CPC).
°
pronuncie sobre la solicitud no podrá ser Todavía más: el aviso en que se publi-
modificada, sino en virtud de resolución que la concesión de la posesión efectiva
judicial y sin9perjuicio
los artículos y 10 dedelaloLey
°
dispuesto
(art. 8 en
, Ley
°
de
parala anunciar
herencia lapodrá también
facción utilizarseso-
del inventario
N 19.903). lemne (art. 882, inc. 2 , CPC).
° °
161
Conforme lo dispone la Ley N 19.903, a) Podrán solicitarse en formularios es-

°
el inventario practicado, se considerará peciales que hará el Servicio de Impuestos

como inventario solemne para todos los Internos (arts. 884 CPC y 33 Ley N 16.271);
°
efectos legales (art. 4 , Ley N 19.903). b) La resolución judicial que conce-

° °
de la posesión efectiva de la herencia de-

1161. Las adiciones, supresiones o berá ordenar expresamente que la gestión
modificaciones del inventario. Las adicio- se tramitará en conformidad a las reglas
nes, supresiones o modificaciones que se especiales que estamos señalando (art. 33,
hagan en el inventario cuando se trate inc. 2 , Ley N 16.271);
° °
de bienes raíces, deberán protocolizarse c) La resolución judicial que conce-

en la misma notaría en que se protocoli- de la posesión efectiva de la herencia se
zó el inventario y anotarse en el registro publicará únicamente por dos veces y en
conservatorio, al margen de la inscripción los avisos se expresará que dicha gestión
primitiva (art. 883, inc. 4 , CPC).
°
está sometida a esta tramitación especial

Se trata, por consiguiente, de una do- (art. 35, inc. 1 , Ley N 16.271);
° °
ble formalidad: protocolización en la misma

notaría en que se protocolizó el inventario d) El inventario
confeccionados y la tasación
por el Servicio serán
de Impues-
primitivo y anotación al margen de la ins- tos Internos, entregándoles una copia a
cripción que concedió la posesión efectiva; los interesados (art. 34 Ley N 16.271);
°
pero siempre que las adiciones, supresio- e) Dicho inventario y tasación, aun
nes o modificaciones digan relación con cuando simple en su confección, se con-
bienes raíces, y cualquiera que sea la clase del siderará solemne para todos los efectos le-
inventario, es decir, solemne o simple. gales (art. 36 Ley N 16.271);
°
Por su parte el art. 9 de la Ley

°
f) Las actuaciones judiciales y nota-

N 19.903 dispone que las adiciones, su-
°
riales y las de los conservadores de bienes

presiones o modificaciones que se hagan raíces que se produzcan en los trámites
al inventario o valoración se materializa-
rán a través de un formulario, confeccio- necesarios, hastainclusive,
les de herencia las inscripciones especia-
se cobrarán en
nado al efecto por el Servicio de Registro este caso con un cincuenta por ciento de
Civil e Identificación, dejándose constan- rebaja (art. 37 Ley N 16.271);
°
cia en la respectiva resolución o inscrip- g) El inventario deberá protocolizarse

ción, según corresponda, y dándose aviso en conformidad a las reglas generales
conforme a lo dispuesto en el artículo 7 .
°
(art. 35, inc. 2 , Ley N 16.271); y

° °
Las formalidades de este procedimiento h) Una vez publicada la resolución

serán fijadas en el Reglamento, y el Servi- que concede la posesión efectiva de la
cio percibirá por su tramitación, según co- herencia y protocolizado el inventario, el
rresponda, el arancel que se establece en juez ordenará la inscripción de dicha re-
° °
el inciso segundo del artículo 11 de la ley. solución

Es de(art. 35, inc.que
advertir 2 esta
, Leytramitación
N 16.271).
1162. Posesión efectiva de herencias especial sólo podrá aplicarse cuando el
cuyo cuerpo o masa de bienes no exceda cuerpo o masa de los bienes hereditarios
de cincuenta unidades tributarias anua- no exceda de cincuenta unidades tribu-
les .* Están sometidas en su tramitación a tarias anuales,** o sea, en este caso, nin-
un régimen excepcional: guna influencia tiene el haber líquido
hereditario.
* Modificado en la forma que aparece en el
texto por el art. 1 , N 7, del Decreto Ley N 3.545, ** Modificado en la forma que aparece en el
° ° °
de 16 de diciembre de 1980, publicado en el Dia- texto por el art. 1 , N 7, del Decreto Ley N 3.545,
° ° °
rio Oficial de 7 de enero de 1981. de 16 de diciembre de 1980, publicado en el Dia-

