DEFENSA POSESORIA E INTERDICTOS

1. DEFENSA POSESORIA JUDICIAL (artículo 2. DEFENSA POSESORIA EXTRAJUDICIAL O

921º del CC, 603º del CPC y 606º del CPC) AUTOTUTELA POSESORIA (artículo 920º del Código
concebimos a la defensa posesoria judicial Civil)
CONCEPTO
como aquel mecanismo de tutela concedido a Es un mecanismo extrajudicial de defensa de la posesión,
La defensa posesoria del bien la puede
los poseedores, tanto legítimos como ilegítimos de naturaleza autocompositiva, sustentada desde sus
ejercer cualquier poseedor, sea este
y precarios. En el caso de los primeros, estos orígenes en el derecho fundamental a la legítima defensa,
legítimo, ilegítimo o precario, bastando
solicitan al órgano jurisdiccional discutir su que permite el uso de la fuerza por parte del poseedor
con que ejerza uno o más atributos del
derecho a la posesión (acciones posesorias o para retener el bien mueble o inmueble frente actos de
derecho de propiedad (como el uso y el
Se divide en 2 juicio de derecho). En el caso de los segundos, perturbación o para recobrarlo, en base a los principios
disfrute). Resultando pertinente advertir
mecanismos estos solicitan discutir su derecho de posesión de inmediatez y proporcionalidad, si se tratase de actos
que, de acuerdo con nuestro Código
especiales de ya sea mediante: de despojo. Por lo tanto, “el ordenamiento jurídico a
Civil, el poseedor se presume propietario
protección a. El cese de los actos perturbatorios a través de este mecanismo, garantiza al poseedor
salvo prueba en contrario. Es decir, la
su posesión (interdicto de retener) continuar poseyendo hasta que se realice una atribución
calidad de poseedor es tan fuerte que se
b. Su reposición en la posesión del bien definitiva de la titularidad del bien. De este modo,
asume jurídica y extrajurídicamente que
del que fueron despojados (interdicto protege al poseedor de todo acto que pudiera despojarlo
quien posee es el verdadero propietario,
de recobrar) o perturbarlo en su posesión”.
aunque en la realidad pueda no serlo.

¿CUÁNDO SURGE EL DERECHO A RECHAZAR LOS

QUIENES LA PUEDEN EJERCER Y LAS
DIFERENCIAS ENTRE LAS ACCIONES
POSESORIAS Y LOS INTERDICTOS
Con relación a la defensa judicial de la posesión, todo
poseedor, inclusive los ilegítimos, gozan de protección
judicial. Imaginemos un usurpador, el cual obviamente es
un poseedor ilegítimo. Este usurpador es despojado. Sin
perjuicio de la defensa personal, puede recurrir también a
un interdicto de recobrar o de despojo, en el cual si prueba
que poseía y que fue despojado, la sentencia debe
restituirle la posesión que venía ejerciendo, sin analizar su
legitimidad o ilegitimidad. Por cierto, después habrá
probablemente un juicio de derecho en el que el usurpador
será vencido si el demandante prueba que goza del derecho
de propiedad o que tiene derecho a la posesión.
si bien ambas acciones
protegen la posesión, en
las acciones posesorias
se discute siempre el
derecho mientras que en
los interdictos no.
Conforme a una
tesis, las acciones
posesorias son el
género y los
interdictos son la
especie, esto es un
tipo especial de
acciones posesorias
en las que no se
discute el derecho a
la posesión.
TRÁMITE DE LAS ACCIONES POSESORIAS
Y DE LOS INTERDICTOS
Las acciones posesorias e interdictos se tramitan por
la vía del proceso establecido en los artículos 597 del
Código Procesal Civil. Este consagra dos clases de
interdictos como son: el interdicto de retener y el
interdicto de recobrar. Nada dice sobre el interdicto
de adquirir; y en cuanto a los interdictos de obra
nueva y de obra ruinosa, estos se hallan subsumidos
dentro del interdicto de retener, siéndoles aplicables
las normas sobre la cautela posesoria (artículos 606 y
684 del Código Procesal Civil) (Arias Schreiber
Pezet 2011, p. 138).
INTERDICTOS QUE SE PROMUEVEN CONTRA EL
BIEN QUE SE POSEE?
Conforme la posesión se alarga en el tiempo, sufre un
proceso de sedimentación que culmina con la
consolidación de la propiedad por obra de la
prescripción adquisitiva. Uno de los derechos adquiridos
dentro de esta marcha cronológica es el de rechazar los
interdictos que se promuevan, cuando la duración, es de
más de un año. Se goza así de un medio de defensa
procesal más seguro, pues los demandantes se ven
obligados a interponer sus reclamaciones en la vía
ordinaria, con mayores posibilidades probatorias y con
términos más extensos. La última parte del artículo bajo
comentario legisla sobre este particular y presupone que
vencido el año ha habido tolerancia de parte del dueño,
de modo que ya no puede defender su posesión por la
vía interdictal.
BIBLIOGRAFIA
 AVENDAÑO VALDÉZ, Jorge y AVENDAÑO ARANA, Francisco (2017). Derechos Reales. Colección “Lo esencial del derecho”, n. 1.
Lima: Pucp.
 ARIAS SCHREIBER PEZET, Max (2011). Exégesis del Código Civil peruano de 1984. Derechos Reales. Tomo III. Lima: Normas
Legales.