La Ley N 19.903 derogó los artículos 33 a 37 rio Oficial de 7 de enero de 1981. Actualizado Dep-
°
y el título del párrafo que los contiene. to. D. Procesal U. de Chile.
162
1163. El impuesto a las herencias, sea decretada por el Presidente de la Re-

asignaciones y donaciones. Se rige por las pública, etc. (arts. 2 y 18).
°
disposiciones de la Ley N 16.271, de 10 Ahora bien, para determinar el mon-

°
de julio de 1965, modificada por el Decre- to sobre el cual debe aplicarse el im-
to Ley N 3.545, de 16 de diciembre de puesto, se considerará el valor que
°
1980, publicado en el Diario Oficial de 7 tengan los bienes al momento de defe-

de enero de 1981, y por Ley N 19.903,* rirse la herencia en conformidad a las
°
publicada en el Diario Oficial de 10 de siguientes reglas:

octubre de 2003, que estableció normas a) El avalúo con que figuren los bie-
para el otorgamiento de la posesión efec- nes de raíces en esa fecha para los efec-
tiva de la herencia intestada, y su aplica- tos del pago de las contribuciones. Los
ción y fiscalización están a cargo del bienes inmuebles o adherencias y por des-
Servicio de Impuestos Internos (art. 1 ). tinación excluidos del avalúo, que no se
°
Dicho impuesto se aplica sobre el va- encuentren expresamente exentos del

lor líquido de la respectiva asignación o impuesto establecido en la presente ley
donaciónsegún
gresiva, con arreglo
el montoa una escala
de éstas en pro-
rela- deberán establecidas
normas ser valorados deartículo
en el acuerdo46a bis.
las
ción a determinadas unidades tributarias No obstante lo anterior, los inmue-
anuales (art. 2 ). bles adquiridos dentro de los tres años
°
El impuesto se recargará en un 20% anteriores a la delación, se estimarán en

cuando el asignatario sea pariente colate- su valor de adquisición, cuando éste fue-
ral de segundo, tercero o cuarto grado re superior al de avalúo;
con el causante, y en un 40%, si el paren- b) El promedio del precio que los
tesco fuera más lejano o ninguno (art. 2 ). efectos públicos, acciones y valores mobi-
°
Se entiende por asignación líquida la que liarios hayan tenido durante los seis me-
corresponda al heredero o legatario, una ses anteriores a la fecha de la delación
vez deducidas
nes que del ha
el difunto cuerpo o masa
dejado, de bie-
determina- de las
c) asignaciones;
El valor de los bienes muebles, bie-
das partidas; como ser, los gastos de última nes situados en el extranjero y demás res-
enfermedad y entierro del causante, las pecto de los cuales la ley no establece
costas de publicación del testamento, de regla de valoración, serán considerados
la posesión efectiva, las deudas heredita- en su valor corriente en plaza. Para el
rias, la porción conyugal, etc. (art. 4 ). ejercicio de la facultad establecida en el
°
Hay determinadas asignaciones que artículo 64 del Código Tributario, el Ser-

están exentas de este impuesto. Ejemplos: vicio de Impuestos Internos deberá citar
las que se dejen a la beneficencia públi- al contribuyente dentro de los sesenta días
ca; las asignaciones por causa de muerte siguientes a la presentación de la decla-
que correspondan
cendiente, al cónyuge
o adoptante, y cadahijo
o a cada as- ración
mismo;del impuesto o de la exención del
adoptado o la descendencia de ellos; las d) No obstante, si dentro de los nue-
que no excedan de cincuenta unidades ve meses siguientes a la delación de la
tributarias anuales** dejadas a determi- herencia, se licitaren bienes en subasta
nados parientes; las destinadas exclusiva- pública con admisión de postores extra-
mente a un bien público y cuya exención ños, se tomará como base para determi-
nar el monto imponible, el valor en que
hayan sido subastados (art. 46).
* La Ley 19.903 derogó el Título VII de la Ley La determinación definitiva del monto
N 16.271, artículos 48 y 49.
°
imponible tiene cuatro formas para ser

** Modificado en la forma que aparece en el
texto por el art. 1 , N 7, del Decreto Ley N 3.545, efectuada:
° ° °
de 16 de diciembre de 1980, publicado en el Dia- a) Por partición hecha por acto en-
rio Oficial, de 7 de enero de 1981. tre vivos o por testamento;
163
b) Por liquidación hecha ante el juez En todo caso, tratándose de posesio-

letrado que haya dictado la resolución nes efectivas que se tramiten ante el Ser-
de posesión efectiva, cuando fuere pro- vicio de Registro Civil e Identificación, al
cedente; presentar la solicitud respectiva se deberá
c) Por laudo y ordenata dictados en
juicio de partición; y indicar si las
tes están asignaciones
afectas o exentascorrespondien-
de impuesto.
d) Por escritura pública de partición De resultar exentas la totalidad de las asig-
(art. 48). naciones, con la constancia de ello en la
La manera más usual de hacer esta de- respectiva solicitud se tendrá por cumpli-
terminación es mediante liquidación he- da la obligación de declarar el impuesto
cha ante el juez que concedió la posesión que establece esta ley.
efectiva de la herencia.
Este trámite se cumple una vez termi-
nada la gestión de dación de la posesión III. La autorización judicial para
efectiva de la herencia; y en atención al enajenar, gravar o dar en arrendamiento
nexodentro
túa que presenta con estaautos.
de los mismos última, se efec- por largo tiempo bienes de incapaces,
En la solicitud respectiva en que se for- o para obligar a éstos como fiadores
mula la liquidación del impuesto se pro-
vee: informe del Servicio de Impuestos 1164. Fuente legal. La autorización
Internos; una vez evacuado dicho infor- judicial para enajenar, gravar o dar en
me, el tribunal resuelve determinado el arrendamiento por largo tiempo bienes
monto de dicho impuesto (art. 49). de incapaces, o para obligar a éstos como
El impuesto deberá declararse y pagarse fiadores, origina otra frecuencia y no me-
simultáneamente dentro del plazo de dos nos importante gestión perteneciente a
años, contado desde la fecha en que la la jurisdicción voluntaria.
Su fuente legal está constituida por el
herencia
tuarse enseladefiera, y eldel
Tesorería pago deberá efec-
departamento Título X, del Libro IV, del Código de Pro-
en donde se haya concedido la posesión cedimiento Civil, el cual, a su vez, consta
efectiva de la herencia. de solamente un artículo, el 891 del men-
Si el impuesto no se pagare dentro cionado cuerpo de leyes, cuyo texto es el
del plazo de dos años, se adeudará, des- siguiente:
pués del segundo año, el interés penal “Cuando deba obtenerse autoriza-
indicado en el artículo 53 del Código Tri- ción judicial para obligar como fiador
butario. a un incapaz, o para enajenar, gravar
Estos intereses no los declararán ni con hipoteca, censo o servidumbre, o
pagarán aquellos interesados que paguen para dar en arrendamiento sus bienes,
dentro
diente adel
susplazo el impuesto
asignaciones (arts.correspon-
50 y 60). se expresarán
exijan las causas
o legitimen o razones
estas medidas, que
acom-
La declaración y pago simultáneo de pañando los documentos necesarios u
los impuestos se hará de conformidad a ofreciendo información sumaria para
las normas que fije el Servicio de Impues- acreditarlas.
tos Internos, pudiendo, incluso, determi- En todo caso se oirá el dictamen del
nar que respecto de asignaciones o respectivo defensor antes de resolver en
donaciones que estuvieren exentas de im- definitiva.
puesto, no se presente la declaración. Si se concede la autorización fijará el
Asimismo, el Servicio de Impuestos tribunal un plazo para que se haga uso
Internos establecerá la forma en que se de ella.
acreditará
cunstancia el
depago del exento,
resultar impuesto o todos
para la cir- En caso
entenderá de no fijar
caducada plazo alguno,
la autorización en else
los efectos legales. término de seis meses”.
164
1165. Objetivo de la gestión. La au- ciosos o que tengan valor de afección per-
torización judicial es una formalidad exi- tenecientes a una persona sujeta a guar-
gida por la ley de fondo para la validez da, será juez competente el del domicilio
de determinados actos jurídicos y, según del interesado, o sea, el del incapaz o
el tenor del artículo 891 antes transcrito, dueño de esos muebles en conformidad
su objetivo es cuádruple: a) obligar como a la regla general de competencia con-
fiador a un incapaz (ejemplo: art. 404 templada en el artículo 134 del Código
CC); b) enajenar bienes de un incapaz Orgánico de Tribunales.
(ejemplos: arts. 255, 393 y 1754 CC);
c) gravar con hipoteca, censo o servidum- 1167. Procedimiento. La gestión será
bre bienes raíces de un incapaz (ejem- promovida por el respectivo representante
plos: arts. 255, 393 y 1754 CC); y d) dar legal del incapaz y en su solicitud expresa-
en arrendamiento, por largos años, bie- rá las causas o razones que exijan o legiti-
nes raíces de un incapaz. men la autorización judicial impetrada.
Hoy este último caso carece de apli- En otras palabras, deberá demostrar que
cación
la práctica,
ley de fondoporque los preceptos
que requerían de
de esta la autorización
ble requerida
y beneficiosa para losesintereses
indispensa-
del
formalidad habilitante han sido modifi- incapaz.
cados en el sentido de suprimir dicha au- Y para ello acompañará los documen-
torización y de fijar, en cambio, otro tos necesarios u ofrecerá información su-
efecto para el evento de que el represen- maria para acreditar tales extremos.
tante legal del incapaz celebre contratos Recordemos que se entiende por infor-
de arrendamiento sobre bienes raíces de mación sumaria la prueba de cualquiera
este último excediéndose en determina- especie, rendida sin notificación ni inter-
dos plazos (ejemplo: art. 407 CC). vención de contradictor y sin previo seña-
lamiento de término probatorio (art. 818,
°
1166.cuál
precisar Tribunal
es el competente. A fin de
tribunal competente inc. En
3 ,todo
CPC).
caso, antes de pronunciar sen-
llamado a conocer de esta gestión no con- tencia definitiva, el tribunal oirá el dicta-
tenciosa será necesario distinguir previamen del respectivo defensor (art. 891,
mente su objetivo. inc. 2 , CPC). Se trata de funcionario auxi-
°
En efecto, para aprobar o autorizar la liar de la administración de justicia de-

enajenación, hipotecación o arrendamien- nominado Defensor Público. Su opinión
to de inmuebles, es competente el juez acerca de la procedencia o improceden-
del lugar donde éstos estuvieren situados cia de la autorización judicial solicitada,
(art. 153 COT). Es obvio que este mismo la manifiesta en un informe llamado “vis-
juez será el competente en caso de que se ta”, según los usos forenses.
requiera
con censoautorización judicial
o servidumbre para
bienes gravar
raíces de 1168. La sentencia definitiva. Es aque-
un incapaz. Esta regla especial de compe- lla resolución que pronuncia el tribunal,
tencia presume que el juez del lugar don- sea concediendo, sea denegando la auto-
de estuvieren situados los inmuebles cuya rización judicial solicitada. Sus requisitos
enajenación o gravamen se pretende es el de forma, a falta de disposición legal espe-
que está en mejores condiciones de apre- cial, deberán ajustarse a los exigidos por
ciar su valor o estado físico, como tam- el artículo 826 del Código del ramo para
bién la utilidad que puedan reportar al toda clase de sentencias definitivas, natu-
incapaz dichas operaciones. raleza procesal que, sin duda, reviste la a
En los demás casos, tales serían si se que nos estamos refiriendo.
tratara de solicitar
para obligar autorización
como fiador judicial
a un incapaz o Cabe
nitiva quedestacar
concedeque la sentencia judi-
la autorización defi-
para enajenar o empeñar los muebles pre- cial debe ser previa a la celebración de la
165
enajenación, del gravamen, del arrenda- dos caminos a seguir: a) fijar un plazo para
miento o de la fianza, según el caso; pues que se haga uso de la autorización con-
si fuere posterior la justicia aparecería ra- cedida (art. 891, inc. 3 , CPC); o b) no
°
tificando o validando un acto manifiesta- fijar plazo alguno para ello (art. 891,
mente nulo, lo cual no ha sido aceptado inc. 4 , CPC).
°
por el legislador. En el primer caso, la fijación de un

Además, la sentencia definitiva que plazo le proporciona al tribunal la seguri-
concede la autorización judicial debe ser dad de que no han variado las circuns-
especial, entendiendo por tal aquella que tancias o condiciones que justificaron la
se refiere a bienes y a actos específicos, concesión de la autorización y, por ende,
siendo ineficaz una autorización genéri- que están debidamente resguardados los
ca, pues el conocimiento de causa exigi- intereses del incapaz.
do en esta clase de negocios, o sea, la En el segundo caso, esto es, cuando
necesidad o utilidad para los intereses del no se señala plazo alguno para hacer uso
incapaz en la celebración del acto o conde la autorización, ella se entenderá cadu-
trato que se
apreciarse proyecta solamente
adecuadamente podrá
en el primer inc. 4en, el
cada °
término
CPC). El de seissemeses
plazo (art.obvia-
contará 891,
caso y no así en el segundo, porque su mente a partir de la fecha de la respectiva
propia vaguedad lo impide. autorización, siendo fatal dada la expre-
En fin, también debemos no olvidar sión “en” utilizada por el legislador, y ca-
que ella debe ser determinada, o sea, que ducará la autorización, esto es, se extin-
debe precisar el bien o la cosa objeto de guirá vencido dicho plazo por el solo
la autorización y las condiciones y demás ministerio de la ley sin mayores trámites.
particularidades del acto o contrato que En consecuencia, el solicitante que
la respectiva autorización judicial permi- pretenda utilizar esa autorización judicial,
te ejecutar o celebrar. vencido el plazo de seis meses a contar

Tomo Vi Casarino Manual D Procesal Civil2005

Cargado por

Información del documento

Título original

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

Tomo Vi Casarino Manual D Procesal Civil2005

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

8/15/2019 Tomo VI. Casarino. Manual D. Procesal Civil.

I. Generalidades Y como en la vida jurídica la situa-

Mario Casarino Viterbo

conservar la posesión de bienes raíces o d) Por regla general amparan al po-

posesión o mera tenencia de los mismos e) En ellas no se tomará en cuenta

Ley N 18.176 de 13 de octubre de 1982, publicada

Manual de Derecho Procesal

d) Son juicios posesoriossumarios, cios”. El artículo 950, inciso , 1de ese

Mario Casarino Viterbo

857. La prueba de la posesión.Den- que sólo él da derecho, como ser, el cor-

Manual de Derecho Procesal

En relación a susefectos, la regla ge- 860. Requisitos formales de la que-

mande otorgar en ambos. Ejemplo: en la Las primeras han sido ya objeto de

consiste, en el primer caso, en que, de 2ª Que se le ha tratado de turbar o

la sentencia niega lugar al interdicto, nada 3ª Que si pideseguridades contra el

relación. La primera exigencia es una formali-

Mario Casarino Viterbo

implica la pérdida total del derecho a ren- En estos casos, si el querellado no se

medidas de seguridad que tendrá que

nar que el comparendo se realice dentro

la notificación del querellado; y es sabi-

Manual de Derecho Procesal

una fecha cierta y el juicio no sufriere De todo lo obrado en la audiencia se

substanciales y pertinentes controvertidos llado deberá entregarla en secretaría y se

las reglas generales.

yor cuantía. c) En cuanto alnúmero de testigos: cada

Mario Casarino Viterbo

f) En cuanto a lastachas: deberán 865. Los recursos. La sentencia defini-

g) En cuanto a lasaudiencias : cuando En cuanto a losefectosde la apelación,

que resulten condenados el ejercicio de

Manual de Derecho Procesal

Todavía más: en la nueva demanda Su objeto es también preciso y deter-

Por consiguiente, las sentencias pro- 2ª Que ha sidodespojado de la pose-

regla general, como

Mario Casarino Viterbo

los individualizará mediante el nombre, miento Civil; y b) las enumeradas en el

869. Procedimiento. Todo cuanto he- 2ª Que se le haarrebatado por medio

su notificación, el comparendo de contesta- 3ª Que piensa valerse de tales o cua-

Manual de Derecho Procesal

ejecución de una obra de semejante na- Normalmente, el denunciante en su

parte petitoria solicitará que desde luego se

nuncia y su notificación. Se trata de una

b) La toma de razón del estado y cir-

dice del Código de Aguas. Actualizado Depto. De- suspensión provisional

Mario Casarino Viterbo

Y, por fin, la citación caomparendo es de contestación y prueba; y la oportu-

expresamos al referirnos a igual audien-

Aunque la ley no lo dice, este compa- En la sentencia, el tribunal fatalmen-

apoyo de sus derechos, pues la audiencia N 18.705, de 24 de mayo de 1988.

Manual de Derecho Procesal

b) Rechazar la denuncia de obra nue- 880. Reserva de la acción ordinaria.

denación decostas (art. 569, inc. 5, CPC). °

En otras palabras, si el vencido es el

Mario Casarino Viterbo

en la sentencia y, en caso de aceptarla, a) Pedir autorización parahacer en la

cado: este derecho lo ejercerá, como se

ponder de la demolición de la obra y de

ler (art. 569, inc. 2, CPC).° En consecuencia, esta autorización se

Manual de Derecho Procesal

orden legal alguno que impida solicitar la

particulares amenazados por el daño que

querellado no procediere a cumplir el fa- Y para dar un mayor aliciente al ejer-

nosa puede tener porobjetopedir: